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旅遊業未來發展趨勢

發布時間: 2020-11-23 06:22:25

『壹』 攝影旅遊的發展趨勢

景區有序開放

2020年初,為防控新冠疫情,我國政府號召人民居家隔離,較少出行,相關景區也在疫情爆發後紛紛關停,我國旅遊行業受到了巨大的沖擊。但隨著疫情逐漸得到有效控制,文化和旅遊部也及時發布了相關政策,安全有序地開放景區。自4月份的不得超過核定最大承載量的30%到9月份的不超過最大承載量的75%,我國旅遊景區已經逐步完成了開放。



綜合來看,由於新冠疫情暫時得到了有效控制,我國旅遊市場已經逐漸復甦,整體市場恢復態勢良好。預計在新冠疫情的疫苗得到有效普及後,我國旅遊市場的復甦將會再向前邁進一大步。

——更多本行業研究分析詳見前瞻產業研究院《中國旅遊行業最佳商業模式分析與開發策略報告》。

『貳』 我國的旅遊行業未來的發展趨勢是怎樣的

有本書叫做《旅遊地產改變中國》 對於趨勢的發展有多的介紹,可以關注下:
一:《旅遊地產改變中國》內容提要
傳統房地產開發模式走到今天,已經進入滯脹時期,一個時代的終結和離去,必然伴隨著新商業模式的誕生。未來中國房地產發展的出路在哪裡?
《旅遊地產改變中國》堪稱旅遊地產的開山之作;從華僑城的運作商業模式,發展經歷,營運狀況進行深度剖析開始,挖掘他的內在成功的基因;再延伸到海南島的國際旅遊島的遠景及現狀,結合中國土地的特殊屬性,和各地產企業對旅遊地產開發的戰略思路,理出一條清晰的旅遊地產的發展方向,揭開旅遊地產神秘的面紗,對於今天的地產及相關企業有著最為直接借鑒意義,是不可多得的一本旅遊地產著作。

《旅遊地產改變中國》前言:

打開一個新世界

傳統房地產開發模式走到今天,已經進入滯脹時期,一個時代的終結和離去,必然伴隨著新商業模式的誕生。未來中國房地產發展的出路在哪裡?眾多房地產開發商不停地追問,希望從中找到新商業模式的出路。

中國房地產業的發展遠遠未到終點,因為匹配中國成為先進發達大國的城市化進程和人口遷移並未完成,而這正是中國房地產業發展宏大的社會歷史背景。只是在過往的歷程當中,由於我們並未為中國房地產發展制定整體的、系統的發展規劃,以及實施了不合時宜的土地出讓和招拍掛制度,使得中國房地產業成為龔斷利益和金融機制的「毒瘤」,發展到現階段已是百病纏身,雖然仍有光鮮的外表,但未來可持續發展道路已是荊棘叢生,不可能重溫往日的平坦與榮光。

昔日扁鵲見蔡恆公,第一句話就是:「君有疾在腠理,不治將恐深」,而蔡恆公不以為然,直至最後無可救葯。對於信奉傳統商業模式的開發商,我想說的一句話就是:「不要再迷信過往的成功模式,你應當在房地產領域里持續創新,直到駛入新藍海。」
而藍海何在呢?

商業地產、旅遊地產無疑是中國房地產今日「分水嶺」後的兩個重要分支,在這兩個分支當中,商業地產操作比較復雜,大多數的開發商不能掌握尺度,貿然進入風險較大,而且就算成功了一兩個項目,後面的可復制性仍然比較差,它不可能是大多數開發商的主流戰略選擇。因為,絕大多數的企業不可能成為萬達,因此,房地產業發展到現在,好的出路似乎只剩下旅遊地產一途。
但旅遊地產似乎又有很多毛病,因為從簡單的方面來講,旅遊地產項目距離居住地太遠,不方便經常居住,而且中國人太繁忙且大多數人經濟能力有限,旅遊的認同度與火熱度與歐美又不可同日而語,再加上與旅遊地產相匹配的「分時度假」等體系不可能在中國短時間內實現,旅遊地產的普及性比較差,這樣就讓旅遊地產成為了水中月、鏡中花,可遠觀而不可近玩,可望而不可及。

那麼,旅遊地產真的能夠改變中國房地產業的整體生態么?
大多數人不相信。而我認為可以。 因為——旅遊地產,可以改變中國!

