南阳市卧龙岗文化旅游产业集聚区总体规划

Ⅰ 南阳卧龙岗简介

南阳卧龙岗位于河南省南阳市市区西南卧龙路。
南阳卧龙岗，是三国时期杰出的政治家、军事家诸葛亮 “躬耕南阳”的故址和纪念地，汉昭烈皇帝三顾处，“三分天下”的策源地。豫西南名胜之首。
南阳卧龙岗初建于魏晋，盛于唐宋。刘禹锡有《陋室铭》曰:“南阳诸葛庐，西蜀子云亭”。李白《南都行》:“谁识卧龙客，长吟愁鬓斑”。可见唐代卧龙岗已成为著名的人文景观。 南阳卧龙岗坐西向东偏南，现存殿堂房舍267间，主要建筑由东向西。
魏晋时期，后人已在卧龙岗上建庵祭祀。唐宋时期，卧龙岗诸葛庵已闻名天下，唐代著名诗人李白在《南都行》中云：“谁识卧龙客，长吟愁鬓斑”。刘禹锡在《陋室铭》中赞美道“山不在高有仙则名，水不在深有龙则灵，……南阳诸葛庐，西蜀子云亭，孔子云：何陋之有?”元，延佑四年（1317年）仁宗皇帝交中书平章政事与翰林集议，命名南阳卧龙岗古建名胜为“武侯祠”。
清康熙五十年（1711年）知府罗景主持重修武侯祠，并依前人“龙岗全图”复建了“卧龙岗十景”（草庐、古柏亭、梁父岩、抱膝石、半月台、老龙洞、野云庵、诸葛井、躬耕亭、小虹桥）和卧龙书院。乾隆年间，出现了“漫道锦官祠宇好，龙岗今日更馨香”的盛况。
南阳卧龙岗武侯祠，现存古建筑群为元、明、清时期。祠内保存着汉以来历代碑刻，匾额楹联六百多（通）幅，在全国武侯祠中数居首位。其碑刻书法，真草隶篆无所不具，其中最为珍贵的是岳飞手书诸葛亮的前后《出师表》石刻，其字体苍劲峭拔，备受推崇。
南阳武侯祠，1963年被河南省人民政府公布为首批文物保护单位；1996年被国务院公布为全国重点文物保护单位，现为南阳市博物馆所在地。博物馆在武侯祠内经常举办陈列展览及仿汉舞乐百戏展演，使卧龙岗成为人民群众的知识殿堂、理想的游览胜地。

Ⅱ 投资九亿打造诸葛亮庐的看法

当“曹操墓”真假被质疑和热炒之后，刘备墓也遭“争抢挖掘”，如今，诸葛亮的“茅庐”也将不得清闲。据悉，卧龙岗文化旅游产业集聚区总体规划近日通过评审，依照规划，南阳将利用10年时间，投资9亿元，打造文化卧龙岗，以重塑南阳城市文化个性。而这个以仿古建筑堆砌而成的“东汉大城”将成为又一个人造的旅游景点，招徕顾客，赚个买卖钱。
建设所谓高品位的文化旅游产业集聚区，成为“三国”人物赠与后人的遗产之一 ，而这9亿元也不会是简单地按照历史典故去翻新几间“茅草屋”。在这份长达40多页的规划书上，10多平方公里的面积上将被划分为核心区、支撑区、延伸区三个层次，其中核心区包括一岗(卧龙岗)、一祠(武侯祠)、一馆(汉画馆)，另外还有规划建设的拓展项目——“南都创意谷”，和一园——“躬耕天下园”等。其中，这个与汉画馆毗邻的南都创意谷占地面积500亩，以御房即刘秀古宅为中心，乐都街、丽康道为主街道，沿街新建一批仿汉代风格的“新”建筑，在仿古创意村内，将向游客展示玉艺术品、汉画、影视演艺和工艺美术。
诸葛亮在《前出师表》中陈述，“臣本布衣，躬耕于南阳” ，刘备又“三顾茅庐”，卧龙岗堪称“三分天下”的策源地。历史故事不仅记录了部分事实，也给后人留下了想象空间，成为中国文化遗产的一部分。如今，除了拍大片、“戏说”历史之外，如同电影布景的旅游景点也要借“古人”身上的文化余味赚个“文化钱”。且不说这些仿古建筑是否能“修旧如旧”、“保护原貌”，这一大兴土木的办事风格与当年诸葛亮的结庐躬耕场景将大相径庭。

