城郊旅遊發展

1. 一個朋友，大學學旅遊管理的，現在畢業了，去了上海，好像分派到上海城郊一個景區工作，請問有前途嗎，大

世界上旅遊大國是中國，現在最吃相的就是朋友問？這幾天沒見人在幹嘛呀？哦！去旅遊了，好開心，好神氣啊！又去旅遊了，旅遊專業不錯鐵飯碗，分派到上海城郊一個景區工作，我覺得很好，又是城郊景區，空氣新鮮，沒污染好地方，對健康有利，工作輕松，又不累，好的，前途當然有的，旅遊總有人去的，再說國家支持，把節假日休息調在一起就是方便全家去旅遊，有政策支持就有前途，工資？剛工作，1萬差不多，看旅遊業績好的話，發年終獎會多，這要看清況而定。

2. 城郊旅遊房地產開發應注意哪些問題

旅遊房地產是這些年來旅遊業內一個比較熱的發展方向，我們院根據自己多年來的實踐經驗和相關的理論研究，總結出來城郊旅遊房地產開發必須要注意的一些方面：
1、研究市場，項目定位準確。城郊旅遊房地產要找准在整個房地產業項目體系中擔當的時代性角色，避免同一地區在產業與項目結構上的雷同，努力發揮項目的獨特優勢，將土地、人口、民俗、文化、環境等因素，圍繞功能和客戶定位，整合到開發項目中去，培植獨特的優勢。
2、根據項目具體特點，設計適合本項目發展的模式。城郊旅遊房地產的開發一定要開創自身的發展模式，不能照搬照抄，防止項目的雷同化，在人本服務、項目設置、建築特點、軟體配套方面要有自己的特色。
3、復合產業業態設計。復合產業業態，將傳統的旅遊產業與商業、地產業、會展產業、運動康體產業、教育產業、創意產業、博彩業、農業、工業等結合，確定不同的角色，在角色定位的前提下，圍繞開發項目的角色與目標，努力挖掘自身的優勢，利用恰當的商業措施與文化聯姻，用市場的方式運作才能獲得最佳經濟效益。
4、注重項目策劃和創意，提升項目的品牌含量。項目的規模與功能，布局的尺度與收放，氛圍的營造與把握，都應在創意、策劃中很好地確定，最終通過新穎朴實的外觀、功能完善的內涵、配套齊備的設施、自然諧調的韻味，塑造項目的特色和魅力，提高品牌的含金量
5、重視景觀規劃，合理安排布局。規劃是建設的龍頭，城郊旅遊地產項目必須統籌規劃、合理布局、均衡布點、具備人本關懷，既著眼當前，又立足長遠，將旅遊房地產的開發效益與風景區生態環境保護、文化生態優化結合，實現經濟效益與社會效益、環境效益的統一。
6、商業運作模式設計多樣化、特色化。商業運作模式設計是開發城郊旅遊地產不可或缺的，運作模式設計時要注重多樣化、特色化、時尚化，通過不同的運作模式，來提升城郊旅遊房地產的吸引核。

3. 平原、城郊地區的農家生態旅遊有哪些產品類型如何進行針對性設計

針對平原、城郊地區的客源市場特點，依託景觀和資源條件，具有比較優勢的生態農業旅遊產品類型如下：

（1）觀光、休閑型生態農業旅遊。以特色蔬菜、花卉果園、垂釣、鄉村農舍、特色養殖業基地等自然與人文景觀為主要內容。我國百萬人口以上的大城市已達近百個，大量城市人口蝸居在城市中，鄉村地區的輕松、綠色對城市居民有著強烈的誘惑。且大城市周邊地區一般多為地勢平坦的平原、崗地，農業發達，交通便利，將鄉村地區的居民生活生產的節律與秩序、房屋建築、飲食習慣、服飾、禮儀、節慶活動、民風民俗、語言等方面的傳統特色糅合到旅遊者的旅遊活動中，配以土特產飲食、花卉水果、垂釣休閑等活動，會極大地豐富旅遊的內容，進一步增強對城市遊客的吸引力。在鄉村可以建立一些小型、家庭型的民俗館，進行民族歌舞表演、節慶活動等展示鄉村民俗文化的活動。廈門鼓浪嶼在這方面的開發非常成功。鼓浪嶼號稱「琴島」，鋼琴人均擁有量居全國之首，不少家庭收藏有大量具有歷史意義與價值的鋼琴。因此，鼓浪嶼旅遊部門充分挖掘這些旅遊資源，將家庭鋼琴收藏轉變為小型家庭鋼琴博物館，既挖掘了旅遊資源，又增加了旅遊情趣，同時鋼琴收藏家庭還獲得了一定經濟收入，反過來促進其對博物館的維護與升級，實現了旅遊觀光與發展共贏。

