興國紅文化旅遊產業園項目

1. 文化旅遊產業的文旅產業園

文化產業是工業文明、物質文明發展到一定程度的產物，隨著我國經濟的快速發展，發展文化產業的要求也越來越強烈，近年來，國家出台了眾多文化產業的利好政策，推動文化產業的快速發展，希望通過文化產業的振興，迅速提高國家軟實力，實現經濟實力和國民素質的並速騰飛。
2009年國務院審議通過我國第一部文化產業專項規劃——《文化產業振興規劃》，正式將文化體制改革和大力發展文化產業上升到國家戰略的高度。2010年黨的十七屆五中全會進一步明確提出推動文化產業成為國民經濟支柱性產業的建議，再一次把文化產業提升到社會發展和國民經濟的戰略地位。2011年十七屆六中全會，審議通過了《中共中央關於深化文化體制改革、推動社會主義文化大發展大繁榮若乾重大問題的決定》。文化產業的產業地位提升後，大量的資金與政策都導向了文化產業項目。而文化與旅遊有著天然的緊密聯系，文化是旅遊的靈魂，旅遊是文化的重要載體。國家對文化產業和旅遊業的政策導向需要具有高品質大項目帶動。文化、旅遊聯姻的產物文化旅遊產業園應運而生。
文化產業和旅遊產業相互緊密關聯，同時又具備與其他產業強大的耦合性，文化旅遊產業園區就是某種文化為主線，以文化創意產業和旅遊業為支柱產業的，從產業、商業、旅遊、地產、景觀等多種維度打造的，具備旅遊、產業、城市多重功能的文化產業空間。文化旅遊產業園從本質上來講是一種旅遊地產在政策導向下的新模式，是「文化+旅遊+地產」的三位一體的聯動開發模式。文化是統領，是整個園區發展方向的靈魂，旅遊是拉動，能夠促進產業發展、提升城市形象，實現人氣聚集。而地產則是園區開發建設的重要保障。這種「三位一體」的開發模式，實現了產業間的相互補充和支撐。可以有效的平衡園區近期投資和遠期發展之間的關系。
在利好政策導向之下，全國各地掀起了一波文化旅遊產業園建設熱潮。截至2010年，全國各種文化旅遊產業園區達1萬多家，其中，市級以上有2500餘家。北京、上海、廣東、山東、江蘇是文化旅遊產業園發展最快的省市。北京有130餘家，上海有100餘家。國家級文化產業示範園區已有三批6家(西安曲江新區、深圳華僑城、山東曲阜、沈陽棋盤山、河南開封宋都古城、上海張江)，國家級產業示範基地已達204家，產業增加值達900億元。文化旅遊產業園是隨著文化創意產業和旅遊產業的快速發展而出現的新型事物，興起和發展的時間較短，在快速崛起的同時也暴露出了種種問題。
首先是盲目建設，各地一哄而起建設文化產業園，規劃不夠、創意不足，導致園區重復建設嚴重，造成了資源的極大浪費和行業的惡性競爭。
其次，圈地現象嚴重，文化產業園的建設大多是在地方政府和地方開發商的共同介入下得以形成。許多產業園沒有構建科學的盈利模式，僅僅是打著旅遊產業開發的旗號，搶占土地資源，拿到土地後大張旗鼓的開發地產。
第三是產業化水平低下，一些產業園沒有構建良性的產業體系，產出效益很低，僅僅靠政府特殊政策和賣地、租地度日，很難形成可持續發展的局面。
針對文化旅遊產業園區的自身特點和存在問題，筆者提出文化旅遊產業園區的四大開發策略，強化文化旅遊產業園的競爭力，推動其良性發展。
策略一：創意核心吸引物
創意是文化旅遊產業園區形成的基礎，旅遊核心吸引物是文化旅遊產業園生命力所在。文化旅遊產業園需整合地方具有鮮明地方特色的歷史文化資源，圍繞文化主線打造創意性旅遊項目，聚集人氣，引爆區域，形成對廣域旅遊市場的持續吸引。
「夢廊坊」文化產業園，跳出了常規的旅遊項目策劃思路，採用了地上地下旅遊項目雙向開發的創新思路。地上以盛世長安——神奇高窟——海潮西亞——多彩歐洲為主題進行創意，形成具備景觀展示、節慶遊行功能的絲綢之路文化景觀大道;地下以樓蘭迷霧——對話埃及——海底王國為主題進行創意，運用世界頂尖科技，塑造「廊坊考古新發現」。構建地上地下聯動，一段一主題、一步一神奇的「新絲綢之路」。
策略二：創新旅遊體驗模式
傳統文化旅遊項目以文物古跡和靜態展示為主，缺乏體驗性和深度游覽性，隨著技術的進步和人們需求的多元化，現代人對於文化旅遊有了新的要求，如果想賦予傳統的文化以生命力，強化文化旅遊項目的競爭力需將文化與世界級品牌、科技和資本的高效對接，引進高新科技作為技術手段，採用情境體驗、動漫形象、創意理念、游戲玩法、影視場景、特色商品、建築景觀及豐富演藝將文化活化，呈獻給遊客完美的深度文化體驗。
策略三：創建大產業體系
構建大產業體系。以旅遊業、文化產業作為主導，復合其他相關產業，旅遊和文化產業之間相互轉換、相互影響和相互驅動。在產業耦合作用下形成多種新的旅遊業態、旅遊產品，既能夠帶動旅遊的綜合消費，又能提升文化產業的附加值、延伸產業鏈條、拓展產業空間，真正實現產業之間的互融與共榮。
強化文化旅遊產業園的產業准入機制，產業要符合產業園區的總體功能定位。鎖定產業需具有關聯性、互補性、共生性，各產業相互鏈接並促進整個園區良性發展。既要符合文化旅遊市場消費需求及時代特徵，又要立足產業發展趨勢，具有前瞻性。能夠與地區的經濟產業基礎相適應，並促進產業結構升級。符合當地文化及資源特點，能夠提升地區文化及旅遊影響力及競爭力。
策略四：創立多元盈利模式
文化產業管理和運營具有一定的公益性，其產品化、消費化的過程也是文化產業化的過程。盈利模式的設計是項目開發的重要環節。構建銷售地產項目盈利、旅遊經營項目盈利、樹立項目品牌盈利、升值項目價值盈利的四大盈利模式，不僅確保了項目快速迴流資金、降低項目投資風險的需求，也保障了項目長期、持續的現金流以及無形資產和有形資產的升值。四種盈利模式相互影響和優化，實現項目整體的盈利最大化。

