度假景區產品

『壹』 關於旅遊地產和度假地產的區別，度假地產的產品定位

旅遊地產本來就包括旅遊度假地產，旅遊地產還有旅遊住宅地產，旅遊商業地產等等，度假地產主要針對的是比較高端的、有投資意向的客戶，一般帶有投資和度假兩重屬性，比如說返租式酒店公寓，返祖別墅等！

『貳』 旅遊產品到底包括些什麼，具體是指的什麼

旅遊產品，亦稱旅遊服務產品。是指由實物和服務構成。包括旅行商集合景點、交通、食宿、娛樂等設施設備、項目及相應服務出售給旅遊者的旅遊線路類產品，旅遊景區、旅遊飯店等單個企業提供給旅遊者的活動項目類產品。具有綜合性、無形性、生產與消費同時性、不可貯存性、所有權不可轉移性等特點。

旅遊產品可以分為五種類型 (國家旅遊局，1999)：

1、觀光旅遊產品（自然風光、名勝古跡、城市風光等）

2、度假旅遊產品（海濱、山地、溫泉、鄉村、野營等）

3、專項旅遊產品（文化、商務、體育健身、業務等）

4、生態旅遊產品：生態旅遊最初作為一種新的旅遊形式出現，主旨是保護環境、回歸自然，變革了以往的旅遊發展模式。但如今的生態旅遊無論從概念、方式、要求等方面都有很大的創新，成為旅遊業可持續發展的核心理論。

5、旅遊安全產品：旅遊保護用品，旅遊意外保險產品，旅遊防護用品，這些保障旅遊遊客安全的工具產品。

(2)度假景區產品擴展閱讀

由於旅遊產品尚未被消費者了解和接受，因此旅遊者的購買很多是試探性的，幾乎沒有重復購買，導致銷售量緩慢增長。並且為了使旅遊者認識旅遊產品，旅遊企業又需要做大量廣告和促銷工作，使旅遊產品的投入和銷售費用較大，導致旅遊企業往往利潤極小，甚至虧損。

由於前期旅遊宣傳促銷的效果出現，旅遊者對旅遊產品逐漸熟悉，越來越多的人購買旅遊產品，重復購買者也逐漸增多，使旅遊產品在市場上開始有一定的知名度，旅遊產品銷售量迅速增加，銷售額迅速增長，增長率在10%以上。

旅遊產品進入了更新換代的階段，由於新的旅遊產品已進入市場並逐步地替代老產品，除少數名牌旅遊產品外大多數旅遊產品銷售量逐漸減少。這時，旅遊企業若不迅速採取有效措施使旅遊產品進入再成長期，以延長旅遊產品的生命周期，則旅遊產品將隨著市場的激烈競爭以及銷售額和利潤額的持續下降而被迫退出旅遊市場。

『叄』 什麼叫旅遊產品

旅遊產品，亦稱旅遊服務產品。是指由實物和服務構成。

包括旅行商集合景點、交通、食宿、娛樂等設施設備、項目及相應服務出售給旅遊者的旅遊線路類產品，旅遊景區、旅遊飯店等單個企業提供給旅遊者的活動項目類產品。具有綜合性、無形性、生產與消費同時性、不可貯存性、所有權不可轉移性等特點。

旅遊產品的類型有：

1、按旅遊產品組成狀況分類：整體旅遊產品和單項旅遊產品；

2、按旅遊產品形態分類：團體包價旅遊，散客包價旅遊，半包價旅遊，小包價旅遊，零包價旅遊，組合旅遊，單項服務。

此外，旅遊還可以按距離、計價形式、費用來源、和旅遊方式來分類。

(3)度假景區產品擴展閱讀：

在中高端市場，以度假享受為主的人群更看重休閑服務的品質。為了滿足中高端市場的需求，高端酒店、各大旅遊網站針對目標人群紛紛推出了一些相應的旅遊產品。高端酒店開始注重整合酒店內的資源，發掘周邊的旅遊資源。酒店內一日游以及周邊一日游市面上層出不清。

旅遊產品的特性：綜合性、無形性、不可轉移性、易損性、不可儲存性、生產和消費統一性。

旅遊商品主要是遊客在景區游覽時，因景區的直接景觀、物產等激發了購買慾望所購買的商品。景區外銷商品是指景區銷售給遊客以外人群的商品，主要依據景區的自身品牌和景區的主要概念開發的、使千萬里之外的人們購買的商品，包括從景區相關網店上購買的商品。

各類景區的資源價值不同，尤其高A級景區具有一定的旅遊資源價值，充分發掘、利用這些資源可以使景區成為當地產業的孵化器，不僅可以帶動當地的就業，還可以促進當地的產業升級、經濟發展。根據景區的資源、特點和優勢，發展景區外銷商品逐漸成為旅遊商品的發展趨勢。

『肆』 長隆旅遊度假區由哪些旅遊產品構成

廣州市長隆旅抄游度假區襲（Chimelong Tourist Resort），位於廣東省廣州市番禺區漢溪大道東與長隆地鐵大道交匯處，創立於1989年。 [1]

