河南鄉村旅遊市場供給分析
『壹』 分析市場現狀應該從哪幾個方面入手
分析市場現狀應該從三方面入手，具體如下：
1、市場需求預測分析。包括市場需求量估計和預測未來市場容量及產品競爭能力。通常採用調查分析法、統計分析法和相關分析預測法。
2、市場需求層次和各類地區市場需求量分析。即根據各市場特點、人口分布、經濟收入、消費習慣、行政區劃、暢銷牌號、生產性消費等，確定不同地區、不同消費者及用戶的需要量以及運輸和銷售費用。一般可採用產銷區劃、市場區劃、市場佔有率及調查分析的方法進行。
3、估計產品生命周期及可銷售時間。即預測市場需要的時間，使生產及分配等活動與市場需要量作最適當的配合。通過市場分析可確定產品的未來需求量、品種及持續時間、產品銷路及競爭能力、產品規格品種變化及更新、產品需求量的地區分布等。
(1)河南鄉村旅遊市場供給分析擴展閱讀：
市場分析的作用
在工業發展與布局研究中，市場分析有助於確定地區工業部門或企業的發展水平和發展規模，及時調整產業結構；有助於調整產品結構，提高競爭能力；有助於在運輸和生產成本最小的原則下，合理布置工業企業。
通過市場分析，可以更好地認識市場的商品供應和需求的比例關系，採取正確的經營戰略，滿足市場需要，提高企業經營活動的經濟效益。只有通過細致的市場調查和分析，企業才有可能對自己的營銷策略做出正確的決策。
『貳』 尋「河南消費結構與供給結構相關分析」畢業論文的開題報告
河南省2007年投入產出調查專項研究課題參考題目
第一部分 投入產出技術在經濟結構分析中的應用
1.從投入產出表看河南產業結構
2.河南省產業部門關聯分析
3.河南省「十二五」發展趨勢研究
4.從投入產出表看河南支柱產業的選擇
5.河南省產業結構變化趨勢與調整方向研究
6.從投入產出表透視河南省主導產業集群的形成與演化
7.從產業關聯看地區產業結構的調整方向
8.會展業發展對經濟增長的投入產出分析
9.河南消費結構與供給結構相關分析
10.河南支柱產業的投入產出效用分析
11.節能降耗對河南經濟的影響
第二部分 投入產出技術在部門分析中的應用
12.從投入產出表看河南農業的現狀與發展
13.河南工業化對經濟發展的影響研究
14.河南省第三產業發展狀況分析
15.河南省科技投入與經濟增長關系實證研究
16.信息產業在河南經濟發展中的地位與作用研究
17.文化產業發展對河南經濟增長的影響
18.從投入產出角度看河南房地產業的發展
19.河南物流發展研究
20.旅遊業對河南經濟增長的影響分析
21.河南金融業對經濟增長影響的投入產出分析
第三部分 需求與經濟增長關系分析
22.價格調整對河南經濟的影響分析
23.擴大內需的著力點問題研究
24.消費需求對河南經濟的影響研究
25.投資對河南經濟的影響研究
26.財政政策對河南經濟的影響研究
27.從消費、投資、出口角度分析河南省經濟發展的動力
28.河南經濟增長與勞動就業的投入產出分析
第四部分 投入產出技術在微觀經濟分析中的應用
29.投入產出技術在企業決策及管理中的應用
第五部分 提高調查數據質量研究
30.投入產出調查組織實施與數據質量控制研究
『叄』 河南發展鄉村旅遊的優勢是什麼
1.河南省本來就是異能業為主的，是全國的後糧倉。農村人佔有絕大多數，所以資源豐富
2.旅遊業作為第三產業，慢慢的被越來越重視了。所以，發展旅遊業不僅干凈環保，而且帶來的經濟效益和影響力好
3.國家政策的支持
『肆』 網購的市場供給分析
2010年中國電子商務市場迎來爆發式發展，正成為零售業一支不可低估的新勢力。繼蘇寧易購正式上線、國美電器緊急推進 B2C 業務之後，沃爾瑪宣布進軍電子商務，網購大戰不斷升級。在網購熱潮下，遭受專賣店、便利店、超市、網路購物夾擊的傳統百貨業如何轉型以獲取穩定的市場份額？ 最早嘗試網上業務的北京王府井、上海百聯、廣州百貨等傳統百貨企業，現在看來其網上的業務也說不上成功。西單商場2001年就建起了igo5愛購物網站，至2010年2月，igo5網站已實現贏利，銷售額超過百萬元，但相對於西單地面實體店單店一年12億元的營收額而言仍不足為道。迄今為止，國內還沒有哪家百貨企業探索出了比較成功的模式。傳統百貨業觸網，其未來前景如何還是未知數。然而，在品類豐富的百貨業里，還是有若干細分領域的電商交出了滿意答卷，盡管它們都還比較年輕，但它們的增長速度及獨樹一幟令人關注。百貨業的發展瓶頸隨著中國各地零售業的迅猛發展，中國市場對外貿零售企業的全面開放及各類超級市場的異軍突起，給曾經屬於零售業「霸主」的中國百貨店帶來了巨大的沖擊，業態演變過程中遇到的瓶頸制約了其進一步的發展。主要表現在以下幾個方面：一是產品數量。大賣場、大型超市的產品數量（尤其是日常消費產品）遠遠勝過百貨店的產品數量，嚴重沖擊著其最終的銷售。特色的專賣店扮演著品類殺手的角色，如蘇寧電器、國美電器的出現，讓百貨商場的電器銷售毫無優勢，也使百貨商場的經營范圍受到了挑戰和制約。二是價格。百貨店的產品價格偏高，而廣大消費者當前更喜歡到大賣場、超市去購買價廉物美的商品。三是大賣場、超市都先後開設了生鮮食品專櫃，更好地滿足了消費者的日常生活所需，分流了客源，而百貨店因定位的不同受到重創。四是地理位置與店數。百貨店的地理位置主要選擇在商業中心區，離消費者居住的地方較遠，店數也極為有限，像王府井百貨、天河城百貨、中華百貨等均為單一店，而超市、便利店則更多地建在居民小區附近，有利於上班族下班回家時順便就近購物，拉近了消費者與超市、便利店等零售業態終端店的銷售距離，使百貨店失寵於廣大消費者。