濱江區文化旅遊基礎設施建設項目

1. 設計一個旅遊文化項目大概是做什麼

你要不然大概是怎麼做這個設計一個旅遊文化項目大概怎麼做這個你就按照自己設計的計劃去做就可以了，希望能幫助到你。

2. 十堰漢江經濟帶有哪些項目

近日筆者從鄖縣發改局獲悉，在十堰市發改委編制的《十堰市漢江生態經濟帶建設總體規劃（2010-2015年）》中，鄖縣有385個項目入編十堰市漢江生態經濟帶總體規劃項目庫，總投資1271.93億元，涉及該縣現代農業、特色工業、現代服務業、基礎設施建設、生態建設、社會發展等領域。

漢江生態經濟帶是指十堰境內漢江沿岸的主要區域，覆蓋鄖西縣、鄖縣、丹江口市3個縣（市），總面積10493.6平方公里，是十堰市縣域經濟較為發達的地區，是十堰市「十二五」期間「一城兩帶」總體發展戰略重要組成部分，同時又是南水北調核心水源區和國家級重點生態功能保護區。鄖縣是國家南水北調中線工程水源核心區和主要淹沒區，近年來，該縣大力實施「生態立縣、產業富縣」發展戰略，堅持生態環境建設不動搖，用足用活國家財稅、金融和土地等方面的支持政策，發揮漢江生態經濟帶的龍頭作用，推進產業結構調整，牢牢抓好項目不放鬆，以重大產業項目建設推動經濟社會發展。

該縣將依託產業基礎，發揮地緣優勢，加快與十堰城區一體化進程，推進十堰城區東擴發展，形成資源優勢互補、產業緊密關聯、經濟高度融合、功能配套完善的市縣一體化新格局，打造漢江生態經濟帶社會經濟發展和人口產業集聚的極核。該縣將「一江二橋三鎮」、「鄖十」一級路沿線、鄖縣漢江以南毗鄰十堰市區的鎮區作為十堰市向北發展的主要控制區，整體納入《十堰市城市總體規劃》，實現城市建設、交通網路、公共設施、公益事業等基礎設施對接，逐步把鄖縣建成十堰北部濱江新城區。到2015年，鄖縣「一江二橋三鎮」城市格局將形成，縣城人口將達到20萬，建成區面積將達到18.6平方公里。

據悉，鄖縣在認真研究縣情的基礎上，組織相關部門科學謀劃了一大批事關全縣經濟社會長遠發展的生態產業項目。該縣入編十堰市漢江生態經濟帶總體規劃項目庫涉及現代農業項目74個，總投資920768萬元，內容包括綠色食品基地、畜牧養殖基地、水產養殖基地、中葯材基地、優質糧油基地、農業服務體系建設項目、農業水利等七大類；特色工業項目74個，總投資6215200萬元，內容包括農產品深加工、礦產開采加工、機械製造、工業園區、輕紡工業、新型建材、醫葯化工、電力產業等八大類；現代服務業63個，總投資2244150萬元，內容包括商貿流通、生態旅遊、房地產開發等三大類；基礎設施建設項目56個，總投資1469117萬元，內容包括農田水利、交通、城鎮建設、工業園區基礎設施、農村能源建設項目等五大類；生態建設項目56個，總投資1348370萬元，內容包括林業、水土保持 、城鎮污水處理、城鎮垃圾處理、土地整理及地質災害防治、資源節約及綜合利用、村莊整治、工業點源治理、環境監測能力等九大類；社會發展項目62個，總投資521710萬元，內容包括科技、教育、文化、衛生、社會保障、社會福利、扶貧搬遷、廣播電視、人口和計劃生育、公檢法司、天然氣管道建設等十一類。

