聚焦鄉村旅遊

A. 米小粒上面的民宿做的怎麼樣

挺好的 ， 酒店如果是睡覺的地方，那民宿就是一個情感消費，每個住客對民宿都有著睡覺以外的期待，比如留下自己的故事、自己的回憶。
國內民宿的前身是客棧，主要集中在麗江大理等熱門旅遊區，近年來在文化底蘊濃厚的江浙一帶興起。
作為一種舊鄉愁與新鄉土相結合的產物，民宿被稱之為有溫度的住宿、有靈魂的生活。民宿，作為新旅遊形勢下主客雙方共同聚焦的熱點，具有強大的經濟帶動效應，在於民以惠的同時引領區域鄉村旅遊向品牌化、精緻化、特色化的道路發展。
民宿為遊客出行提供了一種高品質、多元化的住宿選擇，並且以極強的盈利能力吸引著社會各界資本力量的參與。作為一種產生於西方，盛行於日、台的外來產物，民宿的發展有著其特定的發展內涵及鮮明的特性。

B. 連續14年聚焦"三農" 今年中央一號文件釋放了哪些利好

今年一號文件提出的重點目標是產品結構的調整、生產方式的調整和新業態經濟的壯大，這其中又孕育了不少農業細分領域的發展機遇。
第一，綠色農業發展將更受重視。唐仁健表示，今後的發展必須強調農業的綠色發展，推行綠色生產方式，這種考慮既是提高農產品質量本身的需要，也是在為子孫後代存留生存和發展的空間。
而綠色生產方式的轉變涉及農業清潔生產的推廣和農業環境問題的治理。對此，一號文件提出，要推行綠色生產方式，增強農業可持續發展能力。一方面要推進農業清潔生產，深入推進化肥農葯零增長行動，開展有機肥替代化肥試點，促進農業節本增效;另一方面要集中治理農業環境突出問題。實施耕地、草原、河湖休養生息規劃等。
清潔農業和農村垃圾治理等多項改革措施的提出也為一些專業做農業技術服務的公司提供了巨大發展機遇。從事農業研究的專家鍾文彬對中國商報記者表示，當前，農業已成為環境污染問題的第一大污染源，清潔農業等各項改革措施是從上游對農業投入產品進行規范。這將使得很多專業化、現代化的農業服務公司迅速崛起。
第二，鄉村旅遊也是未來發展的一大亮點。唐仁健指出，除了重視支持農業本身，優化農產品本身的供給以外，這次文件還特別強調，除了滿足人民群眾對優質農產品的需求之外，還要著力推動滿足對農業的觀光、休閑、康體等，也就是體驗性、服務性的需求。另外還要滿足群眾對青山綠水，即生態性、綠色化的需求。
一號文件指出，要壯大新產業新業態，拓展農業產業鏈價值鏈。大力發展鄉村休閑旅遊產業。充分發揮鄉村各類物質與非物質資源富集的獨特優勢，利用「旅遊+」、「生態+」等模式，推進農業、林業與旅遊、教育、文化、康養等產業深度融合。豐富鄉村旅遊業態和產品，打造各類主題鄉村旅遊目的地和精品線路，發展富有鄉村特色的民宿和養生養老基地。對此，鍾文彬表示，當前城市消費者對農業的消費早已不只是針對農產品，而是消費一種良好的生活方式，例如休閑農業，這比單純的農業產業范圍要大很多，是一二三產業很好的融合。
第三，現代食品產業具有很好的發展趨勢。唐仁健指出，從產業發展縱向來看，支持農業生產領域仍然是重點，但現在已遠遠不再局限於生產領域。目下已包括農業的產前、產中、產後各個環節，特別是農產品產後的加工、儲運、運銷等領域，這就為現代食品產業發展提供了機會。
具體而言，要加快發展現代食品產業，在優勢農產品產地打造食品加工業的產業集群，另外要實施主食的加工提升行動，因為主食與消費者之間的關系是很密切的。大力推廣「生產基地+中央廚房+餐飲門店」的模式，中央廚房在東部地區非常多。另外，也要開發具有保健功能的食品等，這些都體現了和以前僅僅著眼於田頭、著眼於初級產品不完全一樣。
一號文件還指出，要加快發展現代食品產業，引導加工企業向主產區、優勢產區、產業園區集中，在優勢農產品產地打造食品加工產業集群等。

