鄉村旅遊度假村開發的總體

『壹』 蘇州太湖國家旅遊度假區的總體布局

「一體」： 指香山街道（度假區中心區）
以「文化、游樂、運動」為三大主題，突出濱湖休閑度假特色。藉助太湖文化論壇永久落址度假區核心區，擇機承辦全國性文化節事活動和國際性論壇活動，提升文化論壇的影響力。在提升現有太湖觀光和休閑娛樂項目的同時，建設太湖水上運動中心，開辟連接光福和東西山的常規水上航線，精緻打造水上觀光游樂項目；以國際標准建設濱湖休閑度假配套服務設施，提高服務水準，以濱湖度假為主題，建設主題度假酒店、酒吧、美食街、購物街、娛樂城等，完善夜間旅遊項目，形成休閑度假產業集群。
「兩翼」 ：指光福與西山兩個旅遊資源片區
光福將以「梅花、漁港、宗教、雕刻」為旅遊發展四大主題，依託光福「漁（太湖第一漁港）、花（香雪海）、宗教（銅觀音寺、司徒廟、聖恩寺）、工藝（核雕、紅木雕、佛雕）」四大旅遊資源，建設江南魚米之鄉體驗游、宗教祈福游、工藝品購物體驗游和梅文化旅遊產業鏈，通過漁文化、梅文化、宗教文化的深入挖掘和產品創新建設，將光福打造成為蘇州江南文化集中展示地。
金庭將以「山水、林果、觀音文化、民宿、療養」為旅遊發展五大主題，藉助青山碧水、古寺名樹、古村名宅、水產美食等資源，與資源稟賦趨同的東山聯動發展，突出其生態野趣環境的建設，以游覽觀光、休閑度假、美食餐飲、生態農業、鄉村旅遊為主導方向。深入挖掘茶文化內涵，大力擴大其周邊產品；著重開發一批休閑體驗類旅遊產品，同時提升現有的湖島觀光、鄉村觀光游旅遊產品；積極發展民宿產業，塑造西山民宿品牌；依託良好生態環境，在縹緲峰附近建設露宿營地。 開發多元產品，拓展度假功能。合理利用太湖水域、內部水面，因地制宜開發水上運動項目和娛樂項目；利用濱湖空間、島嶼、采礦破壞地塊的修復，開發大型主題旅遊項目和特色度假酒店集群，注重豐富夜間娛樂活動，改變度假區當前以游為主而度假功能不足的現狀。
發現生活美學，提升鄉村旅遊層次。制定有利於農家樂發展的政策並規范管理，吸引多元人群和資金進入農家樂行業，引導農家樂提高設施配套水平，注入文化元素，突出蘇州水鄉特色營造休閑氛圍，給遊客提供多元化的旅遊產品，提升度假區鄉村旅遊層次。利用特色農產品的美譽，保持特色餐飲傳統技藝和食材品質，引入農林地景，塑造多彩季相，豐富鄉村旅遊內容，吸引遊客，拉升淡季低谷。
引入特色主題，促進服務業協同發展。以太湖山水生態環境為資源依託，順應社會發展需求，引入養生、運動、學習等主題。運用吳文化的傳統養生理念，結合茶、禪、道等養生之道，建設傳統文化養生會館，促進康體療養、教育培訓、會議展覽等服務業與旅遊度假產業的協同發展。深入開發遊艇、高爾夫、自行車越野等多種運動項目，設置戶外休閑運動場地，配套體育培訓中心、康體保健中心、酒吧、咖啡廳、主題餐廳、體育用品商店，將本區建設為太湖休閑運動新標地。

