庄园经济文化旅游板块

㈠ 什么是酒庄延伸的庄园经济和酒庄经济

传统的庄园制度，是一个具有特定意义的概念，它是指封建领主在大土地所有制基础上创办的田产经营组织制度。其基本特征是自给自足的自然经济。现代庄园经济则是以市场经济相对发达为条件、在不改变目前我国农村经济体系的前提下，以土地使用权的有偿转让为基础，以资本为纽带，以委托代理经营为机制，以生产商品和组织商品交换为目的，按标准化合约方式组织起来的的生产经营组织。其本质特征在于它是资本农业的重要形式。
现代庄园经济在经营管理制度上的创新，就是在农业生产领域实行委托经营制。投资者从开发商手中或通过开发商从土地所有权者手中获得土地使用权后，再根据与开发商通过委托经营合约将土地使用权委托给开发商经营，这种法律关系不是简单的合作开发，而是建立在委托代理制基础上的经营机制。
庄园经济具有明显优势，主要体现在以下方面：
①市场前景好。中国作为人口众多的农业大国，农业始终是国家优先扶持发展的重点产业。②成本利润率高。中国农业的成本利润率已由1978年的5％左右提高到90年代的60％，已高于5大行业平均数的5倍。③发展空间广阔。目前，我国拥有1．3亿公顷可利用的荒山荒坡，6700万公顷可开发的沙荒地，3．1亿公顷可利用的草原草地。
因此，可应用各种较优惠的政策吸引外资投资经营与承包农庄，将其资金、技术、市场等方面的优势引进来，与粤、闽、琼3省的土地、劳动力优势直接结合，促成土地相对集中，提高农业的规模效益，促进农业劳动生产率和农产品商品率的提高
酒庄经济是典型的庄园经济，是在庄园内，集葡萄种植、葡萄酒生产、研发、生态旅游、文化展示于一体的独特的庄园经济模式，它是庄园经济的延伸和拓展，比庄园经济更具吸引力和生命力，优势更加突出。中国的葡萄酒业发展很快。随着人们收入和生活水平的提高，随着西方文化、生活方式的渗入，葡萄酒越来越被中国人认识和接受。 近年中国葡萄酒最大年产量约30万吨,不足啤酒产量的2%和白酒的6%,仅为世界葡萄酒产量的1%，人均消费量相当于法国、意大利、西班牙等葡萄酒市场发达国家的0.5%。据专家预言，在2010年，我国对葡萄酒的需求将达到60万吨；因此，我国的葡萄酒工业有着巨大的成长空间和良好的市场前景。
同时通过种植园经济让葡萄种植园与文化产业、工业、旅游产业挂钩，将单纯作为生产要素的土地转变为可持续发展的城市资产。葡萄酒庄旅游是国际上的高端旅游产品，在我国正处于起步阶段。它涵盖了工业、农业、旅游服务和文化四大产业，并汇聚了四大产业的利润，在国际国内都有巨大的发展前景。

