旅游景点招商引资项目

⑴ 旅游园区招商都包含什么

旅游景点的商户无外就是一些餐饮、纪念品方面的，以本地经营户居回多，所以，最省事的答方式，你成立公司，在当地的主要媒体上投放招标广告，应该很容易的。
如果规模大，还包括酒店、娱乐等综合设施，你最好和政府部门沟通，因为大的投资项目牵涉很多东西。你可以通过政府部门，比如当地负责招商引资的主管部门、旅游局等，看看他们能不能帮你搭线；
当然，你还可以自己去拜访一些企业，最好是当地的企业；可以找一下当地行业协会。

⑵ 自己没钱，招商引资来投资旅游，怎样合别人合作赚钱

首先 你要和旅游景点取得渠道关系。你能提供比别人更加便宜的价格吸引客流版，才有戏。权
其次，你要和旅行社合作，明确利息关系，寻找合作方式。
酒店住宿，美食品尝。一线渠道你都有关系了。就可以做生意了。也可以不需要他人资金赞助。这个叫信息服务费。

⑶ 乡村旅游景点规划要点是什么

乡村旅游规划，是旅游规划的一种。从资源的角度而言，是以村落、郊野、田园等环境为依托，通过对资源的分析、对比，形成一种具有特色的发展方向。前瞻产业研究院认为乡村旅游景点规划主要有6大要点：
一是做好乡村旅游的领导工作，成立乡村旅游发展协调或者领导机构，统筹乡村旅游规划和开发。
二是做好乡村旅游的规范管理工作，建立乡村旅游经营的准入机制，对农家乐和乡村旅游项目的选址、规划、设计、经营等方面进行积极的规范和管理。
三是编制好乡村旅游规划，并把乡村旅游发展与全省“百镇千村”、社会主义新农村建设和新农村绿色家园建设紧密结合起来，围绕特色产业带动型、古村古镇型、都市村庄型、景区依托型、现代农业型、农场庄园型、特色农艺展示型、农场园林型等各色农村旅游发展模式，挑选出一批有发展潜质的特色镇和特色村，纳入规划。
四是围绕乡村旅游规划，策划出一批好项目，加大招商引资力度。乡村旅游项目必须具有乡土性、知识性、参与性、低风险性以及能满足游客回归自然的需求性等特点。
五是做好旅游文化的挖掘、整理和利用工作。将乡村自然风光、乡村特色建筑、文化遗址和文物展示、农村生活体验、趣味劳动、地方特色文娱节目和演艺活动等相结合，形成乡村旅游的独特魅力。
六是确保乡村旅游的品质。乡村旅游项目，应俗而不滥、简而不陋、朴而不鄙、土而不庸、特而不凡、野而不俚。

⑷ 长汀镇的招商引资

粘豆包系列产品开发：长汀镇火龙沟村是粘玉米种植一品村，每年有260多户农户种植粘玉米1200亩，产品除少部分用于青贮冷藏卖青玉米外，大部分用于加工粘豆包，产品于2002年春注册了“火龙沟”商标使用权，火龙牌粘豆包在牡丹江周边市县小有名气。年产60万斤，销售收入60万元，为扩大品牌知名度，开发系列产品，现对外进行招商。
水能开发项目：长汀镇区域内海浪河水能开发潜能较大，镇政府于2002年聘请水利专家对二道海浪河流域内的二浪河、青云山、红旗、大肚川四个梯级电站进行初步勘测，估算可装机1.4万千瓦。首期要开发的红旗电站，已完成了勘测论证工作，可装机4000千瓦，预计投资3600万元。投资主体进行招商状态。长汀镇水能开发项目诚招四海宾朋和有识之士前来投资兴建开发。
旅游开发项目：旅游业发展势头较好。长汀镇积极支持和配合大海林局，通过合作开发、配套开发等方式，加大旅游资源开发力度，先后投资开发了原始森林游、双峰雪乡游、海浪河漂流、挖掘整理了宁古塔文化等一批具有较强吸引力的特色旅游项目，初步建立起了“雪乡风情区”主体框架。2005年全年接待游客14000余人次，实现全口径旅游收入130万元。随着海林市进一步加大旅游产业发展力度，旅游业必将成为长汀镇兴镇富民的优势产业。
长汀镇内具有丰厚的文化底蕴，海长旅游公路的建成通车为长汀镇旅游事业带来了无限商机。长汀镇古城村有省级文物保护遗址——宁古塔将军遗址、距此东北1.5公里处有点将台遗址。距杨林村西南1公里有清代乾隆年间龙头山的卜付氏贞节碑。距宁古塔将军遗址西4公里处的满城村，有金代的满斗城遗址，距此西行3公里为哈达村，有千年古榆。几处古迹景点均在海长旅游公路沿线，如果开发包装起来与中国雪乡、双峰“八一”滑雪场、海浪河漂流将真正形成一条旅游专线。
食用菌深加工开发项目：长汀镇林木资源丰富，食用菌栽培技术发展不断壮大，目前，已经形成了袋装木耳、猴头蘑、平菇、香菇等多个品种的种植，成立了长汀镇食用菌协会，现有会员60多人，黑木耳生产达到500万袋（椴），年产量50万斤。现广招有识之士利用这一资源开发这一项目的深加工。
小区建设
长汀镇龙头山奶牛小区位于海长线龙头山北部，场长王瑞成，53岁，原是牡市瑞丰种业公司经理，2004年在海林市政府、长汀镇政府招商引资政策扶持下，来长汀镇投资建场。
龙头山奶牛小区现已完成一期工程，总占地面积3.8万m2，其中牛舍面积3320m2，建办公室一栋，建成青贮窖1200m3，挤奶站500m2，总投资700万元。二期工程今年协调中省直投资150万元，续建草料库1500m2，精料库500m2，牛舍5000m2，现已存栏奶牛296头，预计年效益90万元，计划明年完成粪便处理三期工程，存栏达到500头，三年内力争达到1000头以上，年创效益300万元。目前奶牛小区现已开通蒙牛、完达山两条送货渠道，并吸引周边散养户向其送货，成为长汀地区继海林农场之后的又一个奶牛养殖龙头基地。

