怎样提高乡村旅游的宣传度
乡村旅游开发绕不开农村用地问题，很多开发商也好、经理人也好、甚至是天天与农民打交道的基层政府官员，在与我接洽时都会抛出“这块地能用吗”、“基本农田可以改变用地性质吗”、“木屋可以不需要建设指标吧”、“这个项目的用地需要到国土报批吗”等等诸如此类的问题，这实际反应的是大家对用地问题的重要性认识不够，而仅仅把对项目的关注点聚焦在市场、产品、盈利性、运营模式等后端环节，而忽略了项目的用地基础合法性、开发流程合规性、以及土地作为一种高附加值资源的远期增值变现能力。
用地是农村项目开发遇到的基础问题，也就是项目开发的方向问题，需要搞清楚国家的政策倾斜、战略扶持方向，也需要搞清楚土地流转、征收这些近几年的新生专业术语，更需要理清楚用地流程问题，包括征收征用、流转、承包、租赁、补偿等，也就是让土地活起来的“1、2、3步”怎么走。
文sir说的项目开发不涉及土地一级开发哦
土地一级开发，是指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件（熟地），再对熟地进行有偿出让或转让的过程。
土地二级开发，即土地使用者将达到规定可以转让的土地通过流通领域进行交易的过程。包括土地使用权的转让、租赁、抵押等。以房地产为例，就是“卖房子的”和“出租房子的”。
先要确定开发涉及的土地性质
首先要分国有土地和集体土地，集体土地只要村委会同意，可以自行流转。国有土地的流转要经过国土局备案，变更登记。
（1）集体土地
所有者：由农村村民构成的农业集体经济组织所有的农村和城市郊区的土地。在此类土地上种植的农作物、建造的建筑物等，为集体土地附着物。
使用方式：分为两种，他用与国有土地类似，即将使用权转让、出租，获取收益；自用方面则与国有土地不同，除了可以生产工作自用外，还可以进行生活、经营自用，如作为宅基地分配给成员、建设集体住宅、娱乐设施、经营设施等。
收益渠道：集体土地收益渠道则更加宽广，既有使用权他用的转让、出租收益，又有自用土地及其附着物经营收益。
（2）国有土地
所有者：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民
使用方式：一是他用，即通过使用权出让或划拨，用于经济发展或社会发展；一是生产工作自用，用于建造办公场所、公益设施等。目前，自用的国有土地不能用于生活、经营用途，如建造住宅、酒店等。
收益方式：由于政府自用的国有土地不能用于经营，故国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。
旅游项目开发涉及的农村集体土地流转一般建议流程
文sir说，作为农村旅游项目开发最常见的一种土地使用方式，土地流转将在未来被反复提及。
（1）与地方政府签订意向性合作开发协议
（2）景区、旅游区等规模型项目需编制片区旅游发展总体规划（参照上位土地利用规划给建设地块划定红线），若是小型项目则可形成简要的项目开发设计方案
（3）总体规划上会评审（通过后有法律效力）
（4）向所在地国土局提出流转申请（委托土地转出方向和土地转入方向两地土地流转服务中心办理）
（5）协调镇村政府同意土地流转（需召开村民大会或其他公示方式）
（6）双方土地流转中心作为中介人，负责信息登记、审核、评估、洽谈等事宜
（6）市（县）人民政府审批后由国土发批准书
（7）签订流转合同（建议和村集体谈，如果直接和农民签租赁合同后期问题较多）
（8）到国土局登记获得土地使用证
『贰』 乡村旅游社区居民满意度调查研究是属于什么类型研究
根据乡村旅游的文化特点，可以把乡村游分为以下几种：其一是农家乐类型：农家乐是以体会农家院生活为主要方式，以农村特色为旅游资源，策划开发的旅游类型。
“农家乐”旅游是以农村为背景，以农事作为主要方式，充分突出乡村特色。其二是自然村类型：包括山村类型、水库类型。其三是民俗村类型：包括 “原生民俗村寨”，是在民族地区选择较为典型的天然村落对民俗文化进行开发、保护和利用，展现一个活生生的民族生活现状。我国几千年的发展，给后世留下了拥有大量传统民居的古村落，形成了我国乡村旅游的一个重要特色。在我国乡村旅游古村落类型中，以南方的土楼最具有典型性。其四是田园风光类型：田园风光,是广袤田垄与峰林山峦相连、田秀山青、山环水绕等美妙景色
『叁』 李家庄美丽乡村旅游度假区5.1开吗
当然是开放的，现在就可以去。
『肆』 杭州萤火虫乡村旅游度假专业合作社怎么样
杭州萤火虫乡村旅游度假专业合作社是2011-12-01注册成立的农民专业合作经济组织，注册地内址位于浙江省杭州容市余杭区鸬鸟镇山沟沟村汤坑65号。
杭州萤火虫乡村旅游度假专业合作社的统一社会信用代码/注册号是93330110586514200X，企业法人汤金和，目前企业处于注销状态。
