旅游景点和产品分析

Ⅰ 用经济学的角度分析为什么旅游景点的东西买不得

社会必要劳动时间决定价值。价格是价值的表现形式，价值是价格决定的基础。

价值与价格的背离，对于大多数正常商品而言，一般情况下，是属于价格围绕价值上下波动的情况；

在充分竞争条件下,商品的价格主要取决于使用价值和供求关系：使用价值方面，例如，同类产品中质量较好的可以有较高的价格，又例如，对于奢侈品，其价格往往取决于其给人们在荣誉感、自我满足感等心理方面带来的效用，而不完全取决于其本身的物质意义上的使用价值，如果将使用价值的内涵扩大而涵盖心理方面的价值，那么使用价值决定价格仍然是说得通的。至于供求关系方面，同一种商品淡旺季的价格差异是一个例子。

在不完全竞争条件下，如存在垄断时，价值与价格的关系是会出现分离的，因为定价权被独占的缘故。就如旅游景点的东西，有充分的地理优势，基本不存在竞争，所以价格远高于商品本身的价值。

Ⅱ 考察一个旅游景点市场大小的操作步骤

之前做的一个，仅供参考

第一节 旅游市场调研概述
一、旅游市场营销调研的含义
旅游市场调研是运用科学的方法，有目的、有计划地收集、记录、整理、分析和报告有关旅游市场的各种情况、信息和资料，以了解旅游市场发展变化的现状和趋势，解决旅游企业面临的市场问题，为旅游企业经营决策提供科学依据的活动。
二、旅游市场调研的类型 1.全面调研
也称市场普查，是对所要研究对象的全体进行逐一的、普遍的、无一例外的调查。全面调研能获得较为完整、全面、系统的总量资料。
2.非全面调研
是对调查对象中的部分单位进行调研。其优越性在于选择了一部分具有代表性的单位做调查，因此可以节约成本，且运用起来比较灵活，效果较好。非全面调研又可分为重点调研、典型调研、抽样调研等几种形式。
三、市场调查的内容
市场调查的内容涉及到市场营销活动的整个过程，主要包括有： （一）市场环境的调查
市场环境调查主要包括经济环境、政治环境、社会文化环境、科学环境和自然地理环境等。具体的调查内容可以是市场的购买力水平，经济结构，国家的方针，政策和法律法规，风俗习惯，科学发展动态，气候等各种影响市场营销的因素。
（二）市场需求调查
市场需求调查主要包括消费者需求量调查、消费者收入调查、消费结构调查、消费者行为调查，包括消费者为什么购买、购买什么、购买数量、购买频率、购买时间、购买方式、购买习惯、购买偏好和购买后的评价等。 （三）市场供给调查
市场供给调查主要包括产品生产能力调查、产品实体调查等。具体为某一产品市场可以提供的产品数量、质量、功能、型号、品牌等，生产供应企业的情况等。
（四） 市场营销因素调查
市场营销因素调查主要包括产品、价格、渠道和促销的调查。产品的调查主要有了解市场上新产品开发的情况、设计的情况、消费者使用的情况、消费者的评价、产品生命周期阶段、产品的组合情况等。产品的价格调查主要有了解消费者对价格的接受情况，对价格策略的反应等。渠道调查主要包括了解渠道的结构、中间商的情况、消费者对中间商的满意情况等。促销活动调查主要包括各种促销活动的效果，如广告实施的效果、人员推销的效果、营业推广的效果和对外宣传的市场反应等。
（五） 市场竞争情况调查
市场竞争情况调查主要包括对竞争企业的调查和分析，了解同类企业的产品、价格等方面的情况，他们采取了什么竞争手段和策略，做到知己知彼，通过调查帮助企业确定企业的竞争策略。

