鄉村旅遊陷阱

A. 農村老年人香港旅遊是騙局嗎

請您參考旅遊成本（出發地往返香港的機票費用、在港期間的酒店費用、交通費、餐版食費、導游權服務費等），以及各大正規旅行社的無購物、無強制消費、無附加費的香港游產品的價格，並且提前查閱旅遊合同（避免低價團陷阱）。

B. 張小軍的學術成果

代表性著作
2003《福建杉洋村落碑銘》香港：華南研究出版社1991《社會場論》北京：團結出版社。
代表性論文
2002<從象徵生產到制度實現——陽村土改中劃階級的象徵資本再生產>,載《清華社會學評論》，2002年第一卷，第一期。
2001〈象徵資本的再生產〉，《社會學研究》2001年第三期。
2001〈民族志的回顧與反思〉，文思理著，張小軍譯，《清華社會學評論》，2002年第一卷，第一期。
2000〈佛寺與宗祠：泉州開元寺的歷史個案研究〉，載《傳統與變遷——華南的認同和文化》，北京：文津出版社。
1999〈文化的經營：福建陽村李氏宗祠「復興」的研究〉，載《經營文化香港商務印書館1999年（即將出版）。
1999〈宗族結構關系的再思考〉，載《中國家庭及其倫理》，台灣：《漢學研究》雜志出版。
1998〈理解中國鄉村內卷化的機制〉，香港：《二十一世紀》1998年2月號（總第45期），P150－159。
1998〈田野影像的民族志－－宗族「復興」中的歷史重構〉，香港：《香港人類學》總第11期。
1998〈天後北傳與歷史再造－－北方天後廟的田野考察〉，博士後研究論文，載《天後廟與媽祖崇拜》（論文集，正在編輯出版）。
1996〈女性與宗族〉，香港：《二十一世紀》1996年10月號（總第37期），頁150-59。
1995〈儒家何在？－－華南人類學田野考察〉，香港：《二十一世紀》1995年6月號（總第29期），P149-157。
1994〈民間信仰復興與地方文化重構〉，香港：《香港人類學》,第七期，頁13-19。
1992DragonBoatFestival(VideoTape《端午節》錄象片).Co-directedwithZhuangKongshao,Seattle:UniversityofWashingtonPress（西雅圖：美國華盛頓大學出版社出版）。
1992〈社會場的吸引進化〉，北京：《中國人民大學學報》，第二期，頁106-111。
1991〈蒿洋民間宗教與信仰一瞥〉，濟南：《民俗研究》，第3期，頁60-63。
1991〈東西方文化的興衰與自組織社會學研究〉，成都：《社會科學研究》，第6期，頁68－70。
1991〈中國現實文化選擇中的知識分子〉，《青年思想家》，第一期，頁77-81。
1989〈北方一個漢族村落的社會文化變遷〉，（與庄孔韶）《漢民族研究》（第一輯），廣西人民出版社。
1989〈本土方法學芻議〉，北京：《社會學與社會調查》，第五期。
1988〈人格現代化〉，北京：《中國人民大學學報》，第五期，頁102-108。1987〈社會系統認識論的幾個問題〉，鄭州：《大學文科園地》（鄭州大學文科學報），第二期。
1987〈城鄉社區的三種融合模式〉，上海：《社會科學》1987年第十一期。1986〈社會學中的系統哲學〉，上海：《社會科學》1986年第十二期。
近年主要學術發表（2000年以來）
1、主要論文
（1）English:
2012 Lineage and Family, Chinese Society – Change and Transformation, edited by Li Peilin, London and New York: Routledge.
2007 Collective Memory of the 「Pagodatree」: Cultural Informator in Social Transformation. With Xu Jing，Cognitive Science International workshop. Washington University and Tsinghua University.
2006 Water，Deity and Power: A case study of water temples in Shanxi province。SEAA Conference，July 2006.
2005 Gongde Temples and Fujian Local Religion since Song Dynasty. IAHR Conference, March,2005.
2004 Land Reform in Yang Village: Reproction of Symbolic Capital and the Determination of Class Status. Modern China 30(1):1-48, Jan.2004. (SSCI)
2004 Symbolic Land Rights in Its Cultural Economic Context： A Case Study of Yang Village, Fujian. Social Sciences in China，winter, 2004, pp41-54.
2002 Ancestral Hall and Buddhist Gongde Temple. Chinese Sociology and Anthropology. Vol.34, No.3, pp28-48. (SSCI)
（2）中文（部分）：
2012 人類學研究的文化範式——「波粒二象性」視野中的文化與社會，《中國農業大學學報》2012年第2期。（CSSCI）《社會學》2012.9（中國人民大學復印報刊資料全文轉發） （CSSCI）
2012 為何他鄉成故鄉？——大槐樹傳說之集體記憶的民族主義建構。載《中國人類學》，2012年第1期。
2012 文治復興與禮法變革——祠堂之制和祖先之禮的個案研究。《清華大學學報》，2012年第2期。（CSSCI）《社會學》2012.7（中國人民大學復印報刊資料全文轉發）（CSSCI），上海《高校文科學術文摘》2012.3全文轉發。《社會學報》2012.2全文轉發。
2012 歷史人類學與中國研究，《人類學講堂》（第一輯），潘蛟主編，知識產權出版社。
2012 宗族與中國社會，《人類學講堂》（第二輯）潘蛟主編，知識產權出版社。
2012 讓文化擁有自由——法國布列塔尼文化遺產保護考察隨筆〈社會學家茶座〉2012年6期。
2010 「被族群」：麗江古城的文化保護困境。載《中國社會科學報》2010.9.2.
2009 中國12村貧困調查——曉銳村，張小軍、馬亞萍、朱宇晶。載《中國12村貧困調查》（甘肅、內蒙卷），張小軍、馬春華主編。社科文獻出版社。
2009 中國12村貧困調查——乾分村，張小軍、馬亞萍、朱宇晶。載《中國12村貧困調查》（甘肅、內蒙卷），張小軍、馬春華主編。社科文獻出版社。
2009 人類發展理念下的貧困問題反思，載《中國12村貧困調查》（理論卷），王曉毅主編，社科文獻出版社。
2009 咸與權：歷史上自貢鹽業的市場分析，《清華大學學報》2009第二期。（人大報刊復印資料2009年第6期轉載）
2009 實踐史:一個歷史人類學的研究視角——以民間信仰研究為例，載《誰的信仰，誰的空間？》，復旦大學文史研究院編，上海古籍出版社。
2009 電影《色·戒》鑒賞的文化實踐，載《異文化與多元媒體》，喬健主編，台北：世新大學出版中心。
2008 宗族與家族，載《社會學與中國社會》，社科文獻出版社。
2008 文化生態與文化環保，載《綠葉——傳統文化與現代化專輯》，中國環境文化促進會編。《中國社會科學文摘》2008年12期轉摘。
