度假區標書

A. 新版玉觀音分集劇情

第1集
國寧集團副總裁鍾寧和她的男朋友楊瑞結婚的前夜，聽到電話里一個消息，忽然決定逃婚。結婚的當天楊瑞到鍾寧家裡接他的新娘時卻只看見了鍾寧留給他的一封信，信中說她要留給楊瑞自由，痛苦留給了她自己，所以她選擇了逃婚。故事發生的很偶然。一天楊瑞和朋友劉明浩開車出去玩的時候，偶遇交警在路上進行酒精測試，鍾寧為逃避檢測，偷偷留下自己的車溜到了楊瑞他們的車後座上。鍾寧拿出錢讓他們送自己去海三路，楊瑞對鍾寧這種一切都是用錢解決的態度非常不滿，鍾寧卻對楊瑞一見鍾情。第二天楊瑞和劉明浩去國寧集團替楊瑞的爸爸應聘，劉明浩認出了鍾寧上前與她打招呼。沒想到鍾寧卻是國寧集團的總裁妹妹現任國寧集團副總裁。楊瑞替爸爸應聘過關，鍾寧又提出讓楊瑞來國寧就職。楊瑞同意了鍾寧的邀請，到國寧集團就職。不曾想楊瑞作為鍾寧的私人助理，鍾寧總是讓他做一些打雜的事情，使楊瑞大為不滿。終於楊瑞向鍾寧提出了不滿，鍾寧於是交給楊瑞一份難辦的事情去辦。在和劉明浩一起去學習柔道的時候，楊瑞無意間看見了在武館里打掃衛生的清潔工安心。楊瑞在看見安心的一剎那，就被安心的美麗溫柔打動。楊瑞找各種借口主動接近安心，劉明浩替楊瑞打聽到安心每天晚上去夜校里學習會計。為接近安心，楊瑞也去夜校報了名，和安心一起學習會計學。放學後，楊瑞在安心後面跟著她，安心看到楊瑞告訴楊瑞以後不要再跟著自己，楊瑞無奈只好離去。楊瑞辦成了鍾寧交代的事情，鍾寧高興的給哥哥看，鍾總答應以後不管鍾寧和楊瑞的事情。鍾寧下班後在公司外面等待楊瑞並邀請他一起去參加朋友的聚會，楊瑞借口有事情婉拒了鍾寧的邀請。楊瑞剛到了夜校，卻接到爸爸的電話，爸爸在電話里告訴楊瑞他的身體不舒服，楊瑞答應馬上回家。楊瑞到了家裡，卻發現鍾寧在自己的家裡，爸爸忙裡忙外做了一桌子的飯菜請鍾寧在家裡吃飯。楊瑞背著鍾寧問爸爸這是什麼意思，楊瑞爸爸告訴楊瑞鍾寧人不錯，對他還有意思，要抓緊這個機會，今天這頓飯就算是給他們倆創造機會。
第2集
楊瑞的爸爸主動邀請鍾寧到家裡吃飯，這弄的楊瑞很尷尬了，楊爸爸對鍾寧的印象不錯，想撮合她和楊瑞在一起，但楊瑞對鍾寧並不感興趣。在吃飯的時候，楊爸爸故意在鍾寧前誇楊瑞，鍾寧很羨慕楊瑞有個爸爸，並希望自己能夠有個這么好的父親，楊爸爸建議如果鍾寧不嫌棄的話，可以做自己的半個女兒，這讓楊瑞聽著很刺耳，於是就把鍾寧叫到外面，告訴她自己並不喜歡她，不是因為她不好而是自己不想和公司的領導發生感情糾葛，楊瑞的話讓鍾寧很生氣，鍾寧告訴他之所以他能一畢業就能到國寧上班，並不是因為他的能力，告訴他如果他想在大公司上班，就的收起自己的自尊心，他們兩個人越談越激烈，最後楊瑞告訴鍾寧自己要辭職，要離開國寧這讓鍾寧很傷心。楊爸爸把楊瑞辭職的事情告訴劉明浩，讓他勸勸楊瑞，劉明浩找到楊瑞，告訴他他不應該從國寧辭職，既然鍾寧喜歡他，他就從了得了，並怪他不會憐香惜玉，楊瑞聽了他的話很煩，表示自己的人生觀念和他的不一樣，不會那樣做。楊瑞和劉明浩來健身房健身，楊瑞看著安心的自行車彷彿就看到了安心，楊瑞借用劉明浩的車，並使壞故意把安心的自行車車胎弄爆。楊瑞專程在健身房外等安心，為了趕時間安心只得讓楊瑞開車送她去夜校，在去夜校的路上楊瑞用花言巧語讓安心陪自己吃飯，在飯間，楊瑞告訴安心想和她做個男女朋友，安心並沒答復而是羞澀的離開。劉明浩約鍾寧見面，想通過鍾寧的關系拿到國寧的工程，鍾寧友情的提示他要想中標就要把標書做的仔細些。鍾寧向他打聽楊瑞的情況，明浩告訴她楊瑞一直沒找工作，想在家休息一下。楊瑞在開車回家的時候，無意中碰到被一群人追趕的王木，於是楊瑞就讓他搭車逃避那些人的追趕。楊瑞親手做個玻璃藝術品，並買了玫瑰花到健身房送給安心，但安心並不接受他的好意。楊瑞再次和王木相遇，兩個人很快就成了朋友，楊瑞把自己和鍾寧的事情講給他聽，王木也很贊同他的做法，而王木並沒把自己的情況告訴他。對楊瑞來說，王木再次出現的時機是如此的合適，這段新的友情，足以彌補他的自尊心在鍾寧面前受到的傷害，他們無法預測就在此時一個更到的危險正在慢慢的向他們逼近。鍾寧跟蹤楊瑞來到健身房，健身房的石館長正好遇到她，兩個人談起合作的項目，鍾寧讓他把合作項目文件做好交給楊瑞， 並告訴他楊瑞是她的私人助理。一次，安心下班正遇上下大雨，楊瑞及時的出現冒著雨為她攔計程車送她回家，第二天安心上班遲到，楊瑞替她打圓場，通過這兩件事讓安心對楊瑞產生了好感。石館長因為安心的遲到把她開除了，於是楊瑞就來和他理論，當石館長得知他已經從國寧辭職後，也不買他的帳。
第3集
晚上楊瑞到安心家裡看望安心，安心卻借口自己已經睡覺了，沒有開門讓楊瑞進去。楊瑞失望的離去。 第二天楊瑞找到熬了安心，問她找沒找到新工作，安心表示還沒有，楊瑞提議安心到自己的房子暫住，他可以去爸爸家裡，安心婉拒了楊瑞的好意，正說話的時候，楊瑞接到健身館的石館長電話，楊瑞轉身去了健身館。石館長和楊瑞達成了協議，只要楊瑞同意回到國寧工作，鍾寧就可以答應石館長的合作項目，石館長也可以讓安心回到健身館工作，這樣只要楊瑞同意回國寧工作，鍾寧、石館長和安心都會得到想要的東西。楊瑞找到劉明浩商量，劉明浩幫楊瑞分析，一定是鍾寧找到了石館長使石館長為了利益關系而為難安心。鍾寧如約來到咖啡店裡和楊瑞劉明浩見面，楊瑞十分不情願的提出回到國寧工作，鍾寧擺起副總裁的架子，楊瑞為了安心，忍忍的向鍾寧道歉。鍾寧答應楊瑞負責健身館的項目。楊瑞找出王木和劉明浩一起喝酒，楊瑞介紹了王木和劉明浩認識，幾人談起了安心，楊瑞告訴王木自己喜歡上一個清潔工，卻沒有提到對方的名字。王木接到電話卻避開楊瑞和劉明浩。電話里的人是王木的哥哥，他問王木有沒有找到那個女人，他一定要致她於死地，王木勸哥哥去自首，哥哥卻掛斷了電話。楊瑞找到安心的家，安心開門讓他進去。見安心正在收拾行李，楊瑞告訴她可以不搬家了，安心問他什麼意思，楊瑞告訴安心石館長已經答應她回去健身館上班。安心疑惑石館長為什麼要讓楊瑞來通知自己，楊瑞假意不知道，安心明白了是楊瑞幫忙使石館長回心轉意。楊瑞借機讓安心請他吃飯，安心答應周五請他吃飯，因為那天是安心發工資的日子。化名王木的毛傑為了尋找女朋友安心，已經在兩年時間里找遍了大半個中國，在來到重慶後，與潘隊長偶遇，潘隊長問他為什麼來到重慶，毛傑回答說還沒有找到自己要找的女人。潘隊長提醒毛傑如果有了哥哥毛放的消息要第一時間通知他。鍾寧借口開會帶楊瑞到郊區的度假村，楊瑞無奈只好放棄了和安心一起吃飯的約會。鍾寧告訴楊瑞他是以項目的負責人的身份出席今天的會議。會議之前鍾寧想盡辦法引起楊瑞的注意，楊瑞卻對鍾寧的穿著打扮絲毫不感興趣。規劃局的馬主任來和國寧談判，楊瑞被以副總指揮的身份介紹給馬主任。馬主任對楊瑞工作經驗的不足提出異議，被鍾寧以犀利的言辭搪塞過去。談判結束，鍾寧遲遲不肯回到市裡，楊瑞追問鍾寧什麼時候可以回去，因為他有重要的約會，鍾寧告訴楊瑞取消約會，工作重要。鍾寧游泳的時候突然腳抽筋，楊瑞奮不顧身跳進水裡救出乎鍾寧，背起鍾寧回到了酒店。一路上，鍾寧問楊瑞是不是有女朋友了，楊瑞回答說也不算有，鍾寧表示只要楊瑞願意給她機會，她可以努力使自己變得溫柔一點，楊瑞莫言不語，鍾寧氣憤的從楊瑞背上下來，自己走回了房間。楊瑞的手機由於落水時進了水，正巧劉明浩來找他，楊瑞急忙用劉明浩的電話打給安心，安心卻已經關了手機。他不知道此時潘隊長已經找到了安心，告訴她來這里是為了給孩子看病，潘隊長的孩子心臟出了問題需要做手術，因此來到重慶看病。劉明浩力勸楊瑞好好對待鍾寧，並強拉硬拖把楊瑞拽到了鍾寧的房間，楊瑞不知道說什麼好，劉明浩提出楊瑞想請鍾寧吃飯。鍾寧高興的接受了他們的邀請。鍾寧說出楊瑞救了她一命，應該她請客，楊瑞不讓鍾寧這樣說，鍾寧又犯起了小姐脾氣，對楊瑞發火。毛傑跟蹤潘隊長找到了安心的住處，在暗中偷看到安心送潘隊長出門。夜裡鍾寧打電話給楊瑞讓他送自己去醫院，楊瑞急忙送鍾寧去了醫院，鍾寧被送進了急救室。鍾寧的哥哥趕到醫院，質問楊瑞晚上鍾寧吃了什麼，楊瑞回答說他們吃了野味，鍾總生氣的告訴楊瑞鍾寧有哮喘病，不能亂吃東西。鍾寧見到哥哥來看自己，請鍾總答應讓楊瑞繼續接管這個項目，鍾總嫌棄楊瑞沒有工作經驗，准備換個人接管，鍾寧再三懇請，鍾總只好同意讓楊瑞繼續負責這個項目。安心到醫院去看望潘隊長的孩子，毛傑在後面遠遠的看著安心卻不敢上前相認。楊瑞到醫院看望鍾寧，告訴她合同已經順利簽訂好了，鍾寧一高興又犯了哮喘。楊瑞問鍾寧是不是那次他提出辭職的時候她也犯了哮喘，鍾寧埋怨哥哥不該跟楊瑞說出這個事情。楊瑞答應鍾寧以後盡量不再惹她生氣。毛傑租下了安心宿舍對面的房間，以便日後就近保護安心不受哥哥毛放的傷害。
第4集
毛傑住在安心宿舍的對面，回想著安心和自己的愛情，看著安心的照片，毛傑思緒萬千。楊瑞和鍾寧回到公司，鍾寧吩咐手下人准備好了一輛奧迪車交給楊瑞，鍾寧告訴楊瑞現在正式任命他為健身項目的副總指揮。鍾寧離開後，楊瑞高興的試了試自己的新車。鍾總問妹妹鍾寧為什麼喜歡楊瑞，鍾寧告訴哥哥，她就是喜歡楊瑞身上的那股倔勁。其他的男人看見她都是又哄又寵，只有楊瑞不這樣趨炎附勢。她認為她一定可以把楊瑞追到手，鍾總拿這個妹妹是無可奈何，只能由著她去了。毛傑到健身館門前張望，企圖看見安心的影子。楊瑞來接安心去夜校上課，看見毛傑，問他是否也來健身，毛傑借口在此閑逛，楊瑞說出了自己喜歡的女孩名字叫安心，今天來就是接她的。毛傑在暗處看著楊瑞接走了安心，心中難過，卻不敢走出來和安心相認。楊瑞帶安心到他學習的玻璃工藝品店裡參觀，安心一眼就認出了楊瑞的作品，楊瑞專心的燒制玻璃製品，讓安心看到了他認真的樣子。楊瑞隨後帶安心去餐廳吃飯，楊瑞看見了安心胸前掛的玉觀音，問她為什麼要戴這個，安心告訴他這是爸媽從小給她戴上的。安心給楊瑞講訴了她的老家雲南萬納，她從小生活的地方，後來長大離開了那裡，但是她對家鄉有著無限的思念，一直想念著家鄉。楊瑞也向安心講訴了自己的家庭環境，從小就失去了母親的楊瑞一直是由爸爸一手帶大，所以在他心裡爸爸就是全部的依靠。楊瑞酒醉後，安心不讓他開車回家，楊瑞堅持要打車送安心回家，安心拒絕楊瑞。楊瑞在酒精的作用下，強行拉住安心要她做自己的女朋友，楊瑞企圖強吻安心，安心情急之下使出武術腳法踢倒了楊瑞，楊瑞對安心的身手很是疑惑。楊瑞腳部受傷，安心要來了楊瑞的車鑰匙，安心的超強車技也令楊瑞大開眼界。毛傑喝得爛醉去安心宿舍找安心，安心卻去送楊瑞沒回家。安心送楊瑞回到他的住處，楊瑞留安心住在他家裡，他借口需要照顧，安心無奈只能答應暫時睡在楊瑞的客廳沙發。楊瑞問安心是怎麼學會跆拳道的，安心借口自己是體育系的學生後來當了體育老師，楊瑞半信半疑。第二天安心買了很多吃的給楊瑞，楊瑞借口自己不會做飯，讓安心下班回來給他做飯，楊瑞讓安心開他的車去上班，安心時間來不及只好答應。毛傑到安心工作的健身房找安心，被告知安心請了兩天假，毛傑只好放棄。鍾寧到公司也見不到楊瑞，打電話給楊瑞知道楊瑞受傷，告訴楊瑞馬上去看他。毛傑也打電話問楊瑞是不是在上班，楊瑞告訴毛傑他受傷了自己一個人在家。鍾寧先毛傑一步到了楊瑞家，鍾寧看見楊瑞製作的玻璃工藝品，心裡對他的這項技藝很好奇。毛傑到了楊瑞家，鍾寧去開門，見到鍾寧，毛傑心裡很吃驚。楊瑞介紹鍾寧說是他的上司老闆和朋友。趁鍾寧去洗手間的時候，楊瑞告訴毛傑他昨天是被安心踢成了這樣。毛傑問楊瑞是不是欺負了安心，楊瑞說出自己酒醉後失禮，卻因此意外得到了安心照顧自己的機會。毛傑提出鍾寧如果知道了安心的事情會不會為難他，楊瑞說鍾寧和自己只是普通朋友。鍾寧從洗手間出來，毛傑提出目前還沒找到工作，楊瑞提出讓毛傑給鍾寧做保鏢，並大力吹噓毛傑的中國功夫好。鍾寧同意了毛傑做自己的司機兼保鏢。
第5集
