山屿湖度假别墅
❶ 三亚山屿湖的别墅如何
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山屿湖项目地属三亚市河东区，位于三亚市重要的景观干线迎宾路与凤凰路交汇处东北侧500米，交通十分便捷，项目南经凤凰路至大东海，西南经迎宾路至三亚湾，东北走迎宾路经田独到亚龙湾、海口，西经凤凰路至机场、火车站。
山屿湖距三亚市商业中心仅8分钟车程，距三亚市中医院仅需5分钟。山屿湖总占地面积为173亩，总建筑面积10万平米，容居率仅为0.8，绿化率则高达70%以上。山屿湖项目34栋建筑中，南侧3栋为别墅，北侧3栋为小高层，中间27栋5-7层的电梯洋房一栋环绕中心1.3万平米的湖面的会所，围合成经典的西班牙村落，各楼宇之间排列错落有致，达到户户观水景。
山屿湖整体建筑为西班牙风格。山屿湖利用自然资源，结合建筑内部庭院、外河、内湖营造出一种岛居生活，山屿湖倡导的是一种新的度假方式。项目周边生活配套齐全。整个地块三面环山、四面环河，山屿湖是唯一的一个河景私属中央岛屿，仅有一条路可到达岛上。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
❷ 融科蓝立方怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：海口融科蓝立方
城市：海口
楼盘位置：迎宾路中段（三亚迎宾路千古情大剧院斜对面）
开发商：三亚苏商融智房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,板塔结合,
公交线路：1路：东岸村站下，东岸村站,东岸度假小区站
7路：三亚千古情站下，东岸村站,东岸度假小区站
9路：东岸村站下
27路：东岸村站,东岸度假小区站
其他交通方式：在凤凰路与迎宾路红绿灯交汇处左转驶入迎宾路，沿迎宾路行驶3.3公里到达终点（三亚千古情斜对面）
规划信息：其占地面积为22327.62平方米，容积率，绿化率40%，共3栋楼，停车位总停车位约818个
周边配套：东侧：紧邻三亚市绿地公园（规划筹建中）；
南面：紧邻海螺河，远处正南方向海螺岭，西南方向虎豹岭公园
西侧：三亚市群众艺术文化活动中心
地块北侧：紧邻三亚市主干道迎宾路，马路对面则为，国际传媒中心（海南日报）、宋城旅游文化度假区（宋城度假区内含有：千古情大剧院、冰雪大世界、大象谷野生动物园、水上乐园）；
1公里内生活配套
市政、办公：海南日报、三亚电视台、国际传媒中心（海南日报）、中国移动、市财政局、市地税局；
休闲配套：绿地公园、湿地公园、三亚文化艺术活动中心、宋城千古情旅游文化度假村、成大高尔夫（两公里内三亚市体育馆、龙泉谷高尔夫）；
教育、医疗：荔枝沟中学、琼州学院附属幼儿园、三亚市妇幼保健院、农垦南新医院（两公里内教育资源布局丰富，MBA培训：长江商学院；大学城：三亚学院、琼州学院本科、三亚理工学院、三亚技工学院、三亚农垦中专等；中小学：三亚华侨中学、三亚丰禾中学；幼儿园：东方之星幼儿园、壹百倍幼儿园）；
酒店：山屿湖度假酒店、揽海山庄度假酒店、宋城文化旅游度假区（内有酒店客栈配套）、本案酒店
内部配套：社区全WIFI覆盖、流线型热带游泳池、环形健康漫步道、社区餐厅、老年大学、运动会所（内设有健身、乒乓球、台球等健身设备）、棋牌室、社区超市等，此外，项目酒店有全日制特色餐厅、咖啡厅、银行自动提款机等。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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❸ 三亚小区大全，三亚有哪些小区
