2019年適合民宿的旅遊城鎮

㈠ 在一個人口不多的小城鎮旅遊業比較發達,五星酒店很多,人均工資不高，消費高，20萬左右投資什麼好

旅遊比較發達的話，做特色產業或者開民宿這類比較好，特色產業主要專看你地區有什麼屬特產，別的地方沒有的，只要把店鋪開在那些旅遊團常去的路上就行，民宿的話投入有點多，估計現在你還不能開起來的，可以考慮以後做大了再開，先慢慢來，積累資金先。特產希望可以比別人做得好，要用心，別偷工減料。

㈡ 國內有哪些好的民宿推薦

對忙碌的城市生活感到疲倦，假期就想換換心情

給大家精選了家超適合避世的酒店民宿

江浙地區

1. 麗水 - 飛蔦集

浙江省麗水市松都鄉陳家鋪村西路37號

▽住友@阿雪姑釀：松陽的高山常年雲霧籠罩，如詩如畫。也因遠在浙西南山裡而不為人知，因禍得福保存了上百個讓人驚艷的古村落。飛蔦集所在的村落——松陽陳家鋪，就是其中一座建在高山峭壁上的老村，景觀甚好。

27. 寧夏 - 飛蔦集黃河

寧夏中衛沙坡頭區常樂鎮上游村黃河宿集

▽ 住友@mmmm：飛蔦集黃河，黃河宿集值得專程前往，最喜歡飛蔦集。

㈢ 民宿發展前景

在線民宿房東數和房源數量逐年增長

得益於我國旅遊業迅速發展，民宿市場也發展迅猛。據中國旅遊與民宿發展協會數據，2016-2019年我國在線民宿房東數量和房源數量均呈現逐年增長態勢。其中2019年我國在線民宿房東數量為40萬人，房源數量為134萬個，為民宿市場的發展奠定了較好的發展基礎。

結合2020年初新冠肺炎疫情的影響，整個民宿行業的發展處於停滯狀態;但隨著我國疫情的逐漸平緩，旅遊服務業開始逐漸復甦。綜合來看，2020年我國民宿行業發展的前景仍有待繼續觀察。

方向：定位細化 「小而美」民宿更吃香

業界認為，經過一段時間的粗放式發展，民宿經營者開始進入「精細耕耘」的狀態。有民宿經營者選擇退出裝修空間小、經營不確定性大的小區，留在小區內的民宿經營者則開始細化目標客戶群體，以求在激烈的競爭中保有客戶粘性。擴大規模、賺快錢已非民宿經營者的首要目標，「小而美」的民宿成為更現實的選擇。

在成都，「二房東」開始會將房源定位為「網紅」型、住家型等幾種，並據此更改裝修風格和功能區。在廣州，有民宿經營者也認為，旅遊、本地人開房聚會、商旅、外地學生來廣應試等多種需求同時存在，經營者應根據需求打造差異化的產品，才能獲得穩定客源。

Vickey和丈夫則計劃逐漸減少小區房源，將重心轉移至文化旅遊區附近的私棟小樓。在新開的私棟民宿，裝修的空間被更大地釋放，住戶可享受大玻璃窗、綠樹環繞的幽靜環境。Vickey計劃將鄰居的小樓也租下來，做一個民宿系列，「民宿相對不是一個模式化的事物，經營者需要找到適合自身的定位並在細節處鑽研，才能長久發展。」

不少民宿經營者也開始通過知識和資源共享提高運營能力。新快報記者在民宿交流群中了解到，交流會和成本管控等課程正在定期舉行。不少房東還在個人資源共享、地方特產入駐民宿等方面做出嘗試。

——更多數據來源及分析請參考於前瞻產業研究院發布的《中國民宿行業市場前景預測與投資戰略規劃分析報告》。

㈣ 國內旅遊景區哪個地方適合開民宿客棧

那個旅遊區合適開民宿客棧？

我們都知道每年的節假日出行都有上億的消費群體，吃喝住都要消費，下面我們來看一下數據快活鳥整理數據

2018年國慶假期，各地旅遊市場總體實現了「安全、有序、優質、高效、文明」目標，全國未發生重特大旅遊安全事件。文旅幫綜合各地旅遊部門、通訊運營商、線上旅行服務商上報和提供的數據發現，經中國旅遊研究院（文化和旅遊部數據中心）測算，全國共接待國內遊客7.26億人次，同比增長9.43%；實現國內旅遊收入5990.8億元，同比增長9.04%。12301全國旅遊咨詢投訴平台共收到投訴736件，同比下降9.25%。

「在黃山，不光能看到雲海，還有人海！」、「這里是長城，人牆加城牆挪不動步」、「哈哈，我在橫店，看到了乾隆！」、「鄉村旅遊，人少，景好，快來！」……隨著2018年國慶旅遊黃金周的再創新高，朋友圈、抖音「攝影大賽」也演繹了熱鬧非凡的旅遊七天樂。