⑸ 旅游景点怎么样招商引资

建议像“非诚勿扰”那样子，在里面拍一部电影，免费让电影组来作背景，或者找一个相亲的电视剧组来做一个电视现场直播。这样子可以啊。

⑹ 刚想到一个问题，旅游景点免费对当地经济的提振会大于旅游景点收费吗

个人的想法是一般如此。这个有先例，就是公园免费开放。好多年前公园内都是收费的，收入主要靠容门票，还有就是政府补贴。后来免费后，去的人多了，公园的收入主要是靠租金：喝茶、打牌、娱乐设施，具体不知道有没有政府补贴。个人的感觉是收入肯定比收费的时候要高一些。这个模式有一定的限制：规模。必须有一定的人流量规模，依靠免费的力量达到规模，之后靠形成的商业流量来招商引资，然后再靠租金维持免费平台的运作。形成良性循环之后就能盈利持续运转，如果经营不善就还是得靠政府补贴。比如，九寨沟之类的保护景点有人流量的限制，可能规模会影响其综合效益。总之，多半是确定的，但还得考虑具体情况，综合效益与规模有关，也不见得能够定量计算出来。

⑺ 旅游业开发如何招商引资

旅游项目是旅游产业发展的支撑，也是旅游产业实现又好又快发展的突破口，做好旅游项目招商，发挥市场机制作用，加快景区和产品建设，是推进旅游产业发展的重要工作。
一、围绕市场需求做项目
牢固树立“市场第一”的观念，紧抓市场需求，委托专业机构进行市场调查、提炼、编制旅游项目。同时，也要对项目投资规模、建成后旅游产品形成的客源市场进行认真的分析、论证，防止剩余投资和投资饥渴，切实让投资者看到投资的前景，坚定投资者的信心。
二、站在投资角度思考项目
在完善编制的旅游综合开发项目时应充分考虑到投资者的心态，与投资者形成对接。国有企业考虑的是如何实现资本的最大化，实现资本的更多积累，民营企业考虑的是如何在最短的时间内收回投资，实现利益最大化。
三、精心包装、策划旅游项目
政府应增强对项目包装、策划资金的投入，对特色鲜明，市场好，预期收益高的项目，在项目形象定位、特色体现、环境等方面进行包装策划，让项目在客商中产生吸引力和震撼力。同时，制定项目市场推广方案，对商业性强的开发项目、旅游接待实施项目、资源开发项目分门别类，突出重点，有针对性进行招商。
四、营造市场投资氛围
各级政府及相关部门要为投资者营造好市场投资氛围。一方面，要做好政府引导性投入。交通、电力、供水、环保等基础设施作为公共产品，政府应争取和安排足够的建设资金。同时，将林业、水利、农业等部门项目建设向景区倾斜，营造出良好的发展氛围。另一方面，以小博大，吸引投资资金，对于规划大的景区，开发初期往往会遇到资金短缺问题。可集中有限的财力、物力，重点建设某个最具吸引力的景点项目，将其建成市场的热点、景区的亮点、游客的兴奋点，并加大宣传力度，营造声势，聚集人气，引来大批游客，使投资者感到市场的开发前景。
五、建立项目投资机制
较为健全的投资经济激励，开发的项目经营政策措施，是吸引项目建设的基础条件。在经济激励方面：降低项目投资财务成本，经营政策措施方面：可以将景区资源所有权与经营权分开，由政府授权企业统一规划，统一管理或招商项目业主，组织一方或多方投资，成片租赁开发管理。

