换房旅游在旅游业市场占有率

❶ 换房游发展如何

制度慢慢建立，人们信任感增强可能会发展得更快些，现在还是在初期的发展阶段。可以通过了解沟通来解决这些问题，个人觉得好人还是多一些的。个人建议可以看一看国外的换房案例，也可以看看国内的亦家换房

❷ 换房旅游的历史渊源

换房旅游的方式，源于50年前欧洲一些想度假又不想花钱的教师。当年，一些并不富裕的欧洲教师想在欧洲旅游，但又不想多花钱，便“穷”中生智，想出了“换房度假”的主意。几十年过去了，这种度假方式日渐流行。当年由几名教师组成的一个换房度假中介机构“英特瓦克”现在已在全世界50多个国家吸收了1．1万多名会员。国外的换房旅游也已经步入成熟阶段。换房游流入国内后，还是吸引了不少以省钱为目的的年轻人。通过换房，游客不仅省去了借宿旅馆的费用，有了临时的“家”，游客还能自己做饭，一方面在饮食卫生上有所保证，另一方面节约下来的钱也可以游览更多的地方。但据了解，目前国内换房者一般是和亲戚、朋友、同学等熟人换房，人们在信任和隐私方面的顾忌，很大程度上阻碍了换房游的普及。
通常，一次换房旅游可以在发几份电子邮件或传真，打几次电话之后就可以敲定。 换房旅游在中国还处于起步阶段。换房形式有两种，一种是介于不同城市的熟人之间，私下通过某种协议达成换房旅游目的。另一种是完全陌生的网友之间，通过国内一些网站提供的换房信息，签订详细周密的换房协议。
在搜索引擎中输入“换房旅游”，会出现多家换房旅游网站，随意点击进入，申请、注册，几分钟就成为某家换房旅游网的会员，但却没有任何人来核实调查你的实际情况，如果换房后出现纠纷问题，根本找不到网站负责人。交换过程中出现问题“责任自负”。 认为没有保障机制，不能规避风险。换房旅游虽然是双方自愿情况下达成共识，但是免不了在换房过程中出现财产损失或其他纠纷，因此签订一份协议很有必要。另外不能盲目在网上与陌生人交换，那样即使签订协议也有可能成为一纸空文。
在国内实行起来会很难。这应该与国内外的信用机制有很大的关系，国内的人不会放心让陌生人去住……也许在一些赶时髦的人群中会有所接受，但是比例仍然不会很高，况且还会存在隐私泄露的问题……”。目前像三亚、大连、青岛、杭州等旅游热点城市的交换成功率比较高，能达到100%。用这些换房者的话来讲，换房旅游的目的不仅仅是为了省钱，更重要的是能够更好地了解当地的风土人情，是关注人居环境的便捷通道。

❸ 换房旅游方式在我国的发展情况

“换房游”流行使换房网站前景可期
换房旅游,是一种新兴的旅游方式,两个不同地区的游客交换彼此的房子、车子等,到对方的城市旅游。事实上,换房游在国外已有50多年的历史,而在中国只开始了两三年,随着网络的流行,这种旅游方式被国内一些青年人熟知并逐渐升温。

随着换房游的兴起,一些专业换房网站也应运而生。提供房源的人把自己房屋的构造、布置等拍成照片,上传到网站上,提供给换房者挑选。

省钱为换房游主要目的

换房旅游的方式,源于50年前欧洲一些想度假又不想花钱的教师。当年,一些并不富裕的欧洲教师想在欧洲旅游,但又不想多花钱,便“穷”中生智,想出了“换房度假”的主意。

几十年过去了,这种度假方式日渐流行。当年由几名教师组成的一个换房度假中介机构“英特瓦克”。国外的换房旅游也已经步入成熟阶段。

换房游流入国内后,还是吸引了不少以省钱为目的的年轻人。通过换房,游客不仅省去了借宿旅馆的费用,有了临时的“家”,游客还能自己做饭,一方面在饮食卫生上有所保证,另一方面节约下来的钱也可以游览更多的地方。但据了解,目前国内换房者一般是和亲戚、朋友、同学等熟人换房,人们在信任和隐私方面的顾忌,很大程度上阻碍了换房游的普及。

在国外,个人提交的资料和信用证明必须相当完备,经过层层审核之后才会有机会参与换房,其间如果发生纠纷或者物件损毁,都会有相应的条款提供赔偿依据。正是这些相对完善的保护,换房旅游在国外得以盛行,旅游者借此结交新的朋友,满足自己愿意探险、尝试新事物的心理。不少换房旅游者在度假结束后还长期同换房对象保持着来往。

文化旅游概念丰富旅游市场

随着社会的发展,旅游业已成为中国经济发展的支柱性产业之一。2006年我国国内旅游总收入达到6230亿元,%,相当于全国GDP的3%,。与此同时,旅游的发展也带动了餐饮、娱乐及房地产等相关产业的发展,更重要的,大大提升了旅游城市的影响力,从而吸引投资,形成对国民经济的整体提升。

由此可见,旅游业的发展对国家发展一定的拉动作用。换房游的兴起,成为旅游产业的一个新的补充,同时也引导着游客不再仅限于对自然风光的欣赏,而是对城市的文化、人文历史有了进一步的审美。

