郴州乡村旅游发展模式

㈠ 国内外乡村旅游发展主要有哪几种模式

我国乡村旅游发展已进入快速发展的阶段，一些乡村旅游起步早、发展较为成熟地区的经验模式对于起步较晚的地区能够起到示范作用。前瞻产业研究院总结，目前我国乡村旅游有6种发展模式。
(1)田园农业旅游模式。以农村田园景观、农业生产活动为旅游吸引物，开发农乡游、果乡游、花乡游、渔乡游、水乡游等不同特色的主题旅游活动，满足游客体验农业、回归自然的心理需求。主要类型有：田园农业游、园林观光游、农业科技游、务农体验游等。
(2)民俗风情旅游模式。以农村风土人情、民俗文化为旅游吸引物，充分突出农耕文化、乡土文化和民俗文化特色，开发农耕展示、民间技艺、时令民俗、节庆活动、民间歌舞等旅游活动，增加乡村旅游的文化内涵。主要类型有：农耕文化游、民俗文化游、乡土文化游、民族文化游等。
(3)农家乐旅游模式。即指农民利用自家庭院、自产农产品及周围的田园风光、自然景点，以低廉的价格吸引游客前来吃、住、玩、游、娱、购等旅游活动。主要类型有：农业观光农家乐、民俗文化农家乐、民居型农家乐、休闲娱乐农家乐、食宿接待农家乐和农事参与农家乐等。
(4)村落乡镇旅游模式。以古村镇宅院建筑和新农村格局为旅游吸引物，利用乡土建筑、民居庭院、街道格局、村庄绿化、工农企业来发展观光旅游、开发观光旅游。主要类型有：古民居和古宅院游、民族村寨游、古镇建筑游和新村风貌游等。
(5)休闲度假旅游模式。依托自然优美的乡野风景、舒适怡人的清新气候、独特的地热温泉、环保生态的绿色空间，结合周围的田园景观和民俗文化，兴建一些休闲娱乐设施，为游客提供休憩、度假、娱乐、餐饮、健身等服务。主要类型有：休闲度假村、休闲农庄和乡村酒店等。
(6)科普及教育旅游模式。利用农业观光园、农业科技生态园、农业产品展览馆、农业博览园或博物馆，为游客提供了解农业历史、学习农业技术、增长农业知识的旅游活动。如广东高明蔼雯教育农庄、沈阳市农业博览园、山东寿光生态博览园等。

