怎樣提高鄉村旅遊的宣傳度
鄉村旅遊開發繞不開農村用地問題，很多開發商也好、經理人也好、甚至是天天與農民打交道的基層政府官員，在與我接洽時都會拋出「這塊地能用嗎」、「基本農田可以改變用地性質嗎」、「木屋可以不需要建設指標吧」、「這個項目的用地需要到國土報批嗎」等等諸如此類的問題，這實際反應的是大家對用地問題的重要性認識不夠，而僅僅把對項目的關注點聚焦在市場、產品、盈利性、運營模式等後端環節，而忽略了項目的用地基礎合法性、開發流程合規性、以及土地作為一種高附加值資源的遠期增值變現能力。
用地是農村項目開發遇到的基礎問題，也就是項目開發的方向問題，需要搞清楚國家的政策傾斜、戰略扶持方向，也需要搞清楚土地流轉、徵收這些近幾年的新生專業術語，更需要理清楚用地流程問題，包括徵收徵用、流轉、承包、租賃、補償等，也就是讓土地活起來的「1、2、3步」怎麼走。
文sir說的項目開發不涉及土地一級開發哦
土地一級開發，是指由政府或其授權委託的企業，對一定區域范圍內的城市國有土地、鄉村集體土地進行統一的征地、拆遷、安置、補償，並進行適當的市政配套設施建設，使該區域范圍內的土地達到「三通一平」、「五通一平」或「七通一平」的建設條件（熟地），再對熟地進行有償出讓或轉讓的過程。
土地二級開發，即土地使用者將達到規定可以轉讓的土地通過流通領域進行交易的過程。包括土地使用權的轉讓、租賃、抵押等。以房地產為例，就是「賣房子的」和「出租房子的」。
先要確定開發涉及的土地性質
首先要分國有土地和集體土地，集體土地只要村委會同意，可以自行流轉。國有土地的流轉要經過國土局備案，變更登記。
（1）集體土地
所有者：由農村村民構成的農業集體經濟組織所有的農村和城市郊區的土地。在此類土地上種植的農作物、建造的建築物等，為集體土地附著物。
使用方式：分為兩種，他用與國有土地類似，即將使用權轉讓、出租，獲取收益；自用方面則與國有土地不同，除了可以生產工作自用外，還可以進行生活、經營自用，如作為宅基地分配給成員、建設集體住宅、娛樂設施、經營設施等。
收益渠道：集體土地收益渠道則更加寬廣，既有使用權他用的轉讓、出租收益，又有自用土地及其附著物經營收益。
（2）國有土地
所有者：國有土地的所有權人是中華人民共和國的全體公民
使用方式：一是他用，即通過使用權出讓或劃撥，用於經濟發展或社會發展；一是生產工作自用，用於建造辦公場所、公益設施等。目前，自用的國有土地不能用於生活、經營用途，如建造住宅、酒店等。
收益方式：由於政府自用的國有土地不能用於經營，故國有土地的收益主要來自出讓使用權獲得的出讓費。
旅遊項目開發涉及的農村集體土地流轉一般建議流程
文sir說，作為農村旅遊項目開發最常見的一種土地使用方式，土地流轉將在未來被反復提及。
（1）與地方政府簽訂意向性合作開發協議
（2）景區、旅遊區等規模型項目需編製片區旅遊發展總體規劃（參照上位土地利用規劃給建設地塊劃定紅線），若是小型項目則可形成簡要的項目開發設計方案
（3）總體規劃上會評審（通過後有法律效力）
（4）向所在地國土局提出流轉申請（委託土地轉出方向和土地轉入方向兩地土地流轉服務中心辦理）
（5）協調鎮村政府同意土地流轉（需召開村民大會或其他公示方式）
（6）雙方土地流轉中心作為中介人，負責信息登記、審核、評估、洽談等事宜
