青城山度假楼盘

A. 青城山的梦享·春山可望这个楼盘想去看盘的话是必须要提前预约吗

嗯，应该不是，夏天开车从王王婆岩那边过还顺带进去看了一下，正常接待，没有说必须预约。

B. 想去青城山买套房子度假用，有没有推荐的

那边的来春山可望好像还不错，源之前去看了一下，就在青城景区里头，可以直接看到青城山的主峰，周边配套的商圈啊、酒店啊都挺全的。主要是成品房和专业的物业管理，本来就是度假的嘛，不用装修直接入住，平常还有人帮忙打理还是多安逸的。

C. 想问下各位青城山有那些别墅楼盘，越多越好,谢谢了！

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国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”

排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。

别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

别墅价值体现不单是按建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。

找青城山的别墅，网络一下：青城山别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www..com/s?wd=%C7%E0%B3%C7%C9%BD%B1%F0%CA%FB

D. 青城山比较好的度假别墅有哪些

从青城山高铁站前往街子古镇，一路上密布着这些别墅楼盘：青城365宅院、置信芙蓉青城、青城安曼、青城鉴山、青城山房、龙湖小院青城、青城郡、高尔夫山庄·莱茵园、御青城等别墅项目。

E. 青城山那边有什么好的楼盘

有水映青城，抄青云阶这样好项目楼盘，都还不错！！！
比较熟悉的还是青云阶了！！！青云阶自身还拥有四季花海、四季农场、私家垂钓区、景观高尔夫等生态度假配套，这在整个青城山片区内是绝对的唯一。所以也不愁度假的好出去了！！而在青城山下青云阶，这里的景色犹如青城山的延伸。被负氧离子宠幸的空气中，放佛有一股的甜丝丝的香气，令人神清气爽。在青云阶独有的四季农场、四季花海，植物和鲜花热烈的拥抱这个季节，蕴含着积极向上的力量，奋力的生长、绽放。

F. 青城山都有什么楼盘

上善栖
天来国际广场
龙湖小院青城
中国青城
自在青城
青城安曼
水映青城
华润国际社区
沄蕃谷
青城鉴山
青云阶

G. 青城山房的楼盘简介

青城山房位源于国家5A级旅游景区——青城山脚下，距青城山前山山门约1000米。项目占地约251亩，总户数为281户，综合建筑容积率约0.33，个别组团容积率更低至0.1。
项目由四川广居民生实业有限公司投资建设，整体规划格局分为三部分：组院独栋别墅住区、度假公寓及商业公建区、独立水疗会所区，其中组院别墅住宅为主打产品，每套面积从140-230㎡不等，分为四组院、双组院和独院三种院落设计。
青城山房项目充分体现高端生活化度假别墅的定位，在社区内拥有优美的居住环境，休闲雅致的度假气息。自园区西北向东南形成一条落差一米左右的主景观水系，由环山渠将活水引入园区水系，在园区形成活水。此外，项目在入口处用近30亩的土地营造景观，通过空间的围合与流动共同营造轻松、闲适的度假气氛。同时，利用景观视廊，借景青城山，达到户户观山的极佳观景效果。

H. 青城山最好的别墅推荐，适合度假投资。

中国水电青云阶坐落于青城山前方，交通方便，离青城山快铁站只有几百米的路内程。它是整个青容城前山区域内规模最大、配套最全、档次最高的集居住、商务、商业、休闲为一体的四季度假别墅项目，住宅涵盖湖畔联排别墅、独栋别墅，配以四季花海、烧烤园、养生步道、垂钓鱼塘、烧烤园、篮球、羽毛球、网球场、自行车绿道等度假设施；约8500㎡的会所内，提供恒温游泳池、中西餐厅、spa、国际健身中心、红酒雪茄吧等休闲娱乐设施，专门打造度假主题商业街区，以及完善的运动休闲配套，满足客户的各种度假需求。适合度假投资都是不二之选。

I. 青城山附近别墅楼盘有哪些御青城项目怎么样

楼盘名称来：御青城度源假别墅
楼盘位置：大观镇高尔夫大街369号（青城山高尔夫球场对面）
开发商：都江堰根园房地产开发有限公司
产权年限：70年
公交线路：758路：大观镇 都江堰102路：大观镇政府 758A路：欣禾小区 758B路：普照寺,大观镇政府
其他交通方式：1：成灌高速—成灌高速崇义站下—崇义互通立交—驾青路—S106省道—项目，约为40公里。2：三环路IT大道跨线桥—IT大道（郫县段）—IT大道（都江堰段）—驾青路——S106省道—:项目，约为60公里 3：光华大道（成灌邛高速）—温江—成青快速旅游通道—项目，约为60公里
规划信息：其占地面积为123452平方米，容积率，绿化率50%，共0栋楼，停车位1:1
周边配套：休闲：都江堰风景区
内部配套：超市
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

J. 有没人知道一个叫青怡幽谷的青城山的度假别墅

楼上说的古镇应该是街子古镇。再往里走全是别墅。独栋。联排都有。我们一亲戚在那开发了一块地。需要介绍可以找我。不要介绍费的哦。可能还有便宜呢。