退休度假村

『壹』 度假方式有哪些

度假方式有:各种娱乐。陪老人，看朋友，旅游。逛街。看电影。吃吃喝喝。带老人旅游。收拾家。

『贰』 去安徴度假,生活的地方介 我是退休人员，想找个有山有水的地方生活，农家乐、租房均可，

你好，去安徽度假的话你可以网络一下。直接输入安徽度假推荐，上面会给你介绍很多地方

天柱山庄由原来的天柱山庄和卧云山庄合并而成。主要负责餐饮和住宿的接待及休闲娱乐、旅游购物等工作。天柱

太和温泉度假村坐落在安徽省太和经济开发区内，紧靠105国道，距京九铁路最大的编组站——阜阳站、新建的
阜阳机场乘车仅30分钟，

西峰山庄座落在“两山一湖”黄金旅游中心地带--青阳县一家三星级商务、会议型饭店，距四大佛教名山--九
华山仅20分钟车程，距世界文化与自然遗产--黄山仅70分钟车程。

黄山市香溪谷旅游度假村地处世界文化遗产地，全国AAAA级旅游景区、中国最具魅力名镇——西递大门口。经
名师设计，匠心独运贯穿了绿色生态、节能环保的全新思维，是融时尚前沿江南庭园、徽州文化

天柱山花园别墅坐落在安徽省国家重点风景区天柱山麓，花园中八栋别墅依山傍水，景色秀美，分布在4000余
平方米的山林树丛之中，小区内有上千盆景造型各异，更有放养的孔雀竟相开屏，

黄崖避暑山庄旅游发展有限公司座落在有着“中国精品峡谷、华东第一绿谷”之美称的皖南石台县黄崖大峡谷风景
区内，是一家股份制民营旅游服务企业，

金融山庄座落于黄山市屯溪地区，火车站、汽车站、近在咫尺

安徽七仙女国际大酒店是由安徽吉诺投资发展有限公司按五星级标准开发和建设的旅游度假型酒店，酒店将国际化

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『叁』 蟹岛度假村仿古小院春节还有房出租吗

我们学校虽然地处偏僻之乡，却是藏龙卧虎之地。二十几年来，曾经培养出三名河北省优秀教师（老公、我和一位退休的任老师），两名邢台市名师，数名县级模范教师。历年来，在县教委组织的统测考试中，均名列前茅，曾经出现过好几名小考状元，被邢台市五中、邢台市金华中学等重点中学录取，多次受到县教委领导的表扬。

『肆』 产权式酒店如何办理房产证

产权式酒店不能办理房产证，因为它是在买断酒店客房的产权前提下往外包租。

产权式酒店与商品房区别有以下几点：

1、产权方面： 住宅产权70年，产权式酒店产权40年。

2、建筑结构方面： 住宅为板式建筑，产权式酒店一般为塔楼。

3、使用成本方面： 住宅水电民用，产权式酒店水电费商用，较高。

4、持有成本方面： 住宅物业费较公寓低很多。住宅一般为2元/平米/月左右， 产权式酒店3.5元/平米/月+

5、作用方面： 住宅可以上学和落户，产权式酒店可以注册公司。

6、住宅可以天然气入户，产权式酒店不可以的。

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酒店类型

国际通用的产权式酒店，大致有三种类型：时权酒店；养老型酒店；有限自用投资型酒店。

1、时权酒店

时权酒店是将酒店的每个单位分为一定的时间份（如：一年51周），出售每一个时间份的一定年限的使用权。消费者拥有一定年限内在该酒店每年一定时间（或一周）的居住权；

2、养老型酒店

养老型酒店是指投资人（往往是最终消费者）在退休前购买退休养老度假村的某一个单位，委托管理公司经营管理直至退休后自用。委托管理期间，将获取一定的投资回报。一般情况下该度假村在产权人去世后由管理公司回购，再出售，收益归其家人所有。

3、有限自用投资型酒店

有限自用投资型酒店是指将酒店的每一个单位分别出售给投资人，同时投资人委托酒店管理公司或分时度假网络管理，获取一定的投资回报。

『伍』 产权式酒店和商品房有什么区别

产权式酒店与商品房区别有以下几点：

1、产权方面： 住宅产权70年，产权式酒店产权40年。

2、建筑结构方面： 住宅为板式建筑，产权式酒店一般为塔楼。

3、使用成本方面： 住宅水电民用，产权式酒店水电费商用，较高。

4、持有成本方面： 住宅物业费较公寓低很多。住宅一般为2元/平米/月左右， 产权式酒店3.5元/平米/月+

5、作用方面： 住宅可以上学和落户，产权式酒店可以注册公司。

6、住宅可以天然气入户，产权式酒店不可以的。

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产权式酒店，是指由开发单位开发建设后将部分客房产权分割出售、配套经营性用房及设施由开发单位所有，自营或委托统一经营管理的酒店。