『貳』 鄉村旅遊規劃總體構思思路有哪些

到我的文庫下載，有一份我寫的報告

『叄』 簡述我國休閑度假村產品開發現狀

第一章 世界旅遊市場發展分析

第一節 世界旅遊新發展和旅遊基本法建設分析

一、世界旅遊新發展中的若干值得注意的情況分析

(一)旅遊業在世界經濟發展中的地位和作用顯著提升

(二)城市旅遊業已成為現代旅遊業的支撐點

(三)旅遊業與相關產業(部門)和地區的合作關系日益密切

(四)旅遊者已從「經濟學」上的意義向「人類學」的意義轉化

(五)旅遊資源的保護和旅遊規劃編制在新的高度上進行

(六)旅遊促進與發展是世界旅遊業共同關注的焦點

二、旅遊基本法有關問題分析

(一)旅遊立法綜述

(二)旅遊基本法最主要的內容

(三)旅遊基本法與其它的旅遊法律法規的關系

第二節 世界旅遊強國的政策法律分析

一、旅遊強國所貫徹的旅遊業定位和發展的政策特點

二、旅遊強國所執行的法律法規和行為規則

第三節 世界旅遊娛樂業現狀與發展趨勢分析

第四節 國外旅遊地居民旅遊感知和態度研究

一、居民對旅遊影響的感知和態度

1、居民旅遊影響感知的類型

2、居民各類旅遊感知間及感知與態度間的關系

二、居民對某些特殊旅遊產品的感知和態度

1、居民對文化旅遊的感知和態度

2、居民對大型節事旅遊的感知和態度

3、居民對博彩旅遊的感知和態度

三、居民旅遊感知和態度的影響因素分析

四、基於感知和態度差異的居民群體聚類研究

五、居民旅遊感知和態度的相關理論解釋

1、社會交換理論

2、社會表徵理論

3、旅遊發展階段理論

4、社會承載力理論

5、馬斯洛需求層次理論

六、國外研究的簡要評述及對我國相關研究的啟示

第五節 國際旅遊組織的主張簡介

第六節 世界商務旅遊發展現狀

第七節 中國與世界旅遊強國的比較分析

一、入境旅遊的比較分析

（一）接待入境旅遊者人數方面的比較

（二）國際旅遊外匯收入方面的比較

二、國內旅遊及旅遊總收入的比較分析

（一）國內旅遊人數方面的比較

（二）國內旅遊收入方面的比較

（三）旅遊總收入方面的比較

三、出境旅遊的比較分析

四、旅遊住宿旅遊設施的比較分析

五、基本結論

第二章 我國旅遊業發展影響因素分析

第一節 加入WTO對旅遊業的影響

一、加入WTO對我國旅遊業的總體影響

二、加入WTO對我國旅遊業的分類影響

(一)對飯店業的影響

(二)對旅行社的影響

(三)對旅遊景區的影響

第二節 知識經濟對旅遊產業發展的影響

一、知識經濟在旅遊產業發展中的作用方式

二、旅遊產業的本質特徵符合知識經濟的內在要求

三、知識經濟對旅遊產業發展影響的具體表現

第三節 IT技術對旅遊業的影響與對策

第四節 公共安全問題對我國旅遊業的影響及對策

第五節 影響旅遊經濟安全的因素分析

一、關於旅遊經濟安全

二、影響國內旅遊經濟安全的主要因素

1、政府因素

2、經濟因素

3、社會因素

4、旅遊自身因素

第六節 國際組織對我國旅遊業復甦與發展的影響分析

一、經濟全球化與國際組織地位的提升

二、與旅遊業相關的國際組織

三、國際組織對我國旅遊業復甦的影響

四、國際組織對我國旅遊業發展的影響

第七節 信任因素對旅遊企業戰略聯盟的影響分析

第三章 我國旅遊資源發展分析

第一節 對社會旅遊資源的認識

第二節 我國旅遊資源產權問題分析

第三節 我國旅遊資源開發分析

一、旅遊資源開發中政府定位的經濟學分析

（一）旅遊資源開發作為產品的經濟學特徵

（二）旅遊資源開發的效率機制

（三）旅遊資源開發中政府的合理定位

二、民俗旅遊資源深度開發分析

（一）目前民俗旅遊開發的誤區

（二）深度開發民俗旅遊的建議性策略

三、旅遊資源適度開發及其度量指標

