度假村體量

Ⅰ 如何計算一個區域的經濟體量和人口總數

不能計算啊，只能統計加總。可以直接在當地的相關統計局找到經濟體量和人口總數。

Ⅱ 五星級酒店的體量一般是多少啊 麻煩哪位知道的大神告訴下 謝謝

沒有定規，對復五星級商務型酒店來說制，一般建築面積8-10萬平方，高度100-200米，客房數300-500套間。舉例來說， 寧波香格里拉大酒店，項目佔地面積22516平方米，總建築面積130728平方米，建築總高度150米，共34層，客房563套間；寧波萬豪酒店，建築面積8.5萬多平方米，高度159.78米，40層，333套間。

Ⅲ 小區體量不等考核標准

小區體量不等高，考核標准它小區的點等量不一樣。

Ⅳ 100多萬體量的住宅小區是什麼意思

小區總建築面積

Ⅳ AAAA旅遊度假區的評定標准

AAAA級旅遊區（點）
1旅遊交通
a)可進入性良好。交通設施完善，進出便捷。或具有一級公路或高等級航道、航線直達；或具有旅遊專線交通工具。
b)有與景觀環境相協調的專用停車場或船舶碼頭。且管理完善，布局合理，容量能滿足遊客接待量要求。場地平整堅實或水域暢通。標志規范、醒目。
c)區內游覽（參觀）路線或航道布局合理、順暢，觀賞面大。路面有特色，或航道水質良好。
d)區內使用低排放的交通工具，或鼓勵使用清潔能源的交通工具。
2 游覽
a) 遊客中心。位置合理，規模適度，設施齊全，功能完善。咨詢服務人員配備齊全，業務熟練，服務熱情。
b)各種引導標識（包括導游全景圖、導覽圖、標識牌、景物介紹牌等）造型有特色，與景觀環境相協調。標識牌和景物介紹牌設置合理。
c)公眾信息資料（如研究論著、科普讀物、綜合畫冊、音像製品、導游圖和導游材料等）特色突出，品種齊全，內容豐富、製作良好，適時更新。
d)導游員（講解員）持證上崗，人數及語種能滿足遊客需要。普通話達標率100％。導游員（講解員）均應具高中以上文化程度，其中大專以上不少於40％。
e)導游（講解）詞科學、准確、生動。導游服務質量達到 GB/T 15971－1995中"4.5.3"和"第5章"要求。
f)公共信息圖形符號的設置合理，設計精美，有特色，有藝術感，符合GB/T 10001.1-2000的規定。
g)遊客公共休息設施，布局合理，數量充足，設計精美，有特色，有藝術感。
3 旅遊安全
a)認真執行公安、交通、勞動、質量監督、旅遊等有關部門安全法規。建立完善的安全保衛制度，工作全面落實。
b)消防、防盜、救護等設備齊全、完好、有效。交通、機電、游覽、娛樂等設備完好,運行正常，無安全隱患。游樂園達到GB/T16767-1997規定的安全和服務標准。危險地段標志明顯，防護設施齊備、有效，高峰期有專人看守。
c)建立緊急救援機制，設立醫務室，並配備醫務人員。設有突發事件處理預案，應急處理能力強，事故處理及時、妥當，檔案記錄准確、齊全。
4 衛生
a)環境整潔。無污水污物，無亂建、亂堆、亂放現象。建築物及各種設施設備無剝落，無污垢。空氣清新，無異味。
b)各類場所全部達到GB9664規定的衛生標准。餐飲場所達到GB16153規定的衛生標准；游泳場所達到GB9667規定的衛生標准。
c)公共廁所布局合理，數量能滿足需要，標識醒目美觀。建築造型與景觀環境相協調。所有廁所具備水沖、盥洗、通風設備並保持完好或使用免水沖生態廁所。廁所管理完善，潔具潔凈、無污垢、無堵塞。室內整潔。
d)垃圾箱布局合理，標識明顯，數量能滿足需要，造型美觀，與環境相協調。垃圾分類收集，清掃及時，日產日清。
e)食品衛生符合國家規定，餐飲服務配備消毒設施，不使用對環境造成污染的一次性餐具。
5 郵電服務
a)提供郵政及郵政紀念服務。
b)通訊設施布局合理。出入口及遊人集中場所設有公用電話，具備國際、國內直撥功能。
c)公用電話亭與環境相協調，標志美觀醒目。
d)通訊方便，線路暢通，服務親切，收費合理。
e)能接收手提電話信號。
6 旅遊購物
a)購物場所布局合理，建築造型、色彩、材質有特色，與環境協調。
b)對購物場所進行集中管理，環境整潔，秩序良好，無圍追兜售、強買強賣現象。
c)對商品從業人員有統一管理措施和手段。
d)旅遊商品種類豐富，具有本地區特色。
7 經營管理
a)管理體制健全，經營機制有效；
b)旅遊質量、旅遊安全、旅遊統計等各項經營管理制度健全有效，貫徹措施得力，定期監督檢查，有完整的書面記錄和總結；
c)管理人員配備合理，高級管理人員均應具備大學以上文化程度；
d)具有獨特的產品形象、良好的質量形象、鮮明的視覺形象和文明的員工形象；確立自身的品牌標志，並全面、恰當地使用。
e)有正式批準的旅遊總體規劃。開發建設項目符合規劃要求。
f)培訓機構、制度明確，人員、經費落實。業務培訓全面，效果良好。上崗人員培訓合格率達 100％。
g)投訴制度健全，人員、設備落實。投訴處理及時、妥善，檔案記錄完整。
h)為特定人群（老年人、兒童、殘疾人等）配備旅遊工具、用品，提供特殊服務。
8 資源和環境的保護
a)空氣質量達 GB 3095－1996 一級標准。
b)雜訊質量達到 GB 3096－1993 一類標准。
c)地面水環境質量達到GB 3838的規定。
d)污水排放達到GB8978的規定。
e)自然景觀和文物古跡保護手段科學，措施先進，能有效預防自然和人為破壞，保持自然景觀和文物古跡的真實性和完整性。
f)科學管理遊客容量。
g)建築布局合理，建築物體量、高度、色彩、造型與景觀相協調；出入口主體建築有格調，與景觀環境相協調。周邊建築物與景觀格調協調，或具有一定的緩沖區域或隔離帶。
h)環境氛圍良好。綠化覆蓋率高，植物與景觀配置得當，景觀與環境美化措施多樣，效果良好。
i)區內各項設施設備符合國家關於環境保護的要求，不造成環境污染和其他公害，不破壞旅遊資源和游覽氣氛。
9 旅遊資源吸引力
a)觀賞遊憩價值很高；
b)同時具有很高歷史價值、文化價值、科學價值，或其中一類價值具全國意義；
c)有很多珍貴物種，或景觀非常奇特，或有國家級資源實體；
d)資源實體體量很大，或資源類型多，或資源實體疏密度優良；
e)資源實體完整，保持原來形態與結構。
10 市場吸引力
a)全國知名；
b)美譽度高；
c)市場輻射力強。
d)形成特色主題，有一定獨創性。
11 年接待海內外旅遊者50萬人次以上，其中海外旅遊者3萬人次以上。
12 遊客抽樣調查滿意率高。

