海南省旅遊民宿協電話

1. 民宿標準是否需要立法

在沒有統一標准可參考的現狀下，民宿業及相關行業希望通過成回立自治組織，來規范和推動答民宿業更健康發展。8月15日，成都住宿業協會民宿及客棧分會成立；廣東省表示將指導成立廣東省民宿協會，制定廣東省民宿管理辦法和相關標准；更早前，海南省旅遊民宿協會成立，杭州、雲南、北京、江蘇等地已成立類似機構。

成都市青羊區人大常委會副主任黃友靜也曾表示，政府不妨先出台文件，條件成熟了再制定規章制度，然後再考慮立法。劉思敏亦認為，民宿立法現在還沒有那麼緊迫，民宿市場還不是特別大，政府立法部門可能需要從立法的輕重緩急來考慮，可以借鑒台灣地區和日本的相關做法。

2. 海南成立什麼協會助力鄉村振興

有著「東方夏威夷」之稱的旅遊大省海南於日前成立了省級旅遊民宿協會。海南省旅遊發展委員會與小豬短租關於共享經濟振興鄉村發展戰略合作發布會亦在海口舉行。成立海南省旅遊民宿協會是雙方合作的重要內容之一。

農業農村部發布的數據顯示，2017年中國休閑農業和鄉村旅遊接待遊客超28億人次，收入超7400億元，帶動700萬戶農民受益，已成為農村產業融合主體。

3. 海南成立旅遊民宿協會有何作用

2018年7用28日報道，有著「東方夏威夷」之稱的旅遊大省海南於日前成立了省級旅遊民宿協會。海南省旅遊發展委員會與小豬短租關於共享經濟振興鄉村發展戰略合作發布會亦在海口舉行。成立海南省旅遊民宿協會是雙方合作的重要內容之一。

農業農村部發布的數據顯示，2017年中國休閑農業和鄉村旅遊接待遊客超28億人次，收入超7400億元，帶動700萬戶農民受益，已成為農村產業融合主體。

今年2月27日，海南省人民政府發布了《海南省人民政府關於促進鄉村民宿發展的指導意見》，指出歷史文化名鎮名村、特色旅遊景觀名村、傳統村落、美麗鄉村示範村等區域優先發展，成熟一批推出一批，穩步推進海南省鄉村民宿發展。

4. 《海南省鄉村民宿發展規劃(2018—2030)》出台

記者4月29日從省住房和城鄉建設廳獲悉，近日由該廳牽頭編制的《海南省鄉村民宿發展規劃(2018—2030)》(以下簡稱《規劃》)印發，首次界定了海南鄉村民宿的定義，並從發展定位、空間布局、產品規劃、政策扶持等方面全面制定發展規劃，通過鄉村民宿為抓手振興鄉村發展，豐富海南旅遊住宿產品體系和活化利用傳統民居，傳承和發展海南文化。
《規劃》提出，鄉村民宿是指利用農村、農林場居民的合法住宅，以及村集體用房、農林場房等閑置資源，為消費者體驗鄉村生活、游覽觀光、休閑度假等提供住宿接待服務的經營場所。據了解，目前，海南的鄉村民宿約400家，鄉村民宿資源空間分布不均衡，多集中在南北部沿海區域以及東線旅遊帶，中部和西部相對較少。民宿產業處於萌芽階段，民宿資源開發層次低，有待深入挖掘。
《規劃》預測，2030年末海南鄉村旅遊人口將達到5000萬人次，需要短租型鄉村民宿數量約 6500 家，提供旅遊床位數 11.7 萬張。將新增候鳥養老人口68萬人，在房地產限購背景下，可將新增候鳥養老剛需引入到鄉村，促進鄉村康養型長租民宿發展。
《規劃》提出，依託全省傳統村落、美麗鄉村、共享農庄等鄉村旅遊資源，結合全域旅遊空間布局和城鄉交通網路體系，形成海澄文鄉村民宿圈、大三亞鄉村民宿圈、東部康養組團、西部山海組團、中部雨林組團等 「 兩圈一帶三組團 」的鄉村民宿空間結構。 民宿旅遊產品策劃上分為火山民宿、騎樓民宿、合院民宿、漁家民宿、鹽村民宿、黎族民宿、苗村民宿、軍屯民宿、崖州民宿及軍墾民宿10種類型。創新經營模式上，可發展自主經營、租賃經營、協會(公司)+經營戶、工商資本+農戶、眾創共享等模式。
《規劃》中還提出了要以政策扶持發展鄉村民宿，在用房用地、建設資金、人才建設、審批監管上都有相應的措施，包括將鄉村民宿旅遊、休閑農業及配套基礎設施建設等相關建設用地納入土地利用總體規劃和年度用地計劃，支持村集體和承包人以租賃、投資入股等方式開發鄉村民宿旅遊項目，鄉村民宿企業享受國家小微型企業稅收減免等等。以扶持政策鼓勵盤活鄉村閑置土地和房屋，促進鄉村土地交易流轉，統籌安排建設資金和積極招商引資，加強金融扶持，發展鄉村民宿經濟。
省住建廳相關負責人介紹，通過發展鄉村民宿，一是可以盤活鄉村閑置資源，提供直接就業崗位，解決剩餘勞動力就業問題，提高鄉村經濟社會發展水平，實現海南鄉村振興。二是豐富海南旅遊住宿產品體系，緩解海南旅遊淡旺季明顯、空間分化嚴重等問題，促進全域旅遊發展。三是活化利用海南中國傳統村落以及國家歷史文化名村大量閑置的傳統民居，傳承和發展海南文化。
來源：海南日報