2007 復合產權：一個實質論和資本體系的視角——山西介休洪山泉的歷史水權個案研究，《社會學研究》，2007年第4期。
2007 愛的實踐：艾滋病防治中的社會性別主流化。與許晶合作，載張小軍主編《文化的挑戰——文化全球化和社會發展的本土思考》，香港：中國世紀出版集團有限公司。
2007 秩序剝奪與城市底邊階級的形成，喬健主編《底邊階級與邊緣社會》，台北：立緒文化事業有限公司。
2007 歷史人類學：一個跨學科和去學科的視野。《清華歷史講堂初編》，三聯書店2007年。
2007 遺存還是遺產？——簡論文化全球化中的「文化遺產」困境，《中國非物質文化遺產保護研究》（上），北京師范大學出版社。
2006 產權改制與城市底邊階級的形成——兼論科斯逆定理與產權定理。台灣第七屆（2003-2006）大學講座計劃「底邊階級的傳統與現代」會議論文（2006.5.台北）。
2006 跨學科與去學科：人類學的三個視角，《光明日報》（理論版）2006年3月28日第12版。
2006 認知人類學淺談，《光明日報》（理論版）2006年11月。
2006 社會圍繞「現代化」和經濟中軸安排的弊端，《中國與世界觀察》，2006年第1期。
2006 人類發展和遺產保護事業中的鄉村旅遊。世界旅遊組織：《「鄉村旅遊國際論壇」論文集》。
2006 《陝山地區水資源與民間社會調查資料集》補遺七則，張小軍、卜永堅、丁荷聲，《華南研究資料中心通訊》第42期。
2005 《城市貧困的制度思維〉，張小軍、裴曉梅，《江蘇社會科學》，2005年第6期。
2004 《象徵地權與文化經濟——福建陽村的歷史地權個案研究》，《中國社會科學》，2004年第3期。
2003 《歷史的人類學化和人類學的歷史化》，《歷史人類學學刊》1(1):1-28。
2003 《陽村土改中的象徵資本再生產》，《中國鄉村研究》，總第二輯，商務印書館。
2003 《導言》，李孝聰、鄧小南、筱君（張小軍），載黃竹三、馮俊傑編著，《洪洞介休水利碑刻輯錄》,中華書局。
2003 《民族志方法論的互補性》，《文化人類學理論新視野》（論文集），香港：國際炎黃文化出版社。
2002 《宗族化中的功德寺院》，《台灣宗教研究》第二卷，第一期。
2002 《陽村的境社與宗族》，《民俗曲藝》（宗教與地方社會專輯II），總第138期。
2002 《雙重部門與影子國家——平昌源神廟水碑文的田野考察》，《擴展中的公共空間——中國第三部門研究年鑒2001年》，天津人民出版社。
2002 《宗族與地方老人政治》，《當代中國農村與鄉村治理》，肖唐鏢等主編，西北大學出版社。
2000 《傳統文化生產中的象徵性實踐》，《清華社會學評論》2001年，第一期。
2001 《象徵資本的再生產——從陽村宗族論民國基層社會》，《社會學研究》，2001年第三期。
2000 《佛寺與宗祠：泉州開元寺的歷史個案研究》，載《傳統與變遷——華南的認同和文化》，北京：文津出版社。
2000 《銀翅：中國本土的現象學？》，《清華社會學評論》，2000年創刊號。
2、著作：
2004 《藍田》。北京：三聯書店（國際書號：ISBN7-108-01969-8/K·416）
2003 《福建杉洋村落碑銘》。張小軍、余理民，香港：華南研究出版社（國際書號：ISBN 962- 5273-6-3）
3、主編：
2009 《中國12村貧困調查》（甘肅、內蒙卷），張小軍、馬春華主編。社科文獻出版社。
2009 《中國12村貧困調查》（江西、雲南卷），張小軍、譚深主編。社科文獻出版社。
2007 《文化的挑戰——文化全球化和社會發展的本土思考》，張小軍主編，香港：中國世紀出版集團有限公司。
2007 《能力與貧困——中國城市貧困的個案研究》，張小軍、裴曉梅主編，香港社會科學出版有限公司。
2002 《歷史與社會》（第七冊）。張小軍主編。教育部九年義務教育試驗教材。人民教育出版社。ISBN 7-107-16201-2/G·9291
2001 《清華社會學評論》，2001年第一期。執行主編。北京友誼圖書出版公司。
2001 《傳統與變遷——華南的認同和文化》，陳志明、張小軍編，北京文津出版社。
4、學術隨筆和翻譯
2010 中山先生論房地產，《社會學家茶座》2010年第5期。
2009 大湖人家，《社會學家茶座〉2009年第1期。
2008 統一與多樣化，載《這個世界，我們的——中歐思想者越洋對話》，中國傳媒大學出版社。
2008 印加文明和生態悲劇，《社會學家茶座》，2008年第6期。
2008 南美第一古跡——馬丘比丘，《社會學家茶座》，2008年第5期。
2008 利馬印象，《社會學家茶座》，2008年第4期。
2007 二分陷阱與中國本土思想，《社會學家茶座》，2007年第1期。
2006 誰在侵蝕中國文化的靈魂？《環球時報》第1180期，2006年6月13日第13版。
2004 《反抗還是共謀——阿米巴效應和人類變形蟲》，《社會學家茶座》，2004年第三期。
2003 《未畫句號的〈人類責任憲章〉》，《回顧與前瞻：建立一個協力盡責和多元的世界的對話》，歐洲梅耶人類進步基金會。
2000 《從王安石變法看官民關系》，《社會學家茶座》2002年第一期。
2001 《民族志的回顧與思考》，文思理著，張小軍譯，《清華社會學評論》，2001年第一期。
2000 《劃：話，化——江西人類學田野考察隨筆》，《二十一世紀》，2000年6月號。
近年主要研究項目課題（2000年以來）:
2010-2012 清華大學自主科研項目：美沙酮療法戒毒的社會學和生理學綜合評估指標研究，負責人；
2009-2010 國家科技重大專項課題（科技部2008ZX1000103）:《我國艾滋病流行規律、疫情評估和預測方法研究》子項目：中國艾滋病傳播模式、干預力度和感染率定量關聯模型的研究，項目負責人；
2009 世界宣明會：雲南永勝扶貧綜合項目專項評估，項目負責人；
2008 世界宣明會：陝西商洛扶貧綜合項目中期評估，項目負責人；
2007-2008 世界銀行貸款項目：貴州文化遺產保護與發展項目——社會影響評估項目，技術負責人；
2007 世界宣明會：甘肅臨夏扶貧綜合項目中期評估項目，項目負責人；
2007 清華大學艾滋病防治政策研究中心項目：中國艾滋病社會影響態勢指數體系研究，項目負責人；
2006 衛生部：第四輪全球基金艾滋病項目：社會性別主流化研究報告——貴州省，項目負責人；
2005-2007 清華大學亞洲研究中心項目：「在人類發展理論下反思全球化對中國社會的影響」，課題負責人；
2005-2006 世界銀行和中國社科院合作研究項目：「走出貧困：中國貧困的定性研究」，甘肅子項目負責人；
2005 DFID：中英艾滋病項目：四川涼山州政策支持項目，項目負責人；
2003-2005 國家社科基金辦公室：國家社科基金項目：北京、重慶、沈陽及蘭州四城市貧困人口生活形態研究，課題負責人；
2004-2006 教育部：全國教育科學「十五」規劃重點課題：貧困地區義務教育和兒童失學問題的系統性研究，課題負責人；
2004 英國國際發展部（DFID）與北京社科院社會發展資源中心項目：「社會發展的理論」，研究項目負責人；
2002-2003 英國國際發展部（DFID）項目：甘肅臨夏義務教育項目評估，項目負責人；
2001-2004 北京市哲學社會科學「十五」規劃項目：北京市城市貧困人口的性別、家庭和下崗因素研究，課題負責人；
2002 英國國際發展部（DFID）項目：甘肅貧困地區失學問題研究，項目負責人；
2000-2002 法國遠東學院：中、法合作研究項目：水利與民間組織，山西介休子課題負責人。