⑻ 有人可以给我介绍下伟光汇通将在山东临沂打造的新文化旅游项目吗

你说的是临沂“古城文化旅游产业综合开发“项目吧，在第六届临沂商内博会招商引资洽谈容会上，伟光汇通和山东省临沂市河东区政府签署了合作协议，据我了解临沂是东夷文明的重要发祥地，至今已有2500多年的建城史，伟光汇通集团将深入挖掘临沂市悠久的历史和深厚的文化内涵，打造一座独具特色的文化旅游古城，发展壮大文化旅游产业，开发并完善文化旅游景点设施和旅游服务配套项目。

⑼ 旅游景区怎样做好招商引资

一，运用专业的旅游资源评估体系对项目进行甄选
在投融资领域，匮乏的不是资金，而是有好的投资回报的旅游项目。因此，在项目的甄选上，采用专业的旅游资源评估体系对目标项目进行评估，聘请旅游专家和该行业的营销策划专家对目标项目进行论证。评估除了针对目标项目的现有有形的资源的价值，还要考虑到项目可挖掘的潜在价值。评估结果必须由资深的旅游专家和评估机构出俱，这是降低旅游投资项目风险的最为关键一步。因为众多失败的旅游项目早在开工建设之前就注定了失败，只有通过本行业拥有丰富经验的专家进行充分论证，认为项目具有很好的投资前景，才会让资本投入到“高回报、低风险”的项目中来，避免资源的浪费，投资悲剧的发生。
二，设计最优的投资模式
不同的投资模式会有不同的投资回报，按市场需求制定投资项目，丰富投资项目的内容，设计投资各个子项目的时间序列安排，采取“滚动式”投资经营策略，边经营，边扩建，针对不同阶段设计不同的收益项目，缩短建设周期，尽快回收投资。
三，紧密结合营销策划活动
透视众多成功的旅游投资项目，都是通过一系列不同阶段的营销策划与投融资不同的阶段配合，一方面挖掘项目资源的潜在价值，包括与人们内心世界相连的无形资产的价值和当地的土地、建筑等资源的增值，另一方面降低投融资过程的资金筹集的风险、资金到位的难度，给投资商好的项目前景预期。
四，设计良好的投资环境
现在一些招商引资的投资环境的设计上一味的在优惠政策上让步，并不一定能吸引投资商，而且还造成了恶性竞争。良好的投资环境，一方面要有优惠政策，一方面要考虑到项目提供者本身的利益。所以优惠政策应该是主要针对降低投资者在关键环节的风险，针对项目具体资源匮乏、丰富，不同时段，设计相应的优惠政策时间序列。在各项资源的产权保护和相关的法律法规上为投资商提供利益的保护，坚持规范的市场化运作，这才是投资环境建立的根本。
五，从降低风险的角度设计融资结构
在项目的融资结构设计上，本着保证资金筹集全部到位和资金成本最小化的原则，从降低项目风险的角度，从各个融资市场上融资，通过转让、抵押、拍卖项目经营权、项目收费权的等各种形式引入资本，确定各个融资方式的比例和序列，配合项目的投资模式达到最好的现金流模式。
六，采用标准流程包装融资方案
在项目的融资方案的设计上，聘请旅游行业的投资银行对项目进行包装。改变传统招商引资的做法，采用公开融资的流程进行操作，对项目进行各个方面的包装，制作规范的商业计划书，组织有资格的中介机构如：会计师事务所、律师事务所、评估事务所等在尽职调查基础上，由其提供相应的履行诚信义务的财务报告、评估报告、法律意见书、投资分析报告等。经过这些具有可信度的资料包装之后，可以吸引海内外的寻求最大程度的项目价值最大化和项目风险最小化。