Ⅵ 溫泉度假地的基本特徵及詳細解釋

溫泉度假項目的特徵

資源依賴
作為項目的基本屬性，在資源的稀缺性與配套的完整兩方面對溫泉資源深度依賴，並且作為項目的核心競爭力存在。

配套先行
由於項目的地緣性因素，旅遊地產項目區域內配套一般比較匱乏，完善配套是吸引客源的先決條件。作為配套的重要組成部分，溫泉配套的開發直接影響項目的運營與地產項目的開發。

多元化
從國內溫泉度假項目的發展情況看，項目規模正在從小體量單一性逐漸轉變為大體量多元化特徵，也就是從「小而精」到「大而全」的發展方向轉變。體現為三個方面：
（1）產品多元化
隨著開發體量的擴大與客戶需求的多樣化，所對應的產品從旅遊度假產品發展為養生康體、商務會議、度假旅遊與居住等多元化產品。
（2）功能多元化
出於抗風險性的考慮和商務、養生需求的客觀增長，溫泉度假項目的功能日益豐富，部分項目已脫出溫泉的這一主體，加入高爾夫、遊艇碼頭等高端消費功能、完善教育文化功能，使溫泉度假地產的內涵進一步豐富。
（3）資源多元化
一方面，部分溫泉資源與現有的其他自然資源發生緊密聯系，如廬山西海國際溫泉度假村；另一方面，開發商認為溫泉資源過於單一而有意的將溫泉資源與其他資源進行結合，如海景溫泉，湖景溫泉，山間溫泉等復合型產品。