2. 興國紅土地生態農業開發有限公司怎麼樣

簡介：興國紅土地生態農業開發有限公司成立於2007年月，總部位於位於」中國茶油之鄉「，江西省贛州市興國縣，是一家集種植、研發、繁育、生產、加攻、銷售為一體的農、林、牧、漁及生物科技綜合性大型企業。公司擁有員工232名，油茶基地近十萬畝，總資產人民幣1.3億元，年銷售額2000萬左右，上繳稅收385萬。紅土地公司多年來致力於打造一條以茶樹為中心點的循環經濟鏈條，主要包括：茶油，茶枯餅，菌包，食用茶籽蟲等從源頭到下游的「系列產品」，茶油皂、茶油洗發露、茶油洗面奶也正在研發之中，勢將形成「食」、「用」雙管齊下的目產業組合態勢。目前，公司注冊有擁有「良村」、「十八排」等知名品牌，在油茶種植和油茶產品、副產品生產開發方面積累了充足的經驗。公司長期與江西省林業推廣總站和江西林業科學院進行合作，聘請權威專家客座公司的技術顧問，在種植環節保證油茶樹生態健康，並參與周邊相關產品的研究，給公司發展和項目的實施奠定了堅實的基礎。
法定代表人：熊緒義
成立時間：2007-10-09
注冊資本：6000萬人民幣
工商注冊號：360732210000474
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：江西省贛州市興國縣瀲江鎮火車站站前東路D07房

