惠东县旅游发展规划方案

1. 旅游发展规划的内容是什么

旅游发展规划是根据旅游业的历史、现状和市场要素的变化所制定的目标体系，以及为实现目标体系在特定的发展条件下对旅游发展的要素所做的安排。旅游发展规划是对地区未来规划时期旅游业发展蓝图的描绘，规划指导思想、规划目标、规划具体方案的确定必须高瞻远瞩，具有超前性与预见性。规划编制过程中，准确的超前预见性基于对旅游业未来发展态势的准确把握与科学预测，对未来影响旅游业发展因素的清晰认识，切忌为眼前的现状和困难所束缚。由于旅游产业与社会经济发展休戚相关，因此对未来社会经济发展的宏观预测，准确判断未来社会经济发展态势对旅游业产生的影响，以及未来重大经济社会活动对旅游产业的影响是预测的关键。

旅游发展始终处于一个快速变化的大环境背景之中，规划如果不能准确反映现状和预测未来，就不能对开发起到实际指导作用；同样，人的思想认识是不可能一步到位的，规划师们对实践的认识有一个时问过程，对新的规划原理的认识与运用也有一个时间过程。因此，规划制作过程中要不断地听取意见建议，逐渐形成规划的总体思想与规划思路，逐渐完善规划内容。即使是通过评审的规划也不是不能做任何改动，否则，不符合客观实际的规划只能成为一种摆设。当然，这种调整不能为个别领导者或投资者所左右，而是要根据实际需要对规划进行调整，并且必须严格按照规定的程序进行。

2. 稔平半岛离惠东恒大雅苑多远

你可以在网络地图上，只要两个地点输入，只能查到多少公里的，它的大概距离应该在50公里左右。

3. 如何写好我县旅游产业发展的工作方案



如何发展我县的文化旅游产业

云梦县胡金店镇中学

陈么安

新世纪要振兴发展云梦，
提升云梦的后发优势，
不一定走传统工业发展道路。
我认为应在
“文
化旅游经济”方面下功夫。美国著名的旅游专家托马斯·戴维森曾提出，旅游是关系到国民教育、
社会进步、生态价值的社会经济综合体系。现在我县的文化旅游产业，几乎是空白，而邻近县市
旅游产业发展迅猛。虽然我县没有秦砖汉瓦，也没有九寨沟、西双版纳那样的大自然馈赠，但从
我县的历史传统、生态环境与市民文化性格来看，以“文化经济”的视野营造浓郁的文化氛围，
发展作为“无烟工业”的旅游业，既可以拉动第三产业，又可彰显文化特色，文化旅游业作将会
成为云梦的支柱产业和新的经济增长点。我认为要发展“文化经济”需做如下几方面的工作：

一、推广城市品牌。推广城市品牌实质上是弘扬一座城市的精神，云梦弘扬的就是一种中华
孝文化精神，“黄香故里”呼唤的就是营建一个全世界孝子共同的精神家园。例如可举办生态旅
游文化节，突出“弘扬孝子文化、打造旅游品牌”的主题，举办文艺演出、风筝大赛、文化表演、
佛事庙会、摄影展览等大型活动，吸引游客，知名学者、艺术名人齐聚共赏美景，用他们的笔墨
和镜头鲜活的反映优美的生态、淳朴的民风，这样全方位的宣传和推介丰富的旅游资源和浓厚的
文化底蕴，进一步扩大生态旅游品牌的影响力和知名度，推进了文化与经济和旅游的融合，提高
了旅游的档次和水平。着力发展楚风文化、诗词文化、竹艺文化、龙舟文化、根雕文化、宗教文
化等特色文化品牌，要打好云梦生态农业牌，开发出一系列优质生态的旅游产品。

二、美化城市建设。有文化品位的城市应该是“形神兼备”的城市，关键是要有优美的自然
环境和市政景观。我县应建成生态农业的绿色环境，打造“两园一基地”，保留大量颇具楚风的
民居建筑等等，这些都是一个“历史文化名城”和“休闲之城”必需的重要城市景观。

三、打造文化节庆。城市文化的特色往往在其文化节庆活动中可以得到彰显，国内不乏成功
的范例。如大连的“服装节”，哈尔滨的“冰雪节”，山东潍坊的“风筝节”等等。云梦作为孝
子文化中心，
应精心打造一个让游客与市民都产生
“认同感”
、
“归属感”
的
“世界孝子文化节”
，
将文化旅游融入城市建设，以文化节庆进行文化营销，从而拉动酒店业、建筑业、休闲服务业等
第三产业的发展。

