度假房優點

A. 房子的優點是什麼

出售不動產的經紀人說：「這所房子有優點也有缺點。我講講有哪些缺點。第一，西邊半米開外是牛棚，北邊是橡膠製品廠，東邊的兩個區是灌溉區，正南對著釀醋廠。」

「那優點是什麼呢？」困惑不解的買主對此十分感興趣。

「您任何時候都能斷定，刮的是什麼風。」

優或劣之分大概是由人評說的事情，因為各自的出發點全然不同。

B. 在海邊居住有什麼優缺點

在海邊居住的優點：

1、在海邊，因為離市區相對比較遠，在噪音指數上是很低的。版權

2、視野非常好，而且建築的密度不是很大，所以居住在這樣的房子里，日光充足。

3、可以隨時隨地見到美好的景色，可以領略到大海的變化，這樣心情也會很好。

4、海邊的重工業非常少，海水又有儲熱作用，所以它周圍的空氣質量比較好，並且早晚的溫差不大，居住在這里會非常舒服。

在海邊居住的缺點：

1、它的濕氣比較大，有些人初次住到海景房裡的話可能水土不服。

2、晾衣服也不容易干，門窗容易變形，有些金屬製品很容易上銹。

3、要是周邊的設施不是很完善的話，生活成本會很高，而且生活的便利程度也會受到大大小小的影響。

拓展資料：

海景房指通常建造在海邊或靠近海的地方，能夠或比較容易觀賞到海上景色的房子(建築物)。

海景房通常為房地產類術語，是吸引消費者的一大賣點，相類似的還有一線海景 二線海景 三線海景山景過冬 避暑 養老 溫泉 河景江景湖景公園地產水景等。

海景房根據距離海灘的位置遠近分為"一線" "二線" "三線"海景房。"一線"海景房通常定位在距海300米以內，可以直接觀海的房子。"二線"海景房通常定位在距海800米以內，走到海邊5分鍾以內的房子。

C. 住海景房，是什麼感覺

海景房通常建造在海邊或靠近海的地方，能夠或比較容易觀賞到海上的風景，多數為旅遊度假區，遠離城市喧囂，回歸自然，給人一種輕松，自在的感覺。

D. 海景房有什麼好處，有什麼壞處

1、緩解身心疲憊：
目前不管工作上還是學習上給我們的生活帶都來了不小的壓力，然而對於這點點滴滴的小事累積起來會使我們的身心疲憊不堪，這時就需要調節，而海景房不僅可以看海，還能一定程度上緩解不適，調節身心。
2、滿足個人需求：
很多人還是很喜歡海的，那對於比較喜歡看海的人而言，海景房是能夠很好的滿足他們的需求，平時在家就能看到漂亮的海，並且在海灘上也到處可以看到小貝殼、小螃蟹等，大海岸邊美景盡收眼底，能夠滿足大家一種詩意而精緻的生活。
3、冬暖夏涼：
對於海邊的氣候，海邊的三百六十五天氣候都非常的溫和，到了炎熱的夏季我們還可以到吹吹海風，又一種涼爽宜人，而溫度也不會太高，這是海邊得天獨厚的優勢，是人們選擇休閑度假的一個好去處。

買海景房的注意事項
1、交通：
海景房的交通條件往往是決定銷售價格的重要因素，尤其是購買群體集中在周邊城市的海景房項目，在購買前一定要事先了解一下項目周邊的道路條件、與城市交通（包括高速公路、快速路、輕軌、公交系統等）連接的便利度等，只有那些可以快速往來的海景房才值得購買。
2、配套：
對於大部分剛剛開始興建的海景房項目來說，配套服務都是一個軟肋。雖然大部分城市人口購買海景房後都不會常駐，但是良好的配套設施卻是提高生活便利度、確保房產保值、增值的重要因素，不能馬虎。
3、出租率：
很多海景房在銷售的時候都會宣稱通過出租為業主賺取高額的投資回報，實際上這只是一個銷售策略而已。在選購海景房時我們一定要自己考察一下當地的客流量、消費水平與周邊同級別房產的出租價格以及空置率，只有對這些問題有了一個比較詳盡的了解才能確保我們的海景房投資不會得不償失。

