鄉村旅遊總體項目規劃

1. 鄉村旅遊規劃中容易出現哪些問題

縱觀全國，我們會發現近年來在鄉村旅遊熱潮的推動下，涌現了一批又一批的鄉村旅遊項目，如浙江田園東方、浙江莫干山、西安袁家村、烏鎮烏村等等，這些鄉村旅遊項目讓鄉村旅遊投資變得炙手可熱，大量的社會資本紛紛湧入鄉村旅遊。但是，發展如此迅速的鄉村旅遊也面臨著諸多困擾。銘智旅遊策劃總結了以下幾點：

照抄照搬導致項目嚴重同質化

對於大多數旅遊項目來說，產品同質化其實都是其困擾所在，鄉村旅遊可能更為嚴重。一個地方火了，其他地方緊跟著模仿，這點可以舉袁家村的例子。

袁家村的高收益引發了眾多的追隨者。這些追隨者相繼投運，雖然在建設風貌、旅遊內容、經營方式上都類似，但在區位、文化、環境上都比不上袁家村，最終以經營慘淡告終。

鄉村旅遊從根本上是滿足周邊城市的需求，從市場飽和度的角度來看，同類型的鄉村旅遊項目都是在競爭同一批遊客市場，當市場處於飢餓狀態時，即便是同類型的項目都能獲得成功，但當市場基本被瓜分殆盡後，後進入者如果不能在產品和服務上提供差異化，往往容易造成視覺疲勞，最終以慘淡收場。

產業鏈斷裂

很多鄉村旅遊區發展鄉村旅遊往往還存在一個誤區，就是把人吸引過來就好了，至於村落如何可持續發展，思考不深入，在發展鄉村旅遊的時候往往鄙棄了一些傳統的農業產業，如畜牧業、養殖業、手工業、苗木產業等等。

除非當地本身具有發展旅遊十分得天獨厚的自然和人文景觀，否則對旅遊產業過分樂觀，盲目崇拜是不可取的，且單一的產業結構都是十分危險的。

一般來說，每個鄉村旅遊點從事餐飲、住宿、土特產品的農戶，不能超過總戶數的40%，否則，將會形成產業鏈條中斷。

餘下的60%農戶可以從事養殖、種植、加工、手工藝品製作等工作，尤其是本地生態型餐飲原料的供應，一般一個農戶需要8～10個供應戶，產業鏈還可以以合同形式由本村延伸到周邊從事鄉村旅遊的村寨。

傳統文化與時尚創意之間的處理不當

現在很多旅遊項目往往在保持傳統文化和迎合現代時尚生活關繫上處理不當，容易犯兩類極端的錯誤：完全保留傳統，不迎合現代時尚，守舊如舊;過分迎合現代化的時尚和生活，喪失原本鄉村具有的文化氛圍和內涵。這兩種觀念都不可取，好的鄉村旅遊開發一定是能在兩者之間尋求平衡，把握分寸。

以袁家村為例，當關中特色建築、民俗小吃街模式被遍地移植時，袁家村早早發現其產業單一、體驗性不強的弊端，開始布局精品客棧、酒吧、藝術長廊等業態，充分將民俗與時尚創意結合在一起，從業態結構上更為豐富，從體驗上也迎合了現代文化青年的需求，基本做到了傳統與現代結合。

從消費需求看，鄉村旅遊的消費主體是大中城市中青年人群，這一群體消費能力較強，同時文化素養、審美品位也較高，更加偏重旅遊的文化感知、氛圍體驗。因此，鄉村旅遊在保留傳統文化的基礎上，也應進行適當改良，傳統與時尚創意應該完美融合，而不是絕對的鄙棄。