通過運營模式轉型實現突破百貨店的困境主要是顧客的嚴重分流，經營范圍的快速縮減。對其所處的困境進行分析，發現百貨店的零售戰略不明確，百貨店沒有根據日益變化的零售市場確立清晰的經營戰略，也沒有提供適合消費者需求的服務產出，所以不能贏得穩定的顧客群體。在百貨店商業模式已改變的情況下，如果繼續沿用傳統百貨的商業模式則難以脫離困境，轉型和調整勢在必行。重新定位細分市場對於已經開業或具有一定歷史的百貨店來說，定位依然要放在第一位。原因在於兩個方面：一是超級市場、倉儲店、電器專業店、家居中心等新型業態的出現，使百貨店經營食品、家用電器、傢具、日常生活必需品喪失競爭優勢；二是百貨店在大中城市的過多發展，雷同的經營結構和營銷手段導致惡性競爭。定位的核心是在目標顧客心目中樹立一個獨特的形象和地位，每家百貨店實行差異化經營，拓展整個百貨店的生存和發展空間，而不是搶分已有的市場蛋糕。百貨業在劃分市場的時候盡量和其他零售業態進行區隔，進行市場細分。定位的客戶群體、傳遞的商業價值也要差異化。百貨店重新定位後的調整保障措施，即調整商品結構、體現特色經營、注重服務提升以及培育顧客忠誠度，已達到再定位的真正效果，從而使百貨店盡快擺脫困境。根據波特五力競爭模型及競爭激烈程度，百貨業應如何對抗替代者和現有競爭對手（如圖1），現有替代者可以根據STP法則，百貨定位在高層消費品，以時尚、精品、個性需求為價值核心，同時輔助其他創新運營的法則，如打造品牌優勢、做好優勢商品以「名、特、新」為主導，突出服務優勢、環境優勢、文化優勢。對於現有競爭者其他百貨業，要學會錯位發展，避開百貨與百貨之間的直接競爭，百貨業之間也可以做出自己的特色（見表1）。百貨業進軍電子商務的調查對百貨業而言，網上銷售除能降低成本、增加銷售外，還不會因銷售增加而增加倉儲、物流成本，這是由於網上銷售具有交貨延遲的特點。對供應商來說，百貨業開網店的成本比實體店低，網店的進場費、租金、分成也會隨之減少，即使網上商品的售價同時降低，供應商的利潤起碼能夠持平，否則百貨業開網店就沒有任何意義。從淘寶網能夠免費支持上千萬個個體網店，可以推論進駐網店的成本應該遠低於進駐實體店，也就是說供應商通過網上銷售可以獲得更多的單位利潤，並且可以憑借價格優勢銷售更多的商品。此外，對很多想打開網上銷售渠道而暫時沒有能力或不敢冒險的供應商來說，這也是一個風險、機會成本均較低的試驗機會。事實上，對單品生產時間短的供應商，例如服裝生產商，通過網上銷售積累經驗後，可以提高企業的生產效率和減少成品積壓。所以，網上銷售對供應商也是值得嘗試的。對消費者來說，能以更低廉的價格買到品種更豐富、有更多選擇和比較機會的商品，並且操作簡便、網上支付安全、商品品質有保障，消費者又如何會拒絕呢？或許百貨企業網店的價格比那些個體網店的高，但在價格和品質保障之間的權衡中，傳統消費群體肯定會選擇品質更有保障的百貨公司網店。上海必賣電子商務外包服務機構的調查發現：關於電子商務的定位問題，53%的企業選擇了「補充現有店鋪銷售業務，在有限范圍內進行商品銷售」，而認為「作為銷售渠道與店鋪同等重要」的企業約占總數的43%，將電子商務定位於店鋪輔助功能的百貨店中，有53%的企業認為開展電子商務的主要目的在於「增加店鋪客流量」，47%的百貨店則將其認定為「來店購物的替代或補充手段」。45.8%的百貨店認為「企業缺乏關於電子商務的總體戰略」，29.2%的百貨店表示「高層管理者沒有對電子商務給予足夠的重視」，41.7%的百貨店認為「本企業的戰略單純模仿其他公司，沒有真正把握電子商務的現狀」。通過以上數據可以看出，目前國內許多百貨店缺乏明確的電子商務戰略，電子商務不同於傳統百貨業務，需要有明確的戰略，並根據戰略實施的需要對組織結構進行調整。針對百貨店的調查發現，百貨店電子商務業務發展存在許多問題，其中「與顧客的聯系不夠充分」最為突出。許多百貨店提出，從表面上看訪問量停滯不前、會員規模難以擴大等現狀是吸引客流方面的問題，但卻暴露了百貨店與顧客聯系不夠充分的弊端。目前，許多百貨企業都通過電子郵件、手機簡訊等方式與會員顧客保持聯系，但效果並不理想。另外，在信息系統、物流系統的建設方面，企業之間的差異較大也是影響百貨店電子商務整體發展的一個重要因素。針對百貨店電子商務發展中的問題，有必要加強線上線下店鋪之間的融合，為顧客提供多種購物渠道。百貨店的電子商務業務需要想辦法「增加顧客購物的樂趣，減少購物的不便」，而做到這一點卻不太容易。按照現在的趨勢，網路購物對傳統商業沖擊不大，是對傳統商業模式的一種補充。但網路購物還存在一些問題，比如，在網上開店還無法對賣方進行收稅。韓國國稅廳正在通過調查大型網路商店中賣方的銷售資料，對銷售額超過一定限度的賣方征稅。不過，如果實施征稅制度，必然會改變網路商店的本來面貌，使一部分人退出網路交易。百貨業進軍電子商務需整體規劃電子商務並非僅僅是網路交易，而且是企業利用互聯網進行的全面商業活動，如市場調研、財務、生產、客服、物資配送等，這些活動涉及企業的內外，並與企業戰略直接相關。企業要想適應網路經濟時代不斷變化的市場需求，就應站在戰略的高度制定電子商務發展規劃，藉助互聯網與電子商務制定並整合企業的發展戰略。