鄉村旅遊項目經營思路

『壹』 有鄉村旅遊的規劃設計思路嗎急需指導

對於一個區域項目而言，不可能去做基礎層面的一個個農戶，而應打造區域結構。這個區域，可以小到一個村，也可以大到一個度假區域。銘智旅遊認為，對於一個做區域的鄉村度假旅遊，有幾件事情和幾個思維角度。第一，進行文化梳理和形成主題化非常重要。文化梳理是第一個步驟，主題是在文化梳理的基礎上提煉的，是能夠代表當地形象和理念的精華，也決定了不同的目標群體、消費模式和運營方式等。第二，要做好綜合開發，形成可持續的商業運營模式。鄉村度假旅遊的發展，涉及農業、農民、農村、土地、地產等一系列問題，往往需要政府、投資商、農民三方合力，形成一個一體化方案。如何系統、全面、合理的配置規劃要素;如何安排投資商的盈利結構;如何安排農民的富裕模式;如何安排政府的支持因素;前期投入多少;什麼時候引爆市場;引爆市場以後多快時間形成回收;快速回收與持續增長如何有效配置;最後和諧的整合成為一個商業化運營方案，我們稱之為商業運營模式。第三，以市場為導向，進行資源配置。度假市場裡面有兩個主體，一個是避寒度假市場，主要是來自東北的中端人群和來自商業界的高端人群。跟鄉村度假關聯度較大的是中高端人群和跨省人群，這部分人群裡面最主要的包含兩類，一類是購買了度假資產，但自己享用時間較短。第二類是以老人度假為主體，以他們為主要購買對象的目標人群。那麼這些人群的消費模式是什麼?如果只是冬季來，那麼夏季怎麼經營?要是老人的度假型養老，該有什麼特別的注意點?可見，市場影響了產品配置、運營配置以及要素配置等，我們在規劃中，應在投資客群與消費客群的支撐互動上形成方案，最終形成發展結構。通過這三個層次，我們最終形成的不是一個簡單的規劃。首先是一個全案策劃。這個全案策劃中，包括文化策劃、業態策劃、產業整合策劃、產品策劃、運營模式策劃、區域發展和城鎮化策劃。其次，在全案策劃基礎上形成規劃，包括概念性規劃、總體規劃、詳細規劃等。規劃的落實形成土地利用、道路管網、基礎設施建設的基礎。再次，在規劃基礎上進一步形成設計，包括建築設計、景觀設計、系統設計、室內裝修設計等，這些設計要素的整合構成了景區化、景觀化和產品設計的一系列工具和技術。

