旅遊景點的投資

『壹』 如果你是一位投資商，你在選擇旅遊景區的開發時會考慮哪些因素

投資開發抄旅遊景區襲是一項商業行為，首先要考慮經濟效益，為了長遠利益，還要注意社會效益和環境效益，以達到可持續發展的目的。 第一要看旅遊資源的質量，即是否具有突出的非凡性、它的集群狀況和地域組合狀況。要盡量避免孤立的景點或與臨近的景點雷同。第二，要考慮與消費市場——經濟發達地區的距離，距離越近越好。第三，要考慮交通的通達性。以上三點是「硬體」，直接決定對遊客的吸引力的大小，但若要長久發展，樹立一個良好的公眾形象，以保持持久的吸引力，還要注意以下幾個方面：一是旅遊資源所在地區的接待能力，不僅要有滿足遊客需要的景點、賓館、飯店、商場及娛樂設施，還要有較高的服務水平，使遊客在游覽中感受到愉快、舒適和方便；二是旅遊活動的規模應與旅遊區的環境承載量相適應，既不能超過承載量，造成對資源和環境的破壞，又不能規模太小，造成對資源的浪費。

『貳』 旅遊區做什麼生意好

現今的人們活在物價漲，房價漲，工資不漲的時代，賺錢是第一要務。在旅遊景點周圍的人們，想要多賺一桶金，遊客生意就成為人們的首選。然而在旅遊景點周圍怎麼做生意，做什麼生意？以下是本人身在秦皇島這個海濱旅遊城市做生意總結的一點生意經，淺知拙見，僅供大家參考。
1.項目選擇
A.實體店
做生意首先要考慮的問題是項目選擇，做生意選擇項目就像賭博時下注一樣，下對了注才能贏到錢，否則只能血本無歸，一個好的項目是生意成功的基石，在旅遊區、旅遊景點附近做生意，經營什麼項目好呢？這要與旅遊區、旅遊景點的特色相結合，就是古語說的「靠山吃山，靠海吃海」。比如南戴河旅遊區，是中國北方的夏季濱海度假勝地，海是旅遊區最大的特色，做生意自然要圍繞大海做文章。
通常人們想到的大眾經營項目有海鮮大排檔，海鮮燒烤店，海鮮自助等等飲食項目。不管去哪旅遊，人們最關注的都圍繞著最基本的衣、食、住、行，其次才是高層次的精神愉悅。民以食為天，食是中國特有的文化，一個遊客可以不買旅遊紀念品，可以不拍紀念照片，可以不住高檔賓館，但是絕對要吃飯的，來海邊旅遊，品嘗當地海鮮是必不可少的，不然就有些遺憾了，因此南戴河隨處可見海鮮餐館，海鮮燒烤店等為遊人提供當地海鮮美食，每到旅遊旺季，大大小小的海鮮飯店都會爆滿。
與海鮮飯店並駕齊驅的就是大大小小的超市，經營各種在海邊遊玩的必需品，像太陽帽，泳裝，泳鏡，浴巾，拖鞋，沙灘服，以及清涼解渴的冷飲等。當然還有海濱城市的特色食品干海貨，魷魚片、魷魚絲、海米等供遊客選擇，大多數遊客都會買一些當地的特產作為禮物送給親朋好友。
另外在海邊備受遊客青睞的是經營貝殼，珊瑚，珍珠等海飾品的工藝品店，流連在精美的工藝品店中，瀏覽琳琅滿目的工藝品給遊客增添了不少情趣，經營一家工藝品店也就成為了不錯的經營項目。
也許有些人會說，這些項目做的人已經很多了，還有利潤可圖嗎？這就要視當地景區的經營規模而論，如吃（海鮮）、穿（泳裝）、住（賓館）這些項目是遊客必須消費項目，需求量大，市場龐大，投資風險較小。
當然，我們還可以避開競爭鋒芒。根據其市場需求，選擇競爭力小的項目經營也是可行的，這就需要另闢蹊徑了。做與景區無關的特色項目也是一種選擇，經營一間獨特風格的小店，在眾多海鮮飯店，海飾工藝品店中間更能給遊客耳目一新的感覺，吸引遊客的目光。
本人決定選擇經營工藝品項目之初，自感貝殼，珍珠等海飾品競爭力大，轉做手工藝品，店內商品純手工製作，努力營造出濃厚的民族風情和氣息，雖與大海無關，但也受到了遊客的歡迎。這里為了避免廣告之嫌，就不打店名了。
B.網店
旅遊區還能做網店？很多人會有這樣的疑問，答案是肯定的。
信息科技的時代，網路成了我們生活必不可少的一部分，出來旅遊，都會網路一下，查找一下地理位置，旅遊攻略，景點門票，預訂酒店。
我在旅遊區做生意的這些年，認識了一個朋友，他做的就是南戴河住宿網站，主要為遊客預訂賓館、酒店、家庭旅館，投資小、無風險，是旅遊區做生意的一個不錯的選擇，感興趣的朋友可以參考一下，網址是www.cyqhd.com，希望能給大家一個思路。
2.地理位置
如果說經營項目是生意成功的基石，那麼地理位置就是成功的柱石，選對地方和選對項目一樣重要。
遊客最多的地方，當然是首選，開店最好選在遊人去景區、景點的必經之路上，「酒香也怕巷子深」。好的地理位置，房租也是最貴的，這就需要根據自己的經濟能力決定，縱然自己有足夠的經濟實力可以租下房子，但仍要考慮所得利潤是否與高昂的房租成正比。另外在選擇地理位置上還要考慮一些細節，比如陰面的房子比陽面的房子好，炎熱的夏季店裡不僅涼快，而且遊客也喜歡在陰面的馬路上行走。另外，工藝品店，服裝店，盡量避開燒烤店。小商店不要與大超市靠的太近。
3.經營理念
不管在哪裡做生意，都不能少了好的經營理念，經營理念是精神，更是動力。在旅遊區做生意的部分商家多多少少都缺少誠信，一錘子買賣是多數商家的固有思想，因為大部分遊客不會重復旅遊一個景點。本人認為公道自在人心，也許付出不一定有收獲，但是不付出就一定沒有收獲，真誠的待客之道，到任何時候都是創造利潤的制勝法寶。遊客不會重復旅遊一個景點，但不代表不會重復進一家店。在旅遊區做生意需要有好的心態，遊客數量或許每天都有不小的浮動，心態一定要樂觀淡然，不能忽悲忽喜，情緒起伏，不利於健康也不利於經營。
4.把握消息
掌握准確的消息，也是制勝的法寶。
上文提到的做南戴河住宿網站的朋友，在這方面給了我很多啟發，他告訴我利用網路指數，查看旅遊人數的發展趨勢。旅遊人數增加時，我們加大備貨，准確掌握遊客數據的重要性，不言而喻。

