土坯房鄉村旅遊

① 我媽媽一人的戶口在農村，老房重建能批嗎

中華人民共和國土地管理法（全文）

 

（１９８６年６月２５日第六屆全國人民代表大會常務委員會第十六次會議通過 根據１９８８年１２月２９日第七屆全國人民代表大會常務委員會第五次會議《關於修改〈中華人民共和國土地管理法〉的決定》第一次修正１９９８年８月２９日第九屆全國人民代表大會常務委員會第四次會議修訂 根據２００４年８月２８日第十屆全國人民代表大會常務委員會第十一次會議《關於修改〈中華人民共和國土地管理法〉的決定》第二次修正）

目 錄

第一章 總則

第二章 土地的所有權和使用權

第三章 土地利用總體規劃

第四章 耕地保護

第五章 建設用地

第六章 監督檢查

第七章 法律責任

第八章 附則

第一章 總則

第一條 為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展，根據憲法，制定本法。

第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當採取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法佔用土地的行為。

第四條 國家實行土地用途管制制度。

國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。

前款所稱農用地是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建築物、構築物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。

使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。

第五條 國務院土地行政主管部門統一負責全國土地的管理和監督工作。

縣級以上地方人民政府土地行政主管部門的設置及其職責，由省、自治區、直轄市人民政府根據國務院有關規定確定。

第六條 任何單位和個人都有遵守土地管理法律、法規的義務，並有權對違反土地管理法律、法規的行為提出檢舉和控告。

第七條 在保護和開發土地資源、合理利用土地以及進行有關的科學研究等方面成績顯著的單位和個人，由人民政府給予獎勵。

第二章 土地的所有權和使用權

第八條 城市市區的土地屬於國家所有。

農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。

第九條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

第十條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。

第十一條 農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。

農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。

單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權；其中，中央國家機關使用的國有土地的具體登記發證機關，由國務院確定。

確認林地、草原的所有權或者使用權，確認水面、灘塗的養殖使用權，分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業法》的有關規定辦理。

第十二條 依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更登記手續。

第十三條 依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

第十四條 農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為三十年。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民的土地承包經營權受法律保護。

在土地承包經營期限內，對個別承包經營者之間承包的土地進行適當調整的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府農業行政主管部門批准。

第十五條 國有土地可以由單位或者個人承包經營，

② 三河村人為收獲至高榮譽而自豪，這個村子為什麼獲得榮譽

共同富裕是我們全國人民一起奮進的一個既定目標，貧困地區以及偏遠農村地區和城市人口的收入差距的確非常之大，因此想要實現共同富裕，拉近貧富差距，還需要貧困地區的人們奮勇直發，需要人們去想出更多的創新創業的點子。需要有更多的企業家在貧困山區進行投資，提供更多的就業崗位。需要當地的負責人拿出相對應的脫貧方法和方針。需要村民和負責人的共同奮斗。
在2月25日，全國脫貧攻堅總結表彰大會上，三合村被授予全國脫貧攻堅楷模的榮譽稱號，該村的第一書記李凱作為三合村的代表接過了至高榮耀的獎杯。

③ 自駕艾瑞澤5游雅溪古村，來到沉澱千年的客家圍屋

雅溪古村位於全南縣，村落始建於明朝，古老而靜謐，世代客家人在此處繁衍生息。雅溪古村2016年就已被列入中國美麗宜居鄉村，是國家級4A旅遊景區，但商業氣息並不濃重，歷史感與人文氣息更重。如果說每個古村都有自己的名片，那麼雅溪的名片就是圍屋。贛南有「圍屋之鄉」的稱號而雅溪古村的圍屋更是其中的佼佼者。雅溪古村有土圍和石圍。土圍又名福星圍。始建於清咸豐年間，是一座方形的夯土磚牆結構的建築。飛檐翹角，造型簡約，卻給人一種非常堅固的感覺。這個只有二十萬人口的小縣城，有很豐富的旅遊資源。原來它是長壽老人佔比超過廣西巴馬的長壽之鄉，它是令人醉氧的芳香之城，它是民族特色濃郁的客家之地……

與福星圍一樣，圍屋一層的房間都很值得一看。在雅鳳圍的內部，還建有「二十四節氣」展示館，將農耕文化、客家民俗文化和二十四節氣相融合，用聲光電的形式進行展示，讓我們更好地了解到客家人在過節日的時候，是一種怎樣的熱鬧景象。

④ 如何建設美麗鄉村

雖說辛勤勞作了一年，但「冬歇」的西寧市湟中縣上五庄鎮包勒村村民卻也不見得會閑著。書屋內，老先生筆力勁挺，酣暢淋漓，廣場上，大媽們載歌載舞，歡快無比。

共和鎮西岔、群加來路、上五庄鎮包勒等藏族村，在農戶院牆繪制「八寶吉祥圖案」、村莊閑餘角落點綴「嘛呢石堆」、教跳鍋庄舞、製作藏餐美食等途徑，展現藏族風情，傳播藏族文化。土門關鄉賈爾藏村依託村內秦腔演繹平台，通過培養農村文化能人和民間藝人，充分利用文化遺產，弘揚民間傳統風俗，豐富了村莊文化內涵，重塑了農村文化之魂……