百貨企業做電子商務必先進行電子商務戰略規劃、基於電子商務流程再造、電子商務模式的選擇，以及配合電子商務的業務流程戰略，比如產品戰略、市場戰略、組織戰略、供應鏈戰略、營銷戰略、物流戰略、財務戰略、人力資源戰略。為了配合電子商務戰略必須有一個強有力的執行團隊和管理工具，制定適合電子商務的組織架構，這個架構包含了整個電子商務的所有崗位職能。從市場調研、銷售、客服、網站推廣與運營、產品開發、網站建設、倉儲、包裝、物流、發貨、財務監控所有環節。組織架構是根據業務流程從開發調研、設計、采購、入庫、銷售、包裝發貨完成整個物流系統。網站建設、推廣、產品規劃、商品上傳等組成信息流。財務、采購、銷售等部門完成整個資金流的整合。如此規模的組織需要通過MIS與其他部門數據進行交互、進行協調作戰。 在戰術執行層面，需要針對企業的信息和產品信息等工作進行深入了解，專業的工作有專業的人製作，比如產品的標題和產品信息介紹，必須做到有吸引力，還容易被搜索引擎抓取。團隊有專業的人員管理網站會員，必須及時回答訪客的提問，必須有一套完整的會員管理制度，團隊懂得如何管理和吸引會員，以及留住會員等，因為網站的會員就是電子商務網站的財富和資源，也是企業目標顧客的潛在消費者。團隊了解目標客戶，有專門的人員對網站技術和功能不斷改進，提升用戶體驗度。有專門的人對網站進行推廣，懂得如何在潛在用戶集聚的網站宣傳企業的產品和信息。百貨業開展電子商務具有攻、防、拓、黏的功能。一是採取一些優勢商品做到攻擊一些競爭對手，震懾其他業態；二是對於目前的業務形態、客戶、市場份額維持穩定；三是依靠商圈輻射和電子商務開拓更多的客戶；四是通過會員卡、優惠卡、積分等形式採用信息化管理手段，增強與用戶的互動，提升客戶關系管理，增加客戶黏性。 百貨業進軍電子商務的未來實體百貨商場中龐大的供應鏈所提供的豐富產品可以保證網購消費者擁有更充分的貨品選擇機會和購買機會，從而形成更高的消費額。而且實體百貨店擁有一大批熟悉消費者消費心理和行為習慣的專業人才，而這些人才正是目前B2C電子商務企業所缺乏的。百貨商場的打折、促銷、積分、贈送、返利等手段在誘惑消費者形成反復的、頻繁的、大批量的購買，並且通過提供多樣的會員服務與優惠，在增加用戶黏性上積累了多年的經驗並取得了不錯的效果。可以想像，一旦這種方式被移植到B2C網購市場，將給整個網購市場帶來巨大的影響。實體百貨商場進行網路交易雖然具備以上優勢，但要想取得成功，還要注意錯位經營。因此，網上商城不能像原來那樣簡單把商鋪復制到互聯網，應區別定位，有針對性地選擇年輕時尚的商品進行重點銷售。傳統百貨企業有信譽優勢，只要與供貨商約定好，解決了渠道問題，開網店是可行的。如果利用得好，網購將成為實體銷售的一種有益補充。傳統百貨商場逐漸轉型做網上商店，可以使原本運作多年的線下體系和能力發展成為一種強大的線上資源。同時，傳統百貨商場開網店要循序漸進，逐漸找到適合自己的發展路徑。應該看到，實體百貨店電子商務模式雖然不夠成熟，卻具有不可忽略的優勢。中國電子商務研究中心調查發現，用戶對網購整體體驗中網路購物滿意度最低的四項因素中，商品質量排列第一，售後服務是網購用戶最不滿意的環節，多數網民對售後服務的全面細致的認同比例也不高。實體百貨在產品質量、服務品質、誠信度等方面都具有不可替代性，在廣大消費者中積累了較高的品牌信譽度。這就使得消費者對這些百貨商城開通的網上商城的商品質量、售後服務的滿意度和要求都比較高。綜上所述，百貨店必須認清產生困境的原因，根據企業自身的優劣勢情況，結合、分析企業所處的特殊環境，切實做好轉型後的再定位。從細分市場入手，發揮百貨店的經營特長，找准目標顧客，確立明確的經營戰略；提高百貨店的服務產出水平以滿足現代消費者的需求，縮小差異，提高經營效率；調整商品結構、體現特色經營、注重服務提升、培育顧客忠誠度是百貨店實施再定位後產生經營效果的保障措施。百貨店必須確立差異化的競爭戰略，以清晰的定位，贏得顧客、取得效益、獲得發展。電子商務是一種工具和營銷手段，也是消費趨勢，它應該得到重視並在某些行業可以上升到經營戰略，但這種戰略只有明確企業核心價值、企業定位才可以得到有效實施。
『伍』 鄉村旅遊產品的特徵
市場需求「五味」趨勢
有「情味」：少商業化氣息，多旅遊環境的倫理道德建設。
有「土味」：保留老村精華，營造新村意象。
有「人味」：通過農民的生產、生活活動，讓遊客和居民間發生文化互動，保證村居、村民、村景的統一，實現遊客的體驗與參與。
有「雅味」：對村居環境的設計、保持和村民素質的高品質要求。
有「村味」：擁有相對封閉的村域環境，打造 「青山橫北郭，白水繞東城」的村莊圖景，營造「心遠地自偏」的心境與意境。
環境變化趨勢
政策指向改變：鼓勵錯峰休假和彈性作息，形成「2.5天大周末」；將發展鄉村旅遊納入促進「三農」發展大戰略；我國旅遊業發展實施「515戰略」。
交通發展迅猛：交通建設信息化，道路交通體系完善；機動車、私家車快速增加，租車、拼車等交通方式的出現；綠色交通成為交通發展新角色。
社會發展進步：適逢經濟發展新常態；適逢國內市場潛力進一步釋放，生產要素綜合優勢進一步彰顯的活躍期；適逢大眾創業、萬眾創新的新潮期。
思維理念革新：互聯網思維；目的地思維；「旅遊+」思維；生態思維；品牌思維；用戶思維。
產品重塑與再造
產品形態一：酒店度假類
鄉村度假庄園/酒店
是一種提供高品質田園生活方式，基於鄉村優勢農業產業之上的田園休閑綜合體 。鄉村酒店是介於農家樂和商務酒店之間的一種新型酒店，是高於農家樂的服務標准，既沿襲了農家樂的鄉村農家特色又借鑒了商務酒店的標准規范而成一體的酒店。
