國內旅遊景區未來發展前景預測

⑴ 中國未來四年的旅遊業發展趨勢

旅遊業未來仍將保持兩位數增長
我們認為，消費升級、人均收入提高、政府支持、休閑假日制度改革等積極因素，將推動旅遊行業未來一段時間繼續保持兩位數的增長。07年投資者可關注自然壟斷、成長良好的景點類公司，酒店類龍頭企業和投資經濟型酒店的公司，以及具有08年奧運概念的公司。

行業快速增長

1994-2005年間，我國旅遊業總收入年復合增長率為15.07％。從結構來看，近年來農村居民出遊人數在旅遊總人數中的比重保持穩定，但農村居民旅遊收入在旅遊總收入的比重有所提高。1994以來，城市居民與農村居民出遊人數基本保持4：6的比例，但在旅遊收入方面，農村居民所佔比重由1994年的17％提高到2005年的31％。因此，農村旅遊消費蘊育巨大市場。

從近十年來的旅遊收入、旅遊人數、人均花費增長率趨勢來看，2000年以前，旅遊人數增幅不大，旅遊收入增長更多依賴人均花費的提高；2000年以後，人均花費增速放緩，旅遊收入增長更多依靠旅遊人數的增長。旅遊收入驅動因素轉變的原因也許有很多，但一個很重要的原因是自1999年「十一」開始實施黃金周制度，也正是從這一個時點開始，旅遊收入的增長對假期時間的長短更敏感。未來黃金周制度改革的方向都是錯開休假日期，避免集中消費，假期時間只會延長而不會縮短。如果制度改革能夠實施，我們認為對旅遊業的發展將是實質性的推動，尤其對於景點類公司而言，可以改變目前「旺季吃不下，淡季吃不飽」的狀況。

隨著入境游、國內游、商務客市場的持續擴大，酒店業保持了穩步增長的態勢。經濟型酒店業態順應國內中低檔酒店產業升級的發展趨勢，前景看好。我們判斷，未來3－5年是經濟型酒店的黃金發展時期，隨著大量低星級酒店的轉型以及社會資本的加入，經濟型酒店供給會大量增加。在品牌、成本、人才、資金等方面佔有優勢的經濟型酒店公司將通過直營、加盟等多種方式迅速擴大規模，提高市場份額。

2005年度全國旅行社營業收入1116.59億元，同比增長9.70%，毛利潤總額78.47億元，毛利率為7.03%，凈利潤總額1.27億元，凈利率僅為0.11%。我們認為，由於行業門檻低，競爭激烈的格局仍將持續。

關注自然壟斷和奧運概念

就07年旅遊業投資策略而言，我們認為投資者主要把握以下投資主題：堅持投資具有自然壟斷經營優勢、成長性良好的景點類公司，如黃山旅遊（600054）、桂林旅遊（000978）、麗江旅遊（002033）等；酒店類龍頭企業和投資經濟型酒店的公司將享有較高的估值溢價，代表公司為錦江股份（600754）；隨著08年奧運的日益臨近，關注具備奧運概念的公司，代表公司為首旅股份（600258）、中青旅（600138）。

黃山旅遊：06年是公司業績高峰年，07年支撐業績繼續增長的主要驅動因素是遊客接待人數增長樂觀及成本費用控製得力，這將依賴即將出爐的高管激勵計劃來保障。08年在索道提價效應、遊客接待人數穩健增長的前提下，估計業績有可能邁上新台階。

桂林旅遊：公司業績增長主要依靠投資景區的逐漸成熟以及期間費用的有效控制。公司未來將實施的增發無疑會緩解資金面上的壓力，同時也符合公司積極拓展上游景區的發展戰略。

麗江旅遊：客流量的增長依然是公司業績增長的主要驅動因素。預計公司將啟動雲杉坪索道的改建，投入資金2000-3000萬元，影響雲杉坪的正常運營期1個多月，建成後將提高運能至1200人次/小時（原來400人次/小時），總體而言，新索道將縮短旺季遊客等候時間，進而增加遊客運量。我們認為，在08年募集項目建成之前，公司憑借優質的索道資產可以保證業績穩步增長。

首旅股份：我們認為06年是公司業績的一個低潮，隨著民族飯店、京倫飯店的裝修完成以及海南旅遊市場的逐步規范，公司酒店業務、景區業務等主要利潤支柱未來將進入良性發展空間。公司具備資產注入和股改含權預期，同時也是旅遊行業中奧運受益最直接的公司。