（6）市（縣）人民政府審批後由國土發批准書
（7）簽訂流轉合同（建議和村集體談，如果直接和農民簽租賃合同後期問題較多）
（8）到國土局登記獲得土地使用證
『貳』 鄉村旅遊社區居民滿意度調查研究是屬於什麼類型研究
根據鄉村旅遊的文化特點，可以把鄉村游分為以下幾種：其一是農家樂類型：農家樂是以體會農家院生活為主要方式，以農村特色為旅遊資源，策劃開發的旅遊類型。
「農家樂」旅遊是以農村為背景，以農事作為主要方式，充分突出鄉村特色。其二是自然村類型：包括山村類型、水庫類型。其三是民俗村類型：包括 「原生民俗村寨」，是在民族地區選擇較為典型的天然村落對民俗文化進行開發、保護和利用，展現一個活生生的民族生活現狀。我國幾千年的發展，給後世留下了擁有大量傳統民居的古村落，形成了我國鄉村旅遊的一個重要特色。在我國鄉村旅遊古村落類型中，以南方的土樓最具有典型性。其四是田園風光類型：田園風光,是廣袤田壟與峰林山巒相連、田秀山青、山環水繞等美妙景色
『叄』 李家莊美麗鄉村旅遊度假區5.1開嗎
當然是開放的，現在就可以去。
『肆』 杭州螢火蟲鄉村旅遊度假專業合作社怎麼樣
杭州螢火蟲鄉村旅遊度假專業合作社是2011-12-01注冊成立的農民專業合作經濟組織，注冊地內址位於浙江省杭州容市餘杭區鸕鳥鎮山溝溝村湯坑65號。
杭州螢火蟲鄉村旅遊度假專業合作社的統一社會信用代碼/注冊號是93330110586514200X，企業法人湯金和，目前企業處於注銷狀態。
杭州螢火蟲鄉村旅遊度假專業合作社的經營范圍是：為本社社員提供：旅遊市場開發、農業旅遊觀光、旅遊相關信息咨詢服務；為成員提供民宿服務、農家樂、旅遊觀光、鄉村旅遊業務管理、指導、技術服務、宣傳、咨詢服務；組織采購、供應成員所需的生產資料；組織收購銷售成員種植的竹製品、水果、蔬菜、茶葉（限鮮葉）；銷售：預包裝食品兼散裝食品（不含冷藏冷凍食品）、禽產品、初級食用農產品（除食品、葯品）；引進新技術、新品種，成年人的非證書勞動職業技能培訓、技術交流、電子商務、信息咨詢服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。
通過愛企查查看杭州螢火蟲鄉村旅遊度假專業合作社更多信息和資訊。
『伍』 求鄉村旅遊度假村開發策劃案樣本
鄉村旅遊度假村策劃案具有很強的專業性，北京山合水易規劃設計院是專業的旅遊規劃策劃機構。一般鄉村旅遊度假村開發策劃案應該包括：
1. 總論：立項背景，開發意義，策劃依據，策劃區域范圍和建設期限等；
2. 資源條件現狀和社會經濟基礎評價：自然條件、社會經濟條件、交通條件、農業生物資源、農村文化資源、產業基礎等評價和SWOT分析與問題診斷等；
3. 客源市場分析與市場開發策劃：市場需求，客源現狀，市場分析與定位，市場開發思路與方案；
4. 戰略定位和發展目標：發展方向（功能定位，形象定位，主題定位），產業鏈動力結構，發展目標和階段目標；
5. 功能分區和空間布局：功能分區（附分區布局圖），各功能區定位（功能定位、形象定位、主題定位），各功能區建設項目（單體），各功能區農業產業或農村人文景觀配置；
6. 重點觀光休閑項目：重點建設項目，農業產業或人文節點配景項目，標志性單體的形象設計和功能策劃（標志性單體最好要附效果圖）；