【產品特點】通過大型企業資本導入，發展庄園經濟，形成「產業+庄園」雙驅動；以庄園品牌塑造、庄園綜合功能擴展和庄園產業模式設計為主，提供獨特的庄園生活體驗。
【適用條件】適合現代農業基礎良好，有建設大型農業庄園的場地條件，交通可達性強的村落。
【打造要點】庄園度假酒店+庄園體驗經濟+彌補目的地功能
1、主體：本質上是庄園形式的度假酒店，採用標准化管理經營模式，強化本地特色文化元素。
2、外圍：庄園環境，庄園農業經濟，形成「種養加」、「產供銷」、「工農貿」緊密結合的整體產業化模式，農民受雇於庄園主，藉助庄園品牌發展外圍互補型產業或提供配套服務。
產品形態二：文化藝術類
鄉村博物館/藝術村
鄉村博物館/藝術村是一種集中體現鄉村文化歷史的旅遊產品，它涉及到傳統鄉村生活的所有領域，從實物形態、方言到工作和生活習俗等每一個細節。藝術村主要為藝術家創作研究提供時間、空間支持，讓藝術家進入一個充滿鼓勵和友誼的環境。
【產品特點】鄉村環境為基底，藝術文化置入，側重對於文化的保護與傳承。表現形式為古民居、古村落、古街巷的活態文化展示。
【適用條件】歷史文化名村/名鎮，環境藝術價值較高的村落。
【針對市場】成熟的旅遊目的地及周邊，針對文化科普市場、藝術家市場等專項人群。
【打造要點】文化保護傳承+文創業態激活+社區民宿改造
1、本地鄉村非物質文化遺產的保護與傳承，以博物館的形式典藏，選定古街區，古民居，古村落進行整體保護。
2、引入文創產業，更新業態，形成旅遊餐飲、購物、居住休閑體驗空間，以實現文化活態展示。
3、村落社區改造，重點發展民宿等業態。
產品形態三：科普教育類
教育農場（園）/高科技農園
教育農場（園）與高科技農園都是立足農業產業優勢，利用農業生產、自然生態、農村生活文化等資源，以科技化、智慧化的項目，或展示在科技引領和示範下現代農業的發展，或設計體驗活動及進行教育解說，主要集生態教育、休閑體驗、戶外教學等為一體。
【產品特點】高效農業+科普寓教於樂的產品形式。
【適用條件】有一定的產業壁壘，需要設施農業、高效農業等農園形態，溫室是主要活動空間。
【針對市場】青少年科普人群，非周末由學校代領，第二課堂；周末由家長帶領，寓教於樂。
【打造要點】高效農業基礎+寓教於樂，「發現自然，喚醒好奇。」
1、將農業生產和科學教育相互結合，農園中栽種的作物、飼養的動物、配備的農具設備及所採用的生產工藝和耕作技術等。
2、可設置簡單的博物館，陳列反映當地種植、養殖業生產歷史和現狀的農畜產品或圖片、農具、介紹生產工藝的資料等，並可以在園內設置演示區，情景再現。
『陸』 河南省礦產資源戰略問題分析
1.能源礦產後備資源接替准備不足
（1）石油、天然氣資源潛力不容樂觀，資源形勢嚴峻
石油、天然氣是我省重要的礦產資源之一，全省已發現油氣田28個，面積約1×104km2。經多年工作，東濮凹陷、泌陽、南陽凹陷地質勘查工作程度已較高，發現新的整裝大油氣田的可能性已不大，新增可采儲量難以彌補采出量；在周口坳陷的舞陽凹陷、襄城凹陷、譚庄－沈丘凹陷以及洛陽－伊川盆地等地有多口井見油氣顯示，部分井試也獲少量原油和天然氣，雖已預測石油遠景資源量約3億 t，但多年來久攻不克。全省石油產量從1988年的979.07萬t，逐年遞減至2000年的562.18萬t，年均遞減5.34%，其中「九五」期間年均遞減1.55%。
（2）煤炭資源開發強度大，儲采比不足全國平均水平的1/4，資源有效供給明顯不足
煤炭是河南的優勢礦產，全省垂深2000 m以淺含煤面積約18900 km2，約佔全省面積的11%，已勘查面積約3800 km2，約占含煤面積的20%。截止2000年底，全省范圍內已發現18個煤田和5個含煤區，其中井田或勘查區283個，獲得能利用煤炭資源量260億t，約佔全國資源量的2.8%；保有煤炭資源量居全國第九位。全省共有國有生產礦井113處，煤炭生產能力6,233萬t/a；鄉鎮、集體及個體煤礦2000餘處，年生產能力在3000萬 t以上。從業人員45萬，其中國有煤礦37.2萬人。已形成了以平煤集團等六大國有重點煤礦區為主體，地方煤礦為骨幹，鄉村集體和個體煤礦星羅棋布的煤炭生產格局。
按照「效益規則」，對已勘查過的煤炭資源預期獲利能力的綜合技術經濟評價表明，全省尚未利用的133.33億t煤炭資源中，可以利用的經濟類煤炭資源46.86億t；可能利用的次經濟類煤炭資源60.91億t，暫難利用的欠經濟類煤炭資源25.56億t。目前地質勘查達到精查，能夠規劃建井的經濟類井田僅3個，資源量8.53億t；可能利用的次經濟類井田8個，資源量11.47億t。在我省現128處國有生產礦井和在建礦井佔有的92億t保有資源量中，經濟可采儲量僅為50億t。六大國有煤炭礦業集團公司，除鄭煤集團、永城煤電集團可供建井的儲量較充裕外，義馬、焦作、鶴壁3個集團（公司）能夠建井的儲量有限；平煤集團遠景儲量雖較樂觀，但受深井建設和礦井熱害的制約。故大部分國有重點礦業集團的後備資源有效供給已嚴重不足。
（3）煤炭資源儲量結構不盡合理，河南省將成為煤炭的凈調入省