錦江股份：作為國內酒店業龍頭，公司各項業務保持穩定增長。由於集團香港上市的資產中包含對公司的股權投資，因此集團在香港的市值將間接影響公司在A股的表現，同時集團藉助香港資本平台加速發展也將自然提升A股公司價值。我們認為，公司未來業績將保持穩定增長，但發展速度難以超越預期。需要關注的是，公司持有長江證券7.5%的股份，如果長江證券借殼上市成功，公司持有的股權按照公允價值核算將提升凈資產值。

中青旅：公司各項業務增長勢頭良好。近期控股烏鎮旅遊可以看作是其向下游優質壟斷性景區資源的延展，將極大地優化公司盈利結構，增強公司業績增長的穩定性。結合公司此前沿旅遊產業鏈布局的經濟型酒店投資、寫字樓出租等項目，公司旅遊主業的競爭力已經大為增強。

⑵ 旅遊行業前景如何，以後將向什麼方向發展

2008年金融危機爆發，到2008年10月份，中國入境旅遊總人數已經連續第三個月出現下降，這表明金融危機對我國旅遊業的影響已經開始顯現。中國是世界上最大的旅遊市場之一，國內旅遊市場已經達到15億人次，出境旅遊市場發展到4000多萬人次，入境旅遊市場達到一億人次。全國旅行社接近兩萬家，全國旅遊總收入已突破一萬億，入境旅遊收入占旅遊整體收入的25%左右。中國旅遊業抵禦風險的能力已經大大增強，只要調整營銷和服務，危機也可以化為機遇。再加上中國宏觀調控力度空前，2008年11月5日國務院常務會議上，確定了當前進一步擴大內需、促進經濟增長的十項措施，這些措施將使得旅遊產業長期受益。
作為國民經濟的新興行業，中國旅遊業在發展初期就明確了開發建設的基本方針。一方面堅持對外開放，廣泛吸引海內外各界資金；另一方面，充分利用社會資源，鼓勵國家、集體、個人投資建設旅遊項目。這種開放的投資方針推動了中國旅遊投資市場的活躍和旅遊接待能力的提高，為旅遊業的繁榮發展創造了條件。盡管中國旅遊業的發展仍存在諸多問題和障礙，特別是旅遊業管理體制和投資機制的市場化程度較低，但總體上看，中國旅遊業的投資環境呈不斷優化的趨勢。
未來10年間，中國旅遊業將保持年均10.4%的增長速度，其中個人旅遊消費將以年均9.8%的速度增長，企業/政府旅遊的增長速度將達到10.9%，到2020年，中國將成為世界第一大旅遊目的地國和第四大客源輸出國。到2010年中國旅遊總收入佔GDP的比例將從2002年的5.44%達到8%。因此，作為六大新興消費熱點行業之一的旅遊行業，在今後幾年內將存在重大的投資機會。
中國投資資訊網2009-2012年中國旅遊業市場投資分析及前景預測報告

⑶ 旅遊行業的未來走向和發展前景怎麼樣

一）在總體發展趨勢上，雖然近年來遭受到世界經濟不振和國際恐怖事件等種種打擊，但旅遊業發展的市場基礎依然堅實，總體發展速度仍高於全球經濟總體增長速度。（二）在區域發展情況比較上，歐美的份額在下降，東亞太地區的份額在增長，中國旅遊業的發展最為迅猛，被國際旅遊界普遍認為是「未來最有發展前景的旅遊目的地」。（三）在發展模式上，更加註重可持續發展。（四）在旅遊產品開發和經營上，更加註重多元化、特色化和硬軟體的配套發展，以適應不同人群的不同旅遊需求和總體上不斷提高的旅遊需求。 （五）在旅遊目的地的選擇上，旅遊者更加關注安全和健康保障。 （六）在旅遊促銷上，投入越來越大，手段越來越新，都以能有效吸引客人前來旅遊為現實目標。（七）在旅遊服務上，更加註重規范化、個性化和情感化。（八）在應對國際競爭上，更加註重加強區域內的合作。

謝謝

⑷ 國內的旅遊業未來的前景怎麼樣發展空間如何求前輩指點！

近日，國家旅遊局發布了《關於印發2014中國旅遊主題年宣傳主題及宣專傳口號的通知》，將屬2014年旅遊宣傳的主題確定為「美麗中國之旅——2014智慧旅遊年」。該通知指出，各地要結合旅遊業發展方向，以智慧旅遊為主題，引導智慧旅遊城市、景區等旅遊目的地建設。