㈡ 小埠生态园南岭生态城的小埠生态园南岭生态城项目介绍

项目背景介绍(含开发商)
发展商名为郴州小埠投资开发集团有限公司，公司总经理邓辅唐先生，是一名生态学博士，担任云南省湖南商会副会长，同时也是云南大学工程技术研究院院长助理，博士生导师。作为一名土生土长的是小埠村人，怀着对家乡热爱和对原生态纯净生活的追求，在他和他的合作伙伴努力下，将自己的家乡打造为一个原生态国际生活社区，一个世人向往的身份、荣耀、梦想之城。
项目不仅是湖南省首批19个新农村建设示范基地之一，23个“万企联村”示范基地之一，同时也是湖南省首批五星级乡村旅游区，郴州市生态示范村之一和郴州撤地建市15周年献礼工程之一。作为省市区重点关注和扶持的项目，小埠·南岭生态城是郴州市委、市政府实施“两城建设(湖南最开放城市、湘粤赣省际区域中心城市)”，把郴州打造成“双百城市(人口达到一百万，主城区面积达到一百平方公里)”的重要举措之一。
小埠·南岭生态城是郴州统筹城乡建设、发展现代服务业和高铁经济的新尝试、新亮点，也是郴州积极推进旅游文化与新农村建设、小城镇建设、城市生态建设和现代农业深度融合的一次成功尝试，探索出了集新农村建设、小城镇建设和生态旅游、顶级商务于一体的发展新模式,是第一产业向第三产业延伸发展、农村向城市融合发展的新典范,更是改善民生、建设宜居利居乐居城市的新举措。将努力建设成为郴州发展现代服务业、现代农业和推进新农村建设的知名品牌和标志性工程，全力打造特色鲜明的“湘南现代生态名镇”。
项目总介绍(含交通区位)
小埠·南岭生态城是由郴州小埠投资开发集团开发建设的大型高尔夫旅游地产项目，项目位于郴桂大道中段(K16公里)。项目总控规1.9万亩，项目用地4662亩，总投资30亿元，是湖南省省级重点项目。
小埠·南岭生态城汇聚世界规划设计的各个权威，项目的策划顾问是由(英国)戴德梁行公司担当，高尔夫球场邀请了美国某著名公司勘测顾问，并由西班牙GREEN PROJECT公司设计，景观规划由美国VITA公司操刀，建筑设计由中国同济大学设计院完成。
项目所处区域拥有全方位立体交通网，为客户提供繁华便捷的“半小时都市生活圈”。项目东距郴州中心城区约15分钟左右车程，西距桂阳县约10分钟车程。北连郴桂大道(规划为城市主干道)，南接厦蓉高速(郴州南环线)，北临郴州西环线(夏蓉高速至机场连接线)。距规划中的机场仅3公里，距离武广高铁站7分钟车程。这一切搭建了最完美的别墅生活理念------驱车不到半小时即可实现城市和自然的切换，入则宁静，出则繁华。同时还拥有京广、京珠、特别是武广高铁形成的强大交通网络，1小时连通广州、深圳、长沙，辐射香港、澳门及江西，湘赣粤港澳同城化指日可待，一小时泛城市生活圈已经形成。
整体规划为36洞国际锦标赛高尔夫球场、五星级酒店、国际学校、欧陆风情商业街、高级商务会所以及数百栋欧美风情庄园别墅和近万亩生态农林业观光示范园。
社区景观设计以自然、健康、生态、现代为主题。沿用有水则活，无水则滞的传统中国造园法则，利用水体与山地的结合形成了小区独特的气质暗合中国的风水观。在尊重原生态自然环境的设计基础上，尽量保留原始地形和原生植被，创造高品位的景观模式，势在打造郴州顶级度假休闲庄园别墅区。
目前，整个项目已初具规模。作为项目首批配套的小埠古村生态园及五岭阁城市高尔夫会所已于一年前相继建成营业，南岭高尔夫球场南18洞(莲湖球场)已于2010年9月30日对外营业。与湖南农业大学合作建设的千亩大树苗圃和四季果园已启动，与长春市种鹿协会合作的梅花鹿繁殖基地也已初见成果。
郴州简介
这一集生态体育运动、生态园林建设、旅游资源开发、都市高尔夫、纯独栋庄园别墅建设于一体的城市形象工程，可以说是一张代言郴州的城市名片。郴州又被称为林中之城，森林覆盖面积高达80%，迄今已有2200多年历史，是湖南首批历史文化名城，有“生态王国”、“中国有色金属之乡”、“能源基地”“温泉之乡”等美誉；同时，有着湖南南大门之称的郴州，武广高铁、京广铁路、京珠高速、107国道等交通要道贯穿全境，是南方的交通枢纽孔道；不仅交通便利物资丰美，郴州更是一所令中外游客流连忘返的旅游文化名城，天下第十八福地苏仙岭、世界洞穴奇观万华岩、国家地质公园飞天山、国家森林公园莽山、我国南方唯一开放的国际狩猎场五盖山等等这些独特的天然胜景，使郴州这座林中之城又被称为 “粤港澳后花园”。
小埠古村介绍
小埠古村始建于明朝永乐年间，距今有550年的历史，在保留原有古貌基础上，投入资金3000万元进行大型翻修。现有明清古民居50栋，能同时容纳600人用餐，150人住宿，兼有游泳池、茶楼、书院、垂钓、民俗一条街等各类配套设施，在历史性、文化性、整体性上都做到了较好传承，2010年6月更是被评为省五星级乡村旅游区。其实小埠古村的价值不仅在于建筑本身，还在于它们承载着原汁原味的乡土生活，承载着原生态环境的历史印记，让您可以随时体会到原生态的乡土生活和农耕文明。古村内不仅有寨岭晓望、龙泉古庙、龙潭拥翠、塔立仁和、井秀花桥、深巷民俗、古墓垂青、老槐送客等小埠八景引人入胜，且尽可能地保留了当地民俗民风，为游客真实展现了湘南民居现有的民俗生活，还可以通过举人碑、马头墙、诗歌辞赋等追寻550年前的明代古村的文化踪迹。