我認為旅遊地產可以改變中國,是因為它的先進性,其原因在於:
1)中國的人口遷移和城市化進程仍然將持續30年,它的一個人口遷移總體規律是從中西部地區移向東南沿海地區,從小城市移向大城市,從農村移向城市。只要中國經濟在發展,只要在這個過程中沒有發生重大的戰爭或政治事件,這個趨勢必將延續、推進,直至完成適應中國發展的人口和經濟格局分布。
2)中國原來割裂的城市治理格局將會改變,區域經濟一體化將成為主流,行政龔斷將被打破,適應區域經濟一體化的社會經濟、社會服務和公共配套體系將得以重構。中國珠三角地區、長三角地區和環渤海地區將建成世界級的城市群,中西部地區也將圍繞著中心城市建成城市群,這個總趨勢最大的特點就是將中國城市由點變為面,一個全新的中國城市網路和架構正在形成。
3)大中型城市的房價已經不可能下降,高房價牽連著巨大的、盤根錯節的利益群,它的根本症結在於土地出讓制度。如果不對土地出讓制度進行根本性變革,則大中型城市的房價不可能從本質上下降。然而,一旦牽連到土地出讓制度的變革,就不可能僅僅依靠政府來完成,因為歷史經驗說明牽涉到土地利益的變革後面都帶著一個「兄弟」,這個「兄弟」就是「土地革命」,政府出於穩定的需要,不可能主動去推動或實施這樣一場革命。這樣,就造成了一方面城市房價居高不下,另一方面由於城市化的推進,住房的剛性需求不斷產生,我們新的購房人群只能住得更遠。概而言之,就是由中心城市居住,進入更遠的城市群居住時代。
4)當代中國社會缺乏投資工具,而城市中產階層又在不斷產生、人數在增加,在大多數中產階層的心中,房地產是一種穩定的、具有良好回報的投資工具。然而,在大中型城市的房地產投資已經漸漸失去了吸引力,原因在於房價太高,投資屬性下降。但與此同時,伴隨著經濟高速增長的長期通貨膨脹又在不斷侵蝕著人們的財富,在財富不斷縮水的前提下城市居民希望實現優質的房地產投資,在這樣一種現實利益推動下,具有低價位、高增值前景的旅遊地產項目成為一種可以信賴的投資渠道。
5)老年化時代的到來同時又是當代中國旅遊地產的又一推動力,中國人口紅利期即將結束,大中型城市已經開始步入老年化社會,而且在未來20年內中國人口老年化率將達到30%左右的峰值。但是,服務於老年化社會的中國老年人居住宅體系並未建立、完善,具有便利的生活條件和良好的自然條件的旅遊地產將成為一部分老年人的居住選擇。中國老年化時代的到來為中國旅遊地產的發展注入了新的活力。
基於以上五點,我認為——旅遊地產,可以改變中國!

我所理解的旅遊地產事實上與傳統意義上的旅遊地產並不一致,按照西方的觀點,真正的旅遊地產應當等同於澳洲大堡礁的房產、美國夏威夷的房產,遠遠離開中心城市,具有一流的自然景觀條件。目前,這一類型的旅遊地產在中國已經開始批量出現,

如海南國際旅遊島眾多的房地產項目,如萬達集團牽頭建設的長白山旅遊度假項目,如龍湖地產的撫仙湖項目等。但是,由於中國人的生活素質和旅遊業發達程度目前遠遠無法與歐美發達國家相比,大多數人不具有這樣的居住和投資需要,我認為這樣的旅遊地產項目只是中國旅遊地產的分支,而不可能是主流。

我認為中國下一階段房地產發展的主流是旅遊地產,而旅遊地產發展的主要枝幹是城市群房產。這一解釋有些類似於社會主義初級階段的定義,社會主義發展的終極目標是共產主義,但是發展的早期是社會主義初級階段,它允許一部分人先富起來。我認為,中國旅遊地產發展的高級階段是資源性房產,旅遊地產發展的初級階段是城市群房產,它是另一種形式的「農村包圍城市」和「以面圍點」的新時代房地產開發戰略。

而這,就是中國房地產業發展的新的藍海。
每一輪新的變化,都帶來一輪新的行業洗牌,而新的商業模式也在自然孕育的過程之中。遙想中國房地產業過往歷史,其標志性事件分別有:王志綱策劃順德碧桂園事件、奧林匹克花園主題地產事件、廣州華南板塊大盤時代事件、星河灣打造品質地產事件、北京SOHO現代城任潘爭論事件、順馳與萬科領導人海南PK事件、順馳賤賣路勁事件、湯臣一品天價房事件、萬科銷售額突破1000億元事件、釣魚台8台天價房禁售事件……伴隨著一個個房地產企業倒下去,一個個新的房地產企業站起來了,中國房地產商業模式也由此建立,成為一個巨大的利益綜合體。

