旅游业与民宿

A. 民宿是什么意思，出门旅游住民宿好不好

民宿（Minshuku），源自日本的「民宿」。 是指利用当地闲置资源，民宿主人参与接待内，为游客提供体验当地自然容、文化与生产生活方式的小型住宿设施。
此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。
出门旅游住民宿可以极大地提升旅途的舒适度和惬意感。大部分民宿都秉持着宾至如归的经营理念，当您走进民宿后，你不会觉得这里是没有感情的宾馆，而是一个温馨的家。部分民宿可以做饭，可以开轰趴等，在这里享受的不只是一晚好眠，更是来自灵魂深处的放松和舒适。

出门住民宿需要仔细甄别民宿平台是否正规，预约条件、如果不住退房是否退押金等问题，并且需要确定民宿地理位置、出行人数和民宿类型。

B. 旅游选民宿有哪些好处

选择民宿有这几个方面会让你在旅途中体验感更好哦~
首先，民宿对旅行人数的专限制不那么尴尬。
如果一属个大家庭出门的话住在宾馆可能需要很多间房并且如果是单数可能会有人要落单自己住。宾馆房间一般标间是双床，单数人数的话会有点浪费哦。民宿就方便很多，如果人数较多就可以选择别墅房型或者大房型入住，无论是单数还是双数都可以住的舒服，不会浪费房间~
其次，民宿在入住方面更加贴心、定制化。
预定民宿可以选择自己喜欢的风格、房间大小、房间功能。比如风格上可以选择田园风光、ins风、工业风、波西米亚风，旅游入住时体验感更佳；房型大小也可以根据出行人数而定，在这方面比较自由，没有限制；房间功能可以选择可以做饭的、可以烧烤的、可以玩游戏的、可以开轰趴的等等。
最后，如果选对民宿的话，房东可以带领房客了解当地景点、美食等特色~
住民宿不是完全为了寻找一个睡觉的地方，而是想得到更好的享受和体验。所以在旅途中如果有热心房东可以带领房客深入了解当地的风土人情，可以极大地提高旅途的收获和幸福感。

C. 民宿发展前景

在线民宿房东数和房源数量逐年增长

得益于我国旅游业迅速发展，民宿市场也发展迅猛。据中国旅游与民宿发展协会数据，2016-2019年我国在线民宿房东数量和房源数量均呈现逐年增长态势。其中2019年我国在线民宿房东数量为40万人，房源数量为134万个，为民宿市场的发展奠定了较好的发展基础。

结合2020年初新冠肺炎疫情的影响，整个民宿行业的发展处于停滞状态;但随着我国疫情的逐渐平缓，旅游服务业开始逐渐复苏。综合来看，2020年我国民宿行业发展的前景仍有待继续观察。

方向：定位细化 “小而美”民宿更吃香

业界认为，经过一段时间的粗放式发展，民宿经营者开始进入“精细耕耘”的状态。有民宿经营者选择退出装修空间小、经营不确定性大的小区，留在小区内的民宿经营者则开始细化目标客户群体，以求在激烈的竞争中保有客户粘性。扩大规模、赚快钱已非民宿经营者的首要目标，“小而美”的民宿成为更现实的选择。

在成都，“二房东”开始会将房源定位为“网红”型、住家型等几种，并据此更改装修风格和功能区。在广州，有民宿经营者也认为，旅游、本地人开房聚会、商旅、外地学生来广应试等多种需求同时存在，经营者应根据需求打造差异化的产品，才能获得稳定客源。

Vickey和丈夫则计划逐渐减少小区房源，将重心转移至文化旅游区附近的私栋小楼。在新开的私栋民宿，装修的空间被更大地释放，住户可享受大玻璃窗、绿树环绕的幽静环境。Vickey计划将邻居的小楼也租下来，做一个民宿系列，“民宿相对不是一个模式化的事物，经营者需要找到适合自身的定位并在细节处钻研，才能长久发展。”

不少民宿经营者也开始通过知识和资源共享提高运营能力。新快报记者在民宿交流群中了解到，交流会和成本管控等课程正在定期举行。不少房东还在个人资源共享、地方特产入驻民宿等方面做出尝试。

——更多数据来源及分析请参考于前瞻产业研究院发布的《中国民宿行业市场前景预测与投资战略规划分析报告》。

D. 农家乐,民宿,乡村旅游的区别与联系

民宿业和农家乐的区别：1、农家乐、民宿都是休闲度假旅游中的不同业态发展阶段版;2、农家乐发展相对比权较缓慢，各方面实力及能给用户提供的需求还较单一;3、民宿需求点明确，经营及管理等模式都远远超过农家乐，为用户提供的不仅仅是需求而是更高端的服务。
前瞻产业研究院指出，乡村旅游的概念包含了两个方面：一是发生在乡村地区，二是以乡村性作为旅游吸引物，名宿和农家乐都是乡村旅游的一种形式。

