乡村旅游的目标客户描述案例

⑴ 如何做好乡村旅游规划和乡村生态旅游景区开发

乡村旅游规划和乡村生态旅游景区开发，规划是乡村建设的前提，受村民审美意识的限制，村民对新式 洋楼推崇之至，对传统建筑却是嗤之以鼻，显而易见，盲目的追求新潮会让农村脱离传统文 化建设内涵。在“新村运动”的影响下，规划乡村必须以和谐美为建设目标，不仅要切实解 决新农村建设中环境与资源之间的发展矛盾，还需尽可能减少机械化生产给农村环境带来的 环境压力。“官民一体”是生态型美丽乡村规划理念的核心，在全面了解农村居民生活 需求和发展诉求的基础上，农村政府还应以提高农村经济发展水平为重点规划项目。规划需 要具体建设项目落实，建设项目需要在严格落实规划内容的基础上，完成乡村发展目标，因 此，从规划和建设两方面来讲，规划是前提，而建设是整体生态型美丽乡村的项目核心。 生态型美丽乡村规划、建设内容包括主体建筑、环境优化、村庄用地布局等方面。以上内容参考天成规划设计。乡村的美化过程不仅体现在现代化建设上，也不仅表现在经济增长上。乡村是目前我国生态环境非常好的地区，在地域经济 上虽然存在薄弱环节，但是其发展的意义和公益能力却非常重大。因此，要创建生态型美丽乡村不仅要注重考虑提升农村居民的生活水平，还需在整顿农村经济建设空间结构、环境上多下功夫。政府必须正确把握角色，在乡村建设中与农村居民做好沟通，让农村居民可以加入到建设“美丽中国”的队伍中来。

⑵ 求乡村旅游度假村开发策划案样本

乡村旅游度假村策划案具有很强的专业性，北京山合水易规划设计院是专业的旅游规划策划机构。一般乡村旅游度假村开发策划案应该包括：
1. 总论：立项背景，开发意义，策划依据，策划区域范围和建设期限等；
2. 资源条件现状和社会经济基础评价：自然条件、社会经济条件、交通条件、农业生物资源、农村文化资源、产业基础等评价和SWOT分析与问题诊断等；
3. 客源市场分析与市场开发策划：市场需求，客源现状，市场分析与定位，市场开发思路与方案；
4. 战略定位和发展目标：发展方向（功能定位，形象定位，主题定位），产业链动力结构，发展目标和阶段目标；
5. 功能分区和空间布局：功能分区（附分区布局图），各功能区定位（功能定位、形象定位、主题定位），各功能区建设项目（单体），各功能区农业产业或农村人文景观配置；
6. 重点观光休闲项目：重点建设项目，农业产业或人文节点配景项目，标志性单体的形象设计和功能策划（标志性单体最好要附效果图）；
7. 旅游要素策划：交通策划，导游队伍策划，住宿业策划，餐饮业策划，娱乐策划，旅游商品和农产品购物策划；
8. 建设分期和动态开发：总体建设期限，各功能区和重点项目建设步骤和开放时间、功能区间、重点项目间的时间衔接方案；
9. 观光休闲线路设计：内部观光休闲游线及交通方式，附近城乡居民入园观光休闲游线及交通方案，本观光休闲农业项目与其他观光休闲农业项目、旅游项目和旅游线路的衔接方案；
10. 营销策略与促销方案：品牌策划、宣传策划、促销策划；
11. 投资估算和资金筹措：建设资金、流动资金估测（附分区、分项目投资概算表），资金筹措方案，招商策划；
12. 经济效益和社会效益预测：直接经济效益（附按功能区、按赢利项目的效益预测表）