廣州長隆旅遊度假區是綜合性主題旅遊度假區，總佔地面積1萬畝，集旅遊景區、酒店餐飲、娛樂休閑於一體， [1] 擁有長隆歡樂世界、長隆國際大馬戲、長隆野生動物世界、長隆水上樂園、廣州鱷魚公園、長隆酒店、香江酒店、長隆高爾夫練習中心和香江酒家等設施。 [2]
2007年，廣州市長隆旅遊度假區被評為國家5A級景區，是國家文化部命名的「文化產業示範基地」。 [2] 2012年長隆旅遊度假區年接待遊客超過1300萬人次，其中港澳遊客年均超過150萬人次，營業收入20多億元，連續多年遊客人數、經營指標為廣州市第一，接待量居世界各國主題公園的前列。上繳國家稅利2億多元，安排就業逾1萬人。 [1]

『伍』 天目湖旅遊度假區的景區特產

天目湖砂鍋魚頭： 選用天目湖野生大花鰱魚為原料，加入天目湖水久煨而成。食用時只要將魚頭包、魚湯包、調料拆開，一起放入鍋中一次性用大火燒開，再用小火燉4到5分鍾，湯色呈乳白即可食用，然後將調料按個人口味逐量加入（自備香蔥和香菜），其無土腥味、味道鮮美、原汁原味。
南山板栗：平橋板栗又叫「珍珠栗」，俗稱「大栗」，素以果粒大、皮殼薄、色澤褐紅光潔，肉色黃亮味甘美而著稱。生食香脆甜嫩，滿口生香；熟食細膩甜糯，尤以中秋節前後的新生嫩栗為最佳，八月份是桂花開的季節，因此，板栗又有一種清新的桂花香味，因此，又美其名曰「桂花栗」 。
農家鄉土菜：炒豆腐渣、老菜燒土豆、扎肝、青菜燒蘿卜、白菜梗煨鴨、神仙蛋、長生雞等上百道招牌家鄉土菜，注重當地原料的利用發掘與深加工。
溫泉養生餐：有蟲草花燉竹雞、雁來蕈、百合燉豬肚等，這些健康養生餐，講究原料新鮮，採用各種富有營養元素的原料，烹制方法獨到，務求做到原汁原味。
烏米飯：用烏葯葉搗汁染米，煮成烏飯。烏葯葉屬於樟科類植物，性溫和，味微苦，葉氣香，可入葯。上理脾胃元氣，下通少陰賢經。
天目湖白茶：天目湖白茶氨基酸含量為6.25—9%，比普通茶高2倍以上，茶多酚含量為10.7%，是普通茶的一半。其形如鳳羽，色如玉霜，品質獨特。泡製後，香氣濃烈，滋味鮮爽甘醇，湯色鵝黃明亮。天目湖白茶還有抗輻射、抗氧化、抗腫瘤、降血壓、降血脂、降血糖的功能。
野山筍：選用新鮮、優質的野生竹筍尖為原料，採用先進的生產工藝加工而成，該產品特點是筍尖完整，筍肉細嫩，色澤新鮮，味鮮清醇，含有人體所需的多種維生素、胡蘿卜素及各種氨基酸，以及鐵、鈣等營養成份。

『陸』 列舉5種旅遊產品

1、觀光旅遊產品（自然風光、名勝古跡、城市風光等）
2、度假旅遊產品（海濱、山地、溫回泉、鄉村、野答營等）
3、專項旅遊產品（文化、商務、體育健身、業務等）
4、生態旅遊產品：生態旅遊最初作為一種新的旅遊形式出現，主旨是保護環境、回歸自然，變革了以往的旅遊發展模式。但如今的生態旅遊無論從概念、方式、要求等方面都有很大的創新，成為旅遊業可持續發展的核心理論。
5、旅遊安全產品：旅遊保護用品，旅遊意外保險產品，旅遊防護用品，這些保障旅遊遊客安全的工具產品。

『柒』 旅遊景區產品設計如何做旅遊景區產品設計怎麼做

旅遊景區產品設計如何做？旅遊景區產品設計怎麼做？旅遊景區產品設計建議找專業的公司去做，畢竟在設計方面需要專業的技能，北京綠維創景規劃設計院是集"產業研究、項目策劃、工程咨詢、城市規劃、建築設計、景觀設計"六位一體的專業規劃設計院，強調對"旅遊產業、文化創意產業、房地產業、新城新區開發"四大領域進行系統整合，提供從項目前期咨詢策劃到施工圖設計及後期顧問的"全程服務"。 北京綠維創景規劃設計院於2005年由林峰博士創立。目前，匯聚了旅遊規劃師、城市規劃師、景觀設計師、建築設計師、房地產策劃師、營銷策劃師、遊憩策劃師、工程咨詢師、投資分析師、游樂設計師、市政工程師等二十餘種不同專業的人才180餘人。 業務范圍覆蓋全國，業務類型涉及風景名勝區、度假區、休閑地產、城市商業街區、產業聚集區、酒店、高爾夫、溫泉、滑雪場、古城古鎮古村落、紅色旅遊、鄉村旅遊、農業休閑、森林旅遊、濱海旅遊、濕地公園、城市公園、郊野公園、主題公園、動植物園等30多個門類。 服務對象：新城開發、新區開發、土地一級開發、旅遊產業規劃、旅遊區、休閑區、度假區、景區、公園、主題公園、度假地產、休閑商業地產、養生養老地產、郊區地產、避暑地產、溫泉地產、文化地產、創意地產、藝術地產等。【旅遊景區產品設計專業機構：北京綠維創景規劃設計院】

