2019年适合民宿的旅游城镇

㈠ 在一个人口不多的小城镇旅游业比较发达,五星酒店很多,人均工资不高，消费高，20万左右投资什么好

旅游比较发达的话，做特色产业或者开民宿这类比较好，特色产业主要专看你地区有什么属特产，别的地方没有的，只要把店铺开在那些旅游团常去的路上就行，民宿的话投入有点多，估计现在你还不能开起来的，可以考虑以后做大了再开，先慢慢来，积累资金先。特产希望可以比别人做得好，要用心，别偷工减料。

㈡ 国内有哪些好的民宿推荐

对忙碌的城市生活感到疲倦，假期就想换换心情

给大家精选了家超适合避世的酒店民宿

江浙地区

1. 丽水 - 飞茑集

浙江省丽水市松都乡陈家铺村西路37号

▽住友@阿雪姑酿：松阳的高山常年云雾笼罩，如诗如画。也因远在浙西南山里而不为人知，因祸得福保存了上百个让人惊艳的古村落。飞茑集所在的村落——松阳陈家铺，就是其中一座建在高山峭壁上的老村，景观甚好。

27. 宁夏 - 飞茑集黄河

宁夏中卫沙坡头区常乐镇上游村黄河宿集

▽ 住友@mmmm：飞茑集黄河，黄河宿集值得专程前往，最喜欢飞茑集。

㈢ 民宿发展前景

在线民宿房东数和房源数量逐年增长

得益于我国旅游业迅速发展，民宿市场也发展迅猛。据中国旅游与民宿发展协会数据，2016-2019年我国在线民宿房东数量和房源数量均呈现逐年增长态势。其中2019年我国在线民宿房东数量为40万人，房源数量为134万个，为民宿市场的发展奠定了较好的发展基础。

结合2020年初新冠肺炎疫情的影响，整个民宿行业的发展处于停滞状态;但随着我国疫情的逐渐平缓，旅游服务业开始逐渐复苏。综合来看，2020年我国民宿行业发展的前景仍有待继续观察。

方向：定位细化 “小而美”民宿更吃香

业界认为，经过一段时间的粗放式发展，民宿经营者开始进入“精细耕耘”的状态。有民宿经营者选择退出装修空间小、经营不确定性大的小区，留在小区内的民宿经营者则开始细化目标客户群体，以求在激烈的竞争中保有客户粘性。扩大规模、赚快钱已非民宿经营者的首要目标，“小而美”的民宿成为更现实的选择。

在成都，“二房东”开始会将房源定位为“网红”型、住家型等几种，并据此更改装修风格和功能区。在广州，有民宿经营者也认为，旅游、本地人开房聚会、商旅、外地学生来广应试等多种需求同时存在，经营者应根据需求打造差异化的产品，才能获得稳定客源。

Vickey和丈夫则计划逐渐减少小区房源，将重心转移至文化旅游区附近的私栋小楼。在新开的私栋民宿，装修的空间被更大地释放，住户可享受大玻璃窗、绿树环绕的幽静环境。Vickey计划将邻居的小楼也租下来，做一个民宿系列，“民宿相对不是一个模式化的事物，经营者需要找到适合自身的定位并在细节处钻研，才能长久发展。”

不少民宿经营者也开始通过知识和资源共享提高运营能力。新快报记者在民宿交流群中了解到，交流会和成本管控等课程正在定期举行。不少房东还在个人资源共享、地方特产入驻民宿等方面做出尝试。

——更多数据来源及分析请参考于前瞻产业研究院发布的《中国民宿行业市场前景预测与投资战略规划分析报告》。

㈣ 国内旅游景区哪个地方适合开民宿客栈

那个旅游区合适开民宿客栈？

我们都知道每年的节假日出行都有上亿的消费群体，吃喝住都要消费，下面我们来看一下数据快活鸟整理数据

2018年国庆假期，各地旅游市场总体实现了“安全、有序、优质、高效、文明”目标，全国未发生重特大旅游安全事件。文旅帮综合各地旅游部门、通讯运营商、线上旅行服务商上报和提供的数据发现，经中国旅游研究院（文化和旅游部数据中心）测算，全国共接待国内游客7.26亿人次，同比增长9.43%；实现国内旅游收入5990.8亿元，同比增长9.04%。12301全国旅游咨询投诉平台共收到投诉736件，同比下降9.25%。

“在黄山，不光能看到云海，还有人海！”、“这里是长城，人墙加城墙挪不动步”、“哈哈，我在横店，看到了乾隆！”、“乡村旅游，人少，景好，快来！”……随着2018年国庆旅游黄金周的再创新高，朋友圈、抖音“摄影大赛”也演绎了热闹非凡的旅游七天乐。