四、 市场调查的方法
市场调查的方法主要有观察法、实验法、访问法和问卷法。
（1） 观察法
是社会调查和市场调查研究的最基本的方法。它是由调查人员根据调查研究的对象，利用眼睛、耳朵等感官以直接观察的方式对其进行考察并搜集资料。例如，市场调查人员到被访问者的销售场所去观察商品的品牌及包装情况。 （2） 实验法
由调查人员跟进调查的要求，用实验的方式，对调查的对象控制在特定的环境条件下，对其进行观察以获得相应的信息。控制对象可以是产品的价格、品质、包装等，在可控制的条件下观察市场现象，揭示在自然条件下不易发生的市场规律，这种方法主要用于市场销售实验和消费者使用实验。 （3） 访问法
可以分为结构式访问、无结构式访问和集体访问。
市场环境调查主要包括经济环境、政治环境、社会文化环境、科学环境和自然地理环境等。具体的调查内容可以是市场的购买力水平，经济结构，国家的方针，政策和法律法规，风俗习惯，科学发展动态，气候等各种影响市场营销的因素。
（二）市场需求调查
市场需求调查主要包括消费者需求量调查、消费者收入调查、消费结构调查、消费者行为调查，包括消费者为什么购买、购买什么、购买数量、购买频率、购买时间、购买方式、购买习惯、购买偏好和购买后的评价等。 （三）市场供给调查
市场供给调查主要包括产品生产能力调查、产品实体调查等。具体为某一产品市场可以提供的产品数量、质量、功能、型号、品牌等，生产供应企业的情况等。
（四） 市场营销因素调查
市场营销因素调查主要包括产品、价格、渠道和促销的调查。产品的调查主要有了解市场上新产品开发的情况、设计的情况、消费者使用的情况、消费者的评价、产品生命周期阶段、产品的组合情况等。产品的价格调查主要有了解消费者对价格的接受情况，对价格策略的反应等。渠道调查主要包括了解渠道的结构、中间商的情况、消费者对中间商的满意情况等。促销活动调查主要包括各种促销活动的效果，如广告实施的效果、人员推销的效果、营业推广的效果和对外宣传的市场反应等。
（五） 市场竞争情况调查
市场竞争情况调查主要包括对竞争企业的调查和分析，了解同类企业的产品、价格等方面的情况，他们采取了什么竞争手段和策略，做到知己知彼，通过调查帮助企业确定企业的竞争策略。

四、 市场调查的方法
市场调查的方法主要有观察法、实验法、访问法和问卷法。
（1） 观察法
是社会调查和市场调查研究的最基本的方法。它是由调查人员根据调查研究的对象，利用眼睛、耳朵等感官以直接观察的方式对其进行考察并搜集资料。例如，市场调查人员到被访问者的销售场所去观察商品的品牌及包装情况。 （2） 实验法
由调查人员跟进调查的要求，用实验的方式，对调查的对象控制在特定的环境条件下，对其进行观察以获得相应的信息。控制对象可以是产品的价格、品质、包装等，在可控制的条件下观察市场现象，揭示在自然条件下不易发生的市场规律，这种方法主要用于市场销售实验和消费者使用实验。 （3） 访问法
可以分为结构式访问、无结构式访问和集体访问。
司品牌产品的价格的看法如何？③本公司品牌的电视广告与竞争品牌的广告，在消费者心目中的评价如何？④不同社会阶层对本公司品牌与竞争品牌的态度有无差别？

3.确定收集资料的方式

第三步要求制定一个收集所需信息的最有效的方式，它需要确定的有：数据来源、调查方法、调查工具、抽样计划及接触方法。 如果没有适用的现成资料（第二手资料），原始资料（第一手资料）的收集就成为必需步骤。采用何种方式收集资料，这与所需资料的性质有关。它包括实验法、观察法和询问法。前面例子谈到所需资料是关于消费者的态度，因此市场调查者可采用询问法收集资料。对消费者的调查，采用个人访问方式比较适宜，便于相互之间深入交流。
4.抽样设计

在调查设计阶段就应决定抽样对象是谁，这就提出抽样设计问题。其一：究竟是概率抽样还是非概率抽样，这具体要视该调查所要求的准确程度而定。概率抽样的估计准确性较高，且可估计抽样误差，从统计效率来说，自然以概率抽样为好。不过从经济观点来看，非概率抽样设计简单，可节省时间与费用。其二：一个必需决定的问题是样本数目，而这又需考虑到统计与经济效率问题。
5.数据收集

