溫泉旅遊產品策略

A. 溫泉旅遊策劃主要包括哪些模式溫泉遊憩方式多樣化模式是怎樣的

一、頂峰國際規劃設計公司認為溫泉開發盈利模式隨著溫泉的資源稟賦、依託的市場條件等諸多因素可以將其分為三類模式。在不同的發展階段，以不同的方式為主導溫泉旅遊的開發，如果您有這方面的疑問，
歡迎投資單位聯系頂峰國際規劃設計公司。

溫泉旅遊度假村的開發模式，從戰略上直接決定著溫泉度假村的盈利效應，不僅使一大批已建成的溫泉度假村亟待通過改造來重塑吸引力，而且新開發的溫泉度假村更需要通過創新來構建核心競爭力。
目前我國一大批先行的溫泉度假村，實際上已經在多年經營實踐中，通過開發模式的創新，取得了令人矚目的成功。主要有以下六大經典開發模式：
特色溫泉景區模式——特色溫泉+景區、溫泉會議中心模式——溫泉+會議休閑、溫泉休閑樂園模式——溫泉+運動游樂、溫泉康復基地模式——溫泉+康復療養、溫泉生態庄園模式——溫泉+生態農庄
、溫泉度假社區模式——溫泉+旅遊地產。

第一，尋求溫泉主題概念的突破。這是實現景區特色化差異化經營、建立獨家優勢、塑造品牌價值的關鍵所在。

第二，結合歷史養生體現溫泉的文化特質。在我國，溫泉獨到的養生保健功用，自古就深受人們的喜愛，可以結合歷史文人和當地的文化特質。

第三，在景觀環境上做出創新突破。例如打造一系列主題的建築景觀、生態景觀、小品景觀、夜間景觀。

第四，在管理服務上下功夫。溫泉的服務人員上可以在服裝和設備上做一些特色的點綴，給旅客留下一個與其它溫泉景點不一樣的深刻印象。

目前溫泉資旅遊開發處於快速發展階段，比較凸顯的問題是重概念輕內涵、重硬體輕軟體、重大眾市場輕細分市場、重模仿輕創新。溫泉旅遊開發的盈利為三大模式：多元整合模式、縱向創新模式、橫向聚焦模式。

二、頂峰國際規劃設計公司認為溫泉旅遊開發受到其空間區位、資源特色等影響，以及社會經濟、地域文化的影響，其開發模式諸多不同。我公司在溫泉旅遊開發規劃實踐中認為，其開發模式大致可以分為三種：

第一種類型是主題游樂式。該類型溫泉開發功能以觀娛樂為主。該類景區滿足區域以及周邊旅遊市場、屬於大眾消費。

第二是主題度假式的開發，該類型開發功能一旅遊度假為核心，發展醫療修養、保健養生、會議度假為一體的開發模式。該類景區開發有明確的主題開發、依託於大中型城市的旅遊客源市場，其消費群體屬於高端消費。

第三種類型是綜合開發類型模式，該類型開發以觀光、度假、娛樂、會議、房地產等開發模式，該類型溫泉開發整合區域的農業、體育、商業等特色資源，形成綜合開發模式。

B. 旅遊產品定價策略

1、用產品加成定價法制定產品的基本價格：
旅行社單位產回品基本價格=單位產品直接成答本×（1+平均利潤率）
2、對不同的產品採取靈活的價格策略
（1）取脂（撇油）定價策略。主張對產品採取高價投放市場的政策，這樣可以使旅行社在短期內獲得高額利潤，適用於經營具有壟斷性和需求缺乏彈性的產品。
（2）滲透定價策略。與取脂（撇油）定價策略相反，主張採取低價投放市場，以便增加銷量，廣泛地佔領市場，並藉此排斥競爭者的加入，從而達到長期佔有市場的目的。
3、恰倒好處地使用心理定價策略。主要包括尾數定價法、聲望定價法和吉祥數定價法。
4、有的放矢地運用優惠假和差價。主要有現金折扣和數量折扣。
此外，旅遊產品定價方法和策略要有聯系性和穩定性；對不同的市場價格要有靈活性；要注意競爭對手的價格；最後還要服從國家政策的要求。