毛傑和鍾寧一起離開了楊瑞家裡，鍾寧讓毛傑搭自己的車，毛傑同意，卻不料毛傑忽然轉身看見了開車回來的安心，毛傑急忙蹲下身躲避安心的視線。安心為楊瑞買來了手杖，看見家裡送來的東西，楊瑞推說是單位的同事送來的。楊瑞嬉笑著對安心說如果誰娶了她，一定會很幸福，安心消極的說，她是誰也不會嫁的。楊瑞開玩笑的問安心是不是受過傷，安心無語。楊瑞覺得安心的電話通話質量及其不好，擅自做主買了個手機送給安心，安心卻退給了楊瑞，楊瑞告訴安心手機的發票他已經撕壞了，不能退貨了，安心只好答應暫時收下，等賺了錢再還給楊瑞。安心帶著楊瑞在小區內做走路練習，被鄰居誤會成是楊瑞的女朋友，楊瑞也不分辨，安心感覺十分生氣，告訴楊瑞再這樣就不理他了。楊瑞請求安心繼續留下來照顧他，安心威脅楊瑞如果再胡說她就讓他再躺半年。安心熬了中葯給楊瑞泡腳，楊瑞驚詫於安心的醫道，安心告訴楊瑞她的爸爸就是老中醫，從小她就看著爸爸配葯，慢慢的也懂得一點。楊瑞問安心為什麼拒絕他的感情，安心說自己暫時不想考慮這些問題。楊瑞追問安心，安心只說我們還是做朋友吧。毛傑躲在暗處看見安心開車離去，急忙打車跟在後面。楊瑞在樓上看見了毛傑，喊毛傑上樓，毛傑借口有急事跟著安心的車去了。安心去找潘隊長，潘隊長看見了跟在安心後面的毛傑，毛傑看見潘隊長急忙逃跑，潘隊長在弄堂里追到了毛傑。潘隊長問毛傑是什麼時候找到安心的，毛傑回答說是在潘隊長和安心接頭的時候找到的。潘隊長警告毛傑安心不想見他，毛傑說自己不能帶著疑問過日子。潘隊長告訴毛傑，安心不能第二次再受到傷害了，希望毛傑不要把安心逼上絕路。毛傑為了接近安心，給鍾寧打電話，接受了做她司機的工作。隨後，毛傑約了楊瑞，到江邊喝酒。楊瑞聽說毛傑做了鍾寧的司機，心裡非常高興。毛傑試圖撮合楊瑞，被楊瑞阻止了話題。楊瑞轉化話題告訴毛傑他心裡對安心的愛情，毛傑聽了心裡不是滋味。但是看見楊瑞興高采烈的樣子，毛傑只能說出祝福的話。安心下班到了楊瑞家裡，楊瑞問安心去了哪裡回來這么晚，安心告訴楊瑞她的一個同事的孩子病了，去看看。安心見楊瑞做了很多菜給她，心裡很感動。楊瑞問起安心同事的孩子的事情，安心告訴楊瑞為了要照顧同事的孩子，還要上班，明天以後就不到他家裡來了。吃過飯，楊瑞問安心有沒有戀愛過。安心給楊瑞講訴自己的戀愛經過。那是安心的初戀，她覺得人生最美好的一段日子。楊瑞沒有繼續追問什麼，再次提出要安心做他的女朋友，安心依然回絕。楊瑞送安心去上班，安心走後，楊瑞依依不捨，仍然給安心打電話告訴安心如果她不能接受楊瑞做她的男朋友，那麼請接受他做她的好朋友。楊瑞到公司上班，看見毛傑做了鍾寧的司機。鍾寧跟楊瑞打招呼，楊瑞卻只知道跟毛傑打招呼，令鍾寧很不滿。鍾寧替楊瑞換了一個辦公室，豪華的辦公環境，令楊瑞心情舒暢。鍾寧見楊瑞很喜歡戶外運動，提起自己在美國的時候也經常參加這樣的活動，鍾寧聽說楊瑞周末就有一次活動，高興的提議周末和楊瑞一起去參加。
第28集
楊瑞勸鍾寧回家接受哥哥的道歉，和哥哥重歸於好，鍾寧問楊瑞是不是哥哥找過他了，楊瑞告訴鍾寧看見她的哥哥鍾國慶很難過的樣子，他心裡也不是滋味。鍾寧十分感動的告訴楊瑞其實她也很想念哥哥，因為擔心楊瑞不肯原諒哥哥對他的誣陷，一直不敢回家去找哥哥。楊瑞從心裡已經不記恨鍾國慶，讓鍾寧對楊瑞更加感激和熱愛。鍾寧回到家裡，鍾國慶見妹妹終於回來見自己，心裡很激動。鍾寧和哥哥重歸於好，但是同時也宣布了兩個決定，一個是她要脫離哥哥的保護，在經濟上完全獨立，第二就是希望鍾國慶以後不要過度干涉她的私生活。鍾國慶支持鍾寧的決定，鍾寧高興的抱著哥哥的脖子表示感謝。鍾寧從家裡出來，楊瑞等在門外，她高興的告訴楊瑞哥哥已經完全支持了她的決定。楊瑞帶鍾寧回家去見爸爸楊寶全，他們告訴楊寶全他們決定要結婚了。楊寶全對他們的決定表示半信半疑，對於楊瑞的感情起伏很不理解。鍾寧主動迴避到廚房去做飯，楊寶全趁機問楊瑞到底怎麼想，楊瑞說他是覺得鍾寧值得他愛，鍾寧為他所做的一切為他而改變的一切都使他很感動，所以他覺得應該娶鍾寧為妻。聽說楊寶全同意他們結婚，鍾寧比楊瑞更加激動和開心。楊瑞告訴劉明浩自己要和楊瑞結婚了，劉明浩問楊瑞有沒有愛安心那樣愛過鍾寧，楊瑞表示他感覺現在很快樂很幸福。劉明浩分析楊瑞不是從心底里愛著鍾寧，楊瑞堅持他想一切隨緣。鍾寧對楊瑞想娶她的想法還是不十分確定，她始終不能確定楊瑞對她的感情到底是真的還是假的。於是，鍾寧向楊瑞提出了一個要求，她想要到外地去拍攝一個旅途中的婚紗照，楊瑞不知鍾寧的意圖，痛快的答應了鍾寧的要求。晚上鍾寧上網的時候，告訴楊瑞她找到一個地方叫做景塔，特別適合他們拍婚紗照，楊瑞考慮良久，終於答應鍾寧的決定。鍾寧帶楊瑞見了哥哥鍾國慶，告訴他他們要結婚的決定，鍾國慶也為他們高興，提出送新房給他們，卻被拒絕了。楊瑞鍾寧一致認為要靠他們的雙手去創造屬於他們的未來。安心終於忍受不了這種躲躲藏藏的日子，她想回去親手抓住毛放，她叫來潘隊長當面請求回到隊里，卻被潘隊長又一次拒絕了，安心抑鬱的回到家，卻見毛傑在家裡休整房屋，她生氣的問毛傑你就想這樣在這里生活一輩子嗎，毛傑知道她又被潘隊長拒絕了，也不和她計較。安心對毛傑的拒絕，令毛傑心情抑鬱，他喝了很多酒，來到阿靜的超市，醉後說出了真話，阿靜猛然聽到毛傑和安心的結婚證是假的，結婚也是假的，阿靜不能確定，決定去找安心問個明白。鍾國慶送楊瑞和鍾寧出發去景塔，臨行鍾國慶祝願他們一路順風，鍾寧高興的和楊瑞來到了景塔。阿靜到景塔進貨，遇見了安心，約安心到茶樓聊天。安心和阿靜到了茶樓，阿靜直接問了安心和毛傑的假結婚事情，安心問起阿靜是如何知道的，阿靜告訴安心是毛傑喝醉後說出來的。安心問阿靜是不是喜歡毛傑，阿靜坦誠自己一直喜歡毛傑，安心很高興，決定撮合他們。毛傑帶著小哈去釣魚路過茶樓，小哈看見了媽媽，安心邀請阿靜到家裡一起去吃飯。毛傑試圖阻止阿靜，卻被安心極力邀請阿靜到了家裡。
第29集
吃飯的時候，安心問起阿靜的父母，阿靜說起自己的父母兩年前因為車禍離開了人世，現在只有她一個人打理這個父母留下來的超市。安心勸毛傑有時間多去幫助阿靜。飯後毛傑送阿靜下樓，阿靜告訴毛傑她已經知道了他們假結婚的事情，毛傑很吃驚的問阿靜怎麼知道的，阿靜告訴毛傑是他自己喝醉了說出來的。毛傑用醉酒掩飾自己，阿靜告訴他說已經經過安心的證實了。毛傑不知該說什麼好，他看出阿靜對自己的情意，可是心裡只有安心的毛傑此時還不能接受阿靜。楊瑞和鍾寧在雨中的景塔一起許願掛上了祈願牌，楊瑞說相信他和鍾寧一定會白頭偕老。白天在街上閑逛的時候，楊瑞忽然發現了玉器店裡出售的玉觀音，楊瑞不由自主走了過去，看著店裡的玉觀音，楊瑞想起了安心胸前的玉觀音。鍾寧看出了楊瑞的失神，卻沒有問他什麼，只是拉著他繼續去遊玩。鍾寧假裝哮喘發作，被楊瑞送回賓館。鍾寧讓楊瑞獨自出去逛逛，楊瑞出了賓館大門，想起了毛傑說的家的位置，乘車來到了安心和毛傑的家。遠遠的，楊瑞看見了竹樓里的安心，她還是那麼恬靜安詳。毛傑在安心的身邊幫她照顧著小哈，一家人似乎生活的安詳幸福。而楊瑞的身後不遠處，鍾寧的身影忽然閃現，她心裡難過，楊瑞依然忘記不掉安心。吃飯的時候，楊瑞忽然告訴鍾寧，他剛剛去了一趟安心和毛傑的家。鍾寧聽見楊瑞主動說起這件事，不知道楊瑞心中怎麼想。楊瑞卻接著說出了讓鍾寧很感動的話，楊瑞告訴鍾寧他已經完全放下了對安心的感情。因為剛才他對自己做了一個測試，發現自己通過了考試。從鍾寧提出來景塔拍照的時候，他就知道這是對自己的測試，幸運的是他已經通過了測驗，完全放下了過去，鍾寧表示她也可以完全放下。半夜鍾寧的哮喘發作，楊瑞急忙到鍾寧的房間里照顧她。鍾寧躺在楊瑞的臂彎里，告訴楊瑞此時她覺得很幸福。鍾寧在拍攝照片的時候哮喘再次發作被楊瑞及時送進醫院住院，楊瑞細心的照料鍾寧，讓鍾寧踏實的感覺到幸福的真實。第二天，天下起了雨，可是鍾寧堅持要在雨中進行拍攝，他們要按照原計劃的時間回家。在雨中楊瑞和鍾寧開心是玩鬧著，拍攝出了唯美的婚紗照片。阿靜到景塔來進貨，毛傑幫她進貨。安心又約阿靜來家裡吃飯，回家的路上，阿靜和毛傑看見了在雨中拍攝婚紗照的楊瑞和鍾寧。安心買菜回來，卻沒見到她有任何異常。吃過飯後，毛傑問起阿靜安心有沒有說過什麼，阿靜知道毛傑想問安心看沒看見楊瑞和鍾寧。阿靜回答說他們幾個人的事情，她不便插在中間。楊瑞和鍾寧按照原計劃的時間返回重慶，安心也和毛傑繼續過著平靜的生活。這天潘隊長打電話告訴安心毛傑嫂子王梅的骨灰盒被盜，這一定又是毛放做的。潘隊長讓安心注意自己的人身安全，安心再次勾起了親手抓住毛放的慾望。毛傑去幫阿靜進貨，阿靜問起毛傑和安心楊瑞幾個人的事情，毛傑沒有告訴阿靜。楊瑞和鍾寧在家裡高興的一起布置新房，明天就是他們大喜的日子了，劉明浩替楊瑞舉辦了個單身聚會，劉明浩特意到楊瑞家裡接楊瑞，鍾寧乖巧的回哥哥家裡去等待楊瑞明天來接自己進門。安心給小哈買了很多水果，小哈拿起喜歡吃的甘蔗，安心猛然間想起了嫂子王梅曾經向安心提起過她和毛放約好死後兩人要合葬在一片甘蔗林里。安心決定親自去抓捕毛放，她打電話給阿靜，請求阿靜幫忙照看小哈，阿靜高興的答應下來。鍾寧高興的回到家裡，鍾國慶對他們決定的簡朴的婚禮感到意外，但是他決定尊重鍾寧和楊瑞的決定，婚禮就按照他們的意願去辦理。
第30集
鍾寧為哥哥從小把自己養大而感謝哥哥，在即將離開哥哥的保護成為別人妻子的前夕，她終於明白了哥哥的用心良苦，從小養大她的艱辛，哥哥祝福鍾寧一定要幸福的生活。安心乘計程車到了甘蔗園，忽然看見了一座新起的墳，安心走了過去，新墳前面果然立著愛妻王梅之墓的牌位，安心聽到毛放採花趕回來，急忙躲到了甘蔗林里。毛放好像感覺到有人來過，掏出槍警覺的四處張望。安心拾起地上的一把砍甘蔗的砍刀，此時安心的電話忽然響起，毛放轉身逃跑。安心失落的回到家裡，毛傑見她晚歸，問起安心去了哪裡，安心憤怒的向毛傑大喊是不是我要到哪裡都要向你匯報。毛傑不知道安心發生了什麼事情，追問安心到底怎麼了，安心乾脆告訴他今天差點就抓到了毛放，就因為他打來電話，連最後這點線索也沒有了。毛傑責怪安心不顧自己的安全，安心大吼為了抓住毛放她可以什麼都不顧。毛傑傷心的離開了，而安心則打電話讓阿靜送回了小哈。鍾寧興奮的始終不能入睡，她穿上了婚紗想像著作為楊瑞的新娘的幸福。最後安心終於忍不住撥通了安心的電話。毛傑酒醉歸來，醉倒在外面的沙發上，安心和阿靜見他睡著，也不打擾他。鍾寧打來的電話驚醒了毛傑，安心的電話落在沙發上，被毛傑接了起來。鍾寧告訴毛傑她和楊瑞明天就要結婚了，而毛傑此時趁著酒勁告訴鍾寧他和安心根本就沒有結婚。安心的假結婚是因為對楊瑞的愛和對楊瑞的保護。鍾寧聽到這個消息，痛苦的喝下了一整瓶的洋酒，她痛苦的掙扎著，矛盾著，淚水順著臉頰一滴滴滑落。回想著被楊瑞愛著的日子的短暫的幸福，鍾寧不免糾結成麻，今天是最後一個夜晚，她必須把一切想清楚。清晨，鍾寧和楊瑞結婚的日子已然來臨，鍾國慶喊鍾寧起來化妝，卻見鍾寧的房間空空如也，化妝台上放著鍾寧分別留給哥哥和楊瑞的兩封信。楊瑞高興的在劉明浩的陪同下來到鍾寧家接自己的新娘，楊瑞走進鍾寧的房間，鍾國慶卻只交給他一封鍾寧留下來的信，鍾寧卻早已不見蹤影。楊瑞看到了鍾寧留給他的信，信中鍾寧向他坦承了一切事情的經過，包括鍾寧和安心的交易，包括安心為保護楊瑞不被毛放傷害緊急找來鍾寧用假結婚的方式讓鍾寧帶走了楊瑞。楊瑞看到鍾寧的信後，知道鍾寧決定自己退出，她還給楊瑞一個自由，楊瑞可以去追求屬於他的幸福。楊瑞把信交給了爸爸，自己獨自乘上飛機飛往雲南，去尋找真愛著他的安心。毛傑傷心的來到阿靜的店裡為阿靜最後做了力所能及的事情，毛傑告訴阿靜自己要離開，阿靜勸毛傑堅持自己的夢想努力去實現。兩人正說著，楊瑞走了進來。毛傑和阿靜一起幫助楊瑞騙出安心來到超市，而毛傑卻難過的在家不舍的帶著小哈唱歌。