数据收集必需通过调查员来完成，调查员的素质会影响到调查结果的正确性。调查员以大学的市场学、心理学或社会学的学生最为理想，因为他们已受过调查技术与理论的训练，可降低调查误差。
6.数据分析

资料收集后，应检查所有答案，不完整的答案应考虑剔除，或者再询问该应答者，以求填补资料空缺。
资料分析应将分析结果编成统计表或统计图，方便读者了解分析结果，并可从统计资料中看出与第一步确定问题假设之间的关系。同时又应将结果以各类资料的百分比与平均数形式表示，使读者对分析结果形成清晰对比。不过各种资料的百分率与平均数之间的差异是否真正有统计意义，应使用适当的统计检验方法来鉴定。例如两种收入家庭对某种家庭用品的月消费支出，从表面上看有差异，但是否真有差异可用平均数检定法来分析。资料还可运用相关分析、回归分析等一些统计方法来分析。
7.调查报告

市场调查的最后一步是编写一份书面报告。一般而言，书面调查报告可分两类：①专门性报告；②通俗性报告。
专门性报告的读者是对整个调查设计、分析方法、研究结果以及各类统计表感兴趣者，他们对市场调查的技术已有所了解。而通俗性报告的读者主要兴趣在于听取市场调查专家的建议。例如一些企业的最高决策者。

Ⅲ 论述旅游景点营销特点 详细点、

旅游景点营销的特点：一、景点产品及产品组合在每个景点中，游客的经历都依赖于三个组成部分，即核心部分、外延部分、延伸部分或附加部分。核心部分指的是该景点所提供的基本资源—自然资源或人造资源。外延部分指的是这些基本资源的质量、风格、声誉、品牌等，通过这些因素，才使得各旅游景点体现出自己的不同特色。延伸部分或附加部分，是指顾客购买产品所得到的附加服务和利益。在对附加产品进行规划时通常需考虑以下因素：l 广告宣传资料的质量，这些资料创造了一种“承诺”,并影响着对旅游的最初期望。l 影响初次到访游客的景点标牌游客的有效程度。l 潜在游客对景点的第一印象以及感知到的好处—这与游客到访千前的期望有关联。l 景点入口处的外观和吸引力l 景点入口处或接待处接待游客的能力，包括售票、信息提供以及在销售点／景点入口处入口处对景物大致方位的介绍。l 游客在景点／建筑内的行走路径，应通过科学地分布资源、路径、路标和其他方式加以管理l 对主要资源的展览、展示和解释，包括提供各种声像资料和各种活动l 景点辅助景物的选址和布局.l 服务设施如厕所、咖啡店和小商店的选址和布局二、市场细分在多数发达国家一般采取以下细分方式：（1）离景点约半小时车程的本地居民（2）离家做一日游的区域性游客（3）住在距景点一小时车程的亲友处的游客。（4）住在距景点一小时车程的饭店、活动房车、公园以及其他类型的商业性住宿实施的度假旅客（5）团队游客，通常由旅游汽车公司安排或由景区直接营销所获之游客。（6）学生和其他教育团体三、影响景点营销的环境因素：1、竞争对手的行动2、消费者日趋精明3、新技术的应用4、所在目的地其他组织的决策对特定景点的影响四、制约景点营销的因素1、经营的高固定成本和低变动成本2、景点的季节性3、回头客比例低