C. 鄉村旅遊度假區的土地流轉怎麼搞

鄉村旅遊開發繞不開農村用地問題，很多開發商也好、經理人也好、甚至是天天與農民打交道的基層政府官員，在與我接洽時都會拋出「這塊地能用嗎」、「基本農田可以改變用地性質嗎」、「木屋可以不需要建設指標吧」、「這個項目的用地需要到國土報批嗎」等等諸如此類的問題，這實際反應的是大家對用地問題的重要性認識不夠，而僅僅把對項目的關注點聚焦在市場、產品、盈利性、運營模式等後端環節，而忽略了項目的用地基礎合法性、開發流程合規性、以及土地作為一種高附加值資源的遠期增值變現能力。
用地是農村項目開發遇到的基礎問題，也就是項目開發的方向問題，需要搞清楚國家的政策傾斜、戰略扶持方向，也需要搞清楚土地流轉、徵收這些近幾年的新生專業術語，更需要理清楚用地流程問題，包括徵收徵用、流轉、承包、租賃、補償等，也就是讓土地活起來的「1、2、3步」怎麼走。
文sir說的項目開發不涉及土地一級開發哦
土地一級開發，是指由政府或其授權委託的企業，對一定區域范圍內的城市國有土地、鄉村集體土地進行統一的征地、拆遷、安置、補償，並進行適當的市政配套設施建設，使該區域范圍內的土地達到「三通一平」、「五通一平」或「七通一平」的建設條件（熟地），再對熟地進行有償出讓或轉讓的過程。
土地二級開發，即土地使用者將達到規定可以轉讓的土地通過流通領域進行交易的過程。包括土地使用權的轉讓、租賃、抵押等。以房地產為例，就是「賣房子的」和「出租房子的」。
先要確定開發涉及的土地性質
首先要分國有土地和集體土地，集體土地只要村委會同意，可以自行流轉。國有土地的流轉要經過國土局備案，變更登記。
（1）集體土地
所有者：由農村村民構成的農業集體經濟組織所有的農村和城市郊區的土地。在此類土地上種植的農作物、建造的建築物等，為集體土地附著物。
使用方式：分為兩種，他用與國有土地類似，即將使用權轉讓、出租，獲取收益；自用方面則與國有土地不同，除了可以生產工作自用外，還可以進行生活、經營自用，如作為宅基地分配給成員、建設集體住宅、娛樂設施、經營設施等。
收益渠道：集體土地收益渠道則更加寬廣，既有使用權他用的轉讓、出租收益，又有自用土地及其附著物經營收益。
（2）國有土地
所有者：國有土地的所有權人是中華人民共和國的全體公民
使用方式：一是他用，即通過使用權出讓或劃撥，用於經濟發展或社會發展；一是生產工作自用，用於建造辦公場所、公益設施等。目前，自用的國有土地不能用於生活、經營用途，如建造住宅、酒店等。
收益方式：由於政府自用的國有土地不能用於經營，故國有土地的收益主要來自出讓使用權獲得的出讓費。
旅遊項目開發涉及的農村集體土地流轉一般建議流程
文sir說，作為農村旅遊項目開發最常見的一種土地使用方式，土地流轉將在未來被反復提及。
（1）與地方政府簽訂意向性合作開發協議
（2）景區、旅遊區等規模型項目需編製片區旅遊發展總體規劃（參照上位土地利用規劃給建設地塊劃定紅線），若是小型項目則可形成簡要的項目開發設計方案
（3）總體規劃上會評審（通過後有法律效力）
（4）向所在地國土局提出流轉申請（委託土地轉出方向和土地轉入方向兩地土地流轉服務中心辦理）
（5）協調鎮村政府同意土地流轉（需召開村民大會或其他公示方式）
（6）雙方土地流轉中心作為中介人，負責信息登記、審核、評估、洽談等事宜
（6）市（縣）人民政府審批後由國土發批准書
（7）簽訂流轉合同（建議和村集體談，如果直接和農民簽租賃合同後期問題較多）
（8）到國土局登記獲得土地使用證