四、挖掘城市故事。文化名城必须拥有丰富多彩的故事，这是最能吸引游客前来考察观光的
动力。韩国的“大长今”，江浙的“白蛇传”，不知吸引了多少游客好奇的目光。其实，云梦的
先民们当年筚路蓝缕、艰苦创业的历程，不知蕴藏了多少可歌可泣的精彩故事，我县历史名人孝
子黄香、传奇人物伍子婿、盖世之杰吴禄贞、太守陶侃、理学名士赵复、著名学者邹观光、清代
名臣许兆春„„又有多少饶有趣味的传奇素材，文人作家们大可以驰骋艺术想象力，创造出引人
入胜的城市故事来。如何“设计、包装”云梦，应该进一步引起县委、县政府的重视。

五、创造文艺精品。“文化云梦”离不开文艺精品。近年来，云梦在文艺创作方面有很多成
果。方言小品《乘凉》、京胡独奏《楚调新韵》、长篇历史小说《千古孝子黄香》县楚剧团创作
的小戏《吊子卖鞋》、云梦皮影。都是难能可贵的东西。同时我们也要吸引更多的有识之士参与
文艺创作。因此云梦要有“海纳百川”的胸怀，吸引更多非云梦籍的人才参与到“文化云梦”的
建设中来。

六、文化旅游发展思路。文化旅游开发必须规划先行。要立足于云梦文化旅游资源的实际，
树立大旅游、大市场的观念，制定出可行的文化旅游产业发展规划，突出重点，抓好旅游基础设
施建设，大力改善交通、通信、接待等基础设施条件。在招商引资方面，结合实际情况，进一步
制定招商引资发展文化旅游的优惠政策，调动各方面的积极性，吸引更多的资金投入文化旅游开
发建设，从而真正做到谁投资、谁受益。聘请有资质的设计部门从规划——项目建议书——可行
性研究报告——初步设计等，一步一步扎扎实实地把项目前期工作做好。将自然景观进行文化包
装，使其更富有灵气和诱惑力，满足游客求新、求异，追求享受独特民风民情的心理，实现游中
有景、有物、有获。另外要在宣传上下功夫，通过各种媒介把文化与旅游资源结合起来面向国内
外宣传，增加文化云梦旅游资源知名度，吸引更多的游客到云梦来，促进文化旅游产业发展。

发展的云梦旅游文化，潜力无限，也任重道远。

4. 乡村旅游发展规划应该怎么做才好

乡村旅游发展规划-北京建国慧景旅游规划设计院是一家擅长于文化资源的深入挖掘利用、战略定位、项目策划、景观建筑创意设计、旅游综合体策划设计、大型旅游度假区规划设计、乡村旅游与农业旅游规划设计、宗教文化旅游规划设计和红色旅游规划设计，具有从总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划、方案设计、初步设计、施工图设计的全程规划设计能力的专业旅游规划公司。我公司为国家乙级旅游规划资质（正在申报甲级），拥有职业规划师、设计师、培训师和客服人员50多人，吸引了来自中央美院、清华大学、中国美院、中国人民大学、北京林业大学等著名院校的优秀青年设计人才，部分旅游咨询师具有研究生以上学历和海外留学背景，专业结构纵横贯通、完整齐全。
乡村旅游资源非常丰富，可以说，几乎包含了所有的类型。就乡村旅游开发的角度看，我们应该首先去除掉国家级风景名胜区、国家森林公园、自然保护区等等已经由国家直接控制的成型的景区。因此，乡村旅游，更多的是着眼于景观农业及乡村休闲。
基于以上认识，我们把乡村旅游资源分为五大类：
山水环境资源――以山岳、河流、溪谷等等地质、地貌、水文等等自然环境的独特观赏价值为基础，形成了山水景观基础，是“山水型旅游新农村”。
生态环境资源――以绿色植被为依托，形成的郁郁葱葱的环境，特别是较好的森林覆盖，成为氧吧，形成了生态环境基础，是“生态型旅游新农村”。
田园环境资源――以乡村田园的农耕风貌为特色，形成一幅优美的乡村田园农耕景致，形成了田园景观基础，是“田园型旅游新农村”。
村落环境资源――以古村落、古街、古巷、古民居、特色民居、特色村庄建筑、新型特色村落建筑、民俗风俗习惯等等文化为基础，构成独特的村落景观，形成了村落景观基础，是“村落型旅游新农村”。
经济产出资源――以果林、花卉、大棚、药材、牛羊牲畜、鱼塘、简单副食品加工等等农作物、经济作物、农副产品加工、畜牧业、渔业等等为依托，形成独特的景观环境和经济产出基础，是“新农产业型旅游新农村”。
对于不同的资源类型，应该有完全不一样的旅游开发模式和营销手法，也因此对新农村的效果及示范推广价值产生不通的影响。我们应该选择在一个区域有代表性的、可推广的、易于成功开发的类型，进行试点。

