換房旅遊在旅遊業市場佔有率

❶ 換房游發展如何

制度慢慢建立，人們信任感增強可能會發展得更快些，現在還是在初期的發展階段。可以通過了解溝通來解決這些問題，個人覺得好人還是多一些的。個人建議可以看一看國外的換房案例，也可以看看國內的亦家換房

❷ 換房旅遊的歷史淵源

換房旅遊的方式，源於50年前歐洲一些想度假又不想花錢的教師。當年，一些並不富裕的歐洲教師想在歐洲旅遊，但又不想多花錢，便「窮」中生智，想出了「換房度假」的主意。幾十年過去了，這種度假方式日漸流行。當年由幾名教師組成的一個換房度假中介機構「英特瓦克」現在已在全世界50多個國家吸收了1．1萬多名會員。國外的換房旅遊也已經步入成熟階段。換房游流入國內後，還是吸引了不少以省錢為目的的年輕人。通過換房，遊客不僅省去了借宿旅館的費用，有了臨時的「家」，遊客還能自己做飯，一方面在飲食衛生上有所保證，另一方面節約下來的錢也可以游覽更多的地方。但據了解，目前國內換房者一般是和親戚、朋友、同學等熟人換房，人們在信任和隱私方面的顧忌，很大程度上阻礙了換房游的普及。
通常，一次換房旅遊可以在發幾份電子郵件或傳真，打幾次電話之後就可以敲定。 換房旅遊在中國還處於起步階段。換房形式有兩種，一種是介於不同城市的熟人之間，私下通過某種協議達成換房旅遊目的。另一種是完全陌生的網友之間，通過國內一些網站提供的換房信息，簽訂詳細周密的換房協議。
在搜索引擎中輸入「換房旅遊」，會出現多家換房旅遊網站，隨意點擊進入，申請、注冊，幾分鍾就成為某家換房旅遊網的會員，但卻沒有任何人來核實調查你的實際情況，如果換房後出現糾紛問題，根本找不到網站負責人。交換過程中出現問題「責任自負」。 認為沒有保障機制，不能規避風險。換房旅遊雖然是雙方自願情況下達成共識，但是免不了在換房過程中出現財產損失或其他糾紛，因此簽訂一份協議很有必要。另外不能盲目在網上與陌生人交換，那樣即使簽訂協議也有可能成為一紙空文。
在國內實行起來會很難。這應該與國內外的信用機制有很大的關系，國內的人不會放心讓陌生人去住……也許在一些趕時髦的人群中會有所接受，但是比例仍然不會很高，況且還會存在隱私泄露的問題……」。目前像三亞、大連、青島、杭州等旅遊熱點城市的交換成功率比較高，能達到100%。用這些換房者的話來講，換房旅遊的目的不僅僅是為了省錢，更重要的是能夠更好地了解當地的風土人情，是關注人居環境的便捷通道。

❸ 換房旅遊方式在我國的發展情況

「換房游」流行使換房網站前景可期
換房旅遊,是一種新興的旅遊方式,兩個不同地區的遊客交換彼此的房子、車子等,到對方的城市旅遊。事實上,換房游在國外已有50多年的歷史,而在中國只開始了兩三年,隨著網路的流行,這種旅遊方式被國內一些青年人熟知並逐漸升溫。

隨著換房游的興起,一些專業換房網站也應運而生。提供房源的人把自己房屋的構造、布置等拍成照片,上傳到網站上,提供給換房者挑選。

省錢為換房游主要目的

換房旅遊的方式,源於50年前歐洲一些想度假又不想花錢的教師。當年,一些並不富裕的歐洲教師想在歐洲旅遊,但又不想多花錢,便「窮」中生智,想出了「換房度假」的主意。

幾十年過去了,這種度假方式日漸流行。當年由幾名教師組成的一個換房度假中介機構「英特瓦克」。國外的換房旅遊也已經步入成熟階段。

換房游流入國內後,還是吸引了不少以省錢為目的的年輕人。通過換房,遊客不僅省去了借宿旅館的費用,有了臨時的「家」,遊客還能自己做飯,一方面在飲食衛生上有所保證,另一方面節約下來的錢也可以游覽更多的地方。但據了解,目前國內換房者一般是和親戚、朋友、同學等熟人換房,人們在信任和隱私方面的顧忌,很大程度上阻礙了換房游的普及。

在國外,個人提交的資料和信用證明必須相當完備,經過層層審核之後才會有機會參與換房,其間如果發生糾紛或者物件損毀,都會有相應的條款提供賠償依據。正是這些相對完善的保護,換房旅遊在國外得以盛行,旅遊者藉此結交新的朋友,滿足自己願意探險、嘗試新事物的心理。不少換房旅遊者在度假結束後還長期同換房對象保持著來往。

文化旅遊概念豐富旅遊市場

隨著社會的發展,旅遊業已成為中國經濟發展的支柱性產業之一。2006年我國國內旅遊總收入達到6230億元,%,相當於全國GDP的3%,。與此同時,旅遊的發展也帶動了餐飲、娛樂及房地產等相關產業的發展,更重要的,大大提升了旅遊城市的影響力,從而吸引投資,形成對國民經濟的整體提升。

由此可見,旅遊業的發展對國家發展一定的拉動作用。換房游的興起,成為旅遊產業的一個新的補充,同時也引導著遊客不再僅限於對自然風光的欣賞,而是對城市的文化、人文歷史有了進一步的審美。