E. 客棧房屋的特點是什麼

商場：每一種商場照明系統都應該是有助於完成某種功能。它應引導顧客進入商場，把顧客的注意力吸引到商品上，應能創造舒適的購物環境，刺激顧客購買慾望。滿足顧客及服務人員店內店外走動時的安全需要。但是，所有這些功能中，最重要的一個功能應是：通過創造一個合適的照明環境，以盡可能吸引人的方式表現商品 照明系統 建築師，商店業主，室內設計師應在其設計過程中盡可能早的考慮照明問題。因為照明是室內裝修不可分割的一部分，不應該單獨考慮。例如，在照明方式上有兩種趨勢：一種是盡可能的隱藏燈具，以創造一個安靜的室內氛圍。另一種是使用一些非隱藏式的裝飾性燈具。 照明系統大致可分為四個獨立的元素： 一般照明 general lighting 重點照明 accent lighting 建築照明 architectural lighting 效果照明 effect lighting 正是這四種元素合理的搭配與平衡，從而產生了好的效果與氛圍 General lighting： 理論上講，所謂一般照明(general lighting) 就是指採用某種形式的燈具使整個商場空間充滿均勻的光。 在以往，採用高照度的漫反射式的一般照明很普遍。但是漫反射式的一般照明產生的效果往往嚴肅有餘而活潑與優雅不足,而這有時不是我們所希望的。更重要的一點是：大部分漫射光並沒有象我們所期待的那樣到達它應該到的地方。也就是說，去照亮正在展示著的商品。因此這種方式的照明運行成本較高。 如今，一般照明通常僅僅是當人們出於安全和導向的需要時而用來提供的一種基礎性照明。所以它通常與其它照明系統相結合。當前的趨勢是利用動態變化的日光作為照明系統的一部分。這種利用照明控制系統使人造光與日光緊密結合的照明方式的巨大靈活性在日後將會顯得尤為重要。 Accent lighting： 有兩種重點照明：一種是陳列照明，包括單個對象的照明；另一種是商品的照明。 Display lighting： 陳列照明，通常用圓形，窄/寬光束的聚光燈。其目的是使被照射的物體與其背景相比顯得更為突出。因此陳列照明往往強調物體的形式，結構，質地以及顏色。陳列照明被用來強化購物者與商品這兩者之間的關系。通過呈現商品的精巧來吸引顧客。現在，甚至在超市和便利店，陳列照明手法的使用正日益流行。現在的趨勢是利用照明元素(不同類型的聚光燈組合使用。 Merchandise lighting： 陳列在貨架上的商品的照明是通過寬光束的聚光燈或者是可調角度的點光源下射燈來完成的。非對稱配光的光帶系統也常用來作貨架照明。 在光帶系統中揉合進聚光燈或點光源下射燈也漸漸成為一種趨勢。聚光燈安裝得離貨架較近，因此可以獲得一定程度的均勻的照明。點光源的使用可以在商品上創造陰影以及閃光點。光帶產生有效的功能性照明。 rchitectural lighting： 值得欣慰的是，現在的商店設計者對建築的元素及特色是有選擇地進行照明，其目的是創造一個理想的光環境和空間感。例如：亮的屋頂會使空間顯得更高大。亮的牆壁會使四周顯得更寬敞。即使四周沒有貨架，這些大面積的牆面通常也需要照亮。 Effect lighting： 和重點照明不同，有些地方希望創造特殊的照明效果以吸引顧客。而不是直接的照亮商品，這就是效果照明。 過去，效果照明僅用於精品店。而如今，效果照明以被廣泛使用。例如，一個常用的技巧是：在天花板上安裝極窄光束的聚光燈，在地板上可產生光的圖案。另外一個技巧是：用 gobo 可在牆面投影(圖片，標志，廣告資料)。光纖等技術也被用來創造引人注目的照明效果。 Controlling the light： 上述各例中，光控在將來將扮映越來越重要的角色。理論上講，有四個照明參數可被控制：照度等級，光色，光束方向以及光束角的寬窄。光控滿足了商場業主的四個需要：靈活性；不同的工作模式；產生動態變化/特殊的照明效果；節能。 靈活性： 指在某一個設定的時間和空間內通過增加照度水平以達到使照明效果可以隨著室內布局的改變而相應改變，但無需改變電氣安裝的目的。 不同的工作模式： 包括使照度水平與商場內不同的功能區域(例如：售貨區，周圍空間，商店櫥窗，室外立面)相適應，滿足實際需要。不同的照度梯度可以以不同的開關方式來實現，通過用定時器控制來完成。定時器的設定與不同的時間段相符合：營業前，營業中，關門前，填充貨架，傍晚，夜間照明(安全，疏散指示，應急照明)。 動態變化/特殊的照明效果： 傳統的效果照明通過提供特殊的效果以吸引顧客，動態效果照明則增加了一項新內容：動態。眾所周知，加以控制的動態照明<例如：閃爍光或變化的光的圖案>肯定會吸引人的注意，並能產生有趣的效果。 節能： 最大能效的照明設計應該是最短的時間使用最少的電力。這也就決定了要使用最有效的光源。當然了，在考慮照明控制系統(例如：人造光與日光相結合時或者在考慮室內無人需自動關閉部分/全部燈具時)時，應選擇合適的可控制的光源。 如今，店主已經越來越認識到利用照明來吸引顧客，增加營收的重要性。店主和建築師，室內設計師，櫥窗設計師，燈光設計師一起在尋找一種表達，創造一種意境，提供一種氛圍以吸引某一特定的消費群。 賓館：概 述
賓館酒店通常分為商務型和旅遊度假型，商務型賓館通常都設在經濟發達的都會，接待的是商務旅行的客人，突出辦公、會議、商務宴請等功能。旅遊度假型賓館通常都設在旅遊景點，突出的是度假和休閑功能。但這種區分是相對的，它們的功能經常是相互交叉的。另外，從建築特點來看，酒店內部和外部基於功能所劃分的各類空間，也是大體相同的。所以，從賓館酒店照明設計的角度，它們的共性是基本相同的。