Ⅶ 大羅山的景區概念

大羅山風景旅遊區概念性設計之一
郊野公園
一、景區性質
溫州市區的北、南、西三面環山，一面臨海，大羅山為大都市的「綠心」，吹台山為城市的「綠屏」，與城市關系密切。
溫州市屬工貿、港口城市及浙東南中心城市。當前城市面臨的問題：（1）用地緊張（城市）（地價哄抬）。（2）勞動密集型產業、科研力弱，缺乏集約型，高科技企業。（3）城市工業污染嚴重。（4）軟環境問題突出，城市環境差，缺乏高科技人才。
因此大羅山的風景旅遊開發應以參與性的旅遊活動為特色，集商務、度假，觀光旅遊，健身休閑，房地產開發為一體的城市郊野公園。
二、規劃思想
在保護大羅山景觀資源的基礎上，利用其地理優勢，以務實的綠色開發來改善人居環境，為溫州的經濟騰飛創造條件，實現可持續發展。
三、規劃原則
1．整體性原則：根據區位特徵、城市總體規劃及溫州大都市發展規劃合理確定大羅山的性質及在城市發展中所起到的作用。
2．系統性原則：綜合分析溫州市的旅遊資源確定大羅山景區的定位及發展方向，達到與其他景區優勢互補，形成統一的旅遊系統。
3．參與性原則：結合現代人的觀念，以參與性的旅遊活動為特色，創造可居，可游的城市山水樂園。
4．綠色開發原則：以務實來體現永嘉學派思想，達到開發，利用、保護的良性循環實現可持續發展。
5．因地制宜原則，充分利用現有資源，統籌安排，協調發展，形成功能齊全、內容豐富的城市郊野公園。
四、規劃范圍
包括大羅山四景區，三垟水網、張璁祠、永昌堡等部分。
五、規劃內容
1．入口選擇及游線組織
根據現狀條件和城市總體規劃在大羅山景區設計主要出入口，分別是：仙岩、茶山、徐嶴、天柱、瑞安、瑤溪峰台山地樂園。其中：仙岩、茶山、峰台山地樂園為步行出入口，其餘4個為車行出入口。
游線組織見圖。
2．分區規劃
根據開發現狀及區位特徵、周邊環境，將大羅山風景區分為八個景區，分別是：商務、度假區、娛樂、健身體能訓練區、水鄉風情、水上活動區、狩獵探險區、仙岩保護觀光區、休閑活動區、農家樂景區。
①商務度假區
以瑤溪山莊和國際網球中心為核心，結合瑤溪豐富的景觀資源開發商務度假活動，設置會館度假村，野餐野營場，山地浴場，室外劇場等使遊人既能享受山林野趣，又可少鳥瞰溫州夜景，同時可與三洋水網的水鄉風情及農家樂景區聯為一體，滿足遊人多層次的需求。
②娛樂健身體能訓練區
本區地形變化復雜，地勢陡峭，由於亂掘濫挖，造成溝壑縱橫，而且由於該區毗鄰大學城，潛在的學術活動需求及學生流促使本區定位為娛樂、健身、體能訓練區，包括登山，攀岩，自行車健身等活動。以及在峰台水庫處建一山地樂園與現規劃的溫州樂園，共同服務於溫州市民。
③水鄉風情，水上活動區
三垟水網沙道縱橫，山清水秀。在此區擬開展無污染的水上項目如劃艇，水上迷宮等，遊人結合採摘、養殖等農家活動體驗江南水鄉魅力。
④休閑活動區
本區背山面海、區位獨特，擬將此處建成觀海休閑活動區，遠景規劃此處亦可開發為觀海別墅區。
⑤農家樂景區
結合茶山楊梅、柑桔、茶葉、桂花和天河農家樂村落構成特色鮮明的農家樂景區，遊客可親身參與操作體驗回歸田園的樂趣。
⑥山林別墅區
在最接近城市中心的部分開發山地別墅區，即可享受山林野趣，又可眺望城市美景，海天一色。
⑦．狩獵探險區
本區結合原有林場及化成洞景區開發狩獵、探險活動，滿足現代人追求刺激、挑戰的心理需求。
⑧仙岩保護觀光區