3. 浙江建一座文旅綜合體項目，圍繞七大板塊打造，投資多少錢呢

浙江省自古以來就是富庶之地，是魚米之鄉，發展至今，浙江的綜合實力在國內依舊是非常的強悍，除了經濟強悍之外，浙江的旅遊名氣也非常高，在浙江境內擁有很多知名的旅遊景點，旅遊資源非常的豐富，近些年來隨著人們生活水平不斷提升，越來越多的人喜愛上旅遊，浙江的旅遊業發展的也是非常的出色。

東山文旅遊綜合體的建設將進一步豐富上浦地區的旅遊資源，有利於帶動該地區的經濟發展，大家對於該項目的建設是不是很期待呢？

4. 杭州濱江的之江度假村拆除後將建什麼

在錢塘江邊矗立了18年的之江度假村要拆了。昨天，記者從杭州市國土資源局濱江分局獲悉，之江度假村所在土地已被政府收購。從本月28日起，之江度假村將停止營業，原有建築全部拆除。今年11月底或12月初，這宗土地將被重新掛牌出讓，同時，土地性質也會有所變化，從原先的商業用地變成商業、住宅用地。

曾是華東首個度假型酒店

如今的杭州酒店業，高星級酒店林立，其中光是五星級酒店就有十來家，相形之下，地處錢塘江邊的杭州之江度假村已經顯得不大起眼。
不過，在上個世紀90年代，之江度假村可是杭州酒店業的標桿，它開創了度假型酒店的先河。現在，很多四五十歲的人一提起它，依然有很多故事。
浙江省飯店業協會秘書長杜覺祥是杭州之江度假村的第一任總經理，從1991年接手，一直到2000年，親身經歷了之江度假村的創建和改造，對它深有感情。說起之江度假村要停業了，他覺得很惋惜。

他說，1991年，之江度假村還是北京化工系統的一家療養院，當時叫之江賓館，佔地30多畝。1991年9月，時任蕭山賓館總經理的陳妙林決定與北京方面合作經營，作為輸出管理的首次嘗試。經過半年多的改造，第二年，之江度假村開業。

如今遍地開花的度假村在當年是個稀罕物，杜覺祥說，當時，全國的度假村只有兩三個。為了確定之江度假村的市場定位，他們去深圳、珠海等地考察，還在書本上學習國外經驗。最終，杭州之江度假村成為華東地區首個度假型酒店。

之後，之江度假村又經歷了幾次擴張。1994年，度假村購得30多畝政府出讓土地，1999年，兼並了隔壁一家佔地也是30多畝的上海某單位療養院，形成如今的規模。

1996年，經國家旅遊局評定，之江度假村榮膺四星級飯店，成為浙江省繼杭州的黃龍和望湖、寧波的東港之後的第四家四星級酒店。

人們在那裡學會了度假

「度假」這個概念，現在早已深入人心。但在上世紀90年代初，人們根本不知道「度假」為何物。杜覺祥介紹說，為了普及「度假」這個概念，當時，他們和報社合作，在報紙上炒作「度假」概念。

保齡球、網球、壁球、卡丁車、KTV……很多人在之江度假村見識了這些新玩意。杜覺祥說，之江度假村突破了酒店只限於吃飯的固有觀念，率先推出大量娛樂設施，比如室內外游泳池、網球場、射擊場、保齡球館、卡丁車場、卡拉OK、草坪酒會等。度假村還不惜拿出大量空間和資金來營造環境，比如種植大片的草坪，在室外放養鴿子、孔雀，讓客人在池塘里釣魚，讓整體環境看起來顯得很休閑很輕松。同時，度假村還根據春夏秋冬不同季節推出各式各樣的活動來吸引客人。

當時，人們生活水平逐漸提高，可選擇的娛樂活動卻不多。之江度假村首創的「度假」概念迎合了人們的這種需求。到上世紀90年代末，之江度假村的發展到達頂峰。那時候，許多上海遊客來到度假村，每逢周末和節假日，常常一房難求。杜覺祥說，常常是前一撥客人還沒退房，後一撥客人已經到了，為了留住客人，他們會先免費為客人安排一些娛樂活動。