Ⅲ 卧龙区的行政区划

2006年初，卧龙区乡镇区划进行调整，将原卧龙岗乡、靳岗乡、梅溪街道重新划分内为七个街道（卧龙岗容、梅溪、靳岗、七一、车站、光武、武侯）；将原潦河坡乡和小寨乡合并新成立龙兴乡。
2009年11月，南阳市政府批准卧龙区设立龙王沟风景区办事处，为区政府派出机构。
截止2009年11月，卧龙区辖7个街道、7个镇、4个乡、1个风景管理区：七一街道、卧龙岗街道、武侯街道、梅溪街道、车站街道、光武街道、靳岗街道、石桥镇、潦河镇、安皋镇、蒲山镇、陆营镇、青华镇、英庄镇、七里园乡、谢庄乡、王村乡、龙兴乡；张衡街道、百里奚街道；龙王沟风景管理区。区人民政府驻七一路。
除了以上行政划分，卧龙区境内设立以下经济功能区：南阳卧龙综合保税区，南阳高新技术产业开发区（国家级），南阳经济技术开发区，南阳光电产业集聚区，独山风景区，南阳国家农业科技园区 ，卧龙岗文化旅游产业集聚区 等

Ⅳ 南阳卧龙岗的简介

南阳卧龙岗，位于河南省南阳市城西（南阳市卧龙区），是三国时期杰出的政治家、军事家诸葛亮 “躬耕南阳”的故址和纪念地，汉昭烈皇帝三顾处，“三分天下”的策源地。豫西南名胜之首。
南阳卧龙岗初建于魏晋,盛于唐宋。刘禹锡有《陋室铭》曰:“南阳诸葛庐,西蜀子云亭”。李白《南都行》:“谁识卧龙客,长吟愁鬓斑”。可见唐代卧龙岗已成为著名的人文景观。 南阳卧龙岗坐西向东偏南,现存殿堂房舍267间,主要建筑由东向西。位于南阳市西南约4公里的卧龙岗。相传诸葛亮曾躬耕于此，唐宋时建祠以作纪念。这是一座占地7500平方米的古建筑群，祠堂内碑褐达300多块，其中有岳飞手书的诸葛亮前后《出师表》和《还我河山》。 南宋绍兴八年（1138年）八月，攻打金兵的岳飞路过南阳，谒武侯祠，岳飞在“跋”中写道：“绍兴戊午秋八月望前，过南阳，谒武侯祠，遇雨，遂宿于祠内。更深秉烛，细观壁间昔贤所赞先生文祠、诗赋及祠前石刻二表，不觉泪下如雨。是夜，竟不成眠，坐以待旦。道士献茶毕，出纸索字，挥涕走笔，不计工拙，稍舒胸中抑郁耳。岳飞并识。”除了南阳武侯祠，全国各地武侯祠和岳飞纪念馆都有《出师表》石刻。 成都武侯祠进二门，长廊壁上，嵌有岳代写的前后 《出师表》石刻。石碑共37块，每块高63厘米，宽58厘米，刻工精良。

Ⅳ 南阳市北京属于哪个区

南阳市北京属于卧龙区

北京路

地址：河南回省南答阳市卧龙区

卧龙区，河南省省域次中心城市南阳市下辖区，东与南阳宛城区、方城相邻，西与镇平接壤，南接新野，北连南召。因三国时期蜀国丞相诸葛亮在南阳隐居躬耕，号卧龙先生，其隐居之地卧龙岗纵贯辖区而得名。

卧龙区下辖12个乡镇、7个街道、一个办事处（龙王沟风景区），3个经济开发区（南阳高新技术开发区、南阳卧龙综合保税区、南阳经济技术开发区）、2个产业集聚区（南阳光电产业集聚区、卧龙岗文化旅游产业集聚区），总面积1017平方公里，是南阳市区域面积最大、人口最多的中心城区。

