某個鄉村田園綜合體旅遊接待人次

『壹』 田園綜合體規劃成功案例：農業迪士尼規劃內容

農業迪士尼項目地位於青龍滿族自治縣茨榆山鄉，距河北省青龍滿版族自治縣20公里，處在環京津、權環渤海經濟圈和冀東經濟區內。地處北京、承德、秦皇島旅遊金三角的中央，有得天獨厚的區位優勢。自然環境基底好，氣候、空氣、水質、土質和森林植被覆蓋都比較好，並有一系列的特色產品。旅遊資源豐富有薩滿文化、奚族文化、白酒文化、長城文化等傳統文化，有祖山、花果山、都山、干溝古鎮、青龍河、冷口溫泉等旅遊景點。青龍農業迪士尼共建設溫室場館9個：6個主題溫室，2個生態餐廳和1個育苗溫室，總建築面積為64082㎡。場館主題緊緊圍繞冀東和冀北地區主導產業，貫穿生態、綠色理念，以農耕、蔬菜、花卉等當地農業資源為主題進行整體場館設計，為青龍滿族自治縣田園綜合體打造聚集人群，充當提升區域價值的吸引核。

『貳』 "田園綜合體"中旅遊產業和其他產業之間是一種什麼關系

"田園綜合體"模式強調其作為一種新型產業的綜合價值，包括農業生產交易、鄉村旅遊休閑度假、田園娛樂體驗、田園生態享樂居住等復合功能。
"田園綜合體"和旅遊產業的發展是相輔相成的，"田園綜合體"開發成功與否最關鍵是看休閑旅遊產業是否能夠帶動新城鎮的發展。
農業生產是發展的基礎，通過現代高科技農法的引入提升農業附加值；休閑旅遊產業依附於農業，需要與農業相結合才能呈現出具有田園特色的文旅項目；房地產及相關產業的發展又依賴於農業和休閑旅遊產業，從而形成以田園風貌為基底並融合了現代都市時尚元素的田園社區。「田園綜合體」做的是田園旅遊和鄉村旅遊，把它作為新型城鎮化發展的一種動力，通過新型城鎮化發展連帶產業、人居環境發展，使文化旅遊產業和城鎮化得到完美的統一。

『叄』 如何做好田園綜合體的旅遊規劃和旅遊開發

熊大尋旅遊規劃公司認為：田園綜合體是以旅遊為引擎，以農業和農村為載體，實現鄉村現代化和新型城鎮化聯動發展的一種新模式。鄉村田園綜合體商業模式的本質是以文化旅遊為引擎，經文旅引入大量客流，盤活和整合農業、農村和鄉村土地，實現田園綜合體整體價值的提升。實現以農業、鄉村為載體的吃、住、行、游、購、娛產業鏈。

田園綜合體其關鍵和核心是文化旅遊，鄉村是生產力之母，旅遊是生產力之父。田園鄉村一是偏遠，二是廉價，三是普遍。怎麼讓其稀有和珍貴？最快最有效的辦法就是文旅！通過文旅改變鄉村的價值和稀缺度。

目前國內的田園綜合體項目，都是通過田園綜合體的概念來低價圈地，農業板塊並沒有和文旅有太多結合，產業鏈也未見成效，既沒有提高農業的附加值，也沒有發展出農業觀光為主的旅遊相關的吃、住、行、游、購、娛產業。農業和旅遊更像是為了地產而做的配套項目。往往都不看重文旅，但往往都死於文旅！

開發田園綜合體的主要難點筆者認為在於「農業、文旅、地產」三者的平衡，產業鏈的整合。開發商多為房地產商，以建設房地產為目的去的，用發展現代農業、農業旅遊和田園綜合體的概念問政府低價拿地，再以田園風光+文旅配套來抬高房價，這樣的套路獲取更高的商業利潤。然後在高額利潤中挖一塊補貼文旅投資和農業項目就行了。

他們實際上對旅遊認識十分生疏，還是房地產開發的套路：滾動開發、快進快出、賣完走人，這種思路進入田園綜合體和旅遊地產必死無疑！

旅遊搞不火，就改變不了田園鄉村偏遠、廉價和普遍的屬性，就提升不了價值，就產生不了利潤。地產的三個關鍵因素：一是地段，二是地段，三還是地段。鄉村田園綜合體也有三個關鍵：一是旅遊，二是旅遊，三還是旅遊。

只有旅遊搞火了，才能改變「面朝黃土背朝天」的局面，變成「手把青秧客滿田」。

綜上所述，田園綜合體規劃和開發的關鍵在於旅遊，如何做好鄉村旅遊和田園綜合體的旅遊呢？我們的習慣是絕不把自己的時間和讀者的時間浪費在常規的規劃思路和理論性的文字上。我們不談套路，只談核心和一招制敵。我們不談理論，只談做過的事。
......
詳情熊大尋旅遊規劃公司官網

『肆』 田園綜合體一般都發展什麼

2017年，「田園綜合體」作為鄉村新型產業發展的亮點措施被寫進中央一號文件，它回是集現代農業、休答閑旅遊、田園社區為一體的鄉村綜合發展模式，目的是通過旅遊助力農業發展、促進三產融合的一種可持續性模式。鄉見設計最早參與田園綜合體的設計。

『伍』 如何理解田園綜合體是高標準的一二三產業融合發展的載體

可從三方面來說明原因：
第一，田園綜合體不是像產業園、科技園那樣的一個園區，而是一個較大的區域，也可能是一個流域，可能跨越行政區劃，因此，依靠行政系統組織起來難度比較大，最方便的就是依靠合作社這樣的民間組織，既具有行業管理的特徵和職能，又是一個具有法人地位的經濟組織，在一個較大的范圍內還可以組建聯合社。在這樣的框架下，既能夠發揮農戶分散經營的優勢，又能夠發揮合作社或聯合社統一經營的優勢。
第二，田園綜合體內一二三產業全面發展，並能夠很好地融合在一起。綜合體內三次產業齊全，尤其是第一產業，能夠實現農牧有機結合，綜合利用各種廢棄物，形成循環利用系統，對環境無污染。不僅如此，種植業、畜牧業、林業、漁業等產業的有機結合還會形成馬賽克景觀，一年三季（北方）甚至四季（南方）都有可供觀賞的景色。由此可以吸引城鄉旅遊者前來旅遊、觀賞、體驗。第二產業不以發達的精深加工為特徵，而是以方便旅遊者消費、攜帶為目的，經過加工，使農產品多樣化、多功能化、更具觀賞價值。第三產業主要是為旅遊者服務的餐飲、住宿、交通、旅遊產品銷售等產業，和第一產業結合後還可能產生出體驗、文化、教育等產業，滿足更高層次的旅遊需要。在綜合體內，三次產業的融合，要在凸顯美學價值的基礎上體現經濟價值，這就要有創意性，也可以稱其為創意農業。
第三，高技術應用，起到示範帶動作用。綜合體內第一產業的循環利用、三次產業及其融合發展，都要運用當下最新的科學技術成果。比如，第一產業的品種、品質及其內部的循環系統，第二產業的加工水平，第三產業對新興的電商、微信等技術的運用等，都要體現新技術、新業態及其發展趨勢。因此，田園綜合體也是新技術、新業態的展示窗口，同時也要有新技術、新業態的展示和推廣功能，對非綜合體的產業發展起到示範帶動作用。

『陸』 田園綜合體盈利模式