公司旅遊安全協議書

A. 二手房稅費怎麼算

房屋買賣涉及到的稅費比較多，總而言之，有以下幾點：

房屋買賣稅費一：繳稅

主要有契稅、印花稅、營業稅、土地增值稅、個人所得稅五種。

(1)契稅是在土地、房屋發生權屬轉移時，由承受權利的單位和個人即買受人繳納的一種稅，數額為房價的3%-5%。

(2)印花稅是國家對經濟生活或經濟交往中書立或領受特定憑證的單位和個人徵收的一種稅，征稅對象是書立房地產買賣合同的訂立人、房屋所有權證和土地使用權證的領受人。

(3)營業稅是對從事經營活動納稅人的營業額(銷售額)徵收的一種流轉稅，由房屋賣方交納售價5%的營業稅。

(4)土地增值稅是在賣方出售房屋的行為符合國家土地增值稅規定時向出賣人徵收的稅。

(5)個人所得稅是賣方因房屋交易的收入，扣除成本和其他開支的所得，應交納的所得稅。

房屋買賣稅費二：收費

房地產管理部門有權收取有關費用。主要有登記費、手續費、權屬證書工本費三種。

(1)登記費是買賣房屋、辦理房屋權屬移轉登記應當交納的費用。

(2)手續費是房屋買賣雙方辦理房地產權屬登記，應當向房地產管理部門交納的費用，數額為房價的1%。

(3)權屬證書工本費是房屋買賣的買受人領取房屋所有權證、土地使用權證時應按件交納的證書工本費。

（以上回答發布於2017-01-06，當前相關購房政策請以實際為准）

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B. 學生自發旅遊安全協議書

先買團保，然後簽協議。
甲方：xx徒步旅遊小組
乙方：xxx
乙方自願參加甲方x年x月x日到x年x月x日的徒步旅遊活動，一切行動聽指揮，安全責任自負。
甲方：xx徒步旅遊小組
乙方：xxx
年 月 日

C. 買車按揭好還是貸款好

買車按揭或抄者貸款好都是很好的一種襲選擇，這個得根據個人情況來決定,根據自己的經濟能力。

1、全款的話是可以享受優惠的，一般貸款是不享受優惠價格的，如果是零利率貸款購車，相當於變相優惠了一些，如果能在優惠的價格基礎上做零利率貸款是最理想的。

4、貸款買車提前實現購車夢想，貸款買車在一定程度上減輕了購車壓力，也能很好的控制支出，提前享受有車生活。

(3)公司旅遊安全協議書擴展閱讀：

注意事項

1、購車者必須有一份較穩定的職業和比較穩定的經濟收入或擁有易於變現的資產，這樣才能按期償還貸款本息。這里的易於變現的資產一般指有價證券和金銀製品等。

2、願意接受銀行提出的其他必要條件。 貸款中所指的特約經銷商是指在汽車生產廠家推薦的基礎上，由銀行各級分行根據經銷商的資金實力、市場佔有率和信譽度進行初選，然後報到總行，經總行確認後，與各分行簽訂《汽車消費貸款合作協議書》的汽車經銷商。

D. 旅遊時面對強制消費，應該怎麼機智應對

人生地不熟的地方，旅遊的話被別人要求強迫消費，你首先要考慮到自己的人身安全，因為你是跟著旅遊團隊去的，你當時肯定是人生地不熟，沒有辦法找別人幫忙的，你就暫時的順從他。畢竟錢財身外物，自身安全比較重要。

當然以上的行為是在雙方情況比較激烈的時候。自己沒有辦法脫身就可以選擇報警，尋求幫助，然後保護自己的人身安全。如果當時沒有任何的情況下，你只能被強迫性的消費。那麼你可以後面選擇請律師，然後告旅遊團和相關的買賣商家。向工商部門舉報旅遊公司以及買賣商家要求退款。

