度假房產購買
『壹』 中國哪裡買房子適合度假
這個要看你的喜好和時間
一般夏天選北邊如青島、大連、威海等都不錯；冬天選南邊海口、三亞、文昌、昆明、麗江、桂林等也不錯。
『貳』 買海南度假房產，該如何選擇
購買度假型房產，可以購買泰國普吉島的房產哦。原因有幾個方面：
首先，在國內買的不是永久產權房產，而且公攤面積都比較大，基礎配套設施沒有泰國的完善，使用都是需要額外花錢的；同時海南的房價比泰國的價格略貴（普吉島房產均價2-3萬每平米），加上海南開發相對過度，各種填海建房已經被政府點名批評破壞生態環境。
其次，國內大多城市都有直達泰國的航班，而且機票並不比去海南貴，飛行時間上也相差不大，但泰國旅遊資源和人文景觀更為豐富，吃喝玩樂花樣更多更讓人開心。
第三，海南的物價高於全國的平均水平，泰國的物價遠低於中國，所以經濟性更好，不管是吃穿用還是購物等日常消費，更是如此。
6、 泰國購房相比國內的一些優勢
購房時沒有公攤面積；永久產權，可以傳承；
購買方式靈活，泰國房產證上可以有多個業主；
持有房產的成本低，除了物業管理費業和所得稅，沒有其他稅費，無遺產稅；
付款方式科學，根據房產進度2年內分期付款，比國內節約房款借貸利息。
7、 作為開發商提供的超級優惠
成為業主後，可以獲得普吉島免費機場接送機。
豪華、細致的精裝修，讓你省事省心省力，拎包入住。
返租後可以幫你維護房子及房內傢具，每年還可以享受免費入住服務。
8、 普吉島非常適合養老，食品安全無添加，海島氣候無霧霾，一年四季氣溫恆定，對於身體健康非常好。而且滿50周歲就可以在泰國申請養老簽證，可以長期居住。可以將產權留給孩子或者老了的時候自己去住，沒有遺產稅。
9、 普吉島全年都有來自全世界各地的遊客，你有機會以業主的身份在那裡開拓更多的商業活動或項目，尋求商機。
『叄』 現在去雲南買度假房哪個城市更有發展潛力
自從海南開始限購，雲南樓市便火熱起來了，像昆明、麗江、西雙版納、大理等熱門城市現在早已不是最佳的投資期了，而普洱的房價還是價格窪地，作為全國唯一的國家綠色經濟試驗示範區，當地環境與產業的發展都比較有保障。而且德商文旅這樣的國內一線文旅地產開發及運營商，首個文旅項目就選在普洱那柯里，布局近萬畝國際旅遊度假區也足以說明普洱未來可期。
『肆』 度假房產的產權共享
2013年5月，廣西北海市一家度假酒店5月11日「秀」出一本44人共有的房產證，堪稱最「牛」房產證。
據悉，這是這家酒店自去年推出的一套「共享度假」旅遊房產產品以來，辦理的首本房產證。
據這家酒店置業顧問介紹，為拉動消費，該酒店去年以來推出「共享度假」，將酒店的近100個套間分割出售，每個兩房套間分成若干份，消費者只需一次性交付每份19800元，或39800元，便可享有50年的房產權，以及每年在該酒店及其國內相關連鎖企業的一定額度的消費。
據介紹，目前已有來自浙江、上海等地近200人購買了這家酒店共200多份房產，他們中以冬天時到北海過「候鳥」生活的老人居多。 20世紀90年代末開始，「分時度假」作為商業新概念一度受到吹捧，宣傳資源共享，號稱會員只花很少的錢，就可以依據自己時間安排到世界各地的連鎖度假村或酒店享受星級服務，那時候經營者讓顧客購買一個時段的使用權，這種使用權可以轉讓、捐贈、繼承或和其他會員異地交換。
當時很多的旅遊主管部門對此也一度的支持，但是後來出現了旅遊經營者捲款逃走，詐騙這樣的案件，很多投資者不但沒有享受到服務反而不得不用訴訟的方式來維權，而這一輪「分時度假」走到台前，打出的是產權共享這張牌，這是比較新的地方。
北京安理律師事務所律師分析認為，這可能又是一種新的營銷手段，相對於以前推銷的使用權，產權共享，特別是在產權證上有自己的名字，會讓參與者或者投資者更心安。
但是他說，依據法的規定以及置業的目的，這個置業不僅僅是購買物業而已，而是享有所有權能下面的幾個重點權能，包括使用權、佔有權、處分權和收益權，當所有產權人享有的權利對等的情況下，容易產生矛盾沖突，當有人想退出或因個人債務陷入糾紛的時候，其他的人利益都會受到牽連。
『伍』 度假房是租劃算還是買房劃算
度假應該是租房合算，如果買房投資很高，在度假後如果居住地發生變化還不能使用該住房。建議你到海南的三亞租住養老公寓房，每月僅千元左右，余錢用來存錢並且贍養父母。供參考。
『陸』 中國度假房產性價比比較高的在哪裡最近想投資，求建議！
度假型房產，目前國內還沒到那個級別，投資度假房，暫時沒有什麼收入，建回議關注商鋪。買答來能收租的這種，一個商鋪，如果投資回報率能超過5%的話可以考慮。
