度假房10年

⑴ 度假房是租划算还是买房划算

度假应该是租房合算，如果买房投资很高，在度假后如果居住地发生变化还不能使用该住房。建议你到海南的三亚租住养老公寓房，每月仅千元左右，余钱用来存钱并且赡养父母。供参考。

⑵ 度假房产的开发意义

目前开发商对度假房地产的认识范畴已经超越了过去的传统认识。有开发商认为，第二居所、异地购房同样也属于度假房产的范畴，因为“现在普通住宅也可以用来度假，度假的房产也可以变成当地一些豪华住宅。”根据2009年住宅市场的调查统计，一线城市住宅的购买者有近3成为外埠人士，而其中高档住宅所占比例更高。在这些高端购房者当中，相当多的人就是出于“休闲加投资”的目的而解囊的。
“度假房产中的第二居所概念并不是‘在一个城市拥有一个住宅’这么简单。”它应该是“除了硬件的建设以外，如果没有软件的建设，很难把常规地产真正变成度假房产。”针对目前不断升温的度假房产概念，高档住宅向度假房产转化，关键是要有专业的酒店管理公司或者物业公司来经营。度假房产既要把旅游项目经营好，同时又要把房地产配套服务项目经营好，这两者结合起来才能使度假地产产生双重价值。
早在2003年“十一”黄金周期间，国家旅游局和中国旅游协会有关专家根据旅游行业的发展趋势，提出了“体验旅游”这一概念，指出在经历了较低层次的观光旅游之后，随着生活水平的提高，我国旅游业必将出现更为高级的消费模式，即以情景化、体验化为特征，融高品位吃、住、行、游、购、娱活动为一体的“体验旅游”。而在旅游模式产生“质变” 的过程中，房地产与旅游业以及商业、服务业的结合成了旅游开发的一种趋势，从而派生了“度假房产”这一融旅游、商业、服务为一体的全新开发理念。

⑶ 度假小区房的利与弊

你好！有利的一面就是方便这个小区里的人健身，但是弊大于利，开版在小区里有了局限性权，就限制在小区里。一般的人是很难知道小区里还有健身房，如果是开在外面的商业区，那么就不同了，商业区人员流动比较大的，知道的人也会很多，所以说这个很适合开在人员流动多的地方。

⑷ 度假房产的起源发展

从城市化的角度来看，随着城际间的交通网络化、公交化、投资区域界线逐渐消失，服务区域的地域突破，地区保护主义走向消亡，度假房产面对的是更大的市场空间与机会，区域资源开发将被置于更大的地域范围内进行优化配置，从而发挥出更大的价值。
度假房产的发源于法国地中海沿岸中世纪世袭贵族的度假城堡，本世纪开始形成一定的市场规模。上世纪初，地中海沿岸开发了大量海滨别墅，欧美政府要员，贵族、富商蜂拥而至，一时间成为世界乃至欧洲的休闲度假中心。
在短短的几十年时间里，度假房产在国外经历了产生——发展——崛起的过程。 上世纪60年代——度假房产诞生
60年代法国阿尔卑斯山地区的别墅度假村首先开发了以分时销售（出售以酒店为主的物业使用时间段）的方式招揽客户，标志着度假房地产市场的开始，今天遍布世界各地的分时度假酒店、高尔夫度假村、休闲别墅，将欧洲度假房地产市场推向高潮。 上世纪70年代——度假房产发展
70年代中期，由于美国经济衰退、泡沫经济造成大量房地产积压、空置，特别是市场景气时期开发的大量别墅积压。为处理积压与空置，充分盘活闲置资产，美国从欧洲引入时权酒店这一概念，取得了巨大成功。1977年美国市场95%以上的度假物业是由其他项目改造过来的。到1987年后，大量的投资商、开发商纷纷进入这一领域，使产品模式更加清晰，法规也相应健全；配套的服务业、管理业也迅速成熟。 上世纪90年代——度假房产崛起
1999年全球分时度假物业销售额达到67.2亿美元，540万个家庭参与了分时度假网络。近几年市场上又崛起了一批新的以度假地产开发为主的分时度假网络公司，如SUNTERRA公司，不但经营交换业务，还自己开发并销售时权酒店，已在美国、加拿大、澳大利亚等国家开发了89个度假村，拥有5600个单位。
在亚洲，日本、韩国、菲律宾、泰国、马来西亚、新加坡等国家，近几年大打“旅游度假牌”，假日休闲、周末度假、旅游度假、会议休闲、运动健康休闲等方兴未艾。大批国际金融投资商、地产开发商、酒店投资管理机构纷纷介入度假地产开发，并取得了客观的收益。从此，度假地产作为房地产业的一个重要分支，在全世界发展起来并掀起了世界投资的热潮。