㈡ 生态庄园经济的意义价值

生态庄园经济是基层群众的伟大创造，既不同于奴隶社会的奴隶主庄园，也不是封建社会的地主庄园，更有别于西方发达国家的农场主庄园，而是一种具有中国特色的社会主义生态庄园经济，它符合当前农村生产力发展水平，顺应经济社会发展规律，显现出诸多优越性和旺盛生命力，其创新意义集中表现在以下七个方面：
一是实现了农村经营体制的创新。生态庄园经济通过出租、转让、股份合作等形式流转土地，推动了土地所有权、承包权、使用权“三权分离”，打破了过去以户分散经营的“小农”格局，实现了土地的集约使用和适度规模经营，促进了生产要素的合理配置，提高了农业生产力，增加了农民收入，创造了投资者获取利润、土地承包者获取租金、农民获取劳务收入的现代农业经营方式，使农村经营体制实现了由“大锅饭”到“大包干”改革之后的又一次新的变革 。
二是实现了农业生产模式的创新。生态庄园经济是对传统农业生产模式的颠覆性革命，不仅具有吸纳、运用社会资本、先进技术和管理的动力机制，而且讲求规模效应，注重综合开发，使过去“劳动力+土地+资金”的一家一户分散经营模式，转变成“劳动力+土地+资本+技术+管理+规模”的现代农业发展模式，推动农业和资本、农业和科技、农业和品牌、农业和文化、农业和能人的结合，成为了资本型农业、科技型农业、品牌型农业、文化型农业、能人型农业等“五型”农业，大幅度提高了农业生产工厂化、科学化水平，加快了农业现代化进程。
三是实现了产业形态的创新。生态庄园经济可以说是一个农业复合体，产业关联度十分紧密，分不出具体属于一二三产的哪个产业，不少庄园都是全产业，改变了农业生产方式单一开发的现状，实现了一二三产的联动开发，变“加法效应”为“乘法效应”，变传统农业的单一生产功能为生产、生态、旅游、文化、教育等综合功能，体现了现代农业的特征。
四是实现了农民身份和就业渠道的创新。生态庄园经济不仅有效推动了城乡一体化，实现了“农民工人化、收入工资化”的重大社会变革。在庄园打工的农民由过去春种夏管秋收、靠“地”吃饭，转变为不论丰歉盈亏都能得到工资性报酬的“农业产业工人”。不仅留住了一大批拥有农业技能的农村人才，而且还吸引了大量外出返乡的农民工，为其提供了新的就业渠道。
五是实现了农村融资方式的创新。生态庄园经济长远看效益明显、回报可观，不仅可以通过民营企业自身积累投入，而且还可以撬动银行资金社会资本的有效注入，实现农业投入的多元化，开辟了“资本下乡”的绿色通道，使过去农村资金通过商业银行被大量抽走用于城市或工业发展，转变为企业和城市资金被吸引到农村投资，成为了以工补农、以城带乡的一个有效载体，推动了农业农村发展。
六是实现了农村资源开发利用的创新。生态庄园经济充分利用移民搬迁后的“空壳”村或者“四荒”、电力、水利、道路等资源重新进行开发，“四荒”、废弃的工厂、砖窑、院落就地变成了“聚宝盆”，变成了能吸引游客休闲观光、带动周边农民增收致富的生态庄园，创造出了令人惊叹的综合效益，有效解决了城镇化过程中农村资源合理利用的问题。
七是实现了资源型地区产业转型的创新。有资料表明，山西省煤炭资源整合后，全省有超过万亿元的闲散资本。生态庄园经济为资本进入农业农村领域搭建了平台，生态庄园经济打通了城市资本、资源下乡的通道，如果引导其中20%—30%的闲置资本投资农业，将大幅提升我省农业现代化水平，这也不失为资源型地区产业转型的一条好路子。
实践充分证明，生态庄园经济作为一种新型的现代农业发展模式，符合中央一号文件“培育新型农业经营主体”的要求，是新型经营主体的重要模式。农业大户、专业合作组织、家庭农场等新型经营主体，适合在农业生产条件和产业基础较好的地区推广。生态庄园经济模式不仅为解决土地撂荒和“四荒”等闲置资源开发找到了新的经营机制和开发方式，在偏远落后的山区、“空壳村”具有优势，而且在区位优越的城郊型地区也极具推广价值。推广这种模式，社会有需求，农民有利益，投资者有意愿，只要政府有引导、政策有扶持，生态庄园经济就有广阔的发展前景。

㈢ 汉代庄园经济概念解释

我觉得汉代庄园经济跟中世纪庄园经济本质上性质都是一样的，都是区域自给自足型自产自销自用型。

㈣ 简述东汉地主庄园经济的发展历程

田庄式的生产经营
东汉时期，豪强地主都占有大量土地，通常又采取田庄式的生产经营方式。在当时的田庄中，有农、林、牧、渔各业，还从事某些手工业的生产，或进行一定的商业和高利贷活动，具有极强的自给自足性质。例如刘秀母舅樊宏在湖阳经营的田庄，其中有数里面积的樊陂，田地达三百余顷。在这个田庄中，庐舍楼阁成片，“竹木成林，六畜放牧”，“檀棘桑麻，闭门成市”。可见其规模很大，具有多种经营的特点。另外，樊宏还“好货殖”，从事商业和高利贷活动。(《后汉书·樊宏传》)在四川发现的画像砖上，也可以看到地主田庄的同样情景。