根据规定，产权式酒店出售的客房数量可由各市县政府根据需要决定，但不得超过客房总数的70%。

经海南省政府同意，《海南省产权式酒店建设销售管理暂行规定》(以下称“规定”)印发施行。按照规定，产权式酒店出售的客房数量不得超过客房总数的70%，硬件配置水平不低于三星级标准，开发单位应按装修后的客房套内建筑面积计价销售，不得含有公摊。

规定指出，产权式酒店土地用途属于商服用地，严禁借产权式酒店项目的名义在土地使用、规划设计、功能用途以及后续经营等方面变相开发商品住宅。

商品住宅用地土地使用权人申请将部分或全部商品住宅用地用于产权式酒店建设的，可以保持商品住宅用地用途不变，但产权式酒店用地评估价格高于商品住宅用地评估价格的，土地使用权人应补缴差额部分的土地出让金。

产权式酒店项目必须严格按酒店的标准和要求进行规划、设计、建设及装修，且硬件配置水平不应低于《旅游饭店星级的划分与评定》(GB/T14308)中三星级旅游饭店的标准要求。产权式酒店客房应按套、间等房屋基本单元进行预(销)售。

开发单位应按装修后的客房套内建筑面积计价预(销)售产权式酒店客房，不得按含有公摊面积的套型建筑面积计价预(销)售。

开发单位在预(销)售产权式酒店客房前应明确酒店经营方式，并将客房委托经营合同、投资回报、冷静期等相关信息予以公开披露。开发单位或委托经营公司、客房产权人应严格按照批准的规划开发、建设、装修、使用、经营和管理产权式酒店，不得擅自改变其用途、功能、结构和性质。规定自印发之日起施行。

在该规定发布前，已经投入经营使用且未分割销售客房的酒店，或规定发布后，在已投入经营使用的非产权式酒店的用地上进行客房扩建的，不适用该规定。

『陆』 温泉度假村消费者都是什么类型的客人呢

温泉度假村消费者都是什么类型的客人呢？北京山合水易规划设计院解析，温泉度假村总体消专费者分为属两个大类：
第1类：以养生保健美容为主的客人：此类人群多数为亚健康人群、注重身体健康的人群、退休人群。此类人群特征：健康需求，生活质量要求较高。第2类：以娱乐休闲为主的客人：此类客人多为以聚会为主，多为有一定经济基础的年轻白领。此类人群特征：注重娱乐创新性，要求时尚，新颖，个性化。

『柒』 休闲度假房地产主要有哪些产品

可以看看休闲房地产的项目案例吧，广西东盟山水田园小镇、贵州梵净山太平河风景名胜区黑湾河旅游度假区傩仪文化小镇哦

『捌』 在网上认识了位外国人,聊了几天说要投资给我打钱,是骗局吗

我刚刚遇到一个，主动加我微信聊天，说自己是韩英混血儿，46岁在韩国南部公作，即将退休，会有一比巨额退休金。父母早年食物中毒双双去世，自己在孤儿院长大，妻子是澳大利亚人，因为整天酗酒调情离婚，有一个女儿10岁在澳大利亚保育局，一开始说是朋友，后来说爱上我了，要来中国找我结婚做我丈夫。要我帮他的忙，让我提供个人信息，提供后先让我在他的账户给他的律师付款（付款成功），然后要把剩下的钱转我的中国账户，让我在他来到中国前帮他保管，告诉我这是他们组织给他的一次退休金，由于金额巨大让我保密不能告诉任何人。但是在转的过程中突然失败，然后就收到对方银行邮件，发给我说因为对方账户登录异常，被国际货币基金组织设为暂停状态，因为有未授权登录。接着就让我出1655美金解锁账户，我说没钱，对方就让我借，我说借不到，让她自己想想办法，他说自己也没有办法，说自己重病，就一顿哭诉，然后说会恨我，反正就是变着法的让我打钱到这个银行解锁账户。还好我留了个心眼，给他的那个银行卡号是新办的，里面就几十块钱。现在不理我了，说是我毁了他来中国生活的计划，他感觉这辈子都见不到他的女儿了，然后说以后不会给我发信息了，我接不到他的信息，就意味着他自杀死了……好心倒成罪人了

