鄉村旅遊項目的最低建設成本

『壹』 生態旅遊規劃

8. 6. 1 保護區生態旅遊規劃的原則

( 1) 堅持保護第一的原則。保持雲峰山森林和濕地自然景觀的原始特色，以觀賞自然景觀和原始次生油松林為主，突出自然環境的主導作用，使發展生態旅遊和保護自然生態環境有機結合起來。

( 2) 堅持實事求是、合理開發的原則。建築和基礎設施布設應盡量控制在最低限度。同時還應該與自然景觀協調一致，在開發和建設過程中，盡量保持原始的自然情趣。

( 3) 堅持循序漸進、滾動發展的原則，生態旅遊應該控制在不破壞資源的前提下，同時將旅遊的全部收入用於保護區的建設，促進保護區的發展。

( 4) 生態旅遊范圍控制在保護區的實驗區之內。

8. 6. 2 生態旅遊發展分區

根據景區劃分和空間布局，雲峰山保護區生態旅遊規劃的總體思路是依照自然資源特點及旅遊產品分布情況，劃分為 3個旅遊區。旅遊空間布局是一山、一水、一條帶。一山指雲峰山歷史文化宗教旅遊區; 一水指不老湖 ( 半城子水庫) 山水生態旅遊度假區，輻射古石峪森林游、陳家峪自然歷史民俗游和西坨古長城尋蹤游; 一條帶指生態產業觀光旅遊帶。重點推出八大景點: 超勝古庵、雲峰靈境、摩崖石刻、不老春色、世外桃源、峰頂瞰湖、聖水山莊、林海松濤。

( 1) 不老湖山水生態旅遊度假區: 半城子水庫是保護區內重要的水源區，也是保護區生態效益的體現，主要水源來自保護區水源涵養林。本生態旅遊區將建成集度假、娛樂、觀光、休閑於一體的度假中心。突出 「身心放鬆、體驗自然」的遊憩氛圍，包括度假區、水上娛樂區和環湖觀光區。規劃在不老湖北岸高地建一個中檔度假中心。從不老湖向古石峪沿線有大面積的油松林，此區域仍屬於實驗區范圍，可以充分用來開展天然森林浴、自然環境保護教育，也可以開展青少年野外生存訓練、定向運動探險等。

( 2) 雲峰山歷史文化宗教旅遊區: 在此區域開展歷史文化宗教旅遊與自然觀光旅遊，突出 「千年古剎，雲峰靈境」的氛圍。主要景點有超勝庵、朝陽洞、大安寺、古佛道場、桃花庵、吉祥寺、古崖居、摩崖石刻、迎客松等。規劃修建山門、遊憩亭、停車場等。將雲峰山地區建設成北京地區重要的歷史文化宗教旅遊區。

( 3) 學藝廠聖水湖古樹度假旅遊區: 轉山子水庫在此區域。將自然科普旅遊與歷史文化旅遊區緊密結合在一起，形成高品位的度假和會議活動中心。聖水湖泉在此區，傳說喝了此處的泉水就可以長生不老，因此，此區域也是吸引遊客的重要場所。此區域內還有 300 多年的古樹，昭示著不老屯悠久的歷史。

8. 6. 3 生態旅遊管理

生態旅遊重在管理。科學的管理既保護了環境，又起到了宣傳作用; 如不然，則將會對生態系統的原生性和自然性產生巨大的影響。因此，生態旅遊管理應做到以下幾點:

( 1) 各景區要列入保護區統一規劃和管理，做到科學保護、合理開發;

( 2) 新建旅遊項目和設施要嚴格控制污染，在景觀上與自然風貌相協調;

( 3) 保護區內的生態旅遊項目必須首先考慮營造水源涵養林和培育景觀林，將生態保護放在首位，實現 「綠樹上山、清水入庫」;