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B. 旅遊景區規劃邀標函

發展規劃邀標函

為了體現重慶野生動物世界旅遊景區健康、持續、全面發展,提升重慶市旅遊項目在國內外的知名度,成為國內外知名旅遊目的地,我公司決定對重慶野生動物世界旅遊景區進行重新規劃,特邀請貴單位參與競標。

一、邀標背景
我們重慶***公司(重慶野生動物世界),位於重慶······,是重慶重要旅遊景區之一,既是全市旅遊中心,又是重要的旅遊經濟發展單位之一。全景區總面積 *** 萬平方,具有陽光、森林、動物、溫泉、岩洞、風情、田園等旅遊資源,······周圍星級旅遊飯店····家。景色山奇水秀,蘊靈懷異,理想的生態環境,200？年～200？年遊客已超過？/萬人次。

二、規劃目的
規劃編制以「動物展示、休閑度假、娛樂」為主題,堅持科學的發展觀,根據景區旅遊資源,按照旅遊市場需求,合理配置資源,促進可持續發展,促進產業經濟快速增效,提升知名度。

三、邀標組織
主辦單位：重慶市旅遊局(註：只有這樣才能吸引更多投標者)
承辦單位：重慶野生動物世界(公司)

四、投標單位條件
1、具備旅遊規劃設計乙級以上資質,擅長旅遊規劃的專業機構,在旅遊規劃科研、實踐工作中有突出成果。

2、擁有一批專業隊伍,有實踐經驗和一定知名度的國內外旅遊規劃與旅遊營銷策劃等相關專家。

3、建議外地投標單位聯合湖南本地旅遊規劃專業機構共同組織課題組,同樣本地投標單位聯合外地旅遊規劃專業機構共同組織課題組,並提供四川本地或外地旅遊規劃專業機構專家組名單及主持過的旅遊規劃文本或相關證明文件。