⑸ 买了山东龙口东海旅游渡假区的房子十年了还办不了房产证你还敢买吗

办不下房产证的房子肯定是不敢买，如果遇到拆迁，你就没办法证明这房子是你的，如果是违建你更麻烦了。

⑹ 度假区房子有多大升值空间

这个要看具体的情况 根据你周边景区的房价 还有你景区的位置与环境 有很多因素影响 不过未来人们会越来越注重自己的身体健康 景区的房子升值空间很大的

⑺ 度假房产的产权共享

2013年5月，广西北海市一家度假酒店5月11日“秀”出一本44人共有的房产证，堪称最“牛”房产证。
据悉，这是这家酒店自去年推出的一套“共享度假”旅游房产产品以来，办理的首本房产证。
据这家酒店置业顾问介绍，为拉动消费，该酒店去年以来推出“共享度假”，将酒店的近100个套间分割出售，每个两房套间分成若干份，消费者只需一次性交付每份19800元，或39800元，便可享有50年的房产权，以及每年在该酒店及其国内相关连锁企业的一定额度的消费。
据介绍，目前已有来自浙江、上海等地近200人购买了这家酒店共200多份房产，他们中以冬天时到北海过“候鸟”生活的老人居多。 20世纪90年代末开始，“分时度假”作为商业新概念一度受到吹捧，宣传资源共享，号称会员只花很少的钱，就可以依据自己时间安排到世界各地的连锁度假村或酒店享受星级服务，那时候经营者让顾客购买一个时段的使用权，这种使用权可以转让、捐赠、继承或和其他会员异地交换。
当时很多的旅游主管部门对此也一度的支持，但是后来出现了旅游经营者卷款逃走，诈骗这样的案件，很多投资者不但没有享受到服务反而不得不用诉讼的方式来维权，而这一轮“分时度假”走到台前，打出的是产权共享这张牌，这是比较新的地方。
北京安理律师事务所律师分析认为，这可能又是一种新的营销手段，相对于以前推销的使用权，产权共享，特别是在产权证上有自己的名字，会让参与者或者投资者更心安。
但是他说，依据法的规定以及置业的目的，这个置业不仅仅是购买物业而已，而是享有所有权能下面的几个重点权能，包括使用权、占有权、处分权和收益权，当所有产权人享有的权利对等的情况下，容易产生矛盾冲突，当有人想退出或因个人债务陷入纠纷的时候，其他的人利益都会受到牵连。

⑻ 度假房是一种什么样的体验

与自然更近 与生活更近，开门便是景，与大好自然为邻。平日里只回要有休息时间就可以来住，答并且适合一家老小康养度假。有的全季住假社区，一年四季都能欣赏到不同的风景，度假不用挑时间，随时都能和家人远离城市喧嚣，享受最美好的假期。

⑼ 度假房产的案例

天籁谷位于重庆万盛AAAAA级风景区黑山谷景观带，平均海拔1100米，规划数公里山谷主景观长廊，两大商业中心，五大主题园区，星级主题酒店群落，二十三项游乐项目，其中包括太空风洞娱乐，室内滑雪场、直升机停机坪、儿童汽车赛事乐园、商业小镇（影院、超市、医疗中心、银行）等。
两大商业中心
风情商小镇
温泉商业小镇
五大主题公园区
水乡音乐公园，游乐温泉公园，SPA森林公园，中药养生公园，果岭趣味公园。
星级主题酒店群落
五星级温泉酒店，六星级湖滨酒店，七星级天籁SPA酒店。
二十三项游乐项目
太空风洞，低空飞行俱乐部，四季滑雪场，儿童汽车赛事乐园等。

⑽ 度假房是什么意思

度假房产是指旅游业元素注入以休闲度假为目的的房地产开发、营销模式，它的房产开发项目全部或部分实现了旅游休闲功能。城市化进程的加快、人民生活水平的不断提高，为旅游消费奠定了良好的基础。