⑶ 乡村旅游规划设计案例五台县

旅游资源开发的原则
（一） 个性原则（＝独特性原则）
旅游资源开发回的中心原则。要尽最大答可能突出旅游资源的特色，包括民族特色、地方特色，努力反映当地文化，“只有民族的旅游资源，才是世界的旅游吸引物”。个性－特色－吸引力，
（二） 市场原则
进行市场调查和预测，准确掌握市场需求和竞争状况，结合资源状况，积极寻求与其相匹配的客源市场，确定目标市场，以市场需求变化为依据，最大限度地满足旅游者的需求。例如，当前旅游需求正在由大众型观光游览式向个性化、多样化、参与性强的方向发展，因此旅游资源的开发应增加活动项目品种，设计多样的、参与性强的旅游活动项目，以适应市场的变化趋势。
（三） 效益原则（能到赚钱）
经济利益是旅游资源开发的主要目的之一。因此要进行旅游经济投入－产出分析，确保旅游开发活动能够带来丰厚的利润。
（四） 保护原则
制定保护资源的切实方案，防止资源原貌和环境的破坏。
（五） 综合原则
围绕重点项目，挖掘潜力，逐步形成系列产品和配套服务。

⑷ 乡村旅游规划思路，哪里来

1.以特色论定位，协调统一发展
特色定位工作的前提是注重乡村旅游规划的协调发展，这实际上是在让乡村保持协调规划的同时合理的保持乡村本身的特色。其次，乡村作为我国基础的行政单位，下属有不同数量的存落，因此为了能让每一个村落都形成较有特点的发展模式，则需要进一步的深挖村落本身所具有的特点。
2.政府提供平台，动员全民参与
乡村旅游的发展需要建立在政府进行政策引导的前提下。在这一过程中通过大力吸引更多的资金加入到旅游模式的发展过程中，可以进一步的担负基础设施建设工作。
3.明确功能定位，构建空间蓝图
在明确功能定位的过程中，乡村旅游建设的关键是合理的运用规划手段，只有这样才能够切实的理解其发展目标，并且在此基础上制定出更加科学可行的规划模式。

⑸ “十三五”旅游业发展规划提到乡村旅游有哪些

“十三五”旅游业发展规划是未来五年我国旅游业发展的行动纲领和基本遵循。勇先创景专发现属，“十三五”期间，在我国旅游业实现的四大目标中，乡村旅游放在了推动发展八项之一，与精品景区、红色旅游等并列其中。而在优化空间布局时，古村落旅游目的地和民俗风情旅游目的地也列在推进八大类特色旅游目的地的建设之内。从中可以体味国家对乡村旅游的重点关注。提到乡村旅游的主要有：1. 实施乡村旅游后备箱工程，推进农副土特产品通过旅游渠道销售，增加农民收入；2. 实施乡村旅游创客行动计划，推出一批乡村旅游创客基地和以乡情教育为特色的研学旅行示范基地；3. 开发连接旅游景区、运动基地、特色小镇的低空旅游线路，等等。