4、近5年內曾主持地市級區域旅遊發展規劃,或國家重點旅遊城市旅遊發展規劃,並獲得較高評價。

五、招標工作程序及時間安排
1、2007年7月14日前,發出邀標函。

2、2007年*月24日前,各旅遊規劃專業機構報名,以傳真確認件為准。

3、2007年*月30日前對邀標單位資格進行預審,確定3-5家邀標單位名單,並發送邀標文件。

4、2007年*月20日前,邀標單位按邀標條件要求,編制項目投標方案,並向重慶市旅遊局提交標書。
截止時間：200*年*月20日下午5：00

六、投標單位報名時應提供的材料

1、投標單位出具單位報名申請

2、投標單位資質證明復印件

3、主持或參與的省域、地市級區域旅遊發展規劃文本簡略或證明(含課題組成員名單)及主要旅遊課題研究成果(簡介)

4、規劃主要負責人和參編人員(直接參與規劃與規劃工作的人員)業務簡歷和單位簡介。

5、聯系辦法(電話、傳真、電子信箱、聯系人等)和常設辦公地址。

七、聯系辦法

邀標工作組織機構：重慶市旅遊局

聯系地址：····
郵政編碼：
聯系人：
聯系電話：
傳真：

重慶市旅遊局
重慶野生動物世界**公司
2007年7月4日

C. 建築招投標文件中的設計顧問服務計劃書怎麼寫

房地產投資顧問有限公司一， 企業框架二， 業務范圍三， 人員結構四， 年度計劃五， 工作流程一 企業框架 1, 市場擴展部工作職責 市場擴展部負責北京及外地一手樓盤 商業項目 半成品樓盤 工業項目 商品房土地 商業土地 工業土地 度假村項目 經營不善的商場及超市做市場調查並與政府和開發公司建立長期的合作和負責項目洽談及代理工作。（見項目代理方案） 2，項目策劃部工作職責 項目策劃部負責公司企劃工作和由市場部所代理及收集的項目信息進行評估及做出代理及收購方案負責把項目從新包裝完後從新推向市場。（見項目包裝方案及營銷方案）3，外商投資部工作職責 外商投資部負責北京外商投資企業投資及服務如大型企業選址酒店選址外商投資公司的投資工作及與外商建立合作關系並形成會員至服務。（見外商投資方案）4，商業地產部工作職責 商業地產部負責北京商業市場研究做專業的商業地產投資顧問做商業項目包租工作大型商業項目招商工作。（見項目招商方案）5，廣告推廣部工作職責 廣告推廣部負責以代理的項目及公司文化推廣工作。6，項目銷售部工作職責 項目銷售部負責商業項目招商和樓盤銷售工作二 業務范圍1， 房地產項目開發2， 商業地產運營3， 一級樓盤代理4， 房地產投資顧問5， 外商投資服務三 人員結構1， 市場擴展部市場擴展部2人 至少從事過兩年房地產樓盤代理及商業地產銷售工作能掌握房地產投資及開發經驗。2， 項目策劃部項目策劃部1人 執行過至少3個以上營銷個案對北京房產消費市場具有準確的認識和把握具備相當的市場剖析能力及市場機會捕捉能力具備相應的傳媒經驗。3， 外商投資部外商投資部1人懂得工業地產招商工作與北京外商投資部門有關系的了解北京商場超市運營及經濟從事過外商投資工作的。4， 商業地產部商業地產部1人具備3年以上商業銷售經驗其中三年現場管理經驗成功銷售過大型商業項目熟悉有關政策法規熟悉商業運營各個環節具備實戰性的培訓能力。5， 廣告推廣部廣告推廣部1人執行過至少3個以上成功項目的包裝推廣具備豐富的中高檔項目品牌管理經驗具備相當的創意能力及品牌意識。對傳媒通道具有較獨到的認識。6， 項目銷售部項目銷售部（根據項目情況定）四 年度計劃1， 市場分析一 房地產開發市場分析二 商業房地產市場分析北京商鋪投資市場風風火火。從朝外「老番街」開盤投資人凌晨3點排隊等候，到回龍觀底商銷售的無聲無息結案，所有一切都預示著商鋪投資的春天即將來臨。年底，中關村科貿中心點燃商鋪投資「冬天裡的一把火」，溫州投資人將IT市場類產權式商鋪價格炒到7萬多元；「東拍建外SOHO，西拍左岸公社」更是火上澆油。對於眾多開發商而言，以前賣商鋪是把銀子賣成了鐵的價錢，現如今總想把銅賣成金子價格，於是，以前很少看到的商鋪廣告在今年一直是樓市的重點。而對於那些飽受銀行數次降息和股市低迷影響的投資人而言，也突然發現商鋪是一個新的高回報投資領域。媒體也以少有的熱情「煽風點火」，將北京的商鋪投資推向一個新階段。 商鋪投資熱的背景 從市場表面反映出的情況看，商鋪投資熱潮是由於投資的高回報決定的。如果作為一種經濟現象分析主要有以下幾個方面的原因：一,是中國經濟持續穩定的快速發展。只有經濟發展了，老百姓手裡有錢了，才能產生大量的消費，並促使商業的繁榮。而商業零售市場的良好表現直接決定了市場對商業用房的大量需求；二,是老百姓目前手裡1萬億的存款與投資渠道少的矛盾。對中國的老百姓來說，股票等投資渠道也就是改革開放以來才出現的，而「一鋪養三代」的觀念卻是根深蒂固的；三,是股票等投資市場的長時間低迷以及銀行的連續8次降息，使大量資金尋找投資出口；四,是舊城區大規模改造以及城市化進程的加快，一方面導致了傳統商業區老的商鋪的消失，另一方面引發了因新居住區誕生而配套商業網點滯後形成的供求關系的矛盾，這兩方面直接形成了對商業用房的大量租賃需求；五,是產業結構的調整。第三產業的飛速發展促使商鋪需求增加。眾多的國際商業巨頭入駐北京，如沃爾馬、百安居、歐培德、易初蓮花等等，大量的國內零售服務企業在北京跑馬圈地，由此不難看出市場對商業用房的巨大需求量。 商鋪投資的目的有二：一,是用以出租或轉手出售賺取收益；二是作為資金保值並升值的手段。我們可在此基礎上審視商鋪的投資方向。按照國際通用分類，商鋪包括：鄰里型購物中心、社區型購物中心、地區型購物中心、超級地區型購物中心、專賣購物中心（專業店如國美電器）、主題購物中心、直銷（Outlet）中心、獨立式商店等八類。對於這些分類，由於從詞彙上理解有一些難度，我們可「翻譯」過來並與國內商業接軌，將北京市商鋪分為以下幾類：市級商業中心、地區級商業中心、社區性商業中心、專業市場、特色商業街和底商。 北京市的市級商業中心在前門商業區、王府井商業區和西單商業區基礎上，又規劃了包括CBD、中關村、馬甸、公主墳和木樨園等五個商業中心。市級商業區商業規模大，業態、業種的復合度高，其商圈半徑輻射7-8公里甚至全市。所以商鋪租售相對容易、投資回報率高，但是價格也高，就好比股票市場上績優大盤股，如果打算有長期穩定的回報，可以選擇此類商鋪。 地區級商業中心為區域服務，如方庄、望京等。社區性商業中心最典型如天通苑、世紀城。在地區級和社區性商業區投資商鋪，其主要特點價格相對不太高、商鋪的經營比較穩定，投資時選擇好商鋪的具體位置很關鍵，因為在商業區內商鋪銷售時之間的價格差異不大，但是不同位置的租金差別非常大，如果選擇的商鋪位置好，就如同在股票市場上騎上了「黑馬」。 北京的專業市場很多，服裝類的如阜外的萬通、雅寶路的天涯大廈、新推出的蔣宅口的「巨庫」；IT類的如中關村的科貿中心、鼎好電子商城；家居類的如碧溪傢具廣場等等。市場類商鋪最大的特點是單個商鋪面積小，不超過10㎡，單價高、不能獨立經營需要商業託管或自營。該類型的商鋪是高風險、高回報投資。但一般而言，真正的好商鋪很難輪到普通投資人，如在北京好區域的服裝商鋪基本讓溫州人搶了，而且都是「業內」人士運作。雖然早期的萬通是市場類產權式商鋪投資的典範，但是西單某服裝商鋪項目使投資人「腰斬」，3000多萬的商鋪拍賣1300萬流拍也是血淋淋的事實。特色商業街往往是後期營造的商業街，一開始投資人的投資目的不一定很清楚，只不過由於政府和商家的行為形成特色商業街，如東直門鬼街、方庄食街、馬蓮道茶葉街，等等。 目前北京最多的商鋪就是底商，這種擁有獨立門面的商鋪最受投資人的歡迎。底商從專業投資眼光看是非常模糊的概念，商業區的臨街商鋪也是底商，而普通住宅下的商鋪也是底商，底商是房地產開發概念，而不是商業分類。底商分兩類：辦公樓底商(數碼大廈、銀科大廈等)和住宅底商(珠江帝景、回龍觀經濟適用房)。從某種程度上看底商價值評估是最簡單同時也是最困難的，說其簡單，是因為只要選擇處於商圈核心區域的底商並注意聚客點、人流動向等技術要素其價值肯定大於非商圈區域的商鋪，對於這一點，現代城底商就有很好的說明，現代城底商自運營2年來，為什麼面向長安街的北面商鋪空置率高且商戶關門的多，而南面空置率低商戶關門的也很少，因為南面一側面向社區形成了小型商圈。三 新樓盤代理市場分析日前，北京幾大主流代理行如世邦魏理仕、戴德梁行、中原地產、偉業顧問等紛紛發布了其一年一度的北京樓市年度總結和來年預測報告，這些報告有的長達幾十頁，但在對2006年北京住宅價格漲跌的預測上，他們均做出了「看漲」的基本判斷。世邦魏理仕需求旺盛，四環內新增住宅較少12月8日，全球最大的房地產服務機構之一的世邦魏理仕公布其《2005年北京房地產市場回顧和2006年市場展望》報告，預測2006年北京住宅銷售價格總體上將保持上升態勢。世邦魏理仕認為，2005年，北京市住宅銷售市場進入調整階段，價格上漲趨勢明顯。但不同區域、不同檔次的住宅漲幅有明顯區別，東城、西城、朝陽、海淀、崇文、宣武城六區的住宅漲幅較大，尤其是四環以內的住宅。進入2006年，受土地供應的影響，預計新增住宅供應不會出現大幅度增長。上述城六區四環以內的新增住宅供應將較少，新的住宅樓盤將主要集中於豐台、通州、昌平等新興城鄉結合地區。另外，朝陽區雙井、勁松地區，東四五環區域也將會是大規模新盤比較集中的地區。中原地產城八區新盤將成主角，價格增幅仍大12月初，北京最大的房地產代理公司之一中原地產也公布了其《2005年北京市房地產市場回顧與展望》報告，預測2006年北京住宅的銷售價格將繼續上升，但增幅會繼續放緩。該報告顯示，北京市近三年住宅市場的價格增幅較大，2004年北京普通住宅期房均價為6122元/平方米，較2003年增長5%；2005年1－10月，北京普通住宅期房價格為6860元/平米，比2004年同期增長18.6%.可見，2005年雖然實行了宏觀調控，但住宅銷售價格較往年相比增長幅度依然很大。此外，今年上市的項目大部分是「8·31」之前批準的土地，而「8·31」之後補交土地出讓金而過關的大批土地還沒有上市。在這些過關地塊中，住宅用地佔絕大部分，規劃建築面積佔比達到75%，其中，八大城區內的又占近80%.且位於朝陽、宣武、崇文、海淀、西城、東城這幾個傳統高房價區域的土地的規劃建築面積佔比約70%.在2006年，住宅市場上銷售的樓盤將以這些項目為主。「這樣的土地供應結構無疑將導致明年北京住宅銷售價格繼續上漲。」該報告這樣表述。偉業顧問供不應求，明年新房價格漲幅超20%12月16日，北京另一家規模較大的代理行偉業顧問首次聯合在北京二手房代理市場擁有較高份額的我愛我家，共同發布《北京房地產市場預測報告》。報告稱，2006年北京新房總體價格上漲不會低於2005年的漲幅，即在20%以上。偉業顧問認為，從近幾年北京新房市場的供求對比來看，2003年新房上市2354.6萬平米，2004年2665.1萬平米，2005年預計為2200萬平米；而2003年新房成交規模為2507.4萬平米，2004年為3182.7萬平米，2005年預計為3300萬平米。可以看出，新增供應一直低於成交規模。「這是造成北京房地產市場供不應求的最主要原因，並由此導致新房市場供不應求，價格攀升。」該報告預測，受供應結構、剛性成本及裝修升級等諸多因素的影響，明年北京新房總體價格不會低於2005年的漲幅，即在20%以上。戴德梁行供求不會大變化，房價將保持穩定知名房地產代理行戴德梁行日前在其《北京住宅市場2005年簡要總結及2006年前瞻》的報告中表示：左右當前房價的最主要因素仍要歸結到最基本的供求關繫上。今年10月份以來，根據北京市房地產交易管理網上公示的信息，每日的商品住宅銷售成交量呈現逐步回暖勢頭，近一個月來的平均日成交量約600套左右，較7、8月份每日350套左右的成交量已有了很大的提升。由於中央政府不會貿然再度推出重大政策，因此預計目前逐漸企穩的商品住宅交易量的趨勢將延續至明年。據國務院經濟信息中心發布的數據，購買了北京市商品住宅的40%的購房者並非本地居民，這說明了市場上有強大購買力。此外，由於2008「奧運年」在即，市區范圍內將不再批准新的項目動工，「因此北京的房價也可以得到相當程度的支撐」。2006年，東部區域仍是北京供應量最大的區域。根據北京市土地整理儲備中心的數據，2005年1至10月，朝陽區土地供應面積居全市首位，海淀和通州供應量並列排在第二位，其後為豐台、密雲、東城、崇文。因此，從地理區劃上看，2006年商品房供應量最大的區域仍然是由朝陽、通州、東城和崇文（部分）四個區共同支撐的東部地區。偉業顧問認為，東部區域地域廣闊，四環內有北京最高檔的商務及居住板塊，而四環外則生活配套不足、區位總體房價水平較低，然而在目前並不成熟的區域里，隨著城市的不斷建設，發展商有可能跳出現狀，做出面向全國乃至國際客戶的高端定位產品，使得樓盤的價格大大高於該區域的歷史水平。因此該機構預測，2006年該區域將會出現大大超出局部市場普遍認同價格的若干樓盤，可稱之為「星河灣現象」，從而帶動區域整體房價提升。西南三四環 量價雙升大盤提升區域價值，2006年發力偉業顧問認為，北京西南三環和西南四環之間區域一直具有交通條件便利的優勢，隨著前區域基礎設施的進一步改善，特別是人們居住理念的改變，該區域明年將出現量價雙升的態勢。西南三環、西南四環被京石、京開兩條高速路所夾，歷史原因造成這一區域人口密度相對較低，房價相對便宜，區域認可度也不高。但近年來，該區域受到萬年花城等幾個品質較高的大盤項目影響，西南區域開始受到外界關注。其良好的交通條件、自然環境和日益完善的生活配套，對金融街、長安街沿線的有車上班族構成了較大吸引力。由於該區域供應量與價格的起點均比較低，所以這一區域在2006年有望形成供應量和價格方面的後發優勢，出現量價雙升。據記者了解，目前萬年花城的均價已在5600元/平米左右。奧運村市政拉助房價目前樓盤單價5300－8000多元，房價將再攀升中原地產在報告中預測，奧運村區域、北五環至北六環將成為明年的熱點區域。該機構認為，亞奧區域自然條件優越，交通便捷，是京城傳統的上風上水之處。奧運會的臨近，賽場及周邊基礎設施的加快建設，使得亞奧區域再次成為全北京關注的熱點。而按照偉業顧問的預測，奧運村及其周邊區域的新增供應十分有限。記者了解到，目前亞奧區域北五環外的住宅多數在5300元－8000多元/平米，售價最高的是世茂奧臨花園，起價12000元/平米。「在奧運場館、國家森林公園以及交通配套設施建設逐步完成的帶動下，該區域的房價在2006年還會繼續攀升，並且後勁十足。」偉業顧問相關人士這樣表示。中關村房以稀為貴商務區發展促使自住及投資需求勁增，供需嚴重失衡2006年，中關村周邊區域的住宅價格將會由於供應的嚴重稀缺而繼續提升。中關村是北京市重點發展的三大商務區之一，核心區以及周邊地區聚集著越來越多的科研機構、高校和創新企業的各層面購房需求，其獨一無二的學區優勢也吸引著大量的外地購房客戶，同時逐漸顯現出來的國際化趨勢還使其成為全市投資回報率最好的區域之一。然而由於政策等多方面原因，中關村區域的居住型物業供應一直受到限制，這種嚴重的供需不匹配是構成2006年房價持續增長的最主要因素。2， 運營戰略我們要成為服務於房地產開發商與購房者之間的專業房地產流通商。成為房地產開發商市場分析、專業的投資顧問。成為投資者選房購房投資的專業機構。對北京及全國地產業的深入了解，建立了一套專業、全面、高效的全程服務六大系統。我們提供給開發商的不僅僅是市場的簡單業務合作，而更注重與開發商和廣大消費者建立長遠的發展同盟，我們要建立十幾個職能部門和項目組、建立上百個戰略合作夥伴以及數萬名業主彼此之間相互支持、相互服務，共同發展，形成一個龐大的合作體系、拓展體系和服務體系。做出商業堅持開發、持有、管理、運營四位一體的商業模式，以統一招商、自主經營、集中管理、統籌業態的運營模式，通過整合國內外頂尖商業管理機構、金融機構、地產公司及行業協會及政府管理機構等資源，形成本公司商業獨有的核心競爭優勢，打造出商業的科技產品，再造國際商業項目。市場研究體系：市場研究分析、產品定位設計、項目規劃設計、園林概念設計策劃推廣體系：項目營銷策劃、市場推廣戰略、形象包裝與執行、品牌整合推廣、廣告創意及設計、媒介資源整合、危機公關銷售管理體系：銷售培訓、銷售執行、銷售控制外商投資體系：外商企業選址、外商投資服務、商業管理體系：商業項目策劃、商業項目代理、包租管理投資顧問體系：資金運作咨詢、項目可行性分析、代辦前期開發手續、房地產政策咨詢 3， 年度目標2006年1月--------2006年12月30號目標計劃任務一手樓盤代理5萬平方米 每平方米銷售價 均價為 5000元 代理費安總銷售額%2傭金年銷售30000㎡×5000元|㎡=150000000元×%2=3000000元大型商業包租3萬平方米 每平方米包租價1.8元㎡----2.8元㎡ （持有長期經營）代理商業項目5萬平方米 （租-------售）（租金2.5元㎡----5元㎡售價18000元㎡----30000元㎡）銷售安總銷售額%1 出租1月租金 （傭金）50000㎡×18000元㎡=900000000元×%1=9000000元代理獨棟項目2萬平方米 （租-------售）（租金1.8元㎡----3元㎡售價6800元㎡------12000元㎡）銷售安總銷售額%1出租1月租金 （傭金）20000㎡×6800元㎡=136000000元×%1=1360000元合計300000元+9000000元+1360000元=13360000元 五 工作流程圖 新盤代理流程