前瞻產業研究院發布的《中國智慧旅遊行業發展前景預測與投資戰略規劃分析報告前瞻》分析指出，目前國內大多數城市在智慧旅遊建設資金投入方面還比較保守、規劃方案制定緩慢、組織體系還不夠健全。

智慧旅遊城市建設不但是政府和企業關注的事情，還需要全社會的廣泛參與。前瞻認為，智慧旅遊城市應注重輿論宣傳和引導，提高政府、企業、市民對智慧城市建設理念的認同度和參與智慧旅遊城市建設的協同度，充分發揮集體智慧和力量。通過對智慧旅遊城市「起步、展開、深化及成熟」四個階段特徵的深入研究，智慧旅遊城市的建設將更具引導性、科學性、完整性和可操作性。

⑸ 未來旅遊業的發展的前景如何

隨著人民生活水平的提高，加之現代工作壓力加大、生活節奏加快，人們更加渴望能夠在工作之餘告別都市的喧囂，在大自然的懷抱中徹底地放鬆。
而旅遊業也正因為其資源豐富、無污染、健康，成為新的世紀一項極富發展潛力的產業。近幾年，旅遊業已成為我國國民收入增長最快、最有生機和活力的產業之一。

⑹ 如何看待中國的旅遊業和未來的發展前景

據前瞻產業研究院發布的《2015-2020年中國彎睜在線旅遊行業發展前景預測與投資戰略規劃分析報告 前瞻》數據顯示，截至2013年12月，在網上預訂過機票、酒店、火車票或旅行行程的網民規模達到1.81億埋慧歲人，年增長6910萬人，增幅61.9%，使用率提升至29.3%。
近年來，資本市場對於在線旅遊企業的投資熱情高漲，足以反映出在線旅遊作為服務類電商在中國的巨大發展潛力。
從投資方向來看，近年投資的重點集中在兩個：一個是針對休閑度假等產品，另一個是旅遊信息媒體類網站。前者體現出繼機票、酒店等產品之後，度假產品將成為在線旅遊下一個支柱型產品；後一類公司「輕」（信息媒體類網站僅做相關的信息聚合和流量轉移工作，發揮媒體價值，並不直接持有庫存和銷售碧高產品）的特點決定了其在資本推動下成功的可能性更大、時效性更強，而信息媒體的快速發展也預示著是在線旅遊行業必將持續景氣。

⑺ 中國旅遊業未來十年有哪些發展趨勢

在前景向好的大環境下，中國旅遊產業將呈現七大發展趨勢：

一、旅遊產業，資本逐鹿。
過去三十多年間，中國經濟增長率達到平均7.4%，從全球經濟體排位第八到今天成為全球第二大經濟體。未來十年，中國依然是全球經濟發展的重要引擎，而旅遊業將是最值得投資的產業。
為什麼這樣講？因為我國正在進入旅遊消費市場與旅遊投資要素市場雙向互動、良性循環的新階段，旅遊投資的空間和潛力巨大。旅遊業作為全球較大的產業之一，僅依靠存量資源優化配置是不夠的，需要依靠增量資源的有效投入。
未來十年，大型非旅資本將加速進軍旅遊業，跨行業投資態勢愈發明顯。同時，旅遊企業並購重組和「走出去」的步伐加快，旅遊資源將深度整合。

二、「旅遊 」，跨界融合。
融合性是旅遊業的本質屬性。旅遊業的綜合性特徵，決定了只有依託多個產業，才能向旅遊者提供包括行、住、食、游、購、娛等在內的旅遊產品和服務；旅遊業的關聯性特徵，既為旅遊產業融合發展提供了前提條件，又拓寬了旅遊產業融合發展的空間。旅遊業的綜合性和關聯性特徵，也決定了旅遊業是國民經濟中最具備融合發展優勢的戰略性產業。
旅遊是綜合性產業，是拉動經濟發展的重要動力。旅遊 正在與各個行業不斷融合。「十三五」期間，旅遊與國民生活及鄉村、健康、養老等重點領域的「 」將成為新的發展熱點。

三、「 互聯網」，全產業鏈滲透。
國家促進旅遊業發展的系列政策出台，正在破解旅遊生產要素優化組合配置的一系列問題，包括土地、資金、體制、機制、組織、技術、人力資源、品牌等。