以保護自然資源的基礎上，適度開發梅雨潭瀑布群和聖壽禪寺景觀及天河天高雲淡的浩淼水景。
3．保護規劃
根據大羅山景源特徵及開發力度，擬設各級保護區。
絕對保護區：保護大羅山特有的自然、人文景觀，包括：梅雨潭、雷響潭、龍須潭及上游水庫。天河水庫、永昌堡、千佛塔等各景區。
重點保護區：香山寺景區、三牆水網景區、天柱寺景區、天河西水庫景區、天河水庫景區，禁止污染及有損景觀的行為發生。
適度保護區：其餘大羅山自然、人文景觀資源，在不破壞的水源及景觀的前提下，適度開發。
大羅山風景旅遊區概念性設計之二
國家級風景名勝區規劃模式
一、景區性質
大羅山同溫州市其它景區相比，具有緊靠溫州、花崗岩體、靠江面海的特徵。
大羅山對於溫州，正如紫金山對於南京、嶗山於青島，乃至西湖於杭州、東湖於武漢，山水因城而聞名，城因山水而更靈秀。大羅山在地理區位上居於大溫州城市中心地帶，對溫州不僅僅具有生態意義，更是溫州成為「山水城市」形象建設的核心素材，成為溫州城市一系列視線走廊的對景，而與此同時，大羅山也可因溫州而提高其自身的知名度，尤其是仙岩梅雨瀑在中國人心目中的地位，大羅山有理由成為聞名全國的城郊型自然風景區。
大羅山與黃山、嶗山類似，同屬花崗岩山體，在浙南地區眾多沉積岩丹霞山為主的地貌中較為獨特，山形以巧、奇、秀取勝，溪流、瀑布星羅棋布，三垟水網濕地景觀與大羅山山體相得益彰，共同組成山水相依的中亞熱帶自然生態系統。同時大羅山北臨甌江、東面東海，氣勢開闊，山內眾多的人文歷史遺跡，尤其是有現代浪漫文人朱自清的描繪，更增添了大羅山的旅遊魅力。
因此將大羅山定性為溫州市郊以山水風光旅遊為主導、人文歷史古跡游覽、農業觀光、避暑度假、運動休閑等多種旅遊活動融合的具有生態、社會、經濟多重效益的國家級風景區名勝區。
二、大羅山景區與廬山景區對比研究
1．相似點：大羅山位於溫州東南郊，廬山處於九江市西南郊。廬山東臨都陽湖，大羅山東面東海，二者最主要相似點在於現有景點分布與山體地貌特點，即在山頂都有一個適於人工建設、用地較平整的區域。廬山此平台海拔1100米左右，大羅山山頂海拔700米，夏季分別較之山腳溫度低6.6℃和4.2℃，是絕佳的避暑勝地，同時主要景點分布在山體外圍地帶適宜以山頂平台作為遊客休憩、旅遊服務的中心樞紐，外圍景點分別組合成多條游線交匯於山頂平台的布局形式。廬山以山頂牯嶺鎮為樞紐，分別辟出一線、二線、三線三條環狀旅遊線路，把廬山山體周邊較為分散的景點連接為有機整體，而大羅山景區依其現有景點分布類似於廬山的特徵，其游線組織、分區布局可以參照廬山的經驗。
2．不同點：大羅山體大小、海拔高度都只有廬山的1/2，使得大羅山山體氣勢與雲霧景觀都遜色於廬山。同時廬山山頂平台、較之最高峰1472米尚有300多米的高差，匯流面積廣闊，用水條件較佳，而大羅山山頂平台位於山巔地帶，用水困難，需規劃建設清水池以及抽水設備，但大羅山花崗岩地貌景觀較之於廬山沉積岩景觀更具有生動性、奇特性，同時，大羅山接近我國經濟最發達的滬寧杭經濟區，尤其位於溫州——中國重要的工貿城市近郊，使得大羅山景區的旅遊市場發展更具潛力。
三、規劃原則
1， 以保持、恢復大羅山景區自然生態系統平衡為前提；
2， 景區、景點、游線設計系統化，使大羅山景區趨於完整；
3， 充分挖掘各景區自身旅遊資源潛力，突出各自特色；
4， 開發旅遊項目追求貼近自然、符合現代時尚旅遊品位；
四、規劃期限
與溫州市總體規劃保持一致。