『玖』 度假房产的房产分类

休闲度假区内的住宅（别墅、度假村）
投资集团、房地产商，利用旅游开发区、旅游景区、休闲度假区的优越自然条件、地理位置开发的具有投资回报和多种功能的住宅项目。
旅游（休闲）培训基地、国际休闲度假中心
具有集旅游、观光、休闲、度假、运动健身、会议、培训等多功能的房地产开发项目。
时值度假型酒店
消费者购买一定数量的“分数”，作为选购产品的货币。他们可以使用这些“分数”在不同时间、地点、档次的度假村灵活选择其分数所能负担的住宿设施。消费者不拥有使用权或产权。只是为休闲消费提供便利、优惠和更多选择。“分数”消费可以获取更大的折扣和免费居住时间。 引进国外“分时度假”的概念和相关销售模式，此类房地产又有多种小的分类，具体如下：
① 产权酒店：即将酒店的每一个单位分别出售给投资人，同时投资人委托酒店管理公司或分时度假网络管理，获取一定的投资回报。一般情况下，投资人拥有该酒店每年一定时间段的免费居住权。
② 时权酒店：即将酒店的每个单位分为一定的时间份，如将一年分为51周，出售每一个时间份的一定年限的使用权。消费者拥有一定年限内在该酒店每年一定时间如一周的居住权。
③ 养老型酒店：指投资人在退休前购买退休养老度假村的某一个单位。委托管理公司经营管理直至退休后自用。管理期间，将获取一定的投资回报。一般情况下该度假村在产权人去世后由管理公司回购，再出售，收益归其家人所有。
④ 时值度假型酒店：消费者购买一定数量的“分数”，这些“分数”就成为他们选购产品的货币。他们可以使用这些“分数”在不同时间、地点、档次的度假村灵活选择其分数所能负担的住宅设施。消费者不拥有使用权或产权，只是为休闲消费提供便利、优惠和更多选择。“分数”消费可以获取更大的折扣和免费居住时间。在高尔夫球场、登山、滑雪等运动地附近开发的高尔夫、登山、滑雪运动度假别墅。
度假房地产在国外已有相当发展，在我国刚刚面市，就受到购房者和房地产开发商的热烈追捧，不仅有外资进入国内抢占市场，国内房地产商也抱团组建度假房地产联盟，如中房集团牵头、几十家企业加盟的“中国房地产分时度假联盟”，全国各地度假房地产项目纷纷上马。度假型房地产是度假房地产开发备受关注、发展很快的一个品种。
■ 与旅游相关的写字楼：以写字楼的面目在旅游资源丰富的城市出现，专为旅游企业如旅游社、旅游咨询机构等提供集中办公的场所，既方便本城居民出游，也方便外地来游游客。此类房地产比较少见，但已有涉猎。西安旅游集团开发的西安大厦即属此类度假房地产。
■ 以大盘形式出现的综合性度假房地产开发： 这类房地产多在旅游目的地城市，兼有第一居所和第二居所功能。这类项目往往具备高端休闲娱乐配套，包括诸如大型游乐园、高尔夫球场、五星级酒店、游艇俱乐部、马术俱乐部、旅游风情小镇、产权式度假公寓、连排别墅、独立别墅等。社区配套包括中小学、幼儿园、医保中心、购物中心，是集旅游度假、大型休闲体育设施、低密度产权式酒店、别墅等为一体，兼具第一居所和第二居所功能的大型综合度假休闲社区。

『拾』 旅游开发需要资质许可吗

旅游开发需要资质来。

旅游是一个很宽自广的产业体系。尽管传统的观光旅游仍然占有重要地位，然而节假日休闲、会展、运动、商务、博彩、游乐、娱乐、修学、培训、探险、创意产业、康体疗养、房地产、餐饮、现代农业等，都已经在旅游的大结构中形成共生。

因此，多产业的综合，成为旅游开发的基础。这一多产业、多专业技术的综合化，对旅游开发咨询提出了很高的要求。

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旅游发展有限公司的经营范围

（1）旅游景区开发、建设、经营，旅游景区园林规划、设计及施工，景区内旅游客运及相关配套服务；工艺品研发、制作、经营销售；会议服务。

（2）旅游发展公司的主要经营范围为：旅游资源开发和经营管理，旅游宣传促销策划、旅游商品开发销售、旅游景区配套设施建设、景区游览服务、旅游项目投资、房地产开发、销售、文化传播、园林绿化。