據驢媽媽旅遊網發布了《2018國慶出遊報告》顯示：十一黃金周期間，10月3號是國慶旅遊最高峰，旅遊市場整體呈現出雙向流動，一二線城市人群喜愛去鄉村、山野，三四線城市人群喜愛去一線城市觀光、游主題樂園；以家庭為單位的親朋組團出遊成主流，80後、70後們暫時放下工作的疲憊，帶上父母和孩子一起在遊山玩水間歡度假日；其中，登高賞秋、紅色旅遊、鄉村民俗、親子娛樂等是國慶熱門旅遊主題。

為了讓消費者在黃金周期間能夠快速、高效出行，不少旅遊公司在微信小程序平台推出了包含機票、車船票、用車等場景化特別優惠活動，這些優惠活動有：機票推出了拼團特惠和「全民當機長」趣味活動，用車服務推出跨城拼車立減優惠，國內內河游輪船票則推出最高立減60元的優惠活動等等。

有什麼疑問可以留言

㈤ 貴州有哪些地方適合民宿度假

民宿是休閑中心、農庄、農舍、牧場、民宅等類，不刻意布置的居家住宿，價格相對飯店便宜的住宿選擇。
遵義花茂村：花茂村位於貴州省遵義市播州區楓香鎮，花茂原名荒茅田，又名花苗田。1955年，當時人們認為"花苗"有對苗族歧視之意，故改名為"花茂"，為繁花茂盛之意花茂全村總面積9.8平方公里。花茂村美麗鄉村建設不僅成效顯著，當地的鄉村旅遊也火了起來。當地以紅色游、田園游、智慧游為主導，打造土壩—花茂—苟壩鄉村旅遊示範帶，農民變商人，吃上「旅遊飯」。
遵義漫花谷：漫花谷以四季七彩花帶及各色花卉群為主體景觀，下設旅客服務中心及電商平台、餐飲、兒童樂園、萌寵動物園、CS基地、露營區、度假木屋、水上樂園、婚紗攝影及戶外拓展基地等項目，是花卉觀光、農產品加工、體驗、銷售、旅遊、娛樂、養生、度假為一體的時尚休閑度假區、以花卉為主題的四季花海主題公園。
畢節百里杜鵑：百里杜鵑實為一座規模宏偉的天然花園，以天然的杜鵑花海而得名。歷史名詞曾有過「杜鵑花似海，穹山留異香」之美稱。因以大面積原生杜鵑林為主要特色，所轄普底、金坡、仁和、大水四個鄉，另外還有兩個管理區56個村(居)委會，杜鵑林帶綿延百里，故稱「百里杜鵑」。
雷山叢林國際牡丹園：園中以牡丹為核心，另還有蕙蘭、桂花、菊花、杜鵑、三角梅、綉球花、矮牽牛等多種四季花卉。佔地1500畝，園內設有民宿區，集觀賞旅遊、避暑度假、活動賽事、文化發展、產業示範、品種培育、科研教學、休閑養老為一體的精品花卉綜合性旅遊區。

㈥ 全國哪裡還有正在開發的景區，比較有開民宿的發展潛力

國內正在開發的景區如下：

1、陝西省洛南縣禹平川秦嶺原鄉景區。

禹平川秦嶺原鄉景區距離縣城45公里，G40滬陝高速公路連通洛南，規劃中的洛南至河南盧氏縣高速公路在推進中，地理位置優越，交通方便。禹平川藏在秦嶺深處，北可望西嶽華山，西可登道教仙山老君山，南可淌洛河之水。當你走進以巡檢鎮為核心的禹平川景區，景景相連，驚喜不斷。這里的山寧靜的讓人心安、水靈動的讓人不舍。干凈整潔的移民新村，你就會感覺到這里與你記憶里的山村完全不同。

這里奇峰林立、陡峭險峻，幽深、奇秀的峽谷地貌長達十餘公里，峽谷內溪水潺潺，潭瀑層疊，奇洞幽谷處處皆是。是陝西及周邊省份頗具影響力的重點風景區，目前景區正在開展提質增效，改善旅遊環境工作中。在景區投資民宿具有一定潛力。

以上三處正在開發的景區，相比較有旅遊發展有潛力，適合做民宿。

㈦ 鄉村民宿發展前景

萬億規模市場 行業發展潛力大

2019年中國全年實現國內旅遊總收入5.73萬億元，其中休閑農業和內鄉村旅遊實現營業容收入8500億元;整個旅遊業接待人數60.06億次，其中休閑農業和鄉村旅遊接待人數32億人次。2019年休閑農業和鄉村旅遊占國內總旅遊人數的53.28%，而營業收入僅佔比14.83%。

——以上數據來源於前瞻產業研究院《中國休閑農業與鄉村旅遊市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》。