D. 如何解決鄉村旅遊業配套不足問題

如何解決鄉村旅遊配套設施不足的問題，前瞻產業研究院認為關鍵在於突破回土地政策瓶答頸，對此前瞻建議將鄉村旅遊納入該市產業整體規劃，綜合考慮當前產業發展情況、相隔城市遠近程度、生態資源特色等，盡可能將鄉村旅遊產業布局在保留村落或者純農業區域，適度做好增量和留白，這樣有利於減少規劃間的沖突。
同時，建議確定經營性用地配置原則，可以按照總量規模可控，近期從嚴控制，遠期按需配給。土地供需可落實到各區層面，劃定鄉村旅遊用地方向和項目區域，通過總量平衡、增減掛鉤，聚焦於近期及重點項目建設。根據項目規模和經營水平按一定比例供給土地指標;根據項目成熟度和項目前景，系統規劃本市鄉村旅遊的設施布局，靈活運用國有建設用地劃撥、招標拍賣掛牌等多種土地利用形式。

E. 政府如何支持深度貧困地區旅遊扶貧

國家旅遊局、國務院扶貧辦日前印發《關於支持深度貧困地區旅遊扶貧行動方案》，聚焦深度貧困地區，切實加大旅遊扶貧支持力度。

擁有天然的旅遊才能更好地發展。

F. 鄉村旅遊如何讓旅遊扶貧真正落地

國家旅遊局相關負責人表示，近年來旅遊扶貧工作取得了扎實成效，旅遊扶貧工作機制基本建立，政策體系日益完善，產品業態不斷豐富，社會影響持續擴大。《通知》將進一步整合社會資源，加快推進新時代旅遊精準扶貧工作措施，提高旅遊脫貧質量。

對於如何讓旅遊扶貧真正落地，《通知》指出，各地要做好與鄉村振興戰略的銜接，圍繞《鄉村旅遊扶貧工程行動方案》《關於支持深度貧困地區旅遊扶貧行動方案》，出台配套措施，積極引導各方扶貧資金、扶貧惠民政策向旅遊扶貧項目傾斜，鼓勵支持各類金融機構拓寬旅遊扶貧項目的融資渠道；結合旅遊資源特點和市場需求，因地制宜，開發形式多樣、特色鮮明、能夠帶動貧困戶廣泛參與的旅遊扶貧產品；發展一批以農家樂、漁家樂、牧家樂、休閑農庄、森林人家等為主題的鄉村度假產品；建成一批依託自然風光、美麗鄉村、傳統民居為特色的鄉村旅遊景區；策劃一批採摘、垂釣、農事體驗等參與型的旅遊娛樂活動，開發徒步健身、鄉村體育休閑運動，培育自駕車房車營地、帳篷營地、鄉村民宿等新業態，打造豐富多彩的鄉村特色文化演藝和節慶活動。

G. 怎麼樣實現鄉村振興

要堅持黨管農村工作，堅持農業農村優先發展，堅持農民主體地位，堅持鄉村全面振興，堅持城鄉融合發展，堅持人與自然和諧共生，堅持因地制宜、循序漸進。

1、鄉村振興社員網模式。社員網同各大縣域合作，以「互聯網+精準扶貧+農產品上行」為切入點，通過對接農產品上行促進種植大戶、家庭農場、合作社等新型農業經營主體發展，有效帶動廣大農民增收、脫貧、致富，這是對鄉村振興戰略「培育新型農業經營主體」和「多渠道增加農民收入」的成功踐行。