現在，很多人一說起之江度假村，依然津津樂道。「我在那裡學會了打保齡球。」「我女兒那裡第一次吃到切片麵包。」

恢宏的重建計劃流產

之江度假村開業至今，曾先後進行過三次改造，不過每次改造的規模都不是很大。

其實，度假村也曾經做過恢宏的重建計劃。2005年，有媒體報道，一家定位為白金五星級酒店、高達270米70層的酒店將矗立在錢塘江畔，這家酒店建在開元之江度假村內。

按照計劃，這座白金五星級酒店計劃於2006年底動工，由開元房產開發，採用酒店、住宅復合式的開發模式。酒店將仿照上海金茂凱悅大酒店的設計方法，以大約40層為界，以上為酒店，以下則是高檔的酒店式公寓，以適應濱江區一些外籍人士和高級白領的需求。除了白金五星級酒店之外，整個項目還規劃有5幢高層公寓，公寓和酒店共享部分服務。客人一開窗，不僅可以看到美麗的錢塘江江景，對岸繁華的都市風景也是觸手可及。

可惜，這個美麗的計劃最終只停留在了圖紙上。開元酒店集團副總經理陳妙強坦言，問題出在土地性質上，之江度假村是商業用地，如果要建公寓，土地就要部分變成住宅用地，這一變更沒有獲得批准。

因此，之江度假村的幾次改造都無奈受限於原有的建築規模和格局。「就如同一個先天畸形的孩子，即便後天再是補救，依然會有缺陷。」之江度假村的有關人員承認，盡管目前生意還不錯，但隨著設施設備日漸陳舊，其它度假村越建越多，他們的壓力確實不小，酒店集團也在逐年調低對之江度假村的營收目標。

而推倒重建也不太現實。陳妙強說，酒店是個投入大而回收慢的行業，如果沒有住宅項目的支撐，資金回收的速度就很慢。

土地性質改變，擴大了區域建設空間

在歲月的洗禮下，之江度假村逐漸「蒼老」。尤其是隨著濱江區的快速發展，圍繞在它周圍的高樓大廈越來越多，令它越發顯得矮小、落伍。

上周日，報紙上的一則公告吸引了很多人的眼球。「杭州開元之江度假村有限公司決定，自2009年10月28日起停止營業，特此公告。」昨天，當記者向開元酒店集團求證這一消息時，獲得了肯定的回答。

開元酒店集團副總經理陳妙強說，由於政府要對這一地塊重新規劃，已經和開元酒店集團達成了收購協議，按照相關的政策，開元酒店集團獲得了一筆可觀的賠償金。

杭州市國土資源局濱江分局土地整儲中心的工作人員說，根據新的規劃，這一地塊的土地性質將有所變化。原先，這一地塊是單純的商業(金融業、旅館、客房、餐飲以及娛樂等配套設施)用地，變更後將成為住宅、商業(金融業、旅館、客房、餐飲以及娛樂等配套設施)混合用地。變更後，對土地的利用強度也大大增加，原本這一地塊的建築面積只有8萬多平方米，重建後將達到近24萬平方米，容積率大大提高。進一步細化的規劃，這一地塊將建一家五星級酒店，而北面則是住宅。以後，那裡將是一個擁有一線江景的高端商住區。

停業之後，之江度假村將有5個月的時間拍賣酒店設備、安置人員。預計今年11月底12月初，這一地塊將正式掛牌出讓，除去少量道路、綠化用地，總出讓面積為87.2925畝。

錢塘江邊一塊稀缺地塊

目前，這一消息已經讓不少房地產公司開始興奮。窺視這一地塊的，不乏像綠城這樣的大牌房地產公司。

房地產業內人士分析，這一地塊的區位優勢非常明顯。坐擁一線江景，和六和塔隔江相望，西面則是同樣悠久歷史的錢江一橋，毫無疑問，生活在這里讓人能感受到濃厚的文化味和歷史味。在一橋和四橋之間，這樣的地塊已堪稱稀缺。

