温泉旅游产品策略

A. 温泉旅游策划主要包括哪些模式温泉游憩方式多样化模式是怎样的

一、顶峰国际规划设计公司认为温泉开发盈利模式随着温泉的资源禀赋、依托的市场条件等诸多因素可以将其分为三类模式。在不同的发展阶段，以不同的方式为主导温泉旅游的开发，如果您有这方面的疑问，
欢迎投资单位联系顶峰国际规划设计公司。

温泉旅游度假村的开发模式，从战略上直接决定着温泉度假村的盈利效应，不仅使一大批已建成的温泉度假村亟待通过改造来重塑吸引力，而且新开发的温泉度假村更需要通过创新来构建核心竞争力。
目前我国一大批先行的温泉度假村，实际上已经在多年经营实践中，通过开发模式的创新，取得了令人瞩目的成功。主要有以下六大经典开发模式：
特色温泉景区模式——特色温泉+景区、温泉会议中心模式——温泉+会议休闲、温泉休闲乐园模式——温泉+运动游乐、温泉康复基地模式——温泉+康复疗养、温泉生态庄园模式——温泉+生态农庄
、温泉度假社区模式——温泉+旅游地产。

第一，寻求温泉主题概念的突破。这是实现景区特色化差异化经营、建立独家优势、塑造品牌价值的关键所在。

第二，结合历史养生体现温泉的文化特质。在我国，温泉独到的养生保健功用，自古就深受人们的喜爱，可以结合历史文人和当地的文化特质。

第三，在景观环境上做出创新突破。例如打造一系列主题的建筑景观、生态景观、小品景观、夜间景观。

第四，在管理服务上下功夫。温泉的服务人员上可以在服装和设备上做一些特色的点缀，给旅客留下一个与其它温泉景点不一样的深刻印象。

目前温泉资旅游开发处于快速发展阶段，比较凸显的问题是重概念轻内涵、重硬件轻软件、重大众市场轻细分市场、重模仿轻创新。温泉旅游开发的盈利为三大模式：多元整合模式、纵向创新模式、横向聚焦模式。

二、顶峰国际规划设计公司认为温泉旅游开发受到其空间区位、资源特色等影响，以及社会经济、地域文化的影响，其开发模式诸多不同。我公司在温泉旅游开发规划实践中认为，其开发模式大致可以分为三种：

第一种类型是主题游乐式。该类型温泉开发功能以观娱乐为主。该类景区满足区域以及周边旅游市场、属于大众消费。

第二是主题度假式的开发，该类型开发功能一旅游度假为核心，发展医疗修养、保健养生、会议度假为一体的开发模式。该类景区开发有明确的主题开发、依托于大中型城市的旅游客源市场，其消费群体属于高端消费。

第三种类型是综合开发类型模式，该类型开发以观光、度假、娱乐、会议、房地产等开发模式，该类型温泉开发整合区域的农业、体育、商业等特色资源，形成综合开发模式。

B. 旅游产品定价策略

1、用产品加成定价法制定产品的基本价格：
旅行社单位产回品基本价格=单位产品直接成答本×（1+平均利润率）
2、对不同的产品采取灵活的价格策略
（1）取脂（撇油）定价策略。主张对产品采取高价投放市场的政策，这样可以使旅行社在短期内获得高额利润，适用于经营具有垄断性和需求缺乏弹性的产品。
（2）渗透定价策略。与取脂（撇油）定价策略相反，主张采取低价投放市场，以便增加销量，广泛地占领市场，并借此排斥竞争者的加入，从而达到长期占有市场的目的。
3、恰倒好处地使用心理定价策略。主要包括尾数定价法、声望定价法和吉祥数定价法。
4、有的放矢地运用优惠假和差价。主要有现金折扣和数量折扣。
此外，旅游产品定价方法和策略要有联系性和稳定性；对不同的市场价格要有灵活性；要注意竞争对手的价格；最后还要服从国家政策的要求。