換房游的出現,從一定程度上補充了國內文化旅遊的市場,讓旅遊市場更加豐富且拓寬了市場的文化內涵,這對國內旅遊產業來說無疑是又一大貢獻。

換房游興起還須提升責任感

隨著換房游的興起,一些市場不成熟所帶來的隱患也逐漸暴露了出來：交換房屋內設施的破壞、交換者隱私信息的公開透露,一些心存不法的人甚至覺得這就是張「盜竊邀請函」。目前,國內還沒有相應的保障機制和審核機制,也沒有監督機制,換房者的安全保障很容易失控。這也難怪很多律師不斷提醒換房者,雙方在換房前要有仔細的交接手續,並依據事先約定好的財產擔保協議來協商解決。

作為中介服務機構的換房網站在糾紛發生時,如果只是指著「一切責任自負」的告示來推卸責任,不僅是自砸招牌,也是破壞市場的表現。換房網站僅僅提供一個交互平台是遠遠不夠的,想要把握住客戶,關鍵是為客戶解決後顧之憂,幫助客戶完成審核工作,並以完善的書面協議來幫助雙方規避可能遇到的各種風險,讓換房雙方在旅遊時都能彼此放心。

隨著五一長假的臨近,國內換房游市場又面臨著一次新的高峰,把握好換房者的心理,提供完善的信用服務,換房網站盈利可期。

❹ 換房旅遊有什麼好處

換房旅遊的好處你講的已經不少了，不過，我也認為這種方式不錯。但這種旅遊方式，尚沒有正式鋪開，僅是在熟人、朋友之間有這樣做的。 查看原帖>>

❺ 換房旅遊的國內形勢

換房旅遊在中國還處於起步階段。換房形式有兩種，一種是介於不同城市的熟人之間，私下通過某種協議達成換房旅遊目的。另一種是完全陌生的網友之間，通過國內一些網站提供的換房信息，簽訂詳細周密的換房協議。在搜索引擎中輸入「換房旅遊」，會出現多家換房旅遊網站，隨意點擊進入，申請、注冊，幾分鍾就成為某家換房旅遊網的會員，但卻沒有任何人來核實調查你的實際情況，如果換房後出現糾紛問題，根本找不到網站負責人。交換過程中出現問題「責任自負」。
國內首家換房旅遊俱樂部———無憂換房度假俱樂部經理林傑表示，真正的換房旅遊絕不是網友間隨意交換房子。在歐美國家換房旅遊都是由俱樂部來操作，個人提交的資料和信用證明必須相當完備，經過層層審核之後成為會員，才有機會參與換房，其間如果發生糾紛或者物件損毀，都會有相應的條款提供賠償依據。無任何保障的網上換房旅遊卻是不可取的，這種方式只能讓人在忐忑中度過假期。

❻ 國內換房旅遊可以找哪裡

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❼ 怎樣建立換房旅遊俱樂部

「換房游」流行使換房網站前景可期 換房旅遊,是一種新興的旅遊方式,兩個不同地區的遊客交換彼此的房子、車子等,到對方的城市旅遊。事實上,換房游在國外

❽ 換房旅遊的換房旅遊與度假交換

度假交換是指能夠提供標准酒店服務的度假住宿權益互換，其有別於普通意義的換房旅遊，一般換房旅遊是指普通居所（指未能提供酒店式標准服務的家居場所）的互換。目前應用最為廣泛的就是分時度假會員或是產權式酒店的業主，易度網認為在中國產權式酒店最適合於度假交換，因為產權式酒店能提供標準的酒店服務，同時又不失家的感覺，也不必擔心普通房子換房旅遊中私人物品及財產安全問題。
同時換房旅遊與度假交換在交換效率上也有差別，普通住宅房子的換房旅遊，需要經過匹配交流合適了才完成交換過程，通常要匹配時間、地點、房源條件、喜好等。是一對一的互換方式。度假交換專業服務機構通常能提供一個度假資源的緩沖池，也就是度假權益時空銀行，你只需放進你的度假權益，交換公司受理後你就可以隨意挑選你滿意的度假住宿資源，時間上更寬泛以及沒有了喜歡上的顧慮。交換速度和成功率都大為提高。

❾ 換房旅遊的未來展望

自「換房旅遊」這種旅遊模式傳入我國之後，似乎一直不盡如人意。原因主要在於我國誠信體系不健全。換房旅遊需要由雙方的誠信作為存在基礎和前提。所以換房旅遊者，大約需要具備四個條件：一是旅遊的發燒友；二是雙方對金錢不敏感；三是比較容易相信別人；四是有房可換且不奢求牟利。其實，換房旅遊本身只是盤活存量資源的市場化初級形式。而目前國內的換房旅遊僅僅停留在「以貨換貨」的更低層面，這種低級的交換形式不可能走得太遠。因為交換品不是真正意義上的商品，交換物的價值難以精確評估，交換過程很繁復，而且無保障。換房旅遊即使作為自發的一種市場行為，也必然要遵循市場規律和等價交換原則。因而換房這一形式就必須得由像換游網之類的第三方網路平台來監管，這樣才能確保房屋產權所有人的權益，讓換房這一形式合法化規范化。
所以換房旅遊這一旅遊形式在中國將來還是有目可待的，關鍵是有沒有一種合理合法的方式來約束它。它也很有可能在將來給旅遊度假帶來一種全新的模式。

❿ 換房旅遊網哪一家做得比較好

換房旅遊在我們國家還是一個新生事物。做得比較早的有：可游可樂網，現在還有：有家旅遊網。也是做這個項目。