目前，這一地塊附近的一線江景房已普遍在2萬元/平方米以上，比如，彩虹城 (論壇 新聞)的江景房已經漲至2萬元/平方米以上，彩虹豪庭 (論壇 新聞)的精裝修江景房開盤價為2.8萬元/平方米左右。業內人士預估，這一地塊的精裝修江景房可能會賣到3萬元/平方米。而這一地塊的樓面價可能拍到1萬元/平方米以上，總價達到24億元以上。

「如此高的地價，明顯已經把很多中小型開發商排除在外。」業內人士分析，另外，土地總面積87.2925畝，建築總面積近24萬平方米，這樣的容積率決定了將來這一地塊的房子建成高度在100米以上的超高層，這對開發商的實力要求很高。「最後可能是被大公司拍到地，或者採取幾家大公司合作開發的模式。」住宅和五星酒店在一起，就能共享到酒店的管理服務，加上超高層的建築，種種因素決定了這里將是一個定位高端的商住區。

相應的，這個高端商住區也將整體提升濱江區一橋和四橋之間這一區域的檔次。「目前，這一區塊還缺乏形成規模的公建配套設施。為了不丟失原有的酒店客人，這一區塊的五星酒店很可能和之江度假村一樣做度假型酒店，這樣一來，其他居民也能享受到酒店的餐飲、娛樂設施。」