5. 乡村旅游发展规划怎么去做效果会更好

答案：合理规划，运用好农村资源，例如：垂钓，果园采摘，田园景区，农家小炤。

6. 惠州亚婆角海滨旅游区规划

根据《惠东县稔山镇总体规划2008-2025》将构建以亚婆角为中心的旅游、度假、休闲回、商住区。
目前，房地产、体答育休闲度假村、高档写字楼、豪华商务酒店等项目相继落户建设。

有亚婆角碧桂园房地产项目、合正东部湾新城、碧翠湖体育休闲度假村、惠东嘉国大厦综合办公写字楼、稔山柏利商务酒店。

7. 惠州市惠东县巽寮金海湾发展规划

◇金海湾区域规划：酒店群+高尔夫+游艇码头+滨海小镇+…，南中国最大滨海度假区

【区域规划概况】24平方公里滨海生活区，南中国最大规模度假区，最低容积率

金海湾规划用地24平方公里，可建设用地10万平方公里，容积率之低无法想象，比之深圳的各种类型的别墅容积率，也许金海湾的容积率实在太有杀伤力。

项目共分三个区，分别为南区、中区和北区。其中北区占地面积：1.4平方公里，中区占地面积：4.2平方公里，南区占地面积：4.49平方公里。

【北区“绿之海洋”别墅生活，游艇码头，水上巴士】是整个度假天堂的自然门户，是一个独具特色的生活与休闲的集合体。海景公寓、海景别墅散落在“连绵的绿，无垠的蓝”中，相映成趣。游艇码头和水上巴士更将为诗情画意的生活画面平添些许浪漫色彩。整个北区的设计将借助丰富的海岩礁石滨海资源，红树林生态资源，山海立体景观资源，尽量减少对环境的破坏，通过对道路宽度、街道景观的设计，使整体环境风貌与自然环境协调统一，融为一体，打造风光旖旎的生态之旅。

【中区“阳光之都”滨海小镇生活区】，是旅游与度假居住的深度契合体。中央滨水广场、滨海商业街、滨水特色美食街、缤纷水族馆、露天剧场、商务会议中心、大型购物中心等大型配套公建共同形成整个小镇的公共活动中心区。海上轮渡码头在提供了多样化的生活体验的同时也加强了全区之间的联系。独栋别墅、联排别墅、海景酒店和公寓等各种建筑物错落有致的分布于山海之间。同时，还将采用使交通安宁的措施，将更多的街道空间用于公共活动，激发街道活力，营造可停留、休闲的舒适氛围。整个中区依托优势沙滩和亲水性发展海洋嘉年华等滨海多元文化娱乐产品，让人们尽情的“嬉戏，在阳光下。”。依托平坦地势开发滨海情景地产及旅游度假，共同营造异彩纷呈的文化之旅。位于中区的首期度假式酒店公寓、观海HOUSE、亲海别墅也即将隆重推出。

【南区“世外桃源”珠三角最奢华的休闲区】将成为亚洲最大的度假生活方式胜地之一。18洞山地观海高尔夫、游艇俱乐部、五星级酒店群、奢侈品商业街、国际会议中心等高端消费场所将云集于此。高尔夫别墅、游艇别墅、观海高层公寓等高端物业“隐避，于自然中”。结合南区高端度假主题，在街道景观设计上，提供交流空间的同时，极力营造“空山不见人，但闻人语响”的含蓄、内敛的场所氛围。整个南区充分利用地形的多样性、景观的稀缺性、交通的通达性、沙滩的优质性，充分打造尊贵浪漫的奢华之旅。目前，惠东唯一五星级酒店喜来登酒店6月份将开业，18洞高尔夫也已经开始动工建设，预计2008年底投入使用。