賓館酒店照明泛指接待設施的照明。由於賓館酒店主要運營活動在夜間，其照明系統的作用極為重要。

設計原則
燈光是賓館酒店風格的有機組成部分，燈具外觀與建築空間的協調、與裝潢風格的統一是首先要考慮的。燈具的造型、材質、色澤等等都源於空間的風格，同時也影響著空間的風格。獨特的燈具往往成為室內空間的表徵。

光色如同空氣彌漫在空間，浸潤人們的肌膚心靈，催生人們的各種情緒。賓館酒店需要強調自己的氣質，營造自己的氛圍。尤其在餐飲空間，光色甚至影響人們對菜品的好惡。要普遍採用暖白色的光源，色溫為3000K左右。其根據是：無論什麼類型的賓館酒店，營造親切、溫馨和友好的氛圍，應該是它們共同的訴求，而色溫3000K的光源所提供的照明環境，能夠強化酒店的這一特點。

（1）基於人的視覺對色彩的溫度知覺和空間知覺的研究，色相偏於橙黃的色彩同色相偏於藍紫色的色彩，在同時對比時，橙黃讓人感覺溫暖，離我們近；基於記憶，在上述色彩進行連續對比時，結果也是一樣的。
（2）這種知覺，在心理層次的深度喚起上，它是同親切、溫馨、友好這樣一些心理評價和情感活動緊密聯系在一起的。
（3）基於工程實踐，每當一個酒店照明工程，能夠在沒有各方面干擾的情況下，徹底落實這一原則，其效果就非常好。

在賓館飯店裡人們需要自己的私密空間，而眩光就像一隻瞪著的眼睛，讓人不自在。餐飲或娛樂的時候，眩光更會讓人無法保持心情，急欲一走了之，讓迎賓小姐可愛的笑容付之東流。

賓館飯店各種設施的照度標准各不相同，但都比較注重房間表面的亮度指標。賓館飯店的空間分割比較復雜，置身於這樣環境中的人們期望對他周邊的空間有更清晰的認知，獲得更強的安全感、現實感。這點與置身舞台的演員恰恰相反。

賓館飯店的社交場所是人們展示自己美好一面的地方，另一方面經營者也往往通過展示一些獨特的物件來表現自己的風格特徵。這就要求照明設計也要考慮燈光的造型能力，力圖把設施本身以及置身其中的人們表現得更為美好。

賓館飯店是個性化空間，每個人希望獨立的小環境。燈光的靈活控制變得更重要，這點與公共照明形成鮮明的對比。
至於賓館飯店中的商務、影視等等設施，則要參照相應的照明分類規范來設計實施。