（2）體驗農耕生活型生態農業旅遊。我國目前有6億左右的城市居民，這一龐大的城市人口中，絕大部分40歲以上的居民是第一代城市化的農民，對農村有著天然的親切和親近。因此，體驗農耕生活對他們有著較強的吸引力。平原、城郊地區交通便利，適宜於建設「周末農場」，給旅遊者提供短暫的農事勞動時間。由於數小時的短暫農事勞動既可以體驗農事活動的成就感和親切感，又不至於過度勞累，對於返城後的工作不會造成不良影響，因此對於出身農民、久已遠離農業生產的第一代城市移民及其家庭，具有較強的吸引力。體驗農耕生活型生態農業旅遊需要與當地的農業生產相結合，開展的項目需要相對簡單輕松、內容豐富有趣，且不能影響正常的農業生產。可以參考的項目有：花木栽培、花木修建、除草施肥、捕魚撈蝦、挖地種菜、瓜果蔬菜採摘等，在一些特色農業發達的地區，還可以根據地方特點，展開諸如手工藝製作、插花、盆景等技術性要求較高的項目。

（3）度假型生態農業旅遊。目前，我國在逐步推進和完善帶薪假期制度，城市工作者的休閑時間有大分散、小集中的趨勢。所謂大分散就是長假不再集中於幾個法定的「黃金周」，從國家的層面，假期不再極端集中，旅遊景點的客流量將趨於平緩，人們在旅遊中真正休閑活動的比重將大大提高，旅遊質量有望上一個台階；小集中就是居民將越來越多地自主選擇自己中意的時段進行休假，集中享受超長假期。這一休假制度的改變是農家生態旅遊發展的重大機遇。由於鄉村環境優美、寧靜，相對城市人口稀少，極大地增加了人們的活動空間，因此可以建設特色農場、庄園，滿足人們的較長時間度假的需求，如家庭庄園、少兒農庄、銀發農園等，一方面提供體驗性農業勞作項目，另一方面通過完善的旅遊服務設施、娛樂設施，供各類旅遊者進行鄉村度假旅遊，與農民共同生活、體驗鄉村生活的質朴淡雅和耕種收獲的喜悅。

（4）游樂型生態農業旅遊。游樂型生態農業旅遊就是純粹以觀光游覽為主題的生態農業旅遊，其主題內容則與農業、生態有相當的聯系，其形式多表現為形形色色的主題生態農業游樂園，供遊客參觀、游覽與參與。如以農耕文化為主題建設的農業游樂園，可通過布置風車、水磨（石磨）、馬（驢）拉磨、手推小車、石臼、織布木機、犁、耙、鋤、鎬等原始的農業生產工具，並利用圖文、聲像等現代技術講解中國古老的農業傳統、農業歷史、農業文化，開展水磨米面、水車灌溉、石臼舂米、木機織布、陶器製作等參與性質的農業生產體驗活動，讓遊客通過豐富多彩的參與活動感受中國農業文明的發展、了解中國博大精深的農耕文明。

（5）知識技能型生態農業旅遊。蝸居在城市中的人們渴望與自然進行交流，因此花卉、盆景、陽台農業等在不少城市居民家中都有體現。但是由於栽培、管理等方面基礎知識技能的欠缺，這類活動往往效果不好。游樂型生態農業旅遊就是指以先進農業技術、特色農業農藝技術、農耕文化等為主題的生態農業旅遊項目，讓遊客通過在鄉村地區休閑、娛樂去感知、體會、實踐植物花卉的栽培管理技術、插花技術、手工藝技術等，讓更多的人了解、感受這些我國傳統的農業手工技術。知識技能型生態農業旅遊一般也以參觀、參與為主。由於遊客的參與實踐短暫，因此組織接待方應將相應的農業、手工技術進行充分的濃縮與提煉，力求在最短的時間內將技術要點、難點、意義等介紹出來，並准備最充分的條件，做到使遊客能夠拿起來就操作、動手就基本能成功。