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三亚印象 中铁悠岚湖 时代海岸 碧海蓝天 珍珠海岸花园
华豫苑 山海和湾 半山半岛三期 珊瑚海 永茂荔枝花园
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石梅山庄 三亚富春山居 兰海花园 中铁子悦薹 金鸡岭花园山庄
双大山湖湾 山海湾温泉家园 海棠中央 海南陵水富力湾（别墅） 香榭名苑
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三永·国际银座 瑞都水郡 福乐多花园 聚鑫园 智汇城
珠江丽豪 半山半岛六期 望海花园 天泽湖畔 国光豪生度假酒店·别墅区
山水国际 三亚圣煜花园 瑞海花园 航天云海台 金凤凰海景公寓
东方海湾涛升国际 三亚同心家园 半岛蓝湾 碧海云天 三亚棕榈滩
东方大厦 鲁能三亚湾 大兴-三亚太阳城 椰海花园 金凤凰山庄
三亚壹号 崖州湾一号 天源海景 汇林水苑 国光滨海花园
海岳半岛城邦 丽冠雅居 京海成鹿港溪山 东方海岸 山屿湖
❹ 从三亚山屿湖小区到呀诺达风景区怎么走
公交抄线路：27路 → 33路，全袭程约25.2公里
1、从山屿湖步行约360米,到达丹州村站
2、乘坐27路,经过17站, 到达亚龙湾火车站
3、步行约250米,到达亚龙湾火车站
4、乘坐33路,经过9站, 到达希尔顿酒店站
5、步行约50米,到达湾希尔顿逸林度假酒...
❺ 山屿湖听说很好，谁知道具体情况
这是山屿湖开发商介绍：
有人说，三亚是个被大自然宠坏了的地方。大自然把最宜人的气候、最清新的季风、最和煦的阳光、最湛蓝的海水、最美味的海鲜、最清澈的河流、最优雅的白鹭、还有最无法褪色的绿……都赐予了这座中国最南端的城市。
在三亚，拥有一片海并不是难事，唯一的遗憾，是在海边排队、赶场、一次又一次地等待喧闹，逐渐成为了人们眼中的三亚形象。是你在度假，还是假在度你？直到有着城市运营商战略，一个以品质，以创新为愿景，拥有10年一线地产开发经验的国有控股企业——金泰地产来到三亚。
大自然在亿万年间，呵护着一座岛。在三亚河入海口的正中心，一座脱离喧嚣的城中岛屿，悄然停驻在水中央，不为人轻易探知，这就是山屿湖。
在三亚，山屿湖的开发商金泰地产联合海南兰海集团，为对度假生活拥有更高要求的人奉献了一座三亚河唯一的岛——山屿湖（查看地图）。项目整个地块三面环山、四面环河，是唯一一座河景私属中央岛屿，仅有一条路可到达岛上。形似一条舟船停泊在水面向海的方向启航，又犹如一颗宝石镶嵌于湖光山色之中。
山屿湖项目四周河面最小宽度为30米，最大宽度为160米，水面随大海潮汐起落，碧波荡漾，白鹭、红树林、田园、山景尽收眼底，是三亚绝无仅有的理想居住度假圣地，为阅尽繁华的人寻找内心的向往。
懂三亚的人会悟到，这里不止是海，这里一点也不单调，这里宁静的一面更加纯粹。在南中国北纬18度，它已然不只是居住，而且成为同纬度夺目的作品。
风情之岛，在岛上，来一次穿梭西班牙街区的旅行
山屿湖山屿湖项目地属三亚市河东区，位于三亚市重要的景观干线迎宾路与凤凰路交汇处东北侧500米，距美丽的三亚湾不到2500米，交通十分便捷，项目南经凤凰路至大东海，西南经迎宾路至三亚湾，东北走迎宾路经田独到亚龙湾、海口，西经凤凰路至机场、火车站。距三亚市商业中心仅8分钟车程，距三亚市中医院仅需5分钟。项目周边生活配套齐全。