分功能區域的照明設計
1. 大堂空間
大堂空間主要有三部分的照明區域，它們分別是進門和前廳區域的照明，服務總台的照明以及客人休息區的照明。從大堂作為空間連續的整體，並從照明方式的角度分析，實際上進門和前廳部分應該是大堂的一般照明或全局照明，服務總台照明和客人休息區照明是局部照明。這些照明應該保持色溫的一致性，三個區域的照明通過亮度對比，使酒店大堂這種非親切尺度的空間，形成富有情趣的、連續且有起伏的明暗過渡，從整體上營造親切的氣氛。

（1）進門和前廳
照度要求：在離地面1m的水平面上，設計照度要達到500Lux。色溫要求：3000K左右。
色溫太低，空間感顯得狹小；色溫太高，空間缺乏親切感，並且喧鬧，直接降低客人的安逸感覺。
顯色性要求：Ra>85。較高的顯色性,能清晰地顯現接待員與賓客的膚色和各種表情,給賓客留下深刻滿意的印象。
關於配光：挑高若超過6m，在頂棚採用點式光源配合窄光束的照明器，提供連續的、均勻的亮度。由於發光點不在人的視野范圍內，所以燈具可以是敞開式的。假設頂棚到地面的距離是6m，那麼它配光曲線的中心光強，在離地面1m處應該不小於500cd；若挑高不超過6m，可以考慮採用帶狀或面狀的發光頂棚來處理。
用光影對比塑型：借鑒歐美酒店照明設計的經驗，以後可以考慮，在進門和前廳區域設計不同角度的投光燈，若以客人進來酒店大門的方向為縱軸，那麼就可以在橫軸的兩端設計側面光，在頂棚成角度的投向進門區域，這有助於酒店接待員、行李員以及客人的形體表達，形成立體感。這樣的酒店照明應該是很高級的。

（2）服務總台
照度要求：一般取750-1000Lux 較高的亮度，突顯總服務台的重要性，把客人的視線很快引向此處，另外，它還便於接待員登記和結算工作的快速處理。
色溫要求：3000K左右，與進門前廳保持一致，進一步強化親切氣氛。
顯色性要求：Ra>85。
一方面是因為客人和接待員在服務台發生近距離的接觸，需要健康的膚色；另一方面，需要清楚地辯認所需的各種證件。

（3）客人休息區
照度要求：一般取300-500Lux。照度太高，人的行為將不安穩；照度太低, 人的行為又過於懶散。
色溫要求：3000K左右。
顯色要求：Ra>85。

2. 餐廳空間
餐廳空間是酒店重要的照明區域。一般酒店通常設有中國式餐廳和西式餐廳，這兩種類型的餐廳，由於在功能、用途上的差異，所以在照明設計上就要分別對待。

（1）中式餐廳：常用於商務的或其它方面的正式宴請，所以照明的整體氣氛應該是正式的、友好的，它的一般照明的照度，相比較於西式餐廳，要高出許多，照度應該是均勻的，少有亮度對比所帶來的情緒波動。點式光源、條帶狀光源或各種類型的花燈，均可以滿足良好的照明要求。為了使菜餚的質量和色調能夠顯現得生動好看，以引起食慾。餐桌桌面的照明是重點，最好用顯色性高的光源在餐桌上方設置重點照明，若不能在每一個餐桌上方提供重點照明，那餐廳的一般照明的照度值就要設計的偏高些。
另外，要對配光給予高度關注，以使照明富有立體感。在餐廳照明設計實踐中，我們用壁燈或若干投光燈來矯正一般照明的平面化，強化照明對人的形體尤其是臉部表情和輪廓的再現。

照度要求:一般照明的照度取200Lux，重點照明取300Lux，作為補充的側面光可採用光源的光束到達照明對象以後，中心光強在150cd左右。色溫要求：3000K左右，並且要求光色統一協調。顯色要求：Ra>90。

（2）西式餐廳：西式餐廳常用於非正式的商務聚餐，或者是就餐人的關系較熟悉和密切的用餐場所，所以它照明的整體氣氛應該是溫馨而富有情調的，它的一般照明的照度值，都較中國式餐廳低很多。另外，由於就餐的非正式，所以它可以不要求對人的面部和表情的照明，但餐桌桌面的重點照明依然要令菜品生動亮麗，並且要讓就餐者方便取用，所以它的顯色性是很重要的。

照度要求：一般照明的照度取50-100Lux，重點照明取100-150Lux，若有側面光，可採用光源的光束到達照明對象以後，中心光強在50cd左右。色溫要求：3000K左右，並且要求光色統一協調。顯色要求：Ra>90。