3. 政府出讓土地立項文化產業園項目能變更商住開發嗎

國有出讓是土地供應方式，和劃撥是對等的。
商住是土地用途，根據規劃批准使用土版地。
如果權一宗土地，不是商住用途，現在改為商住，需要規劃批准。再看原土地出讓合同。一般原來是工業用地，可以收百回原土地使用權後重新掛牌度出讓。如知果是商業用地，原合同沒有說收回土地使用權的，可以不地價後重新簽訂合同，但使用年限問題難解決，一般還是道由政府收回後重新掛牌出讓。

4. 興國春天文化傳媒有限公司怎麼樣

簡介：興國春天文化傳媒有限公司系贛南招商引資大型文化產業項目，贛回州市策劃開發包裝重大項答目，贛州市文化產業發展示範基地、江西省中小學生統一作業本生產定點企業、全國性公開出版物印刷企業。
法定代表人：賴英蓮
成立時間：2010-06-03
注冊資本：1001萬人民幣
工商注冊號：360732210004068
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：江西省贛州市興國縣紅門工業園新區

5. 興國在拍《興國，興國！》電視劇是真的嗎

10月13日，又一部反映紅色文化的大型革命歷史題材電視連續劇《興國，興國！》在興國縣正式開機。

據悉，該劇由興國籍企業家朱建軍投資2000多萬元拍攝，由興國縣和北京君成和勝影視文化傳媒有限公司聯合攝制，並有國家廣電總局和中央電視台的深度介入，優秀青年導演徐宗政擔任導演，王挺、張恆等知名演員擔任主演。

該劇取材於1926年至1934年蘇區興國革命歷史，反映的是革命英雄謝勛東的成長過程，以及他與夏迎秋在戰火中的愛情傳奇。該劇運用當代視覺，以土地、農民這一中國革命的中心問題作為切入點，真實而藝術地再現興國蘇區革命史乃至整個中央蘇區革命中那段轟轟烈烈的歷史，再現當年老一輩無產階級革命家建立和管理政權的一系列革命實踐活動，英雄成長和改造世界的矛盾沖突作為核心命題將貫穿全劇始終。

為更好地完成拍攝，劇組還在興國縣高興鎮等地修復新建了多處紅色影視基地，供以後其他革命歷史題材影視劇的拍攝和遊人參觀。該劇計劃約3個月完成拍攝，將於明年在中央電視台與觀眾見面。

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電視劇《興國，興國！》開拍劇情取材於興國蘇區革命歷史

昨日，大型革命歷史電視劇《興國，興國！》在興國縣開拍。曾在《重案六組》中飾演丁箭、在《戰士》中飾演鄭虎臣的王挺，以及在《人間正道是滄桑》中飾演楊立華、在《粉紅女郎》里飾演余露的張恆分別擔綱該劇的男、女主角。

據了解，該劇取材於1926年至1934年興國蘇區革命歷史，用當代的視覺，以土地、農民這一中國革命的中心問題作為切入點，真實而藝術地再現興國蘇區革命史乃至整個中央蘇區革命中那段轟轟烈烈的塵封歷史，通過描寫以謝勛東為代表的興國籍革命英雄的奮斗歷程，再現當年老一輩無產階級革命家建立和管理政權的一系列革命實踐活動。該劇的所有場景均選址興國，全劇計劃投資2000餘萬元，預計3個月後完成全部拍攝工作。

談起《興國，興國！》這個名字的由來，製片人康曉東說，在創作之初劇名叫《興國》，今年8月改為《興國，興國！》。對於很多不了解興國的人來說，興國是一個動詞，了解的人才知道它也是個地名。電視劇修改後的名字《興國，興國！》，則兼具名詞、動詞兩層含義，簡而言之，就是興國人振興中國。該劇藉助電視劇的形式，通過突出描寫以謝勛東為代表的興國籍革命英雄的奮斗、犧牲故事，將革命老區的精神向全國傳播推廣，是該劇創作的初衷。