然而,面對新時代的房地產業,你做好了進入旅遊地產的准備了嗎?
新的時代產生新的機遇,新的構想產生新的商業模式,為此,我們打造了城地中國,已經做好了進入中國旅遊地產,開創中國旅遊地產新商業模式藍海的准備!
在我們剛剛進入房地產業的時候,正逢中國房地產業迅猛發展的前夜,我們沒有能力也沒有願景去獲得新的發展,只能默默學習。今天,中國房地產業正處於新老交替的轉折點上,一個新的時代已經來臨,而我們新一代的房地產人,也有能力和機遇去承擔更大的時代使命。對於城地中國的願景,我希望是——打開一個新世界。

希望更多的朋友和我們一起了解中國旅遊地產,投身中國旅遊地產,做中國房地產新時代的「弄潮兒」和改革創新者。不拘泥於過往的成功,而是持續創新。無論是開發創新,還是服務創新,都有利於我們事業的發展建設,有利於國家的進步和發展。和我們一起共同創造一個新的格局,打開一個新的世界。以上觀點,與朋友們共勉。

『叄』 中國文化旅遊產業未來發展有哪些趨勢

1.文化創意,成為文化旅遊的重點發展方向

文化創意產業被稱為21世紀全球最有前途的產業之一,全世界創意經濟每天創造產值達220億美元,並以5%的年增長速度遞增。如今,文化創意產業已經成為許多國家和地區經濟發展的支柱產業。

文化創意產業在旅遊領域的拓展和延伸,成為旅遊發展的新引擎,反過來,旅遊的發展也為文化創意產業的繁榮創造了新機遇、新動力。

2.文化「深度游」成為中國旅遊產業發展的新亮點

專業規劃機構前瞻產業研究院指出:中國旅遊已經從傳統"走馬觀花"式的觀光游向以文化為主題導向的「文化深度游」、「文化休閑游」轉變,並出現了以世界遺產為核心主題的專項旅遊產品

文化深度游的一個重要表現是遺產旅遊熱的興起和發展。「遺產旅遊」已經成為世界旅遊業最熱門的項目之一。英國遺產旅遊業發展迅猛,年收入高達260億英鎊,幾乎成為該國旅遊業的支柱。

3.康體保健游已經成為文化體驗旅遊的重要內容

文化性作為旅遊產業的核心特質之一,體現在旅遊產品的各個方面。

隨著中國城鄉居民人均可支配收入的不斷增加,出遊能力漸趨增強,文化體驗游成為遊客熱衷選擇的旅遊產品類型,其中康體保健游因為能夠迎合現代人越來越強的醫療保健意識和康體養生需求,成為廣泛關注和備受推崇的文化體驗旅遊產品類型。

『肆』 未來幾年旅遊業的發展趨勢是什麼

1、更系統的進行旅遊資源開發,呈現區域化,集團化。

2、更為合理的開發旅遊資源,以解決國內旅遊與國際旅遊爭奪旅遊熱點地區和旅遊旺季的矛盾。

3、區域旅遊會加快開發,普通的長線旅遊會變為長線與區域旅遊相結合的旅遊經營模式。

4、旅遊業向內涵效益型轉變,推出以觀光旅遊為基礎,具有娛樂性、參與性兼地方特色的專項旅遊和節日旅遊項目會被重視。

5、旅遊資源開發的根本條件在於人才的培養。因此,旅遊教育會得到發展。

6、旅遊資源保護會被重視,需要建立旅遊資源開發基金,進行可持續開發。

7、宗教旅遊會進一步開展。

『伍』 中國未來旅遊業的發展趨勢及其對旅遊服務提出的新的要求

  • 未來我國旅遊業發展趨勢: 一、旅遊的多樣化趨勢 旅遊目的的不同,使目前占統治地位的觀光型旅遊將向多樣化發展,如休閑娛樂型、運動探 險型等。旅遊者多樣的個性化需求對旅遊基礎設施的多樣化提出了更高的要求,如進入老齡 社會後針對老年人

『陸』 文化旅遊市場未來發展趨勢如何

仲量聯行認為,文化旅遊市場已然告別過去粗放型、同質化的開發階段,逐步走向以旅遊為本質、培育健康發展模式為目標的新階段,並將迎來八大發展趨勢:旅遊社群化、 業態國際化 、IP本土化、 「旅遊+「產業融合、文化自信建設、數字技術應用、跨界資源整合、商業模式創新。

『柒』 未來旅遊業的發展趨勢

旅遊會更加向多樣化的方向發展
多樣化的發展方向既包括旅遊方式的多樣化,也包括旅遊目的地的多樣化。特別是空間技術的飛速發展和載人航天技術的更加成熟,未來太空旅遊已經不是夢想,到月球轉一圈或者星際旅遊都不再是夢想。天空旅遊,深海旅遊都成為可能。