河南省是產煤和耗煤大省，在煤炭持續關井壓產的形勢下，2000年原煤產量仍達到7578萬t，連續20年居全國第二位，其中省內消費佔70%以上。按照國家有關煤炭產業政策，結合我省各類性質的煤礦所佔有的資源、井型、安全生產技術條件等綜合分析，至2005年我省80%以上的鄉鎮、集體、個體煤礦將被取締或自然關閉，國有煤礦將有15對礦井關閉，這兩部分生產能力約為3000萬t；到2010年，全省國有煤礦將有35對礦井相繼報廢，減少生產能力1139萬t，還有15對礦井生產能力以每年714萬t減少而進入衰老期。根據河南省經濟發展對煤炭的需求預測，2005年我省消費量將達到9000萬t以上，2010年將達到9600萬t以上。為使河南在2010年煤炭保持目前生產規模，煤炭部門規劃2010年以前需要新建礦井能力1392萬t/a，但在這些規劃礦井中，除3個精查井田外，其餘均需進行地質勘查。一個煤田從勘探到建成投產約需10a以上的周期。因此，若不及早統籌考慮部分國有大礦的後備礦山接替問題，「十一五」期間隨著大批的老井減產、報廢，屆時河南省將可能由煤炭凈調出省變為凈調入省。
2.有色金屬礦山資源破壞嚴重
鋁土礦、鉬礦是河南省的優勢礦產，氧化鋁產量、鉬礦資源儲量均居全國第一，十種有色金屬產量達到70.92萬t，是我國重要的鋁、鉬等有色金屬工業原料及加工基地。由於亂采濫挖，采富棄貧，資源破壞嚴重，問題十分突出。
（1）鋁土礦資源浪費與破壞嚴重，鋁工業的可持續發展面臨挑戰
近年來，河南省鋁工業發展迅速，2000年僅氧化鋁產量已達144.42萬t，電解鋁產量41.531萬t，加上數量眾多的各類鋁材加工企業，鋁工業已成為我省工業的重要支柱產業。全省鋁土礦已探明資源儲量的礦產地有39處，鋁硅比（A/S）平均為5.5，儲量表上保有資源儲量為3.86億t。應清楚認識到，由於過去十幾年民采消耗的儲量未能統計核減，目前實際保有資源儲量約為2.8億t。其中，富鋁土礦（A/S＞7）的基礎儲量為9 831萬t，經濟、次經濟儲量為6 000萬t；特富鋁土礦（A/S＞10）的儲量約3 000萬t。2000年全省生產富鋁土礦礦石約400萬t，即消耗富鋁土礦儲量900萬t左右。按照河南省鋁工業發展計劃，2005年氧化鋁產量要達到280萬t，考慮山東、山西兩省鋁廠的采購量及耐火材料和磨料業的發展，「十五」期間約需7000萬t富鋁土礦資源量。即全省已探明的富鋁土礦在「十五」期間消耗殆盡還有一定的缺口，富鋁土礦資源短缺問題迫在眉睫。
（2）企業收富拒貧、礦山采富棄貧與亂采濫挖造成鋁土礦資源破壞嚴重
造成鋁土礦資源緊缺的主要原因之一，是采富棄貧與亂采濫挖致使資源破壞嚴重。全省礦石的回收率只在40%左右，個別地區僅有30%。按照規定，拜爾法設計A/S入爐品位為7，聯合燒結法設計A/S入爐品位為5.5，而現在氧化鋁廠一味要求用富礦。如此收富拒貧的短期行為，直接誘導了民采鋁土礦的采富棄貧與掠奪式開采，致使富礦儲量迅速耗減，剩餘的貧礦資源更難以利用，河南鋁工業的可持續發展面臨挑戰。
（3）世界級鉬礦未能發揮應有的作用
中國是世界第三大鉬資源國，河南省的鉬資源量接近全國資源總量的三分之一，鉬產量佔世界總產量的5%～6%。由於全球對鉬年需求量僅13萬t左右，市場需求有限，無計劃的超限開采，加之眾多個體小礦點的狂采亂挖，加劇了供大於求的矛盾，使欒川南泥湖這個世界級的鉬礦田未能發揮應有的效益。
3.貴金屬礦產資源已出現危機
（1）黃金資源即將消耗殆盡
河南2000年生產黃金62.4萬兩（19.5 t），黃金產量連續16年居全國第二位。目前全省金礦的保有基礎儲量僅為125 t，探明儲量幾乎全部開發利用，大部分國有礦山已出現不同程度的資源危機。依目前年消耗資源儲量約40 t的開發速度，若不投入資金勘查尋找新的接替資源，則「十五」末期保有資源儲量將消耗殆盡。
（2）銀礦地質工作程度明顯不足
河南全省預測白銀資源量為39976.61 t，現礦探明資源儲量僅為5 146 t，保有資源儲量3 773 t。從長遠看，白銀礦可作為貴金屬礦山的接替資源。
4.非金屬礦產開發利用水平低
（1）非金屬礦產資源十分豐富
河南高鋁三石（藍晶石、紅柱石、矽線石）、天然鹼、珍珠岩、各類黏土（伊利石黏土、耐火黏土、鐵礬土、膨潤土等）、冶金輔助用礦產、玻璃用礦產、水泥用礦產、石墨、玉石、含鉀岩石、岩鹽以及煤系高嶺土、沸石、硅灰石、飾面用花崗岩等在全國有重要地位。非金屬礦產資源開發利用水平很低，非金屬礦采選業及加工製品業的產值與金屬礦產之比為0.85:1，資源優勢未能轉化為經濟優勢。
（2）非金屬礦產開發的問題
目前，省內開發的主要是效益差的傳統非金屬礦產類，而新興礦物岩石原料及非傳統礦產開采量很小；非金屬礦產深加工技術水平低，產品無特色、效益差。同時，短期行為使部分有較高附加值的礦種如螢石、石墨、玉石等後備資源不足。
珍珠岩、膨潤土、沸石礦。信陽上天梯非金屬礦區的珍珠岩、膨潤土、沸石儲量巨大，礦石品質好、埋藏淺、配套全、易開采，是世界級的特大型綜合非金屬優質礦田，具備建設成為國家級非金屬礦產品基地的條件。由於缺乏統一規劃、管理，致使開采、加工企業數量多達370餘家，而均規模甚小、效益差。
高鋁三石與耐火黏土。耐火製品工業是河南出口創匯大戶，現有各類企業600餘家，年產耐火材料製品270萬t，產量佔全國總產量的13%。全省年產耐火材料中普通低檔產品佔60%～70%，產品競爭力差。目前實際保有儲量不足2000萬t，後備資源不足；而儲量位居全國第一的「三石」高級耐火材料資源，又未得到充分的開發利用。
5.部分金屬礦產和大宗農用礦產將長期短缺
（1）鐵礦本省的自給率只能維持在20%～25%