山屿湖项目总占地面积为173亩，总建筑面积10万平米，容居率仅为0.8，绿化率则高达70%以上。项目34栋建筑中，南侧3栋为别墅，北侧3栋为小高层，中间27栋5-7层的电梯洋房一栋环绕中心1.3万平米的湖面的会所，围合成经典的西班牙村落，各楼宇之间排列错落有致，达到户户观水景。
整体山屿湖建筑为西班牙风格，采用大胆新颖、时尚高雅的外墙色彩及群体造型，给人耳目一新的视觉冲击。项目充分利用自然资源，结合建筑内部庭院、外河、内湖营造出一种世外桃源般的岛居生活，倡导的是一种新的度假方式。
山屿湖户型选择有60平米左右的一房、90平米左右的两房和140平米左右的三房。每家每户都有宽阔的阳台，每一块石砖，每一处廊柱都洋溢着浓厚的西班牙风情……一座桥连通一个未知的世界,纵观整个项目,仿佛进入了梦幻的天堂。
私属之岛，在地中海风情的空间里，慵懒着
三亚的白天，烈日沙滩下懒洋洋躺着的，多是小麦色皮肤的外国人；到了晚上，才有各式亚洲的男男女女，在属于自己的一块宁静而私密的属地晒晒月光，享受着私人的闲暇。也许是小麦色皮肤难以驾驭，也许是东方人更加含蓄，总之对于度假者而言，享受自我的感觉才是更重要的事情。
山屿湖的园林设计，以水为主题，以河环绕，以湖居中，湖中岛屿有机的结合更增加了景观的韵味，小区内采用大量热带景观植物进行高低、形态、花期、色彩的有机搭配，营造出风格统一景观各异的园林效果，景观主轴结合建筑体、内湖设置三条环状景观带，在三条环路之间设置了互通的景观廊，达到步移景移的效果，给人耳目一新的视觉冲击。
此外，小区中设有音乐喷泉广场，篮球场、网球场和一个近千平米的曲线形湖中泳池、及多处西班牙风情广场节点，给业主带来了丰富的生活乐趣。
在安防方面，小区采用智能化封闭管理系统，在桥头设置了IC卡门禁，使每户均可同门卫对讲，在外圈设置了地下电缆感应系统，连接小区可视监控系统，进行24小时监控。使小区住户免受外界的干扰，充分享受私属岛屿所带来的尊贵。
当海边附和喧嚣渐渐被遗忘，人们开始重新认识度假，向往着更高目标的岛居生活。在三亚，岛居生活已渐成趋势，向往宁静的人会发现，真正适合度假居住的地方不在海边，而在岛上，在山湖之间。
为旅游度假而生，金泰地产打造的山屿湖，向那些岛居度假生活的伟大梦想致敬。
这是山屿湖小区里面的评价：
山屿湖顶楼不错，很有感觉：高高的坡屋顶、视线开阔、凉风习习，估计住起来很爽。
最好顶楼的那个小阁楼能开放那将是人生一大美事也！
山屿湖带圆角的房型非常好！
与三亚大盘凤凰水城对比后，山屿湖感觉户型设计更合理，度假的舒适度会好一些。不过这房价也算是高的了。
❻ 山屿湖多少钱一平
山屿复湖物业管理附加信息——住制不满3个月打7折。
山屿湖34栋建筑中，南侧3栋为别墅，北侧3栋为小高层，中间27栋5-7层的电梯洋房一栋环绕中心1.3万平米的湖面的会所，围合成经典的西班牙村落，
山屿湖小区的园林设计，以水为主题，以河环绕，以湖居中，山屿湖湖中岛屿有机的结合，营造出山屿湖风格统一景观各异的园林效果。
❼ 山屿湖别墅的具体情况是啥呀
这是山屿湖开发商介绍：
有人说，三亚是个被大自然宠坏了的地方。大自然把最宜人的气候、最清新的季风、最和煦的阳光、最湛蓝的海水、最美味的海鲜、最清澈的河流、最优雅的白鹭、还有最无法褪色的绿……都赐予了这座中国最南端的城市。