据驴妈妈旅游网发布了《2018国庆出游报告》显示：十一黄金周期间，10月3号是国庆旅游最高峰，旅游市场整体呈现出双向流动，一二线城市人群喜爱去乡村、山野，三四线城市人群喜爱去一线城市观光、游主题乐园；以家庭为单位的亲朋组团出游成主流，80后、70后们暂时放下工作的疲惫，带上父母和孩子一起在游山玩水间欢度假日；其中，登高赏秋、红色旅游、乡村民俗、亲子娱乐等是国庆热门旅游主题。

为了让消费者在黄金周期间能够快速、高效出行，不少旅游公司在微信小程序平台推出了包含机票、车船票、用车等场景化特别优惠活动，这些优惠活动有：机票推出了拼团特惠和“全民当机长”趣味活动，用车服务推出跨城拼车立减优惠，国内内河游轮船票则推出最高立减60元的优惠活动等等。

有什么疑问可以留言

㈤ 贵州有哪些地方适合民宿度假

民宿是休闲中心、农庄、农舍、牧场、民宅等类，不刻意布置的居家住宿，价格相对饭店便宜的住宿选择。
遵义花茂村：花茂村位于贵州省遵义市播州区枫香镇，花茂原名荒茅田，又名花苗田。1955年，当时人们认为"花苗"有对苗族歧视之意，故改名为"花茂"，为繁花茂盛之意花茂全村总面积9.8平方公里。花茂村美丽乡村建设不仅成效显著，当地的乡村旅游也火了起来。当地以红色游、田园游、智慧游为主导，打造土坝—花茂—苟坝乡村旅游示范带，农民变商人，吃上“旅游饭”。
遵义漫花谷：漫花谷以四季七彩花带及各色花卉群为主体景观，下设旅客服务中心及电商平台、餐饮、儿童乐园、萌宠动物园、CS基地、露营区、度假木屋、水上乐园、婚纱摄影及户外拓展基地等项目，是花卉观光、农产品加工、体验、销售、旅游、娱乐、养生、度假为一体的时尚休闲度假区、以花卉为主题的四季花海主题公园。
毕节百里杜鹃：百里杜鹃实为一座规模宏伟的天然花园，以天然的杜鹃花海而得名。历史名词曾有过“杜鹃花似海，穹山留异香”之美称。因以大面积原生杜鹃林为主要特色，所辖普底、金坡、仁和、大水四个乡，另外还有两个管理区56个村(居)委会，杜鹃林带绵延百里，故称“百里杜鹃”。
雷山丛林国际牡丹园：园中以牡丹为核心，另还有蕙兰、桂花、菊花、杜鹃、三角梅、绣球花、矮牵牛等多种四季花卉。占地1500亩，园内设有民宿区，集观赏旅游、避暑度假、活动赛事、文化发展、产业示范、品种培育、科研教学、休闲养老为一体的精品花卉综合性旅游区。

㈥ 全国哪里还有正在开发的景区，比较有开民宿的发展潜力

国内正在开发的景区如下：

1、陕西省洛南县禹平川秦岭原乡景区。

禹平川秦岭原乡景区距离县城45公里，G40沪陕高速公路连通洛南，规划中的洛南至河南卢氏县高速公路在推进中，地理位置优越，交通方便。禹平川藏在秦岭深处，北可望西岳华山，西可登道教仙山老君山，南可淌洛河之水。当你走进以巡检镇为核心的禹平川景区，景景相连，惊喜不断。这里的山宁静的让人心安、水灵动的让人不舍。干净整洁的移民新村，你就会感觉到这里与你记忆里的山村完全不同。

这里奇峰林立、陡峭险峻，幽深、奇秀的峡谷地貌长达十余公里，峡谷内溪水潺潺，潭瀑层叠，奇洞幽谷处处皆是。是陕西及周边省份颇具影响力的重点风景区，目前景区正在开展提质增效，改善旅游环境工作中。在景区投资民宿具有一定潜力。

以上三处正在开发的景区，相比较有旅游发展有潜力，适合做民宿。

㈦ 乡村民宿发展前景

万亿规模市场 行业发展潜力大

2019年中国全年实现国内旅游总收入5.73万亿元，其中休闲农业和内乡村旅游实现营业容收入8500亿元;整个旅游业接待人数60.06亿次，其中休闲农业和乡村旅游接待人数32亿人次。2019年休闲农业和乡村旅游占国内总旅游人数的53.28%，而营业收入仅占比14.83%。