（6）採摘購物型生態農業旅遊。農村農業地區是城市食品的基本供應地，但是農產品在向城市供應的過程中存在周期長、鮮嫩性下降等問題，因此，直接在農產品產地採摘、購買農產品成為很多農家生態旅遊的基本賣點，也是一種比較新穎的農產品銷售模式。這一銷售模式在農產品生產者和消費者兩方面都取得了效益最大化。首先，對於城市的旅遊者來說，自己直接從農田中收獲農產品並消費，是一種明明白白的綠色消費，從心理上獲得極大的滿足感，因此願意承擔稍微高昂的價格；其次，對於農產品的生產者，既減少了農產品的採摘、運輸、保鮮等生產成本，同時還可以獲得較高的價格，並通過提供旅遊項目獲得額外收入。由於新鮮農產品存在時限性等問題，所以生態農業旅遊不能完全以採摘作為賣點，還應考慮對綠色農產品進行深加工，展開品嘗、直銷等旅遊項目，如以鄉村的農產品資源為基礎，將鄉野食品與美食文化結合，開發以綠色食品為主，色艷味美、營養豐富的大眾食品、野味自然食品和保健食品，開展果品品嘗、特色風味小吃品嘗、健康保健食品品嘗、綠色生態食品品嘗、野菜品嘗、特種禽畜菜品嘗、燒烤美食品嘗等美食旅遊活動，並提供各種生態農業商品，形成以農產品、綠色食品采購、消費為主題的特色農家旅遊。如在法國，很多的農村葡萄園和釀酒作坊，遊客不僅可以參觀，還可以參與釀造葡萄酒的全過程，在完成釀造後品嘗並帶走自己釀好的酒，其樂趣當然與在商場購買酒不一樣。日本東京一家旅行社，每年以春天的插秧、秋天的收割為契機，組織都市人去農村體驗農民的生活，在沿海地區還組織遊客參加捕撈、海帶採集及加工等活動，使都市人直接感受大自然。日本岩水縣的小井農場自1962年起，結合生產經營項目，先後開辟600餘畝觀光農園，設置多個專題場館，其中動物農場，可以觀賞到各種家畜在自然懷抱中的憨態，又能增加動物學的知識；牧場館，每天有定時擠牛奶表演和定時看奶油的加工過程，觀賞之餘，可以購買到各種包裝精美而新鮮的奶製品；農具展覽館，陳設有各式各樣新奇古怪的農用機械，有的是現在使用的，有的是已被淘汰的，人們可以藉此了解農業發展歷史和農機具知識；在農場旁邊，是由廢機車改裝成的列車旅館，深受懷古思舊者和青年人的歡迎。蘇州一旅行社每年春季推出太湖西山採茶一日游，觀摩、體驗茶葉採摘、炒制，並可以將自己炒制的碧螺春茶帶回家慢慢享用。

當然，也可以將以上多種農家生態旅遊類型結合起來，綜合開發。但綜合開發如果規模過大，就有可能失去「農家生態旅遊」的特色，因此在進行農家生態旅遊開發時，准確、穩定的市場定位非常重要，不能以丟失特色為代價，發展面面俱到的、游樂場類型的生態農業旅遊。

4. 畢業論文好難寫，哪位好心人幫我寫段關於青島城郊旅遊產品開發現狀的文字，不要復制，謝謝親啦。。。

你這篇中國知網也好，
萬方數據也好都有例子！
甚至網路文庫都有！
==================論文寫作方法版===========================
論文網上沒有免費權的，與其花人民幣，還不如自己寫，萬一碰到騙人的，就不上算了。
寫作論文的簡單方法，首先大概確定自己的選題，然後在網上查找幾份類似的文章，通讀一遍，對這方面的內容有個大概的了解！
參照論文的格式，列出提綱，補充內容，實在不會，把這幾份論文綜合一下，從每篇論文上復制一部分，組成一篇新的文章！
然後把按自己的語言把每一部分換下句式或詞，經過換詞不換意的辦法處理後,網上就查不到了,祝你順利完成論文!