在暑假這樣一個適合旅遊的時間段，大家一定要好好地甄別旅遊團。在遇到這樣非法的情況下，大家首先要確保自己的人身安全，然後用法律武器來維護自己的合法權益。

E. 怎樣才能有個上海戶口

一、非滬籍應屆生落戶

1、持上海市居住證滿7年。

2、持證期間按規定參加上海市城鎮社會保險滿7年。

3、持證期間依法在上海市繳納所得稅。

4、在上海市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級以上職業資格證書)以上職業資格，且專業及工種對應。

5、無違反國家及上海市計劃生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。

除了普通的操作以外持證人員符合下列條件之一的可以優先申辦上海市常住戶口！

1、在上海市作出重大貢獻並獲得相應獎勵，或在上海市被評聘為高級專業技術職務或高級技師(國家一級職業資格證書)且專業、工種與所聘崗位相符的，可不受持證及參保年限的限制。

2、在上海市遠郊地區的教育、衛生等崗位工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年。

3、最近連續3年在上海市繳納城鎮社會保險基數高於上海市上年度職工平均工資2倍以上的，或者最近連續3年計稅薪酬收入高於上年同行業中級技術、技能或管理崗位年均薪酬收入水平的，技術管理和關鍵崗位人員可不受專業技術職務或職業資格等級的限制。

4、按個人在上海市直接投資(或投資份額)計算，最近連續三個納稅年度內累計繳納總額及每年最低繳納額達到上海市規定標準的，或者連續3年聘用上海市員工人數達到規定標準的，相關投資和創業人才可不受專業技術職務或職業資格等級的限制。

參考資料：網路-上海居住證轉常住戶口試行辦法實施細則

F. 外出旅遊安全協議書

《旅遊安全協議書》
為了提高員工外出旅遊的安全意識，強化員工的紀律觀念和法律意識，明確員工人身傷害事故發生時公司與員工雙方的責任，保護員工和公司的合法權益，保證工作的順利進行。員工和公司雙方自願簽訂如下協議：
甲 方：
乙 方：山西泰輿生物材料有限公司
第一條：甲方自願參加乙方集體旅遊，並承諾遵守本協議之規定。
第二條：甲方旅遊可能出現的個人安全、經濟、疾病等不可預測因素，乙方不承擔任何責任，由甲方自己承擔。
第三條：甲方不得擅自離開團隊，給集體或團隊帶來不必要的麻煩，否則後果自負。
第四條：在旅遊期間發生事故及責任，甲方使本人或他人人身、財產等造成的傷害，乙方不承擔任何責任。
第五條：甲方應切實注意個人財產安全，不得非法佔有他人財物，因自身原因保管不善而造成財產損失的，由甲方自行負責，乙方不承擔任何責任。
第六條：如甲方給他人造成損害的，由甲方個人承擔一切賠償責任。
第七條：甲方應切實嚴格遵守交通規則，出現交通事故的，由肇事方負責，乙方不承擔任何責任。

第八條：甲方具有完全民事行為能力並自願參加。願獨立承擔可能發生的一切損害。途中因本人遊玩出現的任何事故及責任均自行負責。

第九條：本協議一式二份，甲乙雙方兩負責人各一份。

本協議自甲乙雙方簽字後方可生效，乙方確定甲方返回公司後自動解除。
甲方簽字： 乙方簽字:
山西泰輿生物材料有限公司
二〇一一年十二月三十一日

G. 日本簽證費用大概要多少

大概300~1000不等，主要看通過什麼途徑辦理。

如果直接在淘寶上辦理會比較便宜（300~500），安全性不版得權而知。如果通過旅行社代理（500~1000），只是辦日本簽證會比較貴，如果加入旅行團會較便宜，但是安全系數比較有保障。

(7)公司旅遊安全協議書擴展閱讀：

同中國已建交的國家中，大部分都已在中國建立了大使館或領事館。大使館設在首都北京，總領事館設在經濟發達和人口較多的城市，如上海、廣州、沈陽、成都等。 一些尚未建立使領館的國家或地區，或在香港設有領事館，或會委託其他辦事處代辦簽證事務。

中國公民申辦外國簽證大致有三種途徑：

（1）本人直接向外國駐華大使館或領事館申請辦理；

（2）委託中國旅行社的簽證處申請辦理（一般只限旅遊簽證）；

（3）由外國親友直接向該國移民局申請簽證。