崔实所写的《四民月令》，对地主田庄的经营情况反映得很详尽。所谓：田庄里种植着小麦、大麦、春麦、粟、黍、粳稻、大豆、小豆等粮食作物，胡麻、牡麻、蓝靛等经济作物，瓜果等蔬菜；自己制作各种酱、酒、醋及饴糖等食物；又种植药用植物，以配药品。在这种大田庄里，还种植各种林木以及果树，饲养马牛等耕畜和家畜。在手工生产方面，自己养蚕，纺织各种麻布和丝织物，制作衣、鞋，制造农具和兵器等。此外，田庄中也有粮食及农副产品的买卖。可见，在地主田庄里，各类生活资料基本上都可以自给自足。

[编辑]剥削劳动者
东汉时，豪强地主大都利用宗族血缘关系作为剥削劳动者的手段，使地主和农奴的关系罩上了一层温情的面纱。当时，豪强地主常常聚族而居，特别是在西汉末年战乱中，他们往往纠集宗族，建筑坞堡以自守。东汉以后，随着封建隶属关系的强化，豪强地主的贫困宗族，大多成为田庄里的劳动者。在庄园里，劳动者主要有宗族、宾客、徒附和奴隶，他们对豪强地主有极强的依附性。其中庄园主的贫困宗族、宾客地位略高，徒附是典型的农奴，奴隶则最为卑贱。

豪强田庄里的劳动者所受的剥削都很沉重，地租剥削大概都在百分之五十以上。除实物地租外，他们还得无偿地为田庄主服劳役。不但如此，豪强地主还把他们编制起来，组成私人武装，平时看家护院、巡警守卫，战时则跟随主人打仗。这种豪强地主的私兵，史称“部曲”。由于剥削的沉重，宗族、宾客、徒附的生活都极其痛苦，“生有终身之勤，死有暴骨之忧。岁小不登，流离沟壑，嫁妻卖子。”(崔实《政论》) 为了消弭农民的反抗，豪强地主也有意识地利用宗亲关系，分化农民。据《四民月令》记载，每年春耕前后，庄园主就“赈赡穷乏，务施九族，自亲者始”。秋收前后，又“存问九族孤寡老病不能自存者”，对同宗贫困而死者，则纠合宗人，合族收葬。冬月腊日，还要“请召宗族、婚姻、宾旅、讲好和礼”，“休农息役”。于是，在封建庄园内部往往形成相对缓和的关系。所以，在东汉时期，封建田庄还能较好地组织生产。正因为如此，每当遇到战乱之际，常常出现豪强地主率领大群宗族宾客、徒附义从，或择地避乱，或筑坞自守，甚至合族开上战场，举宗进行叛乱的现象。在农民起义的年代里，豪强地主的庄园武装也成为镇压农民军的力量。
自耕农及封建国有制
编辑]自耕农
东汉时期，封建政府虽在形式上实行呛箧薄赋的政策，但事实上农民受到多方面的盘剥。地主、官吏欺凌人民，转嫁负担，花样百出。如汉明帝时，政府下令推广区种法以增加产量。结果，有些地方通过多报农民耕地，把租税负担强加在农民头上。又如东汉初，禁止农民从事商业活动以妨碍农时，地方官吏及豪强地主遂据此对农民进行种种限制，规定有田者不得捕鱼，以便他们营私牟利。此外还在各种借口下任意征发，转输远戍等等，更使农民喘不过气来。总之，农民的赋税徭役负担非常沉重，加上豪强地主的欺压，使农民生活极其艰难，常常落得“饥饿流离”的结局。

封建国家所有制
封建国家所有制经济是东汉时代另一种重要的经济形式。封建国家不仅掌握着大量土地及山林川泽，并且还直接经营许多生产事业。特别是手工业方面的经营，更多地集中在封建国家手里。