2. 鄉村旅遊項目如何設計

不如找一個專業的旅遊規劃公司詳細詢問一下吧，國家建築設計甲級、城市規劃甲級、旅遊規劃乙級資質旅遊規劃公司擁有一支專業資深，博學創新、經驗豐富，充滿活力的業務團隊。在多年的項目實戰中總結整理了一套科學成熟的旅遊規劃方案，每個團隊人員都參與過甲級旅遊規劃設計項目，包 括：旅遊綜合體、主題公園、城市公園、山地峽谷、湖泊濕地、河流溝谷、森林草原、古城古鎮古街、農業休閑及鄉村、旅遊地產、度假、宗教旅遊，溫泉旅遊、遺址遺跡、濱海旅遊、沙漠旅遊、露營及自駕車、紅色旅遊、冰雪旅遊、民族文化、民俗文化，工業旅遊等高品質的設計成果。

3. 鄉村旅遊規劃包括哪些內容

鄉村旅遊規劃包括，社會主義新農村建設和鄉村旅遊開發策劃、規劃與設計經驗，對行業動態和相關政策法規，對鄉村旅遊產業發展模式、鄉村特色休閑及景觀建築設計、鄉村游樂項目策劃、農家樂升級、民俗村度假開發、古村落文化休閑開發、農業生態園打造等方面進行了深入研究，休閑農業園區策劃、特色農業觀光主題園區、休閑農業博覽園、特色採摘度假區、新農村整體規劃設計、新農村風貌設計、鄉村旅遊景區規劃、鄉村主題度假區規劃、鄉村會所、溫室建築設計等等。艾肯認為，做好規劃選對團隊很重要。

4. 西北地區鄉村旅遊項目該如何規劃發展

甘肅省白銀市
鄉村旅遊
發展總體策劃項目就是一個西北地區鄉村旅遊項目規劃發展的案例，規劃形成「一環兩極多元」的
空間布局

5. 鄉村旅遊景點規劃要點是什麼

鄉村旅遊規劃，是旅遊規劃的一種。從資源的角度而言，是以村落、郊野、田園等環境為依託，通過對資源的分析、對比，形成一種具有特色的發展方向。前瞻產業研究院認為鄉村旅遊景點規劃主要有6大要點：
一是做好鄉村旅遊的領導工作，成立鄉村旅遊發展協調或者領導機構，統籌鄉村旅遊規劃和開發。
二是做好鄉村旅遊的規范管理工作，建立鄉村旅遊經營的准入機制，對農家樂和鄉村旅遊項目的選址、規劃、設計、經營等方面進行積極的規范和管理。
三是編制好鄉村旅遊規劃，並把鄉村旅遊發展與全省「百鎮千村」、社會主義新農村建設和新農村綠色家園建設緊密結合起來，圍繞特色產業帶動型、古村古鎮型、都市村莊型、景區依託型、現代農業型、農場庄園型、特色農藝展示型、農場園林型等各色農村旅遊發展模式，挑選出一批有發展潛質的特色鎮和特色村，納入規劃。
四是圍繞鄉村旅遊規劃，策劃出一批好項目，加大招商引資力度。鄉村旅遊項目必須具有鄉土性、知識性、參與性、低風險性以及能滿足遊客回歸自然的需求性等特點。
五是做好旅遊文化的挖掘、整理和利用工作。將鄉村自然風光、鄉村特色建築、文化遺址和文物展示、農村生活體驗、趣味勞動、地方特色文娛節目和演藝活動等相結合，形成鄉村旅遊的獨特魅力。
六是確保鄉村旅遊的品質。鄉村旅遊項目，應俗而不濫、簡而不陋、朴而不鄙、土而不庸、特而不凡、野而不俚。

6. 鄉村旅遊農業園區規劃項目的開發要點有哪些

一、農業園區規劃的項目立項：持續平衡發展"三生"產業

1、藉助"農業生產多樣化、農民生活現代化、農村生態自然化"的措施，能夠形成生產、生活、生態相結合且平衡發展的"三生"產業;

2、休閑農業與旅遊度假產業、居住地產的融合，得以共生發展;

3、形成與大都市相對立統一的二元城市空間，發展定位始終保持生態化、田園化、休閑化。

二、開發模式：田園地產模式，推崇生態宜居

1、田園地產，既是私有，又是同享。自宅和庭院空間為私有，生態和宜居環境為同享。在總體設計上體現人與自然和諧共處的理念，尊重土地原生資源，使其與自然景觀和周邊鄉村融為一體;