换房游的出现,从一定程度上补充了国内文化旅游的市场,让旅游市场更加丰富且拓宽了市场的文化内涵,这对国内旅游产业来说无疑是又一大贡献。

换房游兴起还须提升责任感

随着换房游的兴起,一些市场不成熟所带来的隐患也逐渐暴露了出来：交换房屋内设施的破坏、交换者隐私信息的公开透露,一些心存不法的人甚至觉得这就是张“盗窃邀请函”。目前,国内还没有相应的保障机制和审核机制,也没有监督机制,换房者的安全保障很容易失控。这也难怪很多律师不断提醒换房者,双方在换房前要有仔细的交接手续,并依据事先约定好的财产担保协议来协商解决。

作为中介服务机构的换房网站在纠纷发生时,如果只是指着“一切责任自负”的告示来推卸责任,不仅是自砸招牌,也是破坏市场的表现。换房网站仅仅提供一个交互平台是远远不够的,想要把握住客户,关键是为客户解决后顾之忧,帮助客户完成审核工作,并以完善的书面协议来帮助双方规避可能遇到的各种风险,让换房双方在旅游时都能彼此放心。

随着五一长假的临近,国内换房游市场又面临着一次新的高峰,把握好换房者的心理,提供完善的信用服务,换房网站盈利可期。

❹ 换房旅游有什么好处

换房旅游的好处你讲的已经不少了，不过，我也认为这种方式不错。但这种旅游方式，尚没有正式铺开，仅是在熟人、朋友之间有这样做的。 查看原帖>>

❺ 换房旅游的国内形势

换房旅游在中国还处于起步阶段。换房形式有两种，一种是介于不同城市的熟人之间，私下通过某种协议达成换房旅游目的。另一种是完全陌生的网友之间，通过国内一些网站提供的换房信息，签订详细周密的换房协议。在搜索引擎中输入“换房旅游”，会出现多家换房旅游网站，随意点击进入，申请、注册，几分钟就成为某家换房旅游网的会员，但却没有任何人来核实调查你的实际情况，如果换房后出现纠纷问题，根本找不到网站负责人。交换过程中出现问题“责任自负”。
国内首家换房旅游俱乐部———无忧换房度假俱乐部经理林杰表示，真正的换房旅游绝不是网友间随意交换房子。在欧美国家换房旅游都是由俱乐部来操作，个人提交的资料和信用证明必须相当完备，经过层层审核之后成为会员，才有机会参与换房，其间如果发生纠纷或者物件损毁，都会有相应的条款提供赔偿依据。无任何保障的网上换房旅游却是不可取的，这种方式只能让人在忐忑中度过假期。

❻ 国内换房旅游可以找哪里

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❼ 怎样建立换房旅游俱乐部

“换房游”流行使换房网站前景可期 换房旅游,是一种新兴的旅游方式,两个不同地区的游客交换彼此的房子、车子等,到对方的城市旅游。事实上,换房游在国外

❽ 换房旅游的换房旅游与度假交换

度假交换是指能够提供标准酒店服务的度假住宿权益互换，其有别于普通意义的换房旅游，一般换房旅游是指普通居所（指未能提供酒店式标准服务的家居场所）的互换。目前应用最为广泛的就是分时度假会员或是产权式酒店的业主，易度网认为在中国产权式酒店最适合于度假交换，因为产权式酒店能提供标准的酒店服务，同时又不失家的感觉，也不必担心普通房子换房旅游中私人物品及财产安全问题。
同时换房旅游与度假交换在交换效率上也有差别，普通住宅房子的换房旅游，需要经过匹配交流合适了才完成交换过程，通常要匹配时间、地点、房源条件、喜好等。是一对一的互换方式。度假交换专业服务机构通常能提供一个度假资源的缓冲池，也就是度假权益时空银行，你只需放进你的度假权益，交换公司受理后你就可以随意挑选你满意的度假住宿资源，时间上更宽泛以及没有了喜欢上的顾虑。交换速度和成功率都大为提高。

❾ 换房旅游的未来展望

自“换房旅游”这种旅游模式传入我国之后，似乎一直不尽如人意。原因主要在于我国诚信体系不健全。换房旅游需要由双方的诚信作为存在基础和前提。所以换房旅游者，大约需要具备四个条件：一是旅游的发烧友；二是双方对金钱不敏感；三是比较容易相信别人；四是有房可换且不奢求牟利。其实，换房旅游本身只是盘活存量资源的市场化初级形式。而目前国内的换房旅游仅仅停留在“以货换货”的更低层面，这种低级的交换形式不可能走得太远。因为交换品不是真正意义上的商品，交换物的价值难以精确评估，交换过程很繁复，而且无保障。换房旅游即使作为自发的一种市场行为，也必然要遵循市场规律和等价交换原则。因而换房这一形式就必须得由像换游网之类的第三方网络平台来监管，这样才能确保房屋产权所有人的权益，让换房这一形式合法化规范化。
所以换房旅游这一旅游形式在中国将来还是有目可待的，关键是有没有一种合理合法的方式来约束它。它也很有可能在将来给旅游度假带来一种全新的模式。

❿ 换房旅游网哪一家做得比较好

换房旅游在我们国家还是一个新生事物。做得比较早的有：可游可乐网，现在还有：有家旅游网。也是做这个项目。