四、旅遊資源開發中的政府管制

第四節 旅遊資源經營權價格評估指標及方法分析

第五節 對旅遊復合資源系統建立的價值分析

一、概述

二、模型的建立

三、不同視角的價值分析

四、結論

第六節「奇石畫布」旅遊資源評價體系分析

一、旅遊資源概念解析

二、「奇石畫布評價體系」的產生背景

三、建立「奇石畫布旅遊資源評價體系」

四、「奇石畫布評價體系」的應用

第四章 2004-2005年我國旅遊業發展狀況分析

第一節 2004年我國旅遊業發展狀況分析

一、2004年全國國內旅遊基本情況

二、2004年國際旅遊（外匯）收入及其構成

三、2004年1-12月入境旅遊人數

1、2004年1-12月入境旅遊人數（按入境方式）

2、2004年1-12月入境外國旅遊者人數（按目的分）

3、2004年1-12月入境外國旅遊者人數（按年齡、性別分）

四、2004年1-12月地方及主要城市接待情況

五、2004年度全國國際和國內旅行社100強

第二節 2005年年我國旅遊業發展狀況分析

一、2005年1-9月我國入境旅遊接待收匯情況

二、2005年接待情況

三、2005年入境旅遊人數

1、2005年1-5月入境旅遊人數（按入境方式）

2、2005年1-5月入境外國旅遊者人數（按目的分）

3、2005年1-5月入境外國旅遊者人數（按年齡、性別分）

第五章 我國旅遊交通發展狀況分析

第一節 我國旅遊交通發展現狀分析

一、公路旅遊交通分析

二、鐵路旅遊交通分析

三、水路旅遊交通分析

四、航空旅遊交通分析

五、索道旅遊交通分析

第二節 我國旅遊交通存在的問題

一、基礎設施滯後現象嚴重

二、交通服務質量令人憂慮

三、各地區間發展極不平衡

四、信息化工作進展較緩慢

五、旅遊交通發展障礙重重

第三節 區域旅遊交通需求預測分析

一、預測思路

二、區域旅遊需求預測

1、景區需求的特點

2、景區客源范圍分析

3、旅遊區劃分

4、區域旅遊需求預測

5、旅遊區的旅遊阻抗

6、旅遊區的旅遊需求

三、區域旅遊交通需求預測

1、旅遊交通方式分析

2、旅遊交通需求

第四節 我國旅遊交通發展對策分析

第六章 中國入境旅遊業的波動周期及影響因素分析

第一節 中國入境旅遊業的波動周期

一、入境旅遊客流量的波動周期

二、入境旅遊收入的波動周期

三、入境旅遊業波動周期的形態學分析

第二節 入境旅遊業波動周期的成因分析

一、分析模式

二、國際旅遊環境對中國入境旅遊業的影響

三、國內環境對入境旅遊業的影響

第三節 國內外環境及重大事件的影響分析

一、國內重大事件的影響

二、國際重大事件的影響

第四節 中國入境旅遊業未來預測與籌劃

第七章 轉型環境中的出境旅遊發展分析

第一節 出境旅遊花費沒有被嚴重低估

一、出境旅遊花費與出境人次增長之比較

二、出境旅遊花費國內統計與國外抽樣之比較

三、出境旅遊花費與人均國民收入之比較

第二節 出境旅遊花費不是簡單的內需流失問題

第三節 出境旅遊發展尚不能成為貿易摩擦潤滑劑

第四節 中國出境旅遊增長過快 負面影響不容忽視

一、我國出境旅遊業發展的幾個階段

二、當前我國出境旅遊發展水平

第八章 科技旅遊發展分析

第一節 國外科技旅遊的發展狀況及啟示

一、國外科技旅遊的發展概況

二、國外科技旅遊的主要特點

三、國外科技旅遊的成功經驗及啟示

第二節 我國科技旅遊發展分析

一、科技旅遊的市場基礎

二、對科技旅遊的認識

三、科技旅遊的基本情況

四、科技旅遊的發展特點

五、科技旅遊的發展問題

第九章 我國農業旅遊和工業旅遊發展分析

第一節 我國農業旅遊現狀及其意義

一、開展農業旅遊的現狀

二、發展農業旅遊的意義