『叄』 旅遊景點做什麼生意好 投資小利潤大

我一直想做一來個冰鎮水果的店。
好比源弄一些新鮮的水果，然後進行清洗和清理以後，弄那些直接就可以吃的成品。
然後根據不同的水果選擇不同的溫度進行冰鎮，或者冷藏。
同時還可以做水果果汁。
沿海地區炎熱，夏天只吃冰激凌和飲料似乎不是什麼新鮮事了。
我這個項目不知道國內有沒有，但是我覺得一定很受歡迎。
成本只需要一個位置和兩台冰櫃而已。
因為我想的這個項目，沒有時間去做，也沒有做過調查，項目計劃之類的，所以如果你覺得行，可以按照自己的想法嘗試。

希望能幫到你

『肆』 投資一個旅遊景點要注意什麼

對於你和朋友的個人合夥應當特別注意利潤共享、債務共擔，在投資之前應內當簽訂書面合夥協議，容明確雙方的出資數額、盈餘分配、債務承擔、入伙、退夥、合夥終止等事項，當然對於合夥的債權債務，合夥的債務，由合夥人按照出資比例或者協議的約定，以各自的財產承擔清償責任。根據法律規定你們也會合夥的債務承擔連帶責任，如果承擔債務超過自己的份額，可以向其他合夥人追償。對於合夥的經營活動，合夥人共同決定，合夥人有執行和監督的權利。也可以到律師港灣，查詢更多相關信息，希望能夠幫助到你。

『伍』 開發旅遊景點需要什麼條件

首先要了解土地情況，如土地用地性質等，如果投資商准備開發500畝，投資商就要了解這500畝之內有多少是林地，多少村民承包地等等。

然後，根據土地不同情況找到土地的使用者或擁有者，比如村民委員會、個人、承包人等，與之溝通，征詢他們的意見，看是否能夠發展旅遊業。

如果土地使用者或土地擁有者同意開發，要與相關人員簽署意向性協議書，這個問題可以通過村民委員會去解決相關問題，這個過程中需要注意一定簽訂書面協議書，並加蓋政府公章；如果不同意，之後的事情就無法進行了。