⑹ 怎乡做好乡村旅游规划

什么是乡村旅游规划?
铭智旅游策划认为：乡村旅游规划，是以村落、郊野、田园等环境为依托，通过对乡村自然、农业、人文等资源的分析、对比，形成一种具有特色的发展方向。乡村旅游往往是和新农村建设联系在一起的，因地制宜，实事求是，依据特有的资源条件发展乡村旅游业是乡村发展的有效模式之一。
目前，我国各地乡村旅游可谓遍地开花，乡村旅游规划也存在诸多问题。主要表现在：规划设计队伍质量参差不齐，很多规划项目创新性不够，项目雷同，规划思路和规划原则通用，发展思路与理念近似，区域旅游形象、目标、定位、产品同化,失去了个性和特色等等。
那么，如何做好乡村旅游规划呢?铭智旅游策划经过调研与实践，总结出应重点围绕这么几个方面开展工作：
1开发主题
突出乡村旅游的特色，需要主题化打造手法。用一个核心主题，体现整个乡村旅游的文化灵魂的主题特点，这是常规的手法，但主题文化不一定是单一主题，可以通过梳理文化，以打造主题文化为重点，多元文化整合，多种文化整合延伸形成乡村旅游，把多元文化景观化、建筑化、娱乐化。
2产业布局
需求导向功能，功能导向产品。乡村旅游需具备观光、休闲、住宿、商业、娱乐、生活六大主体功能，功能是乡村旅游用地布局以及旅游产品设计的依据。乡村旅游的功能分区，产业布局要围绕着休闲活动及休闲游线展开。合理的功能分区，产业布局，搭建出乡村旅游的骨架，塑造出乡村旅游的形态，结合文化主题的历史和地域特征，形成乡村旅游独特的肌理结构。
3景区设计
乡村旅游作为一个景区，有若干的景点。景区化在乡村旅游里面怎么做?入口景观、公园景观、节点广场，大型中心广场或者集散广场，这些都是景点。这些景点之间的关系，景点布局，游线关系，把整个乡村旅游构成了一个景区概念。水系、绿植、林荫道、游步道等把景点串联起来，整体形成一个惬意轻松的环境，生活在其中的人们，节奏也慢了下来。而点缀其间的城市家具如灯箱、座椅、铺装、广告牌等，也应该充满着诗情画意。
4休闲业态
休闲业态能聚集带动乡村旅游的人气与商气。目前，在休闲时代大趋势下，各种商业业态逐渐从传统趋向休闲，从时尚用品到户外运动装备，从休闲餐厅到主题酒吧，从SPA美容到健身俱乐部，从休闲画廊到数字娱乐，从旅游服务到度假酒店……休闲已不再只是消费行为的点缀，而是成为商业业态发展的大势所趋。
5特色体验
乡村旅游与旅游景区的一大区别是乡村旅游作为一个在美丽乡村建设体系中的内容，其休闲体验延伸出多维的美丽乡村体验项目，针对性强的特色化生活体验方式也是对受众的城市消费者的最大吸引力。可以通过对文化主题在乡村旅游衣、食、住、行、劳动工作、休息娱乐、社会交往、待人接物等物质生活和精神生活各个角度的延伸，营造和展示不同的生活体验模式，吸引游客并将生活体验方式形成新的景观。
6经营管理
信息化是当前各行各业发展最为显著的特征之一。在乡村旅游资源整合、设施建设、项目开发、市场开拓、企业管理、营销模式、咨询服务等领域广泛应用现代信息技术，从而引发乡村旅游发展战略、经营理念和产业格局的变革，带来产业体制创新、经营管理创新和产品市场创新，改变乡村旅游产业的发展方式。总之，一二三产融合发展使乡村旅游目标明确，为乡村旅游注入了新的活力。
7保障体系
依托于乡村旅游的多样性功能，设置乡村旅游的保障体系，如乡村发展保障、旅游资金保障、规划设计保障、旅游安全保障、医疗救援保障、营销体系保障、资源与环境保护等。

⑺ 乡村旅游规划的流程是什么

乡村旅游规划技术路线是规划过程中所要遵循的一定逻辑关系，其中包含了规划的主要内容和制定规划的基本步骤。目前，国内外还没有专门针对乡村旅游规划的技术路线做统一的分析。铭智旅游策划根据旅游规划的一般性要求，结合乡村旅游规划的实际需要，乡村旅游规划的过程一般可分为五个阶段：
第一阶段：规划准备和启动。主要工作包括：(1)规划范围;(2)规划期限;(3)规划指导思想;(4)确定规划的参与者，组织规划工作组;(5)设计公众参与的工作框架;(6)建立规划过程的协调保障机制等。
第二阶段：调查分析。主要工作包括：(1)乡村旅游地基本情况、场地分析等;(2)乡村旅游资源普查与资源综合评价;(3)客源市场分析与规模预测;(4)乡村旅游发展竞合分析、SWOT分析等。
第三阶段：战略方向研判。通过分析乡村旅游发展的背景，现状，文脉、地脉及客观形象，横纵向分析，诊断其发展中存在的问题，确定乡村旅游发展的总体思路，包括乡村旅游形象策划、发展方向与布局、开发策划等，确定规划目标。
第四阶段：制定规划。制定规划构建乡村旅游规划内容体系的核心，依据发展乡村旅游的总体思路，提出乡村旅游发展的具体措施，包括乡村旅游产品策划与开发、土地利用规划与环境容量、支持保障体系等。
5第五阶段：组织实施与综合评价。依据乡村旅游规划的具体内容，做好乡村旅游规划管理;根据经济、社会、环境效益情况进行综合评价，并及时做好信息反馈，以便对规划内容进行适时的补充、调整和提升。