五、景區規劃發展思路
按照大羅山現有景點分布特點、存在問題以及參考廬山景區的游線布局模式，本方案規劃大羅山景區主要分為下列主要區域：
1．哨子墩山頂樞紐區：以哨子墩氣象站建設為主導，在山頂平台用地較平整地域規劃建設大羅山旅遊度假服務中心樞紐區，建設度假別墅區、服務、管理用房，以及必要的娛樂活動區。本區域內建築講求與自然的融合、小體量、外觀野趣的建築分散布置。別墅度假區白天可東望大海、觀海上日出、夜晚則可欣賞溫州滿城燈火的夜景，氣勢開闊、格調高雅，景緻浪漫宜人，開發價值顯而易見。作為大羅山其它各景區的交匯點，可以交風景區連為有機整體，山上居住，下山旅遊，對外地遊客吸引力相當高。
2．仙岩風景區：作為大羅山景區自然山水的代表性景緻，在除景點與游線之外的地區開避絕對保護區，嚴禁任何遊人進入與任何工程建設，以保護完好的生態環境與珍貴的自然景觀，遊人進入地區合理布局游線、連接哨子墩山頂平台與仙岩五潭三瀑、高山平湖等景觀，同時提高山下仙岩與104國道連接線的等級，使得仙岩景區山上、山下遊人運行保持暢通。
3．茶山景區：包括現有茶山鎮所屬大羅山范圍以及三垟水網地區，結合茶山景區現狀開發以及未開發旅遊資源特點。規劃確定茶山景區為城市郊野遊樂型景區，山腳五美園、溫州樂園保持其主題園特色，開發以柑桔、楊梅種植採摘為特色的農業觀光旅遊活動。香山景區結合三垟水網，開發運動休閑旅遊，開展包括越野（包括登山、山地車、滑板、劃艇等項目的競技項目）、攀岩、山地定向、山坡滑翔等與自然充分貼近、又充滿刺激、挑戰與趣味的現代氣息濃郁的運動項目，使茶山成為我國繼雲南麗江之後又一個山野運動中心。
4．瑤溪景區：根據其開發現狀與資源特點，規劃此景區為充滿人文歷史底蘊的度假休閑型景區，以瑤溪山莊和國際網球中心開發作為啟動，以千佛塔、永昌堡、張璁祖祠作為核心歷史觀光旅遊資源，開發森林度假、運動休閑、歷史遺跡追思懷古相結合的旅遊活動。
5．天柱寺景區：著重恢復美人瀑、天柱寺水庫、瀑布、蜂台水庫等山水風光景緻，搬遷山腳地段對自然景緻破壞嚴重的工廠、垃圾處理場等，完善景區各旅遊服務設施，建設景區通往哨子墩山頂平台的環形旅遊公路、使其與整個大羅山景區連為一體，成為以觀賞海景、山光水色交融的觀光型旅遊區域。
大羅山風景旅遊區概念性設計之三
生態旅遊區
1．景區性質
大羅山是集山、水、濱海特色於一體的城市近郊風景區。整體環境形成了以「山水相依、山海相融」為特徵，以峰巒疊障的大羅山為陸域生態「綠心」，以三垟水網為水域保護中心，以吹台山為綠色屏障，以環山公路、河流和濱海灘地為生態長廊的典型山水特色環境。
大羅山的規劃設計應由整體出發，立足於生態環境的保護，充分發揮其生態綠心功能，引導和控制山體、濱水、濱海空間的開發建設，使其成為溫州市的後花園、生態調節中心和休閑度假區。
2．規劃的指導思想和原則
（1）指導思想
以保護自然、人文景觀為前提，重點保護景區內的名勝古跡、生態最脆弱的山體、水網、濱海沙灘景源，以及瀕臨毀壞的景觀，重視歷史文脈的延續，尊重自然、歷史和文化，控制開發，確定景區合理容量。
（2）規劃原則
a．整體性原則：規劃設計應突出體現大羅山「水、山、海、人」的共生狀態，由生態系統的整體性出發，綜合考慮景觀各組分的數量、功能及相互關系，協調保護和開發的關系。
b．多樣性和景觀異質性原則：保護原有景觀，適當補充形式多樣的人工和自然組分，增加生態多樣性、視覺多樣性和景觀異質性。
