兴国红文化旅游产业园项目

1. 文化旅游产业的文旅产业园

文化产业是工业文明、物质文明发展到一定程度的产物，随着我国经济的快速发展，发展文化产业的要求也越来越强烈，近年来，国家出台了众多文化产业的利好政策，推动文化产业的快速发展，希望通过文化产业的振兴，迅速提高国家软实力，实现经济实力和国民素质的并速腾飞。
2009年国务院审议通过我国第一部文化产业专项规划——《文化产业振兴规划》，正式将文化体制改革和大力发展文化产业上升到国家战略的高度。2010年党的十七届五中全会进一步明确提出推动文化产业成为国民经济支柱性产业的建议，再一次把文化产业提升到社会发展和国民经济的战略地位。2011年十七届六中全会，审议通过了《中共中央关于深化文化体制改革、推动社会主义文化大发展大繁荣若干重大问题的决定》。文化产业的产业地位提升后，大量的资金与政策都导向了文化产业项目。而文化与旅游有着天然的紧密联系，文化是旅游的灵魂，旅游是文化的重要载体。国家对文化产业和旅游业的政策导向需要具有高品质大项目带动。文化、旅游联姻的产物文化旅游产业园应运而生。
文化产业和旅游产业相互紧密关联，同时又具备与其他产业强大的耦合性，文化旅游产业园区就是某种文化为主线，以文化创意产业和旅游业为支柱产业的，从产业、商业、旅游、地产、景观等多种维度打造的，具备旅游、产业、城市多重功能的文化产业空间。文化旅游产业园从本质上来讲是一种旅游地产在政策导向下的新模式，是“文化+旅游+地产”的三位一体的联动开发模式。文化是统领，是整个园区发展方向的灵魂，旅游是拉动，能够促进产业发展、提升城市形象，实现人气聚集。而地产则是园区开发建设的重要保障。这种“三位一体”的开发模式，实现了产业间的相互补充和支撑。可以有效的平衡园区近期投资和远期发展之间的关系。
在利好政策导向之下，全国各地掀起了一波文化旅游产业园建设热潮。截至2010年，全国各种文化旅游产业园区达1万多家，其中，市级以上有2500余家。北京、上海、广东、山东、江苏是文化旅游产业园发展最快的省市。北京有130余家，上海有100余家。国家级文化产业示范园区已有三批6家(西安曲江新区、深圳华侨城、山东曲阜、沈阳棋盘山、河南开封宋都古城、上海张江)，国家级产业示范基地已达204家，产业增加值达900亿元。文化旅游产业园是随着文化创意产业和旅游产业的快速发展而出现的新型事物，兴起和发展的时间较短，在快速崛起的同时也暴露出了种种问题。
首先是盲目建设，各地一哄而起建设文化产业园，规划不够、创意不足，导致园区重复建设严重，造成了资源的极大浪费和行业的恶性竞争。
其次，圈地现象严重，文化产业园的建设大多是在地方政府和地方开发商的共同介入下得以形成。许多产业园没有构建科学的盈利模式，仅仅是打着旅游产业开发的旗号，抢占土地资源，拿到土地后大张旗鼓的开发地产。
第三是产业化水平低下，一些产业园没有构建良性的产业体系，产出效益很低，仅仅靠政府特殊政策和卖地、租地度日，很难形成可持续发展的局面。
针对文化旅游产业园区的自身特点和存在问题，笔者提出文化旅游产业园区的四大开发策略，强化文化旅游产业园的竞争力，推动其良性发展。
策略一：创意核心吸引物
创意是文化旅游产业园区形成的基础，旅游核心吸引物是文化旅游产业园生命力所在。文化旅游产业园需整合地方具有鲜明地方特色的历史文化资源，围绕文化主线打造创意性旅游项目，聚集人气，引爆区域，形成对广域旅游市场的持续吸引。
“梦廊坊”文化产业园，跳出了常规的旅游项目策划思路，采用了地上地下旅游项目双向开发的创新思路。地上以盛世长安——神奇高窟——海潮西亚——多彩欧洲为主题进行创意，形成具备景观展示、节庆游行功能的丝绸之路文化景观大道;地下以楼兰迷雾——对话埃及——海底王国为主题进行创意，运用世界顶尖科技，塑造“廊坊考古新发现”。构建地上地下联动，一段一主题、一步一神奇的“新丝绸之路”。
策略二：创新旅游体验模式
传统文化旅游项目以文物古迹和静态展示为主，缺乏体验性和深度游览性，随着技术的进步和人们需求的多元化，现代人对于文化旅游有了新的要求，如果想赋予传统的文化以生命力，强化文化旅游项目的竞争力需将文化与世界级品牌、科技和资本的高效对接，引进高新科技作为技术手段，采用情境体验、动漫形象、创意理念、游戏玩法、影视场景、特色商品、建筑景观及丰富演艺将文化活化，呈献给游客完美的深度文化体验。
策略三：创建大产业体系
构建大产业体系。以旅游业、文化产业作为主导，复合其他相关产业，旅游和文化产业之间相互转换、相互影响和相互驱动。在产业耦合作用下形成多种新的旅游业态、旅游产品，既能够带动旅游的综合消费，又能提升文化产业的附加值、延伸产业链条、拓展产业空间，真正实现产业之间的互融与共荣。
强化文化旅游产业园的产业准入机制，产业要符合产业园区的总体功能定位。锁定产业需具有关联性、互补性、共生性，各产业相互链接并促进整个园区良性发展。既要符合文化旅游市场消费需求及时代特征，又要立足产业发展趋势，具有前瞻性。能够与地区的经济产业基础相适应，并促进产业结构升级。符合当地文化及资源特点，能够提升地区文化及旅游影响力及竞争力。
策略四：创立多元盈利模式
文化产业管理和运营具有一定的公益性，其产品化、消费化的过程也是文化产业化的过程。盈利模式的设计是项目开发的重要环节。构建销售地产项目盈利、旅游经营项目盈利、树立项目品牌盈利、升值项目价值盈利的四大盈利模式，不仅确保了项目快速回流资金、降低项目投资风险的需求，也保障了项目长期、持续的现金流以及无形资产和有形资产的升值。四种盈利模式相互影响和优化，实现项目整体的盈利最大化。