3.客房空間
酒店客房應該像家一樣，寧靜、安逸和親切是典型基調。[Page]
（1）照度要求：一般照明取50-100Lux，客房的照度低些，以體現靜謐、休息甚至懶散的特點。但局部照明，比如梳妝鏡前的照明，床頭閱讀照明等應該提供足夠的照度，這些區域可取300Lux的照度值。最被忽略的是辦公桌的書寫照明，目前還鮮有酒店提供書寫台燈（通常是用裝飾性台燈代替）給客人，這是非常人性化的照明考慮。

（2）色溫要求：3000K左右。
在卧室用3500K以下的光源，在洗手間用3500K以上的光源。在卧室需要暖色調，在洗手間需要高色溫，以顯清潔和爽凈。

（3）顯色性要求： Ra>90。較好的顯色性,能使客人增加自信，感覺舒適良好。辦公：1. 辦公室照明的特點和要求：辦公室是辦公人員從事各種形式之作業，包括思考、書寫、視覺與口頭等的溝通，因而辦公照明應能確保工作者有效率地進行上述之活動。辦公室辦公的時間幾乎都是在白天，因此照明的設計應該考慮自然光的因素，人工照明應與天然採光結合設計而形成舒適的照明環境。辦公室照明應盡量採用光源內嵌式燈具，避免辦公時眼睛能看到光源，營造舒適的辦公環境。另外還要盡量採用泛光照明，少採用局部照明，這樣的辦公環境使工作人員的辦公效率更高。而在有計算機終端設備的辦公用房，應避免在屏幕上出現人和什麼物（如燈具、傢具、窗等）的映像。辦公室照明宜採用光線柔和的熒光燈具。2. 辦公室照明的設計：辦公室的照明設計應根據不同的辦公室場所而有所不同，辦公場所常分為前台接待區、開放辦公室、私人辦公室、會議室、辦公走廊、辦公室休息區。 1） 前台接待區：前台接待區是客戶接觸公司的第一個地點，前台接待區的牆面上一般都有公司的名稱和企業標識，對於這些都可以使用射燈重點照明；另外通過提高服務台（前台）上的照度，從一開始就將訪客的注意力吸引到前台。要考慮提高主要牆面和行人面部的垂直照度，要清晰地看到人的表情。推薦燈具：筒燈、天花燈、支架、低壓射燈推薦光源：T5、T8熒光燈，燈杯推薦照度：300~500Lx顯色性：>80色溫：3000~5000K2） 開放辦公室：開放辦公室又叫綜合辦公區，是供眾多辦公人員處理日常事務的地方，這里由於集中辦公，所以交流較為方便。辦公區空間較為廣闊，所以光線要求較為均勻而且無眩光；這里使用的燈較為多，因而其在燈的節能、大小和長壽等方面特性有較大的要求。熒光燈較為符合這里的要求，而且具有良好的顯色性，能夠提供中性白光的色表而成為辦公室照明中流行的選擇。另外選擇帶有格柵的燈具。此類燈具有很高的光輸出率，具有較寬的光強分布，可以減少為了達到較高均勻度所增加的照明，而且其有良好的眩光控制性能。推薦燈具：格柵燈盤推薦光源：T5、T8熒光燈、節能燈推薦照度：500Lx顯色性：>80色溫：>5000K 3） 私人辦公室： 私人辦公室一般是中高級管理人員專用的辦公單間，具有一定的私隱性，由於獨自辦公，所以工作人員注意力集中，工作專注。這時照明設計就要考慮一下局部照明。這里的基礎照明一般採用直管熒光燈，可以准確的達到所需的顯色性要求。燈具採用低眩光的鏡面反射器。圖片、花瓶和其他室內裝飾物用低電壓的鹵素投光燈（射燈）照亮。懸吊或嵌入在辦公桌上方天花的燈具可以提供所需的工作面（辦公桌面）照明，符合室內格調的台燈也可以達到這個目的。許多私人辦公室都有供小型討論或接待客人屬使用的桌子，使用節能燈的投光燈具可以滿足該處的照明要求。許多較大的私人辦公室一般都有背牆光。推薦燈具：格柵燈盤、支架、低壓射燈、筒燈推薦光源：T5、T8熒光燈、節能燈推薦照度：500Lx顯色性：>80色溫：4000K~6500K 4） 會議室： 會議室的活動包括演講、範例演示、多媒體演示和有與會者進行讀、寫、瀏覽資料和討論的會議等。基本的照明系統必須通過專業的設計以達到推薦的照度要求。 由於會議室場所對燈具的質量要求比較高，數量也比較多，故基礎照明可以採用直管熒光燈（顯色性也能滿足其要求）。燈具要採用低眩光高光效的。基礎照明也可以背牆光實現。小會議室的照明可以採用安有節能燈的燈具實現。低壓射燈將為演講、視聽演示等提供輔助照明。當會議室使用白色演示板時，必須為其提供具有垂直照度的特殊照明。推薦燈具：支架、低壓射燈、格柵射燈、天花燈、格柵燈盤、筒燈推薦光源：T5、T8熒光燈、節能燈、燈杯推薦照度：500Lx顯色性：>80色溫：4000K~6500K 5） 辦公室走廊： 辦公室走廊是部門之間或上下級交流的行走通道。辦公室走廊照明流行的照明方式是採用熒光燈照明。無論是直管熒光燈還是緊湊型熒光燈都可以作為應用於走廊照明的理想選擇。走廊由於沒有任何視覺要求，根據辦公室的照明等級，走廊的常規照明可以在200到500 lux之間。推薦燈具：格柵燈盤、筒燈推薦光源：T5、T8熒光燈、節能燈推薦照度：200~500Lx顯色性：>60色溫：>5000K 6） 辦公室休息區 辦公室休息區是工作人員工作疲憊了之後作狀態調整的場所，這里一般都飲水（咖啡）吧台、閱報區和吸煙區，休息的功能就決定了其需要的照明效果。這里一般需要暖色調的光線，營造出一種溫馨而有情調的氣氛。這里可以用緊湊型熒光燈和鹵鎢燈作為基礎照明，射燈作為局部照明增加情調。推薦燈具：天花燈、筒燈、低壓射燈推薦光源：T5、T8熒光燈、燈杯、節能燈推薦照度：200~500Lx顯色性：>60色溫：4000K左右