c．承載力控制原則：遵循生態規律，以生態容量為基礎合理確定景區容量，控制旅遊活動強度。景區接待設施的運作設計實現「消耗最小化」原則。
d．原汁原味原則：保持自然的原生韻味和地方傳統文化，避免旅遊開發帶來的自然環境的破壞和文化的污染。
e．參與性和教育性原則：參與性原則包括景區居民參與到旅遊服務中和遊人參與到綠色旅遊項目中；教育原則是使遊客在野外大學中獲得環保教育，培養大眾的生態環境意識。
f．依法開發有價原則：嚴格遵循《野生動物保護法》、《水法》、《森林法》、《自然保護區管理條例》等法規進行保護開發，增加資源的價值意識，提高集約管理水平。
3．規劃區范圍
北抵甌江、南到環山公路；西以溫瑞塘河為界，東接沿海平原，主要包括三垟水網和大羅山主體兩大片區，佔地面積120km2，距市區20多km，是溫州市生態環境和城市建設的心臟地帶。
4．分區規劃
①景觀空間組織
整體空間景觀按西北東南向的水——山——海的軸向空間展開，分四個景觀段落即為三垟水網區、高教園區、大羅山景區、濱海區。規劃應突出體現大羅山「水、山、海、人」的共生狀態，形成以景觀段落為單位的優美、靜謚、生態化的總體形象，由點（主要景點）、線（道路、河流、濱海廊道）、面（主題公園）三個層次入手，充分保護景區生態環境。山體綠化以核心、綠契的形式引入景區內部，在原有四個景區建設基礎上擴建6個主題園區。環山公路，主要河流（溫瑞塘河、甌江）設計50-100m寬的防護和休閑綠化帶，山體內部主要林蔭路徑保持自然風貌，提高防護功能，形成縱橫交織的網路綠帶，成為連接主題園區和生物的通道，形成豐富的步行交通空間。
濱河、濱海的建築應體現山水對話，整體形態上由山向水、向海—側跌落，順應山勢走向，建築體量、色彩、形式選擇上應與周圍景觀融為一體。
②功能分區
a．三垟水網水鄉風情區：屬濕地保護區，由160多座島嶼組成，魚類、鳥類資源豐富，建立濕地公園，用於鳥類觀光、科研及保護。岸邊、橋上修建觀鳥亭，水上人工築巢、灘途栽樹，為鳥類提供覓食和棲息基地，開發特色水產養殖，建設鳥類博物館，形成集觀鳥、垂釣、科普、泛舟、賞水光山色於一體的景區。
b.茶山田園風光區
以古樸淳厚的田園風光滿足都市人返樸歸真，回歸自然的願望，依成片成線建設原則，依託城市和高教園區、建設植物園、畜禽養殖園、茶園、果園（楊梅、柑桔為主）等農業園區，設置參與性強的以趣味、休閑、康體為特色的垂釣、魚塘撒網捕魚、荷塘采蓮、瓜果自摘、茶葉采焙等活動項目。
c.瑤溪度假療養區
以大瑤溪及周圍的山體、植被資源、千佛塔等人文資源為依託，開發以足道館、森林浴、日光浴、葯浴、野營、游泳、劃船為主的休閑度假村、森林療養院和營地。
d．仙岩生態觀光區
仙岩景區由仙岩、化成洞、天河水庫三大景區構成，山、水、洞奇絕，歷史悠久，人文景觀豐富，是浙江省第一批省級名勝區。在旅遊項目上有針對性地形成有機組合，增加景區特色。
景區建設以宗教文化觀光、科研、自然風光游覽、奇洞探險為特色，開辟紀念植樹園、負離子呼吸區、小木屋區、靜養場，建設景觀保護展覽館。
e．天柱寺科考探險區
天柱寺景觀斷崖、搖動岩景觀發育，並有永昌堡等遺址、天柱寺等宗教寺廟，開展以攀岩、登山、探險、科考、觀海為主題的旅遊項目，開辟攀岩基地、眼睛保健場，建設觀海亭。
f．中部亞熱帶叢林登山遠足區