在三亚，拥有一片海并不是难事，唯一的遗憾，是在海边排队、赶场、一次又一次地等待喧闹，逐渐成为了人们眼中的三亚形象。是你在度假，还是假在度你？直到有着城市运营商战略，一个以品质，以创新为愿景，拥有10年一线地产开发经验的国有控股企业——金泰地产来到三亚。
大自然在亿万年间，呵护着一座岛。在三亚河入海口的正中心，一座脱离喧嚣的城中岛屿，悄然停驻在水中央，不为人轻易探知，这就是山屿湖。
在三亚，山屿湖的开发商金泰地产联合海南兰海集团，为对度假生活拥有更高要求的人奉献了一座三亚河唯一的岛——山屿湖（查看地图）。项目整个地块三面环山、四面环河，是唯一一座河景私属中央岛屿，仅有一条路可到达岛上。形似一条舟船停泊在水面向海的方向启航，又犹如一颗宝石镶嵌于湖光山色之中。
山屿湖项目四周河面最小宽度为30米，最大宽度为160米，水面随大海潮汐起落，碧波荡漾，白鹭、红树林、田园、山景尽收眼底，是三亚绝无仅有的理想居住度假圣地，为阅尽繁华的人寻找内心的向往。
懂三亚的人会悟到，这里不止是海，这里一点也不单调，这里宁静的一面更加纯粹。在南中国北纬18度，它已然不只是居住，而且成为同纬度夺目的作品。
风情之岛，在岛上，来一次穿梭西班牙街区的旅行
山屿湖山屿湖项目地属三亚市河东区，位于三亚市重要的景观干线迎宾路与凤凰路交汇处东北侧500米，距美丽的三亚湾不到2500米，交通十分便捷，项目南经凤凰路至大东海，西南经迎宾路至三亚湾，东北走迎宾路经田独到亚龙湾、海口，西经凤凰路至机场、火车站。距三亚市商业中心仅8分钟车程，距三亚市中医院仅需5分钟。项目周边生活配套齐全。
山屿湖项目总占地面积为173亩，总建筑面积10万平米，容居率仅为0.8，绿化率则高达70%以上。项目34栋建筑中，南侧3栋为别墅，北侧3栋为小高层，中间27栋5-7层的电梯洋房一栋环绕中心1.3万平米的湖面的会所，围合成经典的西班牙村落，各楼宇之间排列错落有致，达到户户观水景。
整体山屿湖建筑为西班牙风格，采用大胆新颖、时尚高雅的外墙色彩及群体造型，给人耳目一新的视觉冲击。项目充分利用自然资源，结合建筑内部庭院、外河、内湖营造出一种世外桃源般的岛居生活，倡导的是一种新的度假方式。
山屿湖户型选择有60平米左右的一房、90平米左右的两房和140平米左右的三房。每家每户都有宽阔的阳台，每一块石砖，每一处廊柱都洋溢着浓厚的西班牙风情……一座桥连通一个未知的世界,纵观整个项目,仿佛进入了梦幻的天堂。
私属之岛，在地中海风情的空间里，慵懒着
三亚的白天，烈日沙滩下懒洋洋躺着的，多是小麦色皮肤的外国人；到了晚上，才有各式亚洲的男男女女，在属于自己的一块宁静而私密的属地晒晒月光，享受着私人的闲暇。也许是小麦色皮肤难以驾驭，也许是东方人更加含蓄，总之对于度假者而言，享受自我的感觉才是更重要的事情。
山屿湖的园林设计，以水为主题，以河环绕，以湖居中，湖中岛屿有机的结合更增加了景观的韵味，小区内采用大量热带景观植物进行高低、形态、花期、色彩的有机搭配，营造出风格统一景观各异的园林效果，景观主轴结合建筑体、内湖设置三条环状景观带，在三条环路之间设置了互通的景观廊，达到步移景移的效果，给人耳目一新的视觉冲击。
此外，小区中设有音乐喷泉广场，篮球场、网球场和一个近千平米的曲线形湖中泳池、及多处西班牙风情广场节点，给业主带来了丰富的生活乐趣。
在安防方面，小区采用智能化封闭管理系统，在桥头设置了IC卡门禁，使每户均可同门卫对讲，在外圈设置了地下电缆感应系统，连接小区可视监控系统，进行24小时监控。使小区住户免受外界的干扰，充分享受私属岛屿所带来的尊贵。