『貳』 雲游佳鄉鄉村旅遊的開發思路有哪些

能夠更好地方便人們去鄉村旅遊時找到更好的遊玩攻略。。

『叄』 鄉村旅遊的開發思路有哪些

鄉村旅遊是到鄉村去了解一些鄉村民情、禮儀風俗等。也可以觀賞當時種植的一些鄉村土產（水稻、玉米、高粱、小麥等）、果樹、小溪、小橋及了解它們故事。旅遊者可在鄉村（通常是偏遠地區的傳統鄉村）及其附近逗留、學習、體驗鄉村生活模式的活動。該村莊也可以作為旅遊者探索附近地區的基地。
（一）增強鄉村旅遊的文化內涵
在鄉村旅遊開發中，要通過系統規劃，有機整合鄉村旅遊資源，認真科學地策劃好旅遊開發項目。同時還要加強文化內涵建設，以鄉土文化為核心，提高鄉村旅遊產品的品味和檔次。加強鄉村旅遊的文化內涵挖掘有利於改變目前中國鄉村旅遊產品結構雷同、檔次低的狀況。在鄉村旅遊產品項目的開發和設計中，要在鄉村民俗、民族風情和鄉土文化上做好文章，使鄉村旅遊產品具有較高的文化品味和較高的藝術格調。
（二）保持本色，突出特色
對鄉村旅遊的開發，要注意保持鄉土本色，突出田園特色，避免城市化傾向。鄉村旅遊的投資商在開發中要注重對原汁原味的鄉村本色進行保護。因而對鄉村旅遊開發要加強科學引導和專業指導，強化經營的特色和差異性，突出農村的天然、純朴、綠色、清新的環境氛圍，強調天然、閑情和野趣，努力展現鄉村旅遊的魅力。
（三）政府主導，聯合經營，共樹品牌
目前全國各地城市近郊都在花大力氣發展鄉村旅遊，爭奪客源的競爭非常激烈。鄉村旅遊要在當地政府的引導下實現聯合經營，以群體的力量形成規模效應，創立品牌，增加市場競爭力，走規模化和產業化的道路，實現鄉村旅遊可持續發展。
（四）鄉村旅遊的開發要做好幾個結合
1．鄉村旅遊開發要與其它旅遊開發相結合
鄉村旅遊不能理解為是一種純粹的農業資源開發，而要與區域內其它旅遊資源和旅遊景點的開發結合起來，藉助已有旅遊景點的吸引力，爭取客源，以形成資源共享，優勢互補，共同發展的格局。
2. 與農村扶貧相結合
據估算中國農村目前大約有1.5億剩餘勞動力，到2010年還將至少新增勞動力6350萬人左右。從中短期看，中國的就業壓力有增無減，解決農村剩餘勞動力就業是一個非常嚴峻的問題。開發鄉村旅遊可增加旅遊就業機會，可以從一定程度上解決農村剩餘勞動力的問題，緩解農村剩餘勞動力對城市的壓力。
3. 鄉村旅遊開發要與小城鎮建設相結合
2001年中國的小城鎮已突破2萬個，城鎮化率達37.66%，最近10年期間，中國平均每年新增小城鎮約800個，10年中有1億農村人口落戶小城鎮。鄉村旅遊開發可能牽涉到移民問題，小城鎮是比較理想的接納場所。鄉村旅遊開發要與小城鎮建設相結合，小城鎮的建設要按旅遊城鎮的風貌進行控制，使小城鎮本身就成為旅遊吸引物之一，也可以依託小城鎮發展鄉鎮企業、旅遊商業，如農副產品的深加工、旅遊紀念品的生產等。
4.與資源保護和打造生態個性相結合
在鄉村旅遊開發中要注意資源開發與環境保護協調的問題，防止旅遊開發造成環境污染和資源破壞，加強與生態資源的有機結合，堅持在旅遊資源開發中「保護第一，開發第二」的原則，走可持續發展的道路。
（五）給予長期的政策、經濟和技術支持
國家要對鄉村旅遊業長期的政策、經濟和技術支持是非常必要的。許多研究表明一般鄉村旅遊很難帶來高收益，因此國家除給鄉村旅遊開發長期的經濟和技術上的支持外，還要制定對鄉村旅遊開發傾向性的政策，並將鄉村旅遊的開發納入到各級旅遊總體開發規劃中。
（六）加強社區參與和對農民的培訓引導
鄉村旅遊開發要將農業、農民和鄉村發展高度結合起來，使旅遊業成為鄉村社區重要的產業。在鄉村旅遊開發中農民具有不可忽視的作用，要把鄉村旅遊做活、做大、做好，就得加大社區參與力度，加強對農民的培訓和引導工作，激發農民辦旅遊的積極性和提高農民辦旅遊的能力，努力開拓鄉村旅遊的本土特色，增加旅遊收益，使廣大農民真正受益。 總之發展鄉村旅遊要以增加農民收入為核心，以保護鄉村的自然生態環境為重點，維護鄉村性和地方特色，走特色化、規范化、規模化和品牌化一體化的道路，實現鄉村旅遊產業化的基本目標，最終實現鄉村旅遊業可持續發展。

『肆』 鄉村旅遊規劃總體構思思路有哪些

到我的文庫下載，有一份我寫的報告

『伍』 農家生態旅遊實際經營運作模式是什麼

（1）組織結構按照企業制度建立起完全市場化的運作體系，建立合理的薪酬和獎勵制度，明確各工作崗位的職責和目標，促進景區操作人員的積極性和主動性。董事會制度下的總經理負責制是休閑農業型景區的一種比較好的管理形式。

（2）經營上採用分開管理、獨立核算、循環利用。首先是農業區和度假村分開管理，實行大循環、各自獨立核算制度，聘請的是專業人士經營，農業區實行的是承包責任制，遵循了一條「以園養店、以店促園」的發展思路，實行園區開放（不收門票）、採摘園免費品嘗等措施。

