度假房产购买
『壹』 中国哪里买房子适合度假
这个要看你的喜好和时间
一般夏天选北边如青岛、大连、威海等都不错；冬天选南边海口、三亚、文昌、昆明、丽江、桂林等也不错。
『贰』 买海南度假房产，该如何选择
购买度假型房产，可以购买泰国普吉岛的房产哦。原因有几个方面：
首先，在国内买的不是永久产权房产，而且公摊面积都比较大，基础配套设施没有泰国的完善，使用都是需要额外花钱的；同时海南的房价比泰国的价格略贵（普吉岛房产均价2-3万每平米），加上海南开发相对过度，各种填海建房已经被政府点名批评破坏生态环境。
其次，国内大多城市都有直达泰国的航班，而且机票并不比去海南贵，飞行时间上也相差不大，但泰国旅游资源和人文景观更为丰富，吃喝玩乐花样更多更让人开心。
第三，海南的物价高于全国的平均水平，泰国的物价远低于中国，所以经济性更好，不管是吃穿用还是购物等日常消费，更是如此。
6、 泰国购房相比国内的一些优势
购房时没有公摊面积；永久产权，可以传承；
购买方式灵活，泰国房产证上可以有多个业主；
持有房产的成本低，除了物业管理费业和所得税，没有其他税费，无遗产税；
付款方式科学，根据房产进度2年内分期付款，比国内节约房款借贷利息。
7、 作为开发商提供的超级优惠
成为业主后，可以获得普吉岛免费机场接送机。
豪华、细致的精装修，让你省事省心省力，拎包入住。
返租后可以帮你维护房子及房内家具，每年还可以享受免费入住服务。
8、 普吉岛非常适合养老，食品安全无添加，海岛气候无雾霾，一年四季气温恒定，对于身体健康非常好。而且满50周岁就可以在泰国申请养老签证，可以长期居住。可以将产权留给孩子或者老了的时候自己去住，没有遗产税。
9、 普吉岛全年都有来自全世界各地的游客，你有机会以业主的身份在那里开拓更多的商业活动或项目，寻求商机。
『叁』 现在去云南买度假房哪个城市更有发展潜力
自从海南开始限购，云南楼市便火热起来了，像昆明、丽江、西双版纳、大理等热门城市现在早已不是最佳的投资期了，而普洱的房价还是价格洼地，作为全国唯一的国家绿色经济试验示范区，当地环境与产业的发展都比较有保障。而且德商文旅这样的国内一线文旅地产开发及运营商，首个文旅项目就选在普洱那柯里，布局近万亩国际旅游度假区也足以说明普洱未来可期。
『肆』 度假房产的产权共享
2013年5月，广西北海市一家度假酒店5月11日“秀”出一本44人共有的房产证，堪称最“牛”房产证。
据悉，这是这家酒店自去年推出的一套“共享度假”旅游房产产品以来，办理的首本房产证。
据这家酒店置业顾问介绍，为拉动消费，该酒店去年以来推出“共享度假”，将酒店的近100个套间分割出售，每个两房套间分成若干份，消费者只需一次性交付每份19800元，或39800元，便可享有50年的房产权，以及每年在该酒店及其国内相关连锁企业的一定额度的消费。
据介绍，目前已有来自浙江、上海等地近200人购买了这家酒店共200多份房产，他们中以冬天时到北海过“候鸟”生活的老人居多。 20世纪90年代末开始，“分时度假”作为商业新概念一度受到吹捧，宣传资源共享，号称会员只花很少的钱，就可以依据自己时间安排到世界各地的连锁度假村或酒店享受星级服务，那时候经营者让顾客购买一个时段的使用权，这种使用权可以转让、捐赠、继承或和其他会员异地交换。
当时很多的旅游主管部门对此也一度的支持，但是后来出现了旅游经营者卷款逃走，诈骗这样的案件，很多投资者不但没有享受到服务反而不得不用诉讼的方式来维权，而这一轮“分时度假”走到台前，打出的是产权共享这张牌，这是比较新的地方。
北京安理律师事务所律师分析认为，这可能又是一种新的营销手段，相对于以前推销的使用权，产权共享，特别是在产权证上有自己的名字，会让参与者或者投资者更心安。
但是他说，依据法的规定以及置业的目的，这个置业不仅仅是购买物业而已，而是享有所有权能下面的几个重点权能，包括使用权、占有权、处分权和收益权，当所有产权人享有的权利对等的情况下，容易产生矛盾冲突，当有人想退出或因个人债务陷入纠纷的时候，其他的人利益都会受到牵连。
『伍』 度假房是租划算还是买房划算
度假应该是租房合算，如果买房投资很高，在度假后如果居住地发生变化还不能使用该住房。建议你到海南的三亚租住养老公寓房，每月仅千元左右，余钱用来存钱并且赡养父母。供参考。
『陆』 中国度假房产性价比比较高的在哪里最近想投资，求建议！
度假型房产，目前国内还没到那个级别，投资度假房，暂时没有什么收入，建回议关注商铺。买答来能收租的这种，一个商铺，如果投资回报率能超过5%的话可以考虑。