項目市場分析

、本部分將在對城市房地產市場總體情況及相關政策把握的基礎上，重點針對項目進行專門市場供給、需求及影響因素的研究，為發展商把握宏觀市場及項目發展提供依據。
1 、城市宏觀經濟形勢分析
2 、城市房地產市場總體分析
3 、項目所在區域的房地產市場現狀
4 、相關競爭區域市場供應調查與分析
5 、消費者需求調查及分析
項目定位及產品策劃

首先我公司在認真做好以上分析的基礎上，深入研究貴公司項目地塊特徵，並結合發展商的發展戰略，為發展商項目做出市場定位（高、中、低檔）；
其次由建築設計所的技術顧問協助我公司進行產品策劃，努力提高項目的性價比。在這個階段我公司將會對多種產品方案按照市場需求制定出開發進度計劃（季度），並按照開發進度計劃進行項目的投資估算和預計銷售現金流回款測算，經過反復測算最終取得銷售計劃、資金使用計劃和開發進度計劃的三者最佳配置，從而保證開發商在項目開發過程中啟動資金最少、資金佔用最少、年利潤率最高、投資回收期最短。
再次，通過對以上兩方面的綜合分析為項目做出精確的產品定位（項目總平面布局建議、景觀特色建議、單體設計建議、主力戶型面積及功能分區建議、配套設施建議）。 其後將根據項目進展情況，協助開發商進行項目的總圖規劃、單體設計、園林設計以及戶型方案設計，參與各個階段的方案論證會，提出相關意見，使開發商在產品開發的過程中始終以市場為主導，開發出符合消費者市場需求的產品。