第二節 我國農業旅遊發展的現狀、問題與對策

一、我國「農業旅遊」的發展歷程

二、我國「農業旅遊」發展的特點

三、我國「農業旅遊」在促進發展中的作用

四、我國農業旅遊發展現存的問題

五、我國農業旅遊開發需要處理好的幾個關系

六、對我國農業旅遊發展的有關建議

第三節 西部地區發展農業旅遊的分析

一、西部地區發展農業旅遊的資源優勢

二、西部發展農業旅遊的制約因素

三、西部發展農業旅遊的對策

第四節 農業旅遊的亮點——成都市「農家樂」旅遊調研分析

一、「農家樂」的起源及類型

二、發展「農家樂」旅遊的意義及作用

三、發展「農家樂」旅遊的對策措施

第五節 我國工業旅遊發展歷程、特點及開發模式

一、我國工業旅遊發展歷程

二、我國工業旅遊的特點

三、我國工業旅遊的開發模式

四、發展工業旅遊的幾點思考

第六節 我國工業旅遊現狀與發展分析

一、我國部分省市開展工業旅遊的現狀

二、全國工業旅遊示範點類型和地域分布

三、發展工業旅遊的意義

四、進一步推進工業旅遊發展的建議

第十章 我國旅遊業主要細分市場分析

第一節 度假旅遊

一、度假旅遊成為潮流 我國度假旅遊市場潛力大

二、休閑度假旅遊成為旅遊業發展的新趨勢

三、探索我國度假旅遊的發展道路

（一）度假旅遊的界定

（二）度假旅遊的特徵

（三）我國度假旅遊發展的兩種主要模式

（四）我國度假旅遊發展的新思路

四、北京郊區休閑度假市場調查分析

（一）北京休閑度假市場的發展背景

（二）市民的郊區出遊行為特徵

（三）北京郊區休閑度假市場的開發建議

第二節 紅色旅遊

一、紅色旅遊資源特點分析

二、紅色旅遊的若干特性

三、「紅色旅遊」獨具魅力

四、紅色旅遊中的幾個問題

1、紅色氛圍營造不夠

2、遊客需要滿足不夠

3、導游詞模式化

4、旅行社與接待地協調不夠

五、紅色旅遊開發的問題診斷及對策

六、我國紅色旅遊發展戰略

（一）做強紅色旅遊的三個要素

（二）紅色旅遊開發應重視品牌構建

（三）以社區旅遊模式推動紅色旅遊和諧發展

第三節 鄉村旅遊

一、開發鄉村旅遊的社會價值

二、中國鄉村旅遊發展模式分析

（一）鄉村旅遊的理論與實踐

（二）成都農家樂發展模式

（三）北京民俗村發展模式

（四）兩種模式的比較、問題與對策

三、開發鄉村旅遊資源分析

1、發展鄉村旅遊的現實意義

2、開發鄉村旅遊在我國的前景市場

3、利用當地鄉村資源創建旅遊資源優勢

四、京郊鄉村旅遊發展中的問題與對策

第四節 生態旅遊

一、生態旅遊市場培育分析

二、生態旅遊管理框架分析

三、生態旅遊對森林資源的影響機理分析

四、我國西部生態旅遊的現狀和開發建議

五、生態旅遊區建設研究綜述

六、建立我國生態旅遊認證制度的分析

七、生態旅遊的可持續發展

（一） 生態旅遊概念的衍變與真正內涵

（二） 我國生態旅遊的現狀

（三） 生態旅遊可持續發展對策

第五節 商務旅遊

一、商務旅遊的內涵與分類

二、商務旅遊消費市場正在我國崛起

三、商務旅遊產業發展方向分析

四、關於拓展我國商務旅遊市場的思考

（一）商務旅遊市場的發展狀況

（二）商務旅遊者的特點

（三）國外旅行社的商務旅遊開發經驗

（四）我國旅行社的商務旅遊開發策略

第六節 自駕旅遊

一、自駕車旅遊發展現狀分析

二、自駕車旅遊發展中存在的問題

三、推動自駕車旅遊發展的對策

第七節 特種旅遊

一、我國特種旅遊的發展過程

二、2002-2004年我國特種旅遊的開展情況

三、特種旅遊在我國入境旅遊市場中發揮了積極的作用

四、特種旅遊發展的有利條件

五、特種旅遊面臨的幾個問題及有關工作建議

第十一章 我國旅遊市場需求分析

第一節 我國國內旅遊需求的空間特徵與空間優化分析