当海边附和喧嚣渐渐被遗忘，人们开始重新认识度假，向往着更高目标的岛居生活。在三亚，岛居生活已渐成趋势，向往宁静的人会发现，真正适合度假居住的地方不在海边，而在岛上，在山湖之间。
为旅游度假而生，金泰地产打造的山屿湖，向那些岛居度假生活的伟大梦想致敬。
这是山屿湖小区里面的评价：
山屿湖顶楼不错，很有感觉：高高的坡屋顶、视线开阔、凉风习习，估计住起来很爽。
最好顶楼的那个小阁楼能开放那将是人生一大美事也！
山屿湖带圆角的房型非常好！
与三亚大盘凤凰水城对比后，山屿湖感觉户型设计更合理，度假的舒适度会好一些。不过这房价也算是高的了。
❽ 三亚山屿湖的别墅如何
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山屿湖项目地属三亚市河东区，位于三亚市重要的景观干线迎宾路与凤凰路交汇处东北侧500米，交通十分便捷，项目南经凤凰路至大东海，西南经迎宾路至三亚湾，东北走迎宾路经田独到亚龙湾、海口，西经凤凰路至机场、火车站。
山屿湖距三亚市商业中心仅8分钟车程，距三亚市中医院仅需5分钟。山屿湖总占地面积为173亩，总建筑面积10万平米，容居率仅为0.8，绿化率则高达70%以上。山屿湖项目34栋建筑中，南侧3栋为别墅，北侧3栋为小高层，中间27栋5-7层的电梯洋房一栋环绕中心1.3万平米的湖面的会所，围合成经典的西班牙村落，各楼宇之间排列错落有致，达到户户观水景。
山屿湖整体建筑为西班牙风格。山屿湖利用自然资源，结合建筑内部庭院、外河、内湖营造出一种岛居生活，山屿湖倡导的是一种新的度假方式。项目周边生活配套齐全。整个地块三面环山、四面环河，山屿湖是唯一的一个河景私属中央岛屿，仅有一条路可到达岛上。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
❾ 三亚市河东区溪泽南路18号金泰山屿湖度假酒店是什么社区
社区就是山屿湖，那小区不错，河中间，比较安静，交通也比较方便，不过离海边就有点远了
❿ 除了海淀山屿湖和紫郡兰园，距离中关村通勤方便，预算500内的其他楼盘有什么
推荐理由：
1. 交通方便：项目距离昌平线沙河站地铁口600米，到花园桥地铁共计13站。另外项目西侧19号线，预计2020年开工建设，该线路从昌平沙河高教园，一直向南贯穿海淀，西城，丰台，到大兴，贯穿南北。
2. 小区性价比高，价格合适：项目建设分一期和二期，一期已经售罄，现在二期在售，二期分花园洋房和别墅两种，洋房总共六层，一梯两户，在售户型89平米3居室，总价460万-520万之间，亮点套内面积79平米，得房率88%，同期其他项目得房率75%左右，89平相当于其他项目的105平。
3. 小区周边环境好:小区南面150 米的位置就是水域面积3500亩的丽春湖，相当于七个北海的大小，隔湖相望的是万亩滨河森林公园，相当于2个朝阳公园大小。
4. 周边居住人群素质较高：项目北边一站地就是沙河高教园，现在已经入驻的学校包括北京航空航天大学，中央财经大学，北京邮电大学，中国矿业大学，北京师范大学和外交学院等，项目西北侧还有北京大学的昌平校区，高等学府教职工多；另外项目周边以别墅为主，像李彦宏，宋祖英就居住在湖南岸的碧水庄园；由于距离中关村，西二旗，回龙观地铁方便。
5. 周边配套齐全：商圈齐全，周边有永旺购物中心、华联商厦、高教园区商业、八达岭奥特莱斯，地铁一站地有中小学，项目北侧有地铁三站到北京积水潭医院，地铁四站到北大国际医院。
6. 物业：开发商中海集团为央企，物业自持，除了做项目物业还承接政府工作驻港部队大楼物业所以物业做得非常好，物业费4.58元