⑽ 九寨沟风景区在建工程

本文主要介绍了九寨沟的地理位置、资源优势、建设情况，接着阐述可该景区开发建设中所存在的问题以及对这些问题提出的可持续发展研究策略。
关键词：地理位置 资源优势 建设情况 存在问题 对策研究
1九寨沟风景区的地理位置及资源概况
1.1九寨沟风景区的地理位置
被誉为童话世界、人间瑶池的四川九寨沟风景区位于四川省西北部阿坝藏族羌族自治州九寨沟县中南部，因沟内有9个藏族村子而得名九寨沟。九寨沟距四川省省会成都市435公里，从成都有汽车和飞机直达九寨沟。九寨沟风景区大概情况先容：九寨沟风景区是四川最著名的旅游景点，九寨沟旅游也是国内最热的旅游线路之一，每一天吸引数以万计的国内外旅客前来参观旅游。九寨沟风景区被发现于20世纪70年月，一群偶尔突入的斩柴工人发现了这片瑶池，因为惊叹于自然环境的美妙而没有砍伐这片原始森林，后来颠末逐渐开发建设形成了现在的九寨沟旅游景区。九寨沟风景胜景区于1992年被列入《世界自然遗产名录》；1997年被纳投身到社会界人与有生命的物质圈掩护区；2000年评为神州首批4A级，（AAAA)；2001年2月取得“绿色环球“21”证书；九寨沟风景区是全国优秀风景胜景区；神州风景胜景40佳；省级文明单位；综合治理先进单位；四川省三大旅游精品之首。
1.2九寨沟风景区的资源概况
九寨沟总面积约620平方公里。自然景色兼有湖泊、瀑布、雪山、森林之美，有“童话世界”的美誉。大多数景点集中于“Y"字形的三条主沟内，纵横50公里。黄山归来不看山，九寨归来不看水。九寨沟的精灵是水，湖、泉、瀑、溪、河、滩，连缀一体，飞动与静谧结合，刚烈与温柔相济，千颜万色，多姿多彩。高低错落的群瀑高唱低吟；大大小小的群海碧蓝澄澈，水中倒映红叶、绿树、雪峰、蓝天，一步一色，变幻无穷；水在树间流，树在水中长，花树开在水中央。九寨沟现已规划的六个景区是：宝镜岩景区、树正沟景区、日则沟景区、剑岩景区、长海景区、扎如景区。
九寨沟的森林2万余公顷，在2000米至4000米的高山上垂直密布。主要品种有红松、云杉、冷杉、赤桦、领春木、连香树等。在这里的原始森林中，栖息着珍贵的大熊猫、白唇鹿、苏门羚、扭角羚、毛冠鹿、金猫等动物。海子中野鸭成群，天鹅、鸳鸯也常来嬉戏，是我国著名的自然保护区之一。
2九寨沟布风景区建设进展情况
2.1开发建设情况
目前在建设九寨沟“幸福美丽家园”中如对陵江乡岩里村的建设中，为了早日建成幸福美丽家园，陵江乡人民政府与岩里村村民委员会加大宣传力度，在全村各村道张贴标语，高挂横幅动员全体村民上下同心，苦干实干。目前，安全饮水工程完工实现集中供水。各户继续实施统一格调按规划装饰二楼，修建卫生间。牲畜舍已经实现集中圈养。同时紧抓城乡环境卫生整治，及时清理建筑垃圾和违规乱堆乱放垃圾，革除生活陋习，优化人居环境，提高生活质量。修缮路灯线路设施。建村公共厕所1个，村内主道路硬化、排污管网已铺设好，村委活动室、会议室、卫生室、图书阅览室、农牧技术服务室及司法警务室各1间主体工程尚需完善。
3九寨沟优势分析
3.1旅游资源独特，具有非凡性，游览价值高，集群性好
九寨沟蓝天、白云、雪山、森林、尽融于瀑、河、滩、缀成一串串宛若从天而降的珍珠；篝火、烤羊、锅庄和古老而美丽的传说，展现出藏羌人热情强悍的民族风情。九寨沟，一个五彩斑斓、绚丽奇绝的瑶池玉盆，一个原始古朴、神奇梦幻的人间仙境，一个不见纤尘、自然纯净的“童话世界”！她以神妙奇幻的翠海、飞瀑、彩林、雪峰等无法尽览的自然与人文景观，成为全国唯一拥有“世界自然遗产”“世界生物圈保护区”两顶桂冠的圣地。九寨沟以原始的生态环境，一尘不染的清新空气和雪山、森林、湖泊组合成神妙、奇幻、幽美的自然风光，显现“自然的美，美的自然”，被誉为“童话世界”九寨沟的“高峰、彩林、翠海、叠瀑和藏情”被称为“五绝”。因其独有的原始景观，丰富的动植物资源被誉“人间仙境”。
4九寨沟风景区建设中存在的问题