呼~~打得好累啊！如果有需要补充的地方再和我说。

C. 温泉项目该怎样策划呢有没有成功案例可以参考！

温泉项目该怎样策划？

顶峰国际规划设计公司认为温泉旅游的开发内已经从单一的温泉产品打造到温容泉旅游的综合打造。深度挖掘地方文化与旅游开发相结合、开发特色化的温泉旅游产品。顶峰国际规划设计公司在温泉开发具有丰富的实践经验，欢迎投资单位联系顶峰国际规划设计公司。温泉资源的旅游开发根据国家法规及地方城市的自身情况进行开发，温泉开发项目策划主要从某温泉的特色、所处环境及限制条件出发，分析对其进行开发所适宜的项目类别、适合开发范围用地的选择、开发指标的引导、建议其开发模式、土地征用方式、经营开发模式。温泉旅游产品的规划设计应该秉承趣味疗养、轻松休闲、愉快度假、体验民俗的原则进行规划设计。
顶峰国际规划设计公司成功案例：

营口思拉堡温泉小镇修建性详细规划、贵阳乐湾国际温泉旅游度假区概念规划、大连安波温泉旅游经济区旅游发展规划、滨州三河湖九汤温泉度假村修建性详细规划、喳西泰水城温泉水世界设计、顶峰国际规划项目昆明温泉山谷旅游渡假区酒店、温泉度假酒店设计、奥陶纪温泉水世界设计、大连东泉绿洲里温泉小镇规划、济南商河温泉国际多媒体视频、大别山区温泉镇乡村旅游规划

D. 温泉旅游策划规划需要注意哪些要点

一、温泉旅复游不是单一项目结制构，而是产业结构。温泉资源和收益是有限的，但温泉旅游可以形成产业体系，带动地区产业发展；温泉旅游项目可以延伸为多种业态的丰富产业链，从而获得稳定宽广的收益。温泉旅游项目策划合理收益结构应当是非温泉项目占较大比重。
二、温泉旅游项目和旅游地产、户外运动、康体养生、会议度假、亲水娱乐等具有天然可融性。在温泉旅游项目策划时应特别注重与上述项目的要素复合配置。
三、作为专项旅游，温泉项目设计必须考虑主题特色。温泉资源、环境气氛、文化底蕴、服务品牌、游憩方式等都可能实现这一目标。
四、温泉资源的属性和温泉旅游消费的差异，决定了温泉项目设计的明显指向性。因此，资源配置利用必须兼顾公共权益和礼制传统两方面。

E. 温泉旅游市场营销的国内外研究动态 求大神！

亲，有很多这方面的啊，要我发给你吗

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F. 温泉策划 温泉项目 温泉项目方案

具体的温泉项目规划需要知道您那边的规模和布局的。我知道有一家叫深圳汤臣的温泉护理用品公司，会针对每个客户不同的需求为客户打造专业的温泉项目规划。您可以在网上查一下“深圳汤臣护理用品有限公司”，跟他们联系一下，让他们免费帮您策划~~~

G. 温泉旅游策划规划怎么才能做好

艾肯弘扬整合了几点关于温泉旅游规划建设的重点，为你突破建设瓶颈。

一、挖掘温泉更深层次的文化内涵

我国温泉养生文化历史是很悠久的，但国内对本土温泉文化的开发并没有达到很精细的

程度，已有的与展现的文化层次并不对等。温泉养生是中国养生文化的重要组成部分，要想

摆脱温泉同质化问题，需要对温泉养生文化进行深度挖掘和提炼，这也是增强市场号召力的

重要方式。

二、开发温泉复合型旅游综合体

温泉旅游综合体是以温泉旅游资源为核心，将休闲、娱乐、度假、养生、运动等功能融

为一体；以休闲地产结合商业配套，形成特定的消费圈、人际圈、服务圈的区域综合开发，

是实现温泉旅游主题化、特色化、专业化、规模化发展的必经之路。

三、推动温泉企业品牌化

国内的温泉企业富有品牌文化内涵的并不多。文化和品牌是高层次温泉企业的王牌，稍

微次之的温泉企业靠的是卖产品和服务，最低层析的是靠低价位竞争。温泉企业如果想在市

场上挣的一席之地，需要确定文化主题、提升品牌定位，以特定文化提高产品差异化，提高

企业的综合竞争力。

H. 特色化的温泉旅游项设计该怎么做

对于旅游目的地而言，其创新要依据旅游产品生命周期理论的指导，抓住旅游者消费心理，把握未来消费时尚与潮流，前瞻性的推出全新的旅游产品，带动需求，引导消费，从而在激烈的市场竞争中占得先机，北京华汉旅规划设计研究院认为，要开发市场竞争力强的温泉旅游产品，不仅需要温泉旅游产品的设计独具特色，温泉旅游项目的设置也应有所创新。在进行规划设计时，可以考虑以下六大经典模式。

