非旅游城市开民宿

A. 明明去北京旅游是为了感受大城市的风光，为何大多数人会选择民宿

民宿，一直都是我出行的首选，无论是去大都市还是一些旅游小镇，民宿都能提供一种家的感觉。如果和朋友们一起出游，共同选择一间大一点的民宿，有诸多好处呢！

第一：大家可以分担旅费，住在一起相互有个照应又不会互相打扰。大家可以一起做饭，聚餐，生活起来比住在酒店方便的多！而且有一些朋友带着宠物出行，大部分民宿都是可以带宠物的。

而且现在很多民宿的基础设施都非常好，无论是外部的装修设计，还是配套服务，真的不比酒店差。床品、毛巾、牙具、吹风机也都是一应俱全的，甚至有些民宿还提供咖啡机、料理机等便利的配套装备。所以让人觉得比家还要温馨，方便。

B. 旅游城市适合做什么生意

根据海内外旅行城市观察建议：三类业务：第一-针对游客的，第二-针对住客的，第三-针对体验客的。

首先：针对游客：集中、大量、便宜、低价走量。旅行纪念品之类，有当地旅行特色结合的香水香型香氛，化妆品，文创品等，相对单价较小，走量快。开在景点旁边。

其次：针对住客的可能是结合本地有山有水有风光，那在住宿环境，住宿，感觉，住宿餐饮配套，结合起来即可，表现为莫干山附近的民宿一带，杭州附近的民宿一带，简称民宿。值得注意的是这种业务对于后期的运营要求非常高，所以资本家运营是让民宿叫好不叫座的最核心问题所在，保证持续的客流，这是需要很仔细的做市场调研以后才进行的动作，而不是拍脑袋的一腔热诚，或者情怀。

第三：针对体验客的，这个相对比较难。但一旦做起来是属于有忠实的粉丝，而且客户粘性会很好，并且有利于规模化，在不同的城市景点之间复制。有一个比较好的参考，就是花间堂。他融合了文化，老宅子，住宿体验修学和禅修等，并且和当地的政府做了相应的结合，倡导非物质文化遗产，将旅行二度开发，和品牌树立连接。这种做法值得推荐，但就是对资本和政府关系的要求非常高。

C. 在旅游城市怎么开民宿

参考价：
一、娜雅家庭旅馆
房间数：单标4间，每间140元。
双标4间，每间140元。
床位9个，50元／个。
二、海华度假屋（中华路29号）

这是一幢带小花园的三层小洋楼，抬头就能看见日光岩。有9间客房18个床位，都按酒店的规格布置，每间都带卫生间，这里的房价最贵的是200元/天，但是在冬天，一般的房间80元也就能住了。三、宾悦客栈
安海路44号（「三一堂」旁边）10-20元/床， 30-50元/间
由私家别墅改的家庭式旅馆，设施简陋，卫生间、浴室公用；是背包族在岛上能找到的最廉价的住处。有花园，四季花开，古树成荫，院子里桌椅俱全。

D. 想买如程民宿卡，他们家有哪些城市有酒店房源多吗靠谱吗

如程在全国很多的热门城市都有酒店的，杭州苏州南京云南大理福建厦门这些热门旅游城市都有，一开始才三四十家现在都有二百多家民宿了。。。

E. 旅游需要注意什么

• 现金是一定要携带的，因为虽然移动支付非常的发达但是许多情况下依然现金为王：比如手机没电的时候、手机没网的时候，不支持移动支付的地方。这些情况下现金就很重要了。同时，银行卡也应该随身携带，可以取钱。证件同样是非常重要的，甚至如果没有证件（身份证、驾驶证、护照等），可能寸步难行。

• 防水储物袋/防雨套，不同的地方可能会有不同的天气，准备好防水储物袋/防雨套可以保证不被雨水淋湿。

• 分装瓶，分装瓶这种东西，差不多每种零售店都有卖，装精华、乳液、洗护用品都是可以的！蛋似！我想说的是， 千万记得买挤压式的！不然把护肤品装在硬邦邦的小瓶子里，用的时候会把你甩到头疼都出不来！

• 折叠拖鞋，有住民宿计划的胖友们，赶紧收一下这种折叠拖鞋吧！简直是神一般的发明~完全不占地方。这是一双可以把胶板，变成拖鞋的神器。

• 可以住当地民族特色的民宿，可以通过小程序<旅小筑>来预订，每天还有免费入住名额可以抢，可以说是非常的划算了。通过旅行，人们可以亲眼观察到丰富的人文景观 ，还可以了解各地的文化风俗 ，饮食习惯和宗教信仰 ，通过旅行可以给人带来全新的感受。

F. #民宿#民宿这个行业在旅游城市好做，没什么景点的老家该不该试试😳

民宿吧，在哪都能弄，旅游区弄一下也许顾客会有点保障，而在你老家，建议你最好先实验性的弄一下，看看能否收益。在选择扩大规模还是放弃这个行业 来自职Q用户：赛先生
民宿吧，在哪都能弄，旅游区弄一下也许顾客会有点保障，而在你老家，建议你最好先实验性的弄一下，看看能否收益。在选择扩大规模还是放弃这个行业 来自职Q用户：赛先生