■本期项目考察纪要：金海湾核心区精装修海景公寓6月发售

◇第一期凤池岛命名及其概况

凤池岛项目注册名为凤池岛住宅小区，推广名为凤池岛，项目位于整个金海湾区域“阳光之都”的中区，东临滨海大道，南至金海湾老市镇40米左右山坡，西至海滩，北与高差40米左右的山坡相连，呈东高西低，南北高中部低倾斜地势。总占地面积：13.9万平米，一期酒店式公寓，总建筑面积：3.6万平米，

◇区位：中区核心，度假村原址，亲海60米

风池岛所在位置前身为巺寮湾度假村，早期由其他开发商所开发，后被金融街收购。从整个金海湾来看，风池岛是目前中区最为成熟，滨海景观资源最美的区域，因此是中区的核心，金融街控股拟通过拿出最好的资源树立金海湾南中国第一休闲度假区的形象，因此，此一役事关重大，金海湾选择了最有把握，最有竞争力的板块进行首期开发。

◇风池岛规划：超低容积率，从海中长出的房子

风池岛酒店式公寓分A、B两栋，共442户。一期酒店式公寓26层，（其中：地下2层，地上24层），公寓高度90米。负二、负一和首层为商业，2至24层为住宅。

公寓标准层层高3.2米，豪华层层高4.2米，屋顶花园层层高3.2米；负一、负二层层高4.8米，首层酒店大堂层高6.4米。

◇风池岛建筑：海派建筑

建筑立面采用序列、交替的的现代建筑设计手法，块状景观阳台玻璃拦板和玻璃窗，用不同的油漆色点缀立面线条、线脚及曲线，衬托建筑之挺拔和秀美，配合不同组合层次的立面形式以营造与空间尺度相适宜的现代滨海建筑特色。

园林设计承袭了建筑设计简洁现代的风格。小区内水景、石景、花景、小品等景观动静结合，虚实相映，充分体现了现代造园精髓和休闲养生的主题特征。

◇风池岛户型：422套中小户型精工公寓

风池岛一期442套58-243㎡主题精装修公寓，其中，户户带精装修，家私家电，全部国内知名品牌，每一户都可以近观一线海景，无任何遮挡，距离沙滩仅仅60米，下楼过绿地即可享受沙滩有用之乐。户型带观景阳台，部分户型带露台spa功能。

◇项目进展：接近封顶，6月开拔

目前，风池岛酒店公寓已经接近封顶，样板房已经开放，6月中旬公开发售。目前正在招募诚意客户。

■开发企业实力：中国房地产上市十强企业，京派蓝筹地产商

◇北金融，南侨城

与深圳的华侨城控股相比，金融街控股虽然在名气上略小，但在北京市场却是呼风唤雨的主。自2003年中房指数办公室推出中国房地产上市公司top10以来，金融街控股成为连续5年蝉联top10房地产上市企业，而就其原因主要是因为金融街控股为中国的“华尔街”——北京金融街的首席开发商。

◇北京金融街——中国的华尔街，金融总部基地

目前入驻北京金融街的金融机构多达1200多家，管理的总资产达到18万亿元人民币，资产集中程度全国第一。金融街区域内金融机构管理的金融资产总额达到16.2万亿元，占全国金融资产总额的60%，控制着全国90%以上的信贷资金、65%的保费资金，每天的资金流量超过100亿元人民币。区域内企业每年创造的国内生产总值高达7000多亿元，利润达150亿元。

全球财富500强企业，中国企业占据11席，其中国家电力、中国电信、中国工商银行、中国银行、中国移动、中国化工、中国粮油、中国建设银行八家总部设在北京金融街区域。

金融结构中绝大多数都坐落在金融街，中国金融监管中心、中国人民银行总行、中国证券监督管理委员会、中国保险监督管理委员会、中国银行业监督管理委员会、中国银行、中国建设银行、中国工商银行 、北京银行、东亚金融控股 、道亨银行 、中国人寿保险 、中国人民保险集团等总部均在金融街区。

◇跨区域扩张，租赁大王进入渝津赣粤四地

2004年以来，金融街控股迈上跨区域扩张的步伐，先后在天津、重庆、南昌和惠州等地吸纳大量土地，其中天津项目为天津第一高——津门津塔，有望改写天津建筑坐标。

8. 旅游规划方案怎么写

旅游规划方案主要包括：旅游的旅游的人物、目标、旅游时间、旅游的路线、（当地的民俗特点）、景点（人文景观、自然景观、等）怎么玩。