⑻ 乡村旅游规划模式有哪些

一、城乡统筹规划与乡村旅游规划的联系
党的十六大提出,全面建设小康社会必须统筹城乡经济社会发展。2007年初的中央农村工作会议贯彻十六大精神,按照城乡统筹的思路对“三农”工作做出了战略部署,城乡统筹是加快改变城乡二元结构体制的需要,是探索构建和谐社会体制的需要,也是探索乡村旅游规划和发展模式的需要。
(一)城乡一体化与城乡总体规划
党的十六大提出在本世纪头二十年全面建设小康社会的宏伟目标,其重点和难度是在农村,如果“三农”问题不能合理有效的解决,全面小康就不可能真正实现;统筹城乡经济发展、建设现代农业、发展农业经济、增加农民收入是全面建设小康社会的重大任务。统筹城乡经济社会协调发展是一项大思路、大举措,是解决城乡发展问题的一个重大创新,它把城乡一体化思想提高到一个新的理论高度,新的战略地位。城乡一体化的实质就是统筹城乡经济社会的发展,我们应该按着统筹城乡经济社会协调发展的战略思想去研究和解决我国的发展问题,把城市和乡村结合为一体,联系城市研究农村,联系农村研究城市。
(二)乡村可持续发展与乡村发展规划
乡村发展规划是乡村可持续发展的实现过程和手段。在乡村发展规划的过程中,要考虑环境、生态和资源的相互协调性,考虑资源的有限性和不可再生能力,不能盲目扩大乡村的规模,也不能让乡村以城市为模板进行复制。规划的重点是考虑如何有效节约用地,保护资源和生态环境;如何提高乡村规划设计水平,改变千镇一面的状态等,改变乡村二元经济结构的现状,促进农业人口向非农人口转变。乡村发展规划恰恰是乡村可持续发展实现的途径,乡村可持续发展是乡村发展规划的目的和指导,二者相辅相成,相互促进。
(三)乡村创新经济学与乡村旅游规划
乡村可以根据本身特点挖掘本土文化特色,在继承传统文化的同时创造具有时代气息的新文化,或根据乡村建筑风格塑造自己的产业发展模式。（乡村旅游规划专家—成都铭智旅游）如,江南乡村小巧玲珑的民居、北方乡村厚实的四合院、华中乡村封闭的天井和马头墙、西南乡村的木楼竹楼、西北乡村的窑洞等都直接和形象的烘托出乡村的特色,乡村规划可以根据特有的资源和特色发展旅游业,这是乡村创新经济学理论的应用和实践。

⑼ 乡村旅游规划过程容易出现哪些问题

随着乡村旅游规划不断走向成熟的同时，也有一些乡村规划呈畸形发展，铭智旅游策划总结了一些常见的问题：
1、盲目投资，粗放式经营
目前，我国乡村旅游项目的投资极为盲目。一发现某地有资源可以利用，便仿效别处进行盲目投资，在开发经营时，为了节省开支而采取粗放式经营，在当地资源吸引力减弱时便转移目标，形成“打一个抢换一个地方的短期投资”。一些己建的乡村旅游点，没有考虑旅游功能和分区，修路造房、重复建设、低层次开发、环境破坏现象严重，而且旅游项目单一，缺乏内涵和特色，完全还处于一种自发状态。
2、贪大求洋，竭泽而渔
先说"贪大"。很多乡村游从一开始就是以挣钱为目的，因此，本来比较适合小型化发展的乡村游，也急功近利地采取大规模经营。本来乡村的资源是有限的，比如说人们津津乐道的土鸡、土蛋，因为乡村游的规模变"大"了，这些带着"土"字的东西就相对变少了，一些不法经营者便以假充真，有时候干脆从大商场里买东西供给游客。
再说"求洋"。一些乡村游的经营者，为了挣钱对游客百般迎合，甚至大拆大建，令乡村越来越城镇化。
3、原汁原味不可复制
乡村游要在挖掘乡村的特色上下工夫，真正让乡村游保持原汁原味。乡村游，游的就是一种乡土文化，享受的是一种乡土乐趣。可如今，"土"的越来越少了，乡村游名义上是游乡村，实质上却在自觉不自觉地"游城市"。