一、概述

二、我國旅遊需求的空間格局

三、我國旅遊需求的空間調整策略

四、我國旅遊需求空間的優化方案

五、我國旅遊需求空間優化的等級體系

第二節 我國當前旅遊消費需求不足的成因及對策

一、我國當前旅遊消費市場分析

二、我國當前旅遊消費需求不足的成因分析

三、我國當前啟動居民旅遊消費需求的主要對策

第三節 對國內旅遊者的旅遊商品需求差異性研究

第四節 我國旅遊產業的投資需求與對策分析

一、固定資產投資是旅遊業發展的動力之一

二、旅遊投資的趨勢變化

三、現行投資機制的缺陷

四、擴大旅遊投資的對策思路

第十二章 中國旅行社發展分析

第一節 WTO與我國旅行社業發展分析

一、WTO關於服務貿易的一般原則和具體承諾

二、我國旅行社業的市場准入和國民待遇

三、加入WTO給我國旅行社業帶來的挑戰

四、我國旅行社業的應對措施

第二節 網路時代的旅行社發展分析

一、旅行社從單一的咨詢服務功能轉為多維的信息交流

二、推出更能滿足個性化需求的旅遊產品

三、打破傳統的宣傳促銷方式，網上促銷更廣泛有效

四、做好旅行社售後服務功能的延伸，以更完善的服務拉住顧客

五、促進旅行社內部運作改革，提高經營運作效率

六、向復合型企業轉變是今後旅行社發展的必然趨勢

第三節 外商投資旅行社進入我國市場的現狀與特點分析

一、外商投資旅行社進入我國市場的情況

二、外商投資旅行社經營發展的主要特點

第四節 我國旅行社在散客旅遊市場開發中的角色轉變分析

一、散客的普遍定義

二、散客旅遊興起的原因

三、我國旅行社在散客旅遊市場開發中的角色轉變

第五節 旅行社的供應鏈管理分析

第六節 旅行社先行賠付的認定及其市場規范意義

一、前提條件是理順法律關系

二、當務之急是建立經營規則

三、做好引導工作促進市場規范

第七節 中小旅行社的發展分析

一、中小旅行社的劣勢分析

二、培育核心能力是中小旅行社生存與發展的關鍵

第八節 旅行社之間搭便車問題及其解決辦法

一、旅行社之間的搭便車問題

二、縱向限制：產業組織理論提供的方法

三、對旅遊業實踐的分析

第九節 實現旅行社競爭優勢的顧客價值管理模式分析

第十節 我國旅行社代理制的深層障礙及對策分析

一、旅行社經營的市場環境障礙

二、政府的過度保護

三、大旅行社集團並未形成

四、旅行社產品結構問題

五、克服障礙的對策分析

第十一節 我國旅行社業經濟聯合體模式分析

一、戰略聯盟型經濟聯合體的生命力不強

二、區域性旅遊集團不利於旅行社業的發展

三、國旅行社集團發展模式構想

第十二節 我國旅行社企業亟需加強品牌營銷

一、旅行社品牌營銷的內涵

二、國際知名旅行社品牌營銷實踐

三、我國旅行社品牌營銷中存在的問題

四、我國旅行社加強品牌營銷的途徑

第十三節 我國旅行社業發展對策分析

第十三章 中國旅遊業發展競爭格局分析

第一節 旅遊強國與旅遊國際競爭力分析

一、旅遊活動國際化是旅遊國際競爭力的前提

二、旅遊經營國際化是旅遊國際競爭力的基礎

三、旅遊經濟國際化是旅遊國際競爭力的核心

第二節 城市旅遊發展的競爭力分析與政策建議

一、城市旅遊發展面臨的競爭壓力

二、決定城市旅遊發展競爭優勢的因素

三、政策建議

第三節 旅遊產品競爭力及預警分析

一、旅遊產品競爭力的內涵

二、旅遊產品競爭力評價指標體系

三、旅遊產品競爭力評價及預警研究

四、實證研究

第四節 可持續發展與旅遊產品市場競爭力分析

第五節 我國旅遊飯店業的競爭格局及對策分析

一、我國旅遊飯店業的競爭格局與態勢

二、我國旅遊飯店業的競爭戰略與對策

第六節 培育旅遊企業集團核心競爭力的戰略思考

一、面向國際化大背景，旅遊企業集團化發展是必然選擇