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興國打造紅色影視基地佔地面積約200畝

據了解，興國縣藉助拍攝電視劇《興國，興國！》為契機，將在興國縣高興鎮文溪村打造一處佔地面積約200畝的興國紅色影視基地，如今，面積約50畝的第一期工程已初具雛形。

昨日，記者在在建的興國紅色影視基地看到，一座高約11米的古城門正在緊張地施工建設中，據《興國，興國！》的美術指導介紹，攝制組在實地考察過多處江南古城門之後，結合多方特色才完成了該處城門的設計工作。在電視劇中，此處為原興國縣城門，站在城門上觀看，城外綠草茵茵、碧水環繞，城內古樸沉靜。據悉，興國縣將藉助拍攝電視劇《興國，興國！》為契機，做大做強該縣影視旅遊產業，力爭使該處成為集影視、休閑、娛樂為一體的綜合性影視基地，吸引更多的劇組、遊客前來興國。

關注更多現場圖片及相關介紹，請登陸★興國論壇★《興國，興國！》專題版塊 http://www.bbsxg.com/forum-27-1.html。

拍攝現場圖片

6. 搞文化健康產業園項目規劃有什麼意義

通過對抄智慧社區的建設使文化健康產業園入住的業主及旅遊人員能夠全面感知到科技發展帶來的智能化生活體驗，使進入到這一區域的市民擁有一個安全、舒適、溫馨和便利的生活環境。
通過對智慧社區的建設使文化健康產業園和外界、住戶和外界的聯系更加緊密，使生活在文化健康產業園里的所有市民更加感知到人性化和更多的人情味。
通過對智慧社區的建設使文化健康產業園的物業管理、便民管理、健康管理、安全管理和交通管理更加高效、便捷。

7. 興國西站的項目進展

2013年4月記者從贛州鐵路建設辦公室獲悉，昌贛（南昌至贛州）客運專線項目進入了工內程容可行性研究方案的設計階段，贛州境內將建設三個新站，分別是贛州新站、興國西站和贛縣北站（節選） ；
2013年8月底國家發展和改革委員會批准了新建南昌至贛州鐵路項目建議書 ；
2014年2月昌贛客專通過國家鐵路局和中鐵總公司專家組現場評審，優化了興國西站站址近城方案 ；2014年上半年進行環評公示並且得到相關部門批准；
2014年9月國家發展改革委關於新建南昌至贛州鐵路客運專線可行性研究報告的批復 ；
計劃2014年底先建段興國隧道站前工程施工總價承包招標資格預審公告 ，
2014年12月昌吉贛客專項目（興國隧道）正式啟動
2015年9月22日二局六公司昌贛一項目興國西車站破土動工
2015年10月17日中鐵二局六公司昌贛一項目興國西車站順利完成管樁機架設任務
2015年10月27日中鐵二局六公司昌贛一項目興國西車站CFG樁破土動工，標志著該車站樁基施工正式拉開帷幕。
2016年03月22日興國縣永豐鄉荷嶺村境內拆除一棟昌贛客專興國西站紅線內征遷房屋

8. 什麼是文化旅遊產業園

天創智業認為：文化旅遊產業是指在特定的社會和經濟需求下，具有某種深厚的歷史文化底蘊並融合了時尚文化資源稟賦的空間承載物，在經過創意規劃之後進行空間集中和功能集聚，通過旅遊景區、文化企業等表現形式形成的完整的產業鏈。希望對你有幫助。

9. 江西省贛州市興國縣紅門工業園在哪裡

興國抄縣工業園位於贛南北部全國襲著名的將軍縣---興國縣城東南部,距贛州市83公里,縣城中心2公里,火車站5公里,319國道貫穿該園，規劃總面積6.67平方公里，建成面積2.69平方公里，是江西省省級工業園區、江西省重點工業園區、江西省招商引資十強工業園區。