4.1资源保护不力，生态环境遭到破坏
随着九寨沟景区的开发开放，大量游客带来的生活垃圾，破坏了九寨沟的景区脆弱的生态系统，使得水体受到污染，环境遭到严重破坏，土壤因为大量游客涌入造成土壤板结，使得山体滑坡、泥石流、水土流失等频繁发生，使得某些珍稀动物濒临灭亡的境地。主要原因是一对景区排污建设项目监管不利，二是游客大量涌入，又不重视对游客的环保教育，三是领导不够重视。
4.2服务质量不高
由于天气、地形地貌等原因使其增加了管理难度，又加上管理人员和服务人员综合素质与中心城市相比还有较大距离，种种原因是景区管理相对粗放，不够精细，服务业显得比较简单和粗糙。
4.3管理机制不健全，缺乏高级旅游管理专门人才
九寨沟风景区开放以来，员工遍学历较低对员工培训还有待加强，必须分层次、有针对性和计划地进行，不断提高员工的业务素质。此外，对于员工的管理，还没有一套完善的激励制度，导致一部分员工的积极性不高，也就不能为游客提供良好的服务。
5九寨沟景区的可持续发展研究策略。
5.1保护生态环境是九寨沟风景区实现可持续发展的前提
生态环境是九寨沟风景区旅游资源的原始资本，如果不重视生态环境保护，就会失去旅游发展的根本，进行景区保护应从一下方面着手：
5.1.1增强风景区领导者的环境保护意识
5.1.2对九寨沟风景区建设、排污的项目要严格把关
有关管理部门要认真审核宾馆、道路等建设项目，严格项目环境影响评价指度，把环境规划、旅游规划落实到实处，对景区饭店排污设施要经常检查。
5.13不断加强对游客的环保教育
在风景区内，要采取标识牌、警示牌、导游宣传等各种办法加强对游客的环保教育，防止和纠正乱扔垃圾、浪费水、采摘花草、打伤动物、等不良行为对生态环境的影响。
5.2提高服务质量，对游客精细化服务
迪斯尼乐园回头客70%，一个重要的原因是从设施到服务服务高度体现了以客人为本的理念，比起迪斯尼乐园的服务质量，九寨沟风景区还有待提高。要提高服务质量，促使管理者牢固确定服务意识，改进完善景区服务硬件设施，制定合适的服务质量标准，设计完善合理的服务流程。不断提高员工服务技能，使游客真正体会到优质服务。
5.3大力实施“引进来”战略，吸引国外财团投资九寨沟风景区
5.3.1充分运用外资银行
在我国开办服务机构的政策，积极主动与外资银行进行沟通，争取外资银行对该旅游产业实行多种投资。
5.3.2建立外资进入九寨沟旅游产业的融资担保基金
可采取政府出一点、企业出一点的办法，建立外资企业信贷担保基金，为外资进入该旅游产业提供资金安全保障。
5.3.3建立吸引外资的信息服务体系
在吸引外资投资开发问题上，信息不畅往往是影响投资方和需求方不能达成交易的关键所在。因此，有必要在精心设计招标项目的基础上，千方百计做好信息传播这篇文章，努力使境外投资者获得更多的信息，为他们创造更多的投资机会，他们发财，我们发展，实现双赢。
5.3.4推出旅游招商引资项目
为了配合招商引资工作的深入开展，有必要结合文化旅游发展报告的编制，进一步选定旅游招商引资项目，以开展新一轮大规模的招商引资活动，向社会公布项目开发计划，充分利用一切可以利用的现有宣传资源和手段，组建统一、整体的宣传平台，完整、系统、持续地宣传万州旅游，在此基础上，将九寨沟的旅游开发项目和招商引资政策和措施向社会公布，以吸引广泛的投资注意，吸引开发商、投资者的眼球。此外，重视政府行为，借助重大事件来吸引投资，如重大盛会及赛事。
可持续发展是我国九寨沟发展的必由之路，关系着我国旅游业发展。针对九寨沟景区的特征及存在的问题，从保护生态环境入手，通过实现精细化管理，开发高品位、多层次的旅游新产品，建立顺畅的管理体制，营造和谐的社区关系。
参考文献：
[1]黄成林山岳风景区生态环境问题[J]山地学报，2001，19（1）：53-58
[2]盛文鹏-别玩坏了环境[N]，中国青年报，1998年2月23日，（六）版
[3]<<可持续发展宪章>>（1995年4月28日通过）