目前國內打壓房地產，未來5年房子不好賣，建議還是保守點，投資點信託產品度過這兩年，目前國內信託100萬起，年化收益10%左右。如果有這方面需求可以聯系我。
或者，想買個月做些基金定投，一個月投資個3000~5000這種，有看的好基金想買，或者求推薦的話，也可以聯系。
『柒』 中國人在美國購買度假房產需要考慮哪些因素
1、在美國買房子首先要將購房款轉移到海外帳戶，入鄉隨俗，不要被細節打敗。版
2、看上美國房權子後，該怎麼出價
3、永久產權不表示要擁有一輩子
4、美國房子出租不難
5、在美國買房，不要為了砍價而挑毛病
6、不要要求賣家送你傢具。
7、投資美國房產只看租金回報率嗎
投資房產有兩個方面需要考慮：一個是租金回報率;一個是升值的潛力空間。後者比租金回報率更重要。
8、不是每個外國人都能辦理房貸，選擇適合自己，對自己最有利的一家。
9、和老牌房產國家相比，新興國家如馬來西亞更值得收到投資者的喜愛，大多數房產都是永久產權，無遺產稅，這點比美國房產更有優勢。
『捌』 想在上海周邊找個環境好點的地方買套房子度假有推薦嗎
你不怕遠可以去海南看看藍灣小鎮，廈門也有一些度假盤。上海周邊環境好的度假房子也比較推薦綠城烏鎮雅園，小區內部綠化環境超級好，又在景區邊上，非常適合度假而且升值潛力也可以
『玖』 家門的度假房產託管怎麼樣,已經買了度假房,不希望閑置
很不錯的，就是咱們房子空著的時候，交給家門運營，他們會按時把收益直接打到咱們賬戶上，什麼都不用操心，每年可以去他們旗下的其他度假房住一段時間。這樣孩子也有的玩了，買的房子還多一筆收入。
『拾』 度假房產的房產分類
休閑度假區內的住宅（別墅、度假村）
投資集團、房地產商，利用旅遊開發區、旅遊景區、休閑度假區的優越自然條件、地理位置開發的具有投資回報和多種功能的住宅項目。
旅遊（休閑）培訓基地、國際休閑度假中心
具有集旅遊、觀光、休閑、度假、運動健身、會議、培訓等多功能的房地產開發項目。
時值度假型酒店
消費者購買一定數量的「分數」，作為選購產品的貨幣。他們可以使用這些「分數」在不同時間、地點、檔次的度假村靈活選擇其分數所能負擔的住宿設施。消費者不擁有使用權或產權。只是為休閑消費提供便利、優惠和更多選擇。「分數」消費可以獲取更大的折扣和免費居住時間。 引進國外「分時度假」的概念和相關銷售模式，此類房地產又有多種小的分類，具體如下：
① 產權酒店：即將酒店的每一個單位分別出售給投資人，同時投資人委託酒店管理公司或分時度假網路管理，獲取一定的投資回報。一般情況下，投資人擁有該酒店每年一定時間段的免費居住權。
② 時權酒店：即將酒店的每個單位分為一定的時間份，如將一年分為51周，出售每一個時間份的一定年限的使用權。消費者擁有一定年限內在該酒店每年一定時間如一周的居住權。
③ 養老型酒店：指投資人在退休前購買退休養老度假村的某一個單位。委託管理公司經營管理直至退休後自用。管理期間，將獲取一定的投資回報。一般情況下該度假村在產權人去世後由管理公司回購，再出售，收益歸其家人所有。
④ 時值度假型酒店：消費者購買一定數量的「分數」，這些「分數」就成為他們選購產品的貨幣。他們可以使用這些「分數」在不同時間、地點、檔次的度假村靈活選擇其分數所能負擔的住宅設施。消費者不擁有使用權或產權，只是為休閑消費提供便利、優惠和更多選擇。「分數」消費可以獲取更大的折扣和免費居住時間。在高爾夫球場、登山、滑雪等運動地附近開發的高爾夫、登山、滑雪運動度假別墅。
度假房地產在國外已有相當發展，在我國剛剛面市，就受到購房者和房地產開發商的熱烈追捧，不僅有外資進入國內搶占市場，國內房地產商也抱團組建度假房地產聯盟，如中房集團牽頭、幾十家企業加盟的「中國房地產分時度假聯盟」，全國各地度假房地產項目紛紛上馬。度假型房地產是度假房地產開發備受關注、發展很快的一個品種。
■ 與旅遊相關的寫字樓：以寫字樓的面目在旅遊資源豐富的城市出現，專為旅遊企業如旅遊社、旅遊咨詢機構等提供集中辦公的場所，既方便本城居民出遊，也方便外地來游遊客。此類房地產比較少見，但已有涉獵。西安旅遊集團開發的西安大廈即屬此類度假房地產。
■ 以大盤形式出現的綜合性度假房地產開發： 這類房地產多在旅遊目的地城市，兼有第一居所和第二居所功能。這類項目往往具備高端休閑娛樂配套，包括諸如大型游樂園、高爾夫球場、五星級酒店、遊艇俱樂部、馬術俱樂部、旅遊風情小鎮、產權式度假公寓、連排別墅、獨立別墅等。社區配套包括中小學、幼兒園、醫保中心、購物中心，是集旅遊度假、大型休閑體育設施、低密度產權式酒店、別墅等為一體，兼具第一居所和第二居所功能的大型綜合度假休閑社區。