之後，與縣級旅遊相關部門溝通，徵得縣級領導同意，並達成初步協議，完成先關流程。這樣項目開發就征取得了村民和政府的認可，開發商就開發項目做可行性研究報告。

最後，攜帶土地使用者或擁有者簽訂的土地意向協議書和可研報告到發改委/局提交申請，填寫立項申請表。提交申請後，發改委/局會根據上位規劃進行立項。

(5)旅遊景點的投資擴展閱讀

單一的旅遊產業既可以帶來收獲，也蘊含著風險。因為旅遊業受到外部影響很大，自然災害、經濟和人們消費取向的變化都會影響到旅遊市場。這個景區的開發正好處於中國經濟高速增長時期，人們收入相應增長，旅遊需求擴大，伴隨著家庭轎車的普及，景區的遊客數量也快速增長。

但是這不意味著旅客一定會持續增加，也不意味著旅遊經營者特別是當地牧民的收入一定會持續增加。事實上，單一化的產業經常更符合資本的需求，而不是當地牧民的需求。

短期內實現旅遊業的快速發展，從而使農民迅速從旅遊中增加收入，這是許多決策者所希望的。但是對於許多農村地區，過度開發旅遊，旅遊徹底替代本地農民的生計方式，並不是一個理性的選擇。如果鄉村旅遊都用旅遊文化替代了本土文化，鄉村旅遊也就失去了其核心意義。

『陸』 怎樣才有人投資旅遊景點

首先，旅遊景點要具有特色，最好獨一無二，其次，交通環境要好，第三，自然環境要好，無污染，第四，要具有一定人脈。

『柒』 有哪些旅遊景點需要投資

所有的你想收到回報的景點都需要投資

『捌』 深圳政府投資的旅行風景區名單

1，世界之窗

深圳世界之窗是一座位於中國廣東省深圳市南山區華僑城的大型文化旅遊景區，是深圳最著名的旅遊景點之一。深圳世界之窗文化旅遊景區，佔地48萬平方米。世界廣場、世界雕塑園、巴黎之春購物街和侏羅紀天地共同構成的人造主題公園。

2，深圳歡樂谷

深圳歡樂谷是華僑城集團新一代大型主題樂園，首批國家AAAAA級旅遊景區。深圳歡樂谷全園共分九大主題區：西班牙廣場、魔幻城堡、冒險山、歡樂時光、金礦鎮、香格里拉·雪域、颶風灣、陽光海岸，以及獨具特色的瑪雅水公園，有100多個老少皆宜、豐富多彩的游樂項目。

3，深圳市觀瀾湖休閑旅遊區

深圳市觀瀾湖休閑旅遊區，2011年5月，被評為獲評國家5A級旅遊景區，坐落於廣東深圳。觀瀾湖高爾夫擁有世界十二大高爾夫巨星設計的球場，是全世界惟一匯聚五大洲風格的球場。

觀瀾湖還擁有高爾夫別墅群、亞洲第一大鄉村俱樂部、觀瀾湖水療度假酒店、國際會議中心、大衛利百特高爾夫學院和辛迪瑞學院、亞洲第一大水療中心、特色薈萃的中西美食及多種休閑設施。

4，錦綉中華

錦綉中華是香港中旅國際投資有限公司和深圳華僑城股份有限公司合資興辦的大型文化主題公園，坐落在風光綺麗的深圳灣畔。

景點分為三類，體積都比較大，第一期建成74個景點，全部景點建成後，可達130多個。微縮景點與實景的比例，大部分為1：15，個別景點為1：10或1：8。最大的一個是1：1（莫高窟中的一個洞窟）。國際上的微縮一般為1：25。因此，"錦綉中華"的景點體積都比較大。

5，深圳華僑城

深圳華僑城，位於深圳華僑城杜鵑山，是華僑城繼錦綉中華、中國民俗文化村、世界之窗後興建的國內最新一代大型主題公園，佔地面積32萬平方米。深圳華僑城旅遊度假區有著便利的交通，每小時都有直通的火車、大巴、輪船開出。

『玖』 我這有個好旅遊景點想找一個有實力的老闆投資

你如果真的認為可以，那你可以去找風險投資。但我認為大學畢業生還是應該腳踏實地，先有社會經驗和人脈再去創業。年輕人，忠言逆耳啊！

『拾』 紅色旅遊景點是政府投資嗎

這旅遊景點就是政府投資的，主要是和一些就是國家事件有關的