5. 彩陶源村的旅遊規劃

依託長沙銅官窯國家考古遺址公園建設和新華聯銅官窯文化旅遊度假區建設，通過湘江長沙綜合樞紐、湘江北大道、郭亮大道，與雷鋒紀念館、靖港古鎮、銅官古鎮、郭亮紀念園等景點連成一起，形成巨大的旅遊網路。
長沙銅官窯國家考古遺址公園建設
為高起點高水準建設好長沙銅官窯譚家坡一號龍窯遺址區保護展示設施，2010年8月9日，省文物局在長沙銅官窯遺址管理處召開了長沙銅官窯譚家坡一號龍窯遺址區保護展示設施建築概念設計方案專家評審會。會議由省文物局文保處熊建華處長主持。
5位專家分別聽取了3家設計單位對譚家坡一號龍窯遺址區保護展示概念設計方案的介紹。按照國家文局對遺址遺跡保護中「堅持對遺址最小干預的原則，明確遺址的保護目標和定位，恰當處理考古工作與考古遺址公園建設的關系，重點保護和展示遺址的真實性和完整性」的原則，分別對3個方案進行了評選，與會專家一致認為：本次參評的方案基本達到設計要求，對長沙銅官窯譚家坡一號龍窯遺址區保護展示設施建設具有一定的啟發意義，達到了概念設計方案徵集的預期目的，同時各方案設計均有不足之處，有待進一步深化和完善，經專家組討論和綜合考慮，明確了其中2個方案進一步深化和完善，並將深化完善的概念方案上報國家文物局審定後盡快組織實施。
銅官窯文化旅遊度假區
銅官窯文化旅遊度假區由新華聯集團投資100億元，與望城區政府共同打造。項目將依託長沙銅官窯國家考古遺址公園，將復甦傳統陶瓷工藝與旅遊產業發展相結合，把片區打造成為歷史人文底蘊深厚、陶瓷文化燦爛、自然風光秀麗的「東方萊茵河」畔的最美小鎮。項目總面積3853畝，位於湘江長沙綜合樞紐至長沙銅官窯的濱江區域。項目共分五期進行開發，重點開發：文化旅遊及旅遊地產。選址彩陶溪以南、湘江以東，佔地1985畝，預計投資87億元，開發建設演藝中心、古鎮街區、藝術家村、星級酒店、石渚湖公園、陶瓷交易展示區等，2013年11月20日獲得國家文物局批復，2014年項目列入望城區重點項目並開工建設，2016年全部建成投運；安縵文化度假區。選址銅官窯遺址公園以東、彩陶溪以北，佔地603畝，預計投資15億元，建設七星級安縵度假酒店、企業家會所等，計劃作為第五期開發，2018年前投入使用；高端房地產。選址月亮島街道銀星路以北、黃金大道以東，佔地765畝，將與項目一期工程同步建設。
湘台文化創意產業園建設
湘台文化創意產業園規劃范圍北至銅官鎮，南至歐陽詢書法文化園，西至湘江，東至書堂大道，含2個鄉鎮(街道)和2個江心洲，總規劃面積51.88平方公里。園區內文化資源豐富，臨近湘江古鎮群，緊靠長沙銅官窯國家考古遺址公園、新華聯銅官窯文化旅遊度假區、歐陽詢文化園、麻潭山森林公園等。
對城鄉一體化的理解和期盼
彩陶源村支部書記 周新國
城鄉一體化不等於城市化，也不等於城鎮化，不是要把農村全部變成城市，而是城鄉有別，要使城市更像城市，農村更像農村。所謂「一體化」就是要消除城鄉二元經濟結構，促使城市和農村取長補短，在經濟、社會、文化、生態環境、基礎設施等方面實現整體協調發展的過程，讓農村居民享有與城市居民在各個方面同等的待遇和實惠。推進城鄉一體化，不能一哄而起，盲目冒進，更不能走入誤區，要因地制宜，實事求是，統籌協調發展。當前有四個方面的問題要引起注意：一是要防止大肆圈地。有些企業打著城鄉一體化的牌子，發展產業是名，圈地建房是真。這樣既剝奪農民賴以生存的土地資源，又破壞農村生態環境。現在一個項目用地小則幾十畝，大則上千畝。在用地方面存在盲目性，應該對企業規模、生產能力以及企業發展前景進行評估，從而確定用地面積，提高土地使用效率，節約土地資源。二是要防止亂占基本農田。現在我國農民人均耕地不足世界農村人均耕地的三分之一，隨著城市化進程的加快，耕地減少的速度也越來越快，嚴重影響國家的糧食安全。美國前國務卿基辛格曾經說過「如果你控制了石油，你就控制了所有國家；如果你控制了貨幣，你就控制了世界；如果你控制了糧食，你就控制了所有人。民以食為天，糧食是人類生存的第一需求，是人類永遠無法離棄的戰略產業。有著十幾億人口的中國，如果缺糧，即使全世界傾倉而出，也救不了中國。」三是要防止一味地追求集中居住。集中居住雖然節約了一定的用地面積，但打破了幾千年來農村居民依山傍水的人居格局。失去了田園風光，也就失去了現代城市與現代農村的和諧相容，失去了現代文明與歷史文明的交相輝映。四是要防止濫用土地流轉政策。土地流轉並不是什麼地方都適用，要尊重農民選擇權，保障農民發展權。對於那些城中村、園中村、景中村、近鎮村，大多數農民已洗腳上岸，沒有種田，實現了產業轉移，田地出現了荒蕪的現象。像這樣的地方就應該搞土地流轉，規模化、集約化經營，發展現代農業。相反，那些以種田為業的地方，就不宜搞土地流轉，而要促使企業與農民合作經營，這樣才能保障農民的自主經營權，調動農民積極性，增加農民收入，促進社會和諧。