E. 旅游业民宿投资 前景如何需分析

民宿业产业概况
住宿业可以划分为标准化和非标准化两大类，标准化住宿的最典型代表自然是酒店，提供标准化的服务和定价;非标准化住宿包括客栈、民宿、公寓、度假别墅、小木屋、帐篷、房车、集装箱等，其中以民宿数量最广、最为普及。
民宿由共享经济的兴起带动，指的是由个人业主、房源承租者或商业机构利用空闲房间，提供旅客的住宿。从定义上来看，民宿和个人业主的短租业务有重叠的部分，但是从两者定位上来说，民宿更多面向旅游需求，因此也更注重地方特色的打造和舒适氛围的营造，是短租房的升级版。游客可以在民宿中体验当地生活，与当地居民交流，感受人文情怀。
民宿本身按照类型和功能又可以分为农家乐、乡村别墅等多种类别，和酒店最主要的区分点在于民宿具有由“主人文化”带来的当地特色化体验，住宿空间高度个性化、体量小而美。
中国民宿交易市场规模
在各种鼓励民宿发展政策的持续利好下，中国民宿市场将越来越繁荣。民宿行业顺应时代潮流，将业务与互联网相结合。据前瞻产业研究院发布的《民宿行业市场前景预测与投资战略规划分析报告》数据显示，截止2016年底，客栈民宿线上注册量总数达到50200家，较去年增加近8000家。到2015年和2016年是在线民宿市场发展高峰期，未来在线，但是行业增速将有所回落。一方面由于市场发展不够成熟，没有制定完善的管理机制而造成的恶性竞争;另一方面，越来越多的民宿仓促进入市场，未能长远发展。前瞻产业研究院初步统计，2017年中国在线民宿预订交易规模突破100亿元，预计2018年交易规模将近200亿元。
靠流量拉动房源
事实上，抖音确实能带来一定的流量。前瞻产业研究院数据显示，到2017年底，抖音用户已经超过7亿，月活跃量超过1亿。今年一季度，抖音下载量达4580万次，成为苹果应用商店全球下载量最高的iPhone应用。而被抖音带火的三亚康年酒店，连续多天都处于满房状态。
据了解，抖音主要为一二线城市居民，其中又以66.1%的女性和30岁以下用户占比93%的年轻人居多。而这部分“抖友”有钱有闲，是出游的主力军。在旅游类视频的评论区，“抖友”会对视频内容和质量进行点评，询问景区的名字和位置，交流旅游体验心得等。
个性化住宿内容凸显
虽然以酒店与民宿的官方账号注册的抖音不在少数，但整体的粉丝量和点赞量都较少。如三亚亚龙湾瑞吉酒店只有1071个粉丝，获赞量为1609个，发布了17个作品，最高的点赞量也仅仅只有20个。而像首旅如家酒店集团抖音仅有344个粉丝，共有540个点赞，发布了33个作品，最高获赞为45个，最低为7个。
实际上，住宿业跨界玩抖音钩住的是用户的猎奇心理，对于民宿等个性化住宿确实有一定营销作用，但是对于连锁化酒店带动作用则较小。此外，创意视频是“抖友”最为关注的，而酒店官方发布的短视频却缺乏创意性和趣味性，更多的目的是为了对酒店进行宣传。业内人士指出，一些酒店玩抖音实则因为处于风口，但自身个性化并不足以支撑，因此即便获得用户流量，但实际并不能进行有效转化。

F. 出门旅游是住酒店好还是住民宿好

外出旅游，选择好住哪儿很重要，因为这直接影响到整个行程的质量。不过如今，游客出门不专仅属可以选择快捷酒店或星级酒店，还可以蹭蹭民宿的热潮。

外出旅游我会选择入住当地比较特色的民宿，不仅价格比较便宜，还有家的感觉，能更深的感受当地风俗！

民宿一词有说是源自日文Minshuku，与最早流行于英国的B&B(Bed & Breakfast)类似，原指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源等，为旅客提供住宿场所。

不同于传统的宾馆酒店，民宿一般没有高级奢华的设施，但它能让游客更好的体验当地风情。

随着民宿的火爆，现在很多民宿主会为自己的客房加入创意元素，或清新自然，或文艺浪漫，让游客能有更独特个性的体验。

要想真正感受一个地方的魅力，一定要像当地人一样去生活几天……去喜欢的地方，住喜欢的民宿，过喜欢的生活。

最后需要注意的是预订民宿的时候，最好多查阅一些网站和论坛的游客评论，根据口碑来选择是否入住，在入住之后需要更仔细地检查房间内的布置和陈设，确保安全和卫生。

G. 谈一谈出去旅游时你会选择民宿还是酒店

看旅行的方式啦，如一个人出去玩，玩风情民俗这方面的一定要住一下民宿。如果是带着妹子或者朋友玩玩游乐园看看风景，那酒店是一定要的。

H. 在旅游时，应该如何选择民宿

在旅游的时候，首先一定要选择好评率比较高的，然后那个地理位置也是比较好的

I. 旅游行业发达后引出民宿发展趋势，为何会出现价格乱象

随着交通网络的发展进步，也随着汽车在家庭的越发普及，人们逐步拥有了“随时来一场说走就走的旅行”的物质基础。

但因为房车尚未普及的原因，人们在外旅行时候，通常只能借宿酒店。

因为酒店客房过于标准化、乃至客房内环境显得有些“千篇一律的单调”的原因，一些不甘平庸的旅行者、还有那些不甘平庸的客店经营者，就选择了民宿（住宿、或者经营）。

再一个就是我们问题中提及的“收费”问题了。这一点的确，都是根据民宿经营者自己的经济条件、他她自身住酒店得到的种种经验条件、以及她他自己的盈利目标，基于此来定价的——的确会显得相当随意。

这也要求我们的旅行者，在app上下单时候一定看仔细价格！