7. 旅遊要素策劃：交通策劃，導游隊伍策劃，住宿業策劃，餐飲業策劃，娛樂策劃，旅遊商品和農產品購物策劃；
8. 建設分期和動態開發：總體建設期限，各功能區和重點項目建設步驟和開放時間、功能區間、重點項目間的時間銜接方案；
9. 觀光休閑線路設計：內部觀光休閑游線及交通方式，附近城鄉居民入園觀光休閑游線及交通方案，本觀光休閑農業項目與其他觀光休閑農業項目、旅遊項目和旅遊線路的銜接方案；
10. 營銷策略與促銷方案：品牌策劃、宣傳策劃、促銷策劃；
11. 投資估算和資金籌措：建設資金、流動資金估測（附分區、分項目投資概算表），資金籌措方案，招商策劃；
12. 經濟效益和社會效益預測：直接經濟效益（附按功能區、按贏利項目的效益預測表）
『陸』 從經濟生活角度為推動鄉村旅遊提檔升級提出合理化建議
鄉村旅遊目前是特色旅遊的一個大方向，但是還存在著各種詬病。因此要想提升鄉村旅專游就必須從根本上屬改善農村的基礎。
首先，要加大扶持力度，扶持一批有有特色的農村旅遊項目，並將其產業結構化，讓老百姓在產業結構化中得到實惠。
其次，要提升旅遊定位，通過改變單一旅遊形式，將旅遊中加入特色活動，比如當地風俗體驗，加入文化內涵。
再次，提高農民素質，在農村中設立便民條件，使得農民能夠有生活保障，並加大對農民創辦旅遊的相關扶持力度，提升農民的精神生活水平。
總之，要從經濟生活上使農村旅遊升級就必須加大相關政策投入，並給予資金支持。
『柒』 900畝土地可以開發什麼樣的鄉村旅遊養生度假項目
山東慶雲國際道文化養生度假區總體規劃，項目地位於山東省慶雲縣東南部，馬頰河與德惠新河兩河之間，水資源充足；緊鄰205國道，交通較為便捷；地處環渤海經濟帶、黃河三角洲之內，市場前景良好；有特色民俗資源，但未得到有效開發。項目地佔地面積900畝，地處平原，有溫泉資源，內部以尚處建設中的慶雲宮為核心開展建設。項目通過策劃、規劃、設計等方面工作完成，未來該區域將建成以慶雲宮道文化為核心，以田園風光和水景觀為依託，結合溫泉、民俗等資源為一體的養生休閑度假勝地。
空間布局：
一心：慶雲宮道文化核心；
兩帶：濕地景觀帶、田園風光帶。
四區：民俗風情區、溫泉體驗區、清修療養區、田園養心區。
『捌』 鄉村旅遊如何謹防過度開發
十年後重新走訪了一個草原景區，發現一切都變了，景觀變了，人變了，更重要的是社區生活完全變了。人們到這里能看到草原，但是看不到牧民生活；能看到燈紅酒綠，卻看不完任何鄉村文化。從創收能力來看，這個景區無疑是成功的，但是過度依賴旅遊經濟，也潛藏著不小的風險。
再次，單一的旅遊產業既可以帶來收獲，也蘊含著風險。因為旅遊業受到外部影響很大，自然災害、經濟和人們消費取向的變化都會影響到旅遊市場。這個景區的開發正好處於中國經濟高速增長時期，人們收入相應增長，旅遊需求擴大，伴隨著家庭轎車的普及，景區的遊客數量也快速增長。但是這不意味著旅客一定會持續增加，也不意味著旅遊經營者特別是當地牧民的收入一定會持續增加。事實上，單一化的產業經常更符合資本的需求，而不是當地牧民的需求。
短期內實現旅遊業的快速發展，從而使農民迅速從旅遊中增加收入，這是許多決策者所希望的。但是對於許多農村地區，過度開發旅遊，旅遊徹底替代本地農民的生計方式，並不是一個理性的選擇。如果鄉村旅遊都用旅遊文化替代了本土文化，鄉村旅遊也就失去了其核心意義。
來源：北京青年報