溫泉旅遊發展規劃

『壹』 溫泉旅遊策劃規劃怎麼才能做好

艾肯弘揚整合了幾點關於溫泉旅遊規劃建設的重點，為你突破建設瓶頸。

一、挖掘溫泉更深層次的文化內涵

我國溫泉養生文化歷史是很悠久的，但國內對本土溫泉文化的開發並沒有達到很精細的

程度，已有的與展現的文化層次並不對等。溫泉養生是中國養生文化的重要組成部分，要想

擺脫溫泉同質化問題，需要對溫泉養生文化進行深度挖掘和提煉，這也是增強市場號召力的

重要方式。

二、開發溫泉復合型旅遊綜合體

溫泉旅遊綜合體是以溫泉旅遊資源為核心，將休閑、娛樂、度假、養生、運動等功能融

為一體；以休閑地產結合商業配套，形成特定的消費圈、人際圈、服務圈的區域綜合開發，

是實現溫泉旅遊主題化、特色化、專業化、規模化發展的必經之路。

三、推動溫泉企業品牌化

國內的溫泉企業富有品牌文化內涵的並不多。文化和品牌是高層次溫泉企業的王牌，稍

微次之的溫泉企業靠的是賣產品和服務，最低層析的是靠低價位競爭。溫泉企業如果想在市

場上掙的一席之地，需要確定文化主題、提升品牌定位，以特定文化提高產品差異化，提高

企業的綜合競爭力。

『貳』 溫泉旅遊策劃規劃需要注意哪些要點

一、溫泉旅復游不是單一項目結制構，而是產業結構。溫泉資源和收益是有限的，但溫泉旅遊可以形成產業體系，帶動地區產業發展；溫泉旅遊項目可以延伸為多種業態的豐富產業鏈，從而獲得穩定寬廣的收益。溫泉旅遊項目策劃合理收益結構應當是非溫泉項目占較大比重。
二、溫泉旅遊項目和旅遊地產、戶外運動、康體養生、會議度假、親水娛樂等具有天然可融性。在溫泉旅遊項目策劃時應特別注重與上述項目的要素復合配置。
三、作為專項旅遊，溫泉項目設計必須考慮主題特色。溫泉資源、環境氣氛、文化底蘊、服務品牌、遊憩方式等都可能實現這一目標。
四、溫泉資源的屬性和溫泉旅遊消費的差異，決定了溫泉項目設計的明顯指向性。因此，資源配置利用必須兼顧公共權益和禮制傳統兩方面。

『叄』 溫泉旅遊地產要怎樣開發

溫泉旅遊地產要怎樣開發？北京山合水易規劃設計院研究，溫泉地大多處於城市郊區，距離中心消費城市半小時車程內的項目非常稀少，大多數溫泉地有數小時的車程，這為溫泉地的開發帶來一定的難度，但並非決定性因素。郊區清新的空氣和原生態的自然環境不僅掩蓋了這一缺陷，而且，很多優秀的項目因地制宜地轉弊為利，將項目的自然態與都市人群對自然態的追求很好地結合起來。對於溫泉地的開發，應因勢利導地去做。
一、一小時生活圈是溫泉地的最佳消費尺度。
其實，如果單從旅遊度假的角度來看，溫泉度假旅遊總體來說還是一個近郊遊，短途游。因為現在人們不僅僅注意形式，更重要的是注重旅遊之後的舒適感和休閑感，而不再向以往把旅遊搞成了旅行，結果是疲憊不堪。因此，溫泉地的選擇最好在中心消費城市一小時生活圈內。這樣就有利於消費人群的休閑度假的最佳距離要求。
二、山地環境是溫泉地開發的最佳環境。
對於選擇溫泉度假的消費者來說，一個大的優美的原生態自然環境那是再好不過了。而這種環境往往需要山地環境來支撐。因為只有在山地環境中，那種融入自然，曲徑通幽的環境才能真正做出來。而在平原地帶，則不可避免的需要大量地人造景觀，這就不可避免地為消費者帶來非自然觀感，從而失去了神秘和自然。對於來自城市的消費者來說，人造景觀太多了，多到審美疲勞。一句話：再好，那也是人造的。所以，對於真正想放鬆自己的人來說，寧可選擇麗江，也不會到大連。原因就在於大連確實很美，但人工雕砌的東西太多太多。
三、做高端是溫泉開發的終極選擇。
溫泉消費是體驗式消費，而並非觀賞性消費。鑒於此，開發及經營過程中必然要投入大量的資金。正因如此，溫泉消費必然是高價的。最起碼，溫泉消費的定位是面向中高端的消費者。所以，大多數溫泉度假村都專門設立了VIP專區。甚至有的為頂級客戶設置了至尊別墅商務會所區。尊貴的客人可以完全獨享單體空間，把溫泉消費推向極致。這樣的溫泉會所將休閑與商務恰當地結合起來。商務活動在溫泉地的舉行，將休閑、商務與身份恰當地體現出來。因此，做高端是溫泉地開發的不二選擇。
四、新穎的創意景觀是溫泉開發的營銷亮點。
對於溫泉度假的消費者來說，溫泉地休閑度假的環境是第一位的。沒有好的環境，就不能帶來好的觀感體驗。而對於溫泉地來說，根據春夏秋冬的季節不同，根據南北方氣候地理環境的不同，選擇不同的生態植被，進行景觀創意就顯得非常重要。這里一定要走出一個誤區來。景觀不是綠化，這完全是兩個概念。我們太熟悉了大面積的綠色，但人的審美疲勞直接讓我們體驗到單一的綠色是無法體現一個出色的度假地來。因此，從顏色到形態，都要進行創新，讓消費者來到溫泉地之後的第一感覺是：這里的環境非同一般。達不到這一點，溫泉地的環境開發就不能算是成功的開發。
五、溫泉地規劃設計的融入自然。
溫泉地是客戶心情釋放地。因此，整個溫泉度假村的規劃設計，包括建築設計要體現這一點。絕不能簡單地將城市建築挪移到鄉村環境中去，就以為是休閑了。而是要在規劃中將長期禁錮於城市中的消費者那種壓抑、沉悶的心境打破，輕鬆起來。鑒於此，要讓他在這樣一個環境中體驗親近自然的美好來。因此，絕不能將高貴華麗的城市建築搬到溫泉地來。奢華、豪華不是溫泉地的追求目標，溫泉地應追求的目標是就是親近自然，回歸自然。這一點溫泉地開發者一定要牢記，與城市通行比拼奢華與豪華的溫泉地開發者必然是走錯了方向，到頭來得不償失。