㈧ 民宿休閑旅遊項目計劃書

首先要明確你所在區域開展該項目的優勢（資源稟賦、政策制度、區位條件回等，例如風景如何，交通是答否便利，客流量大不大）；
其次要明確你的項目的定位和目標客戶群體；
第三是要對本地市場和競爭情況有個大體介紹（農業種植品種是否有前景，利潤是否高）；
第四是根據上述情況列出你的總體規劃，包括主要建設內容、經濟指標、投資預算等；
第五是要列出可行的營銷推廣方案，把上下游渠道講清楚；
第六是把根據營收成本預測核算，證明項目在經濟上具有可行性；
第七是要有完整的融資方案；
最後還要有一些風險防控等內容。
當然最後一份優秀的計劃書不僅包括上述內容，還有很多細節需要注意。
應該說還是比較專業的，如果您個人沒有相關經驗，建議可以找專業的第三方融資服務機構來做，專業的人做專業的事，藉助專業服務機構的經驗可以節省不少精力。

㈨ 民宿今年發展的怎麼樣

原標題：民宿行業市場擴容下矛盾激化 民宿監管堵不如疏
行業標准和規則迫切建立
近期，全國部分地區城市民宿經營者遭遇尷尬境地：不少小區禁止民宿進入，安全、衛生、擾民等問題成為民宿標准規范及監管舉措制定亟待解決的問題。預計到2020年，民宿市場將達到300億元規模。市場擴容趨勢明顯，而爭議和矛盾也在加劇，民宿業前景與錢景究竟如何?業內人士認為，民宿業健康發展還需權威部門制定相關的行業標准和規則。
市場擴容下矛盾激化
民宿的「兩面」在成都得以真實展現：快速發展、爭議矛盾擴大化。去年成都的民宿訂單量位居全國第一，但與小區居民等方面的矛盾隨之擴大。
事實上，自民宿落地始，圍繞其產生的爭議和矛盾就未曾斷過。一方面，民宿市場擴容明顯，有野蠻生長之勢。據前瞻產業研究院發布的《民宿行業市場前景預測與投資戰略規劃分析報告》統計數據顯示，2017年我國主要共享住宿平台的國內房源數量約300萬套;參與者人數約為7800萬人，其中房客約7600萬人;共享住宿市場交易規模約145億元，同比增長70.6%。
另一方面，諸如成都小區的民宿爭議和矛盾呈激化及地域擴散趨勢。重慶、昆明等地都曝出小區業主與民宿經營者、入住者之間的矛盾。
圍繞民宿的爭議和矛盾擴大的原因很復雜，是多點共同作用導致的情況，民宿行業觸碰到了相關行業的蛋糕，比如酒店行業和旅館行業，以及部分民宿經營者確實對民宿疏於管理等。
行業標准缺失
關於民宿，其實不乏政策支撐。記者發現，早在2015年，國務院辦公廳出台《國務院辦公廳關於加快發展生活性服務業促進消費結構升級的指導意見》提到，「積極發展綠色飯店、主題飯店、客棧民宿、短租公寓……滿足廣大人民群眾消費需求的細分業態。
現在的民宿處於無法可依、無標准可執行的狀態，自己在經營民宿中有一套標准，但屬於主觀標准，無法對同行進行約束。因為沒有可執行的標准，也就沒辦法約束民宿經營者的行為，很多問題無從解答。理想化一點來看，如果民宿所有的房客都由房東或專門人員親自接進房間，並提醒注意事項，這對其他業主造成的影響將可能非常有限，但如果任由房客自己在小區內亂找，拿著手機通過入住密碼入住，問題就可能增加。
現在的絕大多數民宿標准，不管是政府制定的還是行業協會制定的，都是推薦性的標准，沒有強制性的。這使得標準的約束作用有限。民宿的標准可以市場化操作，類似國外的很多行業標准都是第三方機構來設定的。
民宿監管「堵不如疏」
在沒有統一標准可參考的現狀下，民宿業及相關行業希望通過成立自治組織，來規范和推動民宿業更健康發展。8月15日，成都住宿業協會民宿及客棧分會成立;廣東省表示將指導成立廣東省民宿協會，制定廣東省民宿管理辦法和相關標准;更早前，海南省旅遊民宿協會成立，杭州、雲南、北京、江蘇等地已成立類似機構。
民宿的行業自治(自律)組織有助於行業從業者規范自己的行為，減少摩擦，對促進行業自我管理會有積極意義。
宿的監管「堵不如疏」，「疏」包括制定規則，包括規定住宅小區內民宿和居住比例，確定民宿入住登記規范、房客接待標准等，「說白了就是有一個標準的規范，大家都去遵守執行。
歸根結底還應該是多方面共同努力，包括政府部門的法律法規建設、平台的約束與管理、從業者自身的自律與素質的提高，當然也包括民宿使用者和業主對民宿的更深入的理解和包容，這幾點共同作用應該會讓民宿走向一個更好的發展方向。