以大羅山峰頂為中心的樞紐部位。亞熱帶常綠林生態系統保存較完整，開展以科普、登山、林間滑翔、騎馬為主的旅遊項目。開辟康健步道、登山小木屋、體能訓練區、負離子呼吸區、科普教育基地的建設。
③入口選擇
在原有入口的基礎上，增加南入口和東入口，及與吹台山相聯的通道。
④路線組織
線路等級：一級：環山公路及聯系各景區和吹台山的主要通道，以通車為主。廊道建設路兩側寬度為50-100m，開辟環山自行車健身路線。
二級：連接主要景點路線以原始小徑為主，以碎石、卵石、石板鋪路、特殊功能區保持原始風貌。
路線組織：
①開辟瑤溪、茶山、仙岩、天柱寺景區至大羅山天河農家樂山頂的步道系統，交通工具以熱氣球、馬、滑翔傘、步行為主，形成各景區連接暢通的道路系統。
②景區內：I、市區——三垟水網——高教區——茶園景區——大羅山山頂——天柱寺景區——海濱
II、市區——三垟水網——高教區——茶園景區——大羅山山頂——瑤溪景區——甌江——市區
III、市區——三垟水網——仙岩——天柱寺——大瑤溪景區——大羅山山頂——茶山景區——市區
Ⅳ、 市區——三垟水網——茶山景區——仙岩景區——天柱寺景區——大瑤溪景區——市區
③市域內：I雁盪山——大瑤溪景區——雲台山——烏岩嶺
II、楠溪江——市區——雁盪山——大羅山——南麂島
5．保護區規劃
根據對大羅山景觀質量、生態閾值、敏感度分析，將大羅山風景區劃分為四個等級的保護區。
I、一級景觀保護區（絕對保護區）
這一區包括風景質量和敏感度很高而閾值又很低的水域（包括水源）、典型地貌、亞熱帶常綠林景觀、寺廟、摩崖石刻、遺址、古樹名木，具有重要的科研、觀光價值。以三垟水網、聖壽禪寺、天柱寺、玄真觀、國安寺、千佛塔、梅雨潭、大嶴溪及景區內水源為重點，將「奇岩——碧水——寺廟——綠樹」作為整體類保護。
a.嚴格保護古建築、石刻、古樹名木及所處環境、避免景區的人工化和城市化傾向。
b.全面封山、封育結合，嚴禁開山取石、基地建設
c.遊人數量控制在景區承載力內
d.加強對水體的保護管理
II、二級景觀保護區（景觀恢復區）
分布於大羅山主體、外圍的丘陵山地、自然次生植被大部分已被破壞，閾值較低，且環山公路穿越其中，有一定的敏感度。這一帶的景觀應以恢復原有的亞熱帶常綠林為主，適應安排以茶果、土特產、花卉等商品農林為特色的園區生產，禁止毀林開荒、亂砍濫伐、開山取石，防止環境污染、原有的礦坑經過景觀恢復重建礦山公園或作為垃圾填埋廠。
III、三級景觀保護區（景觀控制區）
濱河、濱路地帶為大羅山景區與周圍地區的過渡帶，屬生態脆弱的邊緣區，是區域經濟增長，農耕景觀工業化擴張地區，因此要保護田園風光，改良環境，嚴禁設置污染嚴重的企業，遷出或關、停、並、轉污染嚴重的廠礦。
IV、四級景觀保護區（適應發展區）
主要包括位於環山公路外側的永強和龍灣區片，離主體景觀相對較遠，工業化程度高，區位條件較好，適合發展旅遊產品的生產和加工。是溫州市主要工業開發區所在，但要控制工業發展的規模和范圍，嚴格控制污染源，建立綠化隔離帶。
6．開發層次
近幾期 （5年）
①近幾期恢復破壞的次生林和地貌、人文景觀
②關閉一些不經濟、不環保的發電廠、採石廠、陶瓷廠
③礦坑的回填與景觀恢復
④墓地的遷移
⑤水環境治理和保護
⑥專題園區（動、植物園，野營基地，鳥類博物館）的建設。
遠期：（10年）
①建立有效的生態保護監測與管理系統
②多媒體展示廳的建設
③全面啟動森林公園的建設
④森林旅遊產品、綠色產品基地建設。

