城市旅遊商業

Ⅰ 商業旅遊的定義

商務旅行 〔business travel）又稱 公幹、出差 等。 是旅遊行業中細分出來的一個概念。 主要涉及到交通，遷移，住宿，體育賽事，文化或者飲食活動和飯店行業的宴會。工作期間的程序是很明確的和會議室、商務中心的安排聯系在一起的，比如一些必備設施：紙張，投影儀，屏幕，互聯網介面等。

商務旅行是一個接待城市很重要的一個指標。相對於平均165個遊客一天的話，它的預算是260個一天〔歐洲數據〕。

食宿消費通常是由企業或者別的單位公費支付，那麼，個人遊客則可以在購物和消遣上花費更多的錢。
近年來，商務旅遊是發展最快的旅遊項目之一，從其規模和發展看，已成為世界旅遊市場的重要組成部分，而且仍有巨大的發展潛力。據統計，全球每年旅遊業收入的35000億美元中，有4200億美元屬於企業的商旅支出，佔全部旅遊收入的12%，並且隨著世界經濟的發展和全球化進程的推進，這一比例仍會提高。目前全球商務旅遊人數約占旅遊者總數的1/3，國際上許多著名的連鎖飯店通過調查發現，商務客人已佔全球住房遊客的53%，占連鎖飯店的60%。近年來由於許多新興的旅遊項目也推動了商務旅遊的發展，例如增長最快的獎勵旅遊，目前全球每年約有11億人～18億人次進行獎勵旅遊。同樣發展很快的還有國際會議市場。國際會議自70年代中期以來就以其廣泛的影響、高額的利潤和巨大的市場潛力引起了越來越多的國家和地區的注意。據專家估計，隨著世界經濟的復甦，全世界每年的會議收入將達到2200億美元之上，且每年以8%～10%的速度增長。
全世界商務旅遊的發展都呈現出良好態勢。在歐洲，由於統一大市場已經形成，企業國際化加快，商務旅遊市場的發展前景良好。在亞太地區，商務旅遊發展也非常迅速並具有持續發展之勢，尤其是日本、新加坡、韓國、香港等國家或地區。此外，泰國、馬來西亞、印尼和中國大陸均已崛起，使亞太地區商務旅遊市場又注入了新的血液。因此，可以用「東西方共發展」來形容世界商務旅遊的格局。
（二）、中國商務旅遊的發展概況
中國宏觀經濟和政局的穩定發展為商務活動的活躍提供了良好的外部環境。當中國的旅遊業正在以前所未有的速度進行著日新月異的變化時，商務旅遊作為旅遊高端市場的主力軍日趨顯現出優勢和潛力，商務旅遊正成為一塊利潤豐厚的蛋糕，且極具成長性。美國運通公司的一份調查報告顯示，中國商務旅遊市場的發展潛力驚人，規模已經達到法國、德國等歐洲主要國家的水平，如果保持目前的增長幅度，將在今後5年內翻一番，成為世界第三大商務旅遊市場。總的來看中國商務旅遊市場呈現出以下一些特點：
1、 市場規模逐年增大
專家預測，如果全國4000萬商務人士按每人每年平均出行三次計算，全年商務旅遊總量可達1.2億人次左右。國家旅遊局2003年的一份資料顯示，中國每年國際商務旅遊支出超過357億元，占亞洲商務旅遊市場的17%，目前我國因公出境包括公務和商務考察的人數已佔出國人數的53.3%；中國國內商務旅遊支出則高達1700億美元，約占國內整個旅遊市場的30.5%，並以每年20%的速度增長。國家旅遊局發布的消息，從我國入境旅遊市場的結構中分析，商務及會議旅遊共佔39.9%，已接近或超過一些發達國家的水平。近年來，中國在旅遊基礎設施建設方面成績顯著，與中國通航的國家越來越多，航線越來越長。中國相對齊備的涉外旅遊服務系統也為商務旅遊提供了便利。中國經濟的發展以及在中國境內的各項展覽、會議等都成為吸引商務旅遊人士的重要磁石。據國際會議協會預測：「中國有可能成為二十一世紀國際會獎旅遊(會展旅遊和獎勵旅遊的合稱)首要目的地」，而中國加入 WTO、2008 年奧運會及 2010 年世博會的申辦成功更為中國商務旅遊的發展提供了良好的契機。
2、收入穩定
由於商務旅遊是以商務或者其他特定的活動目的為導向，因此通常商務旅遊的時間隨意性低，事前計劃性強，而且活動具有重復性（尤其是年會、大型活動都有固定的時間或者預先設定的時間，經過一定固定的時間間隔就會再次舉行）。這就形成了商務旅遊的穩定性的特點：一方面由於時間固定，一般來講它不會受到氣候條件或者一些不利條件（如交通不暢等因素）的影響，是旅遊市場中最穩定的一個細分市場。另一方面，商務活動的重復性使商務旅遊能夠產生穩定的旅遊客流和收入，而沒有其他旅遊項目的明顯的季節性和淡旺季的差異。
3、 利潤豐厚
商務旅遊的消費者構成的特點決定了其中自費的比重不大，並且通常商務旅遊者所產生的費用是依照所在組織的內部規定或者商務活動的級別標准而確定，價格因素並不是決定性因素，因此相對於休閑旅遊而言，商務旅遊者的消費能力更高。從兩種類型旅遊的目的上來看，商務旅行者更看中的是服務質量、效率和便利性。據統計，商務客人的人均日消費額比觀光客人要高出23%。此外，商務旅遊者在目的地的停留時間也相對較長。所以，一般來說商務旅遊的利潤率高達20%～30%，遠遠高於一般休閑旅遊的利潤。
3、 市場形成期，專業性匱乏
從市場周期角度對於國內商務旅遊市場分析，可以發現這一市場正處於市場發育期。①、首先這一市場被分割成為無數個小的區域市場，已進入者和潛在的進入者數量很多，並且沒有具有絕對競爭優勢的企業，該市場暫時處於完全競爭的狀態。②、其次，作為旅遊市場中的獨立細分市場，商務旅遊市場發展速度很快，還沒有形成一個穩定狀態的市場規模。③、最後，這一市場的相應規則還沒有成型，還遠沒有達到成熟的階段。
（三）、中國商務旅遊市場細分及特點
與世界其他國家商務旅遊的消費者結構相類似，中國國內商務旅遊市場主要是由以下四個子細分市場構成：
1、一般商務旅遊市場
在這一細分市場中主要是由從事商業活動的消費者所構成。一般商務旅遊活動包括會展（如世博會、服裝節、糖酒會等）、商業談判、營銷、管理（如培訓、獎勵旅遊）等商務旅遊活動。其中會展旅遊是商務旅遊中最有特點的一個重要內容。
2、政務旅遊市場
政府公務人員是商務旅遊中的另外一個市場。中國擁有世界上最多的公務員，達五百多萬人。每年中各種會議、視察、調研活動所產生的商務旅行形成了一個不容忽視的市場。
3、學術旅遊市場
學術旅遊市場是近幾年來發展十分迅速的一個市場。在中國政府大力發展教育和科技的背景下，地區性和全國性的學術交流活動與日俱增。據中國萬方數據公司統計，每年全國性學術會議在一千個以上。區域性學術會議更是不計其數，隨著中國加入WTO還有大量的國際性學術會議轉移到中國來舉行，這一系列會議蘊藏著巨大的商機，並且其穩定的周期性特點的確讓人浮想聯翩。
4、其它商務旅遊市場
這個市場主要包括各種大型體育活動如世界盃、奧運會等以及其他類型的慶典、紀念活動。