5. 城郊旅遊地產規劃中，政府人員需注意什麼

除了開發商和運營商，政府的政策引導也在其中起到非常關鍵的作用。政府政策的調控，關系著土地資源是否能夠獲得最大程度的利用。北京山合水易規劃設計院度假地產中心認為：政府人員應區分對待不同的旅遊地產現象，旅遊地產的發展已經成為必然的趨勢，積極的作出規范和管理而不是一概制止才是正確的政策方向。
針對新農村型城郊旅遊地產政策上要給予傾斜，而在土地利用上，要進行引導，鼓勵對各種土地資源的的優化利用。嚴令禁止圈地性質的開發。桂林樂滿地的成功運營就是很好的例子，而樂滿地選址是在山谷之中。而以圈地為目的的城郊旅遊地產的開發成功的例子並不多，所以政府一定做到一系列的工作：
1. 完善城市功能
旅遊產業已經進入了新的階段，旅遊產品從以往的觀光式向休閑復合式不斷過渡。而城市功能也應該隨之改變。城市的休閑功能的打造、度假設備設施的完善等都應及時配合旅遊產業發展的需要。對於土地的利用更是要有整體的規劃，而規劃的核心依然是要符合旅遊產業升級後的要求進行實際的操作，已達到土地綜合利用的要求。
2. 優惠政策促資源合理利用
對於那些能夠把偏僻，荒涼，地質差的土地利用開發的項目，要在政策上給予大量的傾斜，引導城郊旅遊房地產開發向有利資源優化利用的方向上發展。
3. 嚴格審查項目
旅遊業和房地產業地結合是當前的必然趨勢，但是部分打著旅遊地產的幌子進行地產開發的項目要嚴格進行審核，不能以偏概全的全部合理化「城郊旅遊地產」開發項目。
要結合實際的情況，權衡好經濟、社會、環境，三者的關系，在和諧的關系中取得最大化的成效

更多關於城郊旅遊地產的內容，山合水易規劃設計院為您提供以下參考：

《北京密雲楓谷高爾夫小鎮概念性規劃暨設計》
《山東威海慢山旅遊休閑度假區項目策劃》
《三亞南濱休閑小城旅遊綜合開發項目策劃》

詳情可關注北京山合水易規劃設計院官網。

6. 濟南城郊型鄉村旅遊的發展現狀

對濟南具體的鄉村旅遊發展現狀了解得不多，就全國范圍來看鄉村旅遊日漸火熱，模式也版是逐漸豐富。遠權景設計研究院鄉村旅遊規劃專家道：鄉村旅遊作為一種新興的旅遊形式是農業生產與旅遊活動的有機結合，對於鄉村經濟的持續發展起著越來越大的作用。進行規劃是需注意深化鄉村旅遊概念的理解，豐富鄉村旅遊的內涵、加強鄉村旅遊基礎設施及配套設施的建設、注重生態、社會、環境、經濟效益相協調，走可持續性發展道路，打造出鄉村旅遊品·牌。