推進城鄉一體化，要以完善政策為落腳點，要打破城市與農村相互分割的壁壘，打破城鄉二元經濟結構。怎樣「破」，切入點在哪裡？我認為：一是要實現政策上的平等。具體體現在基礎設施建設、戶籍制度、限制糧價等方面。比如說，城市修路全部由政府買單，而農村修路就只能給予一定的補助，有的甚至連一定的補助也要不到。又比如，戶籍制度總是打上等級的烙印。要將其轉變成單純的人口登記制度，農民才能享受與城市居民同等的實惠。再比如，糧食作為商品，本就應該隨行就市，而現在糧食價格被管制，農民種田無利可圖。現在政府給農民每畝稻田補助109.5元，但不能真正調動農民積極性。假設按每畝產稻穀700斤、每百斤漲價30元計算，就能每畝增加210元收益。限制糧價，對農民不公平！過去糧食多了，糧價下跌，農民吃虧；現在糧食少了，價格不讓漲，農民還是吃虧。其實是政府讓農民補貼了市民，不但補貼了城市裡的窮人，而且補貼了城市裡的富人。我們寧願放棄糧食補貼，讓這筆錢去補貼城市裡的窮人，從而放開糧價。二是要增加財政投入。村民自治組織即村民委員會是一個公共服務無限大、轉移支付無限小的最基層組織。老百姓的期望值很高，而我們又沒有固定的資金來源，也沒有產業支撐，每年的轉移支付就是6萬至7萬元，只能靠向上級爭取資金來搞一些基礎設施建設，造成行政成本高，賬務處理難的問題。要建立起財政支農的穩定增長機制，要創新城市支持農村機制，要將每年土地出讓的較大部分收益都用於支持農村，發揮政府投入撬動社會投資的杠桿作用。吸引大量社會資金參與農村發展，讓公共財政的陽光普照城鄉大地。三是要實現國民待遇的一致。打個很簡單的比方，城市低保是應保盡保，也就是有多少戶保多少戶，而農村低保就只能按每村分配多少指標。農村合作醫療與城市醫保參保標准也不一樣，報銷待遇也不一樣，設置的門檻多，能享受高比率報銷的限制在鄉鎮一級的衛生院。醫療條件和醫療技術差，只能治一些傷風頭痛的病，真正要花大錢治療的大病、要命的病還是要到報銷比率很低的大醫院。這些問題希望在推進城鄉一體化的進程中逐步得到解決。四是要在產業發展上互補。隨著農村人均資源佔有量越來越小，農業機械化程度越來越高，農村產生大量的剩餘勞動力，要轉移農民、致富農民，必須有針對性的因地制宜發展二、三產業，加快產業布局的調整。特別是要將那些勞動密集型企業、涉農企業和農產品加工業向農村轉移。這樣可以促使企業和農民合作經營，減少企業成本，增加農民收入。同時要加快發展休閑觀光農業，利用農村特有的資源優勢，發展特色種養業、農家樂、休閑會所，讓農村成為城市居民休閑度假的好去處。做到企業需要什麼，農民就生產什麼、市民需要什麼，農民就發展什麼，這樣不但有利於規模化、集約化經營，而且有利於緩解城市壓力，解決農民就地就業，提高農民幸福指數；五是要讓城鄉居民的公共服務均等化。也就是要使農村居民在就業、社會保障、科教文衛體等方面享受到與城市居民同樣的公共服務。六十歲的農民能夠拿到養老金，農民的子女能夠在良好的學校受到良好的教育，農民生病能得到很好的治療，農民能夠過著與城市居民一樣的豐富的業余文化生活，農民能夠享受到改革發展和現代文明的成果。
我們期盼的城鄉一體化，不是城鄉一樣化，而是希望農村更像農村，是比以前更美好、更富裕、更文明、更平等的農村；是一個基礎設施向農村延伸、公共服務向農村覆蓋、現代文明向農村傳播的新農村；構建一個各類資源合理配置，生產要素自由流動的和諧城鄉關系。

6. 哪位大佬知道揚州華僑城夢幻之城文化旅遊項目規劃是什麼樣的

我是揚州的，作為家門口今年建設的大型文旅項目，我也是關注了回很久的。這個揚州華僑城夢答幻之城一共分為三個主題來規劃建設的，涵蓋的年齡段很廣，大人和小孩都能玩；據說當時規劃的時候融入了不少揚州當地的特色，有興趣的話可以一起蹲個開園。