2. 兴国红土地生态农业开发有限公司怎么样

简介：兴国红土地生态农业开发有限公司成立于2007年月，总部位于位于”中国茶油之乡“，江西省赣州市兴国县，是一家集种植、研发、繁育、生产、加攻、销售为一体的农、林、牧、渔及生物科技综合性大型企业。公司拥有员工232名，油茶基地近十万亩，总资产人民币1.3亿元，年销售额2000万左右，上缴税收385万。红土地公司多年来致力于打造一条以茶树为中心点的循环经济链条，主要包括：茶油，茶枯饼，菌包，食用茶籽虫等从源头到下游的“系列产品”，茶油皂、茶油洗发露、茶油洗面奶也正在研发之中，势将形成“食”、“用”双管齐下的目产业组合态势。目前，公司注册有拥有“良村”、“十八排”等知名品牌，在油茶种植和油茶产品、副产品生产开发方面积累了充足的经验。公司长期与江西省林业推广总站和江西林业科学院进行合作，聘请权威专家客座公司的技术顾问，在种植环节保证油茶树生态健康，并参与周边相关产品的研究，给公司发展和项目的实施奠定了坚实的基础。
法定代表人：熊绪义
成立时间：2007-10-09
注册资本：6000万人民币
工商注册号：360732210000474
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址：江西省赣州市兴国县潋江镇火车站站前东路D07房

3. 政府出让土地立项文化产业园项目能变更商住开发吗

国有出让是土地供应方式，和划拨是对等的。
商住是土地用途，根据规划批准使用土版地。
如果权一宗土地，不是商住用途，现在改为商住，需要规划批准。再看原土地出让合同。一般原来是工业用地，可以收百回原土地使用权后重新挂牌度出让。如知果是商业用地，原合同没有说收回土地使用权的，可以不地价后重新签订合同，但使用年限问题难解决，一般还是道由政府收回后重新挂牌出让。

4. 兴国春天文化传媒有限公司怎么样

简介：兴国春天文化传媒有限公司系赣南招商引资大型文化产业项目，赣回州市策划开发包装重大项答目，赣州市文化产业发展示范基地、江西省中小学生统一作业本生产定点企业、全国性公开出版物印刷企业。
法定代表人：赖英莲
成立时间：2010-06-03
注册资本：1001万人民币
工商注册号：360732210004068
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址：江西省赣州市兴国县红门工业园新区

5. 兴国在拍《兴国，兴国！》电视剧是真的吗

10月13日，又一部反映红色文化的大型革命历史题材电视连续剧《兴国，兴国！》在兴国县正式开机。

据悉，该剧由兴国籍企业家朱建军投资2000多万元拍摄，由兴国县和北京君成和胜影视文化传媒有限公司联合摄制，并有国家广电总局和中央电视台的深度介入，优秀青年导演徐宗政担任导演，王挺、张恒等知名演员担任主演。

该剧取材于1926年至1934年苏区兴国革命历史，反映的是革命英雄谢勋东的成长过程，以及他与夏迎秋在战火中的爱情传奇。该剧运用当代视觉，以土地、农民这一中国革命的中心问题作为切入点，真实而艺术地再现兴国苏区革命史乃至整个中央苏区革命中那段轰轰烈烈的历史，再现当年老一辈无产阶级革命家建立和管理政权的一系列革命实践活动，英雄成长和改造世界的矛盾冲突作为核心命题将贯穿全剧始终。

为更好地完成拍摄，剧组还在兴国县高兴镇等地修复新建了多处红色影视基地，供以后其他革命历史题材影视剧的拍摄和游人参观。该剧计划约3个月完成拍摄，将于明年在中央电视台与观众见面。

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电视剧《兴国，兴国！》开拍剧情取材于兴国苏区革命历史

昨日，大型革命历史电视剧《兴国，兴国！》在兴国县开拍。曾在《重案六组》中饰演丁箭、在《战士》中饰演郑虎臣的王挺，以及在《人间正道是沧桑》中饰演杨立华、在《粉红女郎》里饰演余露的张恒分别担纲该剧的男、女主角。