2、在農產品上行中特別注重突出區域品牌，延長產業鏈條，拓展農資、加工、物流等多種社會化服務業務， 積極探索打造農業產業化聯合體和農產品綜合交易中心，大力推進構建現代農業產業體系、生產體系、經營體系，這是對鄉村振興戰略「促進農業創新發展」、「促進農村一二三產業融合發展」的成功踐行。

3、與各大縣域合作，以「互聯網+精準扶貧+農產品上行」為切入點，依託社員網業內領先的農產品電商和農業大數據為農民賣貨提供交易平台，為縣域扶貧提供決策支持，為農民提供多種類型的農村電子商務培訓，幫助具備條件的新農主體發展電商，走線上線下結合、創新農業經營之路，這是對鄉村振興戰略「互聯網+農業」的踐行。

同時，這些工作與社員網本身承接的「農業部新型農業經營主體信息直報系統」運營推廣工作結合，更可以有效貫徹落實鄉村振興戰略「培育新型農業經營主體」的要求。

4、全面深化農村改革。落實第二輪土地承包到期後再延長30年的政策。探索宅基地所有權、資格權、使用權分置改革。改進耕地佔補平衡管理辦法，建立新增耕地指標、城鄉建設用地增減掛鉤節余指標跨省域調劑機制，所得收益全部用於脫貧攻堅和支持鄉村振興。

深化糧食收儲、集體產權、集體林權、國有林區林場、農墾、供銷社等改革，使農業農村充滿生機活力。

5、必須重塑城鄉關系，走城鄉融合發展之路。必須鞏固和完善農村基本經營制度，走共同富裕之路；必須深化農業供給側結構性改革，走質量興農之路；必須堅持人與自然和諧共生，走鄉村綠色發展之路；必須傳承發展提升農耕文明，走鄉村文化興盛之路。

必須創新鄉村治理體系，走鄉村善治之路；必須打好精準脫貧攻堅戰，走中國特色減貧之路。

(7)聚焦鄉村旅遊擴展閱讀

鄉村兼具生產、生活、生態、文化等多重功能，與城鎮互促互進、共生共存，共同構成人類活動的主要空間。鄉村興則國家興，鄉村衰則國家衰。我國人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發展之間的矛盾在鄉村最為突出，我國仍處於並將長期處於社會主義初級階段的特徵很大程度上表現在鄉村。

全面建成小康社會和全面建設社會主義現代化強國，最艱巨最繁重的任務在農村，最廣泛最深厚的基礎在農村，最大的潛力和後勁也在農村。實施鄉村振興戰略，是解決新時代我國社會主要矛盾、實現「兩個一百年」奮斗目標和中華民族偉大復興中國夢的必然要求，具有重大現實意義和深遠歷史意義。

H. 淺談鄉村旅遊發展現狀及策略

鄉村休閑旅遊業是農業功能拓展、鄉村價值發掘、業態類型創新的新產業，橫版跨一二三產業、兼權容生產生活生態、融通工農城鄉，發展前景廣闊。
1、聚焦重點區域
依據自然風貌、人文環境、鄉土文化等資源稟賦，建設特色鮮明、功能完備、內涵豐富的鄉村休閑旅遊重點區。建設城市周邊鄉村休閑旅遊區。
2、注重品質提升
鄉村休閑旅遊要堅持個性化、特色化發展方向，以農耕文化為魂、美麗田園為韻、生態農業為基、古樸村落為形、創新創意為徑，開發形式多樣、獨具特色、個性突出的鄉村休閑旅遊業態和產品。
3、打造精品工程
實施鄉村休閑旅遊精品工程，加強引導，加大投入，建設一批休閑旅遊精品景點。
4、提升服務水平
促進鄉村休閑旅遊高質量發展，要規范化管理、標准化服務，讓消費者玩得開心、吃得放心、買得舒心。