杭州萤火虫乡村旅游度假专业合作社的经营范围是：为本社社员提供：旅游市场开发、农业旅游观光、旅游相关信息咨询服务；为成员提供民宿服务、农家乐、旅游观光、乡村旅游业务管理、指导、技术服务、宣传、咨询服务；组织采购、供应成员所需的生产资料；组织收购销售成员种植的竹制品、水果、蔬菜、茶叶（限鲜叶）；销售：预包装食品兼散装食品（不含冷藏冷冻食品）、禽产品、初级食用农产品（除食品、药品）；引进新技术、新品种，成年人的非证书劳动职业技能培训、技术交流、电子商务、信息咨询服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
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『伍』 求乡村旅游度假村开发策划案样本
乡村旅游度假村策划案具有很强的专业性，北京山合水易规划设计院是专业的旅游规划策划机构。一般乡村旅游度假村开发策划案应该包括：
1. 总论：立项背景，开发意义，策划依据，策划区域范围和建设期限等；
2. 资源条件现状和社会经济基础评价：自然条件、社会经济条件、交通条件、农业生物资源、农村文化资源、产业基础等评价和SWOT分析与问题诊断等；
3. 客源市场分析与市场开发策划：市场需求，客源现状，市场分析与定位，市场开发思路与方案；
4. 战略定位和发展目标：发展方向（功能定位，形象定位，主题定位），产业链动力结构，发展目标和阶段目标；
5. 功能分区和空间布局：功能分区（附分区布局图），各功能区定位（功能定位、形象定位、主题定位），各功能区建设项目（单体），各功能区农业产业或农村人文景观配置；
6. 重点观光休闲项目：重点建设项目，农业产业或人文节点配景项目，标志性单体的形象设计和功能策划（标志性单体最好要附效果图）；
7. 旅游要素策划：交通策划，导游队伍策划，住宿业策划，餐饮业策划，娱乐策划，旅游商品和农产品购物策划；
8. 建设分期和动态开发：总体建设期限，各功能区和重点项目建设步骤和开放时间、功能区间、重点项目间的时间衔接方案；
9. 观光休闲线路设计：内部观光休闲游线及交通方式，附近城乡居民入园观光休闲游线及交通方案，本观光休闲农业项目与其他观光休闲农业项目、旅游项目和旅游线路的衔接方案；
10. 营销策略与促销方案：品牌策划、宣传策划、促销策划；
11. 投资估算和资金筹措：建设资金、流动资金估测（附分区、分项目投资概算表），资金筹措方案，招商策划；
12. 经济效益和社会效益预测：直接经济效益（附按功能区、按赢利项目的效益预测表）
『陆』 从经济生活角度为推动乡村旅游提档升级提出合理化建议
乡村旅游目前是特色旅游的一个大方向，但是还存在着各种诟病。因此要想提升乡村旅专游就必须从根本上属改善农村的基础。
首先，要加大扶持力度，扶持一批有有特色的农村旅游项目，并将其产业结构化，让老百姓在产业结构化中得到实惠。
其次，要提升旅游定位，通过改变单一旅游形式，将旅游中加入特色活动，比如当地风俗体验，加入文化内涵。
再次，提高农民素质，在农村中设立便民条件，使得农民能够有生活保障，并加大对农民创办旅游的相关扶持力度，提升农民的精神生活水平。
总之，要从经济生活上使农村旅游升级就必须加大相关政策投入，并给予资金支持。
『柒』 900亩土地可以开发什么样的乡村旅游养生度假项目
山东庆云国际道文化养生度假区总体规划，项目地位于山东省庆云县东南部，马颊河与德惠新河两河之间，水资源充足；紧邻205国道，交通较为便捷；地处环渤海经济带、黄河三角洲之内，市场前景良好；有特色民俗资源，但未得到有效开发。项目地占地面积900亩，地处平原，有温泉资源，内部以尚处建设中的庆云宫为核心开展建设。项目通过策划、规划、设计等方面工作完成，未来该区域将建成以庆云宫道文化为核心，以田园风光和水景观为依托，结合温泉、民俗等资源为一体的养生休闲度假胜地。
空间布局：
一心：庆云宫道文化核心；
两带：湿地景观带、田园风光带。
四区：民俗风情区、温泉体验区、清修疗养区、田园养心区。
『捌』 乡村旅游如何谨防过度开发
十年后重新走访了一个草原景区，发现一切都变了，景观变了，人变了，更重要的是社区生活完全变了。人们到这里能看到草原，但是看不到牧民生活；能看到灯红酒绿，却看不完任何乡村文化。从创收能力来看，这个景区无疑是成功的，但是过度依赖旅游经济，也潜藏着不小的风险。
再次，单一的旅游产业既可以带来收获，也蕴含着风险。因为旅游业受到外部影响很大，自然灾害、经济和人们消费取向的变化都会影响到旅游市场。这个景区的开发正好处于中国经济高速增长时期，人们收入相应增长，旅游需求扩大，伴随着家庭轿车的普及，景区的游客数量也快速增长。但是这不意味着旅客一定会持续增加，也不意味着旅游经营者特别是当地牧民的收入一定会持续增加。事实上，单一化的产业经常更符合资本的需求，而不是当地牧民的需求。
短期内实现旅游业的快速发展，从而使农民迅速从旅游中增加收入，这是许多决策者所希望的。但是对于许多农村地区，过度开发旅游，旅游彻底替代本地农民的生计方式，并不是一个理性的选择。如果乡村旅游都用旅游文化替代了本土文化，乡村旅游也就失去了其核心意义。
来源：北京青年报