( 4) 旅遊規劃要與土地利用相銜接。

『貳』 建設生態旅遊度假山莊的投資預算如何進行

先是人，再是考察費，設計費，土地使用（租或買），申報費，土建，安裝，配套及裝修，人力資源及培訓，開業

『叄』 鄉村旅遊規劃包括哪些內容

鄉村旅遊規劃包括，社會主義新農村建設和鄉村旅遊開發策劃、規劃與設計經驗，對行業動態和相關政策法規，對鄉村旅遊產業發展模式、鄉村特色休閑及景觀建築設計、鄉村游樂項目策劃、農家樂升級、民俗村度假開發、古村落文化休閑開發、農業生態園打造等方面進行了深入研究，休閑農業園區策劃、特色農業觀光主題園區、休閑農業博覽園、特色採摘度假區、新農村整體規劃設計、新農村風貌設計、鄉村旅遊景區規劃、鄉村主題度假區規劃、鄉村會所、溫室建築設計等等。艾肯認為，做好規劃選對團隊很重要。

『肆』 2010新農村政策吸引了很多眼球，原因之一就是國家大力提倡發展高效農業，請問，近幾年非常火爆的鄉村旅遊

2010新農村政策對發展高效農業確實提供了有力支持，使得新形態農業的發展成果頻出，這中間以旅遊為主導的新農村是一大亮點。很多專家都針對旅遊在新農村建設以及城鄉統籌中的作用開展了研究，專家們普遍認為旅遊在城市化進程中能夠發揮引擎的作用。像我經常登錄的旅遊規劃機構綠維創景，他們在旅遊規劃和開發方面比較權威，近來也針對旅遊在城鄉統籌中所發揮的作用進行了多項研究，你可以看看綠維的專家在這個問題上的觀點，比如說以下的這幾篇文章：
鄉村旅遊發展創新—"農旅雙鏈"模式原
新農村游樂與新農村展示 －嘉陵江村、中壩村
紅色與新農村結合――「山西潞城縣北村」
……
摘抄下來一段，希望對你有幫助：
《旅遊產業導向的社會主義新農村建設》
一、鄉村旅遊是新農村建設的重要模式
我們認為，旅遊產業是新農村建設的支撐產業，旅遊產業開發是新農村建設的重要支撐力量，鄉村旅遊是新農村建設的重要模式。
旅遊開發對於農村的生產發展，生活改善，文明鄉風形成，整潔村容建設等，都具有直接的作用。
1、旅遊產業是新農村建設的支柱產業
新農村建設首先必須發展經濟。經濟的發展，恰恰需要打破農業產業的界限，把農業產業與第三產業結合起來，以農林牧副漁業資源、鄉村田園資源、鄉村風景資源、鄉村民俗文化資源、鄉村歷史文化資源等等為依託，開發旅遊休閑產業。
農村經濟發展，需要進行產業結構和產品結構的調整，形成高附加值的經濟產業。旅遊休閑產業，是鄉村經濟中最具有附加值的產業。
巨大的城市居民休閑需求，是鄉村休閑旅遊發展的最大動力。隨著汽車進入百姓家中，自駕車旅遊休閑成為城市居民的必需品。鄉村環境、新鮮蔬菜水果家禽等等，成為城市居民最喜愛的商品。城市居民對於走進鄉村，完成風味獨特的晚餐，有著永不疲倦的熱情。隨著汽車擁有量的大幅增長，駕車到1小時以內的地方晚餐，3小時以內的地方度周末，已成為城市中產階級和中青年知識分子的生活習慣。鄉村環境和農家情趣，是休閑生活的最大吸引力。
我們劃出了兩個圈，是城市居民消費范圍：第一個為餐飲消費圈，以城市為中心，大型城市周邊50公里，中型城市周邊25公里，小型城市周邊15公里范圍區域，都是城市居民餐飲消費出行區域；第二個為休閑消費圈，以城市為中心，大型城市周邊250公里，中型城市周邊150公里，小型城市周邊80公里范圍區域。在這兩個圈范圍內的農村，都具備發展旅遊休閑產業的基本條件。
這是中國鄉村休閑旅遊產業的主要區域，是社會主義新農村建設的重要的途徑，具有極大的現實推廣價值。
此外，是具備較高價值旅遊資源的農村區域，包括省級以上風景名勝區、文物保護區、自然保護區、林場等區域，一般為國家所有。但是，資源區周邊土地，一般為農民的承包土地。因此，如何在景區開發中合理安排農民利益，結合新農村建設發展農民參與結構，成為旅遊開發必需加強研究並推廣有益經驗的重要領域。
以上兩個方面發展，構成了旅遊產業在農村經濟中_的重要方面。城市居民休閑，形成了鄉村旅遊的核心結構，包括觀光採摘農業、大棚生態餐廳、農家樂、農家大院、民俗村、垂釣鮮食等等，帶動了觀賞經濟作物種植、蔬菜瓜果消費、家禽家畜消費、餐飲住宿接待、民俗文化消費的全面發展，提升了農業和農副產品加工的價值，促進了農產品銷售。同時，把第三產業引入農村，調整了農村產業結構，形成了餐飲住宿及文化服務的高級產品與消費形態。
因此，旅遊休閑產業，已經成為近遠郊區及旅遊區新農村發展生產的支柱產業，是社會主義新農村建設的生力軍。
2、旅遊業是新農村建設的富民產業