F. 海景房值得買嗎，相對於其他房子，有什麼優劣

處於不同地段的房子都有它的好處和劣處。那麼我就簡略的從幾個方面去解讀一下海景房究竟值不值得我們購買，並且在於其他的房子比起來它究竟有哪些優劣。首先我們會從個人的一些興趣愛好出發去挑選我們喜歡的房子。如果我們喜歡購物便利而且喜歡人多的地方，那麼我們選擇的房子多數都是在市中心。那麼海景房就不值得我們去購買了。因為房子買來是要發揮它自身的作用的，而不是買了它就用它當擺設的。而且我們大多數都是中等家庭的人，我們購買房子的能力有限。所以我們會選擇購買更適合自己的房子，讓自己在房子裡面住得更加的舒適，讓自己能夠感覺到房子的溫暖。如過你是特別喜歡看大海的人，我們可以根據自己的喜好購買一套海景房。每天醒來你就可以看到寬闊的大海，人的心情會像大海一樣平靜。而且每個清晨我們能夠欣賞到太陽在海平線上慢慢升起，海鷗的鳴叫打破清晨寂靜，我們新一天的希望被點燃的感覺真的是太棒了。

另外我們可以把自己的海景房出租。在旅遊的旺季裡面，讓更多想要看海的朋友能夠感受一下住在海邊的幸福。而且還能賺取到海景房帶給我們的收益。所以海景海景房還是值得喜歡海的我們購買的。

其次我們要明白住在海邊有其不好的地方。台風是在海上形成的，它的破壞力非常的大，它能夠令海水倒灌。所以海景房很容易就會就會受到台風的影響。而距離海邊比較遠的房子，受到台風的破壞會相對小一點。即便是台風帶來強降雨導致發洪水了，被淹沒的可能知是一樓。而海景房可能因為台風引起的海水倒灌淹沒。上次我們家那邊發台風我就親眼目睹了海水倒灌整棟海景房被淹沒的情景。為此海景房特別容易受到台風帶來的不利影響。並且吹海風的人都很容易變黑。看那些長期住在海邊的漁民就能夠看出來他們的皮膚多數都是因為長期受到海風的吹拂變得黑黝黝的。但是海景房也是有好處的。在夏天的時候我們不會覺得晝夜溫差太大。因為海水的比熱容大，它吸收的熱量慢，散發的熱量也慢，所以海邊一天溫度變化很小。不用擔心孩子因為溫差的變化感冒。晚飯過後我們可以和家人一起漫步還不邊，這是一件很浪漫的事情，它沒有城市的喧囂，更加能夠讓人感覺到生活的舒適。家裡面有孩子的，我們可以帶孩子出門，讓他們感受一下沙子，讓他們在沙灘上盡情的創造自己的沙堡。這對於開發孩子的動手能力和創造力都很不錯。