Ⅱ 城市遊憩商業區主要類型有哪些

大型的購物中心，特色購物步行街，舊城歷史文化改造區，新城文化旅遊區

Ⅲ 城市遊憩商業區的介紹

概念最早是復在上世紀制70年代由斯坦斯菲爾德（Stansfield）和里克特（Rickert）在研究旅遊區的購物問題時提出的：所謂RBD就是為滿足季節性湧入城市的遊客的需要，城市內集中布置飯店、娛樂業、新奇物和禮品商店的街區。此後，國內外一些學者相繼對RBD的概念進行了研究。本文總結國內外的研究成果，結合當前城市發展的特點，把RBD解釋為：城市中商業、遊憩業和旅遊業的互動區，它是以城市商業中心為基礎，形成的供本地市民和外地遊客休息、娛樂、休閑、觀光、購物的區域。其主要特點是與商業設施和商業活動有著高度的產業共生性和空間共生性。

Ⅳ 中國地理概況（交通.城市.商業.旅遊）

亞歐大陸橋東段在我國境內是由我國（隴海線）和（蘭新線）兩條鐵路干版線組成，在這兩條鐵路權干線的南北倆側與之交鋒的鐵路線自東往西依次是：
1.京滬線——徐州
2.京九線——商丘
3.京廣線——鄭州
4.太焦線——洛陽
5.同蒲線——孟塬
6.西渝線——西安
7.中寶線——寶雞
8.寶成線——寶雞
9.西蘭線——蘭州
10.南疆鐵路——吐魯番