Ⅳ 开发旅游景点的可行性报告怎么写

先找到景区的价值点，再逐一按照下列目录思考：

报告目录：
一、旅游景区项目总论

1、项目背景
2、可行性研究结论
3、主要技术经济指标表
4、存在问题及建议

二、旅游景区项目建设背景及必要性

1、项目提出的背景
2、项目发展概况
3、投资的必要性

三、旅游景区项目市场预测与建设规模

1、市场概况
2、市场预测
3、营销战略
4、产品方案和建设规模
5、产品销售收入预测

四、建设条件与场址选择

1、建设条件
2、场址选址

五、旅游景区项目工程技术方案

1、项目组成
2、生产技术方案
3、总平面布置和运输
4、土建工程

六、节能节水与环境保护

1、节能及节水
2、环境保护

七、劳动保护、安全卫生、消防

1、劳动保护
2、安全卫生
3、消防

八、企业组织和劳动定员

1、企业组织
2、劳动定员
3、员工培训

九、项目实施进度安排

1、工程项目管理
2、项目实施进度

十、旅游景区项目投资估算与资金筹措

1、投资估算
2、资金筹措
3、投资使用计划

十一、旅游景区项目财务分析与敏感性分析

1、 生产成本和销售收入估算
2、财务评价
3、不确定性分析
4、敏感性分析

十二、社会效益分析

1、社会效益分析
2、项目与所在地区互适性分析

十三、风险分析

1、风险类别
2、风险应对措施

十四、可行性研究结论与建议

1、结论
2、建议

附件

1、项目承办单位营业执照、法人证书复印件
2、当地规划、国土、环保等部门关于项目的支持文件
3、查新检索报告
4、检测报告
5、相关知识产权、专利技术复印件
6、自有资金存款证明
7、相关银行贷款承诺
8、其他相关证明材料
9、项目财务分析报表

Ⅳ 急！！！！！！！！！！！！！！！求旅游景点现状分析那部分怎么写采用哪种方法比较好在线等！！！！

虽然不能帮助你，但是我还是希望您在写完之后把这篇文章私信给我看一下，最近也要写这类的文章，想参考一下，谢谢

Ⅵ 青岛旅游景点分析

这次去青岛之前也是在网上查询了很多攻略，做足了功课（这很有用），时间也比较宽裕（7月17日—7月22日）有六天的时间。首先先谈谈对青岛的感受吧，青岛是很不错的旅游城市，但个人觉得青岛比较适合休闲度假游，如果是一两天的观光游得话就会令你令你比较失望了。
到了后一定买个地图，标示的很细，青岛的市政建设很好，每个地方都有路牌，基本公交线路都覆盖你想去的地方（在了几天没打过一次出租车，呵呵，太方便了，做车的人也比较少，上下班的时候人多），在地图的引领下慢慢的玩吧……也可以问路，当地人都热情的……
青岛沿海一线虽然很多景点都是免费的，（主要景点有：栈桥、天主教堂，基督教堂，小青岛、鲁迅公园、第一，二，三，六海水浴场、海军博物馆、海底世界、中山公园、八大关、天后宫，滨海步行道、音乐广场、五四广场、极地海洋世界，石老人海水浴场、崂山等等）但真正值得去的没有很少（个人认为）。分说如下：
不推荐的：
1. 青岛的标志—栈桥，看一眼足以，到处是买旅游商品的，旅游品质很差。
2. 第一，二，三，六海水浴场水质和沙滩都不是很好，人很多，也是到处是买旅游商品，弄得你心情不好。
3. 小青岛、鲁迅公园、海军博物馆、海底世界、中山公园、天后宫、音乐广场、五四广场……这些公园真是没有必要去，基本你在你的城市和其他城市都已经见过。如果带小孩的话可以去看看海军博物馆，就是看看几个淘汰的军舰和潜艇，大人就在网上看看图片吧，网上的图片比那先进多了。 青岛旅游攻略网qd999
推荐去的：
1. 天主教堂（维修中，可看不收费），基督教堂（收费7元），中国海洋大学鱼山校区（老校区,新区已经搬到省会济南了，免费随便看），都在栈桥附近和中山公园附近的老城区里，没有旅行团的人去，基本没人，值得一看，一照。这个区域都是很多殖民时期风格建筑（德国的居多），走在小街小巷里，很少的人，很是舒服。
2. 八大关景区，都是一些疗养院和军队接待处，也有花石楼和公主楼有名的景点（这个有名的景点看一眼足以，都是旅行团的人），值得看的是在景区的其他地方，绿化环境很好，人也少。带着老婆和女友在此边走边照，是最好不过的了。这个区域的路有点乱，让你分不清东西，没关系，每一个路口都有地图标示你的位置，放心大胆的走吧。
3. 崂山，建议走中线-北九水（南线和北线都是旅游团去的），在市政府坐公交车一小时左右到，一天只有5班车，早上3班下午2班，注意车的时间（6:30,7:45,8:30,15:00,16:00,大概记不得了，去崂山因为比较远，早出门，没错的）。去过黄山的朋友就没必要去了（个人认为）
4. 游泳，建议去薛家岛的金沙滩，人少，水好，沙好，但要花一天的时间，有兴趣的朋友可以住在薛家岛。在轮渡码头坐轮渡去10元40分钟一班30多分钟到，下车直接坐公交车就可到达。（建议做大船视野好，比较透气，小船快些12元）也可以去石老人海水浴场，周围环境很好，远离市区，就是人太多了，玩什么快艇，车啊的比较多。不喜欢游泳的朋友也没必要去了，这里的海和沙滩和三亚的不一样，你的感受也不会有那边好。
沿海滨一线有好多烂尾的别墅，很可惜，如果青岛旅游走休闲度假的发展道路的话一定不会这样的。感觉说了好多青岛的坏话，呵呵，希望不要有人骂我……但是青岛有一样是令你难忘的……除了教堂和八大关外，那就是吃了……

