从旅游角度看我国商业街的发展

1. 我国多数大城市的商业街都位于城市的什么处 其布局的原则是

1.同现代城市相比古代城市有什么异同古代基本上处于农耕文明，城市的作用仅限专于政治和军事。重农轻属商的结果造成了城市的经济作用并不明显。而很多大小城市依水而建，城墙高大的特点更是体现了军事目的。现代城市的商业作用更重要，像最大的上海市。 2.大禹划"九州"造"九鼎"意味着什么?九州的划分并不是城市的划分，就如现代的划分省份，更多的是地域特点。具体的可以去查阅《史记》，里面很详细的记录了九州划分的山水地形特点。体现了中央集权制度。

2. 什么叫旅游商圈举例说明,谢谢!高分悬赏

什么叫旅游抄商圈?举例说袭明,谢谢!高分悬赏不要错过一个更好的未来：是否对自己每一天负责，看了南柏论坛讲座，让我们知道了东方多维思考模式，学习国学，促进信仰重建，道德自觉，诚信自律，引领中国企业家管理的高度和境界

3. 请问去日本旅游在心斋桥商业街 道顿堀美食街 仲见世购物町等能买什么另外如半天去迪斯尼能玩什么项目

1、东来京迪尼斯有自1天、2天、4天的门票，半天的话，建议下午和晚上去，一定要自己直接去门口买门票，去Disney Sea。导游地图有中文的，刺激一点的就是探险加过山车一类的，人多的话，先拿FASTPASS，算好时间，先去附近人少的地方。
2、心斋桥商业街的东西不贵，女性的用品、衣物、鞋帽、饰品很多、 道顿堀美食街吃拉面、章鱼烧、海蟹、仲见世购物町买点心、去东京上野车站5a出口的”a me yo koアメ横“药妆、女性的用品、衣物、饰品、箱包、特色食物等等也很便宜。

4. 北京798艺术中心是不是在国贸CBD那边如果不在798艺术中心靠近哪个商圈或者旅游景点

地址：朝阳区酒仙桥路2号798艺术区
http://j.map..com/MH1ZJ
http://..com/question/241204310.html
403路线：北京站(东) - 北京站前街 - 日坛路 - 永安里(路口北) - 芳草地南 - 东大桥(路口南) - 朝阳医院 - 工人体育场 - 幸福三村 - 塔园村 - 华都饭店 - 燕莎桥北 - 三元桥 - 三元桥东站 - 四元桥西 - 京顺路丽都饭店 - 西八间房 - 大山子(路口东) - 北京电机总厂 - 环行铁道(共20站)

5. 有哪些品牌只在旅游,特色商业街做的

旅游专业品牌很少，大部份的品牌会把旅游当作一种渠道来做，其它大多是散户加当地特色手工产品。丽江的初见是专一的，其它兼做的旅游渠道的有谭木匠；红谷；嘉华鲜花饼；周记烧饼等

6. 如何成功打造仿古商业街、

随着消费理念的转变和商业模式的多样化，商业街在全国各地迅速发展起来，已成为打造"城市名片"的形象工程，如北京的王府井大街，黄山的屯溪老街等，出现了一城一街，甚至一城多街的现象，形成了文化特色街、旅游休闲街等各类商业街。在远景设计研究院来看成功打造仿古商业街可以从以下三个方面入手：
1、主题、核心吸引力及休闲项目的引入
主题和核心吸引力的策划，是商业街景区化最为重要的部分，它们是这条商业街的灵魂。商业街的主题定位所要表现出的文化风貌，是人们认识这条商业街的开始，也是这条商业街所给人的总体印象。景区化升级后的商业街是将成为以旅游、休闲为主要目的旅游景区，因此一些休闲类的项目的引入便成为商业街实现旅游功能的主要载体，使人们可以充分感受到观光、游览的乐趣，购物不再是人们前来的主要目的。
2、旅游综合服务系统
通过合理的内部外部游线安排、清晰明朗的信息展示导览标识、优质周到的咨询指导安全保障服务、丰富合理表现出食、宿、行、游、购、娱旅游六要素的游憩节点配置等，使游客轻松、安全、愉悦的体验到景区所要表现出主题风貌，完成旅游目的并产生再次游览信心的系统工程。
3、旅游营销
商业街景区化后的营销模式同样也要融入旅游市场营销的方式手法，通过分析、计划、执行、反馈和控制这样一个过程来以旅游消费需求为导向，协调各种旅游经济活动，从而实现商业街景区提供有效产品和服务，使游客满意，使商业街商家获利的经济和社会目标，是获得商业街商业、旅游综合效益的重要环节，对发展商业街景区可持续发展起到重大作用。

7. 中国式旅游有四大特征，让人啼笑皆非，你中招了吗

旅游是人们工作之余，周末之余放松身心的最好方式了，近几年来，旅游业也是蓬勃发展，中国作为一个人口大国，每年花在旅游上的人数也是很可观的，但是中国式旅游也有4大特征，下面就来一个一个介绍下。