Ⅳ 如何實現城市與旅遊業的融合發展

1、城市建設應充分考慮綜合旅遊功能，打破城市與旅遊簡單的包含與被包含的關系，將城市本身作為一個大旅遊景區和產品，貫徹「城市即景區，景區即城市」的發展理念。
以旅遊者需求為導向統籌公共服務資源，從而推動整個城市的旅遊化發展。旅遊公共交通體系建設，不僅體現在城市之間、區域之間的大交通，更體現在市內綜合交通體系之間的連接便利性；信息化升級北京旅遊公共服務體系；完善旅遊安全預警、救援體系。通過一系列扎實的措施，促進城市環境建設功能化、城市基礎設施景觀化、城市文化氛圍鮮明化、城市旅遊服務體系配套化。
2、以大旅遊觀念為指導，拓展旅遊產業融合的廣度與深度。
構建一批會展旅遊、文化創意旅遊、鄉村旅遊、旅遊裝備、旅遊在線服務等品牌企業，遴選「北京旗艦旅遊企業」進行扶持與培育；加大旅遊投融資力度，促進旅遊企業的成長，大力推進開發符合北京城市發展和旅遊發展總體定位的引擎性旅遊項目建設；引領旅遊產業向現代服務業的轉化，推進智慧旅遊；建立市場互育機制，提升北京旅遊產業國際化水平。鼓勵大型旅遊企業、著名旅遊管理公司和知名旅遊品牌適時實現跨國經營、連鎖經營與品牌輸出，吸引酒店企業、旅行服務企業、郵輪公司等在京設立跨國公司總部。
3、文化」是一座城市的靈魂，它不僅傳承城市的歷史感，而且是延續城市生命的關鍵，旅遊與文化的相互滲透是城市與旅遊融合發展的深層次形式。
要不斷挖掘北京的城市文化、標志性建築、文化創意產業集聚區、繁華商業街區、奧林匹克公園等旅遊資源，形成京味特色文化旅遊產品和創意旅遊產品；將北京胡同游和老北京深度體驗與社區參與緊密結合，形成不受行政地域限制、旅遊與居民生活就業協調發展的民俗旅遊片區；培育打造一批具有國際水準的創意產業園區，形成新的旅遊景觀。
4、大力實施旅遊全球營銷戰略，
全方位打造北京作為國際高端旅遊目的地的形象，加強城市旅遊形象宣傳推廣；以世界旅遊城市聯合會總部落戶北京為契機，著力構建國內外旅遊城市聯盟體系，發揮旅遊對城市發展、對遊客服務的促進作用，促進城際、區域、國際旅遊產業的互動；強化北京旅遊品牌建設，在長城、故宮等北京旅遊要素知名品牌的基礎上，選擇奧運公園、798、什剎海、三里屯、秀水街等新的北京旅遊知名品牌，形成質量可靠、能代表北京形象的旅遊要素品牌；挖掘、利用城市營銷新媒體，藉助社會化媒體開展口碑營銷。
5、改善自然環境，實施動態監測、信息公開、數據共享、區域聯合治理；改善社會環境，探索建立與當地社區聯合共管的經濟運行機制，使當地社區成為真正的主人；改善旅遊市場環境，建立協調聯動、齊抓共管的旅遊執法體制；改善政策環境，完善北京旅委的綜合職能，積極爭取有利於入境旅遊便利化的政策，爭取免稅和退稅政策試點；改善人才環境，鼓勵在京院校開設旅遊城市管理、城市營銷、國內外旅遊城市比較研究等相關課程，在條件成熟的院校可以新增旅遊城市管理本科或研究生專業，以滿足對高層次、專業化旅遊城市管理人才的需求。
選自北京交通大學經濟管理學院；本文系北京社科基金項目「北京建設國際一流旅遊城市研究」〔項目號：11JGC103〕的階段性成果