——以上数据来源于前瞻产业研究院《中国休闲农业与乡村旅游市场前瞻与投资战略规划分析报告》。

㈧ 民宿休闲旅游项目计划书

首先要明确你所在区域开展该项目的优势（资源禀赋、政策制度、区位条件回等，例如风景如何，交通是答否便利，客流量大不大）；
其次要明确你的项目的定位和目标客户群体；
第三是要对本地市场和竞争情况有个大体介绍（农业种植品种是否有前景，利润是否高）；
第四是根据上述情况列出你的总体规划，包括主要建设内容、经济指标、投资预算等；
第五是要列出可行的营销推广方案，把上下游渠道讲清楚；
第六是把根据营收成本预测核算，证明项目在经济上具有可行性；
第七是要有完整的融资方案；
最后还要有一些风险防控等内容。
当然最后一份优秀的计划书不仅包括上述内容，还有很多细节需要注意。
应该说还是比较专业的，如果您个人没有相关经验，建议可以找专业的第三方融资服务机构来做，专业的人做专业的事，借助专业服务机构的经验可以节省不少精力。

㈨ 民宿今年发展的怎么样

原标题：民宿行业市场扩容下矛盾激化 民宿监管堵不如疏
行业标准和规则迫切建立
近期，全国部分地区城市民宿经营者遭遇尴尬境地：不少小区禁止民宿进入，安全、卫生、扰民等问题成为民宿标准规范及监管举措制定亟待解决的问题。预计到2020年，民宿市场将达到300亿元规模。市场扩容趋势明显，而争议和矛盾也在加剧，民宿业前景与钱景究竟如何?业内人士认为，民宿业健康发展还需权威部门制定相关的行业标准和规则。
市场扩容下矛盾激化
民宿的“两面”在成都得以真实展现：快速发展、争议矛盾扩大化。去年成都的民宿订单量位居全国第一，但与小区居民等方面的矛盾随之扩大。
事实上，自民宿落地始，围绕其产生的争议和矛盾就未曾断过。一方面，民宿市场扩容明显，有野蛮生长之势。据前瞻产业研究院发布的《民宿行业市场前景预测与投资战略规划分析报告》统计数据显示，2017年我国主要共享住宿平台的国内房源数量约300万套;参与者人数约为7800万人，其中房客约7600万人;共享住宿市场交易规模约145亿元，同比增长70.6%。
另一方面，诸如成都小区的民宿争议和矛盾呈激化及地域扩散趋势。重庆、昆明等地都曝出小区业主与民宿经营者、入住者之间的矛盾。
围绕民宿的争议和矛盾扩大的原因很复杂，是多点共同作用导致的情况，民宿行业触碰到了相关行业的蛋糕，比如酒店行业和旅馆行业，以及部分民宿经营者确实对民宿疏于管理等。
行业标准缺失
关于民宿，其实不乏政策支撑。记者发现，早在2015年，国务院办公厅出台《国务院办公厅关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》提到，“积极发展绿色饭店、主题饭店、客栈民宿、短租公寓……满足广大人民群众消费需求的细分业态。
现在的民宿处于无法可依、无标准可执行的状态，自己在经营民宿中有一套标准，但属于主观标准，无法对同行进行约束。因为没有可执行的标准，也就没办法约束民宿经营者的行为，很多问题无从解答。理想化一点来看，如果民宿所有的房客都由房东或专门人员亲自接进房间，并提醒注意事项，这对其他业主造成的影响将可能非常有限，但如果任由房客自己在小区内乱找，拿着手机通过入住密码入住，问题就可能增加。
现在的绝大多数民宿标准，不管是政府制定的还是行业协会制定的，都是推荐性的标准，没有强制性的。这使得标准的约束作用有限。民宿的标准可以市场化操作，类似国外的很多行业标准都是第三方机构来设定的。
民宿监管“堵不如疏”
在没有统一标准可参考的现状下，民宿业及相关行业希望通过成立自治组织，来规范和推动民宿业更健康发展。8月15日，成都住宿业协会民宿及客栈分会成立;广东省表示将指导成立广东省民宿协会，制定广东省民宿管理办法和相关标准;更早前，海南省旅游民宿协会成立，杭州、云南、北京、江苏等地已成立类似机构。
民宿的行业自治(自律)组织有助于行业从业者规范自己的行为，减少摩擦，对促进行业自我管理会有积极意义。
宿的监管“堵不如疏”，“疏”包括制定规则，包括规定住宅小区内民宿和居住比例，确定民宿入住登记规范、房客接待标准等，“说白了就是有一个标准的规范，大家都去遵守执行。
归根结底还应该是多方面共同努力，包括政府部门的法律法规建设、平台的约束与管理、从业者自身的自律与素质的提高，当然也包括民宿使用者和业主对民宿的更深入的理解和包容，这几点共同作用应该会让民宿走向一个更好的发展方向。