Ⅶ 各大旅游景点都卖些什么特色商品

你问的是哪个地区？不同地区而就不一样啊。比如海南不同地方主打特产不一样啊海口椰雕，文昌贝雕，三亚珍珠。你问的那个也太广泛了吧。。。。。。。

Ⅷ 旅游景点和旅游景区有什么区别

旅游景抄区是指一个大范围，而旅游景点则是具体到某一个地方。一个旅游景区是由多个旅游景点所组成。
例如，去四川看九寨沟。九寨沟就是个旅游景区，是一个很广的概念。在九寨沟里有很多不同的海子，什麽熊猫海，珍珠海之类的，就属於旅游景点。
这麼举例，应该清晰一些吧？

Ⅸ 怎样介绍旅游景点，从哪几个方面入手

1、自然景观：从景点的名字，价值，地理位置，气候，观光景点，景点活动，交通还有它目前面临的一系列问题，

2、如果是人文景观：就介绍景点的名字的由来，历史价值，奇特之处，有趣的故事，还有为何出名，说面临的问题。

(9)旅游景点和产品分析扩展阅读：

举例：

九寨沟：

近年来，许多国内旅游景点都很幸运地停下工作。我对旅游景点的选择显然有点挑剔。或有悠久的历史背景，或有浓厚的人文色彩。如果一幅风景画太年轻，因为我以前不知道细节，不了解，即使它已经来到家门口，我一定会回家的。

有几次，我让同行的朋友们感到不知所措，认为这是一个冷落我的地方。我笑了，但突然失去了精神，想再睡一会儿。后来，我去了九寨沟，才发现我感兴趣的不仅仅是古老的千年古迹。清新宜人的自然景观似乎显示了她的魅力和可爱的年轻。

所谓“黄山无山，九寨沟无水”是久负盛名的。但从前他们只是听说过，他们的心无法具体地感知，因此也就不再有迫在眉睫的震颤了。当我看到九寨沟的水，无论是湖泊、泉水、瀑布、小溪、河流、海滩、溪流，还是大海，都是那么的清澈和清新。

一路走来，有一位像童贞一样安静，有一位像烈马一样疾驰，有一位像仙女一样优雅，有一位像哲学家一样安静。在高唱高唱的过程中，在鸣叫与歌唱之间，九寨沟的水，九寨沟的精神，在低着头抬着眉的时候，不知不觉地流进人们的心里，一直流到无底的最深处。

于是我明白了，以前拒绝一种风景，往往只是出于先入为主的偏见。有时候，这种偏见只会让我们错过美丽的风景，但更多的时候，它会让我们错过很多一路上的好人，甚至是整个人生。回首九寨沟，不仅是对人间风景的一种回顾，更是对人生旅途的一种自我反思。