D. 我要起草一份招標文件，請人幫忙告知一下大概內容。

項目概況
某實業公司擬建一度假村。
選址在浦東國際機場與瀘潮港連線中部地段，佔地面積約10,000m2。
主要包括歐式別墅區、主樓、副樓、游泳館、射擊館、釣魚台、停車場、職工宿舍，並在周邊道路布置綠地。建成後將集休閑、娛樂、會議、餐飲等多種功能於一體。
各配套項目經向有關單位征詢，可配套解決。
項目總投資￥1億，建設周期2年。
目組織結構圖
度假村
別墅區
副樓
宿舍區區
主樓
周邊區域
市政配套
休閑區
歐式別墅 20棟
園林小品
噴水池
鵝軟石道
中餐廳
西餐廳
桑拿浴池
大堂
大會議廳1間
小會議廳6間
中會議廳2間
保齡球館
棋牌中心
微型影院
游泳館
射擊館
桑拿浴池
員工宿舍
員工食堂
員工浴室
給水
泊車位
門樓
綠化
紀念碑
排水
供電館
煤氣
電話
網路
維修所
項目實施合同結構圖
業 主
設計合作體
施工總包單位
項目管理組織結構圖
業主
PM單位
設計合作體
施工總包單位
項目管理職能分工表
職能代號： 信息—I，決策准備—P， 決策—E， 執行—D，檢查—C。
階
段
編
號
工作任務分類
業
主
方
項目管理方
設
計
方
施 工 方
供
貨
方
設
計
階
段
1
投資切塊
E
IDCP
2
編制設計任務書
EC
IDCP
3
方案競賽和設計招標組織
EDC
ICP
4
擴初設計組織
E
IDCP
D
5
概算
E
C
6
設計方案評審
EC
PCD
7
施工圖設計、預算
E
C
D
8
資金使用計劃
E
PDC
D
9
進度計劃
E
PDC
D
10
甲供機電設備和材料招標
EDC
IPC
施
工
階
段
11
編制施工招標方案
EC
IPDC
12
招標申請
ED
P
13
編制招標文件
EC
IPDC
14
組織招標、選擇施工單位
EC
IPC
15
進駐施工現場
ED
PDC
D
16
開工前審批及申請
ED
P
17
對已批准工期計劃的監督
EC
PD
D
18
投資監督
EC
PD
D
19
對質量的監督
EC
PD
D
D
20
項目管理組織內部信息
EC
IPD
21
合同管理
EC
PD
IDC
22
現場組織、協調與管理
DC
DC
23
設計和施工工期的改變
E
PC
D
ID
24
款項的審核與支付
D
C
25
竣工預檢驗與質量評定
EC
PDC
D
D
26
竣工決算
C
DC
D
27
竣工交付驗收
DC
DC
D
28
遺留問題的處理落實
C
C
D
項目管理任務
本項目管理方案是對項目設計階段進行投資、質量、合同、信息、組織協調六方面的控制,以及甲供材料設備招標管理：
1. 投資控制：採用的基本工作原理是動態控制原理，即採用計算機輔助的手段，在項目設計的 各個階段，分析和審核投資計劃值，並將不同階段的投資計劃值和實際值進行動態跟蹤比較，當其發生偏差時，分析產生偏差的原因，提出糾偏的措施，使項目設計在確保項目質量的前提下，充分考慮項目的經濟性，使項目總投資控制在計劃總投資范圍以內。主要任務是：
（1） 審核方案設計優化估算，並提出審核報告和建議；
（2） 審核設計概算，並提出審核報告和意見；
（3） 在審核設計概算的基礎上，確定項目總投資目標值；
（4） 對施工圖設計從設計、施工、材料和設備等多方面進行必要的市場調查分析和技術經濟比較，並提出咨詢報告，供業主參考；
（5） 審核施工圖預算，調整總投資計劃，在充分考慮滿足項目功能的條件下提出進一步挖掘節約投資的可能性；
（6） 在施工圖設計過程中，逐一進行投資計劃值和實際值的跟蹤比較，並提交投資控制報告和建議；
（7） 嚴格審查設計變更，從經濟性分析是否滿足業主的要求。
2. 進度控制：設計進度如果控制不住，將直接影響到項目建設總進度目標的實現。為了縮短建設周期，項目管理人員應協助設計單位進行合理的安排，使設計進度計劃為施工招標服務，並盡量使設計滿足業主對開工日期的要求、同時兼顧采購周期較長的材料、設備供應時間的要求，同時應充分考慮到有關政府和市政部門對設計文件審批的時間要求。此外，對於由業主自身因素（如業主能否向設計方及時明確設計要求並提供設計所需的參數和條件、能否及時對設計文件進行決策和認可、能否盡量減少設計意圖的改變和反復）造成對設計進度的影響，項目管理人員應協助業主盡早發現問題，並提出解決方案。主要任務是:
（1） 審核設計方提出的詳細的設計進度計劃和出圖計劃,並控制其執行,盡可能避免發生因設計推遲而影響項目總進度計劃及造成施工單位要求工期賠償；
（2） 助起草主要甲供材料和設備的采購計劃,編制甲供進口材料設備清單,以便業主向有關部門辦理進口手續；
（3） 協助研究分析分包合同及招投標、施工進度，與設計方協商，使設計進度為招投標及施工服務，並作為進度目標值；
（4） 協助業主對設計文件盡快做出審定和決策，以免影響設計進度計劃；
（5） 在設計過程中進行進度計劃值和實際值的比較，並提交進度控制報告和建議；
（6） 協調各專業工種設計進度，使其能滿足施工進度要求。
3. 質量控制：設計質量具有直接效用質量和間接效用質量雙重屬性。直接效用質量目標實質設計文件（包括圖紙和說明書）應盡量滿足的質量要求，其中最關鍵的是設計是否符合國內有關設計規范、是否滿足業主的要求、各階段設計是否達到國家有關部門規定的設計深度，以及設計是否具有施工和安裝的可建造性。間接效用質量目標是指設計文件所體現的最終建築產品質量，該項目的間接效用質量是指通過設計和施工的共同努力使項目建設成為造型新穎、功能齊全、布局合理、結構可靠、環境協調的具有國際一流水平的郵電通信大樓。為了有效的進行設計階段質量控制，項目管理人員應在透徹了解業主給項要求的基礎上，詳細的閱讀，分析圖紙，一邊發現並提出問題。對重要的細節問題和關鍵問題，如有必要建議組織中外專家論證。主要任務是：
（1） 仔細分析設計圖紙，及時向設計單位提出圖紙中存在的問題。對設計變更進行技術經濟分析，並按照規定的程序辦理設計變更手續。凡對投資及進度帶來影響的設計變更，需會同業主核簽；
（2） 審核各設計階段的設計圖紙與說明是否符合國家有關設計規范、設計質量和標准要求，並根據需要提出修改意見；
（3） 在設計進展過程中，協助審核設計是否符合業主對設計質量的特殊要求，並根據需要提出修改意見；
（4） 若有必要，建議組織有關專家對結構方案進行分析和論證，以確定施工可行性記結構可靠性，以降低成本、提高效率；
（5） 進行大樓智能化總體方案設計的技術經濟分析；
（6） 對常規設備系統的技術經濟進行分析，並提出改進意見；
（7） 審核有關水、電、氣等系統設計與有關市政工程規范、地塊市政條件是否相符合，一邊獲得有關政府部門的審批；
（8） 審核施工設計是否有足夠的深度，是否滿足可是共性的要求，確保施工進度計劃的順利進行；
（9） 對項目所採用的主要設備、材料充分了解其性能，並進行市場調查分析；對設備、材料的選用提出咨詢報告，在滿足功能要求的條件下，盡可能降低工程成本。
4. 合同管理： 合同管理是項目管理工作中初三大目標控制外的另一項重要的工作，因為業主 簽訂的任何合同，都與項目的投資、進度和質量有關，因此，應充分重視合同管理的重要性。主要任務是：
（1） 助業主選擇標准合同文件，起草設計合同及特殊條款；
（2） 從投資控制、進度控制和質量控制的角度分析設計合同條款，分析合同執行過程中可能會出現的風險和問題；
（3） 參與設計合同談判；
（4） 進行設計合同執行期間的跟蹤管理，包括合同執行情況的檢查，簽訂補充協議等事宜；
（5） 分析可能發生索賠的原因，制定防範性的對策，減少業主背索賠時間的發生；協助業主處理有關實際合同的索賠事宜，並處理合同糾紛事宜。
5. 信息管理：信息市規劃、控制、協調和決策的依據，在整個項目建設過程中扮演著非常重要的角色，必須進行良好的信息管理。信息管理的基本原則是通過對信息進行合理的分類及編碼，制定信息管理制度，一邊迅速准確的傳遞信息、全面有效的管理信息。在此基礎上建立完整的穩當系統，客觀的記錄並反映項目建設的整個過程。主要任務是：
（1） 建立設計階段工程信息的編碼體系；
（2） 建立設計階段信息管理制度，並控制其執行；
（3） 進行設計階段各類工程信息的收集、分類、整理和存檔；
（4） 運用計算機進行本項目的信息管理，隨時想業主提供有關項目管理的各類信息，並提供各種報表和報告；
（5） 協助業主建立有關會議制度，整理各類會議記要；
（6） 將所有設計文檔（包括圖紙、說明文件、來往函件、會議紀要、政府批文等）裝訂成冊，在項目結束後遞交業主。
6. 組織協調：設計階段事由多家單位和眾多人員共同參與的，為了使這個過程能緊密結合、順利運作，必須進行有效的組織與協調。主要工作內容為：
（1） 協助業主協調與設計單位之間的關系，並處理有關問題，使設計工作順利進行；
（2） 協助業主處理設計與有關政府主管部門和市政部門的聯系，了解有關設計參數和要求；
（3） 協助業主做好方案設計與擴初設計審批准備工作，處理和解決方案設計與擴初設計審批有關規定；
（4） 協助業主處理設計階段各種糾紛事宜；
（5） 協助業主協調設計與招投標、施工之間的關系；
（6） 協助業主處理有關政府部門和市政部門對設計文件審批事宜。
7. 甲供機電設備和材料招標工作：
（1） 業主進行甲供材料設備的合同結構設計；
（2） 協助業主進行機電設備系統和材料的招標准備工作，包括機電設備和材料的型號、性能詢價、資格預審等。重點考察其生產能力、供貨時間、產品質量及使用工程的實際效果；
（3） 編制甲供材料和機電設備系統招標文件；
（4） 起草甲供材料和機電設備供貨及安裝合同；
（5） 編制甲供材料、機電設備標底；
（6） 分析投標文件，參與甲供材料、機電設備系統評標、議標和合同談判及起草、制定合同書；
（7） 協助業主處理有關索賠事宜，制定防範性對策、減少想業主索賠的發生；
（8） 監督訂貨合同執行情況，控制供貨進度及產品質量（包括開箱、檢驗等），確保不影響施工進度和安裝質量，防止造成索賠條件。

