旅遊業能帶動房價嗎
㈠ 為何說日本的旅遊業帶動了房產市場的發展
現階段的日本正在經歷大規模的旅遊增長期，日本政府針對中國及東盟遊客放鬆簽證政策，並對機場起降時間、酒店建築和管理、民宿和旅遊管理等方面均提供更寬松的政策，給私營部門創造了更多的盈利機會，將自身塑造成了亞洲新興中產階級新的旅遊目的地，伴隨著2020年東京奧運會的舉辦，日本入境旅遊人數預計還將出現大幅增長。當然，入境旅遊除了帶動旅遊消費以外，還極大地帶動了海外資本的進入，對房產市場的增長同樣有著相當積極的影響。對於海外投資者而言，購置日本房產沒有海外買家稅，並且利率較低，始終保持在1-2%左右水平，尤其是東京國際大都市裡，諸如Westbank西岸置業集團東京竹謐這類的高端住宅，其房價、房租都在大幅地增長呢，可以說非常具有置業優勢。而這樣的房產市場發展，主要得益於日本旅遊業的發展，因此有了日本旅遊業帶動了房產市場發展的說法。
㈡ 旅遊區的房子會升值嗎
景區一般會升來值的，但是也要景區自 有人，比較熱鬧。
房子的投資價值=未來價值-當前價值
通過這個直接的公式，毫無疑問要想投資價值越大，必須未來價值越大，而當前價值越小，說的再明白一點，那就是買的價格要越便宜越好，賣的價格要越高越好，更直接說買賣的差價越大就是投資價值越高。
那麼什麼樣的房子買的時候便宜而賣的時候價高吶？這就需要知道房子的價值到底是由什麼決定。我反復提出，房子的價值就是房子周邊的公共配套設施的價值總和，便宜的房子一定就是周邊配套設施最少的房子，我們管這種房子叫做「要啥沒啥」。而貴的房子就是那些周邊配套設施齊全的房子，通常叫做「要啥有啥」。而房子周邊的配套設施不斷增加的房子我們稱為成長性房產，而周邊配套設施已經該有的全有了不可能再增加的房產我們稱為成熟性房產。
所以，投資性房產就是是要投資具有成長性的房產，而房產從「要啥沒啥」成長為「要啥有啥」的過程就是房價不斷上漲兌現投資價值的過程。比如一個房產周邊增加了一個地鐵出口或者一個學校，這個房子的價格就會上漲，這種配套設施的增加帶來的房價上漲就是房子的成長性。而投資者捕捉的就是這種配套設施的增加帶來的房價上漲的機會。
㈢ 旅遊業對經濟的影響是什麼
旅遊業對經濟的影響--有兩方面：
有利的方面：旅遊業會帶動很多行業的發展，比如：餐飲、回住宿業、旅行社、機答票代理業、鄉村農家樂等（為農民帶來額外的收入）、公路、鐵路、航空、基礎設施建設的投入加大、商業消費增長、國外旅遊又帶來外匯的增加等，總之有利因素佔主導地位。
不利方面：旅遊會帶來環境的破壞，會讓某些落後地區盲目地投入資金，不按統一規劃，盲目地開發甚至會破壞歷史的文物古跡，國外旅遊有些人把不文明的行為帶到國外，給我國造成不好的影響。
總結：任何事物都有其有利和不利的因素存在，只有把不利的因素改善好了，轉化為有利的因素，運用的方法得當，旅遊業對於經濟發展的貢獻是難以想像的，期待著！
㈣ 旅遊業對當地的經濟有什影響
1、增加外匯收入。隨著國際政治、經濟、文化交流發展，作為國家支付手段的外匯，其作用日益顯著。作為外匯收入的旅遊業在國家創匯，平衡國際收支方面起到了重要作用，這已經為實踐所證明，為人們所認識。
2、發展地區經濟。旅遊業是一個綜合性很強的產業，吃、住、行、游、購、娛是旅遊的六大要素。要有吃、有住、進得來，出得去，有物可購，有處去樂。因此，旅遊的發展，必然不斷帶動與這要素直接相關的飲食、建築、交通、郵電通訊、園林、商業、輕紡、保險等行業的發展。
3、增加就業機會。由於旅遊業促進了許多行業的發展，使整個社會就業機會增多。旅遊業是一種綜合性的行業，它不但能直接向社會提供就業機會，而且能間接地為社會提供就業機會。按國際的習慣測算，旅遊業直接就業與間接就業的人員比例大約為1：5。