河南10.43億t鐵礦保有儲量中，礦石普遍品位低、開采技術條件復雜、選礦難度大，大多數鐵礦床近期難以開發利用。因此，全省鐵礦石將長期依賴從國內外市場，本省自給率只能維持在20%～25%。
（2）銅、鉛、鋅礦礦石產量難以滿足加工業的需求
河南銅、鉛、鋅礦產有一定的儲量和有較大的潛力，但由於礦床規模普遍較小，礦體變化較大，礦石產量難以滿足本省選、冶、加工業的需求。本省銅、鉛的自給能力在10%左右，鋅的自給能力在70%左右，這種局面短期內不會改變。
（3）磷礦、硫鐵礦、鉀礦等重要農用礦產嚴重不足
河南磷礦由於礦石質量低劣而基本不能開發利用，所需磷礦將長期依賴從湖北、貴州等省調進。省內硫礦床規模小、品位低，全省硫酸生產量所需硫鐵礦石有60%以上依賴從外省調入。河南尚未發現有鉀鹽礦床，所需鉀鹽及硫酸鉀肥全部從外省或國外購進。含鉀岩石資源十分豐富，利用鉀長石生產綠色無公害緩效鉀鎂肥的工業化生產已獲成功，但應用推廣尚需較長過程。
6.礦產勘查投入不足，找礦成果下降趨勢明顯
河南現有地礦、有色、煤田、化工、建材、核工業、武警黃金部隊和石油勘探局等多個從事地質礦產勘查的部門，有地勘職工2萬餘人，技術實力強，以往找礦業績突出。但是，進入「九五」以來，由於國家投資的地勘經費相對下降幅度較大，有效投入地質勘查的經費較少，礦山企業普遍不景氣，商業性地質勘查投入不足等，地質找礦成果呈明顯的下降趨勢。「八五」及以前探明礦產地898處，其中「七五」至「八五」探明礦產地110處；「九五」新增探明礦產地39處，主要是1998年前探明。
目前，國家安排開展的國土資源大調查項目主要是從國家角度考慮的公益性、基礎性地質調查和戰略性礦產調查項目，尚無法解決地域國民經濟和社會發展對礦產資源勘查的需求。省內礦產資源勘查計劃由於經費問題而不能安排，各地勘部門為自身發展而安排的很少量地質勘查工作，不能解決本省的資源問題。地質勘查有效投入的不足必將嚴重製約河南礦業的可持續發展。
『柒』 鄉村旅遊的特點是什麼如何開發鄉村旅遊
鄉村旅遊的特點
1、獨特的活動對象
我國鄉村地域廣大遼闊，種類多樣，加上受工業化影響較小，多數地區仍保持自然風貌，風格各異的風土人情、鄉風民俗，鄉村旅遊活動對象具有獨特性特點，古樸的村莊作坊，原始的勞作形態，真實的民風民俗，土生的農副產品。這種在特定地域所形成的「古、始、真、土」，具有城鎮無可比擬的貼近自然的優勢，為遊客回歸自然、返璞歸真提供了優越條件。
2、分散的時空結構
中國的鄉村旅遊資源，上下五千年，十里不同俗，且大多以自然風貌、勞作形態、農家生活和傳統習俗為主，受季節和氣候的影響較大。因此鄉村旅遊時間的可變性、地域的分散性，可以滿足遊客多方面的需求。
3、參與的主體行為
鄉村旅遊不僅指單一的觀光游覽項目和活動，還包括觀光、娛樂、康療、民俗、科考、訪祖等在內的多功能、復合型旅遊活動。鄉村旅遊的復合型導致遊客在主體行為上具有很大程度的參與性。鄉村旅遊能夠讓遊客體驗鄉村民風民俗、農家生活和勞作形式，在勞動的歡快之餘，購得滿意的農副產品和民間工藝品。
4、高品位的文化層次
鄉村文化屬於民間文化，我國鄉村絢麗多彩的民間文化具有悠久歷史和豐富內涵，致使鄉村旅遊在文化層次上具有高品位的特點。鄉村的各種民俗節慶、工藝美術、民間建築、民間文藝、婚俗禁忌、趣事傳說等，賦予深厚的文化底蘊。由於鄉村社區的這種「濃厚的區域本位主義和家鄉觀念特色的非規范性」，使民間文化具有深刻的淳樸性和詭秘性，對於城市遊客來說，具有極大的誘惑力和吸引力。
5、可持續的旅遊發展
由於現代鄉村旅遊融鄉村自然意象、文化意象和現代科技於一體，旅遊發展與農業生產於一體和城市旅遊與鄉村旅遊於一體，因而是可持續旅遊。
如何開發鄉村旅遊
第一，需求量很大。旅遊者尋求差旱。隨著國內旅遊的興盛，鄉村游的市場需求逐步增長。城裡人希望擺脫高樓峽谷、水泥森林，緩解工作高負荷的壓力，蔭足懷舊和對自然的嚮往的需求。
第二，與休閑度假旅遊具有類似的特點。注重休閑和娛樂、健康身心等需求，同時，鄉村游很大程度上也存在重復消費的特點。
第三，與一般性的度假旅遊有不同之處。一般認為，休閑度假旅遊是較觀光游更為成熟的旅遊類型。一些休閑度假者的可支配收入水平較高，對休閑度假的價格不太敏感，而且度假旅遊者偏向於距離較遠、時間較長的度假。相比一般性的度假旅遊，鄉村游具有如下特點：鄉村游針對的主要是周邊的城鎮市場，因此旅行的距離較短，不同於一般性的中長線休閑度假；鄉村游的旅遊者對旅遊的價格比較敏感(相對於散客游和家庭游，單位集體出遊的對價格敏感度相對較低)，這一點可能與現在鄉村游市場還不是太成熟，沒有形成旅遊者可信賴的品牌效應有關；鄉村游一般距離近，旅遊時間短。魏小安在《中國三農旅遊的發展》一文中認為，鄉村游的市場層次比較分明：市民活動和農民活動基本是大眾化的旅遊，屬於比較低檔的消費；部門活動屬於中檔消費；企業活動層次較高，屬於高檔消費。因此可以說，鄉村游的需求市場是一個差異化的市場。
且採取這兩種形式的旅遊者不在少數。旅行社應關注這兩種形式的市場開發，在一定意義上需要旅行社轉變角色，適應市場需求。
具體地講，針對鄉村游散客，旅行社需要在產品設計、代理服務、咨詢服務等方面做出相應的調整，來滿足鄉村游散客的需求。比如，進一步提高產品組合的靈活度，為遊客提供專業的線路設計的意見；提供一些代理服務，而不一定是包價旅行服務；提供方便快捷的專業化咨詢服務等等。針對單位團體鄉村游，則應該加強與單位的聯系，完善客戶管理，根據單位情況量身定做產品，並且通過優質服務吸引回頭客。