7. 休閑旅遊的城郊型文化休閑旅遊的戰略建構

建設低碳型新農村，城郊型文化休閑旅遊成抓手地域特色文化傳承，城郊型文化休閑旅遊是臍帶
城郊休文化休閑旅遊是城鄉旅遊體系中的重要空間帶，是城鄉互助發展的重要紐帶區域。城鄉區域的雙向差異互補成為該區域旅遊發展的市場、資金、資源與產品的多元體系構建的審視要素。本文以達沃斯巔峰旅遊規劃設計院完成的章貢區城郊型文化休閑旅遊項目為例，對這一命題展開研究與探索，尋求該類項目或區域發展的戰略建構體系。 區域發展模式的選擇，直接關繫到區域旅遊發展的功敗，對於城鄉空間的戰略部署，彰顯著旅遊發展的格局意義，城市旅遊、城郊旅遊到鄉村旅遊區域的建設，要從現狀中提取發展的依託要素、假借優勢、發展路徑基礎是尤為重要的。
章貢區位於江西省南部、贛州市中偏西北部，章、貢兩江匯合之處，是贛州市的中心城區，處於孤立散布的資源依賴型初級發展階段的章貢旅遊產品側重人文古跡觀光;特色文化與旅遊產品開發還沒有形成規模;深度休閑體驗旅遊產品尚未開發，鄉村旅遊體系基本空白;贛州便捷的交通優勢和章貢優良的本底生態環境和文化資源是城郊旅遊開發巨大潛力的重要支撐。
如何尋求發展模式與空間部署的分析要素，可以從區位的戰略視角、交通模式下的通達狀況、資源整合的優勢特色、大產業融合下的旅遊要素、依託城市的能級及消費模式、鄉村的資源本底等多個方面加以審視和分析。
二、農村包圍城市戰略下的章貢城郊型文化休閑旅遊格局構建
響應農業部、國家旅遊局聯合下發的關於推進鄉村旅遊發展的通知，提出充分發揮農業和旅遊兩個行業的優勢。深度挖掘鄉村本土資源，對其進行包裝，打造成具有鄉村特色的優勢旅遊資源。
章貢區以老城區的宋文化旅遊資源歷史最為悠久，保存也最為完好。杭州宋城的陰影效應對章貢宋城的影響極大。因此，章貢區的旅遊需要以一種新的思維模式，尋求老城區宋城的發展，以農村包圍城市戰略，「跳出宋城尋發展」，打破該區域依託宋城的傳統發展老路，率先以城郊文化休閑旅遊的發展部署來輝映古宋城。結合區域發展的空間結構，提出以 「一軸+一心+六組團+九珠」的1169格局呈現章貢旅遊發展的完美格局。
1、一軸起承，即章江、貢江接贛江的水域景觀軸
將章江、貢江接贛江水域打造成章貢區文化休閑旅遊體系中的大型水上游覽線路;集交通、觀光、美化亮化景觀於一體的水域景觀軸線。
2、一心輻射，通過宋城文化核心的要素釋放，彰顯城郊區域發展的鄉村文化與歷史文化並融特色。
3、六組團並進，功能與空間的集聚發展
中心老城區休閑旅遊組團：文化休閑旅遊的王牌和引擎;集觀光、休閑、寓教、體驗於一體的宋文化休閑旅遊組團。
沙石城郊休閑旅遊組團：將沙石鎮打造成為以農田種植、水產養殖為基礎產業，並形成集高、中、大眾多層次的風情休閑特色農情小鎮。
沙河城郊休閑旅遊組團：以羅坑村蓮文化為主的大眾休閑與高端休閑度假的城郊休閑旅遊組團。
水西城郊休閑旅遊組團：將水西鎮打造成為大規模農業種植、採摘、體驗型的城郊休閑旅遊組團。
水南城郊休閑旅遊組團：水南鎮未來會是贛州政治、體育、文化中心。根據水南新區現在的發展方向並藉助有利契機，規劃將水南打造成休閑化、生態化、人文化、信息化的四化旅遊商務區(TBD) 。
水東城郊休閑旅遊組團：將水東鎮打造成為集和諧文化、宗教文化、宋文化以及藍色文化為一體的綜合型休閑旅遊組團。
4、九珠齊耀，「一村一品」的城郊依託與示範項目
贛州章貢區就像是古宋文化的微縮和再現，雖經歷風雨千餘載，仍在煥發著活力。圍繞著以宋文化為核心的宋城文化旅遊區，輻射章貢區城郊，城郊型文化休閑旅遊將規劃中的鄉村變成一顆顆明珠，共同串起章貢區城郊休閑旅遊線，每個鄉村以各自不同的特色打造「一村一品」，構建鄉村休閑旅遊體系，為章貢旅遊注入新的活力，讓九珠耀出無窮的魅力。 城郊區域的旅遊發展，要彰顯新農村建設的綜合效益，要以經濟「富起來」、農村「新起來」與社會「活起來」作為規劃的戰略視角，審視產業轉型、農村建設與社會發展的問題。
1、城郊型文化休閑旅遊讓農民富起來
旅遊產業如何成為富民產業，是規劃的基本命題，要充分利用旅遊帶動效應，增強鎮域經濟的包容性，提升農業附加值，構建城郊旅遊產業體系。
2、城郊型文化休閑旅遊讓農村「新」起來
我國農村建設過去常見的發展模式是：自身農業產業資源優勢+銷售渠道=搞活經濟，增加收入。現在提出新農村建設的另一種模式：本底鄉村資源提升+旅遊創意策劃=促進社會主義新農村發展建設。鄉村旅遊的發展帶來的不僅僅是農村面貌的更新、農業產業的更新、更是農民思想觀念的更新。
3、城郊型文化休閑旅遊讓文化活起來
地域古老文化以其生命力的微弱令人扼腕嘆息，站在文化保護的角度來看，開發文化型休閑旅遊是對當地文化的深層次挖掘;有利於文化的保護和傳承，讓文化在旅遊的促動下常煥常新，也是地域社會發展與活力提升的重要內容。