4、扶貧。旅遊業是見效快、永久性的扶貧開發項目。從國際國內旅遊業的發展過程可以看出，旅遊業發展的速度，遠遠快於各種產業發展的速度。旅遊是第二次世界大戰以後才成為一個產業的，在不到半個世紀的時間里，就迅速發展成世界第一大產業。這種發展速度，是任何一個產業都難以比擬的。因此，旅遊業是短、平、快，永久性的扶貧開發項目。
材料來源：http://ke..com/link?url=rkmYU9Px6Xjo7U--NQhPelW-bwQjG4HlnoPGZ-
㈤ 32旅遊發展會推動房價上漲嗎
我個人認為：
第一、我認為旅遊和房價沒有直接地、必然地聯系，旅遊發專展與房價上漲無關。屬
第二、旅遊可能會帶動著名旅遊景區附近的房價小幅上漲。
第三、旅遊業的發展、房地產業的發展，都屬於經濟發展的某個特定領域和行業，都能在一定程度上反映經濟發展的或快、或慢、或好、或不好的態勢。也就是說，如果經濟發展形勢好，旅遊業發展也會好，房價也會相應上漲。但是，這只是一種反映的關系，而不是推動的關系。
第四、綜上，我的答復是：旅遊發展，一般不會直接推動房價上漲。
以上建議，僅供參考。
㈥ 旅遊業帶動了什麼業
旅遊業能帶動商業、飲食服務業、旅館業、民航、鐵路、公路、郵電、日用輕工業、工藝版美術業、園林權等的發展。
旅遊業能夠滿足人們日益增長的物質和文化的需要。通過旅遊使人們在體力上和精神上得到休息,改善健康情況,開闊眼界，增長知識，推動社會生產的發展。旅遊業的發展以整個國民經濟發展水平為基礎並受其制約；
同時又直接、間接地促進國民經濟有關部門的發展，如推動商業、飲食服務業、旅館業、民航、鐵路、公路、郵電、日用輕工業、工藝美術業、園林等的發展，並促使這些部門不斷改進和完善各種設施、增加服務項目，提高服務質量。隨著社會的發展，旅遊業日益顯示它在國民經濟中的重要地位。
(6)旅遊業能帶動房價嗎擴展閱讀：
組成要素
旅遊資源、旅遊設施、旅遊服務是旅遊業賴以生存和發展的三大要素。
旅遊資源，包括自然風光、歷史古跡、革命遺址、建設成就、民族習俗等，是經營旅遊業的吸引能力；
旅遊設施，包括旅遊交通設施、旅遊住宿設施、旅遊餐飲設施、旅遊游樂設施等；
旅遊服務，是包括各種勞務和管理行為相結合是經營旅遊業的接待能力。
㈦ 旅遊業為什麼能帶動房地產業
在風景區蓋的別墅，有錢人買了可以在有時間時可以去度假，或者用來炒作房產，等著升值。
還有就是酒店和飯店之類的。只要有人去的地方，就要有吃住的地方，自然帶動房地產業。
㈧ 旅遊業發展對當地房地產業的影響
如果旅遊業開發，會影響當地消費，人流，物價，房價等一系列的經濟體制上漲。新城一個新的循環鏈
㈨ 旅遊城市的房價為什麼這么貴
我國最出名的旅遊勝地，僅是個三線城市，房價超2萬，工資三四千
中國有很多城市都在打造旅遊勝地，不過最為出名的還要數一些老牌的旅遊大省，深受遊客的歡迎，比如說廣西、江蘇、廈門等地區，還有就是三亞了，三亞在中國遊客的心目中絕對就是旅遊勝地了，一般在拍婚紗照和蜜月出行的時候，我國遊客就會把三亞選為目的地，也是因為看重了三亞的景色不是其他地方能夠比得上的！
其實我國不僅只有三亞有這種情況發生，中國的很多新一線城市乃至二線城市同樣物價、房價居高不下，可是人均工資卻上不去，雖說北京上海物價高，買不起當地的房子，可是工資好歹不低，但是在二三線城市，物價高不說，房價上漲的速度和坐火箭一樣，這種把人透支的感覺真心不好，對此，不知道大家有沒有這種感覺，你們生活的城市有這種困擾嗎？
㈩ 旅遊業有發展前景嗎