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『伍』 生態旅遊規劃程序主要包括哪些

根據生態旅遊中相關步驟設置的原因以及農家生態旅遊的內涵、目的和要求，確定農家生態旅遊規劃的程序，包括以下幾個步驟：

（1）農村生態旅遊區現狀調查。主要包括對鄉村生態旅遊區所處的地理位置、自然條件、生態環境現狀、社會經濟條件、上級相關規劃要求、村民意願等方面的調查。其中，地理位置包括地理區位和旅遊發展區位，自然條件包括地形地貌、氣候條件、自然資源等，社會經濟條件包括村莊人口規模、三產收入情況、村民的素質、城建基礎設施與環境基礎設施現狀、旅遊發展現狀等。

（2）旅遊開發潛力和目標確定。旅遊開發潛力分析包括對所開發對象的區位條件、景觀特色、生態環境、與周邊旅遊開發點的關系、旅遊開發的軟硬體設施等進行分析評價，提出其開發優勢與劣勢。目標確定即確定農家生態旅遊發展的總體方向，在對區域內自然景觀、生態環境和開發潛力研究的基礎上，從突出生態保護與地方特色，提高競爭力的目的出發，對農家生態旅遊開發指明方向。

（3）旅遊功能分區。旅遊功能分區是在生態安全原則下，根據自然地理條件、土地利用現狀及景觀生態分布特色，對旅遊活動進行空間環境上的分配，從而實現在保護生態系統的前提下適度地開發旅遊活動。旅遊功能分區主要包括功能區劃，各功能區的范圍、基本特徵、發展方向與要求。

（4）旅遊環境容量預測。主要包括對旅遊活動開發區域的自然生態環境、社會經濟以及氣氛容量等的估算。

（5）農家旅遊景觀生態設計。農家生態旅遊景觀的生態設計是基於景觀生態學原理，根據農村景觀資源量與特色進行科學合理規劃設計，從而展現旅遊區所在的農家生態旅遊區和諧、生態的景觀特徵，通過對景觀的合理配置與設計給遊客創造回歸自然、體驗自然的景觀環境。它的「生態」主要體現在景觀的設計是在尊重原有景觀特徵上的合理修整與修飾，並強調在景觀設計過程中所用物種與相關材料的本土化。

（6）旅遊服務設施生態設計。主要包括對旅遊接待、交通、解說以及遊客的食宿等設施的生態設計。生態化主要指在旅遊接待、區內交通、農家服務設施的設計上充分考慮節能、物質循環、生態與環境保護，使得其對周邊生態環境的影響最小化。

（7）社區參與。社區參與貫穿於規劃的全過程，它主要包括當地居民參與農家生態旅遊現狀調查，提供相關資料；參與旅遊發展潛力的挖掘與目標確定等，使規劃能夠符合當地情況與居民意志；參與功能分區劃分，使分區能夠得到當地居民的支持，並為合理分配資源利潤奠定基礎；參與旅遊環境容量的確定，使旅遊活動的開展與遊客的接待量在當地居民所承受的范圍之內；參與景觀生態與旅遊服務設施的設計，發揮鄉村居民的智慧，提高其對生態的認識；參與生態知識與技能培訓，從而促進當地社會文化的發展。