『肆』 重慶如何進行溫泉旅遊資源的開發利用

現在溫泉旅遊這么多，頂峰國際旅遊規劃設計公司首席設計師談溫泉旅遊項目該如何創新：

1. 在項目開發方面實現創新

結合區域目標市場的主流需求特徵，選好「溫泉+度假」的大溫泉開發模式，使得溫泉的商業模式超越一般性的競爭平台，形成突破性發展。要跳出溫泉做溫泉，從休閑產業的角度看溫泉，以溫泉為中心，充分考慮溫泉與休閑房地產業、會議產業、療養產業、水游樂產業、旅遊小城鎮、新農村、山水旅遊互動結構的發展，使諸多產業在溫泉周圍聚集，形成溫泉產業聚集區的整體發展模式結構。如頂峰國際規劃設計公司的安寧溫泉保護與開發項目。

2. 在泡浴模式方面實現創新

泡溫泉的方式越來越多樣化、綜合化、藝術化，很多以自然條件形成的與觀賞游樂相結合，也有與人工的方式相結合，形成了溫泉的幾百種泡浴模式，包括以水休閑與水游樂相結合、與文化形態結合的模式，如與文化結合形成禪宗的溫泉、道家的溫泉等;包括與泥療、鹽療，醫葯、美容、康療、水上運動、水上娛樂相結合的模式;包括與自然環境相結合的模式，如溫泉熱帶環境下的溫泉，山體環境下的溫泉，在溪溝里自然的溪流與環境結合的溫泉等。溫泉泡浴模式的發展，形成了旅遊與溫泉廣泛結合的休閑結構，由此帶來收益模式的變化。

3. 在與人文資源結合方面實現創新

發掘人文資源，並與溫泉文化和溫泉度假村建設及經營相緊密結合，形成自己獨特的優勢。如頂峰國際規劃設計公司規劃的思拉堡溫泉小鎮。

4. 在與區域地貌地質結合方面實現創新

充分利用當地自然資源優勢，注重發揮自然景色對宣傳、推動溫泉開發經營的作用。如頂峰國際規劃設計公司的九湯溫泉項目。

『伍』 溫泉策劃 溫泉項目 溫泉項目方案

具體的溫泉項目規劃需要知道您那邊的規模和布局的。我知道有一家叫深圳湯臣的溫泉護理用品公司，會針對每個客戶不同的需求為客戶打造專業的溫泉項目規劃。您可以在網上查一下「深圳湯臣護理用品有限公司」，跟他們聯系一下，讓他們免費幫您策劃~~~