“ 一直火爆的低价旅游团”，低价团真的是太多了，只要你想出去旅游，那些低价的旅游团的电话就蜂拥而至，但是也有正规的，大家要在选择中，辨别正确的，好的旅游团。

8. 在中国，最繁华的商业街是哪里

著名景点太多了，下面是国家5A级旅游景点：

5A旅游景区创建试点单位公示名单（66家）:

北京：故宫博物院、天坛公园、颐和园、八达岭长城。
天津：天津古文化街旅游区（津门故里）、天津盘山风景名胜区。
河北：秦皇岛市山海关景区、保定市安新白洋淀景区、承德避暑山庄及周围寺庙景区。
山西：大同市云冈石窟、忻州市五台山风景名胜区。
辽宁：沈阳市植物园、大连老虎滩海洋公园.海洋极地馆。
吉林：长春市伪满皇宫博物院、长白山景区。
黑龙江：哈尔滨市太阳岛公园。
上海：上海东方明珠广播电视塔、上海野生动物园。
江苏：南京市钟山风景名胜区-中山陵园风景区、中央电视台无锡影视基地三国水浒景区、苏州市拙政园、苏州市周庄古镇景区。
浙江：杭州市西湖风景名胜区、温州市雁荡山风景名胜区、舟山市普陀山风景名胜区。
安徽：黄山市黄山风景区、池州市九华山风景区。
福建：厦门市鼓浪屿风景名胜区、南平市武夷山风景名胜区。
江西：九江市庐山风景旅游区、吉安市井冈山风景旅游区。
山东：烟台市蓬莱阁旅游区、济宁市曲阜明故城（三孔）旅游区、泰安市泰山景区。
河南：登封市嵩山少林景区、洛阳市龙门石窟景区、焦作市云台山风景名胜区。
湖南：衡阳市南岳衡山旅游区、张家界武陵源旅游区。
湖北：武汉市黄鹤楼公园、宜昌市三峡大坝旅游区。
广东：广州市长隆旅游度假区、深圳华侨城旅游度假区。
广西：桂林市漓江景区、桂林市乐满地度假世界。
海南：三亚市南山文化旅游区、三亚市南山大小洞天旅游区。
重庆：重庆大足石刻景区、重庆巫山小三峡--小小三峡。
四川：成都市青城山--都江堰旅游景区、乐山市峨眉山景区、阿坝藏族羌族自治州九寨沟旅游景区。
贵州：安顺市黄果树大瀑布景区、安顺市龙宫景区。
云南：昆明市石林风景区、丽江市玉龙雪山景区。
陕西：西安市秦始皇兵马俑博物馆、西安市华清池景区、延安市黄帝陵景区。
甘肃：嘉峪关市嘉峪关文物景区、平凉市崆峒山风景名胜区。
宁夏：石嘴山市沙湖旅游景区、中卫市沙坡头旅游景区。
新疆：乌鲁木齐市天山天池风景名胜区、吐鲁番市葡萄沟风景区、阿勒泰地区喀纳斯景区。

最繁华的商业街，上海南京路，北京王府井

9. 中国旅游的5大怪象”，真实的可怕，你中过几招

随着我国居民生活水平的提高，越来越多的人会选择出门旅游，作为一种休闲、娱乐的方式。但出门久了，你就会发现在旅游途中会一些现象，让你看了感觉很无奈。下面我们就来说说中国人旅游的5大“怪象”，真实得可怕，不过相信你肯定中过招。随小编一起来看下吧。

第一大“怪象”就是国人旅游爱凑热闹。很多人去某个地方旅游，并不是真心喜欢，而是觉得很多人都去过了，而且说是不错，于是乎他也要去，景点内那是人头攒动，挤来挤去。反而要是去到一个人少的景点，却觉得不好玩了。