8. 請問在北京城郊旅遊去那個地方好

比北京周邊自駕游一般一天可以往返，部分較遠的地方需住宿。
我北京內周邊的景點基本我都去過。容
懷柔（北京--京城高速--六環路--京順路--G111國道）：
1雲蒙山國家森林公園
有小溪，有森林，大多自駕俱樂部門和旅遊愛好者們的選擇！（至少是國家級）
2青龍峽
有水庫（快艇，速降），可以爬長城，水光一色
3神堂峪
山谷小溪，地勢低緩，無爬山，路邊住宿別具一格（我認為沒必要）
延慶（北京--京張高速--延慶出口--高速延長線--延慶）
1龍慶峽（涼快）
北京小三峽，的確不錯
2康西草原
緊鄰官廳水庫，可騎馬
密雲（北京--京承高速--六環路--G101國道--密雲）
只介紹經典
霧靈湖
此處住宿條件極好，賓館緊鄰水庫，還可以去司馬台、雲有谷、霧靈山（我去過多次）

9. 發展城郊觀光石榴園有何重要意義

（來1）美化生活，增加休閑空自間 觀光旅遊既可以陶冶情操，消除現代工作上的疲勞，緩解快節奏生活的壓力，又能寓教寓樂於其中，觀賞自然景色，極大地豐富現代人的精神生活。

（2）發揮果樹的新功能 要深度挖掘開發果樹資源，發揮果樹的新功能。中國是果樹資源大國，可以從果樹的綠化、觀花、賞葉、食果等方面，對果樹種質資源進行多方位、多層次的開發利用。

（3）保護生態環境和人文環境 觀光果園可以增加造林面積，綠化荒山、荒地和灘塗，增加氧氣，調節區域氣候，並防止水土流失，抗禦自然災害等；還可以增添旅遊業的文化與生態氣息，促進旅遊業發展，帶動相關產業的興起及地區經濟的發展。

10. 城郊觀光石榴園有哪些規劃原則

（1）總體資源（包括人文資源與自然資源）利用相結合 因地制宜，充分發揮當地的區域優勢，盡量展示石榴獨特的花果並姝景觀。

（2）當前效益與長遠效益相結合 用可持續發展理念和生態經濟理念指導經營，提高經濟效益。

（3）創造觀賞價值與追求經濟效益相結合 在提高經濟效益的同時，注意園區環境的建設，應以體現田園景觀的自然、樸素為主。

（4）綜合開發與特色項目相結合 在開發農業旅遊資源的同時，既突出特色，又注重整體的協調。

（5）生態優先，以植物造景為主 根據生態學原理，充分利用綠色對環境的調節功能，模擬所在區域自然植被的群落結構，打破果業植物群落的單一性。運用多種造景，體現石榴樹的多樣性。結合中外藝術構圖原則，創造一個體現人與自然雙重美的環境。

（6）尊重自然，體現以人為本 在充分考慮園區適宜開發度和負載能力的情況下，把人的行為心理和環境心理的需要，落實於規劃建設中，尋求人與自然的和諧共處。

（7）展示鄉土氣息與營造時代氣息相結合 歷史傳統與時代創新相結合，滿足遊人的多層次需求。注重對傳統民間風俗活動與有時代特色的項目，特別是與石榴產業地方特色相關的旅遊活動項目的開發，以及鄉村環境的展示。

（8）強調對遊客參與性活動項目的開發建設 遊人在果業觀光中是「看」與「被看」的主體。果業觀光園的最大特色是，通過遊人主體的勞動（活動）來體驗和感受勞動的艱辛與快樂，使之成為園區獨特的一景。