（五）適度關注鄉村游的延伸性項目
鄉村游不只局限於農業旅遊，還可以開發一些拓展性項目。比如林業旅遊，觀賞林業；漁業旅遊，海上魚類養殖的觀光，鄉村池塘、溪流的垂釣等等，這些都可以作為鄉村游的延伸性項目融入旅行社的產品中去，豐富產品的內容，增強趣味性。
（六）鄉村氣息、旅遊體驗與城市生活方式相結合
鄉村氣息要突出，如天然的山水，原汁原味的農村風情等。再加入一些體驗性元素，讓旅遊者深入體驗鄉村氣息，體驗濃濃的鄉情。但是，在一些與生活密切相關的旅遊基礎設施等方面，則需要與城市生活相吻合，而不可一味求「土」。比如衛生間的設施，基本的住宿條件，以及目的地的衛生狀況等等，使遊客可保持城市生活方式。
(二)產品供給的特點
第一，資源特點。鄉村游本身是一個比較廣泛的概念，可以利用的資源種類較多而豐富。比如鄉村美麗的自然風光，良好的生態環境，深厚的文化積淀，淳樸的民風等。
第二，產品特點。目的地產品同質化、近距離重復建設的現象比較嚴重，市場發展不夠
『捌』 簡述市場供求分析的主要內容
項目市場分析的主要內容包括()
A.市場需求分析
B.市場供給分析
C.市場競爭分析
D.項目產品分析
E.市場綜合分析
『玖』 試分析國內遊客旅遊的需求變化趨勢
A、地點，注目新鮮與稀罕
人們常常把旅遊活動目的稱為「求新，求逸，求知」。這種說法雖然不夠准確，但是，卻可以簡單而概括地指明旅遊者的目的特徵。最近幾年，北方地區冬季（曾經是旅遊淡季）的冰雪旅遊的走熱，就是這種「求新」的最好見證。旅遊者對新鮮目的地的嚮往，在2006年及其隨後的幾年，除了冬季北方冰雪旅遊的繼續走俏、鄉村旅遊的繼續升溫外，新辟旅遊目的地旅遊、西部旅遊（包括青藏高原旅遊、寧甘陝旅遊、新疆旅遊）、台灣旅遊等，都將逐漸成為新的熱點。而2006年7月青藏鐵路正式通車後開通的北京、上海、廣州、成都、西寧、蘭州至拉薩的旅客列車，便是更加平民化的西部旅遊的極佳機遇。此外，還有正在興起的探險旅遊，也正是這種注目新鮮目的地旅遊的一個反映。
B、近地，熱衷自駕與親朋
由於時間和道路的便捷性，近地旅遊常常是居民出遊的第一選擇。這些年我國國內旅遊的統計也證明了這一點。近年，隨著私有轎車陸續進入中國百姓家庭，自駕車旅遊也開始成為中國城鎮居民的愛好，2005年三個黃金周的自駕車旅遊潮，就是有力的證明（有消息甚至說，2006年春節，北京、天津、蘇州、成都和三亞等一些大中城市的信息顯示，自駕車出遊已經佔了短途旅遊的2/3分量）。在2006年及其隨後的幾年，自駕車游將進一步向城鎮周邊地區擴散。國家統計局的統計表明，截至2004年底，我國1.82億城鎮居民家庭中，每百戶平均擁有家用汽車已經達到2.18輛（近5年，我國消費的轎車已經達到930多萬輛，其中公務和商用約佔三分之一，其餘600多萬輛轎車進入普通老百姓家庭，使他們圓了家庭轎車夢）。至2005年底，雲南省城鎮居民每百戶擁有家用汽車8輛；截至2005年7月底，浙江省城鎮居民每百戶擁有家用汽車8.43輛；至2005年底，廣東省每百戶城鎮居民家庭擁有家用汽車9.7輛。在大城市，2004年，上海市每百戶擁有家用汽車5.3輛；至2005年9月底，廣州市每百戶居民擁有家用汽車6.3輛；至2004年底，北京市每百戶城鎮居民擁有家用汽車12.64輛。在發達地區的中小城市，居民家庭擁有家用汽的比例就更高，如溫州，至2005年底，城市居民每百戶家用汽車擁有量已經達到20輛；東莞，至2005年11月底，城市居民每百戶家用汽車擁有量竟高達42輛……自駕車旅遊，既滿足了旅遊者休息旅遊的需求，又帶來了親朋知己聚會和駕車的樂趣，形成潮流也就不足為奇了。在我們為此做好准備的同時，還必須對已經興起的「自駕發燒友」的中長距離的跋涉旅遊給以及時的關注。
C、觀光，講究主題與深度
隨著國內旅遊的發展，旅遊者也在消費活動中逐漸成熟起來，加之消費思潮的日新月異，因此旅遊萌芽期的走馬觀花已經難以滿足消費者的需求。近幾年，越來越多的旅遊者和旅遊經營者都已經注意到了旅遊的主題和深度，即使是觀光旅遊也是如此。2004和2005年，出境旅遊的這一傾向已經有了相當的顯現，可以預見，這一傾向在今後國內旅遊中也必將越來越明朗。關於這一點，不僅在全國各地的旅遊廣告中已見端倪，而且在各省市縣「十一五」規劃的編制中也已經開始表現出來。
D、行程，開始試調與自主
雖然全面個性化的旅遊時代還沒有到來，但是個性化的趨勢已經越來越顯現。最引人注目的，是目前不少旅行社已經開始了面向自駕車旅遊的自選式「菜單」服務。同時，在北京、上海等大城市，有的旅行社的團隊旅遊也已經開始出現由旅遊者自己組團、自定時間、自定線路、自定日程、自定標準的「五自旅遊」業務。即使旅遊者不是自己組團，一些同路人也相約一起試著要求旅行社部分調整原來的行程「套路」。加之近幾年赴港澳「自由行」的啟示，從發展趨勢看，目前旅遊者自己制訂線路的消費方式，在未來的國內旅遊業務中還有進一步蔓延的可能。這種所謂DIY式的自點菜單的旅遊消費，或者就是揚克洛維奇營銷顧問公司(Yankelovich Partners)在旅遊趨勢觀察報告中所指出的，世界旅遊中正在發生的「從以目的地為中心向以遊客為中心」的轉變。
E、游樂，更愛新潮與心跳