G. 在选择民宿的时候，应该重点考虑哪些因素

民宿和酒店的概念有一些不一样，虽然他们都是驻店式的服务，但是其实两者在本质上是有很大的区别的。民宿它更像是一种借住在别人家里的一种感觉。就是他那里的设备完全就和一个家庭的氛围差不多。所以你去到那里的时候，你首先要摆正好自己的眼光和态度。不要拿衡量五星级酒店的眼光去衡量民宿。

而且俗话说一分钱一分货，根据价格的高低你也可以大概的一个民宿大概的质量。所以如果你想要有一个比较好的体验的话，为考虑在承受范围之内定价格高一点的民宿。

H. 城市周边游和民宿需求到底有多大

城市周边游是指以大城市或省会城市为中心，覆盖其周边及邻近省份城市的旅游市场。城市周边游的特点是短平快，即1）短：行程主要以1-3天为主，周六日为主要时间点。故出游半径较短，依靠自驾或者城际交通到达。2）平：人均消费数百元。3）快：旅游决策向移动端转变，决策更快，消费频率更高。

1.1.城市周边游浪潮兴起，规模预计万亿级别随着居民收入增加，休闲方式转变，城市周边游以短平快特点倍受游客青睐。据艾瑞咨询测算，中国在线旅游行业中，在线周边游收入从2009年的34.59亿元增至2014年的903.97亿元。

1.2.两维度划分城市周边游1.2.1.主题产品多样化早期城市周边游产品形式单一，以农家乐和踏青为主。随着交通发展和游客需求多样化发展，如今城市周边产品丰富，呈现多主题化。以华东地区为例，不随季节变化的周边旅游主题有古镇村落，山水景观、海斌岛屿、主题乐园等。此外，随季节更替的周边旅游主题有赏花采摘游，漂流海岛游，温泉养生度假等。1.2.2.行程时间：一日游与过夜游一日游由于旅行时间有限，旅游半径较窄，多集中于近郊地区，参与休闲体项目验活动，如农家乐、温泉度假、CS野战等，核心用户诉求是体验与互动。两天一夜或三天两夜等过夜游通过自驾或城际轨道交通出行，旅游半径延伸至周边城市，多参与周边城市的旅游景点观光与休闲娱乐活动，如古镇村落，山水景观、主题乐园等。

1.3.三大因素利好城市周边游发展随着我国居民可支配收入增加、节假日分散状态及我国交通布局完善，我国城市周边旅游行业发展迅速。根据环球旅讯报道，我国每年30多亿人次的旅游者中，1-3日的周边短途游占了七成以上，其中又有一半以上是周末出游。1.3.1.收入提升驱动旅游行业发展根据最新数据，2014年我国GDP 达63.6万亿元，增长率7.4%，人均可支配收入20167元，比上年名义增长10.1%，我国经济的平稳增长为整个旅游行业提供了条件。

1.3.2.碎片化的节假日时间是周边游一大驱动因素我国居民休闲时间以双休日和短假为主，由此决定了周边游的需求较为旺盛：我国居民休闲时间由双休日、法定节假日和带薪假期三部分组成，其中七个节假日合计法定节假日天数为11天，形成了春节和国庆两个7天黄金周假期和包括元旦在内的5个3天小长假。

1.3.3.交通工具的便捷是周边游得以快速发展的有力条件私家车快速普及，为自驾游提供基础。2008-2014年中国私人汽车拥有量逐年增加，增幅较为稳定，私家车的普及为周边自驾游的迅速发展创造了条件。

随着自驾游市场的日益成熟，自驾群体和自驾目的将日益多样化。除了单纯以旅行为目的的出游外，还会加入更多利益群体，如通过自驾车队进行宣传环保等公益活动、旅游品牌推广等商业活动。 高铁线路的延伸，大大缩短了人们的旅途时间。根据国家旅游局发布的信息，福建与珠三角、长三角经济区、中部城市群及京津冀等中远程旅游市场通过高铁加速融合，形成了三大“高铁旅游圈”，高铁游也成为人们出游的重要方式。

高速铁路运输除了在线路里程延长、数目增加方面惠及周边游的发展，高铁运行速度快、运送及周转能力强等特点也帮助游客大大缩短了路程时间。

I. 我国旅游城市民宿房源数量上涨明显吗

在小区里总能遇上拎着行李箱的游客，自己的邻居经常换人……近些年一些城市中，地理位置好，周边休闲娱乐资源集中的小区居民楼里正不断冒出一间间被改造过的“民宿”，等待各路游客的到访。

国家信息中心分享经济研究中心此前发布的《中国共享住宿发展报告2018》显示，2017年我国主要共享住宿平台的国内房源数量约300万套；参与者人数约为7800万人，其中房客约7600万人；共享住宿市场交易规模约145亿元，比上年增长70.6%。业内人士表示，目前民宿市场的确发展迅猛，房源也逐步渗透进城市里的各大高档小区中，但当民宿这一业态和城区的普通民众生活产生频繁接触时，确实也会面临一些矛盾的产生。