5. 民宿今年發展的怎麼樣

原標題：民宿行業市場擴容下矛盾激化 民宿監管堵不如疏
行業標准和規則迫切建立
近期，全國部分地區城市民宿經營者遭遇尷尬境地：不少小區禁止民宿進入，安全、衛生、擾民等問題成為民宿標准規范及監管舉措制定亟待解決的問題。預計到2020年，民宿市場將達到300億元規模。市場擴容趨勢明顯，而爭議和矛盾也在加劇，民宿業前景與錢景究竟如何?業內人士認為，民宿業健康發展還需權威部門制定相關的行業標准和規則。
市場擴容下矛盾激化
民宿的「兩面」在成都得以真實展現：快速發展、爭議矛盾擴大化。去年成都的民宿訂單量位居全國第一，但與小區居民等方面的矛盾隨之擴大。
事實上，自民宿落地始，圍繞其產生的爭議和矛盾就未曾斷過。一方面，民宿市場擴容明顯，有野蠻生長之勢。據前瞻產業研究院發布的《民宿行業市場前景預測與投資戰略規劃分析報告》統計數據顯示，2017年我國主要共享住宿平台的國內房源數量約300萬套;參與者人數約為7800萬人，其中房客約7600萬人;共享住宿市場交易規模約145億元，同比增長70.6%。
另一方面，諸如成都小區的民宿爭議和矛盾呈激化及地域擴散趨勢。重慶、昆明等地都曝出小區業主與民宿經營者、入住者之間的矛盾。
圍繞民宿的爭議和矛盾擴大的原因很復雜，是多點共同作用導致的情況，民宿行業觸碰到了相關行業的蛋糕，比如酒店行業和旅館行業，以及部分民宿經營者確實對民宿疏於管理等。
行業標准缺失
關於民宿，其實不乏政策支撐。記者發現，早在2015年，國務院辦公廳出台《國務院辦公廳關於加快發展生活性服務業促進消費結構升級的指導意見》提到，「積極發展綠色飯店、主題飯店、客棧民宿、短租公寓……滿足廣大人民群眾消費需求的細分業態。
現在的民宿處於無法可依、無標准可執行的狀態，自己在經營民宿中有一套標准，但屬於主觀標准，無法對同行進行約束。因為沒有可執行的標准，也就沒辦法約束民宿經營者的行為，很多問題無從解答。理想化一點來看，如果民宿所有的房客都由房東或專門人員親自接進房間，並提醒注意事項，這對其他業主造成的影響將可能非常有限，但如果任由房客自己在小區內亂找，拿著手機通過入住密碼入住，問題就可能增加。
現在的絕大多數民宿標准，不管是政府制定的還是行業協會制定的，都是推薦性的標准，沒有強制性的。這使得標準的約束作用有限。民宿的標准可以市場化操作，類似國外的很多行業標准都是第三方機構來設定的。
民宿監管「堵不如疏」
在沒有統一標准可參考的現狀下，民宿業及相關行業希望通過成立自治組織，來規范和推動民宿業更健康發展。8月15日，成都住宿業協會民宿及客棧分會成立;廣東省表示將指導成立廣東省民宿協會，制定廣東省民宿管理辦法和相關標准;更早前，海南省旅遊民宿協會成立，杭州、雲南、北京、江蘇等地已成立類似機構。
民宿的行業自治(自律)組織有助於行業從業者規范自己的行為，減少摩擦，對促進行業自我管理會有積極意義。
宿的監管「堵不如疏」，「疏」包括制定規則，包括規定住宅小區內民宿和居住比例，確定民宿入住登記規范、房客接待標准等，「說白了就是有一個標準的規范，大家都去遵守執行。
歸根結底還應該是多方面共同努力，包括政府部門的法律法規建設、平台的約束與管理、從業者自身的自律與素質的提高，當然也包括民宿使用者和業主對民宿的更深入的理解和包容，這幾點共同作用應該會讓民宿走向一個更好的發展方向。