Ⅵ 旅遊給商業帶來了什麼 高品質旅遊商業

商業場所與旅遊景點雖然有著不同的概念和功能，但二者其實是密不可分、相互促進的。在北京，從老牌商業街區前門大街、王府井大街以及南鑼鼓巷，再到新興的藍色港灣、老舍茶館等，這些特色商業場所深受外來遊客青睞。
現狀：特色街區遊客占據半壁江山
盡管熱天接近尾聲，但在南鑼鼓巷、煙袋斜街等帶有明顯北京印象的商街上總也不乏擁擠的遊客。
據煙袋斜街一位便利店老闆介紹，此前該地區是居民區，並無大量商業。據其回憶，該地區在2003年左右開始紅火起來，現在成為外地遊客來北京的必逛之地，尤其是20~25歲的年輕人。一位南鑼鼓巷的飾品店老闆表示，南鑼鼓巷地區不會因為季節和氣溫的變化而影響業績，常年人流量較大，外地遊客佔90%以上，其中不乏外國遊客。
旅遊業對商業消費的拉動作用明顯。數據顯示，今年上半年，北京接待旅遊總人數為1.1億人次，比上年同期增長11.9%；實現旅遊總收入1759.8億元，同比增長9.1%；實現旅遊餐飲和購物消費917.3億元，同比增長11.9%，佔全市社會消費品零售額的23.1%。
問題：高品質旅遊商業稀缺
位於朝陽公園一隅的藍色港灣，集商業、餐飲、娛樂為一體。由於毗鄰使館區，這里的國外顧客較多，同時它的歐式建築極具異域風情。
藍色港灣市場總監宋嵃知表示，藍色港灣作為新興的休閑娛樂購物場所，在旅遊的大背景下收益回報明顯，一些外地、國外遊客會選擇到藍色港灣體驗國際化的休閑項目。據悉，周一至周五，藍色港灣的客流在5萬人左右，周末和節假日，客流最高可達10萬人左右。但是，在北京，像藍色港灣這樣具有優勢地理環境的觀光休閑商業項目並不多。
在北京商業經濟學會秘書長賴陽看來，目前北京旅遊商業仍主要圍繞旅遊團，對於商務會議遊客關懷較少，定位該類遊客消費的場所稀缺。他指出，旅遊商街上的多數商鋪仍停留在售賣低端旅遊產品、特產的傳統觀念中，低端消費層級也影響了北京整體商業品質和形象。
改變：升級文化體驗消費
業內人士分析，在目前主要的三大類遊客中，基礎旅遊的觀光客未來佔比將逐漸縮減，而商務旅遊、文化休閑游消費呈上升趨勢。
在賴陽看來，在商務旅遊中，消費者在商場進行品牌消費居多，特色商品購買相對較少。而進行文化休閑游的消費者，更看重的是商業環境的氛圍，注重文化消費體驗。
因此，這也要求商業項目在招商時需考慮整個商旅消費商圈定位，讓區域形成濃厚的文化體驗街區，並對應進行文化、休閑、體驗氛圍的設計。
位於前門附近的老舍茶館，因地道的京味文化和茶文化吸引著各地的遊客，它已經成為北京文化的一張名片。北京奧運會期間，它作為涉外場所接待了眾多國外賓客。應該說，老舍茶館實現了文化與商業在市場層面的融合。
北京apm商場負責人表示，雖然其外地遊客佔比僅為20%，但商場也在通過精細的港式服務、新奇小游戲等吸引遊客。「商場對外地消費者最具吸引力的多是具有唯一性、遊客難以在其所居住城市消費到的品牌。比如，亞洲最大的蘋果旗艦店、北方地區唯一的Forever21等。」如果你有旅遊方面的問題可以咨詢影途社戶外。

Ⅶ 什麼是 商業旅遊

旅遊（Tour）來源於拉丁語的「tornare」和希臘語的「tornos」，其含義是「車床或圓圈；圍繞專一個中心點或軸的運動屬。」這個含義在現代英語中演變為「順序」。後綴-ism被定義為「一個行動或過程；以及特定行為或特性」，而後綴-ist則意指「從事特定活動的人」。詞根tour與後綴-ism和-ist連在一起，指按照圓形軌跡的移動，所以旅遊指一種往復的行程，即指離開後再回到起點的活動；完成這個行程的人也就被稱為旅遊者（Tourist）。

「旅遊」從字義上很好理解。「旅」是旅行、外出，即為了實現某一目的而在空間上從甲地到乙地的行進過程；「游」是外出遊覽、觀光、娛樂，即為達到這些目的所做的旅行。二者合起來即旅遊。所以，旅行偏重於行，旅遊不但有「行」，且有觀光、娛樂的含義。因此，旅遊的定義可如下表述：旅遊是人們為尋求精神上的愉快感受而進行的非定居性旅行和在游覽過程中所發生的一切關系和現象的總和。