目前国内打压房地产，未来5年房子不好卖，建议还是保守点，投资点信托产品度过这两年，目前国内信托100万起，年化收益10%左右。如果有这方面需求可以联系我。
或者，想买个月做些基金定投，一个月投资个3000~5000这种，有看的好基金想买，或者求推荐的话，也可以联系。
『柒』 中国人在美国购买度假房产需要考虑哪些因素
1、在美国买房子首先要将购房款转移到海外帐户，入乡随俗，不要被细节打败。版
2、看上美国房权子后，该怎么出价
3、永久产权不表示要拥有一辈子
4、美国房子出租不难
5、在美国买房，不要为了砍价而挑毛病
6、不要要求卖家送你家具。
7、投资美国房产只看租金回报率吗
投资房产有两个方面需要考虑：一个是租金回报率;一个是升值的潜力空间。后者比租金回报率更重要。
8、不是每个外国人都能办理房贷，选择适合自己，对自己最有利的一家。
9、和老牌房产国家相比，新兴国家如马来西亚更值得收到投资者的喜爱，大多数房产都是永久产权，无遗产税，这点比美国房产更有优势。
『捌』 想在上海周边找个环境好点的地方买套房子度假有推荐吗
你不怕远可以去海南看看蓝湾小镇，厦门也有一些度假盘。上海周边环境好的度假房子也比较推荐绿城乌镇雅园，小区内部绿化环境超级好，又在景区边上，非常适合度假而且升值潜力也可以
『玖』 家门的度假房产托管怎么样,已经买了度假房,不希望闲置
很不错的，就是咱们房子空着的时候，交给家门运营，他们会按时把收益直接打到咱们账户上，什么都不用操心，每年可以去他们旗下的其他度假房住一段时间。这样孩子也有的玩了，买的房子还多一笔收入。
『拾』 度假房产的房产分类
休闲度假区内的住宅（别墅、度假村）
投资集团、房地产商，利用旅游开发区、旅游景区、休闲度假区的优越自然条件、地理位置开发的具有投资回报和多种功能的住宅项目。
旅游（休闲）培训基地、国际休闲度假中心
具有集旅游、观光、休闲、度假、运动健身、会议、培训等多功能的房地产开发项目。
时值度假型酒店
消费者购买一定数量的“分数”，作为选购产品的货币。他们可以使用这些“分数”在不同时间、地点、档次的度假村灵活选择其分数所能负担的住宿设施。消费者不拥有使用权或产权。只是为休闲消费提供便利、优惠和更多选择。“分数”消费可以获取更大的折扣和免费居住时间。 引进国外“分时度假”的概念和相关销售模式，此类房地产又有多种小的分类，具体如下：
① 产权酒店：即将酒店的每一个单位分别出售给投资人，同时投资人委托酒店管理公司或分时度假网络管理，获取一定的投资回报。一般情况下，投资人拥有该酒店每年一定时间段的免费居住权。
② 时权酒店：即将酒店的每个单位分为一定的时间份，如将一年分为51周，出售每一个时间份的一定年限的使用权。消费者拥有一定年限内在该酒店每年一定时间如一周的居住权。
③ 养老型酒店：指投资人在退休前购买退休养老度假村的某一个单位。委托管理公司经营管理直至退休后自用。管理期间，将获取一定的投资回报。一般情况下该度假村在产权人去世后由管理公司回购，再出售，收益归其家人所有。
④ 时值度假型酒店：消费者购买一定数量的“分数”，这些“分数”就成为他们选购产品的货币。他们可以使用这些“分数”在不同时间、地点、档次的度假村灵活选择其分数所能负担的住宅设施。消费者不拥有使用权或产权，只是为休闲消费提供便利、优惠和更多选择。“分数”消费可以获取更大的折扣和免费居住时间。在高尔夫球场、登山、滑雪等运动地附近开发的高尔夫、登山、滑雪运动度假别墅。
度假房地产在国外已有相当发展，在我国刚刚面市，就受到购房者和房地产开发商的热烈追捧，不仅有外资进入国内抢占市场，国内房地产商也抱团组建度假房地产联盟，如中房集团牵头、几十家企业加盟的“中国房地产分时度假联盟”，全国各地度假房地产项目纷纷上马。度假型房地产是度假房地产开发备受关注、发展很快的一个品种。
■ 与旅游相关的写字楼：以写字楼的面目在旅游资源丰富的城市出现，专为旅游企业如旅游社、旅游咨询机构等提供集中办公的场所，既方便本城居民出游，也方便外地来游游客。此类房地产比较少见，但已有涉猎。西安旅游集团开发的西安大厦即属此类度假房地产。
■ 以大盘形式出现的综合性度假房地产开发： 这类房地产多在旅游目的地城市，兼有第一居所和第二居所功能。这类项目往往具备高端休闲娱乐配套，包括诸如大型游乐园、高尔夫球场、五星级酒店、游艇俱乐部、马术俱乐部、旅游风情小镇、产权式度假公寓、连排别墅、独立别墅等。社区配套包括中小学、幼儿园、医保中心、购物中心，是集旅游度假、大型休闲体育设施、低密度产权式酒店、别墅等为一体，兼具第一居所和第二居所功能的大型综合度假休闲社区。