E. 長春蓮花山生態旅遊度假區勸農大街景觀綠化工程招標公告,在哪買標書

標書不是自己公司做嗎，還要買的啊？對於這個小巫婆就不在行了

F. 有沒有誰幫忙提供一份苗木采購招標文件，謝謝

項目概況
某實業公司擬建一度假村。
選址在浦東國際機場與瀘潮港連線中部地段，佔地面積約10,000m2。
主要包括歐式別墅區、主樓、副樓、游泳館、射擊館、釣魚台、停車場、職工宿舍，並在周邊道路布置綠地。建成後將集休閑、娛樂、會議、餐飲等多種功能於一體。
各配套項目經向有關單位征詢，可配套解決。
項目總投資￥1億，建設周期2年。
目組織結構圖
度假村
別墅區
副樓
宿舍區區
主樓
周邊區域
市政配套
休閑區
歐式別墅 20棟
園林小品
噴水池
鵝軟石道
中餐廳
西餐廳
桑拿浴池
大堂
大會議廳1間
小會議廳6間
中會議廳2間
保齡球館
棋牌中心
微型影院
游泳館
射擊館
桑拿浴池
員工宿舍
員工食堂
員工浴室
給水
泊車位
門樓
綠化
紀念碑
排水
供電館
煤氣
電話
網路
維修所
項目實施合同結構圖
業 主
設計合作體
施工總包單位
項目管理組織結構圖
業主
PM單位
設計合作體
施工總包單位
項目管理職能分工表
職能代號： 信息—I，決策准備—P， 決策—E， 執行—D，檢查—C。
階
段
編
號
工作任務分類
業
主
方
項目管理方
設
計
方
施 工 方
供
貨
方
設
計
階
段
1
投資切塊
E
IDCP
2
編制設計任務書
EC
IDCP
3
方案競賽和設計招標組織
EDC
ICP
4
擴初設計組織
E
IDCP
D
5
概算
E
C
6
設計方案評審
EC
PCD
7
施工圖設計、預算
E
C
D
8
資金使用計劃
E
PDC
D
9
進度計劃
E
PDC
D
10
甲供機電設備和材料招標
EDC
IPC
施
工
階
段
11
編制施工招標方案
EC
IPDC
12
招標申請
ED
P
13
編制招標文件
EC
IPDC
14
組織招標、選擇施工單位
EC
IPC
15
進駐施工現場
ED
PDC
D
16
開工前審批及申請
ED
P
17
對已批准工期計劃的監督
EC
PD
D
18
投資監督
EC
PD
D
19
對質量的監督
EC
PD
D
D
20
項目管理組織內部信息
EC
IPD
21
合同管理
EC
PD
IDC
22
現場組織、協調與管理
DC
DC
23
設計和施工工期的改變
E
PC
D
ID
24
款項的審核與支付
D
C
25
竣工預檢驗與質量評定
EC
PDC
D
D
26
竣工決算
C
DC
D
27
竣工交付驗收
DC
DC
D
28
遺留問題的處理落實
C
C
D
項目管理任務
本項目管理方案是對項目設計階段進行投資、質量、合同、信息、組織協調六方面的控制,以及甲供材料設備招標管理：
1. 投資控制：採用的基本工作原理是動態控制原理，即採用計算機輔助的手段，在項目設計的 各個階段，分析和審核投資計劃值，並將不同階段的投資計劃值和實際值進行動態跟蹤比較，當其發生偏差時，分析產生偏差的原因，提出糾偏的措施，使項目設計在確保項目質量的前提下，充分考慮項目的經濟性，使項目總投資控制在計劃總投資范圍以內。主要任務是：
（1） 審核方案設計優化估算，並提出審核報告和建議；
（2） 審核設計概算，並提出審核報告和意見；
（3） 在審核設計概算的基礎上，確定項目總投資目標值；
（4） 對施工圖設計從設計、施工、材料和設備等多方面進行必要的市場調查分析和技術經濟比較，並提出咨詢報告，供業主參考；
（5） 審核施工圖預算，調整總投資計劃，在充分考慮滿足項目功能的條件下提出進一步挖掘節約投資的可能性；
（6） 在施工圖設計過程中，逐一進行投資計劃值和實際值的跟蹤比較，並提交投資控制報告和建議；
（7） 嚴格審查設計變更，從經濟性分析是否滿足業主的要求。
2. 進度控制：設計進度如果控制不住，將直接影響到項目建設總進度目標的實現。為了縮短建設周期，項目管理人員應協助設計單位進行合理的安排，使設計進度計劃為施工招標服務，並盡量使設計滿足業主對開工日期的要求、同時兼顧采購周期較長的材料、設備供應時間的要求，同時應充分考慮到有關政府和市政部門對設計文件審批的時間要求。此外，對於由業主自身因素（如業主能否向設計方及時明確設計要求並提供設計所需的參數和條件、能否及時對設計文件進行決策和認可、能否盡量減少設計意圖的改變和反復）造成對設計進度的影響，項目管理人員應協助業主盡早發現問題，並提出解決方案。主要任務是:
（1） 審核設計方提出的詳細的設計進度計劃和出圖計劃,並控制其執行,盡可能避免發生因設計推遲而影響項目總進度計劃及造成施工單位要求工期賠償；
（2） 助起草主要甲供材料和設備的采購計劃,編制甲供進口材料設備清單,以便業主向有關部門辦理進口手續；
（3） 協助研究分析分包合同及招投標、施工進度，與設計方協商，使設計進度為招投標及施工服務，並作為進度目標值；
（4） 協助業主對設計文件盡快做出審定和決策，以免影響設計進度計劃；
（5） 在設計過程中進行進度計劃值和實際值的比較，並提交進度控制報告和建議；
（6） 協調各專業工種設計進度，使其能滿足施工進度要求。
3. 質量控制：設計質量具有直接效用質量和間接效用質量雙重屬性。直接效用質量目標實質設計文件（包括圖紙和說明書）應盡量滿足的質量要求，其中最關鍵的是設計是否符合國內有關設計規范、是否滿足業主的要求、各階段設計是否達到國家有關部門規定的設計深度，以及設計是否具有施工和安裝的可建造性。間接效用質量目標是指設計文件所體現的最終建築產品質量，該項目的間接效用質量是指通過設計和施工的共同努力使項目建設成為造型新穎、功能齊全、布局合理、結構可靠、環境協調的具有國際一流水平的郵電通信大樓。為了有效的進行設計階段質量控制，項目管理人員應在透徹了解業主給項要求的基礎上，詳細的閱讀，分析圖紙，一邊發現並提出問題。對重要的細節問題和關鍵問題，如有必要建議組織中外專家論證。主要任務是：
（1） 仔細分析設計圖紙，及時向設計單位提出圖紙中存在的問題。對設計變更進行技術經濟分析，並按照規定的程序辦理設計變更手續。凡對投資及進度帶來影響的設計變更，需會同業主核簽；
（2） 審核各設計階段的設計圖紙與說明是否符合國家有關設計規范、設計質量和標准要求，並根據需要提出修改意見；
（3） 在設計進展過程中，協助審核設計是否符合業主對設計質量的特殊要求，並根據需要提出修改意見；
（4） 若有必要，建議組織有關專家對結構方案進行分析和論證，以確定施工可行性記結構可靠性，以降低成本、提高效率；
（5） 進行大樓智能化總體方案設計的技術經濟分析；
（6） 對常規設備系統的技術經濟進行分析，並提出改進意見；
（7） 審核有關水、電、氣等系統設計與有關市政工程規范、地塊市政條件是否相符合，一邊獲得有關政府部門的審批；
（8） 審核施工設計是否有足夠的深度，是否滿足可是共性的要求，確保施工進度計劃的順利進行；
（9） 對項目所採用的主要設備、材料充分了解其性能，並進行市場調查分析；對設備、材料的選用提出咨詢報告，在滿足功能要求的條件下，盡可能降低工程成本。
4. 合同管理： 合同管理是項目管理工作中初三大目標控制外的另一項重要的工作，因為業主 簽訂的任何合同，都與項目的投資、進度和質量有關，因此，應充分重視合同管理的重要性。主要任務是：
（1） 助業主選擇標准合同文件，起草設計合同及特殊條款；
（2） 從投資控制、進度控制和質量控制的角度分析設計合同條款，分析合同執行過程中可能會出現的風險和問題；
（3） 參與設計合同談判；
（4） 進行設計合同執行期間的跟蹤管理，包括合同執行情況的檢查，簽訂補充協議等事宜；
（5） 分析可能發生索賠的原因，制定防範性的對策，減少業主背索賠時間的發生；協助業主處理有關實際合同的索賠事宜，並處理合同糾紛事宜。
5. 信息管理：信息市規劃、控制、協調和決策的依據，在整個項目建設過程中扮演著非常重要的角色，必須進行良好的信息管理。信息管理的基本原則是通過對信息進行合理的分類及編碼，制定信息管理制度，一邊迅速准確的傳遞信息、全面有效的管理信息。在此基礎上建立完整的穩當系統，客觀的記錄並反映項目建設的整個過程。主要任務是：
（1） 建立設計階段工程信息的編碼體系；
（2） 建立設計階段信息管理制度，並控制其執行；
（3） 進行設計階段各類工程信息的收集、分類、整理和存檔；
（4） 運用計算機進行本項目的信息管理，隨時想業主提供有關項目管理的各類信息，並提供各種報表和報告；
（5） 協助業主建立有關會議制度，整理各類會議記要；
（6） 將所有設計文檔（包括圖紙、說明文件、來往函件、會議紀要、政府批文等）裝訂成冊，在項目結束後遞交業主。
6. 組織協調：設計階段事由多家單位和眾多人員共同參與的，為了使這個過程能緊密結合、順利運作，必須進行有效的組織與協調。主要工作內容為：
（1） 協助業主協調與設計單位之間的關系，並處理有關問題，使設計工作順利進行；
（2） 協助業主處理設計與有關政府主管部門和市政部門的聯系，了解有關設計參數和要求；
（3） 協助業主做好方案設計與擴初設計審批准備工作，處理和解決方案設計與擴初設計審批有關規定；
（4） 協助業主處理設計階段各種糾紛事宜；
（5） 協助業主協調設計與招投標、施工之間的關系；
（6） 協助業主處理有關政府部門和市政部門對設計文件審批事宜。
7. 甲供機電設備和材料招標工作：
（1） 業主進行甲供材料設備的合同結構設計；
（2） 協助業主進行機電設備系統和材料的招標准備工作，包括機電設備和材料的型號、性能詢價、資格預審等。重點考察其生產能力、供貨時間、產品質量及使用工程的實際效果；
（3） 編制甲供材料和機電設備系統招標文件；
（4） 起草甲供材料和機電設備供貨及安裝合同；
（5） 編制甲供材料、機電設備標底；
（6） 分析投標文件，參與甲供材料、機電設備系統評標、議標和合同談判及起草、制定合同書；
（7） 協助業主處理有關索賠事宜，制定防範性對策、減少想業主索賠的發生；
（8） 監督訂貨合同執行情況，控制供貨進度及產品質量（包括開箱、檢驗等），確保不影響施工進度和安裝質量，防止造成索賠條件。