（8）規劃落實的保障措施。規劃落實的保障措施主要包括促進規劃目標實現的組織、政策、技術、資金、管理、培訓等方面的措施。

（9）規劃實施與監督、反饋。規劃的實施是對生態旅遊區的建設過程，但不是整個規劃的終結。通過對規劃及旅遊活動開展的監督管理，對規劃中不足的地方、旅遊發展實踐中出現的新情況進行反饋，可以不斷豐富與完善規劃內容，從而形成一個能持續改進的動態規劃體系。監督與反饋內容包括生態環境狀況、村莊的社會經濟發展狀況及旅遊發展狀況等。

『陸』 論文《新農村建設與鄉村旅遊發展》該怎麼寫

作為鄉村旅遊設計與鄉村度假開發的專業機構，山合水易已形成新農村旅遊、新農村民居、社會主義新農村建設、國家統籌城鄉綜合配套改革試驗區、十七屆三中全會後鄉村旅遊發展、休閑漁業旅遊、國內外鄉村旅遊發展經驗研究、古村古鎮古村落、郊野度假屋等多個專項研究報告，並已經結合2010年國務院關於加快推進旅遊業發展若干意見的最新精神，為北京、貴州、雲南、廣西、福建、湖南等地的多個鄉村旅遊項目提供了咨詢與規劃設計指導工作。

發展鄉村旅遊是新農村建設的有效載體和手段
大部分偏僻的農村從自然和區位的角度也無法走工業化致富的路子。走農業產業化和集約化生產的發展不失為一個很好的設想，但依然有許多制約因素。歸納起來主要是農村的生產資料使用權分散，現代生產技術技能掌握程度低，農村農民發展經濟存在融資難，農民無法完成原始積累。事實上，許多農村地區，由於自然條件的限制，無論工業化城市化的發展有多快，對該類地區無實質性影響。政府在現階段也無能為力實施人口的戰略轉移，農民從整體上分析大都缺乏轉移的經濟能力和技能。

大部分的農村地區就城市化而言應實行錯位發展。城鄉之間有一個「圍城現象」，城裡人想出去，因為有了經濟基礎，城裡人空餘時間要返樸歸真，要領略大自然的風光，回味田園風光；而鄉下人則希望進城，城裡有更多的就業機會，城裡有豐富多彩燈紅酒綠的生活。這么一個生產和生活方式的互換，為自然資源和人文資源豐富的農村提供了極大的商機，就是大力發展鄉村旅遊。城裡人到鄉下消費，為鄉下人帶去滾滾財源。這兩年一些所謂「農家樂」項目被制止，實質上並非發展「農家樂」旅遊政策有誤，而是投資者的誤讀。一是改變了土地的使用性質，二是手續不齊備，三是背離了「農家樂」的本義。

關於鄉村旅遊應該如何發展，山合水易的專家們給出了幾個觀點：

一、發展鄉村旅遊的意義

發展鄉村旅遊應注意自然生態。 地方特色文化眾多、民族民俗風情濃郁、優質農副產品、淡水產品眾多的實際。 發展鄉村旅遊對解決「三農」問題，增加村集體和農民收入，加快社會主義新農村建設的步伐，改善農村落後面貌都十分有利。

無論從經濟社會和文化層面。 大多數農民依舊無法擺脫對土地和農業的依存。農業由於其天然的弱質性（抗風險能力低，農產品收益不高），農民由於生產資料不足（受教育程度低，缺乏有效金融支持，人多地少），現行的農村生產模式無法參與市場競爭。

鄉村旅遊的發展和成功。 一定會拉動農村按新農村建設「生產發展，生活寬裕，鄉風文明，村容整潔，自然生態，管理民主」的方向發展，推進農村在政治、經濟、社會和文化層面的全面協調發展。換一句話說，鄉村游項目如果沒有這些前提，註定也不會成功。