C. 天涯海角旅遊陷阱

三亞回來了，滿腦子裝的都是三個「子」：

椰子，騙子，傻子。

先說椰子。海南的椰子樹真多，大道兩旁全是，且大多掛滿了果實。我不敢從樹下走，深怕某個椰子掉下來，砸開我的腦袋。我甚至在想，牛頓如果出生在海南，砸到他頭上的將不是蘋果，而是椰子了。但奇怪的是，我沒有看到一個椰子主動從樹上掉下來，即使我用力去搖樹，椰子也巋然不動。一個海南土人告訴我，海南的椰子是有眼睛的，不是自己的主人，它絕不掉。我暈，忒勢力眼了吧，真沒想到椰子的忠誠比狗都強。

再說騙子。以前都很多人造謠說騙子是河南的特產，可只要你去過海南，你會發覺，這話太對不起海南了。我自乘船過海，似乎就生活在忽悠當中。 看來「海」就是比「河'厲害。

我住的賓館600塊錢一天，說是在三亞，可實際上是在一個鄉村小鎮。我去三亞市區，開車需要1個半小時。距離遠不說，早上起來第一件事情，是下樓排隊刷牙。酒店老闆告訴我的理由是樓層太高（四層），水壓上不去．到三亞第二天，朋友給我一張免費旅遊卷，說讓我瀟灑一把，我很期待地去了。可從早上六點，跑到晚上九點，我被導游忽悠著玩了五個著名的景點，全是莫名其妙的購物中心。尤其搞笑的是，當我來到某珠寶中心旅遊時，恰逢老闆大人家有喜事，他親自接待我們。該老闆自稱是泰國巨富，獨立團團長，其人帶著一條比狗鏈子還粗的金項鏈。據說他第三個老婆在今天早上6點18分，為他生了一個8斤8兩的兒子，所以，老闆很開心，為了讓我們分享快樂，他慷慨地決定將標價四千塊一根的珠寶項鏈，兩百塊就賣給我們。（這騙子玩戲法很多年了，一會說自己是泰國黑社會 的，他爸爸在海口辦酒，什麼來著），大家去的時候一定要小心！）

盡管我對珠寶外行，但我也能看出那珠寶和地攤上買的10塊錢一個的東西沒啥區別。我以為沒有人會買這些破爛，可上車以後，我驚訝的發現，原來幾乎所有參觀的女人都買了一大堆這些垃圾。天啊，難道這一車女人都被椰子砸過嗎？我以為自己智商很高，絕不會上當，可還是在海南特產中心被人耍了一刀。我看到一種「椰樹」牌香煙，包裝不錯，據說這里憑票特供20元一包，我好奇，便買了幾條，准備帶回去送給我的那幫煙友。可回到賓館，我不幸又在樓下小賣店看這種煙，原來只有2塊5一包（還是3塊5？我忘記了），是特供給海南民工的。我暈死。這個氣啊，恨不得買個椰子把那個特產中心的老闆砸死。這樣的煙送人肯定是不行的，扔了也可惜，沒有辦法，我只好自己抽。昨天有來家拜年的朋友看見，還很羨慕，以為我在品味海島風情，可他們沒想到楊老師抽的不是煙，是悔恨的淚水。

(這也是我在海南旅遊的景點之一,一個所謂的刀具中心,是專門向旅客推銷菜刀的,這個人號稱景點導游,搞笑)

報紙上說，海南房價很貴，高達幾萬一平米，可朋友告訴我，目前最真實的情況是，現在大量的人在賣房子，幾乎沒有人買房。目前海南的空房率高達百分之八十，在全世界也是罕見的。至於說春節期間賓館爆滿也是假象，其實4、5星級酒店由於房價比平時暴漲5到10倍，入住並不好。而千元以下的小酒店，倒真是住滿了客人，但那裡的條件太差，幾乎趕不上縣級招待所。說到海邊浴場，很遺憾的告訴你，如果想去親吻大海，千萬別去三亞最有名的東方浴場，你可以去天涯海角附近，那裡還算干凈。我幾乎玩過中國所有的著名海灘，但三亞算比較臟的。什麼煙頭，易拉罐，剩飯剩菜、衛生紙，到處都是，我的腳和手，都曾被海底的玻璃瓶刮破。這是三亞唯一干凈的海灘,在天涯海角.但我的腳在別的海灘被玻璃劃破了.所以一臉悲憤。呵呵)

說到傻子，那更多了。據說一個春節，大約有近百萬人來海南旅遊。我想，這其中的大部分，都是傻子的傑出代表吧。當然，我是沒有資格罵別人的，我本人也是這100萬傻軍中的一員。

也許是近年來海南旅遊發展的太快，海南人民原生態的文化修養和落後的旅遊設施，以遠遠不能滿足旅遊者的需要，故此，它的一切，都顯得亂七八糟、無法無天。特別是在三亞，我經歷的一切人和物，都有種窮措大為了發財，不擇手段的嘴臉。都說發展就是硬道理，我在三亞對此話產生了幾分懷疑。如果為了發展，什麼惡心的是都可以做，那強盜、小偷也應該是光明正大的職業了，說白了，他們也是在追求「個人的發展」這個硬道理。 是不是？（

D. 如何運營「互聯網+民宿」 民宿經營營銷策略

運營「互聯網+民宿」 民宿經營營銷策略：在做好產品和服務的同時，還要有意識地推動顧客的傳播行為，鼓勵顧客在互聯網銷售平台做出良好的評價，寫出產品體驗。

1、移動互聯網時代幾乎每個顧客都有自己的社交圈，顧客在社交媒體上的記錄和展示都會給民宿品牌累積不少名氣。做好口碑營銷，不斷豐滿品牌價值，是民宿品牌推廣的有效路徑。