据了解，该剧取材于1926年至1934年兴国苏区革命历史，用当代的视觉，以土地、农民这一中国革命的中心问题作为切入点，真实而艺术地再现兴国苏区革命史乃至整个中央苏区革命中那段轰轰烈烈的尘封历史，通过描写以谢勋东为代表的兴国籍革命英雄的奋斗历程，再现当年老一辈无产阶级革命家建立和管理政权的一系列革命实践活动。该剧的所有场景均选址兴国，全剧计划投资2000余万元，预计3个月后完成全部拍摄工作。

谈起《兴国，兴国！》这个名字的由来，制片人康晓东说，在创作之初剧名叫《兴国》，今年8月改为《兴国，兴国！》。对于很多不了解兴国的人来说，兴国是一个动词，了解的人才知道它也是个地名。电视剧修改后的名字《兴国，兴国！》，则兼具名词、动词两层含义，简而言之，就是兴国人振兴中国。该剧借助电视剧的形式，通过突出描写以谢勋东为代表的兴国籍革命英雄的奋斗、牺牲故事，将革命老区的精神向全国传播推广，是该剧创作的初衷。

———————————— 相关新闻 ————————————

兴国打造红色影视基地占地面积约200亩

据了解，兴国县借助拍摄电视剧《兴国，兴国！》为契机，将在兴国县高兴镇文溪村打造一处占地面积约200亩的兴国红色影视基地，如今，面积约50亩的第一期工程已初具雏形。

昨日，记者在在建的兴国红色影视基地看到，一座高约11米的古城门正在紧张地施工建设中，据《兴国，兴国！》的美术指导介绍，摄制组在实地考察过多处江南古城门之后，结合多方特色才完成了该处城门的设计工作。在电视剧中，此处为原兴国县城门，站在城门上观看，城外绿草茵茵、碧水环绕，城内古朴沉静。据悉，兴国县将借助拍摄电视剧《兴国，兴国！》为契机，做大做强该县影视旅游产业，力争使该处成为集影视、休闲、娱乐为一体的综合性影视基地，吸引更多的剧组、游客前来兴国。

关注更多现场图片及相关介绍，请登陆★兴国论坛★《兴国，兴国！》专题版块 http://www.bbsxg.com/forum-27-1.html。

拍摄现场图片

6. 搞文化健康产业园项目规划有什么意义

通过对抄智慧社区的建设使文化健康产业园入住的业主及旅游人员能够全面感知到科技发展带来的智能化生活体验，使进入到这一区域的市民拥有一个安全、舒适、温馨和便利的生活环境。
通过对智慧社区的建设使文化健康产业园和外界、住户和外界的联系更加紧密，使生活在文化健康产业园里的所有市民更加感知到人性化和更多的人情味。
通过对智慧社区的建设使文化健康产业园的物业管理、便民管理、健康管理、安全管理和交通管理更加高效、便捷。

7. 兴国西站的项目进展

2013年4月记者从赣州铁路建设办公室获悉，昌赣（南昌至赣州）客运专线项目进入了工内程容可行性研究方案的设计阶段，赣州境内将建设三个新站，分别是赣州新站、兴国西站和赣县北站（节选） ；
2013年8月底国家发展和改革委员会批准了新建南昌至赣州铁路项目建议书 ；
2014年2月昌赣客专通过国家铁路局和中铁总公司专家组现场评审，优化了兴国西站站址近城方案 ；2014年上半年进行环评公示并且得到相关部门批准；
2014年9月国家发展改革委关于新建南昌至赣州铁路客运专线可行性研究报告的批复 ；
计划2014年底先建段兴国隧道站前工程施工总价承包招标资格预审公告 ，
2014年12月昌吉赣客专项目（兴国隧道）正式启动
2015年9月22日二局六公司昌赣一项目兴国西车站破土动工
2015年10月17日中铁二局六公司昌赣一项目兴国西车站顺利完成管桩机架设任务
2015年10月27日中铁二局六公司昌赣一项目兴国西车站CFG桩破土动工，标志着该车站桩基施工正式拉开帷幕。
2016年03月22日兴国县永丰乡荷岭村境内拆除一栋昌赣客专兴国西站红线内征迁房屋

8. 什么是文化旅游产业园

天创智业认为：文化旅游产业是指在特定的社会和经济需求下，具有某种深厚的历史文化底蕴并融合了时尚文化资源禀赋的空间承载物，在经过创意规划之后进行空间集中和功能集聚，通过旅游景区、文化企业等表现形式形成的完整的产业链。希望对你有帮助。

9. 江西省赣州市兴国县红门工业园在哪里

兴国抄县工业园位于赣南北部全国袭著名的将军县---兴国县城东南部,距赣州市83公里,县城中心2公里,火车站5公里,319国道贯穿该园，规划总面积6.67平方公里，建成面积2.69平方公里，是江西省省级工业园区、江西省重点工业园区、江西省招商引资十强工业园区。