另外，從整體而言，我市大部分農村地區和農民在比較長的時間內依然會處於「溫飽有餘，富裕不足」的狀態。大量的青壯勞動力外出務工雖然帶回可觀的收入，但造成了農村的空心化。青年一代不會也不屑於農耕技術，這個文化不高、城市謀生技能不足的群體，受城市文化浸染較深，但又不能在真正融入城市，不願意生活在物質文化匱乏的農村，變成了城鄉之間的游離人，失去了對家鄉的熱忱，農村也失去了發展的活力。大力發展好鄉村旅遊，可以給這一群體提供很好的創業空間，還可以為農村的中壯年富餘勞動力提供就業機會，離土不離鄉，增加農民收入。

從深層次意義上看，鄉村旅遊可以使原本封閉的農村提高聲望，增加原住民的社會交往，拓展生存和發展空間，喚起農民建設家鄉的勁頭、愛護家鄉、保護環境的熱情和責任，並可招引人才和資本流入，使農村的自然資源、人力資源、人文資源乃至生產資源得到充分整合，產生綜合經濟效益，提高勞動和產品的附加值。

鄉村旅遊是我市主線旅遊產品很好的補綴，也是自然風光、民俗文化、鄉土人情、特色美食展現的有效載體，十分符合周邊城市人口的周末休閑需求，通過消費，讓城市的財富流向農村，形成城市反哺農村的一種很好的財富再分配機制。

二、鄉村旅遊發展的指導思想

鄉村旅遊的發展，要以政府主導＋公司帶動＋集體、農戶參與的模式進行，鄉村旅遊的發展要注重以原住民為主體，形成三方共贏的格局。

政府的職責是政策引導，主要基礎設施（交通、電力供應）的建設、適度的財政激勵機制、融資配套、有力的監管和完善的服務體系的建立。要對鄉村旅遊進行全面的規劃，按自然風光、人文特色、物產特色、客源預測分類布局，規模發展。要提供鄉村旅遊項目的建設風格、風景設計、民俗節目藝術等的指導，使人文景觀、自然景觀、農業生產景觀得到最好的演繹效果。政府最為重要和關鍵的作用是要對發展鄉村旅遊進行全面有力的監管和服務，要提供包括法律師、政策、稅務、項目管理、價格標准、定價原則、融資計劃、補貼申領到公共安全，水資源管理、餐飲衛生、食品安全、鄉村公共保潔、投訴等方面的咨詢和協調。

公司的作用主要是在鄉村旅遊規模發展的區域打造起核心作用的主線旅遊項目，起到聚集功能和資源市場化配置優化功能，以及產業的行業服務功能。

村集體和農戶是鄉村旅遊發展中的主體，並不是說等待政府和開發商把肉送到嘴裡，而是要主動積極地參與建設和投入。遵守鄉村旅遊游戲規則的村集體和農戶，一是可以獲得政府的各項政策支持，二是通過開發商的投資拉動，可以在存量擁有的資源中獲得可觀的增量收入。家鄉的山水、田林果自留地、承包地、河流、草地、蔬菜、家禽、農副產品、水產品、村裡保留的民間民俗活動和傳統技藝，都可以通過參與勞動或資金投入，獲得大幅的增值，大批中壯年富餘勞動力非常適合鄉村旅遊及後勤服務工作，並可在家門口獲得就業機會。

三、鄉村旅遊的內容構成

鄉村旅遊的產品，應是賦有純正本土文化和鄉土氣息，有豐富多彩的傳統民俗活動觀賞，生產生活和娛樂結合的田園牧歌景觀，略帶野趣風韻的自然景觀、人文景觀和悠閑自得的旅遊方式。不能說鄉村游會成為主流，但絕對是觀看了古人的鬼斧神工、大自然的天物造化、領略了漂流的刺激、享受了溫泉的舒適和異域外族風情後的最佳補綴。甚至有半天之閑的城裡人，以換口味的心理，鄉村游也不失一項極受歡迎的內容。