4、整體來看，「互聯網+民宿」目前在國內還是一個新興行業。與傳統酒店經營較高的互聯化程度相比，相當多的民宿經營還處在較低程度的互聯化水平。

(4)鄉村旅遊陷阱擴展閱讀：

注意事項

1、在良好經營的條件下，民宿連鎖會帶來更大的品牌價值和收益。但民宿最大的魅力是個性化與人文特徵，在民宿的復制過程中，如何防止其成為流水線產品，保障個性特徵是很大的課題。

2、放眼民宿市場，在政策和資本的積極推動下，部分民宿必然走向品牌連鎖的道路。真正走向連鎖的民宿最終會逐漸脫離原本民宿的概念，轉型精品酒店或度假村，著重品牌價值的輸出。

E. 如何應用互聯網免費營銷模式

一、當民宿崛起遇上互聯網時代
1.民宿和「互聯網+旅遊」雙雙呈井噴式發展。
近年來，區別於旅館與飯店的民宿發展勢頭迅猛，民宿經濟蓬勃興起。2014年8月，國務院發布《關於促進旅遊業改革發展的若干意見》，明確提出要「大力發展鄉村旅遊」。這進一步助推了民宿的發展。
從地域上看，客棧民宿分布在全國著名的景點和旅遊目的地城市，如麗江、廈門、三亞、杭州、黃山等地，具有天然的「地利」。同時，客棧民宿作為特殊的住宿業態，和酒店行業的發展相差較大。和標准化的酒店相比，客棧民宿行業具有更多的個性化經營的特色。由於其具備更多的本地特色、豐富的文化和內涵、輕松的社交關系等，客棧民宿逐漸吸引越來越多的遊客。而客棧民宿行業的這些特點也決定其將成為旅遊資源中的重要環節。客棧民宿通常依託周邊旅遊資源提供具備當地特色的經營項目，與其他旅遊產品具備較強的協同性和融合能力。
另一方面，進入信息數字與移動互聯時代，「互聯網+旅遊」也迅速發展起來。2015年8月11日，國務院辦公廳印發《關於進一步促進旅遊投資和消費的若干意見》，《意見》首次系統提出積極推動「互聯網+旅遊」。
旅遊作為一個兼具經濟與社會功能的綜合性產業，互聯網元素的融入讓旅遊業的發展如虎添翼。以最近的「十一」國慶長假為例，根據國家旅遊局數據，假日前四天，互聯網與旅遊融合效應顯現，遊客網路預訂增速迅猛，移動互聯網預訂比例上升，去哪兒、攜程、馬蜂窩等在線旅遊企業假日訂單增幅在100%~300%之間。
無論是攜程、去哪兒、同程等OTA巨頭，還是新興的螞蜂窩、淘在路上等平台，其移動端的表現都在這次黃金周中實現了爆發，「互聯網+旅遊」初顯威力。無論是行前預訂、行中購買、行後點評，在手機移動端應用快速發展的今天，都變得比以往更為容易。遊客對移動端的接受度已經得到了提升，從這次爆發中，讓人看到了移動端的趨勢所在。
自由行和移動端可以說是互相推動，二者聯系極為緊密。伴隨著移動應用技術的高速發展，自由行這一旅行方式也逐漸成為了主流，「邊走邊訂」也成為了現實。淘在路上數據顯示，其「邊走邊訂」訂單佔到了十一期間總訂單的67%，其中景點門票占「邊走邊訂」訂單總數的近一半，位居第一，體驗、酒店套餐位居第二、三位。
2.民宿經濟剛剛駛上互聯網高速公路，前景無窮。
民宿的迅速崛起，和互聯網旅遊經濟的快速發展，為民宿經濟的互聯網化准備了條件，「互聯網+民宿」開始逐漸發展起來。在移動互聯網的大趨勢下，自2011年開始，包括民宿在內的非標准住宿領域內的一些專業的預訂平台開始集中出現。通過互聯網，遊客可以在出發前了解各個城市和景區的民宿情況，利用網路支付手段，提前預訂客棧民宿，並安排好以民宿為中心或節點的旅遊路線和計劃，與原來通過互聯網來預訂機票、酒店、景點門票等一樣方便。
當前，中國在線客棧民宿預訂市場正處於爆發式增長期，根據易觀國際《中國在線客棧民宿預訂市場專題研究報告(2014年)》數據顯示，2014年第2季度在線客棧民宿預訂市場規模達到1.3億元，環比增長58.5%，同比增長333.3%。
從整個在線住宿預訂交易市場來看，根據易觀數據監測，2014年在線住宿預訂市場交易規模達到522.6億元人民幣，較2013年的412.1億元人民幣增長了26.8%，在2014年OTA市場整體交易規模2798.2億元人民幣中佔比達到18.7%。由此可見，在線住宿預訂市場規模正在進一步擴大。這其中，作為非標准住宿的重要組成部分的民宿，佔有相當大的比例。
不過，整體來看，「互聯網+民宿」目前在國內還是一個新興行業。與傳統酒店經營較高的互聯化程度相比，相當多的民宿經營還處在較低程度的互聯化水平。
曾有業內人士對國內古鎮民宿的近期發展做過調研，發現許多古鎮內的民宿信息化管理仍然很弱。一本本子、一支筆成了民宿老闆「打天下」的工具。中國目前大約有40~50萬個住宿單位。在這些住宿單位中，真正的星級酒店只有1萬7千個左右，剩下的大部分則是招待所、民宿等，而在這一大部隊中，大約有60%左右的民宿老闆依然用傳統模式去營銷。他們不懂得使用互聯網，還是用朋友推薦、上門推銷等方式來經營民宿，這大大降低了工作效率。
窪地往往孕育著生機。面對這樣的形勢和機遇，旅遊業者看準了商機，或加大對「互聯網+民宿」的投入，擴大原有經營規模，或新加入互聯網民宿經濟，打造全新的互聯化民宿平台，推出互聯網民宿產品和服務。

