萬達文化旅遊城的物業費

① 萬達文化旅遊城的物業費，你們感覺是高了還是正好

萬達有好幾個城市，也有好幾個項目。位置不同物業費的收費標准也不一樣，建議撥打物業電話

② 請問萬達文化旅遊城這個項目目前的售價是多少這個項目怎麼樣

廣州萬達文化旅遊城位於廣州花都區平步大道與曙光路交匯處,目前均價為2.3萬版/平-2.7萬/平（具體的價格會因戶型、權樓層的不同而有差異）。在售戶型有有92㎡兩房、111㎡三房、132㎡三房以及147㎡四房，都有帶裝修。【周邊配套】 交通：穗莞深城際輕軌（預計2019年年底通車）天貴路站在項目大門口，項目右側是機場高速（距離入口7km）項目左側為京深線（距離入口為4.8km），地鐵9號線花都廣場站（3.4km），廣州白雲機場； 商業：小型商業配套有團結百貨（500米），大型商業配套有大潤發（5.4km）、國美電器（4km）； 教育：項目A區和B區周邊有省一級公辦的華南師大附小、附中；C區被劃入項目旁邊200米內的石港小學； 醫療：花都區人民醫院（8.2km）、廣州市中西醫結合醫院（4km）； 小結：萬達文化旅遊城的售價略高於周邊，但是較花都區中心的房價低，處於中間水準，性價比較高，且周邊的商業配套，交通配套和醫療配套都比較齊全，生活的比較方便。因此，項目比較合適在花都區、白雲區以及機場上班且預算相對充裕的人群。

③ 萬達文化旅遊城怎麼樣

 廣州萬達文化旅遊城11月18日開盤的是A1區公寓式住宅,戶型涵蓋40-70方，最低首付二十多萬。

廣州萬達文化旅遊車位於平步大道與曙光路交匯處，是萬達集團投資460億打造的一個大型商業配套綜合體。

項目配套情況如下：

交通方面：穗莞深城際輕軌天貴路站就在家門口，兩個站可到機場站內換乘地鐵三號線，一個站到廣州北站換乘地鐵9號線；自駕通過平步大道東3.5公里即可達到京廣高速去往市區；

商業方面：項目本身就是文化商業旅遊綜合體，商業配套包括萬達茂MALL，五星級酒店和六星級酒店組成的酒店群，酒吧街水上游樂園，室內滑雪場（亞洲最大），電影城（5D）等商業娛樂配套，商業十分發達。

教育方面：華南師范附屬小學和中學，而且全部是省一級公辦性質。

醫療方面：廣州花都中西結合醫院、廣州花都武警醫院、花都人民醫院等。

該項目優勢在於：1.集娛樂，餐飲，購物，旅遊，渡假於一身的大型綜合體，生活十分便利； 2.華師附優質學校資源 3、萬達開發商和物業，全國最大的商業地產開發商，品牌有保障 4.項目本身的定位和配套（亞洲最大滑雪場、與長隆並齊的游樂園，星級酒店群等）將使房價具有很大的上漲空間，投資價值非常大；

該項目劣勢在於： 1.項目周邊未來幾年都是在持續開發很多新樓盤林立，噪音等可能會影響居住體驗； 2.前期配套完善需要一定的時間，生活會有不便之處，特別是去往區府中心公交系統尚未完善。

④ 花都的萬達文化旅遊城現在在售什麼戶型價格怎麼樣

該項目目前在售高層住宅,建面涵蓋92-147㎡三至四房,帶裝修售價約24000-25000元/㎡,2梯4戶設計。（2018-08-20信息）

⑤ 萬達文化旅遊城怎麼樣

哈爾濱萬達文化旅遊城是由萬達集團斥資200億元建設，集酒店群、大型會議中心、商業中心、世界最長室內滑雪道、主題公園為一體的特大型文化旅遊商業綜合體，也是萬達集團全國首個開工的文化旅遊城項目。該文化旅遊城以室內項目為主，能有效應對哈爾濱冬季嚴寒對市民文化游樂的影響，是哈爾濱「北躍」戰略的重要組成部分。
整個項目佔地80公頃，總建築面積90萬平方米，同時容納5萬名遊客，日最大接待量10萬人次，計劃年接待遊客2000萬人次。直接創造3萬個就業崗位，預計年收入60億元，年納稅超過5億元。

文化項目包括大型秀劇場、電影科技樂園、名人蠟像館、電影樂園、美術館北最大電影城等。電影樂園包括5D劇場、體驗劇場、互動劇場等世界最新電影科技娛樂項目，是中國規模最大、檔次最高的電影城之一。

旅遊項目包括2個室內主題樂園和室外主題公園，室內滑雪場有高、中、低三檔共6條滑雪道，落差超過100米，可同時容納1500人滑雪，是世界規模最大的室內滑雪場。室內滑冰場依據國際一流比賽標准建造，可舉行國際大賽。大型室外主題公園佔地40公頃，是世界級的主題游樂公園。

⑥ 萬達的物業 我們交的物業費你們用到哪裡去了~~~

唉！萬達就這樣，坑的要命。裝修要交20塊/平方的垃圾清運費，運垃專圾萬達限制在晚上屬20:00以後的，結果5天里有2天晚上不讓運，3天晚上9點半就不給運了，他們自己垃圾處理不過來，TMD我們說自己運走處理掉，人家還不讓搞，收錢不辦事，不把我們業主的事當回事，我靠！現在裝修師傅人工多貴啊，耽擱1天，多付一天工錢，少賺一天營業錢，人家收5塊/平的管理費，幫忙從來沒有，找麻煩天天有，不是這個就是那個，動不動就停你電不讓你施工。上海松江萬達，沒幾個參與裝修的業主不罵萬達物業的。太坑了。

⑦ 萬達寫字樓物業費到底是多少

一般情況物業費是按月為計算單位，只有商場租賃戶物業費按照天計算的。正確計算方法：房產證實際面積*物業費每平米*12
打一個簡單比方：房產證的面積是116平方米，物業費是1.68元/平方米 那麼一年物業費是：2338.56元/年。
依據我國物業服務收費管理辦法
第四條：
國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門負責全國物業服務收費的監督管理工作。 縣級以上地方人民政府價格主管部門會同同級房地產行政主管部門負責本行政區域內物業服務收費的監督管理工作。
第六條：
物業服務收費應當區分不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價。具體定價形式由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產行政主管部門確定。
第七條：
物業服務收費實行政府指導價的，有定價許可權的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標准等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，並定期公布。具體收費標准由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。 實行市場調節價的物業服務收費，由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定。
根據以上規定得知，不是所有寫字樓都一個價的，要看你問的是地方什麼地段，每個地方政府和物價六管理部門定價是不會一樣的。

⑧ 萬達文化旅遊城目前價格多少

廣州融創文旅城項目洋房體驗館現正開放,目前在售戶型建築面積約123-143㎡三四房小洋房,均價約26000/㎡。目前在售住宅區毛坯商鋪單位,戶型建面約45-60平米48000元/㎡,樓層高4.7米。

⑨ 廣州萬達文化旅遊城現在的均價是多少

廣州萬達文化旅遊城目前均價在2.5~2.7萬左右，房子都是一房一價的，根據樓層和朝向等不同，具體的價格也不一樣。

⑩ 萬達廣場物業費多少錢

廈門湖裡萬達的辦公樓里目前是55元一平方，然後每年遞增10%
我們公司剛新租的場地，所以這個是實際租金哦