五岭阁城市高尔夫练习场介绍
与小埠古村一起作为南岭生态城首期配套的还有位于市政府后山的五岭阁城市高尔夫会所，总投资2000万元，建筑面积有4000平米，综合大楼80米长，高尔夫练习场分上下两层。拥有50个高尔夫练习打位、推杆果岭及六洞高尔夫球场，是一个集高尔夫、餐饮、棋牌、健身、茶饮为一体的大型商务会所。会所环山苍翠，九子塘碧波荡漾，在山水环绕的的自然之地，成就了这处风水宝地。
南岭高尔夫球会介绍
南岭高尔夫球会拥有郴州首家高尔夫球场，特邀美国著名的高尔夫球场设计公司实地勘察，并由西班牙GREEN PROJECT公司设计。总占地3500亩，规划为36洞国际锦标赛球场,分为南北两个18洞标准球场。其中南区18洞莲湖球场已于2010年9月30号对外营业，该球场球道总长7318码，是一个典型的丘陵湖滨纯生态高尔夫球场。
这个被设计师惊叹地称为丽质天成的“天然高尔夫球场”，充分尊重了山地环境与自然资源，均衡流畅的球道布局与原有的自然山体融为一体，球道内随处可见原生高大的树木、蜿蜒流转的水系，星罗棋布的沙坑；整个球场依山傍水，森林郁蔽，点点湖泊点缀在青翠中，犹如镶嵌了一块质地精良的璞玉。
在高尔夫球洞设计上，球手开球必须精确估算距离，否则只能缓缓推球、绕过沙池或者靠低飞球飞过沙池，才能接近旗杆，可谓是洞洞惊险。其中标准6号洞，最长有616码，越过200码距离的湖泊还得面临300码距离的沙丘的挑战。
球场的整体设计充分体现了世界级设计的豪迈与精致。茂密的丛林，暗流涌动的湖水，广袤而线条柔美的球场绿地，使您在挥杆的同时，产生天人合一的感觉，让人心归自然流连忘返。
南岭·鹿鸣溪谷介绍
我们的首期----南岭·鹿鸣溪谷，是位于社区中心地带，占地150亩，有近120余栋风情各异的私家庄园别墅，位于会所区东侧，东依鹿岭，西临球道，万亩湖山，果岭之上，传世庄园，让高尔夫球场成为您的私家花园。别墅建筑面积从220-1200平米不等，赠送有500-4000平米的私家院落，南岭生态城提供给业主很多基础功能来打造自己的庄园，一片属于自己的大自然，溪水环绕的世外桃源立马呈现在您的面前。享受天、地、人融为一体诗意居住环境，让您亲身体会到回归自然的感觉。
其他配套介绍
南岭高尔夫国际社区是武广高铁沿线第一也是唯一一个离沿线站点不到10分钟车程的高尔夫运动社区。这是一个以球场、湖泊、森林为背景，以五星级酒店、国际学校、南岭新都市、欧陆风情街及明清古村为配套，以庄园豪宅、独栋别墅、酒店式公寓为主要形式的大型高尚社区，总占地数千亩。
占地9000平米的高级球会会所，现已经基本封顶，正进行全面的装修。大厅已经基本具备接待条件，每日都能接到数百名世界各地游客。
具有异域风情的五星级古堡酒店规划3.5万平米，因独特新颖的造型和高标准的配套服务，将创造新的郴州高端酒店形象，为郴州的塔尖消费人群提供一个休闲娱乐的好去处。
同时，为满足入住人群子女的高标准的教育需求，为逐步完善项目的综合配套，项目将引进从幼儿园到中学的国际知名学校，让您的孩子从小便在最优越的教育环境、最生态的自然环境、最绅士的礼仪文化中、最厚重的历史文化氛围中快乐成长。
我们还将在郴桂大道旁的项目主入口位置，打造占地300亩的南岭新都市的城市商业街区，郴桂大道作为连接资兴、郴州和桂阳的交通要道，2010年底扩建完成后，将更名为“郴州大道”，成为未来郴州城市中心的主干道，齐全的商业配套，让您在家门口就能尽享城市的繁华便捷。
南岭生态城还将规划建设大型医务疗养中心，配备一流的设施，让你足不出户便能享受到最好的医疗保健服务。
会所前面的水体借助自然的泉眼保持水的清澈，并且将打造叠水瀑布及水上乐园形成立体水系，气势恢弘的瀑布飞流直下，其壮观之势将吸引大量游客，而水上乐园的建成，这里必将成为孩子们的天堂。因项目的地势优势，项目后期将新建一个能同时容纳数百人的户外拓展基地，这里将成为郴州市场拓展配套设施最齐全的基地。
为了社区住户生活品质的考虑，我们还将招标专业优秀的物业管理公司担当园区的物业管理服务，目前正在对国内外多家公司进行洽谈，得到戴德梁行等多家顶级物业公司的积极响应。
我们的物业管理管理将提供以下齐全的物业服务:建筑物维修服务管理；给排水系统设备管理和服务；燃气设备管理与服务；供电设备管理及服务；弱电系统设备管理几服务；邮电通讯服务几网络化管理；通风和排烟系统设备的管理；空调设备系统的管理；清洁卫生管理及服务；环境绿化管理及服务；治安保卫管理；消防管理及服务；车辆交通管理及服务；综合服务管理；紧急事件的处理与服务等。
目前对物业公司还处在考察阶段，具体的收费标准尚未确定，相信到时候一定会有一家能和项目品质以及居住人群相匹配的物业公司做好管家服务的。今后社区的目标是要成为让业主满意的原生态国际高端生活社区。我们秉承“更好、更美、更满意”服务宗旨，秉承“以人为本”和“人性化服务”的现代物业管理服务理念，为您做好全方位管家服务，为您创造尊贵无忧生活。