二、旅遊企業集團化的國際比較

三、打造核心競爭力是我國旅遊企業集團化的必然選擇

四、培育具有核心競爭力的旅遊企業集團的幾點建議

第十四章 旅遊業上市公司經營業績分析與評價

第一節 概述及文獻回顧

第二節 數據及指標選取

第三節 旅遊業上市公司經營業績的因子分析

一、指標相關性分析及因子提取

二、基於因子的旅遊上市公司業績評價

第四節 研究結論

第十五章 中國旅遊業發展趨勢與發展戰略分析

第一節 休閑度假旅遊成為旅遊業發展的新趨勢

第二節 從自助游看散客旅遊發展趨勢

第三節 運用綜觀經濟學理論推進旅遊業發展

一、旅遊業發展需要綜觀經濟學理論的指導

二、旅遊業發展「六要素」是一個相互聯系的統一體

三、旅遊規劃和旅遊業發展的帶動作用

四、旅遊業必須堅持實現可持續發展

五、用綜觀經濟學理論探討突破地方旅遊業的關鍵點

第四節 我國東西部地區旅遊開發戰略的比較分析

第五節 中國旅遊業強國之路的八個核心命題分析

一、如何有效提升中國旅遊形象，擴大中國旅遊在世界旅遊市場中的份額

二、如何有效拓展旅遊產業內涵，建立優質、合理的「大旅遊產業結構」

三、如何建立具有競爭力的旅遊產品體系

四、如何建立科學的統計分析體系

五、如何培育旅遊企業集團

六、如何構建合理的價格體系

七、如何建立旅行社垂直分工體系

八、如何理順管理體制，建立與其他行業相協調的經營與管理體制旅遊體制

部分圖表目錄

圖表 2005年1—9月入境旅遊人數圖

圖表 2005年1—9月過夜旅遊者人數比例圖

圖表 2005年1—9月份按不同客源地劃分的遊客在華花費比例圖

圖表 2005年1-5月地方接待情況

圖表 2005年1-5月主要城市接待情況

圖表 2005年1-5月入境旅遊人數（按入境方式）

圖表 2005年1-5月入境外國旅遊者人數（按目的分）

圖表 2005年1-5月入境外國旅遊者人數（按年齡、性別分）

圖表 2004年全國國內旅遊基本情況

圖表 2004年1-12月國際旅遊(外匯)收入

圖表 2004年地方國際旅遊（外匯）收入情況

圖表 2004年主要城市國際旅遊(外匯)收入情況

圖表 2004年國際旅遊（外匯）收入構成

圖表 1978－2004年入境旅遊人數

圖表 2004年1-12月入境旅遊人數（按入境方式）

圖表 2004年1-12月入境外國旅遊者人數（按目的分）

圖表 2004年1-12月入境外國旅遊者人數（按年齡、性別分）

圖表 2004年1-12月地方接待情況

圖表 2004年1-12月主要城市接待情況

圖表 2004年度全國國際旅行社100強名單

圖表 2004年度全國國內旅行社100強名單

圖表 中國入境旅遊客流量增長的波動周期

圖表 中國入境旅遊收入增長的波動周期

圖表 中國入境旅遊綜合發展的主周期

圖表 中國入境旅遊業發展的主周期及形態學參數

圖表 中國入境旅遊業的分析模式圖

圖表 全球旅遊人數增長率與中國入境旅遊客流量增長率的對比圖

圖表 全球旅遊收入增長率與中國入境旅遊收入增長率的對比圖

圖表 中國入境旅遊綜合增長率隨時間變化的曲線

圖表 國內外重大事件對中國入境旅遊業的影響

圖表 1979-2008年我國客運索道年建成運營數、累計數與增長速率

圖表 1997-2003年我國出境旅遊人數和花費

圖表 2002、2003年我國出境旅遊者首站地比重分析

圖表 1995-2003年我國出境旅遊人均花費變化

圖表 不同職業遊客旅遊商品選購意向

圖表 不同職業遊客旅遊商品選購差異

圖表 旅遊產品競爭力指標體系

圖表 旅遊產品競爭力預警信號表

圖表 旅遊產品競爭力指標體系的權重

圖表 旅遊產品競爭力各基指標調查匯總表

圖表 紅色旅遊資源的主要特點