『捌』 生態養生度假區可以開發的產品有哪些

也不知道生態養生度假區,是怎麼個形式的.
可以開餐廳,一些養生食品,綠色生態食品.餐廳里可以大量介紹各種食品的養生療效.
另外,泡溫泉,可以各種養生植物或是葯方加入.也是生態養生為主線.各種溫泉池都對什麼樣的人適用.要做到大家喜歡,針對自己的身體情況有選擇.
還有一些生態美容館,可以美容\按摩放鬆一類的.
還可以做一些娛樂項目,在生態綠色植物環境下,設置一些供人們玩的娛樂項目.

『玖』 特色旅遊產品與傳統的觀光，度假類產品相比，它們的特色表現在哪些方面

特色旅遊是一種新興的旅遊形式，它是在觀光旅遊和度假旅遊等常規旅遊基礎上的提高，是對傳統常規旅遊形式的一種發展和深化，因此是一種更高形式的特色旅遊活動產品。「特色旅遊」，這一概念，通常也被稱為「專題旅遊」、「專項旅遊」和「特色旅遊」等等。
這里所說的特色旅遊，是指為滿足旅遊者某方面的特殊興趣與需要，定向開發組織的一種特色專題旅遊活動。根據特色旅遊的開展及實際操作經驗的性質判斷,它與觀光旅遊、度假旅遊相比較，具有下述幾個方面的內在特質。
1、在旅遊消費價值取向上，特色旅遊者側重於自主性、個性化、目的性，而觀光旅遊側重於對外在景觀的感知,度假旅遊側重於休閑性和享受性。
2、特色旅遊的體驗方式強調精神和體魄的因素，旅遊者在運動中感知外部世界，在冒險或面對全新的環境中得到精神上的滿足，旅遊者本身對行程的組織有較高的自主性和能動性。
3、特色旅遊的手段和途徑，是藉助人力運作（徒步、狩獵、登山、駝隊、自行車旅遊）和自駕機動車運作（汽車、摩托車、其它機動運輸工具）。
4. 特色旅遊的路線和區域具有較大的特殊性。連續旅遊跨度大、時間長，旅遊目的地復合化是特色旅遊的突出特徵。特色旅遊的自然環境和文化環境，具有濃烈的原始 自然性，旅行經過的地區通常是邊（邊疆）、古（有悠久文明史）、荒（沙漠、人跡罕到之處）、奇（有奇特的地形地貌特徵）、險（高山、峻嶺、險地、惡水）、 少（少數民族聚居地）地區。由此而組成的旅遊線路和項目，對旅遊者具有新鮮感、刺激感和探險性。
5.參與特色旅遊活動的旅遊者一般具有冒險精神和耐受艱苦條件的體魄，一般選擇志同道合的人作為旅伴。其內部有共同的文化准則。
6.特色旅遊的產品內涵會隨時間的變化而變化，特色旅遊在開發時具有的特殊審美情趣和特點會逐漸顯現。其內涵也因各國的條件而不同,如汽車旅遊在歐洲相當普遍。
7、根據中國的國情，特色旅遊一般使用非常規的交通旅遊形式,有時要經過非開放區，因此在政策上屬於需要特別審批的產品。
特色旅遊作為旅遊形式的一個類別，它除了與觀光旅遊、度假旅遊都具有為旅遊者提供食、住、行、游服務的共性之外，它的最主要物質是要與旅遊者共同參與旅行, 並在參與中提供服務和用自己的專業知識指導旅遊者實現其旅遊目標。此種旅遊活動面大,常常涉及邊遠、人跡罕見的地域以及旅遊活動方式超乎尋常，難度極大。就目前我國的實際情況，地區跨度大、使用汽車、自行車、摩托車作為旅遊交通工具的旅行和非賽事的滑雪、攀岩、漂流、熱氣球、滑翔等體育旅行；到高山、峽 谷、沙漠、洞穴、人跡罕至區域的探險旅行,以及短期觀賞、踏勘、參觀為主要旅遊形式的自然、人文景觀科考旅遊等均可列入特色旅遊的范圍。

『拾』 休閑度假房地產主要有哪些產品

可以看看休閑房地產的項目案例吧，廣西東盟山水田園小鎮、貴州梵凈山太平河風景名勝區黑灣河旅遊度假區儺儀文化小鎮哦