Ⅷ 南京大廠榮盛水景城小區總體量多少

南京大廠榮盛水景城小區總體量應該是500左右。

Ⅸ 度假酒店設計要遵循哪些原則

酒店設計的四要素
要素一：地域性
度假酒店大多選址於遠離城市的度假地或風景區，依託濱海或是山地等自然資源。包括氣候資源、自然植被資源、地形地勢資源等。設計充分考慮其地域性就是充分尊重、利用當地資源，體現設計結合自然的可持續原則。對氣候資源的運用就是要使建築的結構適應當地氣候，充分利用自然通風，採光以節約能源，符合生態旅遊的發展趨勢。自然植被資源是酒店的綠色屏障，合理的植物設計能調節環境的微氣候，提高室內的熱舒適度。而對於地形地勢資源的運用就是要做到設計依山就勢，順應地形地貌，充分利用自然環境因素。地域性避免了酒店的「千店一面」的現象，是實現生態型度假酒店特色化不可或缺的設計手段。
要素二：文化性
文化性增加了酒店的內涵，酒店文化形態是酒店的「魂」。文化元素的植入能讓酒店更加讓人難忘。綠維創景認為，可以通過現代休閑文化與傳統民俗文化的交融、提升，以及設計手段的轉換來實現。例如，在七仙瑤池酒店的設計中，我們將七仙女下凡此地的傳說作為文化元素運用到酒店的規劃、建築設計之中。另外，若項目地文化資源比較薄弱，我們應挖掘當地資源，進行文化的提煉，植入外來休閑文化，接軌國際，創造特色文化主題酒店。
要素三：時代性
社會、科技、經濟在不斷發展變化，酒店的設計同樣需要與時俱進。能源與環境是當今時代的主題，體現到酒店設計領域，就是把對節能、生態、低碳的考慮，落實在設計實踐中。
設計過程中要充分利用太陽能、風能、地熱能等可再生資源，減少人工能源的運用。多運用鄉土材料進行設計，少用混凝土等材料，以免產生過量的建築垃圾。土地開發時對地塊的生態敏感度做充分的調查，避免對生態環境造成破壞。例如山體度假酒店體量宜小不宜大，宜散不宜聚，此種設計手法就是為了盡可能的保護原有生態環境。
要素四：經濟性
實用、經濟、美觀為建築設計的三要素。形式美感服務於使用功能。對於酒店設計而言，如何能在控制經濟成本的前提下做出實用美觀的設計？在酒店策劃、土地開發、酒店設計、施工選材等各個環節都始終把節約成本作為一個重中之重。例如在土地開發階段，通過GIS分析對土地的適建性做出准確的評價，土地開發應具有集約性特徵，對適宜開發建設用地充分利用的同時，結合地形特徵，有效合理利用可開發建設用地，嚴格控制土方量工程。在酒店設計時，滿足其功能的同時應盡量減少建築工程量，巧妙利用自然地形。此外，就地取材等手法都可有效的節約經濟成本。

Ⅹ 興城市覺華島旅遊經濟區的覺華八景

第一景：天街迎客區
規劃定位為餐飲休閑區，位於覺華島北部，是門戶區。將較大規模的旅遊接待與居民公共生活設施設置於此，旨在滿足高密度的旅遊活動。建設風貌突出古典、精緻、高品位的島域風格。
第二景：城垣懷古區
規劃定位為文化展示區，位於覺華島北部，主要建設旅遊服務設施。本區以古代史跡為中心，充分利用古城遺址，再現悠遠凝重的史詩篇章。建設集歷史、科教、休閑為一體的文化展示區。
第三景：山水靜心區
規劃定位為度假居住區，位於覺華島中部山系北坡，主要建設度假社區和相應的公共服務設施。規劃發展為田園型度假庄園，是未來島上的主要生活集聚區。規劃設計採用田園城市的布局模式，通過高密度、小尺度的街坊開發，完成度假庄園的整體形象，建成環境優美、回歸山林的世外桃源。
第四景：雲頂凈身區
規劃定位為生態旅遊區，位於覺華島中部，主要為風景游賞用地，僅布置小體量景觀休閑建築。本區以旅遊觀光活動為主，規劃建設18洞國際標准高爾夫球場。
第五景：梵宮澤道區
規劃定位為宗教朝聖區，位於覺華島東南面。佛教文化是覺華島的靈魂，依託和重整原有的佛教旅遊資源，形成北方地區的佛教朝聖基地，重塑「北有覺華島，南有普陀山」的宗教聲望。
第六景：山海匯智區
規劃定位為養生度假區，位於覺華島西南側，面向高端商務人群，定製頂級會所，邀請世界各地的優秀設計師設計風格各異的別墅建築。
第七景：漁舟唱晚區
規劃定位為文化療養區，位於覺華島西北部，依靠原住漁民村莊、礁石海灘和古城遺址資源建設而成。規劃為綜合型小尺度山莊式旅遊度假區，設計堅持高品位、高檔次，體現精緻的濱海旅遊度假村落的風貌。
第八景：海上生蓮區
規劃定位為度假體驗區，位於覺華島西側約300米的平灘，填海造地面積6平方公里，本區主要建設海上度假社區，酒店、公寓、度假村和獨立式住宅，適當兼顧混合開發，吸引不同層次的消費者居住。
此外還有覺華新城。該城位於覺華島西側對岸興城岸線距海1公里處，規劃面積為10平方公里，規劃突出「生態、海洋、時尚、健康」四大元素，構建遠離都市的時尚健康生活區和休閑度假目的地，形成集海洋文化、休閑運動、海島養生、時尚生活、主題娛樂、會議會展等功能於一體的「北方度假天堂，東方魅力之島」。