『陸』 溫泉的發展趨勢

溫泉最大特點就是人性化的服務。大多數溫泉都分室內、室外和兒童區，室內內除了有容各式按摩池外，化妝間內更會免費提供毛巾，化妝品、吹風機、飲用水、體重機、搓背機等，十分體貼周到。針對女性的服務更是琳琅滿目：搓澡、全身美容按摩，經絡按摩、腳按摩、拔絨毛、修指甲、敷艾草等美容項目。據說韓國女人之所以漂亮起來一是泡溫泉洗澡；二是化妝。韓國的溫泉在形成方式上同國內不同，中國的溫泉大多為火山生成，水會刺激人體；那較濃的硫磺等溫泉味有點「烤驗」人。而韓國的溫泉則是從花崗岩中湧出，水溫較低、水質細膩，對皮膚大有益處。還有從地下120米深處抽取的岩層海水同綠茶混合的海水綠茶溫泉，浸泡在融合了綠茶的溫泉中，茶香彌漫，全身松軟舒適。
「三伏溫泉」是由現代養生科學依託古法而倡導的夏季養生保健新理念，主要是根據中醫學科中的冬病夏治衍生而來。由於夏季陽氣旺盛，人體陽氣也達到四季高峰，尤其是三伏天，肌膚腠理開泄，進行三伏溫泉療養，有效成分最容易由皮膚滲入穴位經絡，能通過經絡氣血直達病處，從而收到輔助冬病夏治，養生健體的效果。因此，泡三伏溫泉日漸成為都市娛樂休閑一族的新時尚。

『柒』 溫泉旅遊策劃主要包括哪些模式溫泉遊憩方式多樣化模式是怎樣的

一、頂峰國際規劃設計公司認為溫泉開發盈利模式隨著溫泉的資源稟賦、依託的市場條件等諸多因素可以將其分為三類模式。在不同的發展階段，以不同的方式為主導溫泉旅遊的開發，如果您有這方面的疑問，
歡迎投資單位聯系頂峰國際規劃設計公司。

溫泉旅遊度假村的開發模式，從戰略上直接決定著溫泉度假村的盈利效應，不僅使一大批已建成的溫泉度假村亟待通過改造來重塑吸引力，而且新開發的溫泉度假村更需要通過創新來構建核心競爭力。
目前我國一大批先行的溫泉度假村，實際上已經在多年經營實踐中，通過開發模式的創新，取得了令人矚目的成功。主要有以下六大經典開發模式：
特色溫泉景區模式——特色溫泉+景區、溫泉會議中心模式——溫泉+會議休閑、溫泉休閑樂園模式——溫泉+運動游樂、溫泉康復基地模式——溫泉+康復療養、溫泉生態庄園模式——溫泉+生態農庄
、溫泉度假社區模式——溫泉+旅遊地產。

第一，尋求溫泉主題概念的突破。這是實現景區特色化差異化經營、建立獨家優勢、塑造品牌價值的關鍵所在。

第二，結合歷史養生體現溫泉的文化特質。在我國，溫泉獨到的養生保健功用，自古就深受人們的喜愛，可以結合歷史文人和當地的文化特質。

第三，在景觀環境上做出創新突破。例如打造一系列主題的建築景觀、生態景觀、小品景觀、夜間景觀。

第四，在管理服務上下功夫。溫泉的服務人員上可以在服裝和設備上做一些特色的點綴，給旅客留下一個與其它溫泉景點不一樣的深刻印象。

目前溫泉資旅遊開發處於快速發展階段，比較凸顯的問題是重概念輕內涵、重硬體輕軟體、重大眾市場輕細分市場、重模仿輕創新。溫泉旅遊開發的盈利為三大模式：多元整合模式、縱向創新模式、橫向聚焦模式。

二、頂峰國際規劃設計公司認為溫泉旅遊開發受到其空間區位、資源特色等影響，以及社會經濟、地域文化的影響，其開發模式諸多不同。我公司在溫泉旅遊開發規劃實踐中認為，其開發模式大致可以分為三種：

第一種類型是主題游樂式。該類型溫泉開發功能以觀娛樂為主。該類景區滿足區域以及周邊旅遊市場、屬於大眾消費。

第二是主題度假式的開發，該類型開發功能一旅遊度假為核心，發展醫療修養、保健養生、會議度假為一體的開發模式。該類景區開發有明確的主題開發、依託於大中型城市的旅遊客源市場，其消費群體屬於高端消費。

第三種類型是綜合開發類型模式，該類型開發以觀光、度假、娛樂、會議、房地產等開發模式，該類型溫泉開發整合區域的農業、體育、商業等特色資源，形成綜合開發模式。

『捌』 翔順金水台溫泉小鎮未來的發展規劃

2020年，新興將發生巨大的變化，以新的面貌展現在眼前：高鐵站即將建成、教育學院專已規劃、文化旅遊業快速發展屬，生活元素與日俱增，人居品質不斷提升，生活方式繽紛多彩。離鄉所追求的生活，新興都可以實現，今後，不妨留下來，在新興成就自己的夢想，有家的地方，夢才會更圓滿！

『玖』 城市規劃建設與溫泉旅遊開發

找個記著幫忙曝光，最好讓區政府領導來咆哮兩句，准解決問題，沒什麼合理，政府就是合理的，但是被曝光的政府未必就是合理的