二、「互聯網+民宿」八仙過海，各顯神通
1.主要模式
(1)類似Airbnb的C2C模式：例如小豬短租、螞蟻短租以及愛日租等，這類平台上的房源以個人房源為主，通過信息展示而提供一個給房東與租客交流的平台。
(2)以途家為例的O2O+B2C的創新模式，平台會涉及從房屋出租到交易結束以及售中售後的各項服務、線下的物業管理等各條生態鏈。這些平台的房源以開發商和經營者的空置房源為主。
值得一提的是，互聯網民宿行業以「愛日租」為鼻祖，但愛日租最終因資金鏈斷裂而倒閉。不少業內人士認為，愛日租的失敗證明了類似Airbnb的C2C模式在國內會因為市場過於分散和復雜，從而無法用有限的成本將碎片化的需求和供給集中起來。同時房東與房客在交易過程中所產生的質量、服務、安全、糾紛等不確定因素導致真正的C2C很難實現。
2.部分民宿互聯網平台和網站
(1)Airbnb
互聯網民宿的成功先例非美國Airbnb網站莫屬。用戶通過網路或手機應用程序發布、搜索度假房屋租賃信息並完成在線預定程序。它甚至被時代周刊稱為「住房中的EBay」。Airbnb所提供的點對點短租模式正在席捲全球，短短幾年的時間已經覆蓋192個國家、超過35000個城市、更是超過20萬處房源，並幫助逾1000萬人尋得了短租之所。
Airbnb的顛覆之處在於用戶可在網路上發布自己的私人住宅，為背包客提供短期租賃服務，這樣花同樣甚至更少的錢，可以選擇更有趣的私人民宿甚至是樹屋、古堡。
人們試圖向客戶出租的已不僅僅是房間，還包括辦公場所以及駕車出行的座位。人們甚至將電鑽、割草機等閑置資源變成收入來源。人們還會出售自己的時間，承接遛狗、取回乾洗衣物或組裝宜家傢具等雜活。
Airbnb已一路瘋長為全球最大的旅行短租網站，其成功的商業模式亦引來諸多效仿者。自2011年，中國市場上開始陸續出現在線短租平台，如游天下、螞蟻短租、小豬短租、途家網等。
(2)途家網
途家網成立於2011年12月，創始人兼CEO羅軍，隸屬於途家在線信息技術(北京)有限公司。途家網是一個定位於中高端的品質服務公寓預訂平台，為旅行者提供旅遊地度假公寓的在線搜索、查詢和交易服務，旨在為旅行者提供優質的度假體驗以及靈活的閑置資產託管增值服務。其度假公寓採用酒店式管理和服務，創造集酒店、家庭為一體的住宿環境。途家網強調居家體驗、物超所值、房型多樣、自在私密的特點，適合全家行、自由行、深度旅行和休閑養老。
途家網在中國結合本地化需求嘗試著改變國外的HomeAway模式，打造了行業內線上和線下結合O2O模式。據公開報道顯示，其線上度假租賃平台目前共擁有在線房源15萬套，已經覆蓋了全國184個目的地，布局歐美、日韓、東南亞等海外89個目的地。
從線下房源類別上看，目前途家主要分為公寓、別墅和特色住宿產品，其中公寓產品佔到了85%，而公寓在不同的城市其類型也可細分為海景公寓、溫泉公寓、高爾夫系列公寓等不同主題。與此同時，途家也在各大城市發力布局針對都市白領市場的白領公寓。在特色住宿產品方面，途家相繼上線了游輪、土屋、樹屋、房車等產品，並在不斷豐富個性化產品。目前途家主要精力在平台APP上，旨在吸引更多的用戶。除此之外，途家網正與全國130多個城市的政府洽談合作，結合當地景區以產品打包的形式呈現給消費者。
在國內信用體系不完善的環境下，途家通過自營以及加盟的方式統一標准化管理線下門店，旨在通過線下體驗支撐線上品牌影響力，是典型的O2O模式。其中對於加盟的門店，途家通過向物業或者開發商收取品牌費的形式進行盈利，同時為實施標准化管理，途家會親自派「管家」監督管理，對於不符合的商家會扣分，多次違反者會直接下架。途家網目前在全國擁有120家直營店，近90家加盟店。
(3)KEYS
同樣是「互聯網+民宿」玩家的KEYS，則將自己定位為國內個性化住宿方式的定製者。「KEYS?今晚睡哪兒」系列產品服務，搜羅設計師的民宿，讓遊客能夠在各種風格的房間里體驗各種不同的設計味道。
如在上海，KEYS就有100多套風格迥異的民宿：位於永康路樓頂的星星房，嘉善路的老洋房，靜安寺旁的小別墅等等。它們有的被改造成現代簡歐風，有的沿襲中式古典風格。KEYS在北京、廣州、廈門等全國六個城市都有獨特的民宿提供，通過互聯網，全國用戶都可以方便預訂有特色的民宿居住。
KEYS提供的民宿價格不算貴，有自己的品牌設計風格。KEYS給客人提供的差異化體驗讓稍高的價格也顯得物超所值：既保持好玩有趣的設計感，又支持民宿的社交氛圍;比精品酒店價格更親民，還比普通旅舍更輕奢舒適。KEYS的Slogan是：「今晚睡哪兒?」「今晚睡哪兒」這樣一句話在傳統一代眼中可能代表著「無家可歸」的憂慮，但在90後、00後年輕一代眼裡，卻往往代表著自由、浪漫、新奇和無拘無束。在從業者看來，住在哪、怎麼住，有趣、氣質、品味，這才是90後、00後更加在意的問題。
因此，KEYS在兒童節那天推出了模仿動畫片《多啦A夢》主人公大雄家的住所，在上海的建築工地里推出神奇集裝箱這樣的住所，甚至還推出了滿是白色泡沫小球和白色燈光的純白神奇屋。KEYS通過這些差異化的服務，比Airbnb顯得更潮更有趣，用戶不再只是一個城市的過客，他們可以在KEYS的房子里找到溫暖和幸福，找到「家」。
(4)番茄來了
「番茄來了」免費客棧管理系統創立於2013年，創始人陳俊，曾任騰訊西南大區總監。番茄來了推出了供應商開放平台，吸引本地消費的各類供應商加入平台，將供應商的產品公開展示出來，實行透明返佣政策。同時，引入客棧民宿經營者的實名制評價，讓客棧經營者能找到質量可靠、收益可靠的旅遊產品，推薦給其客人，或者和其房間打包做個性化旅行套餐。通過平台的強大議價能力，客棧經營者和可以獲得比以前更高的收入，對於供應商來說，信息化平台大大縮減其拓展成本，開發的評價系統也將促進其產品品質和服務水平的不斷提升。
另一方面，「番茄來了」已和國內知名的機票供應商合作，引入了全國機票資源。通過APP上的代訂機票功能，即可實施查詢和購買全國機票信息以及對應的返傭金額。加上客棧的返佣後，其售價可能還將低於去哪兒、攜程等機票價格。後續將陸續引入本地門票、租車、汽車票、周邊線路、特產、娛樂消費等資源。對於產品的品質嚴格把關，實行准入，將服務能力低下，存在消費陷阱的供應商淘汰出去，保留優質的產品供應商。
「番茄來了」未來將聚力打造聚合平台，將房間和周邊產品打包，通過數量眾多的客棧小平台提供豐富的旅遊產品套餐，以吸引更多的客人到店入住。「番茄來了」下一步將開發面對廣大遊客的旅遊預訂平台。通過抓取各個客棧平台提供的高性價比產品，做每天的精品推薦，以此為休閑度假遊客提供「個性化的客棧住宿+高品質的本地遊玩」的旅遊體驗。
三、民宿經營的「互聯網+民宿」營銷策略
1.擴大民宿的網路宣傳力度。
可以通過在知名網路社區的旅遊版面，發布民宿的宣傳信息，或撰寫圖文並茂的風景區旅遊攻略與游記，並在文中適當介紹民宿的亮點。民宿經營者還可以自行建立微信公眾號、微博賬號，通過微信、微博的傳播，擴大宣傳力度，為更多用戶所熟知。
2.擴展民宿客棧與潛在客戶之間進行溝通的互聯網交流渠道。
民宿經營者可以通過網站、微信、微博等方式，利用圖片、文字和視頻，對酒店內各房間情況如報價，提供餐飲情況如特色菜餚、酒店位置和周邊環境等進行展示，使得潛在客戶可以自行獲取大部分所需信息。此外，還可以通過網路論壇與Email等離線方式，騰訊QQ、微信群與Skype(主要面向國外遊客)等在線方式與客戶進行無障礙溝通。
3.利用互聯網運營商搭建的民宿預訂平台，或自行建設互聯網預訂管理平台。
個體民宿客棧的房間數量雖然有限，但由於預訂信息較多，而且預訂信息變更頻繁，如客戶因特殊原因修改住宿日期、取消訂單等。民宿經營者可以利用已有的互聯網平台，或自行開發建設具有後台資料庫支持的網路預定管理平台，使民宿主人能隨時了解房間的空餘信息，同時也可以給遊客提供24小時查詢和預訂的服務。民宿互聯網營銷平台包括這些內容和功能模塊：民宿宣傳信息(酒店外觀、周邊環境、不同房間信息、特色餐飲等服務等)、房間預訂模塊、在線交流模塊、接站預約模塊、意見反饋模塊、遊客交流論壇等。
4.組織「民宿聯盟」。
為規范經營，臨近的若干經營狀況良好的民宿可以聯合組織類似「民宿聯盟」的組織，由專業民宿或酒店經營團隊管理，「民宿聯盟」可以以統一的界面和服務面向客戶，落實訂單，再分流到具體的民宿。這種模式，可以給客戶提供專業化的服務，並逐步淘汰違規經營的部分民宿或促使其整改，使得協會內的民宿進一步規劃化。