⑽ 怎样实现乡村旅游规划的创新

“建设未动，规划先行”，规划成了一切问题的核心问题。
目前，我国各地乡村旅游可谓遍地开花，乡村旅游规划质量参差不齐，很多规划项目创新性不够，项目雷同，规划思路和规划原则通用，发展思路与理念近似，区域旅游形象、目标、定位、产品同质化,失去了个性和特色。在竞争趋于白热化的今天，新形势下的乡村旅游规划如何创新?
1良好的沟通能提高效率，取得事半功倍的效果
沟通又包括横向和纵向两个方面。横向方面是指既要在前期多与甲方沟通，又要在规划编制的整个过程与甲方多交流，贯穿于整个规划的始终。纵向方面是指既要与甲方、业主多探讨，又要向旅游局、规划局、环保局、建设局等各个部门多汇报，涉及旅游相关的各个职能部门。
2立足当地资源，实现资源价值最大化。
任何旅游规划都不能脱离资源现状进行天马行空的乱编，必须立足当地资源基础，实事求是，在充分挖掘、整合资源的基础上，发挥资源价值最大化，将资源转化为产品。而乡村旅游景区更多的属于资源依托型景区，因此更不能脱离资源谈规划，要将乡村旅游资源的乡土味发挥到极致。
3文化是旅游的灵魂，旅游是文化的载体
没有文化的景区是缺乏生命力的。对文化的梳理和挖掘在众多的乡村旅游规划中显得尤为缺失，因此导致众多的乡村旅游景区千篇一律，雷同性十分严重，大多数游客去就是“爬爬山、赏赏花、尝尝果、吃吃饭”，难以给人留下深刻的印象，也使得景区变得苍白，缺乏长久的吸引力。
4既要有理念的创新，又有要产品和项目的创新。
创新是多方面的，涉及规划的方方面面，大到一个项目的案名、形象定位、分区，小到一个标识系统、景观小品，都需要创新。尤其是在项目的设置上，更要有超前性和创新性，才能满足需求日益多样化的游客需求。乡村旅游规划的创新也可以多种多样，可以在乡村生态景观为基底的基础上，引进高科技的生态体验农业项目，也可以打造一种情趣化的乡村生态环境，也可以营造一种创意性的度假生活方式。
5落地性，成为了检验旅游规划成功与否的唯一标准。
落地性、可操作性对旅游规划创新性提出了更高的要求。可以说，参与不同规划项目的过程中，我都深深感觉到，几乎所有的甲方都把落地摆在了一个很高的位置。一个旅游规划再有创新性，再能打动领导者的心，如果最终不能落地，这个规划也是失败的。
6旅游规划还必须突破单一的旅游产业，形成泛旅游产业整合，产生产业聚集效应。
多元化包括旅游产品和产业互动两方面的内容。单一的旅游产品已经不适应旅游发展的趋势了，必须根据不同的旅游市场，设置不同的旅游产品，满足不同游客需求。此外，旅游业是一个综合性极强的产业，乡村旅游规划更应如此，铭智旅游策划认为既要关注旅游业本身的发展，也要关注与之相关的种植业、养殖业等，推动区域经济发展，带动当地农民致富。