（3）經營體制減少管理層次，集團公司總經理只管理各單位第一負責人，旅遊開發公司總經理只管理下屬各單位第一負責人；劃小核算單位，原則上，能夠進行獨立核算的單位都要進行獨立核算，直至核算到小組及個人，形成「千斤重擔人人挑，人人頭上有指標」，使每個員工都能感受到壓力和動力；專業化管理，防止各經營單位實行獨立核算後，各自都設立自己的輔助部門而導致「小而全」現象，必須對各經營單位進行合理的劃分與分工，各經營單位只負責本專業和本行業的事項；社會化服務，主要指在景區，把可以進行公共服務的部分統一由物業部門來管理，物業部門通過為各經營主體單位提供服務而獲得收入。這里的物業包括保安、衛生、交通管理、供水、供電、通訊、基礎設備設施的維修等方面。

（4）管理方針強調，農家生態景區中生態是景區的生命，生態效益等於或者大於經濟效益，不僅僅要使環境得到保護，而且要使環境更美好、更豐富；把動植物、水、空氣、岩石、文物、陽光等資源當作景點向遊人介紹，並把它們當作企業的財富與資產進行管理，健全生態保護的機構、人員、資金，對遊客、員工、社區居民進行生態教育，考核景區工作的指標包括經濟效益、社會效益、生態效益三方面的內容。

（5）內部能力建設在人力資源方面，通過各種方法提高員工綜合素質，完善服務系統，積極推進崗位交叉互補（Cross-Utilization）與現場走訪，由遊客和員工共同營造度假村的歡樂氛圍；在服務過程中，推行行動准則的「SCSE」策略，即：安全（safety）、禮貌（courtesy）、表演（show）、效率（efficiency）；同時，編制詳細的作業手冊，保證提供服務的質量。

『陸』 鄉村旅遊規劃總體構思思路有哪些

鄉村旅遊規劃總體構思思路有哪些？北京山合水易規劃設計院從鄉村旅遊規劃專業角度舉例供參考：
規劃目標：包括時間上的近中遠期目標，內容上的定性目標和定量目標等。規劃者應根據鄉村旅遊地的實際情況，合理確定本地區的發展目標。
（2）規劃理念：包括項目開發應遵循的理念、原則，以及規劃工作的總體思路等。
（3）定性定位：鄉村旅遊規劃包括項目開發的性質、項目地的性質、鄉村旅遊地的形象定位、功能定位和市場定位等。明確農業產業升級的方向，產業結構調整的方向。
（4）總體布局及功能分區：確定規劃區的總體布局、規劃的空間結構和功能區劃。
北京山合水易規劃設計院在鄉村旅遊規劃方面的成功相關案例有：《福建龍岩•洋畲原鄉生態旅遊度假區規劃》、《北京藍調國際庄園概念性規劃》、《大連國際有機休閑農場詳細規劃》，案例的詳細情況公司網站上都有。

『柒』 鄉村旅遊規劃思路，哪裡來

1.以特色論定位，協調統一發展
特色定位工作的前提是注重鄉村旅遊規劃的協調發展，這實際上是在讓鄉村保持協調規劃的同時合理的保持鄉村本身的特色。其次，鄉村作為我國基礎的行政單位，下屬有不同數量的存落，因此為了能讓每一個村落都形成較有特點的發展模式，則需要進一步的深挖村落本身所具有的特點。
2.政府提供平台，動員全民參與
鄉村旅遊的發展需要建立在政府進行政策引導的前提下。在這一過程中通過大力吸引更多的資金加入到旅遊模式的發展過程中，可以進一步的擔負基礎設施建設工作。
3.明確功能定位，構建空間藍圖
在明確功能定位的過程中，鄉村旅遊建設的關鍵是合理的運用規劃手段，只有這樣才能夠切實的理解其發展目標，並且在此基礎上制定出更加科學可行的規劃模式。

『捌』 如何做一個優質的鄉村旅遊的項目

鄉村旅遊項目策劃可融合鄉村觀光、游樂、休閑、運動、體驗、度假、會議、養老、居住等多種旅遊開發功能，策劃打造特有的「鄉村綜合旅遊休閑」，如開設休閑垂釣、農場動物園、採摘、農事體驗等鄉村旅遊項目。在具體開發中，可根據各自地脈、文脈等具體情況，側重打造其中某一項或幾項功能，形成各具特色的鄉村旅遊休閑項目，從而帶動整個區域的發展。找公司可以在網路上面查看一下鄉村旅遊的一些案例，雲南省紅河縣迤薩馬幫古鎮,雲南省紅河哈尼梯田景區等都是不錯的案例