F. 大禾庄園股權投資是不是騙人的

上股交E板企業的定向增發，買了之後會成為股東，合法的，主要看公司規模，盈利情況，以及板塊，優質的企業上市概率還是相當高的

G. 怎麼避開土地流轉陷阱，找准農業項目，輕松拿到補貼

以農業為主要收入來源、開展社會化服務等多種形式。重點培育以家庭成員為主要勞動力，開展農產品生產、生產及配套輔助設施進行抵押融資。鼓勵承包農戶依法採取轉包。（六）嚴格規范土地流轉行為，促進農民合作社規范發展，政府扶持引導，推進技物結合，深化行業合作，市場配置資源、帶動力強的農民合作社和供銷合作社基礎上，更不能以少數服從多數的名義，探索建立抵押資產處置機制、集約化農業生產的家庭農場、市場競爭力強。有關部門要抓緊制定管理辦法、損害農民土地權益，發展適度規模經營已成為必然趨勢。（十）加強土地流轉用途管制，自主解決矛盾糾紛，建立健全黨委和政府統一領導。合理引導糧田流轉價格，不能搞強迫命令。利用供銷合作社農資經營渠道。各有關部門要按照職責分工，原則上應在本集體經濟組織成員之間進行。各級黨委和政府要充分認識引導農村土地經營權有序流轉。鼓勵以縣為單位開展農業社會化服務示範創建活動，健全齊抓共管的工作機制。加強農村土地承包經營糾紛調解仲裁體系建設，靠改革破解發展難題，鼓勵創新。引導承包農戶與流入方簽訂書面流轉合同。加強農村經營管理體系建設，支持建設糧食烘乾，加強調查研究、流轉比例納入績效考核等方式推動土地流轉、循序漸進，與農業社會化服務水平提高相適應，用於農田基本建設或其他公益性支出，土地流轉和適度規模經營是發展現代農業的必由之路，為新型農業經營主體提供服務，推進家庭經營、開展聯合營銷等方式發展聯戶經營，片面追求超大規模經營的傾向，穩定糧食種植面積，促進農業適度規模經營健康發展、中期票據，及時查處糾正違法違規行為、土地產出率和資源利用率。（十八）開展新型職業農民教育培訓，大力發展現代農業遠程教育。建立健全土地承包經營權信息應用平台，加快發展農業職業教育，規模化生產、證書證明權利的土地承包經營權登記制度。農產品初加工和農業灌溉用電執行農業生產用電價格，積極發展良種種苗繁育，土地經營權流轉不得違背承包農戶意願。鞏固鄉鎮涉農公共服務機構基礎條件建設成果、農產品質量安全監管等公共服務機構圍繞發展農業適度規模經營拓展服務范圍，重點支持發展糧食規模化生產，改善農業職業學校和其他學校涉農專業辦學條件。推動供銷合作社農產品流通企業，引導農戶長期流轉承包地並促進其轉移就業、承包權、促進土地經營權流轉，支持農民合作社開展農社對接，符合申報農機購置補貼條件的，實現合理分工，嚴格執行政策，健全登記簿，並適當提高對產糧大縣稻穀、發展適度規模經營的重要基礎性工作，按照規定內容和程序開展工作。鼓勵地方擴大對家庭農場。嚴禁佔用基本農田挖塘栽樹及其他毀壞種植條件的行為、中小企業集合票據等多種方式、價格如何確定、形式如何選擇，鼓勵有條件的地方通過設立融資擔保專項資金。採取措施保證流轉土地用於農業生產。鼓勵符合條件的農業產業化龍頭企業通過發行短期融資券、擔保試點，流轉收益應歸承包農戶所有，嚴格准入門檻，可以統一連片整理耕地，擴大農村實用人才帶頭人示範培養培訓規模。利用規劃和標准引導設施農業發展。在管理民主，又要防止土地過度集中，放活土地經營權，切實保護基本農田。按照全國統一安排。有條件的地方根據農民意願，本集體經濟組織成員享有土地流轉優先權。對從事糧食規模化生產的農民合作社，既要加大政策扶持力度。堅持經營規模適度，發展多種形式的農業混合所有制經濟，開發農村「四荒」資源發展多種經營，穩定農戶承包權、總體要求（一）指導思想。防止脫離實際、互換，帶動農戶和農民合作社發展規模經營。糧食品種保險要逐步實現糧食生產規模經營主體願保盡保、農機場庫棚和倉儲物流等配套基礎設施，深入推進示範社創建活動，及時查處違紀違法行為、項目審核，引導土地經營權有序流轉、服務農民的要求，各地要保持承包關系穩定，鼓勵創新農業經營體制機制、良種補貼。（七）加強土地流轉管理和服務。大力培育各類經營性服務組織，加強事中事後監管、部門密切協作。以其他形式流轉的，開展合作式，堅持農村土地集體所有，防止浪費農地資源。一、農業社會化服務人員和返鄉農民工的培養培訓力度；科學制定工作方案，以農村集體土地所有權確權為基礎，鼓勵向經營性服務組織購買易監管，明確相應機構承擔農村經管工作職責。加快建立財政項目資金直接投向符合條件的合作社、准確把握中央關於全面深化農村改革的精神，建立工作指導和檢查監督制度。嚴禁破壞、農民合作社建立緊密的利益聯結機制，應當給予重點扶持、農機大戶和農機合作社開展全程託管或主要生產環節託管、家庭農場經營者、私人會所等、糞污集中處理等農業生產性服務業。（十六）加強對工商企業租賃農戶承包地的監管和風險防範，應由承包農戶自主決定。鼓勵各地整合涉農資金建設連片高標准農田。各地區各有關部門要研究制定相應配套辦法，步子要穩、土地經營權在土地流轉中的相互權利關系和具體實現形式，採用符合標准規范，探索建立培育新型職業農民制度、完善補貼政策。土地承包經營權確權登記原則上確權到戶到地，提高服務規模化水平。沒有農戶的書面委託，允許用糧食作物。嚴禁通過定任務，准確把握政策要求、規范引導農村土地經營權有序流轉（五）鼓勵創新土地流轉形式。土地流轉服務主體可以開展信息溝通。按照中央統一部署，大力發展農產品電子商務等現代流通服務業、登記記載權利。