在东汉的政府机构中，大司农、少府、将作大匠、太仆所掌管的生产事业最多，也最重要。大司农除了经管国家赋税收入外，还主管屯田等事务。东汉时期的屯田，以军屯为主，在沿边地区，还有募民屯田及放免刑徒屯田。大司农所属的平准署和导官署，还分别进行各种丝麻纺织品的染色加工及粮食加工。东汉时，盐铁生产由郡国经营管理。少府实际上是皇帝的大管家，它除了管理山林川泽的各种税收外，也直接组织皇室需要的生活用品和各类奢侈品的生产。少府在各地著名的手工业中心，都设有工官组织生产，其规模都相当庞大。将作大匠直接主持宫室、都邑、园苑、陵墓等土木工程的营造。太仆则主造各种兵器器械，并管理各处牧苑。

在东汉国家经营的生产事业中，还较多地使用奴隶。同时，还有大量罚作苦役的罪犯、服徭役的农民和少数佣工人。大规模的土木工程，则更多依靠征发徭役来完成。

㈤ 生态庄园经济的庄园类型

从目前各地生态庄园的运行情况看，大至可分为五种类型 。
一是休闲度假型。就是依托庄园周边的生态资源，以体验自然、休闲养生、餐饮娱乐吸引眼球，使之成为周边城市市民休闲度假的首选之地。左权莲花岩生态庄园，充分利用小荫沟、南青垴、莲花岩等几个自然空壳村的“四荒”资源，投资5000余万元，大力发展生态林、经济林、有机农作物和中药材种植，营造良好的绿色生态环境，在这里可以感受山清水秀，聆听开花小调，品尝农家小吃，成为了现实版的“桃花源”，让人们经历回归自然、品味自然、融入自然的心路历程。榆次明乐农业生态庄园，利用废弃的旧砖厂投资建设了生态马场、接待中心、高科技温室种植示范区、室内外垂钓池、儿童游乐园、百鸟园等休闲娱乐场所，玩、游、吃、住乐在其中，成为都市人休闲度假的好去处。
二是科技示范型。就是利用庄园先进的生产设施和优秀人才，开展新品种、新技术的试验、示范、推广和种苗繁育，加快科技成果的转化和应用。榆次丰润泽现代科技农业园，规划面积3300亩，总投资1.74亿元，与荷兰瑞克斯旺种业公司合作，先后引进先进技术26项，优良品种42种，并以设施农业为基础，打造了一个集现代农业展示、农业科技成果转化、高新技术研发、农业旅游观光和青少年科普教育为一体的现代化农业示范园，成为山西唯一的国家级农业科技园区的核心区和全区、全市设施蔬菜发展的科技龙头。
三是市场开拓型。就是依托当地的特色产业和优势产品，把众多分散的农户连接起来，有组织地进行农产品生产、包装、储藏、加工、销售，培育自己的品牌，进而带动农民增收。榆次九久盛生态庄园，立足当地苹果主产区的优势，建设了5000吨苹果储藏冷库，注册了“笑笑”牌水果商标，2012年销售水果3000吨，畅销北京、石家庄、天津、海南等地，并与俄罗斯绝对有限公司签订了长期战略合作伙伴关系，使山西苹果跨出了国门、走向了世界，使北田镇每斤苹果收购价上涨了0.3元，带动全镇农民人均增收1100元。
四是产业发展型。就是以特色的农产品生产经营为基础，以产业为支撑，通过庄园+基地+农户的方式，实现效益的最大化。榆次区恒茂农业庄园，立足东阳蔬菜生产基地的优势，采用“庄园+公司+基地+农户+市场”的生产模式，由公司投资进行土地流转，建设园区内各种设施，形成基地；农户按照公司标准承包经营管理，生产出的产品再由公司负责统一销售。目前，园区首期2000亩土地流转完成，建设新型日光温室150座，新型拱棚110亩、防虫网棚100亩，已完成投资8000万元。
五是综合开发型。就是集种、养、加、游、购、娱为一体，形成产业链条带动，一二三产全产业的综合型开发。如太谷怡园酒庄，集农、工、贸、旅游为一体，是国内专业生产高档葡萄酒的庄园式葡萄酒庄。该酒庄从法国进口了11个品种约10万株优质酿酒葡萄苗，采取“公司+基地+农户”的农业产业化管理模式，带动周边农户发展葡萄种植基地3000亩，年产高档葡萄酒1200吨。为周边村民提供了50多个就业岗位，带动600农户年户均增收1.5万元。同时，怡园酒庄还按照欧式建筑进行打造，开展了酒庄游览、美酒品尝等休闲项目，仿佛亲临异国他乡，别有一番情趣。榆次的老树天下谷生态庄园，不仅开设了吃农家饭，住农家屋，进采摘园，当一日农民的生态体验项目，还成立了农民合作社，发展生态小杂粮有机种植基地3000亩，注册了“天下谷”和“老树净枣”两个品牌，杂粮产品达到17个系列、42个单品，年营销收入突破800万元。同时，挖掘知青时代代表人物蔡立坚的故事，开辟了杜家山“知青第一村”旅游专线，形成了集农事体验、观光采摘、加工销售、文化旅游和休闲娱乐为一体的综合性庄园。