1.特色温泉景区模式——“特色温泉+景区”
所谓“特色温泉景区”模式，就是以创造独具特色的温泉泡浴景区来赢得市场的模式。这是温泉度假村开发最根本的模式，这类温泉度假村规模不一定很大，但在一定程度上是创造现代温泉文化，缔造温泉行业标准，引领中国温泉行业的整体发展。其关键是运用文化来包装主题或凸显自然山水特色形成体验温泉泡浴景区。

2.温泉会议中心模式——“温泉+会议休闲”
“温泉+会议休闲”的模式，是温泉村最普遍也是最容易获得成功的开发模式，分为“温泉+大型会议”和“温泉+中小型会议”两种模式。

3.温泉休闲乐园模式——“温泉+运动游乐”
温泉与运动游乐的结合，也是温泉度假村最常见的开发模式之一。其核心是在温泉泡浴的基础上，通过发展旅游者体验性，参与性需求的运动游乐项目，有利提示温泉度假村的整体吸引力，延长游客停留时间甚至改善温泉度假村的淡季经营问题，提高人均消费水平，从现实整体开发经营的突破。

4.温泉康复基地模式——“温泉+康复疗养”
温泉吸引市场最核心的本质是健康养生，随着社会上亚健康状态人群的不断加大，人们对于养生、康复的需求越来越大，把温泉和康复疗养结合起来最能做成一项大产业。

5.温泉生态庄园模式——“温泉+生态庄园”
此类模式以北京蟹岛度假村为代表，按照“温泉生态庄园”的模式，将温泉庄园与生态农庄开发有机融合，将实现双重目标。

6.温泉度假社区模式——“温泉+旅游生产地”
由于温泉在健康养生与旅游休闲上的巨大价值，为房地产特别是旅游地产开发创造了非常突出的优势，往往能够以“养生休闲”特色在地产市场上形成巨大的竞争力，从而取得非常可观的投资回报。

I. 如何做好温泉旅游项目规划设计 有哪些经典温泉旅游景区案例分析吗

经典温泉旅游景复区有很多啊 ，像广东制这边的很多温泉都很值得参考，你可以网上查看一下。推荐一家设计公司：天成国际景观策略规划有限公司
文章标签：古村落旅游 旅游产业规划 旅游规划设计

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J. 求关于温泉度假旅游策划宣传方案

全国首家同时拥有国家4A级旅游景区和五星级旅游饭店的温泉度假村
暂离繁忙都市，挥别高楼大厦，另辟乐活天地，让身心呵护于幽幽翠绿、潺潺玉泉，涤荡于日月精华，喧嚣不再，求得心灵的安逸祥和——这就是厦门日月谷温泉渡假村呈献给世人的东南亚风情休旅盛宴。

日月谷温泉渡假村座落于厦门天竺山麓，山峦环抱、景色绮丽，连时光也在此乍然驻足，等待您的，是全身心的放松与平静。

日月谷温泉历史悠久，可上溯至四百年多前的明朝隆庆年间，户部大员丁一中游历福建山水，得知吴真人曾用汤岸的温泉水治愈泉州百姓的病疫，被世人奉为“保生大帝”，便前往汤岸温泉（现日月谷温泉）亲身体验。沐浴后，顿觉明朗开阔、神清气怡、舒畅无比，当即挥就《温泉铭》，热情赞美此处的温泉，认为这是天地对老百姓的恩赐。

而今，您也能亲享这天赐良泉，在充满诗情画意的日月谷，感受山泉泡汤的细腻温情，徘徊在山林野趣与人文奇景交融的露天园林中，做一回悠游汤客，乐在其中......