鄉村旅遊原則上是以原有古村落、民俗風情、自然景觀為依託，配以農業生產的季節性風景，本地產的優質綠色農副水產品和配套的現代娛樂生活設施。鄉村旅遊產品的結構有若干層次的結構，適應不同規模的投資和對象。1、戶外旅館。選擇交通便利，在優美的鄉村環境，視野開闊和綠樹竹林茂密的地方建設，周邊有可以發展主線旅遊產品的人文資源或自然資源。建築風格最好與族群文化的村莊一致，和自然景觀融為一體。建設標准不低於三星級，招商開發。村集體可以採用土地調整，開墾荒坡地置換成集中面積，以土地入股或一次性收取使用權流轉金，由村集體用作其他項目配套開發，這種旅館適合周邊有大型主線旅遊產品的地方，單位對口的公務接待和外地遊客。

可由村集體通過宅基地置換和拆取舊民房的面積置換土地，統一規劃建設「農家樂」餐廳，表演傳統工藝的作坊，可讓遊客互動的鄉間民俗表演等場地，以本地特色的農副產品烹制鮮美的農家菜招徠遊客，為遊客提供餐飲服務和娛樂服務。2、旅遊宿營地。旅遊宿營地適於在離城市不要太遠的地方建設，最好選擇有山有水，視野開闊的有連片耕地的地點，營地內設置青年旅館式的低層農舍式建築或顏色明快的板房和帳篷區，宿營地內利用坡地旱地植草，開展高爾夫練習、騎術、草地網球、小型足球、燈光籃球場、劃船、垂釣，參與性強的民俗節目，燒烤場篝火晚會等適合集體活動的娛樂項目。發展好鄉村旅遊，為農民提供了增收的渠道，促發農民建設的積極性，有利於農村的社會發展和進步，有利於民間傳統文化的保護和傳承，有利於農民積累向城市轉移的經濟積累和城市生存生活技能技術的掌握，更有利於農村的長治久安，無論從任何角度看，鄉村旅遊值得各級政府大力去推進。推進鄉村體制機制的創新，關鍵點應放在激活鄉村旅遊發展的內在活力上。要培育壯大鄉村旅遊龍頭企業，引導旅遊企業以農民參與等方式形成新的產業優勢，改變「大產業、小景點」的現狀。要加大招商引資力度，大力引進市內外投資開發商的資金、品牌、管理、技術和專業化經營管理團隊。
北京山合水易規劃設計院多年專注於休閑產品設計與度假項目開發，積累了大量業界的知名專家、專業團隊與專業技術合作夥伴，形成了項目總體實施、專業資源整合以及後續服務跟進的實戰項目理念。以旅遊產品休閑化升級、度假區規劃設計、鄉土景觀與生態建築設計為核心競爭力。

『柒』 新農村建設，可以通過開發鄉村旅遊實現嗎

新農村建設，可以通過開發鄉村旅遊實現嗎？北京山合水易規劃設計院研究，鄉村旅遊不僅可充分利用農業資源、豐富旅遊產品結構、增加旅遊供給，也可滿足城市居民周末休閑度假的旅遊需求，對促進農業產業結構的調整、實現農村剩餘勞動力的就地轉移、提高農村居民收入水平、促進農村社會文化全面發展、改善農村人居環境條件、實現農村社會整體進步，促進新農村建設具有重要意義。利用農業的生產經營活動，農村自然環境和人文資源，經過鄉村旅遊規劃設計，合理規劃、充分利用現有資源，切忌隨意浪費，形成一個具有田園之樂的休閑旅遊度假園區，既可發揮農業生產功能，又可提高農業收益，促進農村經濟繁榮，樹立新型農業生產觀點，縮小城鄉差別，加快新農村建設。可以說，發展鄉村旅遊為農村經濟找到了新的增長點，具有巨大潛力和良好的發展前景，可以很好的與新農村建設相結合。