呼~~打得好累啊！如果有需要補充的地方再和我說。

C. 溫泉項目該怎樣策劃呢有沒有成功案例可以參考！

溫泉項目該怎樣策劃？

頂峰國際規劃設計公司認為溫泉旅遊的開發內已經從單一的溫泉產品打造到溫容泉旅遊的綜合打造。深度挖掘地方文化與旅遊開發相結合、開發特色化的溫泉旅遊產品。頂峰國際規劃設計公司在溫泉開發具有豐富的實踐經驗，歡迎投資單位聯系頂峰國際規劃設計公司。溫泉資源的旅遊開發根據國家法規及地方城市的自身情況進行開發，溫泉開發項目策劃主要從某溫泉的特色、所處環境及限制條件出發，分析對其進行開發所適宜的項目類別、適合開發范圍用地的選擇、開發指標的引導、建議其開發模式、土地徵用方式、經營開發模式。溫泉旅遊產品的規劃設計應該秉承趣味療養、輕松休閑、愉快度假、體驗民俗的原則進行規劃設計。
頂峰國際規劃設計公司成功案例：

營口思拉堡溫泉小鎮修建性詳細規劃、貴陽樂灣國際溫泉旅遊度假區概念規劃、大連安波溫泉旅遊經濟區旅遊發展規劃、濱州三河湖九湯溫泉度假村修建性詳細規劃、喳西泰水城溫泉水世界設計、頂峰國際規劃項目昆明溫泉山谷旅遊渡假區酒店、溫泉度假酒店設計、奧陶紀溫泉水世界設計、大連東泉綠洲里溫泉小鎮規劃、濟南商河溫泉國際多媒體視頻、大別山區溫泉鎮鄉村旅遊規劃

D. 溫泉旅遊策劃規劃需要注意哪些要點

一、溫泉旅復游不是單一項目結制構，而是產業結構。溫泉資源和收益是有限的，但溫泉旅遊可以形成產業體系，帶動地區產業發展；溫泉旅遊項目可以延伸為多種業態的豐富產業鏈，從而獲得穩定寬廣的收益。溫泉旅遊項目策劃合理收益結構應當是非溫泉項目占較大比重。
二、溫泉旅遊項目和旅遊地產、戶外運動、康體養生、會議度假、親水娛樂等具有天然可融性。在溫泉旅遊項目策劃時應特別注重與上述項目的要素復合配置。
三、作為專項旅遊，溫泉項目設計必須考慮主題特色。溫泉資源、環境氣氛、文化底蘊、服務品牌、遊憩方式等都可能實現這一目標。
四、溫泉資源的屬性和溫泉旅遊消費的差異，決定了溫泉項目設計的明顯指向性。因此，資源配置利用必須兼顧公共權益和禮制傳統兩方面。

E. 溫泉旅遊市場營銷的國內外研究動態 求大神！

親，有很多這方面的啊，要我發給你嗎

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F. 溫泉策劃 溫泉項目 溫泉項目方案

具體的溫泉項目規劃需要知道您那邊的規模和布局的。我知道有一家叫深圳湯臣的溫泉護理用品公司，會針對每個客戶不同的需求為客戶打造專業的溫泉項目規劃。您可以在網上查一下「深圳湯臣護理用品有限公司」，跟他們聯系一下，讓他們免費幫您策劃~~~

G. 溫泉旅遊策劃規劃怎麼才能做好

艾肯弘揚整合了幾點關於溫泉旅遊規劃建設的重點，為你突破建設瓶頸。

一、挖掘溫泉更深層次的文化內涵

我國溫泉養生文化歷史是很悠久的，但國內對本土溫泉文化的開發並沒有達到很精細的

程度，已有的與展現的文化層次並不對等。溫泉養生是中國養生文化的重要組成部分，要想

擺脫溫泉同質化問題，需要對溫泉養生文化進行深度挖掘和提煉，這也是增強市場號召力的

重要方式。

二、開發溫泉復合型旅遊綜合體

溫泉旅遊綜合體是以溫泉旅遊資源為核心，將休閑、娛樂、度假、養生、運動等功能融

為一體；以休閑地產結合商業配套，形成特定的消費圈、人際圈、服務圈的區域綜合開發，

是實現溫泉旅遊主題化、特色化、專業化、規模化發展的必經之路。

三、推動溫泉企業品牌化

國內的溫泉企業富有品牌文化內涵的並不多。文化和品牌是高層次溫泉企業的王牌，稍

微次之的溫泉企業靠的是賣產品和服務，最低層析的是靠低價位競爭。溫泉企業如果想在市

場上掙的一席之地，需要確定文化主題、提升品牌定位，以特定文化提高產品差異化，提高

企業的綜合競爭力。

H. 特色化的溫泉旅遊項設計該怎麼做

對於旅遊目的地而言，其創新要依據旅遊產品生命周期理論的指導，抓住旅遊者消費心理，把握未來消費時尚與潮流，前瞻性的推出全新的旅遊產品，帶動需求，引導消費，從而在激烈的市場競爭中佔得先機，北京華漢旅規劃設計研究院認為，要開發市場競爭力強的溫泉旅遊產品，不僅需要溫泉旅遊產品的設計獨具特色，溫泉旅遊項目的設置也應有所創新。在進行規劃設計時，可以考慮以下六大經典模式。