最後我可以很明確的告訴大家，選著房子最好和自己的家人多多的商量一下。畢竟買房子這種大事情，我們要考慮的方面很多，我們多問問自己父母的意見，讓自己能夠買一棟好的房子。

G. 一線海景房有哪些優勢和劣勢

一線海景房能直面大海當然是非常愜意的事兒，但劣勢也確實多，比如海風鹽份太重會腐蝕傢具，房子長期有霉味、而且晚上海浪聲太大影響睡眠等等。所以我個人建議還是不選一線海景房，比如海南博鰲有個項目叫博鰲·美麗熙海岸，這個項目離海灘有600米左右距離，既能觀海，又規避掉一些一線海景房的不好之處，一舉兩得。

海景房不能靠海太近，否則海風的鹽分太重，對傢具腐蝕性很強。如果長時間居住，房子離海還是稍微遠些，否則下雨天或者浪大的時候，仍然感覺身上粘乎乎的都是水。出門要注意關窗以及防潮，否則房子長期有一股霉味，而且床上的被子可能是潮的。

要注意晚上呆會，如果一個晚上能聽到海浪的拍岸聲，睡眠不太好的人影響較大。靠海太近的房子，房屋外表容易風化（褪色），鐵藝物件容易生銹，對後續物業維護要求較嚴。是否可以看到大海，視野效果是否好。

H. 海景房的優缺點是什麼 海景房適合居住嗎

海景房如果真的是在海邊，那缺點就是風特別大，房子的鋼材料容易受海水或海洋氣候腐蝕，如果有台風，受災比較嚴重
優點是：對朝大海，生意發達，人心開闊，格局大，能做大事。

I. 旅遊住宅優勢

旅遊的住宅地產主要是指啥？
1、旅遊住宅指的就是所有依託著周邊的豐富的旅遊資源而建造的、它不同於傳統的住宅項目的融度假、居住、旅遊、休閑等為一體的置業項目，都可稱之為旅遊房地產。較之一般的住宅，旅遊房地產特點與優勢在於它是旅遊業和房地產業無縫嫁接，同時擁有完善的配套功能和極高的投資價值。
2、旅遊地產多側重於度假旅遊，或強調以旅遊發展為主體，以地產為延伸；或強調發揮地產主體功能的同時賦予其旅遊功能，從而擴展地產行業的內容，吸引更多的消費客體。旅遊住宅
旅遊住宅位於卡塔尼亞。是卡塔尼亞最受歡迎的酒店之一。憑借獨有的人文素養和其婉約美麗的殷殷之情不斷吸引著廣大顧客的到訪。酒店。簡介
旅遊住宅位於卡塔尼亞。是卡塔尼亞最受歡迎的酒店之一。憑借獨有的人文素養和其婉約美麗的殷殷之情不斷吸引著廣大顧客的到訪。酒店。

舒適度作為旅遊住宅所有的客房首要標准，一切設施都以此為目標，一定不會讓您失望。酒店客房簡單溫馨，配有空調,書桌,液晶電視/等離子電視,淋浴設施,吹風機等設施，清新自然卻又處處透露著酒店的用心。

旅遊住宅一直致力於為廣大顧客提供一流設施與尊貴的服務。酒店為您提供免費的停車服務。如果您有特殊要求，酒店還提供機場等接車服務。

旅遊住宅酒店還會提供一項住宿的免費政策:-

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旅遊住宅圖冊
3張
旅遊住宅圖冊
房型介紹
每個客房都配有空調,書桌,液晶電視/等離子電視,淋浴設施,吹風機，希望能讓客戶在入住時更加愉快愜意。酒店的房型有多種選擇，提供了雙人床房或雙床房、每個客房都配有空調,書桌,液晶電視/等離子電視,淋浴設施,吹風機，希望能讓客戶在入住時更加愉快愜意。，房間布置都到位，服務員也很熱情。簡而言之，客人在旅遊住宅享受的服務與設施會有賓至如歸的感覺。 再講究的客人也能在酒店得到滿意的服務。