Ⅷ 旅遊給商業帶來了什麼

商業場所與旅遊景點雖然有著不同的概念和功能，但二者其實是密不可分、相互促進的。在北京，從老牌商業街區前門大街、王府井大街以及南鑼鼓巷，再到新興的藍色港灣、老舍茶館等，這些特色商業場所深受外來遊客青睞。 現狀：特色街區遊客占據半壁江山 盡管熱天接近尾聲，但在南鑼鼓巷、煙袋斜街等帶有明顯北京印象的商街上總也不乏擁擠的遊客。 據煙袋斜街一位便利店老闆介紹，此前該地區是居民區，並無大量商業。據其回憶，該地區在2003年左右開始紅火起來，現在成為外地遊客來北京的必逛之地，尤其是20~25歲的年輕人。一位南鑼鼓巷的飾品店老闆表示，南鑼鼓巷地區不會因為季節和氣溫的變化而影響業績，常年人流量較大，外地遊客佔90%以上，其中不乏外國遊客。 旅遊業對商業消費的拉動作用明顯。數據顯示，今年上半年，北京接待旅遊總人數為1.1億人次，比上年同期增長11.9%；實現旅遊總收入1759.8億元，同比增長9.1%；實現旅遊餐飲和購物消費917.3億元，同比增長11.9%，佔全市社會消費品零售額的23.1%。 問題：高品質旅遊商業稀缺 位於朝陽公園一隅的藍色港灣，集商業、餐飲、娛樂為一體。由於毗鄰使館區，這里的國外顧客較多，同時它的歐式建築極具異域風情。 藍色港灣市場總監宋嵃知表示，藍色港灣作為新興的休閑娛樂購物場所，在旅遊的大背景下收益回報明顯，一些外地、國外遊客會選擇到藍色港灣體驗國際化的休閑項目。據悉，周一至周五，藍色港灣的客流在5萬人左右，周末和節假日，客流最高可達10萬人左右。但是，在北京，像藍色港灣這樣具有優勢地理環境的觀光休閑商業項目並不多。 在北京商業經濟學會秘書長賴陽看來，目前北京旅遊商業仍主要圍繞旅遊團，對於商務會議遊客關懷較少，定位該類遊客消費的場所稀缺。他指出，旅遊商街上的多數商鋪仍停留在售賣低端旅遊產品、特產的傳統觀念中，低端消費層級也影響了北京整體商業品質和形象。 改變：升級文化體驗消費 業內人士分析，在目前主要的三大類遊客中，基礎旅遊的觀光客未來佔比將逐漸縮減，而商務旅遊、文化休閑游消費呈上升趨勢。 在賴陽看來，在商務旅遊中，消費者在商場進行品牌消費居多，特色商品購買相對較少。而進行文化休閑游的消費者，更看重的是商業環境的氛圍，注重文化消費體驗。 因此，這也要求商業項目在招商時需考慮整個商旅消費商圈定位，讓區域形成濃厚的文化體驗街區，並對應進行文化、休閑、體驗氛圍的設計。 位於前門附近的老舍茶館，因地道的京味文化和茶文化吸引著各地的遊客，它已經成為北京文化的一張名片。北京奧運會期間，它作為涉外場所接待了眾多國外賓客。應該說，老舍茶館實現了文化與商業在市場層面的融合。 北京apm商場負責人表示，雖然其外地遊客佔比僅為20%，但商場也在通過精細的港式服務、新奇小游戲等吸引遊客。「商場對外地消費者最具吸引力的多是具有唯一性、遊客難以在其所居住城市消費到的品牌。比如，亞洲最大的蘋果旗艦店、北方地區唯一的Forever21等。」

Ⅸ 旅遊商業和旅遊文娛的作用是怎樣的

商業場所與旅遊景點雖然有著不同的概念和功能，但二者其實是密不可分、相互促進內的。在北京，從老容牌商業街區前門大街、王府井大街以及南鑼鼓巷，再到新興的藍色港灣、老舍茶館等，這些特色商業場所深受外來遊客青睞。

Ⅹ 什麼是城市旅遊綜合體

簡單的說就是將城市中的商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、迴文娛、交通和旅遊景答點等城市生活空間的三項以上進行組合，並在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關系，從而形成一個多功能、高效率的綜合體，城市旅遊綜合體很能體現規劃單位的功底，建議選擇大型的規劃公司，我推薦鑫暉文旅。