同時，引導旅遊業與基礎設施建設、工業、農業、教育、醫療、金融業互相促進發展，使旅遊業成為中國經濟持續發展的新增長點。

四、產品供給，從「資源 土地」到「投資 情懷」。
大眾旅遊時代已經來到，旅遊正在成為老百姓常態化的生活方式。然而，現階段的旅遊產品還存在著「不配套」的問題。
目前的旅遊產品中，傳統供給供過於求，新型供給供不應求；觀光產品供應過剩，休閑度假養生養老等產品供應不足，導致需求外溢、市場外溢、投資外溢、效益外溢，旅遊業迫切需要推進供給側改革。在傳統的資源主導和土地增值主導的盈利模式下，「小情懷」等「看不見的投資」開始起到越來越重要的作用，熱門「小情懷」項目使精品鄉村游和非標准住宿走俏。
因此，未來十年，旅遊資本要注重「情懷」打造，旅遊產品供給將在新業態、新體驗、人性化配套等方面得到強化。不論項目投資的大小，都應更加重視情懷投入。

五、從小旅遊向大旅遊轉變。
在旅遊產業發展的初級階段，發展的重點主要是建設，建景點、景區、飯店和賓館，這是一種「景點旅遊」的發展模式。然而，旅遊業發展到現在，已經到了全民旅遊和自駕游為主的全新階段，作為綜合性產業在經濟社會發展中發揮的作用更加廣泛，時代賦予旅遊業的責任也明顯加強，傳統的以抓點方式為特徵的景點旅遊模式，已經不能滿足大旅遊的發展需要，國內許多地方已經開始探索。
所謂「全域旅遊」，簡單說就是把一座城市當作一個旅遊景區來規劃和建設，從單一產業向綜合產業轉變、從小旅遊向大旅遊轉變，最終實現全域資源、全面布局、全境打造、全民參與的一種發展模式。從當前國際、國內旅遊產業的發展形勢來看，全域旅遊已經成為未來旅遊產業發展的大趨勢。

六、全球化趨勢明顯。
中國是一個旅遊大國和消費大國，但是要想成為旅遊強國，還需要提升本國的供給能力，走出去參與國際競爭。
「十三五」時期是全面建成小康社會的決勝階段，也是旅遊行業全面貫徹「515戰略」，推進旅遊業深化改革、提質增效，實現「初步小康型旅遊大國」到「全面小康型旅遊大」的決定性時期。
未來十年，將有更多的國際品牌加快中國布局，國內旅遊企業「走出去」的步伐也將加快，中國旅遊產業全球化趨勢更加明顯。為此，中國旅遊企業要主動融入國際分工體系，成為中間的一環，從渠道到目的地都要加速資源掌控，爭奪國際分工話語權。

七、旅遊雙創大有可為。
一項調查顯示，從全球范圍看，69%的遊客將在2016年計劃新的旅程，各個年齡層的遊客都在尋求新的旅遊體驗。未來十年，隨著旅遊經驗的豐富，越來越多的國民將對新型的旅遊方式產生興趣，比如游輪、房車、背包旅行、探險旅行等。這類新型的旅遊需求也將在未來十年內催生旅遊裝備製造業持續發展，「雙創」必將激發旅遊市場新的活力。
綜上所述，在國民經濟發展增速的「十三五」時期和全球化的大背景下，旅遊政策利好諸多，旅遊產業與其他產業的融合方式及途徑多元，機遇頗多。但同時，非旅資本的湧入以及現有旅業資本的雄厚，亦將加劇行業競爭，新一輪優勝劣汰將繼續上演。而當百花爭鳴、群雄割據後，多足鼎立的旅遊「大時代」終將在未來十年到來。

⑻ 中國旅遊發展趨勢

旅遊服務逐漸向人性化和社會化方向發展 隨著旅遊業從經驗管理專走向科學管理，標准化屬服務的實施使服務質量有了很大提高。然而由 於旅遊需求的多樣性、多變性等特點，標准化服務的弊端逐漸顯露。因此，未來旅遊服務將 通過人性化的服務滿足不同遊客的需要，努力使所有的遊客滿意。近幾年，我國旅遊業的服 務范圍在不斷拓寬，但是和發達國家相比，還做得很不夠。發達國家基本上實現了旅遊服務 社會化，它的服務對象包括旅遊者、各類企業以及政府等。今後我國旅遊服務的觸角也將會 不斷延伸，涉及社會生活的各個方面。一方面通過開展度假游等繼續為旅遊者提供服務；另 一方面通過積極開展商務游、會展游擴大對企業、政府的服務。通過承攬其他各種專項旅遊 服務，真正實現旅遊服務全面化、社會化。