圖表 2004年北京市郊區民俗旅遊村的基本情況

圖表 北京市民俗旅遊發展模式

圖表 生態旅遊可能帶來的環境問題

圖表 生態旅遊市場的培育

圖表 列入《世界遺產名錄》的中國西部風景名勝區

圖表 旅遊地居民旅遊經濟、社會文化和環境影響感知內容

圖表 基於旅遊感知和態度的居民類型劃分

圖表 國外旅遊地居民旅遊感知和態度研究的代表性理論

圖表 旅遊專門組織類別劃分與舉例

圖表 旅遊目的地形象推廣模式

圖表 福利最大的遊客規模或俱樂部成員規模

圖表 旅遊產品開發過程

圖表 旅遊資源適度開發指標示意圖

圖表 旅遊單一資源體系

圖表 旅遊復合資源體系

圖表 資源環境復合系統模型

圖表 景區效益與遊客量變化圖

圖表 單一資源體系下企業與政策優勢博弈圖

圖表 復合資源體系下企業與政策優勢博弈圖

圖表 旅遊資源定量評價參數

圖表 旅遊資源定量評價模糊打分

圖表 典型的旅遊出行鏈

圖表 區域旅遊交通需求預測流程圖

圖表 中國三大旅遊市場發展速度比較

圖表 中小旅行社的核心能力結構

圖表 中國旅行社注冊資本金和質量保證金要求

圖表 我國城市居民旅遊需求空間圈層結構

圖表 旅遊上市公司基本信息

圖表 中國東西部旅遊產業規模的比較

『肆』 求鄉村旅遊度假村開發策劃案樣本

鄉村旅遊度假村策劃案具有很強的專業性，北京山合水易規劃設計院是專業的旅遊規劃策劃機構。一般鄉村旅遊度假村開發策劃案應該包括：
1. 總論：立項背景，開發意義，策劃依據，策劃區域范圍和建設期限等；
2. 資源條件現狀和社會經濟基礎評價：自然條件、社會經濟條件、交通條件、農業生物資源、農村文化資源、產業基礎等評價和SWOT分析與問題診斷等；
3. 客源市場分析與市場開發策劃：市場需求，客源現狀，市場分析與定位，市場開發思路與方案；
4. 戰略定位和發展目標：發展方向（功能定位，形象定位，主題定位），產業鏈動力結構，發展目標和階段目標；
5. 功能分區和空間布局：功能分區（附分區布局圖），各功能區定位（功能定位、形象定位、主題定位），各功能區建設項目（單體），各功能區農業產業或農村人文景觀配置；
6. 重點觀光休閑項目：重點建設項目，農業產業或人文節點配景項目，標志性單體的形象設計和功能策劃（標志性單體最好要附效果圖）；
7. 旅遊要素策劃：交通策劃，導游隊伍策劃，住宿業策劃，餐飲業策劃，娛樂策劃，旅遊商品和農產品購物策劃；
8. 建設分期和動態開發：總體建設期限，各功能區和重點項目建設步驟和開放時間、功能區間、重點項目間的時間銜接方案；
9. 觀光休閑線路設計：內部觀光休閑游線及交通方式，附近城鄉居民入園觀光休閑游線及交通方案，本觀光休閑農業項目與其他觀光休閑農業項目、旅遊項目和旅遊線路的銜接方案；
10. 營銷策略與促銷方案：品牌策劃、宣傳策劃、促銷策劃；
11. 投資估算和資金籌措：建設資金、流動資金估測（附分區、分項目投資概算表），資金籌措方案，招商策劃；
12. 經濟效益和社會效益預測：直接經濟效益（附按功能區、按贏利項目的效益預測表）

『伍』 鄉村旅遊農業園區規劃項目的開發要點有哪些

一、農業園區規劃的項目立項：持續平衡發展"三生"產業

1、藉助"農業生產多樣化、農民生活現代化、農村生態自然化"的措施，能夠形成生產、生活、生態相結合且平衡發展的"三生"產業;

2、休閑農業與旅遊度假產業、居住地產的融合，得以共生發展;

3、形成與大都市相對立統一的二元城市空間，發展定位始終保持生態化、田園化、休閑化。

二、開發模式：田園地產模式，推崇生態宜居

1、田園地產，既是私有，又是同享。自宅和庭院空間為私有，生態和宜居環境為同享。在總體設計上體現人與自然和諧共處的理念，尊重土地原生資源，使其與自然景觀和周邊鄉村融為一體;