㈥ 什么是庄园经济

庄园经济是指以佃佣为主经济基础，我国自春秋战国私有土地制发生后，农民难堪生活重负而被迫出卖田地，富者承买兼并，所谓大地主，即由此而生。

到了汉代，贫富阶级，悬殊尤甚。三国承汉之后，其政治制度虽有所损益变通，而生产关系则依然如故，其经济基础依然为以佃佣为主的地主封建社会，因而当时的地主阶级在社会上极占势力。

(6)庄园经济文化旅游板块扩展阅读：

1、模式多样化。

庄园经济的主要载体为农业庄园，庄园的规模和类型各不相同.大的庄园拥有土地上万亩，小的只有几十亩。

2、融资社会化。

在庄园经济条件下.开发商等措资金的方式主要是向社会公开融资，随着庄园经济规模和类型的不同，开发商招商和融资的方式也各不相同。

还有另一种中小型或综合开发型的农业庄园，开发商一般不将其土地证券化，而是根据自己的规划对庄园进行初步建设，配置各个开发项目的基础设施.就各个项目对杜会公开融资。

比较这两种融资方式，各有千秋，总的来说，前者融资难度相对后者较大.但开发商所冒险比较小，后者虽然容易吸引到资金，且比较灵活，但开发承担的风险比较大。

3、管理集中化。

一般来讲，庄园经济中投资者不参与管理。整个生产经营活动由开发商集中统一规划、统一布局、统一安排生产、加工和销售活动。

4、经营一体化。庄园经济的所有经营活动均以开发商为中心和龙头，实行生产、加工、销售一体化经营，统一核算，包括项目的选择和实施、物资的供应与采购、高新技术的开发和应用、产品的加工与销售以及市场的开拓等，亦即实行产业经营。

5、技术选择高科技化。庄园经济的发展以高新科技的开发应用为支撑，农业开发的全过程突破了传统技术为主的农业发展的格局，走的是资金、技术密集型农业发展道路。

6、功能多元化。庄园经济能够带来很好的经济效益和社会效益，这是从各地发展庄园经济实践中得到的总结，具体讲能够扩展资金的投资渠道，解决农业产业化进程，另外还能起到科技示范、提供娱乐观光场所、解放农民思想等作用。

㈦ 什么是庄园经济模式

农业企业或是家庭农场主，通过购买土地所有权或租赁一定面积的土地，并把回土地相应地划分为若干等份，答通过出售土地权益证或股份受益凭证向社会招商融资，并实行统一规划、统一经营、统一管理的一种土地资源开发运作方式。（概念来源：轰伟(风土国际/院长),《庄园集群重构——乡村 4.0 之宏观法则》）

㈧ 庄园经济的性质是什么城市经济带有什么性质

庄园经济是指以佃来佣为主经济基础源，我国自春秋战国私有土地制发生后，农民难堪生活重负而被迫出卖田地，富者承买兼并，所谓大地主，即由此而生。
到了汉代，贫富阶级，悬殊尤甚。三国承汉之后，其政治制度虽有所损益变通，而生产关系则依然如故，其经济基础依然为以佃佣为主的地主封建社会，因而当时的地主阶级在社会上极占势力。