I. 澄湖水八仙生態文化園什麼時候開放

2015年初，中央一號文件提出，要積極開發農業多種功能，挖掘鄉村生態休閑、旅遊觀光、文化教育價值。這是自2004年以來，中央一號文件連續第十二次聚焦「三農」，也首次提及要推進農村一二三產業融合發展。
澄湖，位於甪直鎮澄湖西北岸，西近吳淞江，擁有著良好的農業生態環境，優質耕地成為發展科技生態農業的先天基本優勢條件。隨著澄湖水八仙生態文化園的落成，以農業旅遊為載體的多樣化產業發展將地域文化元素更無縫融合其中。
以旅遊服務為宗旨，以旅遊項目為導向，以旅遊規劃為引領，從親近自然到農業、濕地、水八仙知識科普，再到美食漁樂，這座蘇州唯一水八仙景區澄湖水八仙生態文化園，位於「神州水鄉第一鎮」——甪直鎮澄湖左岸的省級稱呼現代農業科技示範園區內，佔地面積3500畝，目前正逐步完善配套內容提升配套質量，在合理規劃布局的同時，把握潮流的精髓，以「種、收、觀、學」及互動採摘為主題，首期包含青少年水八仙科普教育，台灣美食體驗、農產品採摘、親子休閑、游覽觀光等活動，將鄉村文化再次進行活化，全力創建江蘇省四星級鄉村旅遊示範點。形成以特色農業景觀和農業體驗為基礎的集觀光、休閑、度假開重的鄉村旅遊示範區。
為了響應鼓勵開展城市周邊鄉村度假，積極發展自行車旅遊、自駕車旅遊等旅遊休閑產品，弘揚優秀傳統文化。10月17日由蘇州市吳中區甪直鎮人民政府、蘇州澄湖現代科技生態農業示範園管委會聯手遠見商旅旗下優質品牌行旅旅行社打造的「智匯澄湖?農情無限」金秋十月游園主題活動，為澄湖水八仙生態文化園的正式開放啟動全民預熱。
本次活動，行旅旅行社以鄉村旅遊精緻化發展為原點，融入當地水八仙特色元素，以多元化旅遊休閑的方式開展，從當地特色的地域文化角度著手，將音樂，美食，運動，觀覽等多種休閑方式結合，無論是水田流水席與水田音樂會的戶外野趣，還是綠色健康的環澄湖騎行與水八仙運動會，或是在森林裡品嘗咖啡聽一堂咖啡課程，西洋樂隊表演，風俗舞蹈演出……豐富的全天候行程，為鄉村旅遊深度挖掘帶來新的契機。
用一次游園，一場全民互動將旅遊牽引至鄉村，在澄湖水八仙生態文化園，延續澄湖歷史文脈，承載文化記憶和鄉愁，讓這里成為有歷史記憶、地域特色、民族特點的特色文化城鎮和鄉村。

J. 「2017美麗中國行」聚焦廣西北部灣旅遊宣傳推廣活動啟動了嗎

9月24日，由中國旅遊報社、廣西壯族自治區旅遊發展委員會、北部灣（廣西）旅遊聯盟主辦的「2017美麗中國行」第10站聚焦北部灣（廣西）旅遊宣傳推廣活動啟動儀式在南寧青秀山風景區舉行。

作為北部灣（廣西）旅遊聯盟秘書處所在地，南寧近年來不斷推進北部灣（廣西）旅遊聯盟的區域旅遊發展。南寧市生態環境良好，旅遊資源豐富，打造了「中國綠城、壯鄉歌海、東盟風情、養生之都」4張旅遊名片。2016年10月，南寧市成功入選第二批國家全域旅遊示範區創建單位。目前，南寧市擁有國家3A級以上景區44家、全國及廣西工農業旅遊示範點24個、廣西星級鄉村旅遊區35個、廣西星級農家樂91家、旅遊星級飯店47家。2016年，南寧市接待旅遊總人數9555.16萬人次，旅遊總消費918.67億元；今年上半年，接待旅遊總人數5353.08萬人次，旅遊總消費540.6億元。