2、兼顧休閑區的旅遊度假、生態宜居、農業觀光、娛樂體驗等理念共存;

3、主打"體驗經濟"，讓人們嚮往自然、歸隱鄉野、安逸恬淡的感受得到充分體驗。

三、發展格局：特色分類、配套互補的格局。因地制宜，對景觀特色進行分類，形成互補格局：

1、對地塊進行分類，賦予不同的功能，體現不同的景觀風格與文化;

2、對文化資源分類，塑造不同特色的休閑遊憩節點;

3、對用地性質分類，呈現出多樣性宜居住宅樣式。

四、產業開發：打造一個新型農業綜合產業

1、通過對項目區域環境及市場的了解分析,銘智旅遊規劃認為開發農業園區項目應重點以農業為基礎，打造服務於整個項目地區人們的休閑、度假、居住為一體的新型農業綜合體。

2、堅持園區綜合發展與城鎮發展帶動的核心理念不動搖，將國際化、休閑化及生態化理念融入其中，打造產業互動相融合的復合型發展區域。整體思路體現為：園區服務社區(小鎮)、社區帶動園區，發展區域新型農業綜合產業。

『陸』 旅遊開發定位及總體目標是

影響客源目標市場選擇的因素有：旅遊資源特點及其規劃前景、客源市場發展趨勢、客源地的社會經濟發展水平、客源地與接待地的距離及交通條件等。大王山旅遊客源市場目標定位為：以天柱山風景區、天柱山旅遊度假區客源為依託，重點拓展國內市場，逐步開拓海外客源市場。國內市場以上海、南京、杭州、合肥、武漢、南昌等城市為重點，積極拓展省內其它地區和以上海為中心的長江三角洲地區、以廣州為中心的珠三角地區、以北京為中心的京津塘地區國內三大主要客源市場，開創條件引導國內其它地區市場。

目標人群定位

●家庭旅遊市場
●自駕車旅遊市場
●養生度假旅遊市場
●戶外運動旅遊市場
●科考探險旅遊市場
●文化旅遊市場
●夏令營、冬令營師生旅遊市場
●「銀發一族」候鳥式旅遊市場
●「創意、寫生、創作一族」旅遊市場
●超大型企業法定保健療養市場
●總裁級別的社會精英
●大型企業綠色總部休養市場

『柒』 鄉村旅遊的開發思路有哪些

由於鄉村旅遊的來開發需要政府、源企業、金融機構、當地居民等各方共同參與，涉及利益體較多，所以可按照鄉村旅遊成長的協調機制，將鄉村旅遊的經營模式劃分為三種類型，分別是政府主導型模式、社區居民主導參與型模式和多利益主體參與型模式。
大量實踐表明，政府主導型模式適用於鄉村旅遊開發早期階段或經濟落後的貧困地區。因為政府主導的優勢十分明顯，可構建相對公正的利益分配機制，實現政府、開發商、農民的利益均衡。
社區居民主導參與型模式又細分為兩類，一類是村民自主開發型模式，另一類是鄉村組織型模式。村民自主開發型模式常見的有有「個體農庄」模式、「農戶+農戶」合作模式、「示範戶帶領」模式等，鄉村組織型模式是由自發組織的協會或部分引導鄉村旅遊發展的模式。——前瞻產業研究院整理

『捌』 來看看鄉村旅遊到底該怎麼開發

找準定位，結合當地特色文化，打造一處與其他地方不一樣的特色主題度假村，如沐瀾溪谷

『玖』 休閑農業度假村的開發設計應遵循哪些原則

休閑農業度假村，休閑農業，養生養老農業，山合水易規劃設計院，長期專注與休閑農業度假村 設計，休閑農業度假村以其資源類型而不同於其他類型的度假村，如溫泉度假村、森林度假村等，這類度假村依託農業資源開展，與休閑農業相結合，度假村的意味更濃，可謂高檔的休閑農業。它的開發應遵循以下原則：1、充分利用農業資源，產生濃郁的鄉土效應；2、充分整合周邊資源，提供多樣化的體驗效應；3、充分挖掘自身特色，樹立品牌效應。山合水易經過自己的實踐經驗總結，對休閑農業度假村從策劃到規劃設計都有很深的理解，未來將有更多的案例與觀點與大家分享，希望對您有幫助。