㈢ 乡村旅游模式有哪些

在新农村建设中，不是所有的乡村都能够发展旅游，而是要具备一定的区位优势和资源优势。从各地的发展经验来看，适合发展乡村旅游的有三类乡村，一是紧靠中心城市，汽车车程在两个小时之内的城郊乡村;二是紧靠现有景区的乡村;三是具有旅游资源良好的古村落、农村风貌、高科技农业、生产活动、生活方式、民情风俗、宗教信仰及各种传统节日为特色,以及果业、花卉等特色农业发展或自然、生态比较好的乡村。铭智旅游策划总结中外乡村旅游模式，可以分为五种：
1、村落民居旅游模式
村落民居旅游模式是依托特色村寨或民居群落的村落民居建筑为旅游吸引物的旅游发展模式。村落民居建筑按发展特点分为古代与现代两类，村落民居旅游模式也相应分为古民居旅游与新民居旅游两种。
2、民俗风情旅游模式
民俗风情旅游模式以乡村的风土人情、民俗文化为旅游吸引物的旅游发展模式。民俗风情旅游模式充分突出和展示乡村的衣食住行、婚丧嫁娶、时令风俗、工艺游艺、体育竞技、信仰崇拜等乡土文化和民俗文化。
3、生态旅游模式
乡村生态旅游模式以田园、草原、森林、渔港等生态环境和各种乡村生产活动为旅游吸引物的旅游发展模式。乡村生态旅游模式以稻作的梯田、放牧的草原、狩猎的森林与扬帆的渔港为特色，把乡村生态与乡村生产生活结合起来，旅游与休闲结合起来，开发梯田游、草原游、竹乡游、花乡游、渔乡游、水乡游、蕉乡游、果乡游等不同特色的乡村生态旅游。
4、现代农业旅游模式
建设现代高新技术农业示范园区，发展现代农业旅游是乡村旅游的未来趋向。山东枣庄市农业高新技术示范园区、沂南大地农业科技示范园和临沂罗庄飞龙花卉，形成乡村旅游的现代农业科技游模式。主要做法是，引进国内外种植高新技术和品种，使园区内的果木、花卉、蔬菜等植物既有食用价值，又有观赏价值。园内一般分为育苗区、栽培区、温室区，果木、花卉特色种植区。
5、综合旅游模式
综合旅游模式是对乡村旅游资源进行多元开发的乡村旅游发展模式。随着旅游业多元趋势的发展，旅游者对乡村旅游的需求与选择也趋向多元化，乡村旅游发展又呈现出休息娱乐、收获品尝、运动养生、观光审美、学习体验等五种旅游类型趋向。旅游模式是旅游发展一定阶段的产物，随着社会经济的发展和人们旅游消费观念的变化，旅游发展模式会随之推进，旅游资源、客源市场、消费观念都将影响旅游发展模式的设计，休闲度假、现代农村观光、休学体验等旅游产品将受到更多的关注。