G. 計程車的各地的士

主條目：香港的士
香港的計程車，叫作「的士」（TAXI的廣東話音譯）。香港計程車分3種，分別是：市區的士（紅色車身）、新界的士（綠色車身）及大嶼山的士（藍色車身），3種計程車中只有市區的士能在全港各處行走（除大嶼山南部及愉景灣），新界的士只能在新界部分地區內行走（此外，新界的士亦可以指定路線前往荃灣站、沙田威爾斯親王醫院、觀塘順利邨、沙田馬場、坑口站、香港國際機場、青衣站及香港迪士尼樂園度假區），大嶼山的士則只能在大嶼山南、東涌、機場及迪士尼行走。 香港的計程車以首2公里為基本車費，以市區的士為例，其起表價為18元港幣，新界的士為13.5元，大嶼山的士則為13元。然後每200米或每分鍾等候時間，按的士種類加收1至1.4元港幣。 主條目：澳門的士
澳門的士分為黑色的，以行走里數收費；和黃色的電召的士，收費跟黑色的士一樣。收費為首1500米為11元澳門幣，其後每180米1元澳門幣。前往氹仔及路環另收附加費。黑色的士分為4座位、5座位和7座位。 主條目：台灣計程車
台灣通常以「計程車」稱之。台灣計程車之車身一律漆為黃色，並懸掛白底紅字車牌，車頂置「TAXI」或「出租汽車」燈箱。此外，計程車在台灣亦被民眾稱為小黃。
台灣計程車大部份采「靠行制度」，計程車駕駛員需考到職業小型車的駕駛執照後，再考取計程車執業登記證，透過車行中介取得車輛才可執業。在一定條件且政府有開放時，才可申請成為「個人車行」。因為采靠行制度，計程車駕駛員常被車行剝削，導致種種不公平現象產生，甚至發生過不同車行或車隊間的計程車司機斗毆的事件。政府在數年前，開放了成立計程車合作社，以改善靠行制度的弊端。另外在台北都會區，也盛行電話叫車，以車隊的模式經營叫車中心，由無線電或衛星定位方式派遣計程車，既便利乘客，也讓計程車駕駛員的收入增加。 台灣計程車在路邊相當容易攔截，由於空車率頗高，許多計程車駕駛會主動靠邊詢問是否要坐車。台灣的消費者有挑好車的習慣，外觀內裝干凈整潔會相較受到消費者個青睞。
至於台北陽明山區也有計程車司機在山下正在等公車的民眾是否願意多人包一台車，以每人固定收費方式上山。
大台北地區有300輛台灣大車隊計程車正在試辦使用悠遊卡付費功能，在貼有悠遊卡標志的計程車上，可使用悠遊卡進行交易。
計程收費
台灣絕大多數計程車以里程數計費，為台北為例，首1.5公里收新台幣70元，此外，每0.3公里增收新台幣5元；至於停車時間每兩分鍾5元。
晚上11時至翌晨6時期間采夜間加成收費，首1.2公里收70元，隨後每0.25公里收5元，停車時間則是縮短為每1分40秒收5元。春節期間約6至8天全天以夜間模式收費，並於夜間照表再加收20元（台北市區）。
台灣其它各城收價方式大致相同，亦多較台北市低廉。但一般來說，自機場或車站出發的計程車，會增收一筆額外費用，約新台幣10元（行李箱服務費）。另外，由於從市區前往機場的計程車，若不具排班資格，回程不得載客，以至於可能加收跳錶50%的車資。少數地區則以喊價決定價格，例如台東市、基隆市。 主條目：新加坡德士
新加坡計程車名為「德士」，新加坡共有6家德士，公司，分別是：康福Comfort 、城市City Cab、SMRT、Trans-Cab、捷達Premier Taxis、Smart Cab。其中SMRT更有提供高級德士服務，分別是賓士E-Class和倫敦德士，不過收費比起一般德士高出許多。新加坡的一般德士和香港的的士車款相同為豐田皇冠。新加坡德士計費方式為（皆以新幣計算），首1公里2.5元，之後每0.21公里（第1.01-10.0公里）/0.175公里（第10.01公里或以後）收0.1元；每25秒等候也收.1元；若用電話叫車要加3.2元（馬上到）或5.2元（預約時間）。新加坡德士車費超過元可以刷卡（但要收3%作為附加費）。新加坡德士在午夜乘車車資為表上的金額之1.5倍，另外假日和前夕車費也加1元；若自樟宜機場出發也要加3到5元不等的金額。新加坡對私家車數量管制嚴格，除了擁車條件高之外，若是在尖峰時刻進入市區（CBD）都要收費，德士也不例外。新加坡招車最好站在Taxi Stand，除非是午夜才有可能隨便招車。 主條目：韓國計程車
韓國的計程車分為模範計程車及一般計程車，此外亦有大型計程車。一般計程車為銀色車身，收費較廉宜，首2公里起表價為2300韓圓，此後每168米或每41秒加收100韓圓，夜間另收附加費。模範計程車為黑色車身，收費較昂貴，首3公里起表價為4500韓元，此後每144米或每35秒加收200韓元，夜間不收附加費。
韓國的一般計程車實施共乘制度，司機會按前往目的地的路線決定是否等候另一個客人。
模範計程車司機懂基本英語，不懂韓語旅客若不介意金錢可選乘模範計程車。
註：100新幣≈547港幣 主條目：北京計程車
北京市的計程車收費按車型計算。在北京，計程車稱作「的」（讀若滴），招呼計程車叫做「打的」，計程車司機稱為「的哥」或「的姐」，計費收據叫「的票」。有私家車也在馬路上非法攬客，稱為「黑的」。2005年北京計程車開始了新一輪的更新換代，淘汰了使用了十多年的紅色天津夏利。
北京市出租汽車計費方法：
公里以內收費13元，基本單價2.3元/公里，燃油附加費1元/次，23：00至次日5：00運營時，基本單價加收20%的費用。時速低於12公里時，早晚高峰期間每五分鍾加收2公里租價（不含空駛費），其他時段加收1公里租價（不含空駛費）。預約叫車服務費：提前4小時以上預約每次6元，4小時以內預約每次5元。空駛費：單程載客行駛超過15公里部分，基本單價加收50%的費用；往返載客不加收空駛費。合乘收費：合乘里程部分，按非合乘情況下應付金額的60%付費。
車身統一色調，為3條2色，車身主要為金色，車頂與包圍顏色一致，一般為藍色、綠色或紫色。車頂燈箱與車門上印有公司縮寫。規模較大的出租汽車公司有：銀建、北汽、首汽等。自從韓國現代汽車在北京設廠以後，計程車主要採用現代伊蘭特和索納塔汽車，另外也有捷達、富康等車型。 主條目：天津計程車
天津目前登記在冊共計3.2萬余輛計程車。其中大多數為個人掛牌車輛，即月付相應費用（550元/月/輛）於某計程車公司，加入該車隊以其名上路運營。天津出租汽車運載費用：起步價8元，里程計價1.7元/公里，燃油費單程1元。 車身顏色則定為上部薄荷青色、下部銀灰色的雙色鑲拼之所以選擇這兩種顏色，主要源於薄荷青的主色調，既有雍容富貴之尊，又有引領風采之意。其中，薄荷青色適合天津城市特色，過渡性的冷色綠色中蘊含了淡淡的蘭，柔和淡雅深邃，象徵著具有悠久歷史，遐邇聞名的海河，奔騰不息的流向大海。綠色則象徵生命和活力，昭示著天津廣闊的發展空間和美好未來。兩種顏色鑲拼後，將把城市車流中的黑、白、紅等主色調車型點綴的更加靚麗，共同組成城市一道賞心悅目的流動風景線。 主條目：上海計程車
跟北京一樣，在上海乘坐計程車叫做「打的」（註：「打的」這種說法來自北京，在上海話中計程車被稱為「差頭」）。
上海出租汽車是城市公共交通的重要組成部分。全市有出租汽車企業261家，從業人員近10萬人，出租汽車近43000輛，旅遊包車和租賃車等8000多輛。全行業日均客運量近300萬人次，約占上海客運總量的24%。
上海的計程車服務由多間計程車公司營辦，一般以六家較大公司的車輛為主：大眾、藍色聯盟、強生（含世博計程車，於2011年4月20日左右於巴士計程車公司合並）、海博、錦江和舒海。各公司都提供電話預定車輛上門服務，以里數為車費計算單位。上海出現7座，客貨兩用等特種計程車，方便多人出行或大宗購物。小型出租汽車起租價為14元（含燃油附加費），區域性計程車起租價為12元（含燃料附加費），超起租里程3公里後單價每公里2.4元，超10公里後為每公里3.6元（里貼）。23:00至5:00起租費用為18元（夜間，含燃油附加費），里程為3公里。超起租里程3公里後單價每公里3.6元，超10公里後為每公里4.7元（夜間里貼）。等候費為每5分鍾按照每1公里來計算。客貨等特種計程車按照車型不等而價格不一。 主條目：廣州的士
廣州市民稱呼計程車為的士、打計程車為「打的」。 主條目：深圳的士
深圳市民以廣東話習慣稱計程車為「的士」，分為紅色、綠色與藍色，由多家汽車公司運營。紅色的士（簡稱「紅的」）可在深圳市轄區全境行駛，而綠色的士（簡稱「綠的」）僅可以在深圳經濟特區外行駛，即俗稱「關外」，藍色的士為電動汽車，行駛范圍與紅色的士相同。紅色的士現時日間的起步價為10元，另加3元燃油附加費，起步2公里後每公里2.4元，夜間（23-次日6時）起步價為16元。綠色的士起步價為6元，起步1.5公里後每公里2.4元，夜間加收30%夜間附加費，與紅色的士相同，需另加付3元燃油附加費。藍色的士為電動車，無需支付燃油附加費，其運行費用與紅色的士相同。
深圳現時共有約1.5萬輛的士，由數家不同汽車公司運營。 主條目：長沙計程車
長沙市計程車的收費是 ，白天起步基價2公里內6元，白天2公里以上續程單價每公里為1.8元，10公里以上2.70元。夜間（21時-次日5時）2公里內7元；夜間2公里以上續程單價每公里為2.16元，10公里以上3.24元。在長沙，計程車稱作「的」（讀為「的」），招呼計程車叫做「打的」，計程車司機稱為「的哥」（男）或「的姐」（女），其中由三輪摩托車或改裝的殘疾人摩托車攬客的，稱為「黑摩的」。可以使用星城一卡通交易。長沙的計程車車身統一為4種顏色。第一種是主色為薄荷青，配色為淡紫色；第二種是主色為星空藍，配色為古銅；第三種是主色為古銅，配色為星空藍；第四種是主色為龍綠，配色為古銅。車頂燈箱與車門上印有公司縮寫。規模較大的出租汽車公司有：藍燈、龍驤、秀峰等。自從韓國現代汽車在長沙設廠以後，計程車主要採用現代伊蘭特和索納塔汽車，另外也有捷達、富康、愛麗舍等車型。奧運會前，老舊的捷達和富康將退出長沙計程車運營市場。 主條目：合肥計程車
合肥2.5公里起步價有9元和8元兩種。9元：排量為2.0的計程車。8元：排量為1.6-1.8的計程車。2.5公里後每公里為1.2元。車型為：江淮的賓悅，大眾的新捷達、桑塔納、桑塔納3000，鈴木的羚羊、天語，起亞的塞拉圖、千里馬、銳歐，比亞迪的F3等等。車身噴塗：大眾、天一、國泰公司為綠色車身，新亞公司為黃色車身，天奧公司為藍色車身，和瑞公司為黑色車身。 主條目：廣西計程車
南寧約有6000台計程車在運營，車型不一，有接近報廢的舊桑也有新換的捷達。
南寧車資及付款方式
南寧市內各家的士公司乘車價格相同，市區內起步價7元（現時南寧市的士向乘客多收取每程1元的燃油附加費），每公里1.6元。
欽州市約有200輛車在運營，在2009年1月又將投入200輛車，即共有400輛計程車。還有部分三輪車也即將置改為計程車。據標書網博客，欽州市出租汽車運價為：原有舊車價3.5元起表（含1.5km），每500m跳錶一次加收0.6元。新車為4元起步（含1.5km），每500m跳錶一次加收0.7元。 主條目：福州的士
車身顏色
福州市的的士車身共有六種顏色，不同的車身顏色表示不同的的士公司： 公交集團的士（黃銀色） 海峽的士（黃藍色） 華威的士（天藍色） 世紀風計程車（草綠色） 公交計程車公司（橙白色） 除以上五間的士公司外的其它「雜牌」的士公司（統一普通綠色） 電召服務及注意事項
福州的士提供電話召喚服務，市民或旅客可以撥打福州市交通委員會客戶服務電話：96900進行電召，該號碼市話收費，電子語音系統只使用國語服務，而人工服務就可使用福州話或普通話進行查詢及預訂。
注意： 公交集團公司所聘請司機時非常嚴格，所有司機均為福州市老五區本地市民，故非常熟悉市區道路及能流利使用廣州話，而其它的士公司為節省金錢，多數聘請外地司機，而部分外地司機職業道德及素質不高，有時會車內吸煙及故意繞圈以賺取里程費，有部分更出現需要乘客指路的奇怪現象，所以旅客應特別留意。 下車前，可向司機索取發票，此發票印有本次乘車車資、本的士的車牌號碼及司機的駕駛員資格證號碼，如果下車後才發現遺留物品於車上，可憑此發票及撥打電話進行申訴。閩侯、馬尾區等地區暫時不能撥打電話進行電召，但這些地區的計程車公司有自己的服務電話供市民電話召喚和投訴等服務（缺點是不方便記憶）。 主條目：重慶計程車
重慶主城有1萬多輛。車身為黃色，使用的是長安鈴木天語SX4三廂版和北京現代伊蘭特。全重慶城有計程車公司幾十家。其中最大的3家是重慶市公運計程車公司， 重慶市計程車總公司，重慶渝強計程車公司。
重慶計程車收費為白天3公里內起步價為10元，超出3公里的每公里增加2元。晚上3公里內起步價為11元，超出3公里的每公里增加2.3元。超過7公里將加收燃油附加費1元
重慶主城的計程車全部安裝了智能終端，可以使用滴滴打車。