1.特色溫泉景區模式——「特色溫泉+景區」
所謂「特色溫泉景區」模式，就是以創造獨具特色的溫泉泡浴景區來贏得市場的模式。這是溫泉度假村開發最根本的模式，這類溫泉度假村規模不一定很大，但在一定程度上是創造現代溫泉文化，締造溫泉行業標准，引領中國溫泉行業的整體發展。其關鍵是運用文化來包裝主題或凸顯自然山水特色形成體驗溫泉泡浴景區。

2.溫泉會議中心模式——「溫泉+會議休閑」
「溫泉+會議休閑」的模式，是溫泉村最普遍也是最容易獲得成功的開發模式，分為「溫泉+大型會議」和「溫泉+中小型會議」兩種模式。

3.溫泉休閑樂園模式——「溫泉+運動游樂」
溫泉與運動游樂的結合，也是溫泉度假村最常見的開發模式之一。其核心是在溫泉泡浴的基礎上，通過發展旅遊者體驗性，參與性需求的運動游樂項目，有利提示溫泉度假村的整體吸引力，延長遊客停留時間甚至改善溫泉度假村的淡季經營問題，提高人均消費水平，從現實整體開發經營的突破。

4.溫泉康復基地模式——「溫泉+康復療養」
溫泉吸引市場最核心的本質是健康養生，隨著社會上亞健康狀態人群的不斷加大，人們對於養生、康復的需求越來越大，把溫泉和康復療養結合起來最能做成一項大產業。

5.溫泉生態庄園模式——「溫泉+生態庄園」
此類模式以北京蟹島度假村為代表，按照「溫泉生態庄園」的模式，將溫泉庄園與生態農庄開發有機融合，將實現雙重目標。

6.溫泉度假社區模式——「溫泉+旅遊生產地」
由於溫泉在健康養生與旅遊休閑上的巨大價值，為房地產特別是旅遊地產開發創造了非常突出的優勢，往往能夠以「養生休閑」特色在地產市場上形成巨大的競爭力，從而取得非常可觀的投資回報。

I. 如何做好溫泉旅遊項目規劃設計 有哪些經典溫泉旅遊景區案例分析嗎

經典溫泉旅遊景復區有很多啊 ，像廣東制這邊的很多溫泉都很值得參考，你可以網上查看一下。推薦一家設計公司：天成國際景觀策略規劃有限公司
文章標簽：古村落旅遊 旅遊產業規劃 旅遊規劃設計

天成國際景觀土地利用策略：土地使用價值最大化 資源整合配置最優化 空間景觀呈現最佳化

J. 求關於溫泉度假旅遊策劃宣傳方案

全國首家同時擁有國家4A級旅遊景區和五星級旅遊飯店的溫泉度假村
暫離繁忙都市，揮別高樓大廈，另闢樂活天地，讓身心呵護於幽幽翠綠、潺潺玉泉，滌盪於日月精華，喧囂不再，求得心靈的安逸祥和——這就是廈門日月谷溫泉渡假村呈獻給世人的東南亞風情休旅盛宴。

日月谷溫泉渡假村座落於廈門天竺山麓，山巒環抱、景色綺麗，連時光也在此乍然駐足，等待您的，是全身心的放鬆與平靜。

日月谷溫泉歷史悠久，可上溯至四百年多前的明朝隆慶年間，戶部大員丁一中游歷福建山水，得知吳真人曾用湯岸的溫泉水治癒泉州百姓的病疫，被世人奉為「保生大帝」，便前往湯岸溫泉（現日月谷溫泉）親身體驗。沐浴後，頓覺明朗開闊、神清氣怡、舒暢無比，當即揮就《溫泉銘》，熱情贊美此處的溫泉，認為這是天地對老百姓的恩賜。

而今，您也能親享這天賜良泉，在充滿詩情畫意的日月谷，感受山泉泡湯的細膩溫情，徘徊在山林野趣與人文奇景交融的露天園林中，做一回悠遊湯客，樂在其中......