湟中縣委副書記、縣長趙冬告訴記者，美麗鄉村建設是群眾關注度高、盼著實施的項目，也是涉及面很廣、綜合性很強的系統工程，既要抓基礎設施、環境衛生、產業培育等「硬體」建設，也要抓精神文明建設、社會主義核心價值觀培育這樣的「軟體」建設。在新時期，我們要補齊各類短板，打造農村完善的基礎設施和優美的人居環境，培育和發展好農村富民產業，推動農村文化與建設互融互促，讓美麗鄉村的美更具親和力、感染力和生命力，真正讓農民更有尊嚴、更有想頭、更有奔頭。

我想如果想安穩就去農村，但是後代就辛苦了。

⑤ 為什麼嚮往農村的田園生活喜歡住土坯房，睡火炕

這可不是所有人都喜歡的，城市裡長大的孩子可能不適應；對於農村長大的孩子確實有一種回歸大自然的感覺，哪裡的環境清新，肅靜，那裡夜生活很少，沒有喧嘩，夜是靜悄悄的，哪裡的人也遵循四季的變化，日出而作，日落而息。更主要的是童年的回憶，這確實農村長大孩子最喜歡的。
但也許如今很多都市人嚮往的田園生活。當人們不再滿足於簡單地吃頓農家飯,住個農家院，他們喜歡追求新鮮、刺激的東西,鄉村旅遊同樣要適應那些追求清閑人。

⑥ 退出農村宅基地進城買房再買出有何規定

我覺得不應該退出宅基地，因為在城裡買房的人也有可能回到農村繼續住在農村。

⑦ 進城買房落戶農民農村宅基地土地有償退出

針對農村宅基地閑置的情況，國家出台了「宅基地有償退出」政策。但從效果來看，很多農民並沒選擇退出宅基地，分析原因，主要出於以下幾點考慮：

至於說現在退出農村宅基地合算嗎？看完以上的分析，相信大家心裡都有數了。

⑧ 國家鼓勵農村宅基地有償退出，為什麼農民不願意退出

針對農村宅基地及住房閑置的情況，國家出台了自願退出宅基地有補償的政策，但從現實情況來看，很多農民卻並不願意退出宅基地。那麼，農村宅基地除了作為在農村生活的人們日常居住場所之外，還有哪些值得農民去好好的利用的呢?農民不願意退出的原因到底是什麼呢?

5、宅基地的升值空間很大

在農村，大家都知道，現在申請宅基地非常困難。目前國家政策也是鼓勵大家盤活利用閑置宅基地和閑置房屋，像農村房屋除了可自住外，還可發展農家樂、民宿、鄉村旅遊等。

6、村民是為自己老了考慮

(1)進城買房的村民多半是為自己孩子買的，孩子沒結婚還好說，要是孩子結婚後，兩代或者三代人生活在一百平方左右的空間里，總歸是不方便。

(2)村民年齡大了無法外出打工，在城市的生活成本又高，不如在農村生活。

(3)農村的空氣比較新鮮，陽光比較充足，想要曬衣服被子等幹啥也比較方便。

(4)農村地方比較寬敞，老了可以在家種種菜養養家禽之類的，純天然無添加的菜吃著也會比較安全。

(5)很多農民的親人朋友都住一起，沒事串串門，大家一起玩也比較自在。

(6)農民考慮到老了有地方落腳，所以不願意退出宅基地。

⑨ 農村宅基地該如何有償退出

隨著我們生活水平的提高，從農村到城裡買房的農民越來越多，農村越來越多房屋被閑置，造成了極大的資源浪費。針對農村宅基地閑置的情況，國家出台了“宅基地有償退出”政策。但從效果來看，很多農民並沒選擇退出宅基地，分析原因，主要出於以下幾點考慮：

（三）審核：鎮政府（街道辦）應自簽訂《宅基地退出協議》之日起5個工作日內，將《宅基地退出協議》等有關資料報縣國土資源局審核，國土資源局在10個工作日內對申報資料進行審核，並對擬退出的宅基地進行現場勘驗。經審核符合本辦法規定的，國土資源局報縣政府審批。

（四）批准：經縣政府批准後，由豐縣土地整理中心與鎮政府（街道辦）簽訂《宅基地退出補償協議》。

（五）備案：縣政府批准之日起30個工作日內，鎮政府（街道辦）應當制定《復墾方案》，明確復墾的地類、規模、工程設計及資金預算等，到縣國土資源局備案。

（六）實施：《復墾方案》經縣國土資源局備案後，各鎮政府（街道辦）組織拆遷和復墾工作。經鎮政府（街道辦）初驗合格的，向縣國土資源局報送復墾項目驗收書面申請。

（七）驗收：收到鎮政府（街道辦）復墾項目驗收書面申請後，縣國土資源局對復墾項目進行初驗，初驗合格的，豐縣土地整理中心7日內向鎮政府（街道辦）支付全額補償資金，國土資源局注銷退出宅基地的集體土地使用證書；鎮政府（街道辦）應自收到補償金7個工作日內支付給退出人。