二、旅遊的個性化定製與大數據結合
旅遊更具有目的性。旅遊公司充分利用大數據信息,向遊客提供個性化的旅遊方案日益簡單,也更具有針對性和可操作性。智慧旅遊的雙向性更加成熟。一方面是旅遊公司充分利用網路信息的智慧化發展方向,向遊客提供全方位的服務,一方面遊客自助選擇的旅遊目的地和旅遊項目也更加精準,更加有目的性,有針對性地進行預訂和實施。

三、自由行更加開放和個性化
交通的便利和互聯網技術的更加普及和升級,使更高級的自由行更加便利化,旅遊目的地的禁區會越來越少,各種旅遊方式、交通工具日益便利化,空中、陸地、水下都成為平常人家可以遊玩的地方。

『捌』 智慧旅遊的發展趨勢是什麼

騰訊、高德進軍旅遊業,智慧旅遊未來該如何發展?
隨著旅遊市場的不斷擴大和智慧旅遊理念的深入,智慧旅遊由一個點向四處不斷擴散,其表現形式也越來越多樣,涉及領域也越來越廣。但歸納來說,智慧旅遊所有的分支都體現在智慧服務、智慧管理和智慧營銷三個方面,層層遞進,縱深發展。
無論是騰訊、高德還是飛豬,都在圍繞遊客,從不同的方面提供更好的服務體驗。比如,「長隆一鍵智慧游」的動態排隊功能,讓遊客可以實時了解到各個遊玩項目的排隊時間,合理安排遊玩順序。「長隆歡樂世界一鍵智慧游」還可以直接查看錶演時間、時長、演出介紹,距離演出開始前15分鍾,遊客可通過高德地圖展示的演出提醒,及時前往,避免錯過演出。
在智慧服務方面,VR、AR、5G等技術的滲透更能滿足遊客的多元化、個性化需求。通過3D、4D、虛擬現實、模擬技術、軌道的動感交通技術等,顛覆現有體驗模式。如深圳歡樂谷最近在國內開啟5G+主題樂園的模式,今後將逐漸實施園內自動駕駛,隨車智能導覽播報、智能機器人、體驗式導覽等。
移動互聯網、社交網路、大數據等技術也便捷了涉旅企業的管理者,實現智慧管理。如夢旅程票務系統開通線上渠道購票,線下閘機檢票,不再需要紙質票和人工售檢票;數據自動生成、財務數據自動統計,不再需要花費人、財去管理;遊客畫像生成更是為管理者提供營銷決策依據,避免出現「費力不討好」的供需不對稱的現象。
至於智慧營銷,其實早已涵蓋在智慧服務、智慧管理之中,三者相輔相成、相互結合才能更好地實現智慧旅遊。智慧營銷包括旅遊資源展示、遊客資源分析、互動營銷、精準營銷、品牌推廣、智能優惠券等方面。舉一個簡單的例子,無論是票務系統還是導覽系統,都分為前端和後台,前端為遊客提供服務,後台則為管理者服務。相似的是,這些智慧軟體都很好利用了大數據技術,將涉旅企業的經營狀況用數據、圖表的形式呈現。一目瞭然,直擊痛點,針對性地作出營銷策略。
除開數據驅動營銷,旅遊+技術、旅遊+社交平台的方式也為涉旅企業吸了不少粉。比如,騰訊與故宮合作舉辦「Next Idea × 故宮」 騰訊創新大賽,推出《穿越故宮來看你》的H5邀請函,僅上線一天訪問量就突破300萬。2016年,徐州漢文化旅遊節採用名人IP+創意新媒體營銷,以H5為載體,衍生帝王劉邦系列表情包,在騰訊新聞、朋友圈等平台上定向傳播,整個旅遊節獲得了2億人次的曝光量。
可以說,在智慧旅遊理念的支撐下,在人工智慧、大數據等技術的依託下,在用戶品質旅遊不斷強化的需求下,旅遊行業的智慧化在不斷延伸和擴展。最初的智慧旅遊可能更具體,主要表現為智慧景區,追求景區業務的智能化,如無人售檢票、景區導覽導航等。但是隨著智慧旅遊的發展和成熟,智慧+旅遊涵蓋的內涵更多,比如旅遊+文化、旅遊+技術、旅遊+其它行業等。
目前,夢旅程已經提出全域智慧旅遊的概念,在智慧旅遊的基礎上整合區域資源,為職能管理部門、景區、 旅遊企業建設「多位一體」的智慧旅遊體系。所以說,我們很難預測智慧旅遊未來發展的具象,但想必會更加包羅萬象。

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