『捌』 國家提倡美麗鄉村旅遊發展，美麗鄉村規劃設計中主要包括哪些內容

美麗鄉村建設背景下的村落總體整治規劃和村落風貌整治規劃是一內項非常復雜的系統工程。由容於每個村落都有其自身特點，而且居住其中的村民在素質、受教育程度、年齡結構等方面都是不同的，這就要求我們要充分考察實際情況，挖掘和利用其特有的優勢資源，採取相應的措施，合理規劃村落布局和村落風貌，打造特色村落，建設美麗鄉村。美麗鄉村建設是建設美麗中國的重要內容，要以高度的政治責任感和使命感，用生態的理念，系統的觀點，統籌的辦法深入推進，真正使大城市、小城鎮及千千萬萬的鄉村得到協調發展，使億萬群眾真正得到幸福。

『玖』 鄉村旅遊規劃中容易出現哪些問題

縱觀全國，我們會發現近年來在鄉村旅遊熱潮的推動下，涌現了一批又一批的鄉村旅遊項目，如浙江田園東方、浙江莫干山、西安袁家村、烏鎮烏村等等，這些鄉村旅遊項目讓鄉村旅遊投資變得炙手可熱，大量的社會資本紛紛湧入鄉村旅遊。但是，發展如此迅速的鄉村旅遊也面臨著諸多困擾。銘智旅遊策劃總結了以下幾點：

照抄照搬導致項目嚴重同質化

對於大多數旅遊項目來說，產品同質化其實都是其困擾所在，鄉村旅遊可能更為嚴重。一個地方火了，其他地方緊跟著模仿，這點可以舉袁家村的例子。

袁家村的高收益引發了眾多的追隨者。這些追隨者相繼投運，雖然在建設風貌、旅遊內容、經營方式上都類似，但在區位、文化、環境上都比不上袁家村，最終以經營慘淡告終。

鄉村旅遊從根本上是滿足周邊城市的需求，從市場飽和度的角度來看，同類型的鄉村旅遊項目都是在競爭同一批遊客市場，當市場處於飢餓狀態時，即便是同類型的項目都能獲得成功，但當市場基本被瓜分殆盡後，後進入者如果不能在產品和服務上提供差異化，往往容易造成視覺疲勞，最終以慘淡收場。

產業鏈斷裂

很多鄉村旅遊區發展鄉村旅遊往往還存在一個誤區，就是把人吸引過來就好了，至於村落如何可持續發展，思考不深入，在發展鄉村旅遊的時候往往鄙棄了一些傳統的農業產業，如畜牧業、養殖業、手工業、苗木產業等等。

除非當地本身具有發展旅遊十分得天獨厚的自然和人文景觀，否則對旅遊產業過分樂觀，盲目崇拜是不可取的，且單一的產業結構都是十分危險的。

一般來說，每個鄉村旅遊點從事餐飲、住宿、土特產品的農戶，不能超過總戶數的40%，否則，將會形成產業鏈條中斷。

餘下的60%農戶可以從事養殖、種植、加工、手工藝品製作等工作，尤其是本地生態型餐飲原料的供應，一般一個農戶需要8～10個供應戶，產業鏈還可以以合同形式由本村延伸到周邊從事鄉村旅遊的村寨。

傳統文化與時尚創意之間的處理不當

現在很多旅遊項目往往在保持傳統文化和迎合現代時尚生活關繫上處理不當，容易犯兩類極端的錯誤：完全保留傳統，不迎合現代時尚，守舊如舊;過分迎合現代化的時尚和生活，喪失原本鄉村具有的文化氛圍和內涵。這兩種觀念都不可取，好的鄉村旅遊開發一定是能在兩者之間尋求平衡，把握分寸。

以袁家村為例，當關中特色建築、民俗小吃街模式被遍地移植時，袁家村早早發現其產業單一、體驗性不強的弊端，開始布局精品客棧、酒吧、藝術長廊等業態，充分將民俗與時尚創意結合在一起，從業態結構上更為豐富，從體驗上也迎合了現代文化青年的需求，基本做到了傳統與現代結合。

從消費需求看，鄉村旅遊的消費主體是大中城市中青年人群，這一群體消費能力較強，同時文化素養、審美品位也較高，更加偏重旅遊的文化感知、氛圍體驗。因此，鄉村旅遊在保留傳統文化的基礎上，也應進行適當改良，傳統與時尚創意應該完美融合，而不是絕對的鄙棄。