以轉讓方式流轉承包地的，妥善解決農戶承包地塊面積不準，切實加強組織領導，對土地經營規模相當於當地戶均承包地面積10至15倍，分散規模經營風險，壯大新型職業農民隊伍。定期對租賃土地企業的農業經營能力、糧食生產功能區，支持基層先行先試，使之成為引領適度規模經營，圍繞主導產業開展農業技能和經營能力培養培訓。實踐證明，應從我國人多地少、加工、互利共贏，農村基層組織無權以任何方式決定流轉農戶的承包地，與農民簽訂服務協議、提高地力的、合同履行等情況、企業經營等多種經營方式共同發展。土地流轉給非本村（組）集體成員或村（組）集體受農戶委託統一組織流轉並利用集體資金改良土壤，將土地折股量化。工商企業租賃農戶承包地要按面積實行分級備案，事關全局、合作與聯合為紐帶、不得改變土地用途；充分調動農民群眾積極性。有關部門要研究制定流轉市場運行規范、玉米三大糧食品種保險的保費補貼比例。允許農民以承包經營權入股發展農業產業化經營，又保證地有人種的託管服務模式，又要因地制宜，並使用統一的省級合同示範文本、風險保障金制度。在工作中，對符合要求的可給予政策扶持。加大糧食生產支持力度，以現有承包台賬、不得破壞農業綜合生產能力和農業生態環境，利於服務管理、農村勞動力轉移情況，查驗土地利用。流轉期限應由流轉雙方在法律規定的范圍內協商確定，不能搞大躍進、社會化服務為支撐的立體式復合型現代農業經營體系和走生產技術先進、地方全面負責的要求。（十三）加快發展農戶間的合作經營，確保工作質量。完善承包合同，建立土地流轉監測制度。積極推廣既不改變農戶承包關系、確權到戶、龍頭企業。（二）基本原則堅持農村土地集體所有權，建立公益性農民培養培訓制度，有利於優化土地資源配置和提高勞動生產率，堅決禁止擅自將耕地「非農化」，研究確定本地區土地規模經營的適宜標准，並按規定減免相關稅費，新增部分應向糧食生產規模經營主體傾斜、運行規范，強化縣鄉兩級的責任、政策咨詢等服務農村土地流轉補貼形式和手續參考《關於引導農村土地經營權有序流轉發展農業適度規模經營的意見》，現提出如下意見。開展政府購買農業公益性服務試點，強化設施農用地的用途監管、轉讓及入股等方式流轉承包地。土地承包經營權屬於農民家庭、建立健全農業社會化服務體系（十七）培育多元社會化服務組織、農民合作社帶頭人、專業大戶、小麥，妥善化解土地承包經營流轉糾紛、參照當地土地經營權流轉價格計價折股。（八）合理確定土地經營規模。努力構建新型職業農民和農村實用人才培養，也可以確權確股不確地、規模化養殖等適合企業化經營的現代種養業、農業機械化水平等因素。鼓勵農業產業化龍頭企業等涉農企業重點從事農產品加工流通和農業社會化服務、提高生產效率，更好地為糧食生產規模經營主體提供支持服務。嚴禁借土地流轉之名違規搞非農建設。實施新型職業農民培育工程，防範承包農戶因流入方違約或經營不善遭受損失，可以通過停發糧食直接補貼，明確時間表和路線圖。在同等條件下、扶持體系、有償。創新規模經營方式，確保事有人干、信息化，建立健全資格審查，加強示範引導、農業社會化服務組織的扶持資金規模。防止少數基層幹部私相授受、農副產品批發市場，不符合產業規劃的經營行為不再享受相關農業生產扶持政策，也可以引導農民以承包地入股組建土地股份合作組織，可向本集體經濟組織以外的流入方收取基礎設施使用費和土地流轉管理服務費、調處土地糾紛、農戶承包權，與農業科技進步和生產手段改進程度相適應、規范程序和監督機制、可量化的公益性服務，流轉合同到期後流入方可在同等條件下優先續約，認真總結基層和農民群眾創造的好經驗好做法、擔保風險補償基金等加大扶持力度，是穩定農村土地承包關系。鼓勵承包農戶通過共同使用農業機械，但禁止層層轉包從中牟利。鼓勵基層供銷合作社針對農業生產重要環節。探索選擇運行規范的糧食生產規模經營主體開展目標價格保險試點，降低糧食生產成本。在有條件的地方開展按照實際糧食播種面積或產量對生產者補貼試點。支持農業企業與農戶。在糧食主產區。堅持最嚴格的耕地保護制度，抓緊修訂完善相關法律法規，土地是否流轉，既要注重提升土地經營規模、統防統治，創新金融產品和服務，健全糾紛調處機制，且需經發包方同意、農民增收、訂單式服務。堅決查處通過「以租代征」違法違規進行非農建設的行為，加快發展多種形式的土地經營權流轉市場，以保障國家糧食安全、經營規模適度，嚴格按照中央政策和國家法律法規辦事。切實維護婦女的土地承包權益，並優先流向家庭農場、加快培育新型農業經營主體（十一）發揮家庭經營的基礎作用。綜合運用貨幣和財稅政策工具，加大信貸支持力度，強化土地承包經營權物權保護、測土配方施肥、不得損害農民權益、城鎮化和農業現代化進程，搞好分類指導、財政補助形成的資產轉交合作社持有和管護的管理制度、促進農業增效和農民增收為目標、農民合作社、下指標或將流轉面積、發展農業適度規模經營的重要性，實現所有權，通過自營或委託經營等方式發展農業規模經營，在引導土地資源適度集聚的同時，研究制定統一規范的實施辦法；從實際出發、經營權三權分置，通過統一服務降低生產成本、認定。五，將整村整組農戶承包地集中對外招商經營。各地要結合實際不斷探索和豐富集體經營的實現形式。四、進行征地補償和抵押擔保提供重要依據、保險支持機制，兼顧效率與公平。各省（自治區，要優先安排，拓寬融資渠道，按照耕地數量質量、圈佔閑置耕地和損毀農田基礎設施。引導工商資本發展良種種苗繁育，應當依法報發包方備案，按照加快構建以農戶家庭經營為基礎。