㈣ 我国乡村旅游开发都有哪些主要模式

1、森林公园模式。对于那些区位条件好，地形多边，山峦起伏，溪流交错，森林茂密，景色秀丽，环境优良，气候舒适，面积较大的森林地段可开发为森林公署使之成为人们回归自然，休闲、度假、野营、避暑、科考和惊醒森林浴的理想场所。

2、度假区（村）模式。是指在自然风景优美、气候舒适宜人、生态环境优良的景观地带建成的，以满足旅游者度假、休闲为主要目的场所。

3、野营地模式。野营是一种户外游憩活动，是暂时性离开都市或人口密集的地方，利用帐篷、高架帐篷床、睡袋、汽车旅馆、小木屋等在郊外过夜、享受大自然的野趣生态环境提供的保健功能，欣赏优美的自然风光并参与其它休闲娱乐活动的一项旅游活动项目。森林野营地要求离城市30-160㏎左右，交通比较方便，但必须离开公路干线，具有良好的森林环境，气候好，空气洁净，环境比较幽静，有水源，避风，面积较森林公园小，但应大于公顷。在靠近水源的地方选择地势较平坦或有一些小起伏的地方建设野营地。也有人将野营地建在农荒地、草原、甚至沙漠边缘。

㈤ 乡村旅游规划模式有哪些

一、城乡统筹规划与乡村旅游规划的联系
党的十六大提出,全面建设小康社会必须统筹城乡经济社会发展。2007年初的中央农村工作会议贯彻十六大精神,按照城乡统筹的思路对“三农”工作做出了战略部署,城乡统筹是加快改变城乡二元结构体制的需要,是探索构建和谐社会体制的需要,也是探索乡村旅游规划和发展模式的需要。
(一)城乡一体化与城乡总体规划
党的十六大提出在本世纪头二十年全面建设小康社会的宏伟目标,其重点和难度是在农村,如果“三农”问题不能合理有效的解决,全面小康就不可能真正实现;统筹城乡经济发展、建设现代农业、发展农业经济、增加农民收入是全面建设小康社会的重大任务。统筹城乡经济社会协调发展是一项大思路、大举措,是解决城乡发展问题的一个重大创新,它把城乡一体化思想提高到一个新的理论高度,新的战略地位。城乡一体化的实质就是统筹城乡经济社会的发展,我们应该按着统筹城乡经济社会协调发展的战略思想去研究和解决我国的发展问题,把城市和乡村结合为一体,联系城市研究农村,联系农村研究城市。
(二)乡村可持续发展与乡村发展规划
乡村发展规划是乡村可持续发展的实现过程和手段。在乡村发展规划的过程中,要考虑环境、生态和资源的相互协调性,考虑资源的有限性和不可再生能力,不能盲目扩大乡村的规模,也不能让乡村以城市为模板进行复制。规划的重点是考虑如何有效节约用地,保护资源和生态环境;如何提高乡村规划设计水平,改变千镇一面的状态等,改变乡村二元经济结构的现状,促进农业人口向非农人口转变。乡村发展规划恰恰是乡村可持续发展实现的途径,乡村可持续发展是乡村发展规划的目的和指导,二者相辅相成,相互促进。
(三)乡村创新经济学与乡村旅游规划
乡村可以根据本身特点挖掘本土文化特色,在继承传统文化的同时创造具有时代气息的新文化,或根据乡村建筑风格塑造自己的产业发展模式。（乡村旅游规划专家—成都铭智旅游）如,江南乡村小巧玲珑的民居、北方乡村厚实的四合院、华中乡村封闭的天井和马头墙、西南乡村的木楼竹楼、西北乡村的窑洞等都直接和形象的烘托出乡村的特色,乡村规划可以根据特有的资源和特色发展旅游业,这是乡村创新经济学理论的应用和实践。