早年中國的傳統旅遊，比較注目於清凈與閑適。但是受現代思潮影響的年輕人，卻更喜愛快節奏的游樂與刺激。與觀光游不同的，是游樂旅遊有更多的參與，不只能夠帶來更多的愉悅，而且常常伴隨著挑戰自我。2004年北京環球嘉年華52天創造1.4億元驚人收入的原因，就是因為它「狂歡節」式的游樂活動吸引了102萬人次的遊客（2005年北京環球嘉年華歷時73天，接待遊客約156萬人次，活動總收入1.7億多人民幣；與2004年相比，總收入增長17.3%，日均客流量增長20%）。有資料顯示，這些遊客不僅有大量的北京青少年，也有大量專程從北京周邊城市趕來的旅遊者。深圳華僑城的幾個主題公園都是十分成功的，但是近幾年旅遊旺季和節假日的統計，卻往往把後起的「歡樂谷」推上遊客人數和營業收入雙雙第一的位置。不可否認，新潮新異和令人心跳的游樂旅遊，將是國內旅遊今後發展的不可或缺的重要組成。可以預料，2006年北京「歡樂谷」的開業，也定將引起更多旅遊者和旅遊經營者的注目，或者還將帶來全國游樂旅遊的新高潮。
F、休閑，趨向健身與輕松
近年，我國在注意到居民的旅遊需求增長的同時，也開始注意到休閑與旅遊的關系。「休閑旅遊」的發展，就是兩者的有機融合。休閑旅遊既是整個旅遊活動的一部分，同時休閑旅遊也是整個休閑活動的一部分（旅遊活動的另一部分是交流類旅遊，休閑活動的另一部分是非旅遊的本地休閑）。當人們不再以觀光旅遊作為唯一選擇的時候，休閑旅遊便自然而然地補充了進來。在閑暇和休息時，老百姓自然可以有許多的選擇；如果他們選擇異地休閑（自然，也就是休閑旅遊），常常又與一般年輕人的取向不盡相同。一部分平時工作負擔較重的職工，常常偏於選擇閑適和輕松的休息，人們對城市周邊的農家樂的選擇，大多屬於這種需求；而另一部分對自己身體更為關心的職工，卻樂意選擇健身活動，在自己常住地選擇去健身房、體育館，在外出旅遊時便選擇去溫泉或度假村。與此相似的是歐洲一些國家正在流行的「健康旅遊」（wellnesstourism）。所以，「農家樂」、「度假村」等不僅還有巨大的發展空間，而且如何創造更優環境、如何豐富健身和輕松的內涵，也是應該再加一把力的。
G、高檔，追求野趣與豪華
從人們關注的我國「基尼系數」的居高難下，應該確信我國實在有不少的富人。對他們的旅遊需求，也同樣不應忽視。為了舒適，他們往往會一擲千金；地位形成的慣例，往往又使他們不願意把自己混同於「一般人」。俱樂部、夜總會、高爾夫，有時候也嫌人多，所以，他們的旅遊活動往往便選擇了遠離普通人的地方。或者這就是國外所謂的「野奢」（rustic luxury）——在荒涼的地方享受著奢侈的旅遊生活，以贏得更多的私人空間與更多的個人體驗。漠漠的孤島，茫茫的草原，浩浩的沙漠，磊磊的山崖，片片林樹，靄靄霧雲，一頂帳篷，一縷炊煙，一幅耳機，一杯咖啡……但是最好還能就近有一家一應俱全的現代化豪華酒店，這就是他們的需求（我們不應該反對他們的正當消費，但是，保護生態卻是必須注意的）。與此相似的，是一些並不十分富有的年輕人，也有類似的旅遊喜好。因此，對於這種需求潮流，也同樣應該給以適當的注目。
H、不便，暫且觀望與臥遊
旅遊供給貼近群眾，「方便」、「經濟」常常是不可缺少的。但是，我國目前仍有相當多的居民不具有選擇旅遊的消費實力，他們還處在從旁觀望的時期。對於他們，地方政府應該考慮給予更多一些的關注，如杭州西湖的取消門票、河南省的歷史文化遺產日（全省6個城市的67個博物館和歷史文化遺址對公眾免費開放兩天）等，都是很有意義的舉措。只是對於分布全國各地的低收入者說來，這仍然是杯水車薪。他們還必須在觀望中等待自己的旅遊條件的成熟。而另一些已經具備條件卻暫時沒有選擇旅遊的居民，或者因為一時抽不出時間，或者因為某種顧慮……所以也選擇了觀望，不過他們卻常常在書本中、在報刊上、在電視或電腦里「臥遊」。其實，應該說他們都是潛在的旅遊者，而觀望與臥遊都是暫時的。在後一部分居民中，還有少數的同志是旅遊批評者，他們常常會對旅遊發表許許多多的意見；我們應該認真聽取他們的意見，因為這對於旅遊活動的開展和旅遊業的進步都是十分有益的；而旅遊環境和旅遊服務的改善，又正是他們從觀望到實踐的必然。
『拾』 國內的零售市場供給量分析
對於零售物業是否過量供給是國內幾乎所有城市長期爭論的問題，如果在尋找相關的房地產項目或者投資購物中心，仲量聯行給出的五個方法或許對自行觀察現狀很有幫助。
第一，不要被供給項目列表所誤導
要明白並非所有的項目都能夠按時完工，而且能夠成為競爭項目的就更少了。
第二，理解延期
表面上一個城市的未來供給項目列表中通常會顯示出未來五年每年都會有至少五到六個項目。但實際上，其中僅僅兩到三個項目將能夠按時交付使用。這個數量就處於一個市場能夠吸納的可控狀態。
第三，子市場相關情況
通常一個城市裡真正能夠服務整個城市的只是少數幾個購物中心，因此其他的項目難以成為競爭對象。
第四，長期來看供給量峰值將會逐漸消退
當前正在經歷購物中心供給量達到頂峰的年代，土地價格高漲，以及對租金未來增長放緩的預期，都將使得未來投資回報率進一步壓縮，這也將抑制新項目的開發。
第五，全球基準並不像你想像的那麼有效
通常假設對一個特定的城市而言存在一個合適的購物中心數量。但是實際上根據消費水平和當地的消費模式不同，對零售物業的發展和購物中心的需求是有不同的。
所以，對購物中心來說緩慢上漲可能是完全正常的。多數國內最成功的購物中心並非都是從其開業就非常成功。許多購物中心最終成為引領需求的佼佼者。這意味著在其最初開業時通常仍難以滿足周邊居民的需求。
望採納