2、兼顧休閑區的旅遊度假、生態宜居、農業觀光、娛樂體驗等理念共存;

3、主打"體驗經濟"，讓人們嚮往自然、歸隱鄉野、安逸恬淡的感受得到充分體驗。

三、發展格局：特色分類、配套互補的格局。因地制宜，對景觀特色進行分類，形成互補格局：

1、對地塊進行分類，賦予不同的功能，體現不同的景觀風格與文化;

2、對文化資源分類，塑造不同特色的休閑遊憩節點;

3、對用地性質分類，呈現出多樣性宜居住宅樣式。

四、產業開發：打造一個新型農業綜合產業

1、通過對項目區域環境及市場的了解分析,銘智旅遊規劃認為開發農業園區項目應重點以農業為基礎，打造服務於整個項目地區人們的休閑、度假、居住為一體的新型農業綜合體。

2、堅持園區綜合發展與城鎮發展帶動的核心理念不動搖，將國際化、休閑化及生態化理念融入其中，打造產業互動相融合的復合型發展區域。整體思路體現為：園區服務社區(小鎮)、社區帶動園區，發展區域新型農業綜合產業。

7. 鄉村旅遊發展規劃應該怎麼做才好

鄉村旅遊發展規劃-北京建國慧景旅遊規劃設計院是一家擅長於文化資源的深入挖掘利用、戰略定位、項目策劃、景觀建築創意設計、旅遊綜合體策劃設計、大型旅遊度假區規劃設計、鄉村旅遊與農業旅遊規劃設計、宗教文化旅遊規劃設計和紅色旅遊規劃設計，具有從總體規劃、控制性詳細規劃、修建性詳細規劃、方案設計、初步設計、施工圖設計的全程規劃設計能力的專業旅遊規劃公司。我公司為國家乙級旅遊規劃資質（正在申報甲級），擁有職業規劃師、設計師、培訓師和客服人員50多人，吸引了來自中央美院、清華大學、中國美院、中國人民大學、北京林業大學等著名院校的優秀青年設計人才，部分旅遊咨詢師具有研究生以上學歷和海外留學背景，專業結構縱橫貫通、完整齊全。
鄉村旅遊資源非常豐富，可以說，幾乎包含了所有的類型。就鄉村旅遊開發的角度看，我們應該首先去除掉國家級風景名勝區、國家森林公園、自然保護區等等已經由國家直接控制的成型的景區。因此，鄉村旅遊，更多的是著眼於景觀農業及鄉村休閑。
基於以上認識，我們把鄉村旅遊資源分為五大類：
山水環境資源――以山嶽、河流、溪谷等等地質、地貌、水文等等自然環境的獨特觀賞價值為基礎，形成了山水景觀基礎，是「山水型旅遊新農村」。
生態環境資源――以綠色植被為依託，形成的鬱郁蔥蔥的環境，特別是較好的森林覆蓋，成為氧吧，形成了生態環境基礎，是「生態型旅遊新農村」。
田園環境資源――以鄉村田園的農耕風貌為特色，形成一幅優美的鄉村田園農耕景緻，形成了田園景觀基礎，是「田園型旅遊新農村」。
村落環境資源――以古村落、古街、古巷、古民居、特色民居、特色村莊建築、新型特色村落建築、民俗風俗習慣等等文化為基礎，構成獨特的村落景觀，形成了村落景觀基礎，是「村落型旅遊新農村」。
經濟產出資源――以果林、花卉、大棚、葯材、牛羊牲畜、魚塘、簡單副食品加工等等農作物、經濟作物、農副產品加工、畜牧業、漁業等等為依託，形成獨特的景觀環境和經濟產出基礎，是「新農產業型旅遊新農村」。
對於不同的資源類型，應該有完全不一樣的旅遊開發模式和營銷手法，也因此對新農村的效果及示範推廣價值產生不通的影響。我們應該選擇在一個區域有代表性的、可推廣的、易於成功開發的類型，進行試點。