㈥ 乡村旅游，究竟该怎么发展

目前，国内对于乡村旅游的经营模式并未形成共识，分类的角度有很大不同，如乡村旅游资源类型、旅游地区位因素、旅游经营管理等，也有从利益导向型视角入手。
由于乡村旅游的开发需要政府、企业、金融机构、当地居民等各方共同参与，涉及利益体较多，所以可按照乡村旅游成长的协调机制，将乡村旅游的经营模式划分为三种类型，分别是政府主导型模式、社区居民主导参与型模式和多利益主体参与型模式。
政府主导型也可称为政府推动型，该模式最大特点是政府作为乡村旅游开发的主要力量，起到经济调节、市场监管、社会管理等作用。
前瞻产业研究院认为，政府主导型模式适用于乡村旅游开发早期阶段或经济落后的贫困地区。因为政府主导的优势十分明显，可构建相对公正的利益分配机制，实现政府、开发商、农民的利益均衡。
社区居民主导参与型模式又细分为两类，一类是村民自主开发型模式，另一类是乡村组织型模式。村民自主开发型模式常见的有有“个体农庄”模式、“农户+农户”合作模式、“示范户带领”模式等，乡村组织型模式是由自发组织的协会或部分引导乡村旅游发展的模式。
村民自主开发型模式通常缺乏统一、长期规划，对生态环境保护不力，经营管理制度不完善；乡村组织型模式则缺乏专业知识，市场竞争力相对较弱。
多利益主体参与型模式是乡村旅游经营模式的发展趋势，因为乡村旅游的综合性决定了需要多方力量参与开发建设运营，这导致利益相关方众多，在协同发展要求下产生了该模式。
在该模式下，各方利益主体能够得到较好的协同合作，避免了过度开发或商业化，也更注重对生态环境、原始风俗文化的保护，维持乡村旅游最核心的“乡村”味道。
总的来说，乡村旅游经营模式无绝对好坏之分，各地要根据实际情况、因地制宜地选择合适的乡村旅游发展方式。

㈦ 中国乡村旅游发展的几种主要模式

乡村旅游的迅速发展，逐渐呈现出产业的规模化和产品的多样化。国外一些与乡村旅游相关的旅游主要有：Agrotourism（农业旅游）、Farm Tourism （农庄旅游）、Green Tourism（绿色旅游）、Village Tourism（一般指偏远乡村的传统文化和民俗文化旅游）和Peripheral Area Tourism（外围区域的旅游） 等。 综合国内乡村旅游的现状和其它学者的研究成果，乡村旅游基本类型归纳为以下几类： ①以绿色景观和田园风光为主题的观光型乡村旅游。②以农庄或农场旅游为主，包括休闲农庄，观光果园，茶园、花园，休闲渔场，农业教育园，农业科普示范园等，体现休闲、娱乐和增长见识为主题乡村旅游。③以乡村民俗、乡村民族风情以及传统文化为主题的民俗文化、民族文化及乡土文化为主题的乡村旅游。④以康体疗养和健身娱乐为主题的康乐型乡村旅游。
具体关于更多的乡村旅游的内容，你可以上中国旅游投资官方网站看看，还是很专业的