除了上述部分，国人旅游还有两个“怪象”，一是景点随地可见的垃圾，再就是身上永远散发着光彩的各地大妈旅游团。以上旅游“怪象”，你有没有同感呢？相信你也中过招吧。

10. 云南丽江旅游商业街项目工程 中标公告

2014年_云南丽江旅游地产项目商业部分分析与定位建议_111P

2014年云南丽江旅游地产项目商业部分分析与定位建议
一、对云南丽江项目的理解与初判
综合产业驱动判断、产品类型选择及主题筛选，建议将自然、人文、成人
健康娱乐主题为项目商业概念落位方向
项目商业定位概念
我们认为通过文化旅游作为核心驱动而形成的多元化组合可以达成
项目整体最大价值
高旅游地产项目能带来全方位的价值提升
产品特征
•
•
•
One-day off 休闲谷：以单个主题驱动的一天
长度的休闲旅游模式
2 +1旅游能量中心：以双主题或多主题驱动的
两个白天加一个晚上的休闲旅游模式两个白天加 个晚上的休闲旅游模式
3+X休闲组团：以多项目组合驱动的多天的旅
游度假休闲模式
行业价值
•
•
•
拉动GDP的增长，实现旅游产业1：10的乘数效应
发挥行业龙头作用，带动住宿、餐饮、
购物等相关产业的发展
对土地增值的促进作用
整体定位模型
（Positioning）
企业价值
•
•
促进土地及房产增值
实现多项经营性盈利
政府价值
•
•
•
促进当地就业
增加地区税收
打造区域品牌及影响力，实现区域经济
的可持续发展
6旅游地产项目通过核心驱动，借助餐饮、购物、文化和居住辅助功能增
强客群辐射能力，加快项目成熟，实现良好商业生态循环
通过对宏观及产业发展、特性和项目立地等的多方面研究，我们景认
为多元驱动发展模式具备成为本案核心产业的条件
丽江旅游产业结构调整与发展凸显国际化旅游城市特点，带动了旅游相
关商品零售、服务业、交通运输及住宿等快速发展，文化旅游成为丽江
未来旅游发展方向丽江旅游格局对本案商业有利，旅游交通状况有待改善，旅游业经济效
益处于中流地位，城市经济过分依赖旅游业，旅游业过分依赖丽江古城
及自然景区，旅游相关产业发展还不十分成熟及自然景区 旅游相关产业发展还不十分成熟样本个体属性特征为学生和高收入企管/文教人员比例较大，具有高学历
特点，全球旅游者为主要客源，通过研究样本的行为属性特征，指导项
目商业概念
•个体属性特征
• 丽江游客女性多于男性，19-30岁游客最多，收入主要集中在3000元以上，同时5000元以上
高收入者也占有一定比例；游客企事业管理人员及专职/文教人员比例较大，具有高学历特
点
•客源地分布客源地分布
• 国内以全国游客为客源主体 国际以日本 韩国 台湾游客为主要客源 主要由地理交通国内以全国游客为客源主体，国际以日本、韩国、台湾游客为主要客源，主要由地理交通、
客源地的经济发展水平等因素造成
•行为属性特征
• 以观光游览为主，朋友一起旅游和单位组织较多，整体丽江回头客比例偏低，自驾游和散客
游市场份额不断增加，游客停留夜数具有距离增加趋势
11丽江旅游产业分析，休闲旅游、文化旅游成为未来旅游发展方向，是拉
动经济的重要增长点
丽江旅游业发展方向
•宏观政策
• 《中共丽江市委丽江市人民政府关于进一步加快旅游业发
展的决定》（2006），《中共丽江市委丽江市人民政府关于
认真贯彻落实省委省政府战略决策，积极推进 国际旅游文化认真贯彻落实省委省政府战略决策，积极推进“国际旅游文化
示范区”建设的意见》（2010）
休闲旅游、
• 丽江旅游产业规模和产业效益都处在一个较低水平，丽江缺少
可以替补丽江景区的旅游产品，导致全市旅游接待人数和经济
效益明显降低
• 文化旅游资源的深度挖掘，使文化旅游成为发展方向
文化旅游
将是未来
丽江旅游
发展方向
•自身发展
•消费者需
求
近年来，中国人均可支配收入不断提高，广大居民开始关注享受
型消费，国内旅游市场也开始从观光游为主的模式向观光游、休
闲体验游并重的模式转型，文化旅游成为发展方向闲体验游并重的模式转型 文化旅游成为发展方向
项目所在区域为丽江旅游重镇，处于丽江风景区核心地段，区域交通优
势显著
•
区域特征
处于丽江风景区核心地段，离丽江古城最近；丽江古城为丽江旅游重镇，其第三产业发展
与丽江景区的旅游发展密切相关，本案所在的组团用地条件较好；本案处于规划旅游发展
带上，项目概念落位符合旅游发展目标
交通条件
• 本案紧邻玉泉路，旅游景区的重要节点，连接丽江市区、束河古镇、世界遗产公园、玉龙雪
山多个重要旅游景点，每年仅进入丽江景区的游客达1500万人次以上，区域交通优势显著
物业条件
• 项目处于周边多块可供商业开发土地的核心位置，沿街面较多，周边视觉景观不佳，面临区
域商业升级机遇，但未来周边区域的改造完成会分流本案部分投资者域商业升级机遇 但未来周边区域的改造完成会分流本案部分投资者
13
借助丽江深厚自然/人文特色、民族文化资源，提出以文化旅游商业地产
和养生旅游地产及休闲度假旅游地产三个发展方向
1
方向一
丽江映像·观念文化商业概念
2
方向二
以现代养生为主题的旅游商业地产
3
方向三
休闲度假为主题的旅游商业地产
借鉴上海豫园及成都宽窄巷的文化定位高度，本案定位为“最丽江”，
让丽江体现中国，让世界共享文化
项目的主题定位：商旅文主题街区
“最丽
用创新的方式演绎多元化的丽江传统文化，弘扬城市文化，驱动本案目
标客群
丽江文化精髓
1
文化元素
• 丽江象征的符号
• 民族象征的符号
• 建筑符号
2
文化 态文化业态
• 多元化的文化业态和不同的载体，丰富旅游内容，增加旅
游趣味性，为“以旅兴商”提供基石
3
文化活动
• 以丽江、民族文化元素打造多个品牌活动，传承和弘扬文化
的同时，带动的是旅游的体验，打造的是旅游产品/活动