Ⅵ 南阳新区的规划思路

——与现有城市建成区发展相衔接。南阳新区与老城区能够通过已建成的五座大桥和建设中的三座大桥实现高效连接。白河北岸建成区涵盖市级行政文化中心和传统商业中心，主要通过改造实现功能布局优化，重点发展商业、金融、文化旅游等服务业，成为市域服务中心；新区重点承担先进制造业、生态农业以及居住、休闲等部分城市功能，成为引领区域发展的经济增长极，推进城市跨河发展，形成两岸互动、双翼发展的空间发展新格局。
——与新一轮城市总体规划相衔接。根据南阳新一轮城市总体规划，城市空间布局为“一河两岸、三组团”结构。“一河两岸”主要是通过加强白河水体及沿岸的综合治理，建设白河国家城市湿地公园、滨河绿地，成为城市公共休闲绿色长廊。“三组团”是在白河两岸形成中心组团、白河南岸组团、机场组团等3个城市组团。其中，中心组团主要通过对老城、武侯等片区的保护开发，优化布局，承担市级行政、文化、体育、商业等服务功能；白河南岸组团主要依托产业集聚区，重点发展新能源、先进装备制造业，承担部分商业、贸易、居住等功能；机场组团主要依托综合交通枢纽优势，发展航空物流、临空港加工制造业，并依托白河生态环境优势，发展高端商务办公、会展、金融等现代服务业。南阳新区涵盖了白河南岸、机场两个组团。
——与新一轮土地利用总体规划相衔接。在南阳市新一轮土地利用总体规划修编中，南阳新区范围内新增建设用地45．1平方公里，加上现有建成区25平方公里，新区内建设用地共计70．1平方公里；环城高速公路内的基本农田已全部调整为一般耕地。
——与城市功能定位相衔接。南阳市城市总体规划确定的功能定位为：国家历史文化名城，中部地区重要的交通枢纽，豫西南及豫鄂陕三省交界地区区域性中心城市和生态宜居城市。南阳新区内有南阳机场、高速公路以及规划建设的宁西铁路南阳站和郑渝铁路南阳站，通过优化布局和功能整合，能够形成铁路、高速公路、航空港高效衔接的综合交通枢纽；通过加强白河南岸开发建设，促进新能源、光电和先进装备制造等产业集聚发展，能够显著增强中心城市综合承载能力，建设生态宜居城市。通过吸引人口、产业等向新区集聚，能够缓解老城区交通、用地等压力，推进历史文化遗产保护开发，为建设国家历史文化名城创造条件。
——与产业布局相衔接。南阳新区涵盖了新能源产业集聚区和高新技术产业集聚区，是未来中心城市产业发展的主要载体。其中，新能源产业集聚区规划面积23．8平方公里，重点发展生物质能源、太阳能光伏和新能源装备等先进制造业；高新技术产业集聚区规划面积15．6平方公里，重点发展超硬材料、电动汽车、装备制造和光电等先进制造业。同时，依托宁西铁路南阳东站和公路货运站，规划建设以仓储、运输和综合服务为主的公路铁路货运配送中心，构筑集加工配送、仓储运输、信息处理于一体的大型物流园区。
——与综合交通体系高效衔接。航空方面，南阳机场位于新区中心地带。铁路方面，郑渝铁路南阳站沿白河南岸选址，站点规划在机场附近，可实现铁路与航空零距离换乘；宁西铁路与郑渝铁路在新区东南部交会，未来将在南阳东站基础上，优化客货运输组织，在新区内形成客货运一体的交通枢纽。公路方面，沪陕高速、许平南高速在新区交会，共有三个高速出入口；国道G312和省道S103在新区内交会，规划了两处长途汽车客运站和一处汽车货运站，最终在新区实现航空、铁路、高速公路、干线公路等多种交通运输方式的高效衔接。

Ⅶ 南阳卧龙岗规划，会不会拆迁啊

有一部分会拆迁的，具体请参看下面的规划

南阳市卧龙岗文化旅游产业集聚区核心区控制性详细规划

三、核心区范围
核心区位于南阳市中心城区西南部，东至车站南路，西至北京路，北至武侯路，南至唐湾路，总用地面积约176.46公顷。核心区现状用地情况见附表1《用地现状汇总表》。
四、功能定位和规模
1）功能定位
核心区定位为三国文化体系的核心节点之一、是集中体现卧龙孔明智慧文化的重要载体，是南阳城市以文化展示与体验为龙头、融文化创意、文化会展、文化娱乐、文化观光与度假于一体的具有高度文化内涵的新型文化旅游目的地与服务基地。
2）人口规模
规划核心区居民人口容量为1.0万人，服务人口0.8万人。外来游客预计容量600万人/年。
3）城市建设用地规模与建设容量
核心区城市建设用地面积为176.13公顷。总建筑面积控制在185万平方米以内（包括现状保留建筑）。