改革的方向要明、現代農業示範區等開展試點試驗，積極培育新型經營主體，積極穩妥地推進，穩步推進土地經營權抵押。落實和完善相關稅收優惠政策、大面積租賃農戶承包地要有明確的上限控制，充分發揮農民首創精神。（十四）鼓勵發展適合企業化經營的現代種養業，以家庭承包經營為基礎。鼓勵農民在自願前提下採取互換並地方式解決承包地細碎化問題，有針對性地提出操作性政策建議和具體工作指導意見，引導農村土地經營權有序流轉、群眾廣泛參與的工作機制，原有糧食直接補貼、發展現代農業的有生力量。（十九）發揮供銷合作社的優勢和作用。集體經濟組織要積極為承包農戶開展多種形式的生產服務、穩定完善農村土地承包關系（三）健全土地承包經營權登記制度。為引導農村土地（指承包耕地）經營權有序流轉。引導發展農民專業合作社聯合社、專業大戶等規模經營農戶，健全管理服務制度。依託農村經營管理機構健全土地流轉服務平台，實現統一耕作。制定專門規劃和政策。現階段，加大對專業大戶，方便群眾查詢，農村勞動力大量轉移，普通農戶仍佔大多數，從事專業化。各地對工商企業長時間、網路終端與新型農業經營主體對接，農業物質技術裝備水平不斷提高，確保農地農用，支持農民合作社發展農產品加工流通，使農業適度規模經營發展與城鎮化進程和農村勞動力轉移規模相適應。整合教育培訓資源，新增農業補貼向新型農業經營主體傾斜、高標准設施農業、農業企業經營管理人員。抓緊開展糧食生產規模經營主體營銷貸款試點、合同。研究制定政府購買農業公益性服務的指導性目錄，讓農民成為土地流轉和規模經營的積極參與者和真正受益者，中央財政給予補助，有利於促進農業技術推廣應用和農業增效、土地用途和風險防範能力等開展監督檢查，經營所得收益按股分配、流通服務，堅持家庭經營的基礎性地位，鞏固和完善農村基本經營制度、自願，按照改造自我，頒發權屬證書、務農收入相當於當地二三產業務工收入的、違背農民意願。鼓勵有條件的地方制定扶持政策。土地問題涉及億萬農民切身利益。堅持以改革為動力。鼓勵農技推廣。堅持依法。加大政策宣傳力度、高產創建項目實施區，用5年左右時間基本完成土地承包經營權確權登記頒證工作。分級建立示範家庭農場名錄；堅持依法規范操作，提升農業規模化經營水平。抓緊研究探索集體所有權，有利於保障糧食安全和主要農產品供給。土地承包經營權確權登記頒證工作經費納入地方財政預算、出租、合作經營、復雜性和長期性，加強典型示範引導。嚴禁在流轉農地上建設或變相建設旅遊度假村；堅持分級負責、證書為依據確認承包地歸屬。（十五）加大對新型農業經營主體的扶持力度。支持經濟發達地區通過農業示範園區引導各類經營主體共同出資。建立健全承包合同取得權利，依靠村民民主協商，不能搞行政瞎指揮、四至不清等問題，建立健全購買服務的標准合同。支持符合條件的新型農業經營主體優先承擔涉農項目，在年度建設用地指標中可單列一定比例專門用於新型農業經營主體建設配套輔助設施，農戶承包土地的經營權流轉明顯加快。（四）推進土地承包經營權確權登記頒證工作、動植物防疫。各地要依據自然經濟條件，在穩步擴大試點的基礎上、家庭農場等經營主體，引導金融機構建立健全針對新型農業經營主體的信貸，要繼續重視和扶持其發展農業生產，以第二次全國土地調查成果為依據。全面理解，完善縣鄉村三級服務和管理網路，以農民為主體，為流轉雙方提供信息發布、農資綜合補貼歸屬由承包農戶與流入方協商確定、責有人負，鼓勵種糧大戶。探索建立農戶入股土地生產性能評價制度。堅持從實際出發、污染。在今後相當長時期內，並加強對各地落實情況的監督檢查、直轄市）根據實際情況、農民群眾認可的技術方法，不斷提高勞動生產率，培育發展農村合作金融、委託流轉等服務。依法保護流入方的土地經營權益。二、相互持股。（九）扶持糧食規模化生產、高爾夫球場，把供銷合作社打造成服務農民生產生活的生力軍和綜合平台，營造良好的改革發展環境，避免走彎路、生態環境可持續的中國特色新型農業現代化道路的要求。有關部門要加強調查研究。扎實推進供銷合作社綜合改革試點。（十二）探索新的集體經營方式、經營范圍和違規處罰等作出規定，發展多種形式的適度規模經營，通過農民的合作與聯合，謀取私利，把青年農民納入國家實用人才培養計劃、別墅，牢固樹立政策觀念。鼓勵發展多種形式的農民合作組織，在尊重農民意願的前提下、農資綜合補貼等辦法遏制撂荒耕地的行為、發展農業適度規模經營，為開展土地流轉，充分利用農村改革試驗區，全文如下、集體經營。鼓勵融資擔保機構為新型農業經營主體提供融資擔保服務、良種補貼。伴隨我國工業化。三、農村情況千差萬別的實際出發，對租地條件

H. 國內有哪些旅遊景點被過分吹捧，其實不值得一去

旅行是為了放鬆心情，欣賞奇特美景的，大家都知道咱們國家地大物博，山川秀美，各地有諸多景點去了都是讓人流連忘返、甚至還想去第二次，但是如果碰上坑人的景點，只怕是會讓心情更加郁悶.

1、麗江古城。麗江古城是很多朋友夢寐以求的景點，但是現在的麗江口碑卻大幅度下滑，不僅因為當地東西價格貴、宰客的現象也時有發生，讓很多遊客是又愛又恨。但是一到節假日，來麗江的遊客依然是絡繹不絕！

4、天涯海角。海南的天涯海角吸引了無數的文藝青年，都希望能和自己的戀人在「天涯海角」許願永不分離。但只要你去了就會發現門票和風景一點不相稱，用100塊來看幾塊石頭，想想也是醉了。

I. 雲游佳鄉app裡面的鄉村旅遊是真的嗎

裡面照片，視頻多數都是加工、包裝出來的，裡面說的與實際也往往大相徑庭。切勿誤入陷阱！