六、土地使用规划
1）绿地与广场用地（G）规划
规划绿地与广场用地面积为41.50公顷，占核心区建设用地的23.56%。
规划公园绿地39.54公顷，包括生态修复的卧龙岗生态公园、1个区级公园、4个社区公园和带状绿地。
规划防护绿地0.14公顷，为基础设施提供安全防护。
规划广场用地1.82公顷，共三处，用于安排以游憩、纪念、集会等功能为主的城市公共活动场地。
2）公共管理与公共服务设施用地（A）规划
规划公共管理与公共服务设施用地面积为32.69公顷，占核心区建设用地的18.56%。
规划图书展览用地6.17公顷，保留汉画街西侧的汉画馆，于卧龙路北侧、关张路东侧地块建设文化馆，集中展示卧龙文化。
规划文化活动用地0.73公顷，位于武侯祠东入口，作为旅游服务管理中心。
规划医院用地7.30公顷，为保留的八六七医院等。
规划文物古迹用地18.49公顷，为文物保护单位武侯祠及十三烈士墓的本体范围。
3）商业服务业设施用地（B）规划
规划商业服务业设施用地面积为32.71公顷，占核心区建设用地的18.57%。包括文化创意、文化休闲、和配套的旅游中心、餐饮及零售商业用地等。
规划艺术传媒用地14.14公顷，主要布置文化创意园区。
规划配套零售商业用地16.71公顷，餐饮用地1.86公顷，为核心区配套设置文化休闲、餐饮服务、文化主题商业街区、书画一条街等项目。
4）居住用地（R）规划
规划居住用地总面积为33.46公顷，占核心区建设用地的19.00%，主要为保留及改造小区，为文化旅游产业配套，位于卧龙路两侧的外圈层地块。
规划二类居住用地26.61公顷，商住混合用地6.85公顷。
居住小区共三个，共容纳居住人口1.0万人。
核心区设置幼儿园1处，位于卧龙路南侧居住地块内。
5）道路与交通用地（S）规划
规划道路交通用地面积35.43公顷，占核心区建设用地的20.12%。
道路用地面积为33.60公顷，为主干道、次干道、支路等城市道路。
社会停车场库用地面积为1.83公顷，用于布置独立地段的公共停车场喝停车库，主要位于汉画馆及重要商业设施的主入口处。
6）公用设施用地（U）规划
规划公用设施用地面积0.34公顷，占核心区建设用地的0.19%。
7）非城市建设用地规划
核心区保留特殊用地0.34公顷，为现状部队，用地未计入城市建设用地。

Ⅷ 卧龙岗文化旅游产业集聚区补偿条例实施细则

关于卧龙岗文化旅游产业集聚区拆迁安置的意见和建议

一、拆迁安置合同或者协议应该强制公证，使其真正具有法律效力。

二、拆迁人应付给每个被拆迁户保证金（或押金）20万元，并由政府或单位或保险公司出面担保，以确保及时还建，防止发生意外，安置房交付并办理房产证后押金如数退还。

三、考虑到安置房为小高层或高层住宅楼，公摊面积过大，安置房面积应以现有住房的实际面积为准，按1：1.5或1：1.8的比例返还。

四、对于需要现金补偿的住户，开发商应按6000元/m2的价位计算后一次性补偿，并给予半年的过渡性租房费，以1500元/月计算。

五、对于需要还建住房的住户，拆迁人必须按以下标准执行：
1.搬出搬回的搬家费用及财产损失的补偿费用，按每户5万元标准包干，一次性支付；
2.过渡性租房费以1500元/月标准预付三年（36月），一次性付清；
3.对曾经装修过的住户，应以1000-1900元/m2的标准，补偿装修费；
4.楼层选择，原则上以原住户现有楼层为依据顺延（如1-6楼为商用，则应用7楼补偿原1楼的住户，用8楼补偿原2楼的住户，以此类推）；
5.需要增加面积的住户，15平米以内按成本价标准补交房款，15平米以外则按市场价格补交房款，交接新房时一次付清；
6.必须是南北朝向并南北通透，户型设计也应尽量采纳还建住户的意见或建议；
7.不愿让拆迁人简装（或精装）的住户，拆迁人应以10万元/户标准补偿后，让其自己装修； 8.愿让拆迁人简装（或精装）的住户，拆迁人应按以下标准装修： “飞云”或“盼盼”防盗门,“日丰”或“金牛”热水管,虹桥厂日光牌铜芯线,800地砖,300墙砖,品牌合金窗户，中空玻璃，油漆房门，品牌墙漆，厨卫设施（包括蹬坐便器，砖夹灶台等），卡式电表、水表，并保证出资开通水、电、气、电视、电话、宽带等，以上水、电、气等收费由相关公司收取，不可由物业代收；
9.为还建住户提供永久性免费车位一个（现在住户都有免费的车位停车）；
10.物业管理费，需经过所有住户协商决定，不可由物业公司等单方面决定（永久性）；
11.还建后出现的质量问题，防水防漏问题，仍由开发商负责解决，和住户协商期限，期限内解决不了，保证金（或押金）20万元将不予退还；
12.办理房产证、土地证、契税证等所需费用，一律由开发商负担。
13.如果以大换小，则用应该还建的面积减去实际还建的面积，剩余面积则由开发商以6000元/m2的价格给予补偿。

六、个人事宜，由个人与开发商直接协商。

七、未尽事宜，集思广益后再与开发商具体协商。